Produktbeskrivning: Gemensamhetsanläggning Direkt

Transkript

1 1 (9) D atum: D ok umentversion: A vser tjänstens gränssnittsversion: Produktbeskrivning: Gemensamhetsanläggning Direkt Innehållsförteckning 1 Översiktlig beskrivning Funktioner Informationsinnehåll Referensobjekt Gemensamhetsanläggning Basinformation Åtgärd Geometri Andel Äldre beteckning Gemensamhetsanläggningsreferens Förändringsförteckning Senaste förändring Tidigare förändringar Översiktlig beskrivning I detta dokument beskrivs hur Gemensamhetsanläggning Direkt är strukturerad vid leverans och vilka typer av information som ingår. Informationen lämpar sig inte för att visas direkt i en Webbläsare utan behöver hämtas och visas i ett system eller en applikation. Tjänsten har ett maskin till maskin-gränssnitt som följer standardformaten SOAP och XML/GML. Detaljerad information om detta finns i den tekniska beskrivningen för Gemensamhetsanläggning Direkt där det även finns en gränssnittsdefinition med gällande WSDL och XMLschema. Tjänsten består av ett antal fördefinierade delar som kan hämtas tillsammans eller var och en för sig. Fastighetsregistrets allmänna del innehåller information om gemensamhetsanläggningar. En gemensamhetsanläggning är en anläggning för t.ex. väg, vatten- och avlopp, energianläggning eller trapphus och hiss. En gemensamhetsanläggning är till nytta för och ägs av flera fastigheter.

2 LANTMÄTERIET (9) 2 Funktioner Hämta gemensamhetsanläggningsobjekt Frågan kan ställas genom att ange en eller flera identiteter, objektidentitet (UUID) eller fastighetsnyckel för gemensamhetsanläggningar. Man kan välja att hämta hela eller delar av informationen om gemensamhetsanläggningar. Se informationsinnehåll, avsnitt 3. Hitta gemensamhetsanläggning Gemensamhetsanläggning kan sökas fram med hjälp av geometrier eller registerenhet. Svaren man får innehåller endast referenser till gemensamhetsanläggningar som sedan kan användas för att hämta information om dessa. Med geometrifiltret kan gemensamhetsanläggningar sökas fram genom att träffas av eller ligga inom en geometri. Sökning kan göras med punkt, linje eller polygon. Dessutom kan en buffert anges i kombination med geometrin så att man kan få träff på alla gemensamhetsanläggningar inom ett visst avstånd från den angivna geometrin. Med registerenhet hittar du de gemensamhetsanläggningar som en fastighet har andel i genom att ange fastighetens objektidentitet eller fastighetsnyckel. Det finns gemensamhetsanläggningar som saknar registrerade delägande fastigheter och kan därför inte sökas fram via fastighet/samfällighet. Varje gemensamhetsanläggningsreferens består av en objektidentitet och fastighetsnyckel för gemensamhetsanläggningen som kan användas för att hämta hela eller delar av informationen om gemensamhetsaläggningar. Se avsnitt 3.7.

3 LANTMÄTERIET (9) 3 Informationsinnehåll Informationen i tjänsten består av fem delar som kan väljas och kombineras fritt med undantag för Referensobjekt Gemensamhetsanläggning som håller ihop informationen och alltid måste tas med i frågan. 3.1 Referensobjekt Gemensamhetsanläggning Innehåller information om gemensamhetsanläggningens identitet och status. Gemensamhetsanläggning objektidentitet fastighetsnyckel objektstatus Gemensamhetsanläggning är anläggning som är gemensam för flera fastigheter/samfälligheter. Globalt unik identitet (UUID) för varje gemensamhetsanläggning. En unik kod som består av max 9 tecken och identifierar registerenhet i Fastighetsregistret. Anger om redovisningsenhetens status är Levande eller Avregistrerad. 3.2 Basinformation Innehåller information såsom gemensamhetsanläggningsattribut, föreningsförvaltning, registerbeteckning, tidigare registerbeteckning, registerenhetsanmärkning, förrättningsstatus, och pågående ärende. Gemensamhetsanläggningsattribut avregistreringsdatum Samlad information om gemensamhetsanläggning, anger grundläggande attribut. Anger datum när gemensamhetsanläggning avregistrerats.

