Visning. Tak. Förbered dig. Papper, penna

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Visning. Tak. Förbered dig. Papper, penna"

Transkript

1 Visning Förbered dig Papper, penna Kamera, verktyg Kräv tid Ta det lugnt Anmäl dig för nyheter och uppdateringar Inför en husvisning är det bra att förbereda sig noga och skriva ner frågor som du har till säljaren eller mäklaren. Det är också bra att ha med sig relevant information som man förberett inför visningen samt att ta med papper och penna för noteringar, kamera för dokumentation, verktyg (mejsel) och en ficklampa. Om möjligt, titta på fastigheten mer än en gång med lite tid däremellan. Om säljaren inte är närvarande vid första visningen, be då om att han/hon finns till hands vid en eventuell andra visning för att kunna svara på frågor. Efter visningen skall du lämna ditt bud på fastigheten baserat på önskat pris och det intryck som du fick från visningen. Det är alltså oerhört viktigt att redan under visningen skaffa sig en god bild av husets prestanda och eventuella brister och risker som det bär med sig. Ytterligare undersökningar och eventuella besiktningar görs vanligen inte förrän ett köpekontrakt undertecknats så dina upplevelser från visningen är av avgörande betydelse. Nedan följer en punktvis beskrivning av hur en husvisning kan se ut, med råd och tips för dig vad du kan och bör se efter och fråga om för att du skall ha så mycket information som möjligt till hands när du skall bestämma dig för om du vill lägga ett eventuellt bud. Ett hus grunddelar utgörs av tak, stomme, fasad och grund. Stommen kan oftast inte bedömas utan ingrepp men de övriga delarna bör man alltid undersöka noga vid en visning. Vi börjar därför vår genomgång med den utvändiga granskningen av dessa delar och fortsätter därefter med den invändiga visningen. Tak Ytskikt/lutning Genomföringar Hängrännor Ventilation Fukt Gå runt huset och granska takets ytbeläggning. Om möjligt, ta dig också upp med hjälp av stege för att få en närmare titt. Av vilken material är takets ytbeläggning (tegel, betong, papp, eternit, metall)? Olika material har olika livslängd, så fråga hur gammal takbeläggningen är. Papp har generellt sett kort livslängd (ibland så lite som tio år) men även beläggningsmaterial som eternitplattor, tegel- eller betongpannor har en begränsad livslängd då deras underliggande tätskikt (ex papp eller stickespån) vanligtvis tappar sin funktion långt innan. Att lägga om ett sådant tak för att byta tätskiktet är både arbetsamt och kostsamt. Lutningen på taket är också viktig att notera då vissa material (tex papp) inte lämpar sig för låga lutningar med långsam vattenavrinning. Hur ser skarvar i takbeläggningen ut vid exempelvis skorsten, ventilation och takkupor. Skarvar skall vara om lott, inte kant i kant med tätmassa däremellan. Hur avleds regnvatten? Av vilket material är hängrännor och stuprör? Finns tecken på korrosion på hängrännor och dess infästningar? När du senare kommer in bör du med avseende på takkonstruktionen ta reda på hur taket ventileras. Det är viktigt att kondensvatten mellan innertak och dess isolering och yttertaket ventileras bort. Utnyttja eventuella besiktningsluckor till vindsutrymmen för att undersöka ytter- och innertak. Ser du tecken på fuktgenomträngningar? Leta efter fuktfläckar och fråga om eventuella fuktfläckar på innertak målats över. (1 of 6) :24:14

2 Fasad Material Röta Ytbehandling Droppläkt Övergång fasad/ grund På din vandring runt huset bör du med avseende på fasadens skick beakta följande: Av vilket material är fasadbeklädnaden; träpanel, tegel, plåt, eternit, puts och hur är skicket på beklädnaden? Notera hur ytbeläggningen är skött. Fråga med vad virket är målat och när samt om grundning gjorts med rötskydd eller liknande. En träpanel undersöks lämpligen med en mejsel eller kniv som på utvalda ställen trycks in i materialet för att känna efter kvalitén på virket. Var extra observant på rötskador vid utsatta ställen, såsom husknutar, panelens nederdel, fönsterfoder och eventuella genomföringar. Är virket tryckimpregnerat? Om fasaden är av tegel eller har putsad yta bör du vara observant på vittringsskador och sprickor. Undersök noga hur vatten avleds från fasaden, börja uppifrån. Utsätts fasaden av vatten från takavrinningen? Kontrollera hängrännor eller om sådana inte finns hur stort takutsprånget är. Hur avleds vatten för att förhindra att fukt tränger in kring fönster och dörrar? Ovan fönster och dörrar skall ett droppläkt finnas som avleder vatten som rinner längs fasaden ner mot fönster och dörrar. Detta läkt kan vara av trä eller metall och det är viktigt att det är konstruerat så att vatten inte kan träng in i fel riktning inunder fasad eller fönsterkonstruktion. Även i ett fönsters nederkant skall ett skydd finnas för vatteninträngning, ett sk fönsterbleck. Konstruktionen för detta skall följa samma princip som för droppläktet ovan. Vid dörrar finns risk för att vatten tränger in och skadar trösklar. Titta därför på hur skyddet är för vatteninträngning från trappa. Till sist, längs hela fasaden bör du kolla att övergången mellan fasad och grund är konstruerad så att vatten inte kan tränga in innanför grundens kant och på så vis öka risken för rötangrepp på syllar och fuktskador i grund eller källare. Grund Röta Lukter Syllar Biologiskt mtrl Vanliga grundkonstruktioner är källare, torpargrund eller platta på mark. Vad som är viktigt att undersöka med avseende på grundkonstruktionen är i vilken utsträckning fukt från marken kan ta sig in och eventuellt skada vitala delar av husets konstruktion. I hus med källare kan fuktpåverkan undersökas enklare då syllar och golvbjälklag ofta är eller kan göras besiktningsbara. Dessutom kan fuktigheten på källarväggar och golv och ventilation undersökas. Eftersom varje hus har sin konstruktion, fuktbelastning och ålder bör man om man är osäker på dessa faktorer anlita kunnig personal för en bedömning. Några saker kan dock även en lekman konstatera och utifrån detta göra en egen bedömning. Finns synliga fuktfläckar på väggar, golv eller tak? Finns kondensvatten på de samma? Är bjälkar eller syllar rötskadade (testa genom att sticka en kniv eller mejsel för att känna hårdheten)? Finns känsla av unken lukt? Är svaren ja, bör definitivt en fackman titta på grundkonstruktionen. Samma saker kan undersökas i en torpargrund, men det är inte alltid som den är krypbar eller som besiktningslucka finns. Platta på mark kan inte undersökas med avseende på fuktgenomträngningar till huskostruktionen utan här får man förlita sig på andra faktorer såsom husets läge med avseende på vattentryck, dränering och ålder. Konstruktionen är att betrakta som en högriskkonstruktion och man bör definitivt fundera på att kontakta en fackman för en (2 of 6) :24:14

