fönstret fönstret > 31 nya lägenheter i Gärsnäs nu kan du reservera din lägenhet, sid 2

Transkript

1 Nr fönstret fönstret > 31 nya lägenheter i Gärsnäs nu kan du reservera din lägenhet, sid 2 > Ny hemsida här finns möjligheter för dig att se dina egna uppgifter, sid 3 > Ullared häng med på shoppingresa till Ullared, sid 4 > HLU lite information om vad som händer med HLU-arbetet, sid 6

2 31 nya lägenheter i Gärsnäs - nu kan du reservera din lägenhet VD har ordet Sommaren har lämnat oss och nu ser vi framemot en skön höst med vackra färger, hög luft och naturligtvis skördefesterna. Planeringen på ett bostadsbolag bör dock vara ett steg före årstiderna. Därför har vi redan påbörjat diskussionen med våra lokala entreprenörer om hur vi skall organisera arbetet med snöröjningen. Efter två snörika vintrar har vi viss erfarenhet av ämnet Hur blir vintern 2011/2012? Vi skall i alla fall vara förberedda. I september lanserade vi en ny hemsida. Målsättningen är att den skall utvecklas och bearbetas kontinuerligt. Inom kort kommer funktionerna på Min sida vara i drift. Syftet med vår hemsida är inte enbart att ge snabb, relevant och tillförlitlig information utan den skall spegla vår företagsfilosofi och sättet hur vi arbetar. Hemsidan är som ett öppet fönster där man kan titta in och snabbt få en uppfattning om företaget. Vi har kommit långt i vårt projekt i Gärsnäs. Det hölls ett informationsmöte tillsammans med Gärsnäs byalag, som ser positivt på nybygget. Planerad inflyttning är december (Se artikeln bredvid för mer info). Vi börjar närma oss slutfasen i uppfräschningen av bruksområdet. Plantering av nya växter pågår och blir klart under hösten. Vi har under vår och sommar rensat ut och gallrat bland de gamla växterna och förnyat miljön på området. Nya planteringar på grönytorna som kompletterar utemiljön och gör den trevlig och lummig. Det finns behov i S:t Olof av trygghetsboende och vi kommer under vintern att bygga om fastigheten Skogsgläntan. Första etappen erbjuder 8 nya lägenheter för trygghetsboende. Detta är ett sätt för oss att erbjuda den typ av lägenheter som hyresgästerna vill ha och samtidigt arbeta rationellt för få en bra hyressättning. Dags att avsluta för att börja förbereda för kvällens bomöte med våra hyresgäster på Skogsgård i S:t Olof. Ha en skön höst! Kent Zerath, VD Vi är nu i slutfasen av projekteringen av kvarteret Eken och ger dig möjlighet att reservera dig för en lägenhet. Planerad byggstart är i december 2011 med preliminär inflytt december av lägenheterna blir så kallat trygghetsboende, där en av hyresgästerna ska ha fyllt 70 år. Det kommer att finnas tillgång till värdinna och en gemensam samlingslokal. Vill du veta mer om lägenheterna, hyror, etc är du välkommen att höra av dig så svarar vi på dina frågor. 31 nya lägenheter i Gärsnäs Förvaring i förråd Vi vill påminna om vad som gäller vid förvaring i förråd. Så kallade källarförråd kan bli fuktiga och av den anledningen ska man inte förvara sånt som kan ta skada av det. Som exempelvis böcker och textilier. För övrigt får man inte heller förvara typ däck, motorer, brandfarliga vätskor etc. Sen ska man också tänka på att inte förvara alltför dyrbara saker i förrådet, för om olyckan är framme är det svårt att få ut ersättning för uppkommna skador. Vintern närmar sig! Nu är snart vintern och snön här, och då vill vi påminna om snöröjningen. Du som har bil, tänk på att skifta plats så att parkeringen kan plogas. Ställ in cyklar som står i vägen för plogningen. Incidenter Reflexer Med anledning av en del incidenter i lägenheter råder vi er att inte i mörket, så är du välkommen in Vill du ha reflexer så att du syns släppa in någon obekant i lägenheten. Fråga alltid efter legitima- och hämta på kontoret. tion om det är en hantverkare. 2 SIMRISHAMNS BOSTÄDER

