BOLLNÄS BOSTÄDER. Rum för utveckling. Årsredovisning

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "BOLLNÄS BOSTÄDER. Rum för utveckling. Årsredovisning"

Transkript

1 BOLLNÄS BOSTÄDER Rum för utveckling 2011 Årsredovisning

2 VD har ordet Inledning Bolaget har under året utökat bostadsinnehavet genom nyproduktion av 20 lägenheter i kvarteret Predikanten i Bollnäs. Samtliga hyrdes ut direkt efter färdigställandet. Vidare har ett par projekt, innehållande tillsammans 29 nya lägenheter, projekterats. Genomförda och pågående mera omfattande projekt och särskilda åtgärder Det treåriga energiprojekt som startade under hösten 2009 har under året löpt vidare. Med undantag av några få åtgärder är investeringsfasen nu genomförd. De få investeringsåtgärder som återstår kommer att genomföras under år Därefter vidtar uppföljningsfasen. Projektering av fyra nya hissar, utbyggda och inglasade balkonger med mera för drygt fyrtio befintliga lägenheter samt nyproduktion av fem nya lägenheter, allt i ett av företagets hus i kvarteret Bläckhornet, har genomförts under det gångna året. Byggstart har skett i februari Vidare har beslut tagits om projektering av ett passivhus invid hotell Scandic. Målsättningen där är även att nå miljöklassning, nivå guld. Huset är ett punkthus omfattande 24 lägenheter och projekteringen är i sitt slutskede. Styrelsen kommer under första hälften av år 2012 att ta ställning till om byggstart ska ske. Hamre Gård med 16 nyproducerade radhuslägenheter, i kooperativ hyresrätt, stod färdigt i februari Successivt hyrdes lägenheterna ut och strax efter årsskiftet 2010/2011 hade området inga vakanser. Därefter kom under vintern/våren 2011 ett antal uppsägningar med följd att hyresförluster uppstod under hösten Hot om ytterligare förluster under senhösten gjorde att bolagsstyrelsen, efter samtycke från föreningsstyrelsen, beslutade att lägenheterna skulle få hyras ut utan insats. Förutsättningen var dock att hyran höjdes med ett belopp motsvarande en skälig räntekostnad för den uteblivna insatsen. Efter detta har de vakanta lägenheterna hyrts ut. Vissa kunder har valt att betala insats och några har istället valt den högre månadskostnaden. Årets ekonomiska utfall Bolaget gör för år 2011 en vinst före skatt och bokslutsdispositioner på 10,7 miljoner kronor. Resultatet är ungefär fem miljoner bättre än budget. Värmekostnaden är tack vare en förhållandevis mild vinter huvudorsaken till det goda resultatet. En annan positiv post är elkostnaden där såväl ett bättre pris som en mindre förbrukning bidragit till en lägre totalkostnad. Det pågående energiprojektet har även det bidragit till såväl mindre energi- som elförbrukning. En minskad vakansgrad och därmed minskat hyresbortfall är även det ett bidrag till resultatet. En av de kostnadsposter som överskridit budget är räntorna. Innehåll Ansvarig utgivare: Anders Wikström. Produktion: Lena Hansson, Åke Jonsson, Heléne Larsson, Elinor Falker. Grafisk produktion: RG Tryck, Bollnäs VD har ordet...2 Styrelse, revisorer och ledningsgrupp...4 Förvaltningsberättelse...5 Resultaträkning...11 Balansräkning...12 Kassaflödesanalys...14 Flerårsöversikt...15 Noter och tilläggsupplysningar...16 Förslag till vinstdisposition...25 Revisionsberättelse Bollnäs Bostäder årsredovisning

3 Detta dels på grund av en genomsnittligt något högre räntenivå än föregående år dels genom att kommunen fördubblat borgensavgiften från ungefär en till cirka två miljoner kronor. Det projekterade passivhuset invid hotell Scandic. Huset är ett punkthus omfattande 24 lägenheter. Miljö Av företagets elva miljömål bedöms åtta vara uppfyllda. Prioritering har dock, som även framgår ovan, skett av det ekonomiskt tyngsta, energiprojektet, vilket kunnat genomföras som planerat. Styrelse- och ledningsförändringar Den efter kommunvalet år 2010 utsedda nya styrelsen tillträdde efter årsstämman i slutet av mars månad år Styrelsens förste vice ordförande Ann-Renée Forsström, har efter en tids sjukdom, avlidit. Hon har efterträtts av Göran Jansson. Förre boservicechefen, Rolf Winterqvist, har efter mer än trettio år i bolaget avgått med pension. Ett stort och varmt tack till Rolf för hans genom åren mycket goda insatser för företaget. Han har ersatts av Anna Hansemon, som under hösten tillträtt som ny chef för boservice och därmed även som ny i företagets ledningsgrupp. Ulf Linde, som redan ingår i ledningsgruppen, har utnämnts till teknikchef. Framtidsbedömning För ett år sedan gick det att se tillbaka på ett år då befolkningen i kommunen ökat med drygt sjuttio personer. I år har befolkningsförändringen tyvärr gått i motsatt riktning. Bollnäs kommun minskade sitt invånarantal under år 2011 med femtiofem personer. Lika lite som ökningen förra året togs till intäkt för att ett trendbrott skett lika lite kan minskningen för 2011 tas som ett trendbrott. Givetvis ger minskningen viss anledning till oro, men bolaget fortsätter att planera för nyproduktion. De nya ägardirektiven som anger ett krav på nyproduktion omfattande 90 lägenheter på tre år är riktmärke, men måste som tidigare anpassas till rådande såväl legala som ekonomiska förutsättningar och kritiskt prövas inför varje projekt. Klart är dock att bostadsbeståndet successivt måste förnyas om inte andelen alltför gamla bostäder ska bli för dominerande. Behovet av att hantera det äldre bostadsbeståndet så att även detta får en standard anpassad till en förändrad efterfrågan och exempelvis den handikappanpassning, energieffektivitet och det klimat som krävs av såväl myndigheter som av ekonomiska skäl är ständigt aktuellt. För varje projekt som genomförs blir det mer och mer tydligt att flera faktorer, men kanske framförallt de framtida energikraven, blir så ekonomiskt betungande att det betydligt oftare än vad som tidigare antagits blir fördelaktigare att riva den äldre bebyggelsen och ersätta den med nyproducerad. Detta trots att även nyproduktion idag är så kostsam att den medför hyror som ständigt är på gränsen till vad kunderna är beredda att betala. De ekonomiska konsekvenserna av förnyelsen såväl genom upprustning som genom nyproduktion är svåra att överblicka. Det som framstår klart är dock att det, oavsett vägval, kommer att innebära stora påfrestningar på hela bostadsbranschen. Något som jag även förra året tog upp är behovet av hyresgästengagemang i miljö- och energifrågor. Dessa frågor är och kommer under lång tid att vara i fokus för all fastighetsförvaltning. Fastighetsägarna kan göra mycket på den tekniska sidan, men med hyresgästengagemang kommer många viktiga delar i energi- och miljöarbetet att nå betydligt längre. Höghammarskolan står inför stora förändringar, osäkerhet råder kring vad som ska hända med Nytorpsskolan och KY-utbildningen Idévärlden har inte fått tillstånd till nyintag Elever vid samtliga dessa utbildningar kommer i stor utsträckning från andra kommuner och hyr bostäder under studietiden. Den minskade elevtillströmningen till utbildningarna medför minskad efterfrågan på lägenheter såväl i Bollnäs som i Arbrå. Konsekvenserna av förändringarna är ännu svåra att överblicka, men de kan bli förhållandevis omfattande. Den nya lagen om allmännyttiga bostadsföretag har nu gällt drygt ett år. Några genomgripande skillnader mot tidigare syns ännu inte, men det är ingen tvekan om att lagstiftningen så småningom kommer att innebära förändringar mot idag. Hur dessa förändringar kommer att te sig är ännu otydligt, eftersom ingen rättspraxis hunnit utvecklas. Det som kvarstår att lösa för lagstiftaren är också hur de bolag som finns i det som betraktas som vikande marknader ska hanteras. Att någon form av specialreglering krävs för detta är uppenbart och utredningsförsök har gjorts utan ännu så länge något synbart resultat. Att spå är som alltid vanskligt och det finns ett stort antal osäkra parametrar att parera mellan. Bolaget står dock för närvarande starkt och med såväl personella som ekonomiska förutsättningar väl rustat att möta den framtid som tveklöst innehåller utmaningar i många avseenden. Avslutning Bollnäs Bostäder kan återigen lägga ett lyckosamt år till handlingarna. Även om vädrets makter och en del andra opåverkbara faktum bidragit till det goda resultatet är det ändå de sammantaget mycket goda insatserna i stort som smått från såväl styrelse som personal som grundlagt för det resultat som än en gång överträffat förväntningarna. Det är en förmån att få framföra detta mycket varmt kända tack till såväl styrelse som personal för ett gott samarbete och genomgående goda insatser under det gångna året. Anders Wikström, VD Bollnäs Bostäder årsredovisning 3