3 bedömning. Dränering Terräng Rabatter Dränering Ytbehandling på grund Vattenavledning Berg För att undvika problem med fukt och mögel i källare och grund är det viktigt att marken runt huset har en god dränering. Dräneringen gör så att vatten i marken leds bort från huset. Det är därför viktigt var på tomten huset ligger. Ligger huset i en nerförsbacke är det förmodligen ett högt vattentryck mot husets bergssida. Huset bör helst ligga lite ovanför markplan. Ligger det grus runt om husgrunden är det ett tecken på att en dränering runt bostaden gjorts. Det bör inte ligga rabatter direkt invid huset eftersom växternas rötter förstör eventuell dränering och drar vatten till sig. Titta efter om det finns tecken på att grunden behandlats med asfalt eller om en gummimatta lagts mot grunden som skydd mot fukt. Om stuprännorna går ner i marken leds förmodligen dagvattnet via dräneringsrör bort från huset. Det är dock svårt eller omöjligt att utvärdera hur pass väl denna avledning fungerar. Finns en inspektionsmöjlighet i form av ex. en brunn dit alla dräneringsrör leder kan man testa avrinningsfunktionen genom att spola vatten i ett stuprör för att se hur pass väl avledningen till brunnen sker. Mynnar dräneringsrören under vattenytan eller det är svårt att se det tillströmmande vattnet kan ett paket vanlig mjölk som hälls i stuprännan och sedan några minuters spolning med vatten fungera som indikator (vitt vatten i brunnen = god tillströmning). Mynnar stuprören å andra sidan i markplan är det viktigt att vattnet leds bort från huset för att begränsa vattentrycket mot husgrunden. Fråga säljaren om när huset senast är dränerat då en dränering kan behövas göras så ofta som vart 20 år. Om husgrunden står direkt på berg är det svårt att påverka fuktinträngningen i exempelvis en källare. Finns tecken på fuktproblem i en sådan källare eller grund kan problemet alltså vara svårt att åtgärda. Omgivningar Vägar Industrier Framtida förändringar Anläggningar som kan skapa störande moment såsom vägar, industrier i närheten, etc. En väg som vid visningen är lugn kan vid en annan tidpunkt på dygnet eller årstid vara helt annorlunda, fråga om variationer av trafik, vilken typ av bilar (personbilar, bussar, lastbilar, traktorer) som trafikerar vägen. Beträffande industrier eller större anläggningar kan det vara lämpligt att fråga om saker såsom trafik till och från, lukter (avgaser, matoser, rök från eld), ljud (maskiner, fläktar, människor). Passa på att fråga om säljaren eller mäklaren vet något om förändrade planer för närområdet såsom nya eller förändrade vägar, till-/ombyggnader av grannfastigheter, nyuppförande av byggnader, förändringar i arrendeavtal eller verksamhet på grannmarker. Mark Arrendeavtal Stödrätter EU-stöd Vattentäkter Byalag Vägförening Servitut Med avseende på omkringliggande mark är det utöver markernas produktionsegenskaper för eventuellt jordbruk viktigt att klargöra följande: Finns ett befintligt arrendeavtal som omfattar delar av markerna. I så fall, vad omfattar avtalet i avseende på verksamhet och för hur lång tid? Vilka skyldigheter tillskrivs markägaren i avtalet? För jordbruksmark är det viktigt att eventuella stödrätter följer de med i köpet då de berättigar markägaren möjligheten att söka EU-stöd. Finns ett redan befintligt åtagande för EU-stöd? Vilket är detta åtagande, omfattas markägaren eller bara eventuell arrendator? För hur länge gäller åtagandet? Finns vattentäkter i närområdet. Byalag och samfälligheter. Om samfälligheter finns skall du se till att dessa skrivs in i köpeavtalet och följer med i köpet. (3 of 6) :24:14

4 Sköts driften av på markerna liggande vägar av vägförening? Hur lastas fastigheten av skötseln? Vilka eventuella servitut finns för markerna? Är du intresserad av att läsa detaljerna i ett servitut finns detta ofta att finna i kommunens arkiv. Invändigt Lukter Slitage Väggar Golv Planlösning Elinstallationer Vid den invändiga rundvandringen bör en översyn av det allmänna slitaget på interiör göras. Var observant på avvikande lukter, slitage på snickerier, ytskikt på väggar och innertak, golvknarr, slitage på golv, typ av golvbeläggningar. Tänk på hur mycket arbete som krävs för att uppnå den standard du önskar. Några tips: Väggar - övermålningsbar tapet, glasfiberväv eller putsad väggyta underlättar för att snabbt och ganska enkelt få väggarna i det skick du vill ha. Oönskade grovmönstrade strukturtapeter kräver antingen att de tapetseras över med en styv glasfiberväv eller att de helt enkelt tas bort. Även om glasfiberväven (som för övrigt är ganska dyr) är enklare innebär båda metoderna en hel del förarbete innan väggarna kan målas. Putsade väggar där bruket börjat lossna eller där risk finns för att det i framtiden kommer lossna (knacka försiktigt med baksidan av en mejsel för att höra om det låter ihåligt) innebär en hel del merjobb. Att få lagningar av en putsad vägg att bli riktigt snygga är inte alltid enkelt och om man inte vågar eller vill testa själv kanske en fackman bör göra jobbet. Golv - skaffa en överblick över hur golven ser ut. Golv av plast, linoleum, lamellparkett är ganska lätta att byta ut. Ofta finns undertill ett bärande golv (typ plankgolv eller golvspånskivor) som kan används som underlag för ett nytt golv. Finns plankgolv eller parkett kan dessa slipas ner och ytbehandlas på nytt med mycket gott resultat. I viss mån kan golvknarr i gamla trägolv bidra till en gammeldags och ganska trevlig känsla, men om det är utbrett i hela och flera rum kan det upplevas som irriterande. Det går att åtgärda men kostar både tid och pengar. Hur ser planlösningen ut? Tänk dig in i hur det skulle vara att leva i lokalerna (speciellt viktigt för omöblerade ytor eller om du tänker disponera rummen annorlunda). Har du stora eller på annat vis "krävande" möbler, såsom piano, bokhyllor eller liknande, bör du fundera över hur de skulle kunna passa in. Du bör kontrollera med säljaren om förändringar gjorts i elinstallationer, i vilken utsträckning installationer är jordade och om det finns jordfelsbrytare. Detta är viktigt ur brand- och säkerhetssynpunkt (speciellt för barn) men också ur försäkringssynpunkt. Kök Slitage Förvaring Vitvaror Fuktskador? Vattenkvalité I köket kan du efter att ha tittat runt, öppnat och stängt skåpluckor, sett över förvaringsutrymmen, granskat slitage osv. ta en funderare på om köksinredningen tilltalar dig och är något som du kommer behålla som det är. Att byta ut en köksinredning är mycket dyrt, räkna med minst kr, och kräver om du inte är händig och har tiden, hantverkarhjälp. Därför kan det vara en god ide att se över hur mycket som behöver göras för att uppnå den standard du vill ha. Skåpluckor kan bytas ut eller målas om vilket är mycket billigare än att byta ut hela skåpet. Att bara byta handtag gör ofta mycket. Bänkskivor och diskbänkar kan ganska enkelt bytas ut och kan göras själv (förutom VAinstallationen av diskbänken), detsamma gäller för det kakel eller annat fuktspärrande material som finns ovan bänkskivorna och diskbänken. Se över standarden på vitvarorna i köket. Titta på ålder och slitage, men även på vilka driftkostnader som kan förväntas. En god ide är att rulla ut kyl, frys och diskmaskin för att säkerställa att inget av dessa stått och läckt och gett fuktskador på golv och bakomliggande vägg. Finns avrinningsskydd under maskinerna är detta ett gott tecken, med titta efter för att vara på säkra sidan. Ta också en titt under vasken för att se om det finns tecken på läckage vid kopplingen till blandaren eller vasken eller till rörledningarna ner i golvet. Be också om att få smaka på vattnet. Detta kan vara speciellt viktigt om fastigheten har egen brunn. Även om vattenkvalitén är god kan bismaker finnas. Fråga om vattenprover tagits nyligen samt vilken eventuell vattenreningsutrustning som finns. Sådan utrustning är svår att besiktiga själv så här är det viktigt att fråga säljaren om ålder och vilket underhåll av utrustningen som gjorts. (4 of 6) :24:14

