Närhet. Välkommen till Albyberg mitt i det nya handelsstråket på Södertörn. ETAPP 2 ETAPP 1 ALBYBERG OCH HANINGE

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Närhet. Välkommen till Albyberg mitt i det nya handelsstråket på Södertörn. ETAPP 2 ETAPP 1 ALBYBERG OCH HANINGE"

Kjell Ström
för 8 år sedan
Visningar:

1 FÖRETAGSPARK

2 Närhet. Välkommen till Albyberg mitt i det nya handelsstråket på Södertörn. ETAPP 1 Markarbeten pågår och en del av området är redan inflyttningsklar. Etapp 1 har en markyta om m 2 varav hälften bebyggs i regi av Albybergfastigheter AB och resterande mark säljs i plansprängt skick genom Haninge kommun. ETAPP 2 Planläggning pågår av markyta motsvarande m 2. Marken ägs av Haninge kommun och tomterna kommer att säljas till etablerare som själva vill bygga och äga sina fastigheter. ALBYBERG OCH HANINGE Albyberg erbjuder ett unikt läge nära järnväg och i direkt anslutning till motorvägen. I färdigt skick kommer Albyberg företagspark att utgöras av m 2 markyta och beräknas få över nya arbetsplatser. Albyberg företagspark ligger strategiskt för dig som både söker logistiska fördelar och tillgång till nya marknader oavsett om de finns på hemmaplan eller lite längre bort. Alldeles intill järnvägen och riksväg 73, som länkar samman Stockholm med ostkustens nya storhamn i Nynäshamn, skapar vi detta nav för framtidens affärer. Från Albyberg når du city i ena riktningen och Nynäshamn i den andra på 20 minuter med bil. Motsvarande resa västerut tar dig mot E4:an och det snabbväxande stråket kring Kungens kurva och dess angränsande handelsområden. För att nå framtidens affärer behöver du inte resa många minuter. Albyberg företagspark byggs i det expansiva Haninge, som är regional stadskärna på östra Södertörn dit också kommunerna Tyresö, Nynäshamn och Huddinge med dess tätorter Länna, Skogås och Trångsund räknas. Tillsammans hyser de cirka företag och invånare. Hushållen i området har en samlad årlig köpkraft om drygt 11 miljarder SEK, enligt Handelns Utredningsinstitut.

ETAPP 2 Planläggning pågår av markyta motsvarande 500 000 m 2. Marken ägs av Haninge kommun och tomterna kommer att säljas till etablerare som själva vill bygga och äga sina fastigheter.

3 Enkelhet. Efter lunchpromenaden i urskogen ta raka spåret till mötet i staden. Uteslut inga möjligheter i dina framtida affärer. Med Albyberg företagspark får du samma närhet både till marknad och puls som till natur och vila. Härifrån når du motorvägen lika snabbt som skogsstigen och på kortare tid än du tar dig till Stureplan med bil, kan du promenera rätt in i den orörda och stillsamma nationalparken i Tyresta. Albyberg företagspark skapar vi med hänsyn till naturen och med omsorg om människan. Inte bara omgivningen med skördeängar, urskog och sjöar bjuder på ny inspiration även själva företagsparken smyckas med naturens egna uttryck. Albyberg enkelt att ta sig till. Förutom motorväg ända fram till området byggs kollektivtrafiken ut, med direktbussar som ansluter till pendeltågsstationerna i närliggande Jordbro och Västerhaninge. Även för den som vill ta cykeln till jobbet finns möjligheterna, genom den cykelled som ringlar förbi Albyberg från Handen och Jordbro.

Härifrån når du motorvägen lika snabbt som skogsstigen och på kortare tid än du tar dig till Stureplan med bil, kan du promenera rätt in i den orörda och stillsamma nationalparken i Tyresta.

4 Valfrihet. Hyr lokal eller köp din egen mark. I Albyberg företagspark kan du redan från etapp 1 vara med och forma förutsättningarna för ditt företag där hälften av områdets m 2 i kommer att erbjudas till försäljning genom Haninge kommun. Etableringar med miljöprägel får förtur, en annan viktig prioritering ligger på antalet arbetstillfällen som kan erbjudas. Vill du istället hyra lokal har du nu möjlighet att påverka utformningen. Det lokala fastighetsbolaget Albybergfastigheter AB, som redan rest den första fastigheten i företagsparken, står i grepp att bygga nästkommande två som får en total yta om m 2. Fastigheterna beräknas stå klara under sommaren eller hösten Utdrag ur planprogrammet: I de södra delarna, i anslutning till bostadsbebyggelsen i Alby, bör restriktioner finnas för störande verksamheter. Tillverkningsindustrier är tänkbar verksamhet. Dock inte processverksamhet som kräver naturresurser eller ger omfattande störningar på omgivningen. Handelsverksamhet som lokaliseras till Albyberg bör vara kopplad till verksamheter i området. Den första byggnaden i Albybergfastigheter AB:s regi står redan på plats och i de färdigställda delarna av huset har de första hyresgästerna flyttat in. Sommaren 2015 beräknas resten av ytan i huset vara inflyttningsklar. Fastigheten är i princip fullt uthyrd. Logistikföretag är verksamheter som accepteras men företagen bör få en underordnad roll i området. Verksamhetsetableringar som inte bör accepteras är bilskrotar, upplag och hantering av farligt gods.