4 Styrelse Ordinarie ledamöter 1. Ulf Nyrén, ordf. (s) 2. Göran Jansson 1:e vice ordf. (v) fr.o.m. nov-11 Ann-Renée Forsström 1:e vice ordf. (v) t.o.m. sept Per Bång, 2:e vice ordf. (m) 4. Stefan Jonäng (c) 5. Sigrid Bolkéus (s) 6. Ulla-Britt Nordqvist (s) 7. Anders Bergsten (kd) 8. Madeléne Selander (bp) 9. Leif Jonsson (fp) Ledningsgrupp Personalrepresentant 10. Håkan Olsson (Vision) Revisor Pär Månsson, aukt. revisor Revisorssuppleant Annika Forsberg, aukt. revisor Lekmannarevisorer Peter Nyman (fp) Ingemar O-Nils (m) Verkställande direktör Anders Wikström Ledningsgrupp 1. Anders Wikström, Vd 2. Åke Jonsson, chef Ekonomi & Administration 3. Ulf Linde, chef Teknik 4. Elinor Uppgren, chef Kundcenter 5. Anna Hansemon, chef Boservice 6. Rolf Winterqvist, chef Boservice t.o.m. okt Bollnäs Bostäder årsredovisning

5 Förvaltningsberättelse Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för AB Bollnäs Bostäder (org.nr ) avger härmed årsredovisning för verksamheten år Ägarförhållande AB Bollnäs Bostäder är ett helägt dotterbolag till Bollnäs Stadshus AB och ingår i Bollnäs kommuns bolagskoncern. Ägardirektiv och balanserade styrkort Tillgången till ändamålsenliga bostäder och attraktiva bostadsområden är en framgångsfaktor. Ett aktivt agerande på bostadsmarknaden blir därför en alltmer betydelsefull uppgift för bolaget och därmed en fortsatt positiv utveckling för kommunen. Under 2011 har ägardirektiven reviderats och ett nyproduktionskrav på 90 nya lägenheter under perioden har tillkommit. Nytt är också att borgensprovisionen från 2011 skall uppgå till 0,4 % av låneskulden från att tidigare ha varit 0,2 %. Soliditeten bör inte understiga 10 %. Kravet som innebär att bolagets hyresnivå skall ligga på en i landskapet genomsnittlig nivå ligger kvar. I kommunens system med balanserade styrkort är ett av målen att bolaget ska uppvisa ett överskott på minst 5 % av det egna kapitalet. Grundläggande principer för bolagets verksamhet Bollnäs Bostäder verkar för att på affärsmässiga grunder: förvalta och bygga attraktiva och prisvärda bostäder och där ingår även bostäder för särskilda behov såsom gruppbostäder för sociala behov och bostäder för studenter och äldre. arbeta för att uppnå och vidmakthålla miljösäkring av verksamheten. under perioden nyproducera minst 90 bostadslägenheter såvida inte legala eller marknadsmässiga hinder föreligger. Styrelse V D Teknik Boservice Kundcenter Ekonomi och administration K U N D E R Bolaget ska medverka till att: en god service finns i bolagets bostadsområden. skapa förutsättningar för social gemenskap i bolagets bostadsområden. skapa trygghet i bolagets bostadsområden. Bollnäs kommun utvecklas till en attraktiv bostads-, verksamhets- och utbildningsort. arbeta för att antagna miljömål förverkligas i de delar som berör verksamheten och att miljökvalitetsmål beaktas i verksamheten. ta fram underlag med mera i kommunens arbete med bostadsförsörjningsplan. Måluppfyllelse Bolagets mål finns framförallt beskrivna i ägardirektiven och i kommunens system med balanserade styrkort. 20 nyproducerade lägenheter i kvarteret Predikanten i Bollnäs stod inflyttningsklara i oktober och november Byggstart för de fem nya lägenheterna i kvarteret Bläckhornet i Bollnäs har skett i februari Projektering för ett punkthus med 24 lägenheter invid Scandic Hotell pågår. Förhoppningsvis kan byggstart ske under Miljömålen för 2011 har utvärderats. Åtta av elva mål har uppfyllts under året. Ytterligare ett mål beräknas bli uppfyllt inom sin tidsperiod och resterande två beräknas bli uppfyllda i början av Enligt ägardirektiven ska bolaget arbeta för en långsiktig konsolidering och ha en soliditet som inte understiger 10 %. Årets resultat uppgår till 10,7 mkr före skatt och bokslutsdispositioner. Soliditeten stiger därmed från 15,8 % till 16,9 %, det vill säga klart över i ägardirektiven angiven nivå. Resultatet är ungefär 5 mkr bättre än budgeterat samtidigt som även fastighetsunderhåll har kunnat genomföras även det för klart mer än budgeterat belopp. Sammanfattningsvis kan konstateras att de ekonomiska målen till alla delar är väl uppfyllda. Bollnäs Bostäder årsredovisning 5

6 6 Bollnäs Bostäder årsredovisning

7 Vision Rum för utveckling För att möjliggöra förverkligande av ägarnas krav och för att utveckla företaget är AB Bollnäs Bostäders verksamhet strukturerad och styrd genom affärsidé, vision, strategier och handlingsplaner med mål på kort och lång sikt. Organisationsanslutning, försäkringar Bollnäs Bostäder är anslutet till arbetsgivarorganisationen Fastigo samt till de allmännyttiga bostadsföretagens intresseorganisation SABO. Vidare är företaget anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening och till GävleDala Företagshälsa. Bollnäs Bostäder är även medlem i den ideella föreningen Företagsringen i södra Hälsingland och delägare i Kompetenshuset AB. Samtliga fastigheter var under år 2011 försäkrade till fullvärde i Länsförsäkringar. Även motorfordonen och styrelseoch vd- ansvarsförsäkring svarade Länsförsäkringar för. Anticimex svarade för skadedjursförsäkringen. Resultat Bollnäs Bostäder redovisar en vinst på 10,7 mkr före och 7,5 mkr efter bokslutsdispositioner och skatt. Bolagets nettoomsättning är 212,2 mkr. Intäkter och kostnader De totala intäkterna uppgår till 214,8 mkr och består till största del av hyresintäkter. Kostnadsfördelning i procent Räntor och avskrivningar 21,9% Underhåll 18,0% Förbrukningsavgifter 12,2% Administration 5,0% Finansiering De totala investeringarna i materiella anläggningstillgångar har under året uppgått till 36,9 mkr. Byggnader och mark svarar därvid för 33,4 mkr och inventarier för 3,5 mkr. Låneskulden till banker uppgick vid årsskiftet till 510,0 mkr, vilket innebär att låneskulden per kvadratmeter är kr. Räntekostnaden för året har till banker varit 16,1 mkr och borgensprovision till kommunen 2,0 mkr. Upplåtelseinsatser från de boende på Sundsåker och Hamre Gård uppgår vid årsskiftet till 15,4 mkr. Nyupplåning har inte skett under året, investeringarna har finansierats med egna medel. Hyresförändringar Hyrorna höjdes den 1 januari 2011 med 2,2 %. Höjningen gällde även för garage, carportar, parkeringsplatser och lokaler utan indexavtal. Detta har betytt ökade intäkter för bolaget med drygt 4 mkr. Hyresgäster som bott minst tjugo år i samma lägenhet får 40 % rabatt på en månadshyra per år. Nämnda hyresrabatt utgjorde 2011 drygt 430 tkr fördelade på 246 hyresgäster. Fastighetsförvaltning Bollnäs Bostäder har ett fastighetsbestånd av varierande ålder och med förhållandevis stor andel små lägenheter. Åldersmässigt är beståndets tyngdpunkt från 1960-talet. Bolaget äger huvuddelen av servicehusen för äldreboenden i kommunen. Företagets totala antal lägenheter, belägna i Bollnäs, Arbrå, Kilafors, Rengsjö och Vallsta, var vid senaste årsskiftet Fastigheten Blåhaken 13, en obebyggd villatomt, i Bollnäs har sålts under året. Vid utgången av året förvaltade bolaget följande antal enheter inom eget bestånd Skötsel mm 18,3% Uppvärmning 15,1% Reparationer 7,8% Fastighetsskatt 1,7% Antal Yta, kvm Lägenheter Lokaler Förråd Garage 638 P-platser Carportar 204 Kostnaderna för året uppgår till totalt 204,1 mkr. Stora kostnadsposter är förbrukningsavgifter som uppgår till 55,6 mkr. Uppvärmningen står för den största delen, 30,7 mkr. Trots prisökning gällande fjärrvärmeavgifterna har värmekostnaden minskat kraftigt. Anledningar är en mildare vinter och energieffektivisering som börjat ge resultat. Även elkostnaden har sjunkit under En lägre prisnivå har påverkat, men liksom värmen är en mild vinter och energieffektivisering bidragande anledningar. En högre räntenivå tillsammans med en dubblering av borgensavgiften har gjort att räntekostnaden ökat kraftigt. Reparationerna har legat på ungefär samma nivå som året innan, 16,0 mkr och underhåll har gjorts för 36,7 mkr vilket motsvarar 144 kr/kvm. Kostnaden för vattenskador har under året uppgått till knappt 2 mkr. Bollnäs Bostäder årsredovisning 7