5 Badrum/ tvättstuga Lukter Fuktspärr Klämring Ventilation Varmvattennivå Badrum och eventuell tvättstuga måste undersökas noga för att utesluta problem med fukt eller risker för fuktskador. Ett fuktspärrande ytskikt såsom golv- och väggkakel eller plastmatta är svårt att besiktiga och därför kan det vara bra att fråga om ålder på materialet och vem som utfört arbetet (fuktspärrande skikt skall vara fackmannamässigt utfört). Om golvytlagret är kakel är det viktigt att underlaget är styvt, så fråga gärna om golvbjälklagets cc mått (avstånd mellan golvbjälkar) och tjockleken på underliggand golv (skall vara minst 22mm). Om det ligger en plastmatta på golvet kan man trampa hårt kring golvbrunnar för att se om golvet kring dessa sviktar, vilket kan vara tecken på fuktskador från en läckande golvbrunn. Känn också efter om klämringen (ringen som klämmer åt golvmattan mot golvbrunnen) är spänd ordentligt. Kontrollera också vilken typ av ventilation som finns. Självdrag eller fläkt, det är viktigt att fuktig luft snabbt kan ventileras ut. Vrid på maximal temperatur i kranen och spola ett tag för att kontrollera hur pass varmt vatten som kommer ut från varmvattenberedaren. Är det riktigt varmt kan det vara bra att installera ett skållningsskydd, speciellt om man har barn, och det sparar dessutom kostnader för varmvatten. Uppvärmning Värmepanna Isolering Drag Vilken sorts panna används för uppvärmning av fastigheten? Varje typ har sina för och nackdelar, men finns ny jordvärmepump, bergvärmepump eller pellets/vedpanna installerad är det ett plus då en stor investeringskostnad redan är gjord och driftkostnaderna är små. Oljepannor eller kombipannor med elpatron är kostsamma och har förmodligen några år på nacken. Värmepumpar är visserligen energisnåla, men kostnaderna är beroende av elpriserna. Fråga gärna om vilka årskostnader för uppvärmning som nuvarande fastighetsägaren har. Hur är huset isolerat och med vilket material? Har tilläggsisoleringar gjorts och i så fall hur? Stora värmeförluster är ett resultat av drag kring fönster och dörrar. Om årstid och väder tillåter, kan man känna efter kring fönster och dörrar om det finns tendenser till drag. Förmodligen behövs då tätningslister kring fönster bytas ut. Ett annat sett att upptäcka detta är om kondensvatten bildar imma på fönster. Placering Kommunikationer Parkering Skola/dagis Grannar Inför visningen kan det vara lämpligt att fundera över hur placeringen av fastigheten överensstämmer med de förutsättningar som din livssituation kräver. Vilka möjligheter till allmänna kommunikationer finns? Hur ser tidtabellerna ut för de busseller tåglinjer som trafikerar närområdet? Om möjlighet till parkering inte finns på tomten eller i garage, finns allmän parkeringsmöjlighet i närområdet? Hur långt är det till närmaste dagis och skola? Finns cykelvägar dit? Hur är platstillgången på dagis. Vilka är de närmaste grannarna? Är de bofasta eller säsongboende? (5 of 6) :24:14

6 Säljaren Förtroende Ärlig Ordentlig Ekonomi Försök skaffa dig en uppfattning om säljaren under visningen. Det kan vara svårt att skaffa sig en bild av dennes personlighet, men genom att fråga och prata mycket kan man ganska väl skapa sig en grov uppfattning om hur personen är. Denna uppfattning kan vara bra att ha och bör vara en faktor att väga in när man väl beslutar sig för att lägga ett bud eller ej. Litar jag på honom/henne? Får jag rätt uppgifter på mina frågor, är priset skäligt osv. Kan vi kommunicera med varandra? Tänk på att det ofta kan behövas en del kommunikation före och efter ett eventuellt övertagande av fastigheten. Verkar han/hon vara ordentlig/skötsam? Väg in denna faktor noga, dels med avseende på den skötsel och det underhåll av fastigheten som säljaren stått för, men också med avseende på hur han/ hon skött ekonomi och ingångna avtal. Har du otur kan leverantörer och hantverkare förknippa tidigare slarv med fastigheten och du kan få "överta" ett dåligt rykte. Husesyn.nu drivs av Växtkraft 2007 vi reserverar oss för eventuella fel i ovanstående text (6 of 6) :24:14

Stadsledningskontoret

Stadsledningskontoret Sid 1 (6) Besiktningsnr: ÖS6015-0046 Fastighetsbeteckning: Del av stadsliden Fastighetens adress: Uttervägen 1 Fastighetsägare, namn: Uppdragsgivare, namn: Uppdragsgivare, adress: Umeå kommun Umeå kommun

Läs mer

L E R U M NÄS 7:4 Kvikullavägen 35 448 91 Floda

L E R U M NÄS 7:4 Kvikullavägen 35 448 91 Floda L E R U M NÄS 7:4 Kvikullavägen 35 448 91 Floda Överlåtelsebesiktning för säljare 2012-05-14 Adress Telefon Fax Org nr E-post INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION

Läs mer

Byggnadsår: Sadeltak med takpannor Plåttak över entré. Grundkonstruktion: Mindre källare/krypgrund. Mekanisk frånluftsventilation

Byggnadsår: Sadeltak med takpannor Plåttak över entré. Grundkonstruktion: Mindre källare/krypgrund. Mekanisk frånluftsventilation Byggnadsår: 1979 Hustyp: Tak: 1,5-planshus Sadeltak med takpannor Plåttak över entré Grundkonstruktion: Mindre källare/krypgrund Stomme: Ventilation: Värmesystem: Trä Mekanisk frånluftsventilation Pelletspanna

Läs mer

KFUK-KFUM 2011-03-11. Grundläggande okulär besiktning, förslag på nödvändiga reparations och underhållsarbeten.

KFUK-KFUM 2011-03-11. Grundläggande okulär besiktning, förslag på nödvändiga reparations och underhållsarbeten. KFUK-KFUM 2011-03-11 BOX 42034 126 12 STOCKHOLM Objekt: Sjöbo Kurs och lägergårds byggnader Er referens: Hanna Forsén Vår referens: Raoul Eriksson/ Göran Johansson, Anticimex i Nässjö Uppdrag: Grundläggande

Läs mer

Husköpar- guide. Viktig information till dig som ska köpa hus. Vad kan du förvänta dig? Vem ansvarar för fel? Dolda fel eller osynliga fel?

Husköpar- guide. Viktig information till dig som ska köpa hus. Vad kan du förvänta dig? Vem ansvarar för fel? Dolda fel eller osynliga fel? Vad kan du förvänta dig? Husköpar- guide Vem ansvarar för fel? Dolda fel eller osynliga fel? Besiktningen hjälper dig. Viktig information till dig som ska köpa hus. Om fel upptäcks. Är du på väg att köpa

Läs mer

R ONNEBY Ä NGSKNARREN 4 Södra Höggatan 2, 372 36 Ronneby

R ONNEBY Ä NGSKNARREN 4 Södra Höggatan 2, 372 36 Ronneby www.sandelinab.se R ONNEBY Ä NGSKNARREN 4 Södra Höggatan 2, 372 36 Ronneby Överlåtelsebesiktning för säljare 2015-01-13 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 Adress Telefon Org nr Internet E-post Nissestigen

Läs mer

YTTERVÄGG Väggen är klädd med tegel på utsidan

YTTERVÄGG Väggen är klädd med tegel på utsidan Väggen är klädd med tegel på utsidan Det luktar från väggen. Dålig luftspalt bakom teglet och undermålig dränering av vatten som trängt in. Öppna tegelfogar saknas i första skiftet över sockeln. Eller

Läs mer

Capellavägen 11 Järfälla

Capellavägen 11 Järfälla SKÄLBY 3:1252 Capellavägen 11 Järfälla Överlåtelsebesiktning för säljare 2014-12-09 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 OKULÄR BESIKTNING...3

Läs mer

TIDSTYPISKA RISKER OCH BRISTER MED ETT HUS BYGGT PÅ 2000-TALET

TIDSTYPISKA RISKER OCH BRISTER MED ETT HUS BYGGT PÅ 2000-TALET TIDSTYPISKA RISKER OCH BRISTER MED ETT HUS BYGGT PÅ 2000-TALET Detta exempelprotokoll har vi på Besiktningsbolaget Eklund & Eklund AB sammanställt för att underlätta för er säljare och köpare. En överlåtelsebesiktning

Läs mer

K AR L S K OGA P I G G VA R E N 5 Vikmarkvägen 10, 691 51 Karlskoga.

