Hur bidrar Lantmäteriet till en levande och hållbar landsbygd?

Transkript

1 Hur bidrar Lantmäteriet till en levande och hållbar landsbygd? Linda Jonsson Linda Jonsson Rådet för landsbygdsutveckling

2 Linda Jonsson, Lantmätare Division Fastighetsbildning, Lantmäteriet Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. Om fastighetsbildning finns särskilda bestämmelser. Sämjedelning är utan verkan. Jordabalken 1kap1

3 Fastighetsindelningen - en del av demokratin och Sveriges infrastruktur och förutsättningen för: Ägande, köp och försäljning av mark och tillhörande byggnader. Säkerhet vid belåning Upplåtande av arrenden, servitut och andra rättigheter Fastighetstaxering Folkbokföring Samhällsplanering

4 Vi har varit med sedan 1628! Kartläggning - ta in skatt Storskifte, enskifte, Laga skifte - effektivare markanvänding nding, ökad matproduktion Dagens fastighetsindelning har sin grund i Laga skiftet!! historiska kartor

5 Lantmäterif teriförrättning Anpassa fastighetsindelningen till nya krav på p markanvändning ndning Exempel på lantmäteriförrättningar: Bilda nya fastigheter eller ändra befintliga gränser Bilda servitut rätt till annans mark Bilda gemensamhetsanläggningar Säkerställa rätt att anlägga av kraftoch teleledningar

6 Förädla fastighet Skogen köps av skogsägareförstärker skogsinnehav, bostadshusen och ekonomibyggnader avstyckas Förbättrat skogsföretagande Möjlighet att bo på landsbygd Kunna bedriva företag eller hobbyverksamhet- t ex fårskötsel Möjlighet att vårda kulturhistoriskt värdefulla platser Förhindra att mark växer igen

7 Boende med kompletterande verksamhet Anläggande av damm för fiskodling Servitut för r vägv Damm Fördelar: Förhöjer boendekvaliteten Stärker ett hållbart boende Utvecklar miljö för fritidsaktiviteter Ger möjligheter till företagande

8 Vad är gemensamhetsanläggning? Utbyggnad av gemensam infrastruktur med enskilt ägande. Anläggning till nytta för flera fastigheter Ägs gemensamt av flera fastigheter Fastighetsägarna samverkar om förvaltningen och har regler för att bygga och sköta anläggningen

9 Varför gemensamhetsanläggning? Tydliga regler, både för investeringar och framtida kostnader för förvaltning. Trygg förvaltning samfällighetsförening eller delägarförvaltning. Ekonomiska fördelar att bygga och att sköta. Fastigheterna är anslutna, inte fastighetsägaren gäller även för framtida ägare. Gäller för all framtid. Utvecklar grannsamverkan och skapar nya mötesplatser.

10 Gemensamhetsanläggning kan bildas för Enskilda vägar Vatten- och avloppsanläggningar Badplats och båtbrygga

11 Gemensamhetsanläggning kan bildas för Lekplatser, grönytor, sophus, garage, parkeringsplatser Grannsämjan ga:4

12 Gemensamhetsanläggning kan bildas för Värmeanläggningar Borrboda ga:1

13 Boende med gemensamma intressen Hästbyn Skerik, 9 bostadsfastigheter med del i ett gemensamt stall Fördelar: Förbättrad boendekvalitet Skapar trygghet 3:26 3:25 Stall Åd Förenklar hobbyverksamhet Ger arbetstillfällen Ger ökat serviceunderlag 3:27 3:28 3:29 3:10 4 3:33 3:32 3:10 5 3:31 3:10 1 3:30 S 20 m

14 Samverkan kring Biogasproduktion Fordonsbränsle från gårdar med djurhållning Aktuella lantmäteriåtgärder: bilda gemensamhetsanläggningar, avstycka mark, säkerställa rättigheter med servitut, kanske även bilda ledningsrätt.

15 Lantmäteriförrättningar ger möjligheter till landsbygdsutveckling. Verktygen handlar främst om Fastighetsstruktur/markåtkomst Rättigheter Samverkan Fastighetsinformation Finns de här områdena med i planeringen när projekt utvecklas och EU-stöd söks? Hur är kunskapen hos projektägare, andra myndigheter och intressenter om Lantmäteriet och förrättningar? Fråga oss gärna!