8 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Vakanta lägenheter i procent 10 års översikt Vakanta lägenheter i procent, 10 års översikt Series1 Uthyrning Andelen outhyrda lägenheter var vid årets slut 1,1 % av lägenhetsbeståndet. Vid motsvarande tidpunkt året innan var andelen 1,4 %. Hyresbortfallet på grund av outhyrda bostäder och lokaler uppgick år 2011 till 4,0 mkr. I dagsläget råder, speciellt i centrala kommunen, en situation som till vissa delar kan anses gränsa till bostadsbrist. Företaget hade vid årsskiftet 25 möblerade lägenheter till uthyrning för kortare eller längre perioder. Under år 2011 har 56 ansökningar om betalningsföreläggande på grund av obetalda hyror lämnats till kronofogdemyndigheten. Snittskulden var kr och gäldenärernas snittålder var 40 år. Sju avhysningar på grund av hyresskulder har verkställts. Två har fått tillbaka sina avtal tack vare att skulderna betalts. I samarbete med Räddningstjänsten, Faxeholmen i Söderhamn och Alfta Edsbyns Fastighets AB har Bollnäs Bostäder genomfört en brandinformationskampanj under året. Detta har inneburit att två brandinformatörer under en månads tid gått runt i beståndet och knackat dörr för att ge muntliga och skriftliga råd om hur man som hyresgäst ska handla om olyckan är framme. Nyproduktionen ställer fortsatt stora krav på en god marknadskommunikation där varje enskilt projekt synliggörs på företagets hemsida, i annonser och i trycksaker. Övergripande marknadskommunikation med befintliga hyresgäster och andra målgrupper sker genom webbplatsen och hyresgästtidningen BoBladet som ges ut två gånger per år. Den dagliga kommunikationen med hyresgästerna sker främst genom bovärdarna. Därtill kommer aktiviteter för boinflytande genom regelbundna möten med Hyresgästföreningen och hyresgästmöten ute i bostadsområdena. Bland annat har Bollnäs Bostäder och Hyresgästföreningen i samarbete bjudit 550 hyresgäster på cirkus under året. Miljö Miljömål 2011 har utvärderats. Åtta av elva mål har uppfyllts under året. Ytterligare ett mål beräknas bli uppfyllt inom sin tidsperiod och resterande två beräknas bli uppfyllda i början av Punkthuset som planeras att byggas invid Scandic Hotell ska byggas som ett passivhus, se under Byggverksamhet och underhåll. I det pågående energisparprojektet för att långsiktigt spara minst 13 % energi återstår nu endast installationerna i kvarteret Bläckhornet i Bollnäs. Projektet har pågått i snart tre år och har inneburit installation av ny utrustning, utbyte av gammal utrustning och optimering av ny och befintlig utrustning. Utöver nämnda mycket omfattande projekt görs kontinuerligt åtgärder för energibesparingar i beståndet, bland annat i gemensamma tvättstugor där torkutrustningar och tvättmaskiner byts ut till mer energisnåla. I ett antal upprustade tvättstugor finns nu internetbaserade bokningssystem. Även motorvärmare byts ut till mer energisnåla sådana. Entré- och gårdsbelysningar åtgärdas för att skapa trygga utemiljöer. Äldre armaturer byts ut till nya. Utomhus fasas kvicksilverlampor med 125 watt ut till ljuskällor med förbrukning på 50 och 35 watt, fria från kvicksilver. Inuti beståndet byts äldre armaturer ut till lågenergilampor och närvarostyrning. Arbete med radonmätningar har återupptagits under året och under värmesäsongen 2011/2012 sker radonmätningar i 70 lägenheter. Källsortering har införts i fyra befintliga miljörum på Gärdet i Bollnäs. På Hamrevägen 14 i Bollnäs har det byggts ett nytt miljöhus. Det innebär att i dagsläget har cirka 82 % av bolagets hyresgäster tillgång till källsortering inom 400 meter. Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen har införts i kvarteret Predikanten i Bollnäs, totalt 20 lägenheter, se under Byggverksamhet och underhåll. Ett antal miljöklassade nya bilar har levererats under Hela den äldre bilparken är nu utbytt. Generella miljökrav ställs vid alla upphandlingar. Bollnäs Bostäders miljöredovisning beskriver mer ingående bolagets miljöarbete och finns på företagets hemsida och i tryckt form. Övergripande resultat balanserade styrkortet I cirkeln har en samlad bedömning av bolagets måluppfyllelse per perspektiv gjorts. Grönt betyder att målen i varje perspektiv är uppfyllda och att allt går som planerat. Gult betyder att målen delvis är uppfyllda men att det finns mer att göra. Arbetssätt och processer Medarbetare Ekonomi Kund Utveckling, välfärd och tillväxt 8 Bollnäs Bostäder årsredovisning

9 Personal och organisation Organisationen har ändrats så att ny chef för Teknik har tillsatts. Bolagets boservicechef har gått i pension och en ny sådan har anställts. Ytterligare en anställd har gått i pension under året. Två fastighetsanställda har blivit tjänstemän under året. Bolaget hade vid årets slut 38 anställda med tjänster motsvarande 38 årsarbeten, en minskning med en person från föregående år. Den genomsnittliga anställningstiden är drygt 19 år. Personalens genomsnittsålder är 49 år. Antal anställda per åldersgrupp Antal Byggverksamhet och underhåll Investeringar i byggnader och mark har under året gjorts med 33,4 mkr. Bolaget har under året satsat 36,7 mkr i underhållsåtgärder. Av underhållet avser 12,9 mkr lägenhetsunderhåll. Under året har bolagets anställda genomgått olika utbildningar, omfattande totalt 167 utbildningsdagar. En medarbetarenkät har genomförts under året och alla anställda har under en halvdag genomgått en löneutbildning. Totalt tre veckors utbildning för berörd personal har ingått i det energiprojekt företaget startade upp under Utbildning i form av studiebesök hos andra bostadsföretag har genomförts. Personalen ges möjlighet att erhålla bidrag till träningskort, simhallskort och massage. Den del av företagets personal som uppfyller definitionen på långtidsfrisk utgör enligt senaste beräkningen 31 %. Detta är beräknat på det antal personer som varit anställda minst tre år och inte haft någon sjukfrånvaro under 2010 och Sjukfrånvaron för 2011 var 1,8 %. Sjukfrånvaro ,6 % ,8 % ,0 % ,5 % ,5 % ,8 % ,6 % ,3 % ,8 % Långtidsfrisk % % % % % % % % % Företaget är medlem i Företagsringen i södra Hälsingland som vid årets slut hade 43 medlemsföretag anslutna. Såväl medarbetare som chefer har deltagit i de nätverksträffar som ordnats av ringen. Under 2011 bildades Kompetenshuset AB där Bollnäs Bostäder är en av delägarna. I kvarteret Predikanten har två tvåvånings vinkelhus med totalt 20 tvårumslägenheter byggts, riktade främst till små hushåll. Detta projekt har varit av pilotkaraktär där målet varit att producera små lägenheter till acceptabla hyror. Lägenheterna har individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Inflytt har skett i oktober och november Projektering för ett punkthus med 24 lägenheter invid Scandic Hotell vid korsningen mellan Nygatan och Stenbomsgatan pågår. Huset projekteras som passivhus och inriktningen är även att få det klassat som miljöbyggnad, guld. Syftet med konceptet passivhus är att det ska vara nästintill självuppvärmt. Att använda certifieringssystemet miljöbyggnad är ett hjälpmedel för att få bra kvaliteter i byggnaden vad gäller energi, inomhusmiljö och material. Förhoppningsvis kan byggstart ske under Planering och projektering för fem nya vindslägenheter och fyra hissar i kvarteret Bläckhornet i Bollnäs har pågått under 2011 och byggstart har skett i februari I projektet ingår bland annat inglasning av balkonger, markarbeten, p-platser, cykelförråd och miljöhus på innergården. Två större underhållsprojekt har påbörjats 2010 på bostadsområdena Hedhamre och Bonden i Bollnäs. På Hedhamre har projektet slutförts under På Bonden fortlöper projektet under 2012 och I båda projekten ingår bland annat uppfräschning av utemiljön, byggande av miljöhus, upprustning av balkonger, garage, tvättstugor och utvändig målning. Trapphusmålning har gjorts i sammanlagt 16 trapphus på Gärdet och på Blomkransen i Bollnäs. Målning av fasader och fönster har utförts under året på Skolmästaren i Arbrå och på Hällagården i Kilafors. På Hällagården har även delar av yttertaket och golvet i storköket lagts om. Rörinfordring har påbörjats på Björkhamregatan 46 i Bollnäs. Upprustning av entrén vid bovärdskontoret på Gärdesgatan 23 i Bollnäs har gjorts. Två hissar har renoverats på Ängslunda i Arbrå. Lås och låssystem har bytts på Kvarnvägen 2 och 4 i Bollnäs. Vad gäller utemiljön har uppfräschning av lekplatser gjorts på ett antal bostadsområden. En rad upphandlingar som avser entreprenadtjänster har gjorts under året. Bollnäs Bostäder årsredovisning 9