K AR L S K OGA P I G G VA R E N 5 Vikmarkvägen 10, 691 51 Karlskoga. K AR L S K OGA P I G G VA R E N 5 Vikmarkvägen 10, 691 51 Karlskoga. Överlåtelsebesiktning för säljare 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 Adress Telefon Org nr E-post Hagendalsvägen 28 019-56 94

Läs mer

U PPSALA F ULLERÖ 32:5 Vintergatsvägen 60

U PPSALA F ULLERÖ 32:5 Vintergatsvägen 60 U PPSALA F ULLERÖ 32:5 Vintergatsvägen 60 Överlåtelsebesiktning Adress Telefon Org nr E-post E-post Forsbyv 1 74140 Knivsta 0707-911491 556866-0095 info@besiktningsmaninfocus.se INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1

Läs mer

Hur mår huset? En rapport om de vanligaste skadorna i småhus

Hur mår huset? En rapport om de vanligaste skadorna i småhus Hur mår huset? En rapport om de vanligaste skadorna i småhus 1 Vanligt med skador i småhus Att bo i hus kan vara fantastiskt, skönt, trivsamt och alldeles underbart. Men också något som skapar oro och

Läs mer

KÄLLARYTTERVÄGGEN Väggen är putsad, oklädd eller klädd med tapet eller plastmatta

KÄLLARYTTERVÄGGEN Väggen är putsad, oklädd eller klädd med tapet eller plastmatta KÄLLARYTTERVÄGGEN Väggen är putsad, oklädd eller klädd med tapet eller plastmatta Problemet Det finns en synlig skada på ytan, t ex mörkare fläck, rinnmärken, saltutfällningar mm. Alternativt att ytskiktet

Läs mer

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING 2015-07-28 ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Krokom Aspås-Lien 3:36 Nedre Gräftevägen 10, 835 94 Aspås Oktopal AB Samuel Permans gata 2, 831 30 Östersund Tel: 063-123530 Organistaionsnummer: 556669-0144, F-skattesedel

Läs mer

Bröttjärna 486. Län Dalarna Gatuadress Bröttjärna 486 Kommun Gagnef Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 105 m² Område Mockfjärd Tillträde tidigast 2013-02-01

Bröttjärna 486. Län Dalarna Gatuadress Bröttjärna 486 Kommun Gagnef Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 105 m² Område Mockfjärd Tillträde tidigast 2013-02-01 Län Dalarna Gatuadress Kommun Gagnef Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 105 m² Område Mockfjärd Tillträde tidigast 2013-02-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Äldre hus på stor tomt, belägen i fin

Läs mer

U PPSALA S UNNERSTA 99:5 Rosenvägen 16

U PPSALA S UNNERSTA 99:5 Rosenvägen 16 U PPSALA S UNNERSTA 99:5 Rosenvägen 16 Överlåtelsebesiktning Adress Telefon Org nr E-post E-post Forsbyv 1 74140 Knivsta 0707-911491 556866-0095 info@besiktningsmaninfocus.se INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING

Läs mer

Tak Ventilerat, dvs med vind

Tak Ventilerat, dvs med vind Ventilerat, dvs med vind Missfärgning, mögel, på yttertakspanelen 1 (av 2!) Igensatt vindsventilation, ofta i kombination med otillräcklig bostadsventilation Skadan syns relativt jämnt spridd över utrymmet.

Läs mer

En av Sveriges mest unika fastighetsförsäkringar

En av Sveriges mest unika fastighetsförsäkringar En av Sveriges mest unika fastighetsförsäkringar Utnyttja det mervärde som ett medlemskap i Fastighetsägarna ger! SNABB NÄRA ENKEL TRYGG Egenkontroll i samarbete med Med Er egen insats kan en egenkontroll

Läs mer

Naturskönt belägen villa - fd. skola

Naturskönt belägen villa - fd. skola Objektbeskrivning Naturskönt belägen villa - fd. skola Höla 270, Åre, Hallen Boarea: 230 m 2 (biarea 170 m 2 ) Tomtarea: 5 700 m 2 Utgångspris: 695 000 kr Budgivning e-bud: Ange objektnr. 614. Använd länken

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tisdag 2014-10-14 / 2014-0210. Ca 9 º C, solsken. Beskrivning Huvudbyggnad

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tisdag 2014-10-14 / 2014-0210. Ca 9 º C, solsken. Beskrivning Huvudbyggnad 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Fjalar 60, Frejavägen 18 A, Djursholm, Danderyds Kommun Lagfaren ägare Agneta Blom Uppdragsgivare Agneta Blom Närvarande vid besiktningen Agneta Blom Lennart Blom Eva-Karin

Läs mer

U PPSALA K LOCKARÄNGARNA 2:2 Klockarängarna 1

U PPSALA K LOCKARÄNGARNA 2:2 Klockarängarna 1 U PPSALA K LOCKARÄNGARNA 2:2 Klockarängarna 1 Överlåtelsebesiktning Adress Telefon Org nr E-post E-post Forsbyv 1 74140 Knivsta 0707-911491 556866-0095 info@besiktningsmaninfocus.se INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Läs mer

Överlåtelsebesiktning för säljare 2012-12-04

Överlåtelsebesiktning för säljare 2012-12-04 INÄGNAN 2 Hökbursvägen 8 Tumba Överlåtelsebesiktning för säljare 2012-12-04 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 OKULÄR BESIKTNING...3

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Fredrik och Ann von Sydow. Fredrik von Sydow. Fredrik von Sydow Ann von Sydow Niclas Spång Adam Simpson.

BESIKTNINGSOBJEKTET. Fredrik och Ann von Sydow. Fredrik von Sydow. Fredrik von Sydow Ann von Sydow Niclas Spång Adam Simpson. 6 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Översten 9, Mossvägen 2, Stocksund, Danderyds Kommun Lagfaren ägare Fredrik och Ann von Sydow Uppdragsgivare Fredrik von Sydow Närvarande vid besiktningen Fredrik von Sydow

Läs mer

Län Kalmar Gatuadress Vällingbyvägen 12 Kommun Hultsfred Storlek 6 rum (4 sovrum) / 103 m² Område Mörlunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Kalmar Gatuadress Vällingbyvägen 12 Kommun Hultsfred Storlek 6 rum (4 sovrum) / 103 m² Område Mörlunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Kalmar Gatuadress Kommun Hultsfred Storlek 6 rum (4 sovrum) / 103 m² Område Mörlunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag har trivts väldigt bra i huset! -- Tommie Johansson, säljare www.hemverket.se

Läs mer

VAT T H AGEN 1:14 Sandavägen 15 Upplands Väsby

VAT T H AGEN 1:14 Sandavägen 15 Upplands Väsby VAT T H AGEN 1:14 Sandavägen 15 Upplands Väsby Överlåtelsebesiktning för säljare 2014-11-04 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 OKULÄR

Läs mer

Capellavägen 26 Järfälla

Capellavägen 26 Järfälla SKÄLBY 3:1238 Capellavägen 26 Järfälla Överlåtelsebesiktning för säljare 2014-05-21 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 OKULÄR BESIKTNING...3

Läs mer

Strandgatan 17, Sundellsgatan 3a-h. Läderlappen bostad AB. Läderlappen bostad AB. Strandgatan 17, 953 32 HAPARANDA. växlande molnighet.

