Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Sidan 1 av 19 Sammanträdesprotokoll Sammanträde med Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Tisdagen den 26 maj 2009 Plats och tid Rum A491 kl Närvarande ledamöter Ordföranden Claes Kugelberg (M), förste vice ordföranden Mikael Vilbaste (MP), andre vice ordföranden Tomas Östling (S), Henrik Östman (FP), Mats-Åke Selfors (S) och Irene Englund (S). Frånvarande ledamöter Eric Söderberg (KD) Tjänstgörande ersättare Eva Eliasson (M) Övriga närvarande ersättare Ulf Jansson (C), Daniel Tillgren (S) och Laila Andersson (S) Övriga närvarande Lotta Lindstam, Vesna Kranjec, Lennart Gustafsson, Tomas Persson, Lars E Persson, Hans Larsson, Helena Hansson, Annica Jansson, Ander Brunzell. Vid protokollet Dominique Hedberg Justeras Claes Kugelberg (M) VÄSTERÅS STAD Henrik Östman (FP) ANSLAGSBEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Justeringsdatum Anslagsdatum Datum för nedtagande Förvaringsplats Byggnadsnämndens arkiv Underskrift

2 Byggnadsnämnden 2 BN 112 om offentliga ärenden Byggnadsnämnden beslutar att ärendena 1-18 är öppna för allmänheten. BN 113 Protokolljustering Byggnadsnämnden beslutar utse Henrik Östman (FP) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. BN 114 Föredragningslista Ärendena 12 och 19 utgår. BESLUTSÄRENDEN BN 115 Dnr Dnr 2009/429-LMF-042 Dnr 2009/273-BN-042 Tertialbokslut per den 30 april för byggnadsnämndens förvaltningar Lantmäteriförvaltningens och Stadsbyggnadskontorets tertialbokslut per den 30 april 2009 godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Byggnadsnämndens förvaltningar ska redovisa ett tertialbokslut per den 30 april 2009 samt en budgetprognos för hela året I tertialbokslutet redovisas det ekonomiska läget samt en kort beskrivning av verksamheten under året fyra första månader. Lantmäteriförvaltningens prognos för året är ett negativt resultat om ca. 500 tkr trots planerade besparingar. Orsaken är den svaga intäktsbilden under årets inledning. Stadsbyggnadskontorets resultat för året pekar på ett 0-resultat under förutsättning att byggnadsverksamheten ligger kvar på nuvarande nivå. et att inte överföra något nämnkapital till 2009 kan dock innebära ett underskott på ca 200 tkr. Stadsbyggnadskontoret och lantmäteriförvaltningen har, i skrivelse den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. En reviderad skrivelse har, den 26 maj 2009, lagts på bordet. Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets och lantmäteriförvaltningens förslag till beslut. Kopia till: Kommunstyrelsen

3 Byggnadsnämnden 3 BN 116 Dnr 2009/271-BN-004 Rekommendationer för hästar och bebyggelse Ärendet återremitteras. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen och Stadsbyggnadskontoret har gemensamt arbetat fram ett förslag till rekommendationer som ska vara vägledande för bedömningen av skyddsavstånd mellan hästhållning och bebyggelse i handläggning av förhandsbesked och bygglovsärenden. Årligen hanterar Västerås stad ett tiotal bygglovärenden och förhandsbesked som rör stall. Även vid lokalisering av ny bostadsbebyggelse, såväl enstaka bostadshus som bostäder i grupp, kan stall eller ridhus i närområdet beröras. Det förekommer även att hästhållning på ett eller annat sätt berörs när detaljplaner upprättas för ny bostadsbebyggelse. I många fall är det svårt att hålla Boverkets tidigare rekommenderade skyddsavstånd på 500 m mellan hästanläggning och bebyggelse. Det är också få hästanläggningar som är så stora att det är skäligt att hålla så stora skyddsavstånd. Merparten av hästanläggningarna i Västerås är mindre art med högst 4 hästar. Det finns med anledning av ovanstående ett behov av att ta fram rekommendationer för skyddsavstånd som är mera differentierade, det vill säga även tar hänsyn till hästanläggningarnas storlek och omgivande faktorer som kan påverka allergenspridning m m. Sådana rekommendationer kan underlätta bedömningen i varje enskilt fall och bidra till att ärenden handläggs på likartat sätt. Ordföranden yrkar på återremiss i avvaktan på miljö- och konsumentnämndens beslut. Kopia till: miljö- och hälsoskyddsförvaltningen BN 117 Dnr 07:10218-BN-540 Detaljplan för Brage 11, Blåsbo,Västerås 1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för Brage 11, Blåsbo, Västerås, enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i Miljöbalken 6 kap. 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättas enligt kraven i Planoch bygglagen 5 kap Planavtal ska upprättas mellan stadsbyggnadskontoret och Thomas Pennanen. 4. Förslag till detaljplan ska skickas ut på samrådsremiss.

