Län Västra Götaland Gatuadress Barken Storegrunds gata 11 Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67 m² Område Eriksberg - Sannegårdshamnen

Transkript

1 Län Västra Götaland Gatuadress Barken Storegrunds gata 11 Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67 m² Område Eriksberg - Sannegårdshamnen " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Fräsch och välplanerad med fin hamnutsikt från alla fönster. Bostadens höjdpunkt är balkongen med sol hela dagen och de trevligaste grannarna. Här spenderar vi mycket av vår lediga tid! -- Therese Krafft, säljare - Sida 1 av 8

2 SANNEGÅRDSHAMNEN - Sida 2 av 8

3 PLANRITNING - Sida 3 av 8

4 OMRÅDE Mycket bra läge i attraktivt och lugnt område i härliga Sannegårdshamnen. Längst in i hamninloppet finns ICA Kvantum, apotek och annat serviceutbud. Utmed kajkanten i Sannegården finns pizzeria och caféer samt restauranger och affärer. BAKA Stenungsbageri finns på andra sidan gatan. På bekvämt gångavstånd finns också Eriksbergs köpcentrum med Coop stormarknad, apotek, systembolag, bank och flertalet andra butiker. Mycket goda kommunikationer till de centrala delarna av staden med antingen buss eller båt - Älvsnabben. Nära bostaden finns också förskolor och skolor. BESKRIVNING Du välkomnas av en ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en stor dubbelgarderob i ek. Du hittar du också ett rymligt förråd i anslutning till hallen. I hela bostaden ligger genomgående fint parkettgolv i ek och väggarna är fräscht vita tillsammans med två genomtänkta och stilrena fondväggar i hall/vardagsrum samt sovrum. Modernt kök från Myresjökök inrett med vita släta luckor, glasmosaik i grå/blå nyans och bänkskiva i massiv ek. Utrustat med rostfria vitvaror i form av kyl/frys, spis, fläkt och integrerad diskmaskin. Allt från år 2006 och av fabrikat Elektrolux. Matplats intill fönstret med utsikt mot hamnen och mysiga Johans Sannes torg. I öppen planlösning med kök har du också vardagsrummet. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med underbart ljusinsläpp! Här har du också utgång till den trälagda balkongen (år 2011) i soligt söderläge. Möblera med både bord och stolar. Njut av den lugna grönskande innergården, kajpromenaden och båtar som passerar! Bostadens mysiga sovrum är inrett med en smakfull fondvägg i marint tema. Mycket god förvaring i garderobsvägg. I fönstret sitter en vit rullgardin. Du får enkelt plats med en dubbelsäng och sängmöbler. Snyggt helkaklat badrum i fräscha färgval med tropikdusch "Rain square" från Hafa och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Elektrohelios. Utöver det kommod med blandare "Relax U" från Hafa med tillhörande spegel, wc, handdukstork och förvaring i två rymliga väggskåp. Praktisk arbetsbänk. ÖVRIGT Tv- och Internetanslutning; Ansluten till kabelnät Canal Digital via GothNet. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via fiberkabel från Tele2. Separat avtal krävs. Bilplats/parkering; Garageplats går att hyra för 800 kr/månaden. Separat kösystem. Det finns också möjlighet att hyra p-plats genom Norra Älvstranden Utvecklings AB till en kostnad för 500 kr/månad. Ingen garanti lämnas dock för plats. Vid intresse kontakta ovannämnda. Längs med Barken Storegrunds gata finns också ett flertal gästparkeringar vid besök. Stor tvättstuga i fastigheten bredvid med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Ytterligare en tvättstuga finns några uppgångar bort. Källarförråd tillhör bostaden. Övernattningslägenhet finns att hyra för 100kr/natt via föreningens hemsida Västra Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen. Lediga platser uthyres i mån av plats för boende i Sannegårdshamnens närområde. Kontaktinfo: alternativt info@vsbk-gbg.se - Sida 4 av 8

5 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 5 av 8

6 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 stycken Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Målat och tapetserat år Utfört av fackman. Kök år Kakel ovan diskbänk, ny bänkskiva och diskho. Utfört av fackman. Badrum år 2011: Kommod med ny blandare, duschvägg och ny blandare. Skåp ovan tvättmaskin Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?, Små sprickor i sidan på balkongdörr Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?, Mikro ingår ej. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 6 av 8

7 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Masten på Norra Älvstranden Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: (1203) Våning: 3 (av 4) Boarea: 67 m² Byggnadsår: 2006 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 7 av 8

8 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 8 av 8