10 10 Bollnäs Bostäder årsredovisning

11 Resultaträkning i tkr Not Nettoomsättning 1 Hyresintäkter , ,1 Övriga förvaltningsintäkter , ,6 Summa nettoomsättning , ,7 Fastighetskostnader Driftkostnader , ,8 Underhållskostnader , ,8 Fastighetsskatt/avgift , ,9 Avskrivningar 6, , ,7 Summa fastighetskostnader , ,2 Bruttoresultat , ,5 Centrala administrations- och försäljningskostnader Avskrivningar 6, 1-70,9-84,9 Övriga kostnader , ,2 Övriga rörelseintäkter , ,6 Rörelseresultat 9, 10, , ,0 Resultat från finansiella anläggningstillgångar ,7 500,6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter ,8 380,3 Statliga bostadsbyggnadssubventioner 0,1 88,3 Räntekostnader och liknande resultatposter , ,8 Resultat efter finansiella poster , ,4 Bokslutsdispositioner 0,0 0,0 Skatt , ,2 Årets resultat 7 492, ,2 Bollnäs Bostäder årsredovisning 11

12 Balansräkning i tkr Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 15, , ,2 Inventarier , ,9 Pågående ny- och ombyggnader , ,1 Finansiella anläggningstillgångar Långfristiga värdepappersinnehav , ,1 Summa anläggningstillgångar , ,3 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och kundfordringar ,2 744,3 Övriga fordringar , ,3 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 2,3 841,1 Summa kortfristiga fordringar 5 012, ,7 Kassa och bank , ,8 Summa omsättningstillgångar , ,5 Summa tillgångar , ,8 12 Bollnäs Bostäder årsredovisning

13 Balansräkning i tkr Not Eget kapital och skulder Bundet eget kapital Aktiekapital , ,0 Uppskrivningsfond , ,5 Reservfond , ,1 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust , ,8 Årets resultat 7 492, ,2 Summa eget kapital , ,6 Obeskattade reserver , ,1 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut , ,0 Övriga långfristiga skulder , ,0 Summa långfristiga skulder , ,0 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder , ,6 Övriga kortfristiga skulder 2 467, ,4 Upplupna kostnader och förutbet intäkter , ,1 Summa kortfristiga skulder , ,1 Summa eget kapital och skulder , ,8 Poster inom linjen Ställda säkerheter för skulder och förpliktelser 27 Ansvarsförbindelser 28 Bollnäs Bostäder årsredovisning 13

14 Kassaflödesanalys i tkr N o t Den löpande verksamheten 29 Rörelseresultat före finansiella poster , ,0 Avskrivningar , ,6 Övriga ej likviditetspåverkande poster ,0-728, , ,3 Erhållen ränta 752,1 388,3 Erhållna räntebidrag 12,1 99,3 Erhållna utdelningar 144,2 98,1 Erlagd ränta , ,8 Betald inkomstskatt 0,4-604, , ,5 Ökning/minskning varulager 0,0 23,3 Ökning/minskning kundfordringar -225,9 62,8 Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar 595,1 2,7 Ökning/minskning leverantörskulder ,6-897,1 Ökning/minskning övriga kortfristiga rörelseskulder 2 278, ,8 Kassaflöde från den löpande verksamheten , ,0 Investeringsverksamheten Investeringar i materiella anläggningstillgångar , ,6 Sålda materiella anläggningstillgångar 125,0 804,5 Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar -604,6-355,9 Avyttring/amorteringar av övriga finansiella anläggningstillgångar 222,1 626,6 Kassaflöde från investeringsverksamheten , ,4 Finansieringsverksamheten Upptagna lån 0, ,0 Amortering av skuld -940,0 0,0 Lämnat koncernbidrag -451,0 0,0 Kassaflöde från finansieringsverksamheten , ,0 Årets kassaflöde ,2-236,4 Likvida medel vid årets början , ,2 Likvida medel vid årets slut , ,8 14 Bollnäs Bostäder årsredovisning

15 Flerårsöversikt Nettoomsättning, mkr 212,2 204,2 200,6 192,3 185,9 Driftöverskott, mkr 63,1 54,9 54,3 58,5 51,7 Avskrivningar, mkr 26,7 25,8 24,1 23,6 22,8 Låneräntor brutto, mkr 18,1 15,4 16,7 21,7 17,6 Räntebidrag, mkr 0,0 0,1 0,2 0,2 0,4 Årets resultat före disp och skatt, mkr 10,7 6,7 7,4 6,6 7,4 Fastigheternas bokförda värde, mkr 626,6 614,8 594,3 536,3 519,4 Taxeringsvärden, mkr 781,3 777,1 650,4 643,2 646,0 Investeringar i byggnader och mark, mkr 33,4 41,3 77,0 35,7 25,1 Fastighetslån, mkr 510,0 510,0 510,0 480,0 455,0 Eget kapital, mkr 116,6 107,8 101,5 95,7 91,5 Nyckeltal Förvaltning Driftkostnader, kr/m Underhåll, kr/m Fastighetsskatt/avgift, kr/m Driftöverskott, kr/m Centrala adm o försäljn.kostn, kr/m Bostadshyra i snitt, kr/m Riskbedömning Räntebidrag, kr/m Räntebidragsexponering, % 0,0 0,0 0,1 0,1 0,2 Vinstmarginal, % 5,06 3,27 3,70 3,43 3,98 Vinstmarginal exkl räntebidrag, % 5,1 3,2 3,6 3,3 3,8 Kapital Soliditet, % 16,9 15,8 15,3 15,5 15,6 Skuldsättningsgrad, ggr 4,5 4,9 5,1 5,0 5,0 Bokfört fastighetsvärde, kr/m Belåningsgrad, % 83,8 85,6 87,5 89,5 87,6 Avkastning Fastigheternas direktavkastning, % 10,1 8,9 9,1 10,9 10,0 Avkastning på eget kapital, % 9,57 6,38 7,52 7,04 8,35 Avkastning på totalt kapital, % 4,2 3,3 3,7 4,7 4,2 Begreppsförklaringar: Driftöverskott Nettoomsättning minus kostnader för drift, underhåll och fastighetsskatt. Bostadshyra i snitt, kr/m 2 Hyresintäkter brutto för bostäder dividerat med bostadsytan. Räntebidrag, kr/m 2 Räntebidrag dividerat med bostadsytan. Räntebidragsexponering Räntebidrag i procent av redovisade hyresintäkter. Vinstmarginal Resultat efter finansiella poster i procent av nettoomsättningen. Eget kapital Eget kapital plus obeskattade reserver minus latent skatt 26,3 procent. Soliditet Eget kapital i procent av balansomslutningen. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder dividerat med eget kapital. Bokfört fastighetsvärde, kr/m 2 Fastigheternas bokförda värde dividerat med totala ytan för bostäder och lokaler. Belåningsgrad Fastighetslån i procent av fastigheternas bokförda värde. Fastigheternas direktavkastning Driftöverskott i procent av fastigheternas bokförda värde vid årets utgång. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt eget kapital. Avkastning på totalt kapital Resultat efter finansiella poster plus finansiella kostnader i procent av genomsnittlig balansomslutning. Bollnäs Bostäder årsredovisning 15

16 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Dessutom har fr o m år 2001 Redovisningsrådets rekommendationer RR 12 och RR 17 tillämpats för redovisning av byggnader, mark och markanläggningar. Detta medförde att ned- och uppskrivningar gjordes med 143 mkr år Uppskjuten skattefordran har ej redovisats av försiktighetsskäl och svårighet att bedöma möjligheten att i framtiden utnyttja den avdragsgilla temporära skillnaden. Den temporära skillnaden har i huvudsak uppkommit genom upp- och nedskrivningar av fastigheterna. Totalt är bolagets redovisade värden för fastigheterna lägre än motsvarande skattemässiga restvärden. I övrigt har tillgångar, avsättningar och skulder värderats till anskaffningsvärden. Fordringar har efter individuell värdering tagits upp till belopp varmed de förväntas bli betalda. Fordringar eller skulder i utländsk valuta saknas. Pågående ny- eller ombyggnadsarbeten värderas till nedlagda kostnader. Avskrivningsprinciper Avskrivning på anläggningstillgångarnas anskaffningsvärden sker enligt plan efter förväntad ekonomisk livslängd. Följande avskrivningstider tillämpas därmed: Byggnader 50 år med undantag för uppskrivna fastigheter, där avskrivningsplanen har ändrats på så sätt att återstående ekonomisk livslängd har bedömts individuellt per fastighet. Markanläggningar 20 år Inventarier 5 år Lägenhetsinventarier (tillval) 10 år Fastighetsnät 15 år Not 2 Hyresintäkter och hyresbortfall Bostäder , ,6 Lokaler , ,5 Övrigt 5 263, ,9 Summa brutto , ,0 Avgår: Rabatter , ,9 Lokaler Bollnäs Bostäder , ,9 Lokaler Hyresgästföreningen -493,1-482,5 Grundhyra möblerade lägenheter , ,4 Outhyrda objekt , ,2 Summa netto , ,1 Specificering av outhyrt: Bostäder 2 566, ,4 Lokaler 813, ,9 Övrigt 574,6 554, , ,1 16 Bollnäs Bostäder årsredovisning