3 Ny hemsida Här finns möjligheter för dig att se dina egna uppgifter Sen ett par veckor tillbaka har vi en ny hemsida. Vi har stramat upp den, gjort den mer tillgänglig samt att du som kund/hyresgäst kan nu gå in på dina egna sidor och utföra vissa tjänster. Där ska du bl a kunna lämna felanmälan, få meddelanden om reparationer och underhåll i din fastighet, område och i lägenheten. på bilder, ritningar etc för att kunna bilda sig en uppfattning om hur det ser ut. Här kan man också läsa om vi har några lediga tjänster eller om vi har några upphandlingar på gång. Är man inte hyresgäst ännu, utan bara är intresserad av vad vi har att erbjuda, är det lätt att klicka sig fram på varje by eller område och titta Nyanställda Vi vill hälsa Lars Persson välkommen till Simrishamnsbostäder. Lars kommer ursprungligen från Limhamn och bor numera i Skivarp. Han började som murare på Skånska Cementgjuteriet för 30 år sedan och har sedan dess haft olika befattningar inom Skanska, nu senast som platschef för bygget av Marint Centrum. Lars har anställts som underhållschef på Simrishamnsbostäder och för Sifab, vilket innebär att han kommer att arbeta mycket tillsammans med våra bovärdar och säkert synas en hel del ute på områdena. Han stora intresse är hundar. Han har 5 schäfrar som han och hustrun tävlar i hela Europa med. I nästa nummer presenterar vi Micael Holm som börjar i oktober. Lars Persson Underhållschef SIMRISHAMNS BOSTÄDER 3

4 Ullared Den 26 oktober 2011, kl går bussarna fyllda med hyresgäster mot Ullared. Du bokar lättast genom att ringa , eller kom in på kontoret. Som vanligt är det begränsat antal platser så boka din plats så snart som möjligt. Vi tar emot två platser per lägenhetskontrakt med Simrishamnsbostäder varav minst en skall bo i lägenheten. Pris per person 100:-. KISSANDE KATTER Håll ordning på din katt, så att den inte förorenar dina grannars tillhörigheter, rabatter eller sandlådorna på gården. Är det riktigt illa kan man bli skadeståndsskyldig. Kaffe/te och frukostbulle ingår i priset och serveras på vägen till Ullared. Bussarna går hem vid tiden, vilket innebär att vi är i Simrishamn ca kl Betalning ska vara gjord senast 20/10. Bild? handikapptillstånd Parkeringsplats utmärkt med handikapparkering får endast användas om man har giltigt parkeringstillstånd. Kommunen utfärdar dessa tillstånd för behövande. Överträdelse beivras. Föreskrifter samlingslokaler Lokalen i kv. Brevduvan kostar 400 kr att hyra fredag-söndag och 200 kr vardagar. Man får max vara 24 personer i lokalen och den är tillgänglig till kl Alla boende hos Simrishamnsbostäder har tillgång till lokalen. Lokalen på Stadsgäre har upphört att gälla som hyresgästlokal. Det är numera Hyresgästföreningen Skönadal som förfogar över den. Pågående arbeten Badrumsrenoveringen fortsätter i Borrby. MUlar införskaffade För att underlätta arbetet för våra bovärdar har vi införskaffat två stycken så kalllade mular som är utrustade för att klara snöröjning. Fönsterbyte och yttre renovering av Skönadalshemmet påbörjades under v. 34. Miljöhus skall uppföras i kv. Stadsgäre. Tvättning av sanden och sandlådorna i kv. Bruksområdet sker under hösten. 4 SIMRISHAMNS BOSTÄDER

5 Bilder från hyresgäster Stora bilden är inskickad av J Lindström, Christian Barnekowsgatan 8. De övriga tre bilderna är inskickade av Caj och Lena Eklund, Lundegatan 1. SIMRISHAMNS BOSTÄDER 5

