vem SyARAR FoR uuoennallet AE.O7 HOS OSS I RIKSBYGGENS BRF ooreeorgshus NR 2T

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "vem SyARAR FoR uuoennallet AE.O7 HOS OSS I RIKSBYGGENS BRF ooreeorgshus NR 2T"

Lena Lindström
för 8 år sedan
Visningar:

1 vem SyARAR FoR uuoennallet AE.O7 HOS OSS I RIKSBYGGENS BRF ooreeorgshus NR 2T

2 S30 BOSTADSRATTSHAVARENSRATTIGIIETEROCIISKYLDIGIIETER Bostadsdttshavaren skau pe egen bekostnad h6tla legenh ten med tillhdriga utrymm n i gott skick. Med ansvaret ftiljer savdl underhalls- som reparationsskyldigh t. Bostadsrattshavarcn 6r skyldig atl ftilja de anvisningar som ldrerfngen ldmnar beffiffande installationer avseende avlopp, vedne, gas, el ktricitet, vatten och ventilation i l[genheten samt att tillse att dessa installationer utfttrs facknamamrssigt. Bostadsr{ttshavarens ansva! avser Sven mark' om sadan ingir i upplltelsen. Han {r ocksa skyldig att fdlja de anvisningar som meddelats rdrande skiitsekr av marken. Fdreningen svarar i dvrigt fdr att fastigh ten er vll undcrhallen och halls i gott skick. Bostadslettshavarens ansvar fdr fdljande utrustning/fidhione! i Ugenheten omfanar bl a fdljande: o inredning och utrustning i kdk, badlum och dwiga utrymmsn tillhdrand Ugenheten,. ytskikt n sarnt urderliggande skikt som kevs ft,r att anbringa ytbelhggningen pa ett fackmaffiamessigt sutt p! nrmmens vlggar, golv och tak samt undertak e ledningar fdr avlopp, gas, vatterl elektricitet och ventilation som fdreningen fdfett ldgenheten med och som endastjsnar bostadsrdttshavalens ldgenhetill de delar som dessa befinner sig i legedhctcn och & synliga. ytterddren med tillhdrandc karm savdl iru som )4tre. till ytterddeen hdrande hardtag, ringklocka" brevinkast, tetningslister, lasanordningar r lister, foder, socklar, fonsterkarrnar och stuckatuer. legenhetens innerddnar med tillhdrande karm och slk rhetsgrindar. radietorer Oeh[ffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrgttshavaren endast fdr mehing). varmvattenberedare r s{kringsskap och derifren utgeende synligs clledningar i llsenheten, strdmbrytare, eluttag och amatur r. brandvamar. glas i Enster, ddnar och inglasningspa(icr, tillhdrand beslag och handtag vddringsfilter och tdtningsliste.. Motsvarande gdller fdr balkong- och altanddrrar' Bostadsrdttshavaren svarar fdr malning av fdnstr ns begar och kannar, mer! intc fttr mehing av utifren synliga delar av yttersidoma av ytterddrrar och ytterfttnster. Detsamma gdler fdr balkong- och altanddrrar samt inglasningspaltier. Brlkotrg, alts!, trkterrrss Om Hgsnhcten & utrustad med balkong, altan eller uteplats svarar bostadsrdttshavaren fdr renmllning och sndskotbd[g. Om ldgenheten tu utrustad med talderrass ska bostad$ettshavaren even se till att altinning fdr dagvatten inte hindras. Vidarc svarar bostad$sttshavaren ftjr balkonggolvens ytskikl och insidan av sidopartier, ftonter sant tak. Vltutrymmeo ocb k6k Betrdffand vatutrymmen och kdk geler utdver vad som ovan sagts att bostadsrattshavaren svarar fiir all inredning och utrustning sasom bl a:. ytskikt samt urderliggande tetskikt (fuktisolerande skikt) p! golv och vdggar sarnt kl?imring runt golvbrurm

Bostadsrattshavarcn 6r skyldig atl ftilja de anvisningar som ldrerfngen ldmnar beffiffande installationer avseende avlopp, vedne, gas, el ktricitet, vatten och ventilation i l[genheten samt att

