Peter Helander (C) Ulf Tholerus (C Sven Anders Söderberg (M) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Anna-Carin Rydstedt (S) Olle Erlands (S) Christer Johansson (V)

Transkript

1 Plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, kl Beslutande Peter Helander (C) Ulf Tholerus (C Sven Anders Söderberg (M) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Anna-Carin Rydstedt (S) Olle Erlands (S) Christer Johansson (V) Övriga deltagare Tommy Ek, förvaltningschef och stadsarkitekt Håkan Persson, planchef, Andrea Andersson, planarkitekt, 180 Lennart Sticko, bygglovschef Ulla Björklund, sekreterare Utses att justera Jan-Olov Sundquist Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, 5 november kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ulla Björklund Ordförande Justerande Peter Helander Jan-Olov Sundquist ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa Datum för anslags nedtagande Underskrift

2 Innehållsförteckning 180 Ändring 2 av del av detaljplan S35 för Stranden 19:7...sid Detaljplan för ny brandstation...sid Bygglov för lager/förråd och skyltpelare, Noret 159:10...sid Bygglov för tillbyggnad med carport och förråd, Noret 485:4...sid Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Öna 308:1...sid Bygglov för carport och inglasning av altan, Utmeland 89:16...sid Principer för krav på nybyggnadskarta...sid Startbesked för gäststuga och strandskyddsdispens för gäststuga och bastu, Ulvsjön 1:34...sid Tillsynsärende, uppsatt skylt, Stranden 58:1...sid Bostadsanpassningsbidrag...sid Strandskyddsdispens för tillbyggnad av bastu, Ryssa 213:1...sid Bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av båthus, Färnäs S:11...sid Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med carport, Utmeland 175:27...sid Bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus, Selja 407:1...sid Förhandsbesked för nybyggnad av industribyggnads, Östnor sid Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av tälthall, utökning av upplag, Utmeland 568:1...sid Redovisning av delegationsbeslut...sid Delgivningar...sid 46

3 Dnr BN 2014/ BN 180 PB 91 ÄRENDE: Ändring 2 av del av detaljplan S35 för Stranden 19:7 s beslut Förslaget till ändring av detaljplan godkänns för samråd Behovsbedömningen godkänns för samråd Förslaget till ändring godkänns för granskning direkt efter samråd under förutsättning att inga större synpunkter inkommer Redogörelse för ärendet Den aktuella fastigheten Stranden 19:7 är belägen vid Hantverkaregatan, ca 400 m sydväst om Mora kyrka och omfattar ca 0,1 ha. Fastigheten omfattas av detaljplanen S 35 samt en ändring av denna och idag medges samlings/föreningslokal-, kontors- och handelsändamål om en våning på fastigheten. Den byggnad som finns på platsen uppfördes ursprungligen som frikyrka men omvandlades så småningom till blomsteraffär. Sedan ett par år har byggnaden stått oanvänd. Ändringens syfte är att möjliggöra fler bostäder i centrala Mora, genom att på fastigheten även medge bostäder i upp till två våningar. Byggnadshöjden om 6,5 m kommer att fortsätta gälla. Denna ändring kommer att gälla parallellt med gällande detaljplan S 35. En ändring av S 35 och S 131 vann laga kraft den 10 oktober Ändringen ersätts nu, men endast vad avser S 35 och Stranden 19:7. Ändringen handläggs med enkelt planförfarande, enligt 5 kap 7 Plan- och bygglagen 2010:900. Planförslaget anses inte vara av stor vikt eller ha principiell betydelse och inte heller kan det antas medföra en betydande miljöpåverkan. Det bedöms sakna intresse för allmänheten. Beslutsunderlag Planbeskrivning, oktober 2014 Tillägg till plankarta med tillägg till bestämmelser, oktober 2014 Behovsbedömning, september 2014

