STADS BYGG NADS. KVARTALSRAPPORT Kvartal KON TORET BOSTADSFÖRSÖRJNING. UPPFÖLJNING AV BOSTADSPLANERING OCH BYGGANDE Malmö stad

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT 2009 STADS BYGG NADS KON TORET BOSTADSFÖRSÖRJNING UPPFÖLJNING AV BOSTADSPLANERING OCH BYGGANDE Malmö stad

2 Kvartalrapporten är framtagen av Annika Reischmann, Susanne Käsper och Inger Sellers, stadsbyggnadskontoret. Framsida: Stina Andersson, informationsenheten, stadsbyggnadskontoret. Grundkarta: Agneta Holmberg, planavdelningen, stadsbyggnadskontoret.

3 Kvartalsrapport bostadsbyggande 2009 Inledning och bakgrund Att planera för utvecklingen av boende är ett kommunalt ansvar, det är lagmässigt reglerat, ett måste för att skapa tillväxt i en region och det är även en strategisk fråga för kommunens utveckling. I syfte att skapa en god bostadsförsörjning krävs både att det finns attraktiva bostäder till alla samt att det också finns ett välfärdstänkande. En gång per mandatperiod tas nya bostadspolitiska mål fram i Malmö, och till dessa är kopplat ett handlingsprogram där ansvaret för genomförandet av målen finns. Varje år följs de bostadspolitiska målen upp i en rapport, i vilken också bostadsbyggandet analyseras och prognostiseras. Med ett allmänt ökat krav på uppföljning, har ett behov av att däremellan även kunna stämma av bostadsplaneringen och bostadssbyggandet, föranlett denna kvartalsrapport. Rapporten redovisar antalet detaljplaner, bygglov/bygganmälan och byggstarter som avser nyproducerade bostäder, och hur många lägenheter (lgh) och småhus (sh) dessa avser för varje kvartal. Inledningsvis ställs siffrorna upp i tabellform, och därefter redovisas de tillsammans med beteckningar i respektive stadsdel på kartor. Slutligen kommenterars kort underlaget i sin helhet. Kvartal 1 Kvartal 3 Kvartal Anmälda detaljplaner Laga kraftvunna detaljplaner Beviljade bygglov Beslutade kontrollplaner 3 detaljplaner: 300 lägenheter 68 student 11 LSS 3 detaljplaner: 303 lägenheter 3 småhus 9 bygglov: 152 lägenheter 5 småhus 12 kontrollplaner: 33 lägenheter 1 detaljplaner: 81 lägenheter 3 detaljplaner: 6 lägenheter 12 småhus 22 bygglov: 112 lägenheter 20 småhus 2 kontrollplaner: 119 lägenheter 2 Byggstarter - enligt uppgift från byggherre byggstarter: småhus 15 byggstarter: 73 lägenheter 13 småhus

4 Anmälda detaljplaner Blomman 16 ca Under det andra kvartalet 2009 är totalt detaljplaner anmälda i stadsbyggnadsnämnden, de innefattar ca 81 lägenheter. Dessa är fördelade i stadsdelarna Centrum, Limhamn-Bunkeflo, Oxie och Kirseberg där; Blomman 16, avser ca lägenheter Kronolotsen, avser 15 lägenheter Oxievång 2, avser 6 lägenheter Kirseberg 1:93 (Hangar 2), avser 56 lägenheter. Kirseberg 1:93 lägenheter 56 lägenhter (Hangar 2) Kronolotsen 15 lägenheter oxievång 6 lägenheter Lagakraftvunna detaljplaner öster om jungmannen lägenheter Under samma period är det 3 detaljplaner som vunnit laga kraft, och dessa avser totalt 13 lägenheter, varav 7 är studentbostäder, och 12 småhus. De ligger i stadsdelarna Centrum och Limhamn-Bunkeflo: Jungmannen öster om, avser 7 studentlägenheter Åttingen, avser 6 lägenheter och 6 småhus Hylltorp 13, avser 6 småhus. Hylltorp 13 Åttingen 6 lägenheter 6 småhus 6 småhus 2