3 . inredningochbelysningsarmaturer. vitvarcr och sanitetsporslin. rensning av golvbrunn, sil och vafte es. tvatt- och disknaskir inklusiv leddngar och anslutdngskopplingar. kanar inldusive kanblitst, blandarc och avstelgningsventiler.. vitvaror pl vattenledningen. kdksflclt och ventilationsdon (om fldlten inger i husets ventilationssystem svarar bostadsr{ttshavaren fdr armatuer och stdmbr}'tare samt for rengdring och byt av Iilt r) Bostrdsrlttllbreoh getrs alsvrr Bostadsrettsfdrcningen sllarar fdr repantioner av dc lcdninfl fdr avlopp, virme, gas, clckhicitet, vstien och vcntilationskanel r om fdreningpn forsctt llscnhctcn med ledningama och dessa tjdnar mcr 6n cn lagenhet. Fflrcningan hai undcrhallsan$ tct fbt lcdingar for &vlopp, 8e3, al och r ttcn samt ventilationsksnalq som fdreningrn ldrsctt tagfnhetcn med ooh som intc & synlisa i llgcnhcten Dlrutdvcr har fdrcningcn undcrmltsansvarct fdr vaftsnryllds ladiatorer och r'lrmeledningar som fdrcringcn fdrsctt ldgcnhetcn med, bostadsruttshairrcn svamr dock fdr n lning. BostadsrMs hararcds sklldwet at anr.nlll( brbur Bostlalrruttshavarcn dr skyldig stt utsn dxdjsrnll till flkcningcn anmula fcl och brister i sadan l[genhetsubustting som fdr ningen svstar fdr cnlist ovan. Repa',/tlonet p g a brund- etlr $^darrl4d^tngst*^da Fdr repantioner pe grund av brand- eller vattenl dningsskada svarar bostadsrlttshava.en endast om skadan uppkommit genom; l. egen vldsldshet ellcr fdrgummelse, eller 2. vardsldshet eller fdrsummelse av a) nagon som hdr till hushellet ller som besdker detsarnna som g!6t, b) nlgon arman som & inrymd i lagenheten, eller c) negon som utfdr arbet i ldgenheten fdr bostadsruttshavarens rlkning. Fdr reparation pa gund av blandskada som uppkommit genom vardsldshet ller fdnumm lse av nigon annan dn bostadsrlttshavaren sjdv dr dock bostadsrtttshavaren ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn. Bostadsrlnsft,reningcn let lta sig an utfdra sadan utrd rhe satgdd som enligt vad ovan 8881s bostadsrdttshavaren skall ansvara ftrr. Beslut hdrom sk.ll fattas pe forcningssternma och bdr endaat avs etgmer som fdretas i samband m d omfattande uttderhall cller ombyggnad av ftireningens hus som b rdr bostadsrdttshavaren Bgenh t. Eru[ttrltrg I[r ltrtrllhd sk.d. Om fdreningen vid intrbffad skada blir ersuth ngsskyldig gentemot bostadsreftshavare fdr llgenhetsutrustning elle! p rsonligt ldsdre skall rs{ttningen bereknas med hdnsyn till den skadad esendomens vlrde omedelbad fore skadetillflllet.

kdksflclt och ventilationsdon (om fldlten inger i husets ventilationssystem svarar bostadsr{ttshavaren fdr armatuer och stdmbr}'tare samt for rengdring och byt av Iilt r) Bostrdsrlttllbreoh getrs

4 VEM SVARAR FOR UNDERHALLET Errls = Bostadsrdtts fdreningen 8rh.'s = Eosf adsrdlli n n e h a v a ra n

5 VEM SVARAR FOR UNDERHALLET Byggdel 6. vvs- artlklar Tvgtbtel Blandare, dusch, kranar Duachslang och handtag VattenlSs Toalettslol Toalottstol (Packningar spolnlng) Badkar Ouschvaggar V ntilationdon Vett nrediatorer med vontil r och temostater Kall- och varmvett Gl dnlngd Rensning av avloppsl dningar Rensning av golvbrunn ooh sil Tvettma8kin 7. K6k3utru3tnlng Dbkmaskin Kyl och hysskep Spis KitksflEkt E. Fiindd mm Vindsfiirr6d 3om tillh6. Egenh tsn G6m6nsamma sopulrymmen Brf:s ansvar X X x X Anmdrkningar M dlem sva.ar fbr i lag. synliga l dningar. Modlem svarar fiir i ldg. synliga l dninger. Avstangningsvontll skall fl nnaa. Endast kdfllterf,akt ar t lat n Samma reglsr Oaller som fiir lagonhoton betrafiando golv, vdg er, tak, dorrar, inrodning mm. L Ovrlgt Inr dnlngsnick6ri r ar. sockl6r. fod r och liat r Brf;s = Bostadsrgtts tiireningen Brt[s = Bostadsrd ttlnnehavaren

temostater Kall- och varmvett Gl dnlngd Rensning av avloppsl dningar Rensning av golvbrunn ooh sil Tvettma8kin 7. K6k3utru3tnlng Dbkmaskin Kyl och hysskep Spis KitksflEkt E.

6 VEM SVARAR F6R UNDERHALLET Byggdel Brf:s #tr Anmdrkningar ansyat 10. Elartlklar Elledningar (synliga) Ellednlngar ( ej synliga) X BEndvamare Sek ingsskap,sekringar, jordfelsbrytaf Eluttag Striimbrytare Armatur9r 1'1. Belkong Sidopartior, frontgr, golv samt tak6t Balkongplatta Balkonggolv BelkonglCdor Ingla6ning Ytb6handllng av balkongsidor och balkongtek Konsuuktlon YtbshandllnO Me$6 alltld plac6ra6 pa insidan balkongrdcket Erfis = Bosfadsr{tfsfii'tenlngen Brt:s = Bostadsrgttlnnehavaren

Relevanta dokument

Insats, årsavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen.

Insats, årsavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen. 12 INSATS, AVGIFTER M M För varje bostadsrätt skall till föreningen betalas insats och årsavgift samt i förekommande fall upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Insats, årsavgift,