Strandgatan 17, Sundellsgatan 3a-h. Läderlappen bostad AB. Läderlappen bostad AB. Strandgatan 17, 953 32 HAPARANDA. växlande molnighet. Sid 1 (9) Besiktningsnr: ÖSS-4215-16538242 Fastighetsbeteckning: Läderlappen 2 Fastighetens adress: Fastighetsägare, namn: Uppdragsgivare, namn: Uppdragsgivare, adress: Strandgatan 17, Sundellsgatan 3a-h

Läs mer

U PPSALA V ÄSTERÅKERS-BJÖRK 4:9 Västeråkers-Björk 88

U PPSALA V ÄSTERÅKERS-BJÖRK 4:9 Västeråkers-Björk 88 U PPSALA V ÄSTERÅKERS-BJÖRK 4:9 Västeråkers-Björk 88 Överlåtelsebesiktning Adress Telefon Org nr E-post E-post Forsbyv 1 74140 Knivsta 0707-911491 556866-0095 info@besiktningsmaninfocus.se INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Läs mer

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G BUTBRO 2:14 Igelforsvägen 8, 610 13 Lotorp

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G BUTBRO 2:14 Igelforsvägen 8, 610 13 Lotorp Kneippbadens Konsultbyrå F I N S P Å N G BUTBRO 2:14 Igelforsvägen 8, 610 13 Lotorp Överlåtelsebesiktning a foto för säljare Maj 2015 Infog V. Husby Fridtuna 614 94 Söderköping Tel. 011-128687 Mob. 0705-128687

Läs mer

Bäckaskog 201. Län Västernorrland Typ Villa Kommun Sollefteå Storlek 94 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Bäckaskog 201

Bäckaskog 201. Län Västernorrland Typ Villa Kommun Sollefteå Storlek 94 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Bäckaskog 201 Bäckaskog 201 Län Västernorrland Typ Villa Kommun Sollefteå Storlek 94 m2 Område Tillträde tidigast Gatuadress Bäckaskog 201 Charmigt hus med behov av lite kärlek! Tillbyggt och helrenoverat 1972. Stor

Läs mer

Idunavägen 4. Rymlig bostad på centralt läge! Götaland Kommun Uddevalla Storlek 145 m2. enligt överenskommelse. tidigast. Gatuadress Idunavägen 4

Idunavägen 4. Rymlig bostad på centralt läge! Götaland Kommun Uddevalla Storlek 145 m2. enligt överenskommelse. tidigast. Gatuadress Idunavägen 4 Idunavägen 4 Län Västra Götaland Typ Villa Kommun Uddevalla Storlek 145 m2 Område Gatuadress Idunavägen 4 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Rymlig bostad på centralt läge! Fint och rymligt hus

Läs mer

SKÖTSEL OCH STÄDNING GOLV LINOLEUMMATTA OLJADE ELLER SÅPADE TRÄGOLV STEN- OCH KLINKER

SKÖTSEL OCH STÄDNING GOLV LINOLEUMMATTA OLJADE ELLER SÅPADE TRÄGOLV STEN- OCH KLINKER SKÖTSEL OCH STÄDNING Bostadens material och ytskikt är i regel tåliga och lätta att hålla rena. De flesta materialleverantörer har omfattande dokumentation om materialens egenskaper i olika avseenden,

Läs mer

Västra Gatuadress Dalabäcken 135 Götaland Kommun Ale Storlek 4 rum (3 sovrum) / 120 m² Område Nödinge/Nol Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Dalabäcken 135 Götaland Kommun Ale Storlek 4 rum (3 sovrum) / 120 m² Område Nödinge/Nol Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 4 rum (3 sovrum) / 120 m² Område Nödinge/Nol Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och ostört läge, med gott om plats för barnfamiljen och/eller

Läs mer

Besiktningsprotokoll. Överlåtelsebesiktning plus. Tunavägen 1C, Järna 2013-04-15

Besiktningsprotokoll. Överlåtelsebesiktning plus. Tunavägen 1C, Järna 2013-04-15 Huvudkontor Gustavsviksvägen 7 702 30, Örebro E-post: info@svenskkvalitetssakring.se Webbsida: www.svenskkvalitetssäkring.se Besiktningsprotokoll Överlåtelsebesiktning plus Tunavägen 1C, Järna 2013-04-15

Läs mer

Teknisk Fastighetsförvaltning VT15 Pass 2: Kommentarer till bild 36-51

Teknisk Fastighetsförvaltning VT15 Pass 2: Kommentarer till bild 36-51 BILD 36 Sättningsspricka i en grundplatta/grundmur. Sättningssprickor kan bero på ex: - felaktigt utförande vid upprättandet, till exempel att materialet i undergrunden är för dåligt packat, eller att

Läs mer

Ombesiktning / Komplettering

Ombesiktning / Komplettering SE-QE-SD-720 728 Besiktningsprotokoll VD Ombes/ Kompl B12 Utg.4 2013-03-11 2010 Anticimex Ombesiktning / Komplettering Varudeklarerat är ett samarbete mellan Svensk Fastighetsförmedling och Anticimex Försäkringar

Läs mer

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING 2014-06-24 ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Berg Hackås-Gärde 1:9 Gärde 650, 830 23 Hackås Oktopal AB Samuel Permans gata 2, 831 30 Östersund Tel: 063-123530 Organistaionsnummer: 556669-0144, F-skattesedel www.oktopal.se

Läs mer

Län Västmanland Typ Villa Kommun Skinnskatteberg Storlek 117 m2 Område Kolsva Tillträde tidigast Gatuadress Spaboda 6

Län Västmanland Typ Villa Kommun Skinnskatteberg Storlek 117 m2 Område Kolsva Tillträde tidigast Gatuadress Spaboda 6 Spaboda 6 Län Västmanland Typ Villa Kommun Skinnskatteberg Storlek 117 m2 Område Kolsva Tillträde tidigast Gatuadress Spaboda 6 Lantligt läge! Fastighet med lantligt och lugnt läge. Stor tomt med utsikt

Läs mer

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G HÅRSTORP 3:335 Vallmovägen 11, Finspång

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G HÅRSTORP 3:335 Vallmovägen 11, Finspång Kneippbadens Konsultbyrå F I N S P Å N G HÅRSTORP 3:335 Vallmovägen 11, 612 46 Finspång Överlåtelsebesiktning för säljare Oktober 2014 V. Husby Fridtuna 614 94 Söderköping Tel. 011-128687 Mob. 0705-128687

Läs mer

G R I M S TA 44:240 Vitmåravägen 48 Upplands Väsby

G R I M S TA 44:240 Vitmåravägen 48 Upplands Väsby G R I M S TA 44:240 Vitmåravägen 48 Upplands Väsby Överlåtelsebesiktning för säljare 2014-12-18 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2

Läs mer

Län Skåne Typ Villa Kommun Hässleholm Storlek 106 m2 Område Västra Torup Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Torup 3020

Län Skåne Typ Villa Kommun Hässleholm Storlek 106 m2 Område Västra Torup Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Torup 3020 Torup 3020 Län Skåne Typ Villa Kommun Hässleholm Storlek 106 m2 Område Västra Torup Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Torup 3020 Trevlig villa på naturnära läge! Inbäddad i vacker natur

Läs mer

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Lycksele Nejlikan 5 Grundtjärnsvägen 49, 921 34 Lycksele Oktopal AB Samuel Permans gata 2, 831 30 Östersund Tel: 063-12 35 30 Organisation Nummer: 556669-0144, F-skattesedel www.oktopal.se

Läs mer

Vallmovägen 11. Vallmovägen 11. www.hemverket.se - Sida 1 av 13

Vallmovägen 11. Vallmovägen 11. www.hemverket.se - Sida 1 av 13 Län Blekinge Gatuadress Kommun Karlskrona Storlek 4 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Spjutsbygd Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området är perfekt när man har småbarn, det är lugnt med trevliga

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Annie Goldman. Annie Goldman. Allan Goldman Eva-Karin Ottersgård, del av besiktningstiden. Ca 1 º C, molnigt