17 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 3 Övriga förvaltningsintäkter Förvaltningsuppdrag 351,3 354,4 Intäkter möblerade lägenheter 2 049, ,5 Övrigt 1 129,4 953, , ,6 Not 4 Driftkostnader Fastighetsskötsel och städning , ,7 Reparationer , ,5 Vatten , ,9 El , ,9 Sophämtning 3 283, ,4 Uppvärmning , ,0 Kabel-TV 50,0 114,1 Lokal administration , ,0 Övriga driftkostnader 5 992, , , ,8 Not 5 Underhåll Lägenhetsunderhåll , ,4 Lokalunderhåll m m 1 738,0 802,2 Gemensamt underhåll , , , ,8 Fastighetskostnader Centrala administrationsoch försäljningskostnader Not 6 Planenliga avskrivningar per funktion Byggnader , ,6 Markanläggningar 512,5 512,5 Inventarier 4 799, ,9 70,9 84,9 Fastighetsinventarier (markinventarier) 194,7 194, , ,7 70,9 84, Not 7 Övriga kostnader administration Central administration 6 809, ,3 Försäljningskostnader 3 129, , , ,2 Bollnäs Bostäder årsredovisning 17

18 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 8 Övriga rörelseintäkter Återvunna kundfordringar 307,0 359,7 Realisationsvinst vid försäljning av fastigheter 110,0 728,7 Övriga bidrag och ersättningar 1 269,7 724, , ,6 Not 9 Medelantalet anställda Antal årsarbetare 38,0 39,0 varav män 22,0 23,0 varav kvinnor 16,0 16,0 Total sjukfrånvaro 1,8 % 1,3 % långtidssjukfrånvaro 0,5 % 0,6 % sjukfrånvaro för män 0,7 % 0,7 % sjukfrånvaro för kvinnor 3,6 % 2,2 % anställda -29 år 2,0 % 0,0 % anställda år 3,5 % 0,8 % anställda 50 år - 0,5 % 1,7 % Not 10:1 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Löner och andra ersättningar , ,5 Sociala kostnader 7 173, ,0 varav pensionskostnader 2 213, ,7 Not 10:2 Löner och andra ersättningar fördelade mellan ledning och övriga anställda Styrelse och vd 1 161, ,9 Övriga anställda , ,6 Not 10:3 Revisionsarvoden Auktoriserade revisorer 233,7 199,7 varav kostnadsförd mervärdesskatt 45,0 44,3 Lekmannarevisorer 0,4 30,8 Not 11 Pensioner och liknande förmåner till ledningen Nuvarande vd är tillsvidareanställd med en uppsägningstid på 6 mån. Vid uppsägning från företagets sida utgår utöver uppsägningstiden ytterligare 12 månaders avgångsvederlag. Premier för pension till honom betalades löpande, under 2011 med 114 tkr (föregående år 110 tkr). Övrig förmån till vd är en bilförmån. 18 Bollnäs Bostäder årsredovisning

19 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 12 Resultat från finansiella anläggningstillgångar Utdelning aktier och andelar 144,2 98,1 Försäljning aktier och andelar -321,1 34,5 Återföring av nedskrivning av aktier 0,0 360,0 Övrigt 2,2 8,0-174,7 500,6 Not 13 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Bankräntor 383,6 104,7 Skattefria ränteintäkter 33,5 0,8 Övrigt 332,7 274,8 749,8 380,3 Not 14 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntor fastighetslån , ,0 Borgensprovision 2 042, ,6 Övrigt 7,1 11, , ,8 Den genomsnittliga årsräntan på fastighetslånen var 3,54 %. Bollnäs Bostäder årsredovisning 19

20 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 15:1 Anskaffningsvärde m m byggnader Ingående anskaffningsvärde , ,8 Under året aktiverade nyinvesteringar , ,6 Årets försäljningar 0,0-456,3 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden , ,1 Ingående avskrivningar , ,6 Årets försäljningar 0,0 397,9 Årets avskrivningar , ,7 Utgående ackumulerade avskrivningar , ,4 Ingående uppskrivningar , ,9 Årets avskrivningar , ,9 Utgående ackumulerade uppskrivningar , ,0 Ingående nedskrivningar , ,0 Utgående ackumulerade nedskrivningar , ,0 Utgående bokfört värde , ,7 Not 15:2 Anskaffningsvärde m m mark Ingående anskaffningsvärde , ,9 Nyinvesteringar under året 0, ,0 Årets försäljningar -15,0-18,0 Utgående bokfört värde , ,9 Not 15:3 Anskaffningsvärde m m markanläggningar Ingående anskaffningsvärde , ,2 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden , ,2 Ingående avskrivningar , ,2 Årets avskrivningar -512,5-512,4 Utgående ackumulerade avskrivningar , ,6 Utgående bokfört värde 4 731, ,6 20 Bollnäs Bostäder årsredovisning

21 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 16 Taxeringsvärden Byggnader , ,0 Mark , , , ,0 varav hyreshusenheter , ,0 småhusenheter , ,0 Not 17 Anskaffningsvärde m m inventarier Ingående anskaffningsvärde , ,1 Nyanskaffningar under året 3 508, ,3 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden , ,4 Ingående avskrivningar , ,0 Årets avskrivningar , ,5 Utgående ackumulerade avskrivningar , ,5 Utgående bokfört värde , ,9 Not 18 Pågående ny- och ombyggnader Pågående nybyggnad 1 421, ,9 Pågående ombyggnader 586, ,2 Utgående bokfört värde 2 008, ,1 Not 19 Anskaffningsvärde m m värdepappersinnehav Ingående anskaffningsvärde 4 469, ,3 Avyttring värdepapper -543,3-592,1 Inköp värdepapper 604,6 355,9 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 530, ,1 Ingående nedskrivningar 0,0-360,0 Årets återförda nedskrivningar 0,0 360,0 Utgående ackumulerade nedskrivningar 0,0 0,0 Utgående bokfört värde 4 530, ,1 Bollnäs Bostäder årsredovisning 21

22 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 20 Hyres- och kundfordringar Hyresfordringar 100,4 129,4 Övriga kundfordringar 869,8 614,9 970,2 744,3 Not 21 Övriga fordringar Skattefordringar 1 256, ,7 Deposition 2 024, ,7 Övrigt 758,6 726, , ,3 Not 22 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupna räntebidrag 0,0 12,0 Förutbetalda försäkringspremier 0,0 774,1 Övrigt 2,3 55,0 2,3 841,1 Not 23 Förändringar i eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapitalet utgörs av aktier med ett kvotvärde av 100 kronor vardera. Aktiekapital Belopp vid årets ingång , ,0 Belopp vid årets utgång , ,0 Uppskrivningsfond Belopp vid årets ingång 8 939, ,6 Övrig överföring till fritt eget kapital -550,0-550,1 Belopp vid årets utgång 8 389, ,5 Reservfond Belopp vid årets ingång , ,1 Belopp vid årets utgång , ,1 Fritt eget kapital Belopp vid årets ingång , ,9 Lämnade koncernbidrag , ,9 Skatteeffekt lämnade koncernbidrag 1 686, ,8 Aktieägartillskott 6 000, ,9 Årets resultat 7 492, ,2 Övrig överföring från uppskrivningsfond 550,1 550,1 Belopp vid årets utgång , ,0 Not 24:1 Obeskattade reserver Periodiseringsfonder 1 000, ,0 Ackumulerade avskrivn utöver plan, inventarier , , , ,1 22 Bollnäs Bostäder årsredovisning

23 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 24:2 Periodiseringsfonder, specifikation 2006 års taxering 0,0 900, års taxering 1 000, , , ,0 Not 25 Skulder till kreditinstitut Summa fastighetslån , ,0 varav lån med slutbetalning senare än fem år efter balansdagen , ,0 Not 26 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader 720,0 795,0 Upplupna löner 658,1 660,3 Upplupna semesterlöner 2 105, ,0 Upplupna pensionsavgifter (PFA98) 370,0 345,0 Upplupna skatter på pensionskostnader 527,4 432,9 Förskottsbetalda hyresintäkter , ,3 Övrigt 1 412, , , ,1 Not 27 Ställda säkerheter för skulder och förpliktelser Kommunal borgen som säkerhet för fastighetslån , ,0 Not 28 Ansvarsförbindelser Borgensåtagande till Fastigo 274,4 263,8 Bollnäs Bostäder årsredovisning 23

24 Noter och tilläggsupplysningar, belopp i tkr Not 29 Redovisningsprinciper kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- eller utbetalningar. Not 30 Övriga ej likviditetspåverkande poster Vinst fastighetsförsäljning 110,0 728,3 110,0 728,3 Not 31 Förvärv materiella anläggningstillgångar Årets totala investeringar i materiella anläggningstillgångar fördelar sig enligt följande: Byggnader och mark om- och nybyggnationer , ,0 pågående 1 914, ,3 Inventarier 3 508, , , ,6 Not 32 Likvida medel Kassa och bank , , , ,8 24 Bollnäs Bostäder årsredovisning

