Fastighets Ab Kustregionens utbildningsfastigheter

Transkript

1 Fastighets Ab Kustregionens utbildningsfastigheter

2 Kontaktuppgifter Presentation av bostäderna 2 När du söker bostad 4 Inflyttning 5 Spara energi 7 Lilla handboken 8 När du flyttar ut 16 Städning check list 18 Städguide 17 Fönstertvätt Våtutrymmen Köket Tvättråd 25 Uthyrning Britt-Marie Rehn Fastighetssekreterare Raseborgsvägen EKENÄS Tfn +358(0) E-post: britt-marie.rehn@kustfast.fi Fastighet Hans Madsén Underhållschef Raseborgsvägen EKENÄS Mobil +358 (0) E-post: hans.madsen@kustfast.fi Denna guide är senast uppdaterad april 2012 Lägg märke till att uppgifter kan föråldras under året. Kontrollera de färskaste uppgifterna på nätet

3 Välkommen till studiebostäderna! I handen har du vår Fastighets Ab Kustregionens utbildningsfastigheter har studiebostäder på två adresser i omedelbar anslutning till Yrkeshögskolan Novias campusområde. Bostadsansökningar, hyresavtal och andra ärenden som hör till boendet sköts via studiebostädernas kansli som finns i källarvåningen i studiebostäderna på Raseborgsvägen 9. Blanketter och förfarandesätt finns också tillgängliga på webbsidan, Om du avser att inleda studier vid Yrkeshögskolan Novia, och behöver en studiebostad, bör du fylla i en ansökan som finns på webbsidan.. Ansökan är i kraft två månader. Vi gör vårt bästa för att hitta en bostad åt var och en, och tar den sökandes önskemål i beaktande så långt det är möjligt. Kom ihåg att, utöver denna boendeguide, även läsa hyresvillkoren för fullständiga ordningssregler. Nu bor du i ditt eget hem. Det är inget internat eller ställe där någon annan städar efter dig. Det är du som ansvarar för hur din egen lya ser ut. Välkommen till ditt nya hem! Hoppas du skall trivas! 1

4 Raseborgsvägen 9 Hyror fr.o.m Etta 24 m² 1 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH + BALKONG Hyra 360 Tvåa 35 m² 2 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH + BALKONG Hyra 500 Kompisboende 61 m² 3 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH + BALKONG Hyra 280 / månad/ eget rum (11m² ) Strax intill huset finns en parkeringsplats där det även finns några värmestolpar att hyra. I hyran ingår värme, internetanslutning, tillgång till gratis tvättstuga, bastutur en gång i veckan. För bruksvatten uppbärs en avgift på 15 /person/månad (gäller avtal som görs efter den ). Fastigheten är försedd med centralantenn för TV. 2 Lägenheterna är möblerade med säng + bäddmadrass (i tvårummaren finns det två sängar), skrivbord, köksbord med stolar samt en liten bokhylla. I kokvrån finns det kylskåp med frysfack samt spis med ugn. Fönstret är försett med spjälgardin. Notera att det inte finns sådant som sängkläder, gardiner eller köksutrustning. Egna möbler får tas med i den mån de ryms in utan att man flyttar ut de möbler som är avsedda för boendet.

5 Ladugårdsgatan 9 Hyror fr.o.m Etta 24 m² 1 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH Hyra 360 Tvåa 42 m² 2 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH + BALKONG Hyra 500 Kompisboende 65 m² 3 RUM + KOKVRÅ + WC OCH DUSCH + BALKONG Hyra 280 / månad/ eget rum (11m²) I denna fastighet finns också en totalanpassad invabostad (två rum och kokvrå). I hyran ingår värme, internetanslutning, tillgång till gratis tvättstuga, bastutur en gång i veckan. För bruksvatten uppbärs en avgift på 15 /person/månad (gäller avtal som görs efter den ). Fastigheten är försedd med kabel TV. Lägenheterna är möblerade med säng + bäddmadrass (i tvårummaren finns det två sängar), skrivbord, köksbord med stolar samt ett lägre tv-bord. I tvårummaren finns det även en soffgrupp. I kokvrån finns det kylskåp och frys, mikrovågsugn samt spis med ugn. Fönstret är försett med spjälgardiner. Notera att det inte finns sådant som sängkläder, gardiner eller köksutrustning. Egna möbler får tas med i den mån de ryms in utan att man flyttar ut de möbler som är avsedda för boendet. 3