4 Dnr BN 2014/ BN 181 PB 92 ÄRENDE: Detaljplan för ny brandstation s beslut beslutar uppdra åt stadsbyggnadsförvaltningen att påbörja en ersättning av gällande detaljplan S 123 samt eventuell del av S 49 för att möjliggöra byggande av en brandstation på del av fastigheten Utmeland 25:38 m fl. Redogörelse för ärendet Kommunstyrelsen har tidigare fattat beslut om att utreda framtida plats för en ny brandstation i Mora. Det är Tengbom Arkitekter i Karlstad som utfört lokaliseringsutredningen. Kommunstyrelsen har beslutat att uppdra till byggnadsnämnden att planlägga området vid Mäxvägen/Svedjärnsvägen för byggande av en ny brandstation. Förslaget finns illustrerat vid Mäxvägen/Svedjärnsvägen, på del av fastigheten Utmeland 25:38 m fl. Den exakta planavgränsningen är svår att avgöra. Planarbetet ska i ett inledningsskede analysera det sammanlagda behovet av mark för brandstation inklusive den mark som kan behövas för nya väganslutningar, parkeringar etc. Föreslagen plats omfattas idag av detaljplan, detaljplan S 123 fastställd , med markanvändningen park eller plantering. Beroende på hur anslutningen sker ut mot väg 45 kan även detaljplan S 49, fastställd , beröras och behöva ersättas. Beslutsunderlag Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll från , diarienummer KS 2013/ Gällande detaljplaner S 123 samt S 49 Förslag till planavgränsning Tjänsteskrivelse av planchef H Persson, daterad

5 Dnr BYGG 2014/0322 BN 182 PB 94 ÄRENDE: Mora Bygg AB Bygglov för lager/förråd NORET 159:10 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens placering. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen för nybyggnad av lager/förråd. Bygglovet innefattar inte redovisad skyltpelare. Prövningen av lov för redovisad skyltpelare delegeras till stadsarkitekt eller byggnadsinspektör. Storlek och placering bör samordnas med övriga skyltar i området. En certifierad kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Byggnaden ska sättas ut. Byggnaden placeras minst 3 meter från Moravattens ledningar. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovschef Lennart Sticko, för samråd. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av lager/förråd och skyltpelare vid Tallvägen 11 i Mora Noret. För området gäller detaljplan Dp 248 Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Byggnaden föreslås att delvis uppföras på mark som inte får bebyggas samt ca 3 meter från gränsen mot Noret 159:2. Nodava har i yttrande inkommet 5 augusti 2014 meddelat att avstånd mellan Moravatten AB;s ledningar och fast byggnadsdel inte får understiga 3 meter.

6 Dnr BYGG 2014/0322 BN 182 PB 94 ÄRENDE: Forts Mora Bygg AB NORET 159:10 I yttrande inkommet 19 augusti 2014 har miljönämnden lämnat synpunkter som bland annat berör kemikalier, golvbrunnar och köldmedier. Miljönämndens synpunkter kommer att tas upp vid det tekniska samrådet. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Plan- och fasadritning, inkommen Yttrande från miljönämnden, inkommet Situationsplan, inkommen Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad Illustration skyltpelare, inkommen

7 Dnr BYGG 2014/0322 BN 182 PB 94 ÄRENDE: Forts Mora Bygg AB NORET 159:10 Upplysningar I detta ärende krävs skiss över lägeskontroll och/eller utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning/lägeskontroll. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Åtgärden kan kräva anmälan till miljökontoret. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägaren

8 Dnr BYGG 2014/0367 BN 183 PB 95 ÄRENDE: Lars Bui-Quy Bygglov för tillbyggnad med carport och förråd NORET 485:4 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för tillbyggnadens placering. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Tillbyggnaden får tas i bruk innan slutbesked Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med carport och förråd vid Tjärdalsvägen 5 i Noret. För området gäller detaljplan S 144 Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Tillbyggnaden föreslås helt uppföras på mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.

9 Dnr BYGG 2014/0367 BN 183 PB 95 ÄRENDE: Forts Lars Bui-Quy NORET 485:4 Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Plan- och fasadritning, inkommen Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad

10 Dnr BYGG 2014/0367 BN 183 PB 95 ÄRENDE: Forts Lars Bui-Quy NORET 485:4 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden

11 Dnr BYGG 2014/0302 BN 184 PB 96 ÄRENDE: Per Anders Wigg Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus ÖNA 308:1 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Karl Nygren, för samråd. Kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus vid Hållarnäsvägen i Öna. För området gäller detaljplan Dp 271 Enligt detaljplanen är maximala tillåtna byggarea 1/5 av tomens area, dvs. 332 m². Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Huvudbyggnaden upptar med föreslagen tillbyggnad en areal om ca 363,5 m². Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.