BESIKTNINGSOBJEKTET. Annie Goldman. Annie Goldman. Allan Goldman Eva-Karin Ottersgård, del av besiktningstiden. Ca 1 º C, molnigt 6 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Asken 1, Kungsvägen 1 P, Stocksund, Danderyds Kommun Lagfaren ägare Annie Goldman Uppdragsgivare Annie Goldman Närvarande vid besiktningen Allan Goldman Eva-Karin Ottersgård,

Läs mer

Län Södermanland Gatuadress Målke Karlslund Kommun Vingåker Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68 m² Område Målke - Gropptorp. Tillträde tidigast

Län Södermanland Gatuadress Målke Karlslund Kommun Vingåker Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68 m² Område Målke - Gropptorp. Tillträde tidigast Län Södermanland Gatuadress Kommun Vingåker Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68 m² Område Målke - Gropptorp " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Charmigt och gediget hus som passar som både permanent

Läs mer

Markfukt. Grupp 11: Nikolaos Platakidis Johan Lager Gert Nilsson Robin Harrysson

Markfukt. Grupp 11: Nikolaos Platakidis Johan Lager Gert Nilsson Robin Harrysson Markfukt Grupp 11: Nikolaos Platakidis Johan Lager Gert Nilsson Robin Harrysson 1 Markfukt Vad är markfukt? Skador/Åtgärder Källförteckning Slutord 2 Vad är markfukt? Fukt är vatten i alla sina faser,

Läs mer

Liverudsvägen 12. Län. Västra Gatuadress Liverudsvägen 12. Kommun Bengtsfors Storlek 7.0 rum (5 sovrum) / 140.5 m² Område Bäcken Tillträde tidigast

Liverudsvägen 12. Län. Västra Gatuadress Liverudsvägen 12. Kommun Bengtsfors Storlek 7.0 rum (5 sovrum) / 140.5 m² Område Bäcken Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Bengtsfors Storlek 7.0 rum (5 sovrum) / 140.5 m² Område Bäcken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Välskött suterränghus

Läs mer

Salviksvägen 4. Havsnära fritidshus/åretruntboende! Fritidshus. Götaland

Salviksvägen 4. Havsnära fritidshus/åretruntboende! Fritidshus. Götaland Salviksvägen 4 Län Västra Götaland Typ Fritidshus Kommun Orust Storlek 89 m2 Område Stocken Tillträde tidigast Gatuadress Salviksvägen 4 enligt överenskommelse Havsnära fritidshus/åretruntboende! På härliga

Läs mer

Å B Y 9:8. Sandgårdsborg 108 Färjestaden. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB

Å B Y 9:8. Sandgårdsborg 108 Färjestaden. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB HMP Karlsson s AB Å B Y 9:8 Sandgårdsborg 108 Färjestaden Överlåtelsebesiktning för Säljare INNEHÅLLSFÖRTECKNING Uppdragsnr 2016-058 1 TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN SÄLJARE...2 2 OKULÄR

Läs mer

Västra Gatuadress Sand 131 Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 2 rum (2 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Sand 131 Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 2 rum (2 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 2 rum (2 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett trevligt litet hus med vacker natur runt husknuten med fina vandringsleder

Läs mer

Augustinervägen 2, 247 51 Dalby

Augustinervägen 2, 247 51 Dalby A U GUSTINERN 7 Augustinervägen, 47 51 Dalby Överlåtelsebesiktning för köpare Mars 014 011 SBR Byggingenjörerna Version 011-01 Adress Telefon Fax Org nr E-post Rönnviksgatan 13 17 34 Malmö 040 685 85 10

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren

Läs mer

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Hagbergsvägen 15

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Hagbergsvägen 15 Län Värmland Gatuadress Kommun Arvika Storlek 5 rum (3 sovrum) / 126 m² Område Degerängen Tillträde tidigast 2013-06-03 " Det bästa med detta boendet är köket och badrummet, men även att huset är lagom

Läs mer

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING 2015-09-21 ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Åre Brattland 1:45 Brattland 626, 830 10 Undersåker Oktopal AB Samuel Permans gata 2, 831 30 Östersund Tel: 063-123530 Organistaionsnummer: 556669-0144, F-skattesedel www.oktopal.se

Läs mer

Tolångavägen. Enplansvilla - Sjöbo! Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast. enligt överenskommelse

Tolångavägen. Enplansvilla - Sjöbo! Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast. enligt överenskommelse Tolångavägen 11 Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast Gatuadress Tolångavägen 11 enligt överenskommelse Enplansvilla - Sjöbo! Välkommen till en enplansvilla för

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Polkan 38, Aprilvägen 23, Västra Vallabrink, Täby kommun. Jan Andersson. Johan Reuterling, kort del av tiden

BESIKTNINGSOBJEKTET. Polkan 38, Aprilvägen 23, Västra Vallabrink, Täby kommun. Jan Andersson. Johan Reuterling, kort del av tiden 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Polkan 38, Aprilvägen 23, Västra Vallabrink, Täby kommun Lagfaren ägare Anne Andersson Uppdragsgivare Jan Andersson Närvarande vid besiktningen Jan Andersson Johan Reuterling,

Läs mer

Fukt kontrollmetoder. Vad beror fuktfläcken på? Hur och när ska man göra fuktronder?

Fukt kontrollmetoder. Vad beror fuktfläcken på? Hur och när ska man göra fuktronder? Fukt kontrollmetoder Hur och när ska man göra fuktronder? Vad beror fuktfläcken på? Det har uppstått en missfärgning i taket i en lokal, vi vet inte varför. Hade vi kunnat förebygga den och hur skulle

Läs mer

Uppdraget från planavdelningen var utföra en byggteknisk bedömning och konstatera:

Uppdraget från planavdelningen var utföra en byggteknisk bedömning och konstatera: Strömstads Kommun 2014-10-03 Planavdelningen 452 80 Strömstad Utlåtande över Rosa huset På uppdrag av Planavdelningen genom AB Strömstadbyggen har 2014-10-02 en byggteknisk utredning utförts, deltagande

Läs mer

Svenska Husbesiktningsgruppen. Porsvägen 418

Svenska Husbesiktningsgruppen. Porsvägen 418 SOLLENTUNA GUNGAN 12 Porsvägen 418 Överlåtelsebesiktning 2015-06-22 Adress Telefon Org nr E-post Bivägen 4 B 08-351222 556610-0169 info@husbesiktningsgruppen.se 19163 Sollentuna INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1

Läs mer

G R U N D L Ä GGAR E N 27 Utmarksvägen 2, Huddinge

G R U N D L Ä GGAR E N 27 Utmarksvägen 2, Huddinge Besiktningsnr: 120828-628 G R U N D L Ä GGAR E N 27 Utmarksvägen 2, Huddinge Överlåtelsebesiktning för säljare 2012-08-28 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION

Läs mer

schildts i åstorp ab

schildts i åstorp ab Exemplet 1, Småstad Överlåtelsebesiktning för köpare schildts i åstorp ab 1 INNEHÅLLSFÖRTECKNING: 1. Granskning av tillhandahållna handlingar samt information om byggnaden. 2. Okulär besiktning 3. Riskanalys

Läs mer

Karlskoga Pumpan 9 Landavägen 13. 691 42 Karlskoga

Karlskoga Pumpan 9 Landavägen 13. 691 42 Karlskoga Landavägen 13 691 42 Karlskoga Överlåtelsebesiktning för köpare 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 Adress Telefon Org nr E-post Hagendalsvägen 28 019-569450 556565-7482 ingemar@byggnadskontroll.se

Läs mer

O X E L N 7. Ekstigen 11 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson

O X E L N 7. Ekstigen 11 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson O X E L N 7 Ekstigen 11 Borgholm Överlåtelsebesiktning för Säljare 2016-12-15 Besiktningsman Rune Karlsson Uppdragsnr 2016-167 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 TILLHANDAHÅLLNA

