Miljö- och Byggnadsnämnden

Transkript

1 Miljö- och Byggnadsnämnden Tid Onsdagen den 8 april 2009, kl Plats Kommunhuset sammanträdesrum 1 n Allmånna 1 Budgetuppföljning 2 Gatunamn - Industriby sydväst Bostadsanp 3 Ankan 23 Bostadsanpassning 4 Höllviken 8:224 - bostadsanpassning intyg 5 Ljunghusen 16:58 - bostadsanpassningsbidrag för trapphiss Planer 6 Kajan 6 - Mejerigatan ändring av fastighetsplan Lanmäterimyndigheten 7 Vellinge 21:7 och s:15 - samråd Lantmäteriet Överklagande Miljöärende 8 Lilla Hammar 9:18 - Ls begäran om yttrande i överklagat ärende 9 Hermanstorp 12:24 Utsläpp av avloppsvatten Bygglovärenden Bröddarp Eskilstorp 10 Bröddarp 5:14 - nybyggnad av djurstall och ridhus 11 Eskilstorp 14:142 - tillbyggnad av enbostadshus, eldstad, skorsten

2 Miljö- och Byggnadsnämnden (35) Falsterbo 12 Falsterbo 2:1 - mast, teknikbod 13 Falsterbo 3:127 - nybyggnad av enbostadshus 14 Falsterbo 6:92 - nybyggnad av stadsvillor 15 Falsterbo 6:97 - tillbyggnad av enbostadshus och rivning av befintligt garage och växthus 16 Falsterbo 7:93 - tillbyggnad av enbostadshus Gessie Hököpinge Höllviken 17 Gessie 18:31 - förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 18 Hököpinge 55:65 - tillbyggnad av industrifastighet 19 Höllviken 3:59 Garagebyggnad 20 Höllviken 9:60 - Yttrande till Länsrätten 21 Höllviken 9:60 - olovligt uppförd mur 22 Höllviken 10:147 - tillbyggnad förråd 23 Höllviken 11:62 - plank

3 Miljö- och Byggnadsnämnden (35) 24 Höllviken 18:64 - förråd 25 Höllviken 19:32 - plank 26 Höllviken 19:54 - tillfällig uppställning av kiosk på stranden under juni-aug Höllviken 21:29 - tillbyggnad av enbostadshus Skanör Vellinge 28 Skanör 48:3 - plank 29 Långan större 1 - tillbyggnad av enbostadshus, rivning av befintligt uterum samt installation av eldstad 30 Delegeringsärenden 31 Meddelanden 32 Övrigt Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Monica Hellström

4 MBn Budgetuppföljning Budgetuppföljning Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet.

5 MBn Gatunam - Vellinge Förslag på gatunamn på lokalgata inom Företagspark Sydväst i Vellinge. Mobilgatan

6 2009/0356 MBn Ankan 23 - Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för duschplats Bidrag beviljas inte för anordnande av duschplats. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker intet behovet.

7 2009/0385 MBn Höllviken 8:224 - Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för duschblandare Bidrag beviljas inte för duchblandare. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker intet behovet.

8 2009/0504 MBn Ljunghusen 16:58 - Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för trapphiss Bidrag beviljas inte för trapphiss Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. I bostäder med flera våningsplan ska enréplanet rymma minst avskiljbar sängplats (sovalkov).

9 2009/0227 MBn Vellinge, Kajan 6 - Förslag till ändring av fastighetsplan Fastighetsplan och detaljplan för Vellinge municipalsamhälle gäller. Ny detaljplan pågår. Begäran om ändring av fastighetsplanen för att möjliggöra en avstyckning från Kajan 6. Förslaget har hållits utställt under tiden Några synpunkter har inte inkommit. Nämnden antager föreslagen ändring av gällande fastighetsplan.

10 2009/0377 MBn Vellinge 21:7 och s:15 Lantmäteriets begäran om samråd enligt 3 kap 1-3 Fastighetsbildningslagen Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom område där fördjupad översiktsplan för Vellinge Väster gäller. Riktlinjer för fortsatt bebyggelseutveckling anger: Områdesbeteckning är odling. Område för odling får innehålla byggnader för växthus, försäljning och tillhörande verksamhet. Inom hela planområdet får bostad anordnas för rörelseidkare i anslutning till verksamheten. Nybildade bostadsfastigheter skall ha en areal på minst m². Fastighetsbildningen innebär fastighetsreglering av Vellinge s:15 till Vellinge 21:7 och avstyckning av befintlig helårsbostad. Stamfastigheten skall efter förrättningen endast utgöras av affärslokal (Eldabutiken). Nämnden avstyrker föreslagen fastighetsbildning såsom olämplig. Befintlig helårsbostad är avsedd för rörelseidkare i anslutning till verksamhet. Nybildad bostadsfastighet ska ha en areal som överstiger m. Avstyckningen kommer att vara belägen i omedelbar närhet till allmän väg och Vellinge Blommans verksamhetsområde vilket innebär stora störningar i form av buller och avgaser från biltrafik. Nämnden hänvisar till Fastighetsbildningslagen 3 kap 1 och 3.