12 Dnr BYGG 2014/0302 BN 184 PB 96 ÄRENDE: Forts Per Anders Wigg ÖNA 308:1 Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagna åtgärder till ca 22 procent. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Planritning, inkommen

13 Dnr BYGG 2014/0302 BN 184 PB 96 ÄRENDE: Forts Per Anders Wigg ÖNA 308:1 Fasadritningar, inkomna D vyer, inkomna och Tjänsteskrivelse av K Nygren, daterad Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden

14 Dnr BYGG 2014/0341 BN 185 PB 97 ÄRENDE: Michael Hedberg Bygglov för carport och inglasning av altan UTMELAND 89:161 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Startbesked, för att påbörja åtgärden, godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen. Carporten och inglasningen får tas i bruk innan slutbesked. Avgiften för bygglovet är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser bygglov för carport samt inglasning av altan vid Orrvägen 7 i Mora. För området gäller detaljplan S 103. Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Gårdsbyggnader får inte uppta större areal än 60 m². Huvudbyggnad och gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd areal än 210 m². Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Byggnaden föreslås delvis uppföras på mark som inte får bebyggas. Huvudbyggnaden och gårdsbyggnader upptar med föreslagen tillbyggnad en sammanlagd areal om ca 255 m².

15 Dnr BYGG 2014/0341 BN 185 PB 97 ÄRENDE: Forts Michael Hedberg UTMELAND 89:161 Byggnaden föreslås uppföras ca 3-3,5 meter från gränsen mot Utmeland 89:70. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Nodava AB har yttrat sig angående placering på carporten, där de motsätter sig att denna placeras närmare än tre meter från deras ledningar. Reviderade ritningar inkom till Stadsbyggnadsförvaltningen den 26 september 2014 där dessa handlingar visar att carporten har minskat i storlek och därmed kommer att hamna längre än 3 meter från Nodava ABs VA-ledningar. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig..

16 Dnr BYGG 2014/0341 BN 185 PB 97 ÄRENDE: Forts Michael Hedberg UTMELAND 89:161 Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagna åtgärder till ca 23,6 procent. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Planritning, inkommen Fasadritning, inkommen Tjänsteskrivelse av K Nygren, daterad Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden

17 Dnr ÖVRI 2014/0105 BN 186 PB 98 ÄRENDE: Principer för krav på nybyggnadskarta s beslut Nybyggnadskarta ska begäras in från sökanden vid nybyggnation av huvudbyggnader (bostadshus, fritidshus och verksamhetslokaler) inom detaljplanelagda områden. För övriga områden krävs nybyggnadskarta när bygglovshandläggaren så bedömer. Redogörelse för ärendet Nybyggnadskarta används som underlag till situationsplan vid bygglovsansökan för nybyggnad av bland annat bostadshus, fritidshus och verksamhetslokaler. En nybyggnadskarta beskriver hur fastigheten ser ut med bland annat gränser, markhöjder, detaljplanens egenskapsgränser, prickmark och eventuella utfartsförbud. Nybyggnadskartan visar även förbindelsepunkt för anslutning till kommunalt va-nät. Likartade principer bör gälla inom Mora och Orsa kommun om när krav ställs på nybyggnadskarta vid en bygglovsansökan. Motiv för beslut Om det behövs en karta för prövningen av en ansökan om bygglov inom ett område med sammanhållen bebyggelse (nybyggnadskarta) och sökanden begär det, ska byggnadsnämnden tillhandahålla en sådan karta. får ta ut avgift för upprättande av nybyggnadskarta. (plan- och bygglagen 12 kap 4 och 8 ). kan alltid ställa krav på att nybyggnadskarta skall finnas i ett ärende. Normalt krävs nybyggnadskarta vid uppförande av första byggnaden på tomten inom detaljplanelagda områden. Situationsplan som grundar sig på en nybyggnadskarta är en förutsättning för snabb och korrekt bygglovsprövning. Utanför detaljplanelagda områden kan ofta en aktuell avstyckningskarta utgöra underlag till situationsplan. Nybyggnadskarta kan ändå i enskilda fall komma att krävas, till exempel när byggnation nära andra byggnader och tomtgränser påkallar det eller när tillgängligt kartmaterial inte räcker.

