MERVÄRDEN. Nyckeltal för fastighetsbranschen

Transkript

1 MERVÄRDEN Nyckeltal för fastighetsbranschen 2015

2 2 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen 2015 VD har ordet Fastigo är en renodlad arbetsgivar organisation för fastighets bran sch en och öppen för alla företag och organisationer med branschanknyt ning. Kärnan i vår verksamhet är att träffa kollektivavtal på riksnivå och att ge råd och stöd till medlemmarna. Utgångspunkten är alltid vad det enskilda företaget behöver för att klara arbetsgivarfrågor ur både ett längre strategiskt och ett kortare operativt perspektiv. Med cirka medlemmar som har nästan anställda är Fastigo den ledande arbetsgivarorganisationen i branschen. Bland medlemsföretagen finns såväl fastighetsbolag som förvaltningsentreprenörer och bostadsrättsföreningar. En arbetsgivarorganisation måste ständigt utvecklas. Både när det gäller kärnverksamheten och när det gäller servicen. Den medlemsundersökning Fastigo genomfört visar att medlemmarna är nöjda med det stöd de får men också att de efterfrågar andra tjänster än de som normalt erbjuds i en arbetsgivarorganisation. Exempel på detta är hantering av löner och olika hr-tjänster. Det är därför extra roligt att konstatera att medlemmarnas efterfrågan ligger i linje med den utveckling Fastigo har påbörjat avser Fastigo att starta ett nytt företag med lönehantering och hr-tjänster i fokus. Tjänsterna ska främst erbjudas till medlemmar men även andra företag kan komma ifråga. En arbetsgivarorganisa tion måste ständigt utvecklas. Både när det gäller kärnverksamheten och när det gäller servicen. Den medlemsundersökning Fastigo genomfört visar att medlemmarna är nöjda med det stöd de får men också att de efterfrågar andra tjänster än de som normalt erbjuds i en arbetsgivarorganisation. I vår omvärld ser vi att antalet sjukskrivningar ökar. Regeringen har aviserat tuffare tag mot arbetsgivare som inte tar sjukskrivningar på allvar. Lyckligtvis har fastighetsbranschen relativt sett låga sjukskrivningstal. I en rapport lyfter Arbetsmiljöverket fram just fastighetsskötare som exempel på idealisk variation vad gäller den fysiska och mentala arbetsbelastningen. Fastighetsskötare kan ofta självständigt lägga upp arbetsdagen och på så vis påverka belastning och återhämtning, och det finns också många olika arbetsuppgifter att växla emellan. Att skapa möjligheter för ett utvecklande och hållbart arbetsliv är en av de viktigaste uppgifterna för dagens arbetsgivare. Fastigo vill fortsätta verka för att branschen ska ha attraktiva arbetsgivare där människor kan utvecklas och växa. MONA FINNSTRÖM, VD

3 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Nyckeltal för fastighetsbranschen 2015 Fastighetsbranschen beräknas sysselsätta cirka personer. Cirka av dem jobbar i något av Fastigos medlemsföretag. Fastigo samlar årligen in statistik över marknadslöner och sjukfrånvaro för fastighetsbranschen. Lönestatistikinsamlingen genererar en mängd olika data om antal anställda, ålder, semester, löneutveckling med mera. Med Mervärden kan du jämföra företagets egna siffror med branschen i övrigt. Lön Kvinnorna har haft en något större genomsnittlig löneökning än männen. Kvinnornas löneökningstal är 3,4 procent och männens 3,3 procent. Bland arbetare är skillnaden mellan kvinnors och mäns genomsnittliga löneökningstal 0,1 procent. Kvinnorna har fått 3,0 procent och männen 2,9 procent i löneökning. De kvinnliga tjänstemännen har i genomsnitt en något lägre löneökning, 3,5 procent, jämfört med männen, 3,7 procent. Även i yrken med högre svårighetsgrad har kvinnor lägre löneökning än sina manliga kollegor. Kvinnornas genomsnittliga löneökningstal är 3,4 procent och männens 3,8 procent. Löneökningstal per avtalsområde % 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 2,9 Fastighetsanställdas Förbund 3,0 Kommunal Unionen m fl 3,6 3,6 Vision m fl