5 Beviljade bygglov plommonet När det gäller antalet beviljade bygglov under det andra kvartalet 2009 så är det totalt 22 bygglov som innefattar 119 lägenheter, varav bostäder, och 20 småhus. Lägenheterna finns i stadsdelarna Centrum och LimhamnBunkeflo, där; Hamnen 21:152, avser lägenheter Buteljen 1, avser 112 lägenheter. Småhusen är fördelade i stadsdelarna Oxie, Limhamn-Bunkeflo, v Innerstaden, Fosie och Husie där; Kappland 12 och 18, Kristinebergsgården 37, 39-1, Husmannen 7, Bunkeflostrand 28:113, Bunkeflostrand 28:279, Öringen, Skumparp 1:81, Ulken 11, Plommonet 3, Signe 5, Florens 29, Aklejan, 5, 13, Stammen 11, Harbacken 6, avser totalt 20 småhus. signe 3 florens 29 5 harbacken buteljen lägenheter ulken 11 husmannen stammen öringen aklejan småhus, 5, 13 28:279 Bunkeflostrand 28:113 Kappland 12, 18 2 småhus skumparp Kristinebergsgården 37, :81 lien 3 småhus 3 hamnen 6 lägenheter Småhusen är fördelade i stasdelarna i Limhamn-Bunkeflo, Oxie, Husie där; Ulken, Skumparp 1:81, Håven, Bunkeflostrand 28:113, Bunkeflostrand 28:5 Galaxen 8-13 och 30-3, Kappland 1 och 18, Solglimten 19, Albacken 15, Harbacken 6, avser totalt 21 småhus. 21:152 lägenheter Beslutade kontrollplaner Beslutade kontrollplaner under samma period är totalt 2 och innefattar 126 lägenheter, varav 7 studentbostäder, och 2. Lägenheterna ligger i stadsdelen Centrum, Hyllie och Husie, där; Hamnen 21:152, avser bostäder Lien 3, avser 6 lägenheter Lejonhjärta, avser 73 lägenheter. hamnen 21:152 lägenheter albacken 15 harbacken 6 lejonhjärta ulken håven 73 lägenheter solglimten 28: :113 Kappland 1, 18 2 småhus skumparp 1:81 Galaxen 8-13,

6 Byggstarter hamnen 21:152 lägenheter Antalet byggstarter under andra kvartalet 2009 är totalt 15 och innefattar 80 lägenheter, varav 7 studentbostäder, och 13 småhus. Lägenheterna ligger i stadsdelarna Centrum och Husie, där; Hamnen 21:152, avser bostäder Lejonhjärta, avser 73 lägenheter. Småhusen ligger stadsdelarna Oxie, Limhamn-Bunkeflo, Husie och Fosie, där; Kappland 1 och 18, Käglinge 11:1, Tygelsjö 13:10, Bunkeflostrand 28:113, Bunkeflostrand 28:279, Skumparp 1:8, Ulken, Håven, Albacken 15, Harbacken 6, Stammen 11, Aklejan 5 avser totalt 13 småhus. Antalet byggstarter bygger på uppgifter som är inlämnade av byggherren i bygganmälanskedet. albacken 15 ulken harbacken 6 lejonhjärta 73 lägenheter håven stammen 11 aklejan 28:279 skumparp 2 småhus 28:113 1:8 tygelsjö 13:10 käglinge 5 Kappland 1, 18 Gyllins Trädgård - Kv.Lejonhjärta -JM-White 11:1

7 Sammanfattning Kommunens planberedskap är god och det pågår ett stort planarbete. För närvarande pågår 118 detaljplaner. Under det andra kvartalet 2009 har, i jämförelse med kvartal , sammanfattningsvis; anmälda detaljplaner ökat med 1 detaljplan, de motsvarar 298 färre lägenheter. Laga kraftvunna planer samma antal, de motsvarar 290 färre lägenheter och 9 fler småhus. Beviljade bygglov ökat med 13 st, de motsvarar 33 färre lägenheter och 15 fler småhus. Beslutade kontrollplaner ökat med 12 st, de motsvarar 93 fler lägenheter och 10 fler småhus. Byggstarter ökat med 11 st, de motsvarar 80 fler lägenheter och 9 fler småhus. Antalet anmälda detaljplaner tenderar att öka, men antalet lägenheter som de motsvarar minskar. När det gäller antalet beviljade bygglov och kontrollplaner så har det skett en fördubbling, från det första kvartalet i år, vilket kan innebära att för kommande period håller ökningen av antalet byggstarter fortfarande i sig. Det finns dessutom 9 beviljade bygglov från 2008, motsvarande ca 600 lägenheter, som ännu inte har påbörjats. Slutligen kan nämnas att vid en sammanställning av beviljade bygglov, gällande ändrad användning i flerbostadshus, så har det dessutom tillkommit ca 22 bostadsrätter och 0 hyresrätter under det första halvåret