6 HLU Lite information om vad som händer med HLU-arbetet. Just nu arbetar vi med att mata in alla uppgifter som ni hyresgäster skickat in. Efter att det är gjort vet vi hur stor omfattningen på underhållet blir. I och med det kan vi planera när, var och hur arbetet skall utföras. Rabatten som är framräknad för 2011 kommer att redovisas under våren 2012 och avsikten är att den skall dras på april månads hyra. Varje år skickas nytt HLU-underlag till berörda hyresgäster som skall fyllas i. Rabatten gäller 1 år i taget. Rabatten följer lägenheten. Dvs nyinflyttad hyresgäst får rabatten direkt om man väljer att inte få vidgjort. Visste du att. ventilerna för utluften måste hållas öppna för att undvika tjuvdrag från fönster och dörrar och för att hålla luftfuktigheten nere. Ventilerna fungerar ännu bättre om man ibland borstar eller dammsuger dem. Tänk också på att... inte ställa möbler eller ha tjocka gardiner för elementen. Det gör att värmetillförseln inte blir jämn. Sudoku 3/2011 Förklaring: Fyll i de tomma rutorna så att varje rad både lodrät och vågrät innehåller siffrorna 1-9. Varje låda med 3x3 rutor skall innehålla siffrorna 1-9. En siffra får bara vara med en gång på varje rad eller i varje låda. Inga siffror skall summeras. Vinnarna i Krysset 2/2011 Den rätta lösningen: Står i full blom Första pris, presentkort genom Simrishamns köpmannaförening på 200 kronor, går till Maj-Britt Persson, Simrishamn. Andra pris, presentkort på vadera 100 kronor genom Simrishamns köpmannaförening, får Ingrid Johansson, Hammenshög och Gittan Johnsson, Simrishamn. Grattis! 6 SIMRISHAMNS BOSTÄDER

7 Krysset 3/2011 De tre först dragna rätta svaren i Krysset vinner följande: 1:a pris presentkort genom Simrishamns köpmannaförening på 300 kr, 2:a och 3:e pris presentkort på vardera 100 kr. Svaren lämnas till Simrishamns Bostäder AB, Bruksgatan 1, Simrishamn eller postas till Box 123, Simrishamn. Du kan även skicka e-post till info@simrishamnsbostader.se Lösningarna skall vara Simrishamnsbostäder tillhanda senast 31 oktober Krysset 3/2011 Skicka endast in den rätta lösningen i slingan. Rätt svar: Namn: Adress: Tel SIMRISHAMNS BOSTÄDER 7

8 Kontaktpersoner Bovärdar Servicegruppen Fredrik Månsson Borrby och Skillinge Mats Kjellberg Gärsnäs Jonas Jonasson Hammenhög Mattias Kennryd Snickare och samordnare för servicegruppen Helen Lundsholm Servicetekniker Ansvarsområden: Marint centrum Ingvar Ling Servicetekniker Lars Eriksson Tegelbruket 7-9 och Sifab Lars Örn Simrishamn: Stadsgärde, Baldringskroken, Hoven, Bläsen, Piskan och Rabban Rickard Andersson Simrishamn: Snäppan, Eken 18, Herden, Solrosen, Brevduvan och Snödroppen Nenad Pocrnja Servicetekniker Göran Jönsson Tegelbruket 1-5 Kristian Norén St Olof och Kivik Ingvar Nygren Inköpare lager, Bovärd: Skönadalshemmet, Lillevångshemmet och Havsutsikten Vi på kontoret Hans Eriksson Underhållschef Eva Nordland Ekonomichef Kerstin Hansson Hyresadministratör Förfrågningar om hyror Eva lindeborg Boserviceadministratör Boendesociala och hyresjuridiska frågor Helén Persson Säljare, felanmälan Gunilla Bengtsson Säljare, felanmälan Simrishamns Bostäder AB, Box 123, Simrishamn Tel , Fax , Kontakta jouren vid akuta ärenden på