4 4 Kvinnor och män Av alla anställda i fastighetsbranschen är drygt 40 procent kvinnor och knappt 60 procent män. Bland tjänstemännen är drygt 56 pro cent kvinnor medan andelen kvinnor bland arbetarna är 24 procent. Både vad gäller arbetare och tjänstemän så har andelen kvinnor respektive män varit förhållandevis konstant under de senaste tio åren. Av cheferna är 37,8 procent kvinnor och 62,2 procent män. Andelen kvinn - liga chefer har ökat med cirka 10 pro cent sedan Ålder Medelåldern i företagen är 46,9 år. För tjänstemännen finns en något nedåtgående trend, från 47,4 år 2006 till 46,5 år Medelåldern för arbetare har i stället ökat från drygt 47,1 år 2006 till 47,4 år 2015 Det är framförallt kvinnorna i branschen som svarar för en sjunkande medelålder. Den har sjunkit från 46,5 år 2006 till 45,8 år För männen har medelåldern under samma period i stället ökat från 47,4 år till 47,7 år. Störst andel tjänstemän finns i åldersgruppen år. För arbetare är den största åldersgruppen år, tätt följd av år. Andelen unga, år, är cirka tre procent större bland arbetare än bland tjänstemän. Medelåldern för kvinnliga chefer var ,1 år. Motsvarande siffra för manliga chefer var 49,7 år. Andel kvinnor och män Åldersfördelning, arbetare tjänstemän Åldersfördelning, kvinnor män Kvinnor Män Arbetare 24,0 % 76,0 % Tjänstemän 56,3 % 43,7 % Totalt 40,6 % 59,4 % % % Ålder Ålder Arbetare Tjänstemän Kvinnor Män

5 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Arbetstid För tjänstemännen varierar den ordinarie veckoarbetstiden mer än för arbetare. Bara drygt hälften av alla tjänstemän har 40 timmars arbetstid som heltid medan motsvarande siffra inom arbetarkollektivet är nästan 87 procent. Knappt en procent av arbetarna har en veckoarbetstid under 38 timmar medan nästan 14 procent av tjänstemännen har det. Knappt åtta procent av arbetarna och drygt sju procent av tjänstemännen jobbar deltid. Betydligt fler kvinnor än män arbetar deltid. 23,5 procent av de kvinnliga arbetarna och 3,4 procent av männen jobbar deltid. Av tjänstemännen deltidsarbetar 10,7 procent av kvinnorna och 3,1 procent av männen. Sjukfrånvaro Sjukfrånvaron för 2015 bland anställda i Fastigos medlemsföretag låg på 4,8 procent. Jämfört med 2014 är det en ökning med 0,5 procent. Kvinnornas sjukfrånvaro var 5,6 procent jämfört med männens 4,2 procent. Vi kan också se att sjukfrånvaron är högre bland arbetare än bland tjänstemän och att kvinnor är långtidssjukskrivna i högre grad än män. Som långtidssjukfrånvaro räknas sjukfrånvaro i 60 dagar eller mer. Ordinarie veckoarbetstid för arbetare Ordinarie veckoarbetstid för tjänstemän Sjukfrånvaro kvinnor och män samt arbetare och tjänstemän % ,00 tim (86,6 %) 39,00-39,99 tim (10,7 %) 40,00 tim (52,9 %) 39,00-39,99 tim (13,3 %) 0 Arbetare Tjänstemän 38,00-38,99 tim (1,9 %) Under 38,00 tim (0,8 %) 38,00-38,99 tim (20,1 %) Under 38,00 tim (13,6 %) Kvinnor Män

6 6 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen på Fastigo En kort tillbakablick Fastigo är fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation och öppen för alla företag med branschanknytning. Vi verkar för att företagen ska vara framgångsrika och attraktiva arbetsgivare så att de kan fortsätta bygga och förvalta fastigheter i vårt samhälle. Det sker främst genom att påverka de villkor i lagar och kollektivavtal som företagen måste leva upp till men också genom att ge råd och stöd i arbetsgivarfrågor och i ledarskapet. Förhandlingar och arbetsrättslig rådgivning Våra kollektivavtalsslutande parter på tjänstemannasidan är Ledarna, Unionen, Vision, Sveriges Ingenjörer, Sveriges Arkitekter, Civilekonomerna, Jusek och Akademikerförbundet SSR. På kollektivavtalssidan sluter vi avtal med Fastighetsanställdas Förbund, Kommunal, Svenska Målareförbundet, Byggnads samt Svenska Elektrikerförbundet. Fastigos förhandlingsavdelning ger löp ande arbetsrättslig rådgivning och förhandlingsstöd till medlemsföretagen. Rådgivningen sker genom direktkontakt med företagets personliga förhandlare eller via Fastigo SvarDirekt. Fastigo medverkar framförallt i svårare arbets rätts liga tvister rörande uppsägning eller avsked. Tillsammans med andra parter på arbetsmarknaden och Arbetsförmedlingen har Fastigo träffat en överenskommelse om så kallat snabbspår till bristyrken för att underlätta för nyanlända att snabbare komma i arbete. För fast ig hetsbranschen blev resultatet två snabb spår, ett för fastighetstekniker och ett för ingenjörer med akademisk utbildning. Statistik På statistikområdet tar Fastigo årligen fram statistikrapporter och genomför enkäter inom arbetsmarknads- och avtalsrelaterade frågor. Under 2015 har Fastigo tagit fram rapporter rörande bland annat lönestatistik, sjukfrånvaro, vd-lönestatistik, lokal lönebildning, jäm - ställdhet i fastighetsbranschen samt framtidsindex om antalet sommarjobbare, praktikanter och lärlingar i fastighetsbranschen. Kurser och konferenser Fastigo har ett omfattande kurs- och konferensprogram och har bland annat genomfört kurser i arbetsrätt, kollektivavtals- och pensionsfrågor, svåra samtal, arbetsmiljö samt en konferens om hållbara chefer. Efterfrågan på företagsanpassade utbildningar har varit stor och Fastigo har genomfört fler än 30 företagsanpassade kurser främst inom arbetsmiljö och arbetsrätt. Drygt 830 personer har deltagit i Fastigos kursoch konferensverksamhet under Fastigopriset Fastigo har sedan 2010 delat ut ett årligt pris till fastighetsbranschens bästa arbets givare Fastigopriset. Tidigare år har Fastigo valt övergripande tema för tävlingen men nyheten för 2015 var att företagen själva kunde motivera varför de ansåg sig vara värdiga vinnare av priset. Vinnare av 2015 års Fastigopris var HSB Mölndal för arbetet med Den goda arbetsplatsen. Priset delades ut på Fastigos stämma.