4 Byggnadsnämnden 4 Planens syfte är att möjliggöra en uppdelning av fastigheten. Detaljplanen handläggs med enkelt förfarande. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen BN 118 Dnr 09:238-BN 213 Ändrad detaljplan för Freden 7, Blåsbo, Västerås 1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för Freden 7, enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad den Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i MB 6 kap 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättats enligt kraven i PBL 5 kap Planavtal ska upprättas mellan stadsbyggnadskontoret och ägaren till Freden Förslag till detaljplan ska skickas ut på samrådsremiss. På Freden 7 finns ett flerbostadshus i tre våningar samt suterrängvåning med garage. En mindre del av vinden är inredd till lägenhet. Huset är uppfört i början av 1950-talet. Angränsande fastighet Freden 8 är sammanbyggd med Freden 7. Den innehåller fyra våningar samt inredd vindsvåning. Inredning av lägenheter i vindsvåningen på Freden 7 är en anpassning till övrig bebyggelse i kvarteret. Detaljplanen handläggs med enkelt förfarande. Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen BN 119 Dnr 03:10149-BN-540 Dp 1548 Detaljplan för Gabriel 5, Kyrkbacken, Västerås. Detaljplanen för Gabriel 5 ska skickas ut på förnyad samrådsremiss Planens syfte är att möjliggöra nybyggnad av ett bostadshus samt ombyggnad av den befintliga förskolan Hjulmakaregården - till bostäder. Detaljplanen ska även ange skyddsbestämmelser för bevarande av Blåsbogården som samlingslokal och trädgården

5 Byggnadsnämnden 5 mellan Hjulmakaregården och Wallinska kyrkogården samt varsamhetsbestämmelser för Hjulmakaregården. Byggnadsnämnden gav den 23 september 2003, 212, stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för Gabriel 5. Detaljplaneförslaget var utsänt för samråd under tiden 23 september 29 oktober Under samrådet framfördes synpunkter som till stor del rörde sig om att detaljplaneförslaget skulle innebära ombyggnad av Blåsbogården till bostäder vilket skulle komma att innebära stora skador på de stora kulturhistoriska och arkitektoniska värden som Blåsbogården representerar. Den befintliga gårdsmiljön ansågs även vara av stort värde då den visar upp en intakt gårdsmiljö från årtiondena kring sekelskiftet Fråga om byggnadsminnesförklaring av Blåsbogården har väckts. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 14 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut med tillägget förnyad framför samrådsremiss. Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen BN 120 Dnr 07:10167-BN-540 Detaljplan för Verksamhetsområdet Långängarna, Västerås, Dp Detaljplanen för Verksamhetsområdet Långängarna, Västerås, ska skickas ut på samrådsremiss. 2. Detaljplanen överensstämmer med Översiktsplanen för Västra Skälby, ÖP 58 och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Planens syfte är att ge förutsättningar för ett verksamhetsområde för lager, logistik och småindustri. Läget i staden vid infarten från väster har betydelse för det intryck besökare får av Västerås. Området ska därför ges en omsorgsfull gestaltning och inramning. Planområdet är ca 20 hektar stort och avgränsas av Västerleden, järnvägen, Hallstahammarvägen (riksväg 555) och Gilltuna gård i norr. Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen

6 Byggnadsnämnden 6 BN 121 Dnr 07:10069-BN 540 Dp 1664 Detaljplan för Slottsträdgården 3 m m, Stallhagen, Västerås. 1. Detaljplanen för Slottsträdgården 3 m m, Stallhagen ska, efter att vid sammanträdet diskuterade smärre textändringar införs i detaljplanen, ställas ut för granskning 2. Miljökonsekvensbeskrivning ska ställas ut för granskning Syftet med detaljplanen är att möjliggöra komplettering med flerbostadshus i direkt anslutning till ett centralt beläget villaområde genom att utnyttja en fastighet som står inför en förändring. Planområdet delas på två huvuddelar, en nordlig del med byggnader som i skala och gestaltning ansluter till omgivande villabebyggelse och en sydlig del med byggnader i park som i skala ansluter till Stallhagsparken och Mälarlandskapet. Detaljplanen har varit utsänd för samråd under tiden 2 september 30 september 2008 till statliga myndigheter, kommunala nämnder, styrelser och förvaltningar, berörda sakägare, boende och intresseföreningar. Planhandlingarna har dessutom varit utställda på stadshuset, Bostad Västerås och stadsbiblioteket. Ett informationsmöte i form av Öppet Hus hölls dessutom den 22 september 2008 i anslutning till Landstingets sessionssal, Hållgatan 2. Detaljplanen har ändrats efter samrådet och ändringarna framgår av samrådsredogörelsen. Byggnadsnämnden beslöt den 26 mars 2009, 65, att ärendet ska återremitteras för att tekniska nämnden ska höras angående eventuellt ny anslutningsväg från Cityringen till Slottsträdgården samt att trafiksituationen kring Skepparbacksskolan och Fryxellska skolan ska utredas ytterligare tillsammans med skolledningen. Tekniska nämnden avstyrkte förslaget till ny anslutningsväg vid sammanträde den 21 april 2009, 54. Representanter från stadsbyggnadskontoret och tekniska nämndens stab sammanträffade med Fryxellska skolans ledning den 7 april Plan- och genomförandebeskrivning har kompletterats efter mötet med Fryxellska skolans ledning. Kompletteringarna har särskilt markerats i texten. Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut och att vid sammanträdet diskuterade smärre textändringar ska införas i detaljplanen. Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen

7 Byggnadsnämnden 7 BN 122 Dnr 08:10134-BN-540 Detaljplan för del av Västerås 3:59, Brandhovda industriområde, Västerås Detaljplanen för del av Västerås 3:59, Brandhovda industriområde, Västerås ska ställas ut för granskning Planen syfte är att möjliggöra permanent bygglov för befintlig industribyggnad samt avstyckning och försäljning av fastigheten. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen BN 123 Dnr 07:10087-BN-540 Ändrad detaljplan för Kohagen och Hästhagen (Stensjö hagar), Kvicksund 1. Med stöd av kommunfullmäktiges bemyndigande den 27 augusti 1992, 136, antar byggnadsnämnden ändringen av detaljplanen för Kohagen och Hästhagen (Stensjö hagar), Kvicksund, daterad Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Planändringens syfte är att utöka byggrätterna och därmed ge möjligheter till helårsboende och en mer modern standard. Anordnande av gemensamt avlopp är en förutsättning för planändring. Avloppsledning har dragits fram till området och samtliga fastigheter har nu möjlighet att ansluta till gemensam VA-anläggning genom Flintaviks Vatten& Reningsverk Ekonomisk förening. De synpunkter som inkommit samt stadsbyggnadskontorets kommentarer redovisas i tjänsteutlåtande daterat Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen

8 Byggnadsnämnden 8 BN 124 Dnr 08:10104-BN 540 Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås 1. Med stöd av kommunfullmäktiges bemyndigande den 27 augusti 1992, 136, antar byggnadsnämnden detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås, Dp 1707, daterad Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Planområdet omfattar kvarteren Tegelbruket och Tegelladan i stadsdelen Framnäs. Planen syftar till att anpassa detaljplanen till befintliga förhållanden och till att utöka byggrätten för att möjliggöra till- och påbyggnad av enbostadshus i kvarteren. Planen medger även att högst 25 % av byggnadernas bruttoarea får inredas för kontor och hantverk. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen BN 125 Dnr 08:10191-BN 540 Ändring av detaljplan för område vid Ymergatan, Irsta, Västerås 1. Med stöd av kommunfullmäktiges bemyndigande den 27 augusti 1992, 136, antar byggnadsnämnden ändring av detaljplan för område vid Ymergatan, Irsta, Västerås, Ädp 1708, daterad Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Planområdet ligger i västra delen av Irsta, norr om Irsta Stockholmsväg vid infarten från Västerås. Syftet med ändringen av detaljplanens bestämmelser är att utöka byggrätten för att möjliggöra inredning av vind och anordnande av takkupor. Genom tillägg till planbestämmelserna medges även att högst 25 % av byggnadernas bruttoarea får inredas för kontor och hantverk. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen

9 Byggnadsnämnden 9 BN 126 Information från eko-gruppen Energirådgivaren Kjell Valsås informerar nämnden om bland annat: - bakgrund till samordnad energirådgivning - effektmål i energiplanen - vilka som ingår i samordningsgruppen Byggandsnämnden vill ha regelbundet information i fortsättningen. BN 127 Förteckning över handlingar anmäls och läggs till handlingar BN 128 Anmälda delegeringsbeslut anmäls och läggs till handlingarna HÄR SLUTAR DEN ÖPPNA DELEN PÅ SAMMANTRÄDET BN 129 Dnr LOV 08:1076 Ansökan om Förhandsbesked beträffande nybyggnad av enbostadshus med garage på fastigheten Oxnö 1:2, Västerås 1. Som förhandsbesked, enligt PBL 8 kap 34, förklarar byggnadsnämnden att förhandsbesked för enbostadshus samt garage kan tillåtas på den föreslagna platsen inom fastigheten Oxnö 1:2. 2. De i bilaga 1 angivna villkoren ska beaktas. 3. Granskningsavgiften fastställs till kronor. Sökanden till fastigheten Oxnö 1:2 har ansökt om förhandsbesked beträffande uppförande av enbostadshus samt garage. Fastigheten Oxnö 1:2 ligger ca 1,5 km söder om Barkarö och ca 1 mil från centrala Västerås. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 18 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: sökanden, lantmäteriförvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen

10 Byggnadsnämnden 10 BN 130 Dnr LOV 09:406 Ansökan om förhandsbesked beträffande nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Alvesta 1:191, Västerås 1. Som förhandsbesked, enligt PBL 8 kap 34, förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av enbostadshus kan tillåtas på den föreslagna platsen inom fastigheten Alvesta 1: De i bilaga 1 angivna villkoren ska beaktas. 3. Granskningsavgiften fastställs till kronor. Fastigheten Alvesta 1:191 ligger i ett villaområde i Hökåsen. Syftet med ansökan är att avstycka en del av tomten. Arealen på befintlig tomt är 2168 m 2. Den avstyckade tomten ges arealen ca 800 m 2. Kopia till: sökanden, lantmäteriförvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen BN 131 Dnr LOV 08:318 Förhandsbesked beträffande nybyggnad av två enbostadshus på Hasselbäck 1:3, Västerås 1. Som förhandsbesked, enligt 8 kap 34 PBL, förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av två enbostadshus kan tillåtas på den föreslagna platsen inom fastigheten Hasselbäck 1:3. 2. De i bilaga 1 angivna villkoren ska beaktas. 3. Granskningsavgiften fastställs till kronor. Fastigheten ligger ca 5 km norr om Skultuna, öster om Harakers kyrka. Ägarna till grannfastigheten Munga 1:14 har inget att invända mot nybyggnaderna, men påpekar att gårdens torkanläggning ligger som granne och under skördeperioden är det stor aktivitet i området med transporter, mottagning och torkning av spannmål. Stadsbyggnadskontoret anser att påverkan på omgivningen från närliggande lantbruk måste i princip accepteras på landsbygden så länge det inte innebär en sanitär olägenhet. I ett landsbrukområde måste toleransen mot landsbruksanknutna verksamheter vara betydligt högre än i mer tätbebyggda områden. Nybyggnaderna bedöms inte kunna påverka jordbruksverksamheten på sådant sätt att det medför en betydande olägenhet för jordbruket. Platsen bedöms lämplig för uppförande av två enbostadshus.