25 Bollnäs Bostäder årsredovisning 25

26 26 Bollnäs Bostäder årsredovisning

27 AB Bollnäs Bostäder Nyckeltal 2011 Antal lägenheter Ytor lägenheter, m Ytor lokaler, m Vakanser 31/12, %... 1,1 Antal anställda Sjukfrånvaro, %... 1,8 Omsättning, mkr...212,2 Resultat, mkr...10,7 Bokfört fastighetsvärde, inkl inv, mkr...658,1 Marknadsmässigt värde, mkr...ca 1 200,0 Eget kapital, inkl obesk reserver, mkr...116,6 Fastighetslån, mkr...510,0 Balansomslutning, mkr...690,7 Taxeringsvärden, mkr...781,3 Driftkostnader, kr/m Underhåll, kr/m Bostadshyra, inkl servicehus, kr/m Soliditet, %...16,9 Direktavkastning, %...10,1 Avkastning på eget kapital, %... 9,6 Avkastning på totalt kapital, %... 4,2 Vision 2015 Rum för utveckling Vi har ett miljömedvetet kunnande med kvalitet till rätt pris. Vi sätter kunden i centrum, är lätta att nå och ger en god service. Vi erbjuder trygghet i en god boendemiljö med utrymme för gemenskap. Vi är en ledande samhällsutvecklare med nytänkande. Bostadsbestånd per decennier totalt 4% 1% 1% 3% Vi hushållar förnuftigt med våra pengar. 13% 19% Vår mångfald ger kunden valfrihet. 20% Vi har en personal som trivs och ägare som är nöjda. 39% 1940-tal 1950-tal 1960-tal 1970-tal 1980-tal 1990-tal 2000-tal 2010-tal Bollnäs Bostäder årsredovisning 27

28 AB BOLLNÄS BOSTÄDER Postadress: Box 194, BOLLNÄS. Gatuadress: Virvelvägen 27 Telefon: Telefax: Organisationsnummer:

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen.

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen. Noter och kommentarer till resultat- och balansräkning. Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30

Årsredovisning för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30 UTKAST för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30 Styrelsen och verkställande direktören för Lyxklippare Aktiebolag avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen.

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen. Noter och kommentarer till resultat- och balansräkning. Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens

Läs mer

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Årsredovisning 2013 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Solrosen Fastighetsförvaltning HB avger härmed årsredovisning för 2013, bolagets tjugofemte verksamhetsår. Verksamhet Bolagets verksamhet består

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(11) Hedmans Fjällby Aktiebolag i likvidation Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Likvidatorn avger följande årsredovisning Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning

Läs mer

BRF Byggmästaren 13 i Linköping

BRF Byggmästaren 13 i Linköping Årsredovisning för BRF Byggmästaren 13 i Linköping Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning 2006. AB Stuvaren i Sundsvall. Org.nr. 556545-3254

Årsredovisning 2006. AB Stuvaren i Sundsvall. Org.nr. 556545-3254 Årsredovisning 2006 AB Stuvaren i Sundsvall Org.nr. 556545-3254 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE AB STUVAREN I SUNDSVALL Org.nr. 556545-3254 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stuvaren

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 1 (8) Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Styrelsen för Borås Golf AB avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4

Läs mer

Årsredovisning 2005. AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag. Org.nr. 556545-3254

Årsredovisning 2005. AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag. Org.nr. 556545-3254 Årsredovisning 2005 AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag Org.nr. 556545-3254 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE AB STUVAREN I SUNDSVALL AKTIEBOLAG Org.nr. 556545-3254 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolaget äger och förvaltar

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013 1(11) Skellefteå Golf AB Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2013 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning 4 - noter 6

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Styrelsen och Verkställande direktören för Inev Studios AB avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

Brf Betonggjutaren 4(12) 717600-2967. 2005-01-01 2004-01-01 Resultaträkning Not -2005-12-31-2004-12-31

Brf Betonggjutaren 4(12) 717600-2967. 2005-01-01 2004-01-01 Resultaträkning Not -2005-12-31-2004-12-31 Brf Betonggjutaren 4(12) 2005-01-01 2004-01-01 Resultaträkning Not -2005-12-31-2004-12-31 RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter 3 531 696 3 531 696 Hyresintäkter 467 661 411 172 Övriga rörelseintäkter 0 200 Summa

Läs mer

Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8)

Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8) Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8) Delårsrapport 2005 Lansering av ny hemsida och marknadsstödsystem under sommaren 2005 (www.hyresbostader-karlskoga.se). På styrelsens uppdrag avger

Läs mer

Räkenskapsåret har främst kännetecknats av fortsatt renodling av verksamheten och fortsatt utveckling av organisationen.

Räkenskapsåret har främst kännetecknats av fortsatt renodling av verksamheten och fortsatt utveckling av organisationen. Årsredovisning 2008 556447-6140 Verksamhet Bolaget är helägt dotterbolag till Unikaboxen AB org nr 556320-8452 med säte i Stockholm, och utgör moderbolag i en koncern bestående av dotterbolagen Mark och

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Styrelsen för Kävlinge Golfbana AB (publ) avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning

Läs mer

Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17

Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17 Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17 Solrosen Fastighetsförvaltning HB Org nr 916624-1837 SOLROSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING HB Org.nr. 916624-1837 Förvaltningsberättelse Styrelsen för

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Smyrna 716426-2763

Bostadsrättsföreningen Smyrna 716426-2763 RESULTATRÄKNING 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 6 844 970 6 570 505 Övriga rörelseintäkter 7 153 118 161 6 852 123 6 688 666 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetsskötsel

Läs mer

Årsredovisning 2002. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621

Årsredovisning 2002. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621 Årsredovisning 2002 Sundsvalls Företagslokaler AB Org.nr. 556023-6621 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE SUNDSVALLS FÖRETAGSLOKALER AB Org.nr. 556023-6621 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolagets uppgift är att iordningställa,

Läs mer

Årsredovisning 2003. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621

Årsredovisning 2003. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621 Årsredovisning 2003 Sundsvalls Företagslokaler AB Org.nr. 556023-6621 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE SUNDSVALLS FÖRETAGSLOKALER AB Org.nr. 556023-6621 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolagets uppgift har varit att

Läs mer

Delårsrapport för januari-mars 2015

Delårsrapport för januari-mars 2015 Delårsrapport för januari-mars 2015 Swedish National Road Consulting AB Delårsrapport 2015-03-31 Delårsrapport för perioden 2015-01-01 2015-03-31 Postadress: Box 4021 171 04 Solna Besöksadress: Hemvärnsgatan

Läs mer

VD har ordet. Genomförda och pågående mera omfattande projekt. Årets ekonomiska utfall

VD har ordet. Genomförda och pågående mera omfattande projekt. Årets ekonomiska utfall Innehåll VD har ordet... 2 Styrelse, revisorer... och ledningsgrupp... 4 Förvaltningsberättelse... 5 Resultaträkning... 11 Balansräkning... 12 Kassaflödesanalys... 14 Flerårsöversikt... 15 Noter och tilläggsupplysningar...

Läs mer

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013 1(13) Skellefteå Golfklubb Org nr Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013 Styrelsen avger följande årsredovisning och koncernredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2

Läs mer

Räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2012

Räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2012 Å R S R E D O V I S N I N G för Sveriges Kommunikatörer AB (tidigare Sveriges Informationsförening Service AB) Styrelsen för Sveriges Kommunikatörer AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2009 2008

RESULTATRÄKNING 2009 2008 6(15) RESULTATRÄKNING 2009 2008 Nettoomsättning Not 1 2 176 558 2 147 487 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -123 230-173 395 Drift Not 2-767 052-710 885 Administrationskostnader Not 2-116

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för AB Maleviks Villasamhälle Styrelsen och verkställande direktören får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehåll Sida - förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012 1(12) Skellefteå Golfklubb Org nr 894700-4423 Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012 Styrelsen avger följande årsredovisning och koncernredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening Årsredovisning för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening 783800-0045 Räkenskapsåret 2010 07 01 2011 06 30 Org.nr 783800-0045 1 (9) Styrelsen för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening får härmed avge årsredovisning

Läs mer

Årsredovisning. Båstadtennis Hotell AB. Årsredovisning 2013 Båstadtennis & Hotell AB

Årsredovisning. Båstadtennis Hotell AB. Årsredovisning 2013 Båstadtennis & Hotell AB Årsredovisning & Båstadtennis Hotell AB 2013 1 Årsredovisning för Båstadtennis & Hotell AB 556594-3288 Räkenskapsåret 2013 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 5 Balansräkning

Läs mer

Årsredovisning. Stiftelsen Sophiaskolan

Årsredovisning. Stiftelsen Sophiaskolan Årsredovisning för Stiftelsen Sophiaskolan 838800-5517 Räkenskapsåret 2009 07 01 2010 06 30 Org.nr 838800-5517 1 (9) Styrelsen för Stiftelsen Sophiaskolan får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a. Årsredovisning

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a. Årsredovisning Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 2006-01-01-2006-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning

Läs mer

Årsredovisning. Brf Perseus nr 4

Årsredovisning. Brf Perseus nr 4 Årsredovisning för Brf Perseus nr 4 716416-3813 Räkenskapsåret 2012 1 (7) Styrelsen för Brf Perseus nr 4 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten

Läs mer

Förvaltningsberättelse

Förvaltningsberättelse Årsredovisning 2009 Årsredovisning för BTH Bygg AB 556447-6140 Styrelsen och verkställande direktören för BTH BYGG AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009. Förvaltningsberättelse Verksamhet

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31

RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31 RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Nettoomsättning 10 006 434 11 812 227 Övriga rörelseintäkter 1 3 000 152 967 741 13 006 586 12 779 968 Rörelsens

Läs mer

Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006-01-01-2006-08-31

Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006-01-01-2006-08-31 Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006 Hyresbostäders hemsida har vunnit priset Guldvivan för bästa webbplats 2005. (www.hyresbostader-karlskoga.se). På styrelsens uppdrag avger verkställande

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Träklotsen 2 avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Hålabäcks Värmeförening ek för. Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01--2011-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning

Läs mer

3 Redovisning från kommunens bolag

3 Redovisning från kommunens bolag 3 Redovisning från kommunens bolag 54 www.munkedal.se Koncernen Munkedals kommun KONCERNEN MUNKEDALS KOMMUN Kommunala bolag Förutom kommunen omfatts koncernen av följande bolag: Munkedals Bostäder AB Bolaget

Läs mer

Årsredovisning. Koncernredovisning. Ideella föreningen Livsmedel i Väst

Årsredovisning. Koncernredovisning. Ideella föreningen Livsmedel i Väst Årsredovisning och Koncernredovisning för Ideella föreningen Livsmedel i Väst 868401-1649 Räkenskapsåret 2014 1 (14) Styrelsen för Ideella föreningen Livsmedel i Väst får härmed avge årsredovisning och

Läs mer

Årsredovisning för MYTCO AB 556736-5035. Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för MYTCO AB 556736-5035. Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30. Innehållsförteckning: Årsredovisning för MYTCO AB Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 4 Redovisningsprinciper

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 )

RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 ) RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 ) Nettoomsättning Not 2 2 913 083 2 242 855 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -960 055-99 176 Drift -1 613 350-627 416 Förvaltningskostnader -215 522-299

Läs mer

Årsredovisning för Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ)

Årsredovisning för Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Årsredovisning för Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) (556817-1812) Räkenskapsåret 100831-101231 Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB Årsredovisning Sida 1 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen

Läs mer

F I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69

F I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69 Finansiella rapporter 2003 Resultaträkning 66 Balansräkning 67 Förändring av eget 68 Kassaflödesanalys 69 Redovisningsprinciper och noter 70 65 Resultaträkning Mkr 2003 2002 2003 2002 Hyresintäkter Not

Läs mer

Delårsrapport för perioden 1 januari 2014 30 juni 2014

Delårsrapport för perioden 1 januari 2014 30 juni 2014 Ockelbogårdar Aktiebolag Org nr 556528-6068 Delårsrapport för perioden 1 januari 2014 30 juni 2014 Innehåll Förvaltningsberättelse... 5 Resultaträkning... 7 Balansräkning... 8 Noter... 10 4 Förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning Not 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning 1 8 077 988 7 573 717 Fastighetskostnader Drift 2-4

Läs mer

Norrtelje Elektronik Aktiebolag

Norrtelje Elektronik Aktiebolag Styrelsen och verkställande direktören för Norrtelje Elektronik Aktiebolag får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 1999 Innehåll: sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

BRF S:t Michael 25 i Visby

BRF S:t Michael 25 i Visby Årsredovisning för BRF S:t Michael 25 i Visby Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i BRF S:t Michael 25 i Visby intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen

Läs mer

Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930

Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930 Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812 Kvartalsrapport 21111-21193 VD HAR ORDET HYRESFASTIGHETSFONDEN MANAGEMENT SWEDEN AB (publ) KONCERNEN KVARTALS- RAPPORT

Läs mer

Förvaltningsberättelse. Dispositioner beträffande vinst

Förvaltningsberättelse. Dispositioner beträffande vinst Årsredovisning 2012 Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Byggillet i Stockholm AB, 556629-8450 får härmed avge årsredovisning för 2011-07-01-2012-12-31. Allmänt om verksamheten

Läs mer

Boo Allaktivitetshus AB

Boo Allaktivitetshus AB Årsredovisning för Boo Allaktivitetshus AB Räkenskapsåret 2007-01-01-2007-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Enligt tidigare redovisningsprinciper. Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187. Personalkostnader -4 548-4 548

Enligt tidigare redovisningsprinciper. Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187. Personalkostnader -4 548-4 548 resultaträkning Enligt Nettoomsättning 10 511 10 511 Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187 Personalkostnader -4 548-4 548 Avskrivningar materiella anläggningstillgångar -33-33 Avskrivningar

Läs mer

GodEl Sverige AB Org nr 556672-9926 ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB

GodEl Sverige AB Org nr 556672-9926 ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB Styrelsen och Verkställande Direktören för GodEl Sverige AB får härmed avge årsredovisning för sitt första räkenskapsår, 2004-11-12-2005-12-31 Innehåll Sida

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Brf Vitkålen 1 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2006-09-01--2007-08-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 - balansräkning

Läs mer

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Hejaren 3

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Hejaren 3 Bostadsrättsföreningen Hejaren 3 Sid 1 (9) ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Hejaren 3 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december 1999. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31.

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. ÖGC GOLF OCH MASKIN AB Årsredovisning Sida 1 ÅRSREDOVISNING 2014 Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Årsredovisningen omfattar

Läs mer

Årsredovisning. Svensk Privatläkarservice AB

Årsredovisning. Svensk Privatläkarservice AB Årsredovisning för Svensk Privatläkarservice AB 556794-9408 Räkenskapsåret 2013 1 (7) Styrelsen för Svensk Privatläkarservice AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005. Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924. Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546

Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005. Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924. Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546 Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005 Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924 Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546 Balansomslutning 5 726 36 145 68 186 90 673 Eget kapital 675 12 995 22 029 35

Läs mer

Årsredovisning för. Brf Tor 2 716425-8522. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31

Årsredovisning för. Brf Tor 2 716425-8522. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Årsredovisning för Brf Tor 2 Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Brf Tor 2 1(10) ' Brf Tor 2 2(10) ' Brf Tor 2 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not 2012-01-01-2011-01-01- 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning

Läs mer

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand Årsredovisning för Brf Kvarngatan 9 Marstrand 769611-5034 Räkenskapsåret 2013 1 (8) Styrelsen för Brf Kvarngatan 9 Marstrand får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Brf Rosendal Större 25

Brf Rosendal Större 25 Årsredovisning för Brf Rosendal Större 25 Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Brf Rosendal Större 25 1(10) ' Brf Rosendal Större 25 2(10) ' Brf Rosendal Större 25 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not

Läs mer

Årsredovisning för. Brf Blekinge 716422-5588. Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för. Brf Blekinge 716422-5588. Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31. Innehållsförteckning: Årsredovisning för Brf Blekinge Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper

Läs mer

STÅNGÅSTADEN DELÅRSRAPPORT

STÅNGÅSTADEN DELÅRSRAPPORT STÅNGÅSTADEN Delårsrapport januari augusti 212 Delårsrapport januari augusti 212 AB Stångåstaden (publ) Resultat före skatt visar att utfallet de första 8 månaderna uppgår till 178 mkr vilket är betydligt

Läs mer

Årsredovisning. BRF Dalen

Årsredovisning. BRF Dalen Årsredovisning för BRF Dalen 714400-2164 Räkenskapsåret 2014 1 (12) Styrelsen för BRF Dalen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Läs mer

Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014

Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014 Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014 2014 Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll VD har ordet... 3 Förvaltningsberättelse...

Läs mer

Årsredovisning. HSB Brf Bryggeriet

Årsredovisning. HSB Brf Bryggeriet Årsredovisning HSB Brf Bryggeriet 739400-0595 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31. Förvaltningsberättelse Verksamheten Föreningen äger fastigheterna Höken

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(12) Bostadsrättsföreningen Hedmans Fjällby i Åre Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 -

Läs mer

Org.nr. 897001-1154. Årsredovisning. för. Stiftelsen Haparandabostäder 897001-1154. Räkenskapsåret

Org.nr. 897001-1154. Årsredovisning. för. Stiftelsen Haparandabostäder 897001-1154. Räkenskapsåret Årsredovisning för Stiftelsen Haparandabostäder 897001-1154 Räkenskapsåret 2013 1 1 Styrelsen för Stiftelsen Haparandabostäder f$ rhärmed avge $rsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning. Stockholms funktionshindrades fiskeförening (SFFF)

Årsredovisning. Stockholms funktionshindrades fiskeförening (SFFF) Årsredovisning för Stockholms funktionshindrades fiskeförening (SFFF) 802417-2812 Räkenskapsåret 2009 11 11 2010 12 31 Org.nr 802417-2812 1 (8) Styrelsen för Stockholms funktionshindrades fiskeförening

Läs mer

Flästa Källa AB (publ)

Flästa Källa AB (publ) Årsredovisning för Flästa Källa AB (publ) Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Sankta Thora 769620-5348

Bostadsrättsföreningen Sankta Thora 769620-5348 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Sankta Thora Räkenskapsåret 2009-09-01 - Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och 5 ansvarsförbindelser

Läs mer

Eolus Vind AB (publ) 556389-3956

Eolus Vind AB (publ) 556389-3956 Sida 1 av 9 DELÅRSRAPPORT För perioden 26-9-1 27-2-28 Eolus Vind AB (publ) 556389-3956 KONCERNEN Verksamheten Koncernen består av moderbolaget Eolus Vind AB (publ) och de helägda dotterbolagen Kattegatt

Läs mer

Årsredovisning för. Brf Skyttegatan 6 769608-0394. Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för. Brf Skyttegatan 6 769608-0394. Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehållsförteckning: Årsredovisning för Brf Skyttegatan 6 Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(11) Vita Huset i Nyköping AB Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning

Läs mer

Delårsrapport 1 JANUARI 31 MARS. Omsättningen för perioden uppgick till 21,3 miljoner kronor (23,7).