16 Kopplingen mellan Lantmäteriet och Landsbygdsprogrammet Lantmäteriförrättningar Sakägarna söker projektstöd hos länsstyrelsen; EU-bidrag/ medfinansiering till förrättningskostnaden Exempel bidrag för underhåll och utveckling av lokal infrastruktur = gemensamhetsanläggning för enskilda vägar!! Uppdrag Kunderna söker projektstöd hos länsstyrelsen; EU-bidrag till uppdragskostnaden medfinansiering. Exempel: Utbildning i historiska kartor via länsstyrelsen Möjligheter: Projekt med koppling till markanvändningsfrågor

17 Landsbygdsprogrammet AXEL 1 Konkurrenskraftigt jord- och skogsbruk Förbättra fastighetsindelningen Markåtkomst för nyetableringar Skapa rättigheter för el och bredband Anpassa fastigheter för lokal energiproduktion Skapa samverkan för att bygga och förvalta vägar Vattensamverkan

18 Landsbygdsprogrammet AXEL 2 Attraktivt landskap med höga natur- och kulturvärden Anpassa fastighetsindelningen Medverka i den kommunala översiktsplanering

19 Landsbygdsprogrammet AXEL 3 Diversifierat näringsliv och bättre livskvalitet Skapa fastigheter för företagsamhet Skapa kombinerade bostadsfastigheter Tillhandahålla geografisk information Skapa rättigheter för IT-infrastruktur Skapa samverkan mellan grannar

20 Landsbygdsprogrammet AXEL 4/Leader Samverkansprojekt Medverka med fastighetsanknuten information och kompetens

21 Aktiviteter inom Division Fastighetsbildning, landsbygdsutveckling Marknadsstrategi 2010 Landsbygdsnätverk Informationsmaterial En levande och hållbar h landsbygd; tema Energi Gemensamma lösningar, l vindkraft, lantmäterif teriförrättning, mäklarpaket,, gränspaket nspaket Initierar informationsträffar: ffar: Vägen för f r en levande landsbygd,, nytt projekt; Vägar till hållbar och tillgänglig skog Omvärldsspanar, initierar och odlar kontakter med andra organisationer, tidningsartiklar

22 Lantmäteriets nätverk för landsbygdsutveckling Uppdrag från divisionens ledning. Startades mars Förankrar arbetet med landsbygdsutveckling internt. Breddar kontaktytorna mot andra myndigheter, kommuner och intresseorganisationer för att nå slutkunder i samarbete med dessa, exvis: Länsstyrelser, partnerskapsgrupper för landsbygdsutveckling, Skogsstyrelsen, näringslivsutveckare i kommuner, LRF, Leadergrupper. Ingrid Öhlund, Ulricehamn koordinator Ethel Björklund, Kiruna Sten-Olof Schärdin, Östersund Mikael Sjöberg, Östersund Anne-Marie Eriksson, Mora/Älvdalen Helena Lindholm, Västerås Linda Jonsson, Örebro Jimmy Danielsson, Värnamo Pia Larsson, Kinna Bengt Kjäll, Halmstad

23 Vi skapar samhällsnytta! Med hjälp av lantmäterif teriförrättningar har: Risken för tågstopp har minskat Elleveranser är säkrare Landsbygden har blivit mer levande Kreditsystemet fungerar effektivt Enskilda har fått bodrömmar förverkligade Människor har fått lättare att komma överens Tiotusentals fastigheter har effektiviserats Skyddsvärd natur har säkerställts Divisionschef Roger Ekman

24 Linda Jonsson Tel:

25 Ny lagstiftning from 1 juli 2009 för strandskydd Kommunerna får utökat ansvar för prövning av dispenser och operativ tillsyn. Länsstyrelsens roll blir att granska kommunala beslut och att utöva tillsynsvägledning. I översiktsplanen ska kommunerna visa områden där det är lättare att få strandskyddsdispens. Läs mer på länsstyrelsens hemsida: