Föredragande tjänstemän: Kenneth Franzén, byggnadsinspektör Bo Jonsson, tf stadsarkitekt Dan Carlsson, chef gata/park

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid Kommunkontoret tisdagen den 22 maj Beslutande Per-Olof Qvick (M), ordförande Janeric Dahlin (FP) Kjell-Åke Johansson (KD) Gunnel Johansson (S), vice ordförande Gunnar Hägg (S) Anders Hallgren (S) Jan Gustafsson (C), tjänstgörande ersättare Övriga deltagande Föredragande tjänstemän: Kenneth Franzén, byggnadsinspektör Bo Jonsson, tf stadsarkitekt Dan Carlsson, chef gata/park Svante Andrén, förvaltningschef Ann-Louise Hedberg, sekreterare Utses att justera Kjell-Åke Johansson Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen den 25 maj 2012 kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Justerande Beslutande organ Ann-Louise Hedberg Per-Olof Qvick Kjell-Åke Johansson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämnden Anslagsdatum Anslag tas ner Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Ann-Louise Hedberg

2 Byggnadsnämnden Innehållsförteckning 11 Detaljplan för Bordet 1 m fl 3 12 Förhandsbesked för uppförande av bostadshus på fastigheten Olofsby 1: Sänkt hastighet på del av Västra Långgatan m fl 6 14 Information 8 15 Delegeringsbeslut 9 Bilagor Samrådsredogörelse Bordet Förhandsbesked Olofsby 1: Trafikärende: sänkt hastighet del av Västra Långgatan m fl Delegationslista Kenneth Franzén Delegationslista Fastighetsärenden Delegationslista Trafikärenden

3 Byggnadsnämnden Dnr: Plan 1/2012 Detaljplan för Bordet 1 m fl Byggnadsnämnden beslutar att - godkänna upprättad samrådsredogörelse - uppdra åt Samhällsbyggnad att ställa ut planen för granskning Detaljplanen möjliggör en sammanbyggnad av befintliga industribyggnader på fastigheterna Bordet 1 och Stolen 1 över mark som i gällande plan delvis utgör gatumark och ägs av Tibro kommun. s beredning Tibro kommun har inledningsvis bedömt att den befintliga delen av Fabriksgatan kan tas i anspråk för tillbyggnaden och därmed stängas för genomfartstrafik. Dock finns ledningssystem, bl a fjärrvärme, i gatan som komplicerar överbyggnaden. Detaljplanen har varit föremål för samråd, som sammanfattats i en separat samrådsredogörelse daterad maj Samrådssynpunkterna har föranlett viss bearbetning av planen i form av huvudsakligen kompletteringar och förtydliganden i plan- och genomförandebeskrivningen. I det kommande projekteringsskedet måste fastighetsägaren bl a visa gestaltningen av sammanbyggnaden mer i detalj och anpassningen till nivåskillnaden mellan de båda befintliga byggnaderna. Delges BJ, KK, SA

4 Byggnadsnämnden Dnr: FB 2/2012 Förhandsbesked för uppförande av bostadshus på fastigheten Olofsby 1:3 Byggnadsnämnden beslutar att lämna positivt förhandsbesked till uppförande av bostadshus på fastigheten Olofsby 1:3. Lokalisering och utformning av byggnaderna skall ske i samråd med stadsarkitekten. Sökanden har för avsikt att avstycka en tomt för bostadsändamål från fastigheten Olofsby 1:3 och på denna uppföra ett envånings bostadshus samt maskinhall/verkstad. Sökande avser att bedriva mindre skogsverksamhet på fastigheten och maskinhallen/verkstaden är avsedd för förvaring av maskiner för skogsbruk, lagring av virke samt hyvling. Föreslagen lokalisering är ca 150 m sydost om byggnader på intilliggande fastighet. s beredning Platsen är belägen på landet med ett flertal boende längs småvägarna i omgivningarna. Avståndet till Tibro centrum är ca 7 km. Den föreslagna tomtplatsen ligger på en mindre åkermark i ett skogsområde. Kommunal skolskjuts passerar på vägen och avståndet till busshållsplats för kollektivtrafik som trafikeras på vardagar är ca 1 km. Vägen vid området är en del av västgötaleden men detta bör inte innebära några problem. Platsen berörs inte av några motstående intressen enligt översiktsplanen. Olofsby 1:3 bedöms vara för liten för ett bärkraftigt jordbruk och den jordbruksmark som tas i anspråk anses ha liten betydelse. Ingen av de närmaste grannarna har någon djurhållning och avståndet till någon annan djurhållning överstiger 200 m. En mobilmast för 3G finns ca m från den planerade placeringen av bostadshuset. Avstånd med hänsyn till strålningsrisker och risk för nedfallande föremål från masten utreds i samband med bygglovprövningen. Det föreslagna bostadshuset passar väl in i miljön. Föreslagen maskinhall har fasad och tak av plåt. Den exakta lokaliseringen och utformningen av byggnaderna skall ske i samråd med stadsarkitekten. Infartsväg anläggs i nordöstra delen av tomten. Sikten bedöms bli god och vägen vid området är måttligt trafikerad och det bedöms inte finnas några hinder ur trafiksäkerhetssynpunkt. Sophämtning i området sker idag i kommunal regi. Egen dricksvattentäckt kommer att anläggas. Tillstånd för anläggning av enskilt vatten-

5 Byggnadsnämnden och avloppssystem söks hos Miljönämnden Östra Skaraborg. Avstyckning av fastigheten söks hos lantmäterimyndigheten. Delges Sökanden KF, BJ

6 Byggnadsnämnden Dnr: Traf 1/2012 Sänkt hastighet på del av Västra Långgatan m fl Byggnadsnämnden tillika trafiknämnd beslutar att med hänsyn till trafiksäkerheten, framkomligheten och miljön att högsta tillåtna hastighet på gatorna inom beskrivna område skall vara 30 km/timma. Övergångsställe anläggs inte på 30-gator. Med anledning härav föreslås trafiknämnden med stöd av 10 kap. 1 andra stycket 14 och 3 första stycket i trafikförordningen (1998:1276) besluta införa följande lokala trafikföreskrift. På Bäckängsgatan, Borgargatan, Gärdesvägen, Korsgatan, Kvarnvägen, Parkgatan, Smulebergsvägen, Västra Långgatan delen Skövdevägen till Parkgatan och Ådalsvägen får fordon, med avvikelse från kommunens föreskrifter ( :06) om högsta tillåten hastighet på, Bäckängsgatan, Borgargatan, Gärdesvägen, Korsgatan, Kvarnvägen, Parkgatan, Smulebergsvägen, Västra Långgatan delen Skövdevägen till Parkgatan och Ådalsvägen inte föras med högre hastighet än 30 kilometer i timmen. Samråd med polisen har skett som tillstyrker förslaget. Dessa föreskrifter träder i kraft den 22 juni Riksbyggens bostadsrättsföreningar har framfört önskemål om åtgärder för att skapa en lugnare trafikmiljö i området. De gator som ligger innanför Skövdevägen, Fredsgatan, järnvägen samt ån Tidan är långa och raka samt saknar helt cykelbanor, det finns endast gångbanor med 1,5 meters bredd. På Parkgatan finns en 3 meter bred gång- och cykelbana. Inom området finns en lågstadieskola och förskola. Kommunen har de senaste åren sänkt hastigheten till 30 km/timma i liknande bostadsområden. s beredning Enligt Trafiknätsanalysen för Tibro ingår dessa gator inom detta område i lokalgatunätet och där bör hastigheten vara högst 30 km/timma eller gångfart. På lokalgatunätet finns ofta målpunkter för gående längs alla gator med till exempel bostadsentréer direkt ut på gatan. Därför bör säkerhet och framkomlighet för gående och cyklister vara dimensionerade.

7 Byggnadsnämnden Delges DC

8 Byggnadsnämnden Information Informationen noteras. Byggnadsnämnden informeras om vissa ärenden enligt följande förteckning samt i övrigt om förekommande anmälningar och påföljdsärenden. Änr Ärende Ansv. handl. Plan 5/2011 Detaljplan Fagersanna 1:46 Bo Gestaltning Passagen Lägesrapport bygglovhantering Trafikärenden Ekonomi SHB/BN Rådet för funktionshinderfrågor Bo Kenneth Dan Svante Anders H

9 Byggnadsnämnden Delegeringsbeslut Anmälningarna noteras. Förteckningarna läggs till handlingarna. (Bilagor) Tjänstemännen anmäler i förteckning ärenden inom byggnadsnämndens ansvarsområde där delegationsbeslut fattats.