7 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Fastigo HR-stöd I den ordinarie medlemsrådgivningen ingår ofta coachning av chefer i ledarskaps- och hr-relaterade frågor. Därutöver erbjuder Fastigo hr-service i form av företagsförlagda utbildningar, coachning av personalchefer i strategiska hrfrågor, lönekartläggningar och stöd vid upprättandet av personalhandböcker och policydokument. Under 2015 har antalet hr-uppdrag avseende lönekartläggningar ökat. Fastigo har också mött en ökad förfrågan kring hr-uppdrag och coachning. Kommunikation och marknad Fastigos kommunikation ska bygga lång - siktiga relationer med såväl medlemmar som presumtiva medlemmar. Med kom munikation ska Fastigo utveckla och stärka varumärket för att nå målet att bli fastighetsbranschens enda arbetsgivarorganisation. I strategin ingår att vara aktiv i samhällsdebatten i såväl press som sociala medier och att delta i evenemang där stora delar av fastighetsbranschen samlas. Störst genomslag i media har Fastigo fått för undersökningen om jämställdhet i fastighetsbranschen samt för en debattartikel om integration. Fastigo har också deltagit i Business Arena i Stockholm samt i Visby under Almedalsveckan då vi genomfört seminarier med inriktning på jämställdhet och kompetensförsörjning. Seminarierna och deltagandet i Almedalen har varit framgångsrika och bidragit till att visa Fastigos unika styrkor inom arbetsmarknad och arbetsmiljö i fastighetsbranschen. Att rekrytera nya medlemsföretag är ett långsiktigt arbete men vi kan konsta - tera att antalet anställda i medlemsföretagen har ökat från till Dels har Fastigo attraherat många nya mindre företag, dels har många medlemsföretag ökat antalet anställda. Trygghetsfonderna Den svenska arbetsmarknaden stärktes något under 2015 och arbetslösheten sjönk. Detta har märkts även bland Fastigos medlemsföretag och antalet uppsägningar på grund av arbetsbrist till Trygghetsrådet Fastigo, TRF, och Trygghetsfonden Fastigo LO, TFL, har minskat. Trygghetsfonderna försöker med tidiga insatser stärka de uppsagdas möjlighet till nytt arbete, bland annat genom karriärcoachning och utbildningsinsatser. Totalt beviljade TRF 15,7 miljoner kronor i bidrag och ersättningar. TFL beviljade 2,4 miljoner kronor i bidrag och ersättningar. Så ser vi framåt: Fastigo det självklara valet Fastigo fortsätter arbetet för att bli fastighetsbranschens självklara val i arbetsgivarfrågor. Vi följer utvecklingen i branschen och gör nödvändiga anpassningar för att välkomna fler medlemmar. Vi stärker vår egen kompetens och ligger steget före i fråga om arbetsgivarservice. Vi ökar samverkan med branschorganisationer och samarbetspartner. Vi driver frågor om kompetensförsörjning, jämställdhet och mångfald i branschen. Vi driver frågor om arbetsmarknad och utbildning gentemot politiker och myndigheter.

8 Företagets namn Namn Namnsson Fastigovägen 122, Stockholm Och ibland en rad till Produktion: Care of Haus Kort om Fastigo Fastigo är en renodlad arbetsgivarorganisation för fastighetsbranschen och öppen för alla företag med branschanknytning. Med cirka medlemmar som har nästan anställda är Fastigo den ledande arbetsgivarorganisationen i branschen. Bland medlemsföretagen finns såväl fastighetsbolag som förvaltningsentreprenörer och bostadsrättsföreningar. Kärnan i verksamheten är att träffa kollektivavtal på riksnivå och att ge råd och stöd i arbetsgivarfrågor. Genom dotterbolaget HR-huset erbjuder vi också löneadministration, hr-konsultationer samt utbildningar och nätverk för chefer. Sveavägen 31, Stockholm Tel E-post info@fastigo.se