18 Dnr BYGG 2014/0410 BN 187 PB 99 ÄRENDE: Fredrik Rosenqvist Startbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av gäststuga samt strandskyddsdispens för uppförande av bastu ULVSJÖN 1:34 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för nybyggnad av gäststuga och bastu. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap 18 c, punkten 1, då fastigheten har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollplanen gällande eldstad fastställs enligt anmälan, vilken säger att kontrollen av installationen kommer ske genom egenkontroll av skorstensfejaremästaren. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked. Eldstäderna får inte tas i bruk innan slutbesked. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Intyg från byggherren att åtgärden är utförd enligt Brandkårens yttrande. Avgiften för anmälan och strandskyddsdispens är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Anmälan avser nybyggnad av gäststuga och uppförande av friggebod, som ska inrymma bastu, på fastigheten Ulvsjön 1:34. Båda byggnaderna placeras ca 50 meter från Norrtjärn. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Sn1.

19 Dnr BYGG 2014/0410 BN 187 PB 99 ÄRENDE: Forts Fredrik Rosenqvist ULVSJÖN 1:34 Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Norrtjärn. Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 1, miljöbalken, då fastigheten redan är bebyggd och har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

20 Dnr BYGG 2014/0410 BN 187 PB 99 ÄRENDE: Forts Fredrik Rosenqvist ULVSJÖN 1:34 Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Anmälan, inkommen Anmälan eldstad, inkommen Situationsplan, inkommen Ritningar Gäststuga, inkommen Planritning Bastu, inkommen Yttrande från Brandkåren, inkommen Tjänsteskrivelse av K Nygren, daterad Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. s beslut om startbesked uppgör att gälla t år efter att besked gavs. Eldstäderna som omfattas av startbeskedet, får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked Beslutet skickas till: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd)

21 Dnr LPI 2014/0031 BN 188 PB 100 ÄRENDE: Tillsynsärende på fastigheten Stranden 58:1, olaglig skylt s beslut Fastighetsägaren till fastigheten Stranden 58:1, Peo Jansson Fastighets AB orgnr , föreläggs i enlighet med Plan- och bygglagen (PBL) 11 kap 20 att senast två veckor efter det att han tagit del av föreläggandet, vid ett vite om kr (i enlighet med Lag 1985:206 om viten) ta bort digital skylt enligt bilagt foto från fastigheten Stranden 58:1. Fastighetsägaren till fastigheten Stranden 58:1, Peo Jansson Fastighets AB orgnr förbjuds, i enlighet med PBL 11 kap 31 att vid ett löpande vite om kr ( i enlighet med lag 1985:206 om viten) fortsätta med åtgärden, att sätta upp digital skylt enligt bilagt foto, på fastigheten Stranden 58:1. Föreläggandet skall gälla omedelbart, även om beslutet ej vunnit laga kraft, i enlighet med PBL 11 kap 38. Beslut om förbud gäller omedelbart, i enlighet med PBL 11 kap 38. Redogörelse för ärendet Stadsbyggnadskontoret har fått kännedom om att en olaglig skylt uppförts på fastigheten Stranden 58:1. Skylten är en 6 kvm stor digital reklamskylt med växlande bilder och text. Skylten har flyttats från fastigheten Stranden 8:10 till nuvarande placering på Stranden 58:1. Den fastighet där skylten nu är placerad och den fastighet där skylten tidigare varit placerad har en och samma ägare Skylten var i början av september placerad på fastigheten 58:1. Fastighetsägaren gavs tillfälle att yttra sig över skivelse om placeringen av skylten på fastigheten Stranden 58:1. Svar inkom där fastighetsägaren meddelar att han ej anser skylten vara lovpliktig men att han den 16 september ändå har flyttat den. Skylten flyttades därefter till Stranden 8:10. beslutade 29 september 2014 förelägga fastighetsägaren till Stranden 8:10 att ta bort skylten. Skylten har därefter flyttats till Stranden 58:1 igen. Motiv för beslut Placeringen är i direkt anslutning till Riksväg E45 och kan vara störande för trafiken.

22 Dnr LPI 2014/0031 BN 188 PB 100 ÄRENDE: Forts Tillsynsärende på fastigheten Stranden 58:1 Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att lov ej kan ges för åtgärden. Fastighetsägaren bör föreläggas att senast två veckor efter det att han tagit del av föreläggandet ta bort skylten (Rättelseföreläggande). Fastighetsägaren bör även förbjudas att sätta upp den digitala skylten på fastigheten på nytt då det bedöms att det föreligger risk för att skylten efter det att den tagits bort återigen sätts upp. (Förbud mot fortsatt åtgärd enligt PBL 11 kap 31. Om det är uppenbart att en åtgärd strider mot denna lag, att utan bygglov inom detaljplan sätta upp en skylt, får byggnadsnämnden förbjuda att åtgärden fortsätter). Rättelseföreläggandet bör förenas med ett vite om kr. Förbudet bör förenas med ett löpande vite om kr för att förhindra att skylten återigen sätts upp. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av T Ek, daterad Beslutet skickas till: Fastighetsägaren till Stranden 58:1 (rek och besvärshänvisning)