Läs mer

Siriusvägen. Mycket fräsch familjevilla! Län Norrbotten Typ Villa Kommun Kiruna Storlek 152 m2. enligt överenskommelse. tidigast

Siriusvägen. Mycket fräsch familjevilla! Län Norrbotten Typ Villa Kommun Kiruna Storlek 152 m2. enligt överenskommelse. tidigast Siriusvägen 29 Län Norrbotten Typ Villa Kommun Kiruna Storlek 152 m2 Område Gatuadress Siriusvägen 29 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Mycket fräsch familjevilla! Löpande renoverad rymlig villa

Läs mer

Län Jönköping Gatuadress Solhöjdsvägen 3 Kommun Eksjö Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Jönköping Gatuadress Solhöjdsvägen 3 Kommun Eksjö Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Jönköping Gatuadress Kommun Eksjö Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmigt hus med stor tomt med möjligheter. 25 minuter från stan och ca 4,5 mil från

Läs mer

BESIKTNINGSPROTOKOLL

BESIKTNINGSPROTOKOLL BESIKTNINGSPROTOKOLL Anticimex Överlåtelsebesiktning av småhus nivå 1 Fastighetsuppgifter Fastighetsbeteckning: SLÄPS-HAGEN 1:88 Fastighetens adress: GRINDVÄGEN 12 429 35 KULLAVIK Personuppgifter Fastighetsägare:

Läs mer

yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn

yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn N yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn 4 rum och kök, 89,5 m2 i markplan, utgångspris 242.000. 4 rum och kök, 97,0 m2 i våning II, utgångspris 262.000. BAB Svärtan

Läs mer

KARLSKRONA G ÄNGLETORP 14:7 Brudbäcksvägen 3, 373 02 Ramdala

KARLSKRONA G ÄNGLETORP 14:7 Brudbäcksvägen 3, 373 02 Ramdala www.sandelinab.se KARLSKRONA G ÄNGLETORP 14:7 Brudbäcksvägen 3, 373 02 Ramdala Överlåtelsebesiktning för säljare 2015-06-01 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 Adress Telefon Org nr Internet E-post

Läs mer

Att använda Ignucell Drain i arbeten för isolering och dränering av källare

Att använda Ignucell Drain i arbeten för isolering och dränering av källare Augusti 2010 Att använda Ignucell Drain i arbeten för isolering och dränering av källare Ignucell Drains specialutvecklade konstruktion gör den till det bästa alternativet för de flesta typer av arbeten

Läs mer

I Besiktningar in Focus I

I Besiktningar in Focus I I Besiktningar in Focus I U P P S AL A NÅNTUNA 25:18 Spetsvägen 36 Överlåtelsebesiktning för säljare April 2012 Adress Telefon Org nr E-post E-post Hyvelgatan 53 74171 Knivsta 0707-911491 556866-0095 info@besiktningsmaninfocus.se

Läs mer

Fukt och luktfria ventilerade golv.

Fukt och luktfria ventilerade golv. Fukt och luktfria ventilerade golv. Optivent stoppar effektivt farliga ångor och giftiga gaser från att komma ut i rumsluften och gör att Du kommer att må mycket bättre på din arbetsplats eller i ditt

Läs mer

VITTINGE ÖSBY 5:36 Spjutvägen 16 Överlåtelsebesiktning 2013-02-12

VITTINGE ÖSBY 5:36 Spjutvägen 16 Överlåtelsebesiktning 2013-02-12 VITTINGE ÖSBY 5:36 Spjutvägen 16 Överlåtelsebesiktning Adress Hyvelgatan 53 74171 Knivsta Telefon 0707-911491 Org nr 556866-0095 E-post E-post info@besiktningsmaninfocus.se info@ INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1

Läs mer

UP P SALA SÄV JA 50 :8 Ölandsresan 7, Uppsala

UP P SALA SÄV JA 50 :8 Ölandsresan 7, Uppsala UP P SALA SÄV JA 50 :8 Ölandsresan 7, Uppsala Överlåtelsebesiktning VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB Auktoriserad fastighetsvärderare Samhällsbyggarna Medlemmar i SBR-K Svenska Byggingenjörers

Läs mer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant

Läs mer

F ÖRA 3:27. Oll Matts gata 23 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB

F ÖRA 3:27. Oll Matts gata 23 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB HMP Karlsson s AB F ÖRA 3:27 Oll Matts gata 23 Borgholm Överlåtelsebesiktning för Säljare INNEHÅLLSFÖRTECKNING Uppdragsnr 2016-071 1 TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN SÄLJARE...2 2 OKULÄR

Läs mer

Överlåtelsebesiktning för säljare 2013-01-21

Överlåtelsebesiktning för säljare 2013-01-21 SKOGSUVEN 7 Ugglevägen 183 Tumba Överlåtelsebesiktning för säljare 2013-01-21 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 OKULÄR BESIKTNING...3

Läs mer

HMP Karlsson s AB Rune Karlsson

HMP Karlsson s AB Rune Karlsson HMP Karlsson s AB Rune Karlsson BORGHOLM RÄPPLINGE 1:14 Gamla Äpplerumsvägen 12 Borgholm Överlåtelsebesiktning för säljare kl 13,00 Adress Telefon Org nr e-post Sid nr Folbergagatan 35 070-3170921 556738-6544

Läs mer

BOSTADSHUS vid Trobergsgränd 4 Mariehamn

BOSTADSHUS vid Trobergsgränd 4 Mariehamn BOSTADSHUS vid Trobergsgränd 4 Mariehamn Egnahemshus byggt 1961 i två plan med gjuten källare delvis under huset. Huset är delvis renoverat år 1999-2000 och övervåningen år 2005. Fasaden är av putsad ytong

Läs mer

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Östersund Törnrosen 4 Hårdängegatan 7, 831 47 Östersund Datum 15 05 27 Oktopal AB Samuel Permans gata 2, 831 30 Östersund Tel: 06312 35 30 Organisation Nummer: 5566690144, Fskattesedel

Läs mer

Ett hus med plats för många där vi trivts. Väldigt lugnt och naturnära läge med trevliga grannar. -- Gunnar Bjurbäck, säljare

Ett hus med plats för många där vi trivts. Väldigt lugnt och naturnära läge med trevliga grannar. -- Gunnar Bjurbäck, säljare Län Värmland Gatuadress Kommun Karlstad Storlek 7 rum (6 sovrum) / 162 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett hus med plats för många där vi trivts. Väldigt lugnt och naturnära läge med trevliga

Läs mer

Yellow Line Monteringsanvisning

Yellow Line Monteringsanvisning Fuktskyddssystem för Tak, Bygg och VA Yellow Line Monteringsanvisning Det finns en lösning på gårdagens och morgondagens fuktproblem... Nu kan du inte längre säga att luftspaltbildande material bygger

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Saga 28, Norevägen 8 C, Djursholm, Danderyds kommun. Ingela Luhr Agrell

BESIKTNINGSOBJEKTET. Saga 28, Norevägen 8 C, Djursholm, Danderyds kommun. Ingela Luhr Agrell 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Saga 28, Norevägen 8 C, Djursholm, Danderyds kommun Lagfaren ägare Claes Luhr Ingela Luhr Agrell Uppdragsgivare Claes Luhr Närvarande vid besiktningen Claes Luhr, del av

Läs mer

Snickarvägen 3, Borgholm

Snickarvägen 3, Borgholm www.sandelinab.se B ORGHOLM HÖGSRUM 15:4 Snickarvägen 3, 387 92 Borgholm Överlåtelsebesiktning för säljare 2015-02-27 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 Adress Telefon Org nr Internet E-post Nissestigen

Läs mer

Kommun Lidköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast

Kommun Lidköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lidköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast 2013-08-01 " Vi tycker att det är ett ljust och bra planerat radhus i lugnt och barnvänligt område,

Läs mer

Känn dig trygg i vått och torrt

Känn dig trygg i vått och torrt Känn dig trygg i vått och torrt Buildings denna broschyr ger dig råd om hur du kan förebygga vattenskador i ditt hem. Ett samarbete alla vinner på Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, och If har sedan många

Läs mer

Län Jämtland Gatuadress Dragonvägen 7 Kommun Östersund Storlek 6 rum (4 sovrum) / 138 m² Område Brunflo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Jämtland Gatuadress Dragonvägen 7 Kommun Östersund Storlek 6 rum (4 sovrum) / 138 m² Område Brunflo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Jämtland Gatuadress Kommun Östersund Storlek 6 rum (4 sovrum) / 138 m² Område Brunflo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett lättskött och väldigt praktiskt hus där jag bott i över 15 år.