11 2007/2992 MBn Lilla Hammar 9:18 - Länsstyrelsens begäran om yttrande i överklagat ärende Fastigheten som är bebyggd med ett fallfärdigt bostadshus är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Översiktsplan för Vellinge kommun. Nämnden beslutade , MBn 26, att meddela negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med stöd av PBL 2:1 och 2:3 pkt 1-2. Befintlig byggnad som är förfallen har varit obebodd de senaste tio åren och är belägen intill en växthusanläggning. Förväntad vattenståndshöjning kommer att påverka fastigheten. Stadsarkitekten redovisar förslag till yttrande vid sammanträdet.

12 2009/0418 MBn Hermanstorp 12:24 Fastighetsägare Föreläggande om förbud att släppa ut orenat avloppsvatten Miljöinspektör Andreas Frostenssons tjänsteskrivelse biläggs. Med stöd av 12 förordningen (1998:899) och 14 miljöbalken, förbjuds att från fastigheten Hermanstorp 12:24 i Vellinge kommun släppa ut avloppsvatten från vattentoalett, om avloppsvattnet inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på kronor, om utsläppet av avloppsvatten, som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning, inte har upphört den 31 juli 2009.

13 2008/2636 MBn Bröddarp 5:14 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av djurstall och ridhus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Godkänd enskild avloppsanläggning finns. Nybyggnadskarta föreligger. Ett stall med ridhus 22x42 m planeras. Berörda sakägares godkännande föreligger. Sökt bygglov beviljas.

14 2009/0217 MBn Eskilstorp 14:142 - Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, eldstad, skorsten Detaljplan för Eskilstorp 14:24 m fl gäller. Planbeteckning BSI. Fastigheten ligger i Eskilstorps kyrkby, en gammal kyrkby som på ett miljömässigt fint sätt har kompletterats med nya småhus i en värdefull kulturhistorisk miljö. En utanpåliggande skorsten i takfallet planeras. Avvikelse Tillbyggnaden placeras 1,5 m från tomtgräns och med 15 m² på korsprickad mark, avsedd för uthusbyggnader o dyl Sökt bygglov beviljas inte. Den föreslagna utanpåliggande skorstenen i takfallet är ett störande inslag i den kulturhistoriska miljön. Nämnden hänvisaar till Plan- och bygglagen 3:1, Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan.

15 2009/0495 MBn Falsterbo 2:1 - Ansökan om bygglov för telekommunikationsanläggning En mast och teknikbod planeras vid p-platsen till Flommens golfklubb. Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

16 2006/2570 MBn Falsterbo 3:127 - Ansökan om förlängning av tidigare givet bygglov Detaljplan för Prästaledsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Byggnadshöjd 3,5 m. Föreslagna åtgärder bedöms vara förenliga med gällande detaljplan. Miljö- och Byggnadsnämnden beviljade bygglov , MBn 160. har inte haft möjlighet att utnyttja bygglovet varför förlängning begärs. Sökt bygglov beviljas

17 2009/0166 MBn Falsterbo 6:92 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av 4 st stadsvillor och rivning av befintligt fritidshus Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Fyra stadsvillor i två våningar med 45º taklutning planeras. Byggnadshöjd 9,3 m. 37% av fastigheten bebyggs. Byggnaderna placeras 0,5-4,4 m från tomtgräns och 3 m från väg. Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

18 2009/0003 MBn Falsterbo 6:97 - Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och rivning av befintligt garage och växthus Detaljplan för ett område mellan Strandbadsvägen och Kullsbackavägen gäller. Planbeteckning BÖII. Byggrätten överskrids med 27 m² (17%). 15 m² placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägares godkännande föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas

19 2009/0138 MBn Falsterbo 7:93 Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för ett område norr om Falsterbo Stradbad gäller. Planbeteckning BFIv. Tillbyggnaden på 85 m² placeras 2,4-2,6 m från tomtgräns och på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas

20 2009/0318 MBn Gessie 18:31 - Ansökan om förhandsbesked för avstyckning för bostadsändamål Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. planerar en avstyckning för nybyggnad av enbostadshus med garage. Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

21 2009/0243 MBn Hököpinge 55:65 - Ansökan om bygglov för tillbyggnad av industrifastighet Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Fördjupad översiktsplan för Hököpinge stationssamhälle gäller. Godisfabriken planerar en tillbyggnad på 333 m² som placeras närmre tomtgräns än 4,5 m. Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

22 2009/0006 MBn Höllviken 3:59 Ansökan om bygglov för garagebyggnad Detaljplan för Höllvikstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. En garagebyggnad med 69 m² i bottenvåningen och 33 m² på ovanvåningen planeras. Yttranden med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte Nämnden hänvisar till PBL 3:1 I Plan- och bygglagen 3:1 anges Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadseller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Byggnaden, med sin storlek och placering framför bostadshuset, blir alltför dominerande i stadsbilden.