Delårsrapport 1 JANUARI 31 MARS. Omsättningen för perioden uppgick till 21,3 miljoner kronor (23,7). Delårsrapport 2008 1 JANUARI 31 MARS Omsättningen för perioden uppgick till 21,3 miljoner kronor (23,7). Resultatet (EBITA) för perioden uppgick till 2,4 miljoner kronor (2,7). Detta motsvarar en rörelsemarginal

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan 716421-9755 Räkenskapsåret 2014 1 (11) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

ÅRSREDOVISNING. Fridhems Folkhögskola. för 844000-2411. Räkenskapsåret

ÅRSREDOVISNING. Fridhems Folkhögskola. för 844000-2411. Räkenskapsåret ÅRSREDOVISNING för Fridhems Folkhögskola 844000-2411 Räkenskapsåret 2009 Fridhems Folkhögskola 844000-2411 Styrelsen för Fridhems Folkhögskola får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2014

Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Svenska Tecknare Association of Swedish Illustrators and Graphic Designers Hornsgatan 103 SE-117 28 Stockholm, Sweden T: +46 8 556 029 10 info@svenskatecknare.se www.svenskatecknare.se Föreningen Svenska

Läs mer

"4" - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning. Drillcon Aktiebolag. Arsredovisning för räkenskapsåret 2004. Org nr 556356-3880

4 - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning. Drillcon Aktiebolag. Arsredovisning för räkenskapsåret 2004. Org nr 556356-3880 Org nr 556356-3880 Arsredovisning för räkenskapsåret 2004 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning - koncernens

Läs mer

Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22.

Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22. Brf Killingen 22 1(9) Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22. Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2004-01-01 2004-12-31. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning ONETOOFREE AB

Årsredovisning ONETOOFREE AB Årsredovisning för ONETOOFREE AB 556729-7758 Räkenskapsåret 2010 07 01 2011 06 30 Org.nr 556729-7758 1 (7) Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Bolaget utvecklar och tillhandahåller spel på internet

Läs mer

Årsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4

Årsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4 Årsredovisning för Brf Vårt Hem nr 4 Räkenskapsåret 2008 Brf Vårt Hem nr 4 1(9) Styrelsen för Brf Vårt Hem nr 4 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse Verksamhet

Läs mer

RESULTATRÄKNING 01.01-12.31 2000 1999. Nettoomsättning Not 1 1 378 016 1 209 262

RESULTATRÄKNING 01.01-12.31 2000 1999. Nettoomsättning Not 1 1 378 016 1 209 262 RESULTATRÄKNING 01.01-12.31 2000 1999 Nettoomsättning Not 1 1 378 016 1 209 262 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -86 268-59 644 Drift -423 358-431 232 Fastighetsskatt -98 100-101 940 Avskrivningar

Läs mer

!"#"$%$&'()*$%'&+&,+&( -./- 00 1/

!#$%$&'()*$%'&+&,+&( -./- 00 1/ !"#"$%$&'()*$%'&+&+&( -./- 00 1/ 22222 #3"4)*%&$&'"5%%'*' "'+*%)%"5&$& )*)&"5&$& %$*5+66*7&$&)" "'4$$8&'"5%%'*' 2! " # $ % & ' ( ) ) ' * ( + ) + ) ' * - #$ $ '. $ * / $+ " * / $ + * / +# & * / & 0* ' &

Läs mer

Styrelsen för BRF Killingen 31 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2006.

Styrelsen för BRF Killingen 31 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2006. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KILLINGEN 31 Årsredovisning 2006 Styrelsen för BRF Killingen 31 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2006. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Föreningens registrerades den 5/10

Läs mer

Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31

Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31 Brf Domar nr 1 1(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- Nettoomsättning Årsavgifter och hyror 1 1 100 462 1 063 947 Övriga intäkter 2 213 - S:a Nettoomsättning 1 102 675 1 063 947 Kostnader

Läs mer

Årsredovisning. Brf Källunden

Årsredovisning. Brf Källunden Årsredovisning för Brf Källunden 715600-0460 Räkenskapsåret 2012 1 (10) Styrelsen för Brf Källunden får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Detta är Brf Källunden

Läs mer

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 ÅRSREDOVISNING

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 ÅRSREDOVISNING BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 Org nr ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2001 1(9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Roslagsbanan 12 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2001. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening

Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening Årsredovisning för Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Fjällbete i Åredalen Ekonomisk

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Rökeriet

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Rökeriet Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Rökeriet Räkenskapsåret 2010 Bostadsrättsföreningen Rökeriet 1(9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Rökeriet får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

Årsredovisning. Kornhills Samfällighetsförening

Årsredovisning. Kornhills Samfällighetsförening Årsredovisning för Kornhills Samfällighetsförening 716407-8797 Räkenskapsåret 2014 1 (8) Styrelsen för Kornhills Samfällighetsförening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014. Årsredovisningen

Läs mer

HSB Bostadsrättsförening Vale i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Vale i Stockholm Årsredovisning för HSB Bostadsrättsförening Vale i Stockholm Räkenskapsåret 2013-09-01-2014-08-31 HSB Bostadsrättsförening Vale i Stockholm 1(11) Förvaltningsberättelse Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Brf Assessorerna Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2010-01-01--2010-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkning - balansräkning

Läs mer

Årsredovisning. Häggådalens Fiber Ekonomisk Förening

Årsredovisning. Häggådalens Fiber Ekonomisk Förening Årsredovisning för Häggådalens Fiber Ekonomisk Förening 769626-4147 Räkenskapsåret 2014 1 (7) Styrelsen för Häggådalens Fiber Ekonomisk Förening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014.

Läs mer

Årsredovisning. för. Fjällbete i Åredalens ek förening 769608-9874

Årsredovisning. för. Fjällbete i Åredalens ek förening 769608-9874 1(7) Årsredovisning för Fjällbete i Åredalens ek förening 76968-9874 Styrelsen får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret 212-1-1-212-12-31. Innehållsförteckning Sida

Läs mer

Gagnef Golf AB ÅRSREDOVISNING 1 (7) 2014-01-01 2014-12-31 556884-5449

Gagnef Golf AB ÅRSREDOVISNING 1 (7) 2014-01-01 2014-12-31 556884-5449 Gagnef Golf AB ÅRSREDOVISNING 1 (7) Styrelsen för Gagnefs Golf AB avger härmed årsredovisning för år 2014. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamhet Bolaget har under året 2014 hyrt banan -18-hålsbanan, korthålsbanan

Läs mer

Hillareds Fibernät Ek. För. 769624-0550

Hillareds Fibernät Ek. För. 769624-0550 Årsredovisning för Hillareds Fibernät Ek. För. Räkenskapsåret 2012-01-01 - Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning. Tingsryd 1609 AB (publ)

Årsredovisning. Tingsryd 1609 AB (publ) Årsredovisning för Tingsryd 1609 AB (publ) 556693-7990 Räkenskapsåret 2010 07 01 2010 12 31 Org.nr 556693-7990 1 (7) Styrelsen och verkställande direktören för Tingsryd 1609 AB (publ) får härmed avge årsredovisning

Läs mer

Årsredovisning. Brf Bo Klok Jakobsberg

Årsredovisning. Brf Bo Klok Jakobsberg Årsredovisning för Brf Bo Klok Jakobsberg Räkenskapsåret 2007 Brf Bo Klok Jakobsberg 1(11) Styrelsen för Brf Bo Klok Jakobsberg, Järfälla kommun, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007.

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Renen 21 716419-6987

Bostadsrättsföreningen Renen 21 716419-6987 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Renen 21 716419-6987 Räkenskapsåret 2005-09-01-2006-08-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 3-4 Resultaträkning 5 Balansräkning 6-7 Ställda säkerheter

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2007 2006 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 1 259 052 1 250 118 Övriga rörelseintäkter 19 033 17 974 1 278 085 1 268 092 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader

Läs mer

Årsredovisning. Brf Rökeriet

Årsredovisning. Brf Rökeriet Årsredovisning för Brf Rökeriet Räkenskapsåret 2007 Brf Rökeriet 1(9) Styrelsen för Brf Rökeriet får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Verksamhet Föreningen

Läs mer