6 Bostäderna hyrs i första hand ut åt närvaroanmälda heltidsstuderande vid Yrkeshögskolan Novia. Hyresavtalen skrivs för ett år i taget ( ) och kan därefter förnyas på hyresgästens initiativ. På detta sätt kan vi garantera en studiebostad åt studerande för hela studietiden. Märk att tidsbunda avtal inte går att säga upp tidigare. I samband med att man får meddelande om att man fått en bostad får man även anvisningar för betalningen av garantiavgiften. Den bör betalas senast på förfallodagen och därmed reserverar man också bostaden. Med obetald avgift anses man ha avstått från bostaden och om sökande inte i detta skede kontaktat hyresvärden stryks ansökan. Garantiavgiften är inte ett hyresförskott, utan betalas tillbaka inom en månad efter att hyreskontraktet har upphört förutsatt att hyresgästen inte har obetalda hyror, bostaden är i skick och nyckeln returnerats. Om sökande inte genast fått en bostad betyder det att ansökan står kvar i kön enligt den ordning de har kommit till hyresvärden och väntar på annuleringar eller bostad, som blir ledig senare. Ansökan är i kraft i 2 månader efter att ansökningstiden tagit slut eller lämnats in. Sökande bör därefter meddela studiebostädernas kansli om han/hon ännu önskar stå kvar. Ifall sökande inte behöver bostad skall även detta meddelas till kansliet. 4 Tillgången på bostäder är begränsad och därför prioriteras sökande enligt följande: 1) Utländska studerande 2) Nya studerande (Studerande som inte bott i våra bostäder tidigare) framom äldre studerande, som inte förnyat sitt avtal. 3) Studerande med hemort långt ifrån studieorten 4) Lottdragning, om det finns flera studerande som uppfyller samma kriterier.

7 Nycklar När hyresförhållandet börjar får du nyckeln till ditt nya hem. Nycklar avhämtas från studiebostädernas kansli enligt överenskommelse. Nyckeln är personlig och får inte kopieras. Borttappade nycklar måste informeras åt hyresvärden. Lägenhetens skick Anmärkningar som gäller lägenhetens skick (söndriga möbler, eventuella vattenläckage, andra ledningsskador eller konstruktionsfel) skall utan dröjsmål, dock senast inom 3 veckor från inflyttningsdagen, meddelas hyresvärden eller hyresvärdens företrädare. Anmälan bör göras omedelbart om det gäller städningen. Alla anmärkningar fylls i på en felanmälningsblankett och lämnas in till studiebostädernas kansli! Därefter skrivs de in i ett rumskort. Bostaden skall skötas och städas ordentligt. Du, som hyresgäst, är inte ansvarig för sedvanligt slitage i bostaden, men du är skyldig att ersätta hyresvärden för skada du vållat. Checklista vid inflytt - Betala hyresgarantin och bekräfta inflytt. - Läs igenom hyresbilagorna och skriv under hyresavtalet. - Kvittera ut nyckeln. - Gör en felanmälan till kansliet om något i bostaden inte fungerar som det ska. - Bekanta dig med boendeguiden, städguiden och sorteringsrekommendationerna. - Gör en adressförändring till posten/magistraten. Se till att adressen har bostadsnumret tydligt utskrivet! > 5

8 Kontrollera även följande vid inflyttning: - Har man rökt i lägenheten? - Är alla vägguttag i skick? - Fungerar alla lampor? - Fungerar spisen, ugnen, mikrovågsugnen (om sådan finns) och kylskåp och frys med respektive lampor som de ska? - Finns det större skråmor, fläckar eller bucklor i väggar, tak, golv eller dörrar? - Är badrummets och toalettens handfat hela? - Läcker toalettstolen eller någon kran? - Kontrollera att alla möbler som skall finnas i bostaden finns kvar. I bostäderna får man inte: Göra reparations-, målnings-, eller förändringsarbeten. Spika eller borra i väggarna. För att undvika skador på väggarna kan du hänga saker t.ex. tavlor från vägglisterna för att öka trivseln. Till detta fungerar fiskelina bra. Röka. 6

9 Att spara energi är inte bara hållbarare och ett mera miljövänligt sätt att leva. Du sparar också pengar genom att bromsa på klimatförändringarna. Onödig konsumtion och de stigande energikostnaderna påverkar också priset på hyran. För att uppnå märkbara förbättringar behöver du inte sänka din levnadsstandard, endast ändra på dina vanor. Energisparande tips för ditt hem: - Släck lampor och stäng av elektriska utrustning när den inte används - Byt ut vanliga glödlampor med energisparlampor - Tappa inte vatten i onödan, till exempel ta en snabb dusch eller stäng av kranen så länge du lägger schampo i håret - Skicka felanmälan omedelbart om läckande kranar och toaletter - Tvätta fulla laster i tvättmaskinen - Öppna fönster för ventilation endast under korta perioder - Sortera avfall och återvinn (se sid xx) - Ta återvinningsbara flaskor tillbaka till en butik Gynna energieffektiv utrustning. 7