23 2008/0268 MBn Höllviken 9:60 - Instans Länsrättens begäran om yttrande i överklagat ärende Mål nr Detaljplan för Höllvikstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Nämnden beslutade , MBn 98 och 99 att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift på kronor och förelägga honom att vid vite på kronor ta bort olovligt uppförda murar och smidesstaket inom två månader. Nämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen som i beslut avslår överklagandet. t är överklagat till Länsrätten. Nämnden delar Länsstyrelsens uppfattning och vidhåller tidigare beslut.

24 2008/0268 MBn Höllviken 9:60 - Fastighetsägare Olovligt uppförda murar mot Anders Olsvägen. Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Bygglov beviljades i efterhand för ändring av murarna mot Anders Olsvägen , S 122. Ändringen innebär att delar av de olovligt uppförda murarna skall tas bort så att erforderliga sikttrianglar skapas. Nämnden förelägger att vid vite på kronor ta bort de i bygglovet , S 122 redovisade murdelarna som skymmer sikten. Åtgärderna ska vara vidtagna inom två månader från mottagandet av detta beslut.

25 2009/0216 MBn Höllviken 10:147 - Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av förråd Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Tillbyggnaden placeras 1,2 m från tomtgräns och byggrätten överskrids med 51 m² (26%). Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

26 2009/0044 MBn Höllviken 11:62 - Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Tremansvägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Plank i tomtgräns 0,7-1,8 m planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas, då nämnden anser att föreslaget plank inte kommer att påverka berörd granne nämnvärt.

27 2009/0278 MBn Höllviken 18:64 - Avvikelser Ansökan om bygglov för förråd Detaljplan för Sjötorpetområdet gäller. Planbeteckning BFII. Ett förråd på 19,5 m² planeras 1,8 m från tomtgräns. Byggrätten överskrids med 4,5 m². Yttranden från berörda sakägare har infordrats.

28 2004/1128 MBn Höllviken 19:32 Fastighetsägare Utdömande av vite Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Bygglov har beviljats för 1,8 m högt plank i tomtgräns. Nämnden beslutar att inte bevilja ändring av givet bygglov. Lars Mattsson föreläggs att vid vite på kronor, flytta, sänka och ändra planket så att det överensstämmer med givet bygglov och har baksidan mot den egna tomten. Åtgärden skall vara vidtagen inom två månader. Nämndens beslut har överklagats till Länsstyrelsen och Länsrätten som avslog överklagandet. Kammarrätten och Regeringsrätten meddelade inte prövningstillstånd. Länsrättens dom står fast dvs planket skall vara åtgärdat senast Efter godkännande av berörd granne har bygglov beviljats för reviderat plank Vid besök på plats kan konstateras att planket ännu inte är åtgärdat. Nämnden överlämnar ärendet till Länsrätten i Skåne län för utdömande av vite på kronor för det olovlig uppförda planket. Exp Länsrätten i Skåne län, Box 4522, Malmö Inskrivningsmyndigheten i Skåne län, Järnvägsgatan 1, Hässleholm

29 2009/0268 MBn Höllviken 19:54 - Ansökan om tillfällig uppställning av kiosk på stranden Detaljplan för Tremansvägsområdet gäller. Planbeteckning natur. Strandskydd enligt Miljöbalken. Lov har beviljats för tillfällig uppställning av kiosk på Kämpingestranden under tiden önskar nu förlängning under tiden juni augusti t delegeras till stadsarkitekten för beslut när Länsstyrelsens tillstånd och avtal med Vellinge kommun föreligger. Tillstånd enligt livsmedelslagen erfordras.

30 2008/2754 MBn Höllviken 21:29 - Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Hammar Stora 14:1. Planbeteckning BFI. Ett garage/förråd 1,7 m från tomtgräns planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Liknande tillbyggnader förekommer inom området och nämnden anser att berörd granne inte kommer att påverkas mer än vad denne rimligen bör kunna tåla.

31 2009/0057 MBn Skanör 48:3 - Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för centrala Skanör och Bevarandeplan för Skanörs stadskärna gäller. planerar ett plank 1,6-1,8 m högt i tomtgräns. Berörda sakägares godkännande föreligger. Sökt bygglov beviljas. Färgsättning och detaljredovisning av utformningen ska ske i samråd med stadsarkiteten.

32 2006/1078 MBn Vellinge, Långan större 1-2 Information om tillbyggnad av bostadshus Stadsarkitekten redogör för ärendet.

33 MBn Delegeringsärenden Delegeringsbeslut under mars 2009 Miljöärenden M Bygglovärenden

34 MBn Meddelanden Beslut från Länsrätten i Skåne län, Länsstyrelsen i Skåne län och Kommunstyrelsen

35 MBn Övrigt