M Å N S L U N D A ÖD E G ÅR D

Transkript

1 M Å N S L U N D A ÖD E G ÅR D

2 Månslunda 2:7 ligger på Österlen ca 5 km NO om Lövestad och 6 km väster om Fågeltofta. Gården har egen infartsväg och lugnt läge i ett fint omgivande landskap. Total areal om ca 2,2 ha. Byggnation Fastigheten har inte varit bebodd under flera decennier. Samtliga byggnader är i stort behov av renovering alternativt rivning för den som har intresse av nybyggnation på tomten. Mark Åkermarken ligger samlad runt byggnationen inom klass 6 enligt den fysiska riksplaneringen. Fastigheten passar väl för den som önskar kombinera sitt boende med småskalig odling och/eller djurhållning. Läge och omgivningar Månslunda ligger på Österlen ca 15 km rakt norr om Tomelilla och ca 15 km öster om Sjöbo. Till ostkusten är det ca 20 km. Lövestad är närmsta ort, ca 5 km från Månslunda, med bl.a. livsmedelsbutik, förskola, grundskola åk 1-5 och fritidshemsverksamhet. Månslunda ligger i en fridfull miljö i ett utpräglat skånskt kulturlandskap. Omgivningarna varierar mellan skog, åker och betesmark omgärdade av stengärsgårdar i ett kuperat landskap. Ca 5 km från fastigheten ligger Christinehof. Slottet och parken är öppna för besökare sommartid. Här anordnas bl.a. koncerter och utställningar och det finns vandringsleder, museum och café.

3 Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Månslunda 2:7 i Brösarp-Tranås församling, Tomelilla kommun i Skåne län. Taxeringsvärde Fastigheten har enbart taxeringsvärde på tomtmark om kr, bostadsbyggnad byggnadens taxeringsvärde är bedömt till < kr. Visning Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand eller efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Tillträde, lån och inteckningar Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. Fastigheten överlåtes fri från lån. Med fastigheten följer kr i uttagna pantbrev. Vägbeskrivning Från Lövestad, kör ca 5 km mot Andrarum/Kristinehov. Sväng höger mot Fågeltofta och fortsätt ca 750 m fram fastighetens infartsväg. Se vidare bifogade kartor där fastigheten finns markerad med blått.

4 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning med ett indikerat pris på kr, eller till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätten att antaga avgivet bud utan särskilt meddelande till övriga intressenter. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m.m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Köparna svarar för lagfartskostnader alt. regleringskostnader i det fall fastighetsbildning genomförs som fastighetsreglering till annan av köparen ägd fastighet. Vid kontraktstecknandet erläggs 10 % av köpeskillingen och resterande del vid tillträdet. Månslunda utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Johan Runeus Lantmästare, Reg. fastighetsmäklare Tel mobil E-post johan.runeus@cronholmgardar.se Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehåller sig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande.copyright: Cronholm Gårdar

5