11 Byggnadsnämnden 11 Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut Kopia till: sökanden, lantmäteriförvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, ägare till Västra Munga 1:14 BN 132 Dnr LOV 08:676 Ansökan om förhandsbesked beträffande nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Tönsta 4:8, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 8 kap. 34 PBL, förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av tre enbostadshus inte kan tillåtas på den föreslagna platsen inom fastigheten Tönsta 4:8 då åtgärden inte bedöms uppfylla kraven i 2 kap. PBL. 2. Granskningsavgiften fastställs till kronor. Fastigheten Tönsta 4:8 ligger väster om Hacksta verksamhetsområde och söder om järnvägen från Västerås mot Dingtuna. För den östra delen av Tönsta 4:8 gäller översiktsplanen för utveckling av Västerås tätort, ÖP 54, som här anger utbyggnadsområde. I övrigt gäller Översiktsplan för Västerås, ÖP 52, område med stort bebyggelsetryck, s k randzon. Kopia till: sökanden BN 133 Dnr LOV 09:153 Ombyggnad av lagerlokal till träningshall samt ändrat användningssätt på fastigheten Gustavsvik 13, Västerås 1. Bygglov samt medgivande av mindre avvikelse från detaljplan beviljas enligt 8 kap 11 PBL för ombyggnad av lagerlokal till träningshall. 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Föreligger riskutredning och brandskyddsdokumentation. Lokalen med sina stora öppna ytor och höga takhöjd bedöms som lämplig för föreslaget ändamål. Möjlighet till parkering bedöms som goda. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut

12 Byggnadsnämnden 12 Kopia till: sökanden BN 134 Dnr LOV 09:514 Nybyggnad av kontorshus på fastigheten Västerås 3:61, Västerås 1. Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 PBL för nybyggnad av kontorshus. 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Åtgärden strider inte mot gällande översiktsplan. Sakägare har beretts tillfälle att yttra sig men inte inkommit med några synpunkter. Avsikten med nybyggnaden är att samla verksamheten i ett kontorshus. Nybyggnaden får ses som ett komplement till en befintlig verksamhet på platsen. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelsen den 19 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: sökanden BN 135 Dnr LOV 09:107 Nybyggnad av affärsbyggnad på fastigheten Krankroken 2, Västerås 1.Bygglov samt medgivande av mindre avvikelse från detaljplanen beviljas enligt 8 kap 11 PBL för nybyggnad av affärsbyggnad. 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Byggnaden placeras närmare gränser mot granntomter än 4 m. Sakägare har skriftligen godkänt förslaget. Avvikelsen från detaljplanen bedöms som mindre och förenlig med planens syfte. Fastigheten på Erikslund är avsedd för handel med skrymmande varor, ej livsmedel, kontor och industri. Liknande verksamheter finns på intilliggande fastigheter. Kopia till: sökanden

13 Byggnadsnämnden 13 BN 136 Dnr LOV 08:763 Ansökan om tillbyggnad av enbostadshus och förråd på fastigheten Klipparen 6, Västerås Ärendet återremitteras. Sökanden inkom 17 juni 2008 med ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och garage. Yttranden har inhämtats från berörda sakägare. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 14 maj 2009, lagt fram förslag till beslut Ordföranden yrkar på återremiss för kompletterande utredningar. Kopia till: sökanden BN 137 Dnr LOV 07:1296 Ansökan om nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Gryta 1:48, Västerås 1. Bygglov beviljas enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen, PBL, för nybyggnad av ett enbostadshus. 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 4. Bevis över byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd ska inlämnas till byggnadsnämnden före arbetenas påbörjande. Sökanden inkom 3 oktober 2007 med ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage. Yttranden har inhämtats från Lantmäteriförvaltningen, Kultur-, idrotts- och fritidsnämndens stab, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, Tekniska nämndens stab, Mälarenergi AB, Vattenfall, Länsstyrelsen Västmanland samt berörda sakägare. Stadsbyggnadskontoret har, i tjänsteutlåtande den 12 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: sökanden, ägaren Hubbo Näs 1:1, lantmäteriförvaltningen, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen

14 Byggnadsnämnden 14 BN 138 Dnr LOV 09:333 Nybyggnad av ridhus på fastigheten Nyckelön 1:445, Västerås 1. Bygglov beviljas med stöd av 8 kap 12 PBL för ett ridhus på fastigheten Nyckelön 1: Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 3. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. Ärendet gäller ansökan om bygglov för ett 1400 m² stort ridhus som avses att uppföras på en befintlig ridplan vid den ridanläggning som finns vid Ramsjö gård i Kvicksund. Platsen omfattas av översiktsplan för Kvicksund, Öp 45, men är inte detaljplanerad. Sakägare har godkänt förslaget. Byggnaden bedöms vara lämpligt utformad och placerad. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 12 maj 2009, lagt fram förslag till beslut efter rättelse av avgiften från kronor till kronor. Kopia till: sökanden BN 139 Dnr LOV 09:303 Nybyggnad av två byggnader (för tc, soprum och reningsverk) samt strandskyddsdispens på fastigheten Aggarön 1:1, Västerås 1. Bygglov beviljas för en toalettbyggnad och en byggnad för minireningsverk på fastigheten Aggarön 1:1 2. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 16 MB lämnas, för en toalettbyggnad och en byggnad för minireningsverk med stöd av länsstyrelsens bemyndigande enligt 28 nataurvårdsförordningen och gällande övergångsbestämmelser i, lag om införande av miljöbalk Med stöd av 7 kap 18 MB föreskrivs att den lämnade strandskyddsdispensen inte ger rätt att ta mark i anspråk utöver den yta som byggnadernas upptar. 4. Förslaget strider inte mot den kommunövertäckande översiktsplanen eller 3 och 4 kap MB. 5. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 6. Avgiften för bygglov, bygganmälan och strandskydd fastställs till kronor. Länsstyrelsen söker bygglov och strandskyddsdispens för två små byggnader, en toalett och en byggnad för minireningsverk till Aggarö gård. Aggarön ingår i Ridö- Sundbyholmsarkipelagens naturreservat. Särskilda skäl finns för strandskyddsdispens. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 13 maj 2009, lagt fram förslag till beslut.

15 Byggnadsnämnden 15 Kopia till: sökanden, Naturvårdsverket, länsstyrelsen BN 140 Dnr LOV 09:437 Nybyggnad av bastu- och grupprumsbyggnad samt strandskyddsdispens på fastigheten Tärnö 1:9, Västerås 1. Bygglov beviljas för en bastu- och grupprumsbyggnad på fastigheten Tärnö 1:9. 2. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 16 MB lämnas, för en bastuoch grupprumsbyggnad på fastigheten Tärnö 1:9 med stöd av länsstyrelsen bemyndigande enligt 28 naturvårdsförordningen och gällande övergångsbestämmelser i, lag om införande av miljöbalk Med stöd av 7 kap 18 MB föreskrivs att den lämnade strandskyddsdispensen inte ger rätt att ta mark i anspråk utöver nu rådande förhållanden. 4. Förslaget strider inte mot den kommunövertäckande översiktsplanen eller 3 och 4 kap MB. 5. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 6. Avgiften för bygglov, bygganmälan och strandskyddsdispens fastställs till kronor. Torshälla Segelsällskap söker bygglov och strandskyddsdispens för en ca 40 m² stor byggnad innehållande bastu, duschar, omklädning, relax och grupprum. Byggnaden avses att uppföras på en av de redan bebyggda klubbholmar som föreningen har vid Lövskären i Mälaren, mellan Tidö och Torshälla. Då platsen redan är bebyggd finns särskilda skäl att lämna strandskyddsdispens. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 15 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: sökanden, Naturvårdsverket, länsstyrelsen

16 Byggnadsnämnden 16 BN 141 Dnr LOV 09:445 Nybyggnad av fritidshus samt rivning av befintligt fritidshus på fastigheten Vikhus 8:4, Västerås 1. Bygglov beviljas för ett fritidshus på fastigheten Vikhus 8:4. 2. Rivningslov beviljas för ett fritidshus på fastigheten Vikhus 8:4. 3. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 16 MB lämnas, för ett fritidshus, med stöd av länsstyrelsens bemyndigande enligt 28 naturvårdsförordningen och gällande övergångsbestämmelser i, lag om införande av miljöbalk Med stöd av 7 kap 18 MB föreskrivs att den lämnade strandskyddsdispensen inte ger rätt att ta mark i anspråk utöver nu rådande förhållanden. 5. Förslaget strider inte mot den kommunövertäckande översiktsplanen eller 3 och 4 kap MB. 6. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 7. Avgiften för bygglov, bygganmälan och strandskyddsdispens fastställs till kronor. Ärendet gäller rivning av ett ca 20 m² stort fritidshus samt uppförande av ett nytt fritidshus 31,5 m² på samma plats. Byggnadsplatsen är en arrendetomt på ön Stora Tallskär i Mälaren mellan Vikhus och Torshälla. Eftersom det är fråga om en ersättningsbyggnad på en etablerad strandtomt finns särskilda skäl att lämna strandskyddsdispens. Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelsen den 15 maj 2009, lagt fram förslag till beslut. Kopia till: sökanden, Naturvårdsverket, länsstyrelsen BN 142 Dnr LOV 08:1033 Invändig ombyggnad samt installation av hiss på fastigheten Dominikanklostret 5, Västerås 1. Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 PBL för installation av hiss. 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Den invändiga ombyggnaden avser viss omdisponering av utrymmet innanför huvudentrén. En handikapphiss byggs mot borggården. Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut med följande tillägg i