4 LANTMÄTERIET (9) avregistreringsaktbeteckning avregistreringsåtgärdstyp länskod Kommunkod Anger den åtgärd som föranleder att berörd enhet har avregistrerats. gemensamhetsanläggningens ändamål får besluta om viss andelstalsändring andelstalsbeskrivning summa andelstal summa registrerade andelstal delägare ofullständigt redovisade ofullständig rättighetsredovisning allvarligt fel senaste ändring Anger beteckning på den akt som innehåller beslut som medfört att registerenhet avregistrerats. Anger länskod för det län registerenheten ligger i enligt SCBs regionala indelning. Anger kommunkod för den kommun registerenheten ligger i enligt SCBs regionala indelning. Anger gemensamhetsanläggningens ändamål. Anger att samfällighetsföreningens styrelse får besluta om viss ändring av andelstal. Andelstalen avser utförande och/eller drift. Avser en manuellt beräknad summa av andelstal. Anger summan av alla andelstal som finns registrerade. Räknas ut maskinellt. Anges om det saknas uppgifter om alla delägare. Anger att gemensamhetsanläggningens rättigheter kan vara ofullständigt redovisade. En upplysningstext som anger att gemensamhetsanläggningen innehåller ett allvarligt fel. Anger datum för senaste ajourföring på registerenheten från Kommunal Lantmäterimyndighet (KLM)/Statlig Lantmäterimyndighet (SLM). Om registerenheten inte har förändrats sedan införandet i Fastighetsregistret, är fältet ej ifyllt. Pågående ärende ärendestatusflagga Information som visar att ärenden pågår i Fastighetsregistrets allmänna del. Informationstext som visar att ärende (ajourföring, förrättning) pågår i Fastighetsregistrets allmänna del. Förrättningsstatus Dagboksnummer Status för ev. pågående fastighetsrättsligt ärende. Anger handläggningssystemets ärendenummer bestående av årtal och löpnummer

5 LANTMÄTERIET (9) flaggnivå flaggdatum1 flaggdatum2 flaggdatum3 Visar i vilket skede av en lantmäteriförrättning som en registerenhet befinner sig. Det finns tre skeden/nivåer samt en fjärde flagga som anger Allvarligt fel : Flaggnivå 1: Lantmäteriförrättning pågår Flaggnivå 2: Lantmäteriförrättning pågår - Beslut taget. Flaggnivå 3: Ajourföring pågår i fastighetsregistret Flaggnivå 4: Allvarligt fel i FR Allmänna delen Anger det datum när flaggnivå 1 är inlagt. Anger det datum när flaggnivå 2 är inlagt. Anger det datum när flaggnivå 3 är inlagt. Gemensamhetsanläggningsanmärkning informationsgruppkod löpnummer anmärkning Anmärkning i klartext. Anger den informationsgrupp som av tradition använts i fastighetsregistret. Anger löpnummer inom informationsgruppen. Anmärkning i klartext på redovisningsenheten. Registerbeteckning registerområde trakt block enhet En redovisningsenhets beteckning består av registerområdets namn, trakt- eller kvartersnamn och ett registernummer. Registernumret skall bestå av bokstäverna ga och enhetsnumret, åtskilda genom kolon. Anger registerområdes namn. Varje kommun bildar ett registerområde, med samma namn som kommunen. Ett registerområde är indelat i trakter. Anger namnet på trakt som i regel motsvarar bynamnet på landsbygden och stadsdelsnamn eller liknande inom tätort. Istället för blocknummer anges ga. Gemensamhetsanläggningar inom varje trakt ges ett enhetsnummer. Tidigare registerbeteckning registerområde trakt block En gemensamhetsanläggning kan ha haft en tidigare beteckning. Anger registerområdes namn. Varje kommun bildar ett registerområde, med samma namn som kommunen. Ett registerområde är indelat i trakter. Anger namnet på trakt som i regel motsvarar bynamnet på landsbygden och stadsdelsnamn eller liknande inom tätort. Istället för blocknummer anges ga.

6 LANTMÄTERIET (9) enhet omregistreringsdatum aktbeteckning Gemensamhetsanläggningar inom varje trakt ges ett enhetsnummer. Anger datum då gemensamhetsanläggningens beteckning ändrades genom omregistrering. Anger beteckning på den akt som innehåller Lantmäterimyndighetens beslut att enheten ska omregistreras. Förening för förvaltning typ av förening namn En förening bildad enligt Lagen om förvaltning av samfälligheter som förvaltar en gemensamhetsanläggning. Anger typ av förening, kan vara samfällighetsförening, vägsamfällighet, vägförening eller LGA-förening. Anger föreningens namn som är unikt inom länet. 3.3 Åtgärd Innehåller information om Fastighetsrättsliga eller tekniska åtgärder som gjorts på registerenheten Fastighetsåtgärd åtgärdsnummer åtgärdstidpunkt anteckning typ av åtgärd littera Fastighetsåtgärd kan vara fastighetsrättslig åtgärd eller teknisk åtgärd. Anger löpnummer för åtgärd i FR speglar den ordning som de har registrerats i FR således att fastighetsrättsliga åtgärder räknar upp från 1 där tekniska åtgärder räknar från och upp. Anger dag då uppgift om åtgärden publiceras i registret. För historiska uppgifter redovisas ofta lagakraftdatum. Anmärkning i anslutning till redovisning av åtgärder. Anger typ av åtgärd enligt värdelista i handbok fastighetsregistrering. Attributet innehåller ingen information. Fastighetsärende aktbeteckning Ärende som avser ändringar i Fastighetsregistrets allmänna del. Anger beteckning på den akt som innehåller Lantmäterimyndighetens beslut. 3.4 Geometri Innehåller information om gemensamhetsanläggningens utbredning. Gemensamhetsanläggningsområde registerkarta Anger det upplåtna utrymmet för gemensamhetsanläggning. Uppgiften kommer att utgå.