Etableringar med miljöprägel får förtur, en annan viktig prioritering ligger på antalet arbetstillfällen som kan erbjudas. Vill du istället hyra lokal har du nu möjlighet att påverka utformningen.

5 Skönhet. Upplev ansiktslyftet när Haninge bygger den nya stadskärnan. Var med du också när framtiden byggs i Haninge. Runt om i kommunen skapas nya attraktiva lägen när morgondagens bostäder, arbetsplatser och handelsområden formas. Över 15 miljarder kr investeras i förtätningen av Haninges stadskärna. Haningeterrassen byggs alldeles intill Handens pendeltågstation och bussterminal och kommer att präglas av nya tiders aktivitet och kontrast. På m 2 samsas bostäder, shopping, kultur och rekreation. En mötesplats för dygnets alla timmar och med bara fem minuters promenadväg till badsjö och naturreservat. Vega stadsdel med egen pendeltågstation och direktförbindelse till riksväg 73 blir ett bra val för den som vill bo med naturen inpå knutarna och ändå ha storstadens utbud inom räckhåll. Men för upplevelserna behöver man inte lämna Vega. Här kommer det att finnas gott om butiker, restauranger och övrig service för invånare i de nya bostäder som byggs.

Haningeterrassen byggs alldeles intill Handens pendeltågstation och bussterminal och kommer att präglas av nya tiders aktivitet och kontrast.

6 TUNGELSTA Haninge. Med sina medborgare och en befolkning som årligen växer med cirka invånare, tillhör Haninge en av Stockholmsregionens största och snabbast växande kommuner. Haninge ligger på Södertörn, som till ytan är Sveriges tredje största ö men som med invånare är större än de flesta svenska län. Haninge kännetecknas genom sitt naturnära läge och är känd bland annat för urskogen i Tyresta nationalpark. Två tredjedelar av kommunens yta utgörs av skärgård, med drygt öar. Haningekarta_Layout Sida 1 Tumba Huddinge Väländan Hemfosa Väg 73 Stockholm Tyresö VENDELSÖ Vega BRANDBERGEN HANDEN Tyresta Nationalpark JORDBRO Sandemar slott VÄSTERHANINGE Årsta slott Gålö Berga slott Årsta Havsbad Ornö Häringe slott Ingarö Dalarö Kymmendö Fjärdlång Haninges näringsliv står i en positiv utveckling. Företagen i kommunen har inte bara bättre lönsamhet än genomsnittet för riket, de ökar också stadigt i antal. Idag finns cirka företag etablerade en siffra som ökar med cirka tio procent om året. Ösmo Muskö Stora privata arbetsgivare Antal anställda inom parentes: Nynäshamn Gotlandsbåten Nåttarö Rånö Ålö Utö Dagab (960), Coca Cola Enterprises Sweden AB (790), PostNord (380), Antalis AB (140), ICA Maxi (170), Foodmark Sweden AB (210), Olofsson Bil (130), Nymans Elektriska (140) Music Retail Sweden (125), Food Factory Sweden (70), Osram (70), Kemetyl (70)

Haninge kännetecknas genom sitt naturnära läge och är känd bland annat för urskogen i Tyresta nationalpark. Två tredjedelar av kommunens yta utgörs av skärgård, med drygt 4 000 öar.

7 Vill du köpa mark? Senada Custovic Haninge kommun Haninge Tel: Mobil: Vill du hyra lokal? ElseMarie Johansson Albybergfastigheter AB Armaturvägen 3B Jordbro Mobil:

Mobil: 070-606 74 46 senada.custovic@haninge.se Vill du hyra lokal?

Relevanta dokument

Remiss: Trafikförändringar i SL-trafiken 2017/2018 (T18)

25 april 2017 Dnr 2017/114 Samhällsutveckling Helene Olofsson Mirja Thårlin Kommunstyrelsen Remiss: Trafikförändringar i SL-trafiken 2017/2018 (T18) Inledning Trafikförvaltningen inom Stockholms läns landsting