Läs mer

Åmot Smedjebacken. Lantlig idyll med snickarglädje! Län Halland Typ Villa Kommun Hylte Storlek 95 m2. enligt överenskommelse. tidigast.

Åmot Smedjebacken. Lantlig idyll med snickarglädje! Län Halland Typ Villa Kommun Hylte Storlek 95 m2. enligt överenskommelse. tidigast. Åmot Smedjebacken Län Halland Typ Villa Kommun Hylte Storlek 95 m2 Område Gatuadress Åmot Smedjebacken Tillträde tidigast enligt överenskommelse Lantlig idyll med snickarglädje! Trevlig villa med lantligt

Läs mer

Risavägen 4G. Län Skåne Gatuadress Risavägen 4G Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 105 m² Område Genarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Risavägen 4G. Län Skåne Gatuadress Risavägen 4G Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 105 m² Område Genarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 105 m² Område Genarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mysigt och lugnt område med lekplats dit barnen kan springa. Ett bekymmersfritt

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tule 31, Ynglingavägen 14, Djursholm, Danderyds kommun. Annelie Liljegren, del av tiden Anders Tjärnvall, del av tiden

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tule 31, Ynglingavägen 14, Djursholm, Danderyds kommun. Annelie Liljegren, del av tiden Anders Tjärnvall, del av tiden 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Tule 31, Ynglingavägen 14, Djursholm, Danderyds kommun Lagfaren ägare Annelie Liljegren Uppdragsgivare Annelie Liljegren Närvarande vid besiktningen Annelie Liljegren, del

Läs mer

Län Kalmar Typ Villa Kommun Mönsterås Storlek 99 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Ringvägen 3

Län Kalmar Typ Villa Kommun Mönsterås Storlek 99 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Ringvägen 3 Ringvägen 3 Län Kalmar Typ Villa Kommun Mönsterås Storlek 99 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Ringvägen 3 Renoverad 1-plansvilla! Nyligen renoverad 1970-talsvilla om 3 rum

Läs mer

Schildts i Åstorp AB

Schildts i Åstorp AB Schildts i Åstorp AB Å S TORP, EXEMPLET 1 Exempelgatan 2 Överlåtelsebesiktning för köpare Augusti 2014 2010 SBR Byggingenjörerna Version 2010:1 schildts i åstorp ab box 77 265 21 åstorp 070 594 96 96 info@schildts.se

Läs mer

Överlåtelsebesiktning Sjulsmark 6:93 Drevvägen 4 Sjulsmark 2012-11-29

Överlåtelsebesiktning Sjulsmark 6:93 Drevvägen 4 Sjulsmark 2012-11-29 Överlåtelsebesiktning Sjulsmark 6:93 Drevvägen 4 Sjulsmark 2012-11-29 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN SÄLJAREN...2 2 OKULÄR BESIKTNING...3 3 RISKANALYS...6

Läs mer

Spånkajen 19. Västra Gatuadress Spånkajen 19 Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 5 rum (4 sovrum) / 82 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Spånkajen 19. Västra Gatuadress Spånkajen 19 Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 5 rum (4 sovrum) / 82 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 5 rum (4 sovrum) / 82 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 18 www.hemverket.se - Sida 2 av 18 Hall Välkommen

Läs mer

HMP Karlsson s AB Rune Karlsson

HMP Karlsson s AB Rune Karlsson HMP Karlsson s AB Rune Karlsson BORGHOLM HÖRLÖSA 3:18 Skräddartorpsvägen 9-11 Borgholm Överlåtelsebesiktning för säljare kl 1300 Adress Telefon Org nr e-post Sid nr Folbergagatan 35 070-3170921 556738-6544

Läs mer

Förfrågningsunderlag hus ver. 2

Förfrågningsunderlag hus ver. 2 Förfrågningsunderlag hus ver. 2 Måtten är inte hugna i sten utan kan ändras om det gör bygget billigare. Likaså om motsvarande byggmaterial finns med samma egenskaper så kan det räknas på, eller alternativ

Läs mer

Dalagatan 6. www.hemverket.se - Sida 1 av 16

Dalagatan 6. www.hemverket.se - Sida 1 av 16 Län Kronoberg Gatuadress Kommun Lessebo Storlek 4 rum (3 sovrum) / 90 m² Område Hovmantorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett lättskött hus med bra ytor och gott om förvaring. Nyligen bytt

Läs mer

Öjersjövägen 38F Götaland Kommun Partille Storlek 4 rum (3 sovrum) / 94 m² Område Öjersjö Tillträde tidigast

Öjersjövägen 38F Götaland Kommun Partille Storlek 4 rum (3 sovrum) / 94 m² Område Öjersjö Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Partille Storlek 4 rum (3 sovrum) / 94 m² Område Öjersjö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nyrenoverat och välplanerat parhus med lättskött och solig trädgård.

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Segerdriva 23, Angantyrvägen 25 B, Djursholm, Danderyds kommun. Barbro Fornstedt. Torsdag 2015-05-28 / 2015-0111

BESIKTNINGSOBJEKTET. Segerdriva 23, Angantyrvägen 25 B, Djursholm, Danderyds kommun. Barbro Fornstedt. Torsdag 2015-05-28 / 2015-0111 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Segerdriva 23, Angantyrvägen 25 B, Djursholm, Danderyds kommun Lagfaren ägare Barbro Fornstedt Uppdragsgivare Barbro Fornstedt Närvarande vid besiktningen Barbro Fornstedt

Läs mer

Byggnadsbeskrivning BESIKTNINGSPROTOKOLL. Varudeklarerat. Byggnadsår/ ombyggnadsår: Hustyp/antal våningar: Taktyp, takbeläggning: Grundkonstruktion:

Byggnadsbeskrivning BESIKTNINGSPROTOKOLL. Varudeklarerat. Byggnadsår/ ombyggnadsår: Hustyp/antal våningar: Taktyp, takbeläggning: Grundkonstruktion: Byggnadsbeskrivning Byggnadsår/ ombyggnadsår: 1956 / Hustyp/antal våningar: 1 ½-plans hus Taktyp, takbeläggning: Sadeltak klätt med cement pannor Grundkonstruktion: Källare/Krypgrund Stomme, material:

Läs mer

BESIKTNINGSOBJEKTET. Birka 18, Kraftvägen 3, Berga, Danderyds kommun. Susanna Fritzdorf Jonas Fritzdorf. Torsdag 2014-08-21 / 2014-0150

BESIKTNINGSOBJEKTET. Birka 18, Kraftvägen 3, Berga, Danderyds kommun. Susanna Fritzdorf Jonas Fritzdorf. Torsdag 2014-08-21 / 2014-0150 5 BESIKTNINGSOBJEKTET Fastighet Birka 18, Kraftvägen 3, Berga, Danderyds kommun Lagfaren ägare Britta Fritzdorf Åke Fritzdorf Uppdragsgivare Åke Fritzdorfs dödsbo Närvarande vid besiktningen Susanna Fritzdorf

Läs mer