Sommargatan 5 B. Sommargatan 5 B. - Sida 1 av 17

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 6 rum (4 sovrum) / 120 m² Område Adolfsberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och barnvänligt område, nära till skola och förskolor samtidigt som det är nära till centrum. Härligt med pool där både vuxna och barn trivs. -- Osman Kücükyildiz, säljare - Sida 1 av 17

2 Trevligt hus med uppfart för flera bilar. Garagebyggnad i anslutning till huset är blivit ombyggt till hobbyrum. Trädgård omgärdad av staket. Uteplats med trädäck och stensatt uteplats på gaveln. Härligt poolområde där man kan njuta under soliga dagar. - Sida 2 av 17

3 Entré/hall En veranda välkomnar in och här möts man av en hall med ljust klinkergolv och bra med plats att hänga av ytterkläderna. En inbyggd garderob. Här finns även trappan som leder upp till ovanvåningen. - Sida 3 av 17

4 Kök Arbetsvänligt kök med trivsam matplats vid utgången till uteplatsen. Vita släta luckor med detaljer av bok, terrakottafärgat kakel och ljusa bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, infälld mikrovågsugn, diskmaskin och hel kyl/frys. Spotlights i taket som ger bra med belysning under mörka kvällar. - Sida 4 av 17

5 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med klassisk ekparkett och vita väggar. Flera fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån når man matsalsrummet med genomgång till köket och ett av sovrummen. - Sida 5 av 17

6 Badrum BV Helkaklat badrum med blåmelerat/ljust kakel kombinerat med ljust klinkergolv. Rejäl duschhörna, toalett och handfat. - Sida 6 av 17

7 Ovanvåningen Ovanvåningen erbjuder ett allrum, hela 3 sovrum och badrum. Allrummet har heltäckningsmatta och målade väggar. - Sida 7 av 17

8 Sovrum 3 & 4 Sovrummen på ovanvåningen är inredda med ljus plastmatta och vita väggar med en blå fond. Inbyggda garderober i båda rummen. - Sida 8 av 17

9 Sovrum 5 Det största sovrummet är placerat på ena gaveln och här får man plats för en dubbelsäng. Ljus heltäckningsmatta och blåmålade väggar. - Sida 9 av 17

10 Badrum OV Modernt badrum med vita helkaklade väggar och en fond som matchar det antracitfärgde klinkergolvet. Bubbelbadkar, toalett och handfat med kommod. - Sida 10 av 17

11 Tvättstuga/hobbyrum Tvättstuga som nås från hallen. Här finns tvättmaskin och torktumlare i stapel och vask. Genomgång till det ombyggda garaget som idag används som hobbyrum. Här finns utgång till uppfarten. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrigt Garagebyggnad är ombyggd som hobbyrum, men kan med lätthet återskapas till garage. Ingång från uppfart och genomgång till huset via tvättstuga. Stort trädäck i soligt läge, nås från köket. Stensatt uteplats på gavel. Poolområde med trädäck. Andel i samfällighet/ga: Törnrosa GA:1 Avgift om f.n kronor om året, där gemensam sophämtning, gårdsbelysning och skötsel av väg ingår. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Inrett garagebyggnad till hobbyrum. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Helsingborg TÖRNROSA *:7 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TÖRNROSA GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 120 m² Biarea: 19 m² Byggnadsår: 2000 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 20 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17