23 Dnr BAB 2014/0048 BN 189 PB 101 ÄRENDE: Bostadsanpassningsbidrag STRANDEN 22:3 s beslut Bostadsanpassningsbidrag beviljas med :- inklusive moms för de åtgärder som är styrkta i intyget: Knäfritt och anpassat handfat i badrum Duschplats i badrum Blandare med sensor till handfat Sensor till belysning i badrum Anpassning av rums- och badrumströskel Ramp vid entré och förråd Höjning av altangolv Anpassning av reglage till markisen Anpassning av handtag till kyl och frys Automatisk dörröppnare med porttelefon. Med stöd av 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag beviljas inte bostadsanpassningsbidrag för nedanstående åtgärder som inte är styrkta genom intyg: Klinkers golv och golvvärme Höjning av golv Anpassning av lådor Anpassning av dörr till altan. Handikappanpassade dörrhandtag Robotdammsugare. Redogörelse för ärendet Ansökan avser anpassning av badrum, kök, entré och altan. Motiv för beslut Enligt 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag lämnas bostadsanpassningsbidrag för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna behöver vidtas redan av väsentligen andra orsaker än behovet av anpassningen.

24 Dnr BAB 2014/0048 BN 189 PB 101 ÄRENDE: Forts Bostadsanpassningsbidrag STRANDEN 22:3 Enligt Boverkets föreskrifter BFS 1992:46 BAB 13 ska intyg från fastighetsägare att åtgärder får vidtas och att sökanden inte är skyldig att återställa bostaden i ursprungligt skick vid avflyttning eller i annat fall bifogas ansökan om bostadsanpassningsbidrag. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen Intyg från arbetsterapeut inkommet 5 augusti Eklunds Rör, arbetsnoteringar från besök inkommer Faktura från Eklunds Rör inkommer Tjänsteskrivelse av M Dahl Löfberg, daterad Upplysningar Bostadsanpassningsbidrag lämnas med belopp som motsvarar skälig kostnad för åtgärderna. Före utbetalningen av bostadsanpassningsbidrag får kommunen återkalla beslutet, om de förutsättningar som låg till grund för beslutet har ändrats. Bostadsanpassningsbidrag betalas ut efter det att åtgärden som bidraget avser har utförts. Kontakta handläggare för besök på plats efter avslutat arbete. Utvändiga arbeten får inte utföras utan fastighetsägarens medgivande Beslutet skickas till: Sökanden (rek och besvärshänvisning)

25 Dnr BYGG 2014/0390, LPI 2014/0025 BN 190 PB ÄRENDE: Mats Karlsson Strandskyddsdispens för tillbyggnad av bastu RYSSA 213:1 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för uppfört trädäck. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap 18 c, punkten 1, då fastigheten har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Placering av nu aktuellt altandäck är beläget inom tidigare beslutad tomtplatsavgränsning. Ärendet överlämnas till Riksenheten för miljö- och arbetsmiljöbrott. Box , STOCKHOLM, för prövning om brott föreligger mot bestämmelserna i miljöbalken. Avgiften för strandskyddsdispens är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens för en redan utförd tillbyggnad av en bastubyggnad med ett altandäck vid Håvånäs i Ryssa Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan benämnt Snf 17, Skogsmark med höga natur- och friluftsvärden. Området är av riksintresse friluftsliv, kulturmiljövården och för turism och friluftsliv. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan beviljade den 1 oktober 2009 dispens från 16 Naturvårdslagen för fritidshus på fastigheten samt beslutade att som tomtplats får tas i anspråk hela fastigheten Placering av nu aktuellt altandäck är beläget inom tidigare beslutad tomtplatsavgränsning. Kommunekologen har i delegationsbeslut meddelat att miljönämnden har ingen erinran mot att strandskyddsdispens beviljas.