17 Byggnadsnämnden 17 tjänsteutlåtande tredje mening: En handikapphiss, med måtten 1.50 x 1.85, byggs i borggården. Kopia till: sökanden BN 143 Dnr LOV 09:214 Ansökan om bygglov för nybyggnad av ridhus på fastigheten Klavsta 1:5, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av ridhus på fastigheten Klavsta 1:5 beviljas. 2. Avgifter för bygglov och bygganmälan fastställs till :- kronor. 3. Sökanden ska följa de av stadsbyggnadskontoret angivna föreskrifterna. Fastigheten Klavsta 1:5 ligger inom Irsta socken ca 12 km från Västerås centrum. Fastigheten ligger utanför såväl detaljplan som samlad bebyggelse. Åtgärden strider inte mot gällande översiktsplan Öp52. Området för det föreslagna ridhuset ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. Kopia till: sökanden, ägare till fastigheten Ekevi 3:1 BN 144 Dnr LOV 09:435 Ansökan om bygglov för nybyggnad av 27 enbostadshus och garage/förråd samt marklov för trädfällning på fastigheten Gräset 31 m fl, Västerås Byggnadsnämnden delegerar till ordföranden att besluta i ärendet efter komplettering i frågan om marklov för fällande av enstaka träd. Aroseken Bostad AB har ansökt om bygglov enligt ovan. Fastighetsreglering är ännu inte genomförd, nuvarande fastighetsbeteckning är Gäddeholm 2:83. För fastigheten finns detaljplan. Ordföranden yrkar bifall till punkterna 1, 3 och 4 och att nämnden ger ordförande i uppdrag att besluta i ärendet efter komplettering. Kopia till: sökanden

18 Byggnadsnämnden 18 BN 145 Dnr LOV 09:148 Ansökan om Tillbyggnad av enbostadshus med garage/carport/förråd på fastigheten Långby 7:9, Västerås 1. Bygglov beviljas för garage/förråd på fastigheten Långby 7:9 2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till kr. 3. Sökanden ska följa de av stadsbyggnadskontoret angivna föreskrifterna Fasighetsägaren har ansökt om bygglov för uppförande av garage/förråd på fastigheten Långby 7:9, Västerås. Den tänkta byggnaden är belägen inom område betecknat som samlad bebyggelse. Berörda grannar har givits tillfälle att yttra sig. Ägarna till Långby 7:10 har inkommit med med ett muntligt yttrande där de motsätter sig byggnadsförslaget med motiveringen att garaget kommer att skymma deras utsikt. Kopia till: sökanden, ägarna till fastigheten Långby 7:10 BN 146 Lagakraftvunnen detaljplan Anmälan att följande detaljplaner har vunnit lagakraft Dp Detaljplan för del av Barkaröby 6:11, Västerås, daterad BN 147 Information Nybyggnad av flerbostadshus, Lillåudden BN 148 Information Nybyggnad av gruppbostäder, Cedern 1 BN 149 Information Bjurhovda 17, idrottshall BN 150 Information Irsta Kyrkby 7:1, Västerås

19 Byggnadsnämnden 19 BN 151 Övriga frågor Daniel Tillgren (S) frågade om lantmäteriförvaltningen har fått in ansökningar om tredimensionell fastighetsbildning. Det har inte kommit in några än, men när det sker vill nämnden ha information.