Familjebostäder är en. 60 år. Hos oss bor ca göteborgare Vi förvaltar och utvecklar lägenheter. 60 procent av våra lägenheter är ettor

Transkript

1

2 Hos oss bor ca göteborgare Vi förvaltar och utvecklar lägenheter Familjebostäder är en 60 procent av våra lägenheter är ettor och del tvåor av Göteborg sedan 60 år Familjebostäder grundades 1950 och vi ägs av Göteborgs stad via Förvaltnings AB Framtiden

3

4 Uppdraget

5 Vi lever längre och vill bo kvar hemma

6 Kommunstyrelsen i Göteborg fattade beslut om strategier för äldres boende som skulle ge bättre och fler boendealternativ. Familjebostäder deltog i två av fyra projekt som fick inspiration och pengar av Hjälpmedelsinstitutet.

7 Familjebostäder och systerföretagen deltog tillsammans med Senior Göteborg och Fastighetskontoret

8 Delprojekten

9 Att i samband med stamoch badrumsrenoveringar öka kunskapen hos fastighetsägare för att bedöma äldres behov I renoveringar av 50- och 60-tals fastigheter öka tillgängligheten i badrummen Vi hade ett av tre delprojekt där uppgiften var att bygga ett visningsbadrum

10 När fastigheter och områden renoveras kan man med enkla förbättringar, utan stora ombyggnader öka trygghet, gemenskap och tillgänglighet. Lösningar som möjliggör för fler äldre att kunna bo hemma och ha ett aktivt liv.

11 Här genomförde vi projekten

12 Bankogatan 3-13, Högsbo Göteborg 6 punkthus, 177 lägenheter uppförda under tidigt 50-tal I området och i fastigheterna har vi en hög medelålder Hälften av hyresgästerna är över 65 år och var femte hyresgäst är 80+ Fastigheten ligger nära det lokala torget och har nära till kommunikationer

13 Vårt Gôrbra-badrum togs fram tillsammans med tillgänglighetsexpert Startade med väldigt öppna ramar Full tillgänglighet inte möjlig - däremot god tillgänglighet för inomhusrullstol och rollator Vi ville tillgodose synsvaga och rörelsehindrades behov Samtidigt önskade vi att badrummet inte skulle se alltför annorlunda ut utan kunna passa alla

14 Före

15 och efter

16 Vad blev annorlunda? Breddade dörren till 82 cm och förstärkte dörrbladet Kontraster i inredningen Lås och handtag är greppvänligt Handfatsblandare är greppvänlig och förberedd för bidédusch Toalettstolen är förhöjd förberedd för armstöd Duschstången tål att hugga tag i och stången är försedd med förvaringslåda i bekväm höjd Badrumsskåpet har en smart placering och kan nås även av den som sitter ned Golvbeläggningen minskar halkrisken

17 Detaljerna Förberett för stödhandtag

18 Detaljerna Duschstången tål att man hugger tag i den Lås och handtag är greppvänliga

19 Så här mötte hyresgästerna Gôrbra-konceptet Information inför stambytet Gôrbra-konceptet kompletterade ordinarie kundval Vi byggde en badrumsmonter och bjöd in alla hyresgäster till vernissage Synpunkterna ledde till mindre förändringar Bjöd in alla äldre till studiebesök på Vision Bo Äldre Efter att alla har valt flyttades badrumsmodulen till Vision Bo Äldre där man nu har en badrumsutställning

20 Resultatet Drygt hälften av hyresgästerna valde Gôrbra-konceptet, mest äldre Djupintervju med 17 hyresgäster Badrumsmodulen gjorde att det var lätt att föreställa sig hur det skulle bli Badrummet kändes modernt och snyggt, men ändå väldigt praktiskt Bra dialog med Familjebostäder, hemtjänst och anhöriga Badrummet känns ljusare och större, enklare insteg utan tröskel Högst betyg får badrumsskåpet och duschstången Hyresgästerna är nöjda med badrummet. Få klagomål

21 Startade med en tillgänglighetsinventering Tillsammans med White togs ett belysningsprogram fram för att göra en bra avbländande belysning Entréerna har fått korta ramper och dörröppnare som fungerar för alla Inomhus har trapporna försetts med kontrastmarkeringar Höjder på anslagstavlor och bokningstavla i tvättstugan har setts över

22 Utemiljön De ljusa betongplattorna reflekterar den nedåtstrålande belysningen Ledstråk av bränt tegel ger optisk ledning Gräskanten fungerar som taktil kant Tydlig numrering på fastigheten under belysningen Små armaturer lyser upp omgivningarna så det inte blir så mörkt i hörnen

23 Trevliga sittplatser i solsken och skugga och under tak

24 Sammanfattning Vi har lärt oss mycket av samarbetet och det kommer vi ha med oss i framtida renoveringar Konceptet kommer vi att fortsätta använda i fastigheter där det är lämpligt Det behöver inte uppfattas som tråkigt bara för att det är praktiskt Det behöver inte heller vara dyrare än vanlig renovering