26 Dnr BYGG 2014/0390, LPI 2014/0025 BN 190 PB ÄRENDE: Forts Mats Karlsson RYSSA 213:1 Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte nya byggnader uppföras. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 1, miljöbalken, då fastigheten redan är bebyggd och har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Enligt 26 kap 2 miljöbalken ska tillsynsmyndigheten anmäla överträdelser av bestämmelser i balken som har meddelats med stöd av balken till polis- och åklagarmyndigheten, om det finns misstanke om brott. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad

27 Dnr BYGG 2014/0390, LPI 2014/0025 BN 190 PB ÄRENDE: Forts Mats Karlsson RYSSA 213:1 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning Beslutet skickas till: Sökanden (rek och besvärshänvisning) Länsstyrelsen (strandskydd) Riksenheten för miljö- och arbetsmiljöbrott

28 Dnr BYGG 2014/0318 BN 191 PB ÄRENDE: Peter Olsson Bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av båthus FÄRNÄS S:11 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för båthus. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked Byggnaden ska sättas ut. Utsättning kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn: Byggherren kan själv genom sakkunnig med mätningsteknisk kompetens utföra utsättningen. Som underlag för slutbesked ska skiss över utsättning lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett båthus vid Vålan i Färnäs. För området gäller detaljplan B 12. I planutredning, upprättad 1984, avseende båthusplatser inom byggnadsplan för Vålan har lämpliga områden för båthusplatser markerats. Enligt byggnadsnämnden beslut 245/72 har fastlagts normer för båthusens utformning enligt följande: Största bredd = 4,0 meter, största längd = 8,0 meter, största takfotshöjd= 2,1 meter, båthuset får ej förses med fönster. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan.

29 Dnr BYGG 2014/0318 BN 191 PB ÄRENDE: Forts Peter Olsson FÄRNÄS S:11 Miljöchefen har i delegationsbeslut från Miljönämnden meddelat. Båthuset bör, i stället för den föreslagna placeringen, placeras i något av de båthusområden som finns norr om föreslagen plats alternativs att båthuset placeras i direkt anslutning till något av de båthus som redan finns på platsen. Sökanden har beretts tillfälle att inkomma med synpunkter över miljönämndens yttrande samt planutredning med beskrivning tillhörande planutredning för båthusplatser för Vålan. Sökanden har inkommit med skrivelse den 12 september Miljönämnden och stadsbyggnadsförvaltningen har synpunkter på placering av båthus, vi har dock ritat in det efter hur tomtgränserna befinner sig i verkligheten. Vi har ritat in vårat båthus så att ett båthus får plats emellan det som vi vill bygga och som redan står befintligt på plats, det båthuset tillhör tomt (Vålan 209:50). Enligt uppgifter så skall båthusen ligga om 3 st. Vi ser inte något konstigt med placeringen, dock skall väl framkomma att varken sjölinje eller båthus 209:50 ligger enligt karta. Att vi dessutom valt att lägga bygget med 5 meters bredd, samt att ett fönster på sidan + tegeltak är av den enkla anledningen att bygga i stil med det båthus som står där (209:50). Efter kommunicering har sökanden inkommit med ny plan- och fasadritning som överensstämmer med byggnadsnämndens beslut om utformning av båthus. Vid besök på platsen bedöms närmast placerat båthusområde enligt planutredningen mindre lämpligt varför lokalisering bör kunna tillåtas på nu sökt plats. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1.

30 Dnr BYGG 2014/0318 BN 191 PB ÄRENDE: Forts Peter Olsson FÄRNÄS S:11 Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken då byggnaden för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen

31 Dnr BYGG 2014/0318 BN 191 PB ÄRENDE: Forts Peter Olsson FÄRNÄS S:11 Ritning, inkommen Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad Upplysningar I detta ärende krävs skiss över utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet skall skickas till Länsstyrelsen Dalarnas län för prövning av beslutet om dispens. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägaren (delgkv och besvärshänvisning) Länsstyrelsen (strandskydd)

32 Dnr BYGG 2014/0327 BN 192 PB ÄRENDE: Johan Hagberg Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med carport UTMELAND 175:27 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Rivningslov av befintlig carport beviljas. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Carporten får tas i bruk innan slutbesked. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med carport vid Lillsamuelsvägen 7 i Mora. Befintlig carport kommer att rivas. För området gäller detaljplan (S 44). Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Maximalt tillåten byggare är 1/5 av tomten dvs 125,4 m². Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Byggnaden föreslås delvis uppföras på mark som inte får bebyggas. Huvudbyggnaden upptar med föreslagen tillbyggnad en areal om ca 164 m². Byggnaden föreslås uppföras ca 4 meter från gränsen mot Utmeland 89:70.