7 LANTMÄTERIET (9) yta Anger områdets utbredning i horisontalplanet. Kan även redovisas som linje eller punkt. 3.5 Andel Innehåller information om vilka som har andel i gemensamhetsanläggningen, byggnad på ofri grund, anläggning på ofri grund, övrig delägare, naturreservat, gruva. Andel i gemensamhetsanläggning andelstal delägande registerenhet Avser fastighets delägande i en gemensamhetsanläggning. Anger fastighets eller samfällighets andelstal. För att få andelen måste andelstalet ställas i relation till summan andelstal. Anger identifierare för registerenhet som har andel i gemensamhetsanläggningen. Se tabellen Registerenhetsreferens nedan Anläggning på ofri grund kategoritext antal anläggningar Registerenhetsreferens Anläggning som inte hör till den fastighet den är belägen på. Anger förklarande text för att lokalisera anläggningen, t.ex. telemast, småbåtshamn. Antal anläggningar. Anger identifierare för registerenhet som har andel i gemensamhetsanläggningen. Se tabellen Registerenhetsreferens nedan Byggnad på ofri grund kategoritext antal byggnader Registerenhetsreferens Byggnad som inte hör till den fastighet den är belägen på. Förklarande text för att lokalisera byggnad, t.ex. adress. Antal byggnader. Anger identifierare för registerenhet på vilken byggnaden är belägen. Se tabellen Registerenhetsreferens nedan Övrig delägare övriga delägare Övriga typer av delägare, dels gemensamhetsanläggning dels delägare i klartext t.ex. kommun. Anger övriga typer av delägare Outredda delägare outredd anmärkning Förklarande text till outredda delägare. Anger outredda delägare inlagda som anmärkning. Gruva Gruvans namn.

8 LANTMÄTERIET (9) kategoritext Anger gruvas namn. Naturreservat kategoritext Naturreservatets namn. Anger naturreservats namn. Registerenhetsreferens objektidentitet fastighetsnyckel beteckning typ Anger identifierare för registerenhet Globalt unik identitet (UUID) för varje fastighet eller samfällighet. En unik kod som består av max 9 tecken och identifierar registerenhet i Fastighetsregistret. En registerenhets beteckning består av registerområdets namn, trakt- eller kvartersnamn och ett registernummer. T.ex. Gävle Varva 2:3. Registerenhetsbeteckningen ska vara unik inom sitt registerområde (Kommun). Anger om refererad registerenhet är av typen Fastighet, Samfällighet eller Gemensamhetsanläggning. 3.6 Äldre beteckning Innehåller information om registerenhetens tidigare beteckningar i äldre form. Äldre beteckning nivå 1 nivå 2 nivå 3 nivå 4 omregistreringsdatum aktbeteckning Beteckning före beteckningsreformen. Anger registerområde som är socken eller stadsregisterområde. Anger namnet på en trakt. Varje registerområde är indelat i trakter (by- eller hemmansnamn) eller i ägotrakter (i stad). Vissa beteckningar i stad och då framför allt kvarter saknar ägotrakter och saknar därför andra ledet. Istället för blocknummer anges ga. Gemensamhetsanläggningar inom varje trakt ges ett enhetsnummer. Anger datum då gemensamhetsanläggningens beteckning ändrades genom omregistrering. Anger beteckning på den akt som innehåller Lantmäterimyndighetens beslut att gemensamhetsanläggningen ska omregistreras. 3.7 Gemensamhetsanläggningsreferens Gemensamhetsanläggningsreferens Referens till träffad gemensamhetsanläggning.

9 LANTMÄTERIET (9) objektidentitet fastighetsnyckel beteckning typ Globalt unik identitet (UUID) för varje gemensamhetsanläggning. En unik kod som består av max 9 tecken och identifierar registerenhet i Fastighetsregistret. En redovisningsenhets beteckning består av registerområdets namn, trakt- eller kvartersnamn och ett registernummer. Registernumret skall bestå av bokstäverna ga och enhetsnumret, åtskilda genom kolon. Anger om refererad registerenhet är av typen Fastighet, Samfällighet eller Gemensamhetsanläggning. 4 Förändringsförteckning Senaste förändring har en detaljerad beskrivning. Denna tas bort när ny ändring tillkommer. I tabellen anges i vilken version av produktbeskrivningen för ändringen införts. Datumet anger från vilken dag ändringen gäller. 4.1 Senaste förändring Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version Församling har tagits bort. 4.2 Tidigare förändringar Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version Första version Kompletterat beskrivningar av objekt och attribut Ändringar i status för Pågående Ärende Ny gränssnittsversion, och nytt attribut ofullständig rättighetsredovisning.