10 Avfrostning av frys och kylskåp Årligen bör kyl och frys avfrostas. Anvisningar för detta finns i städguiden längre bak i denna guide. Vänligen notera att avfrostning debiteras extra enligt gällande prislista vid utflytt. Balkonger/ terrasser och fönster Balkonger och terrasser skall hållas snygga och vintertid skall snön sopas bort. Tvätta dem inte med rinnande vatten. Grillning och liknande aktiviteter är tyvärr förbjudet. Du dammar väl inte heller mattor, slänger ner skräp eller har t.ex. täcken hängande på balkongens/ terassen räck? Du som hyresgäst ansvarar även för att fönsterventilen i fönsterbågen är justerad enligt årstid (sommar öppen/ vinter stängd). Bastu För hyresgästernas bruk finns det en bastu i var fastighet. Båda har en skild dam och herravdelning. Bastun är öppen enligt skyltning på anslagstavlorna. Dock ej om dagen är en helgdag eller dagen före helg. Under perioden 1 juni till 31 augusti är bastun stängd. Det är inte tillåtet att förtära alkohol i bastuutrymmena. Biljardbord På Ladugårdsgatan 9 i TV-rummet finns ett biljardbord tillgänglit för hyresgäster. Man kommer in i rummet med bostadsnycklarna vid Ladugårdsgatan 9. Hyresgäster vid Raseborgsvägen 9 kan kvittera ut en nyckel till tv-rummet vid studiebostädernas kansli. 8 Bostadens inredning I din egen bostad väljer du själv hur det skall se ut, men genom att följa vissa regler sparar du in en slant eller två. Inga större förändringsarbeten, så som reparations och målningsarbeten, får utföras utan hyresvärdens tillstånd. För att undvika skador på väggarna finns det för upphängning av t.ex. tavlor en skild tavellist. Flytta inte ut möblerna.

11 Bostadstillägg En månad för vilken den studerande har fått bostadstillägg (under sommaren t.ex.) blir en stödmånad när man beräknar maximitiden för studiestöd. Mera information fås av FPA. Brandsäkerhet Dörren till bostaden och trappuppgångarna skall av brandsäkerhetsskäl hållas stängda. Vid brandalarm bör byggnaden utrymmas omedelbart. Om du orsakar ett falskt alarm blir du ersättningsskyldig. Mera information finns på anslagstavlan. Brandalarm I fastigheternas alla utrymmen finns automatiska brandalarm som reagerar på bl.a. rök, temperatur, damm och ånga. Brandvarnaren får inte vidröras. Spisfläkten måste användas vid matlagning. Brandverket alarmeras automatisk vid brand eller förändrade förhållanden. Om du orsakar ett falskt alarm blir du ersättningsskyldig! Cyklar Cyklar får inte förvaras i korridorerna av säkerhetsskäl. De skall endera stå i ställningarna på gården eller i förrådet. Duschdraperiet Alla duschdraperier har tvättråd på sig och bör tvättas med jämna mellanrum för att hållas fräscha och hygieniska. Med undantag till några plastdraperier som finns på Ladugårdsgatan 9 kan alla övriga textil-draperier tvättas i fintvätt 40 grader. Felanmälan Kalla på servicepersonalen om något går sönder. Det hör till dina plikter att göra anmälan om fel eller skada i bostaden. Försummelse av denna plikt kan leda till ersättningsskyldighet. Servicepersonalen byter inte mindre lampor. 9

12 Blanketter för felanmälan finns på tidigare nämnda webbsidan. Precisera felet så noggrannt som möjligt. Om felet finns inne i lägenheten kommer fastighetsskötaren in med huvudnyckeln. I sådana fall lämnar fastighetsskötaren alltid ett meddelande efter sig i din bostad. Felet repareras vardagar kl FELANMÄLAN Meddela alltid om följande fel - Det är för varmt eller kallt i lägenheten - Dörrarna eller fönstren inte går att stänga ordentligt - Du märker brister i luftkonditioneringen - Det bildas rimfrost eller is på fönstren - Någon apparat har gått sönder - T.ex. vattenkranen eller WC-stolen läcker - Avloppet fungerar inte - Det är dålig lukt i bostaden - Du är det minsta osäker på att något inte fungerar som det ska Försäkringar Hyresvärden har försäkrat fastigheten och lösöret som hyresvärden äger. Du bör dock själv teckna en hemförsäkring för ditt lösöre. Hyresvärden står inte för t.ex. en stulen cykel eller om du förstört något med avsikt. Kanske inte du söndrar något, men kom ihåg att du är ansvarig för de personer du har på besök. Många försäkringsbolag erbjuder olika studerandepaket så kolla upp vilka förmåner du har möjlighet till! 10

13 Garantiavgift Garantiavgiften är inte ett hyresförskott, utan betalas tillbaka inom en månad efter att hyreskontraktet har upphört förutsatt att hyresgästen inte har obetalda hyror, bostaden är i skick och nyckeln returnerats. Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen skall endast användas ändamålsenligt. Kom ihåg att lämna utrymmena i samma skick som när du kom. Att börja städa en sliskigt lämnad bastu eller ett oredigt omklädningsrum efter någon annan under din egen bastutid är knappast något du vill lägga ner din tid på. Även tvättstugan skall lämnas i hyfsat skick. Städa bort utspillt tvättmedel, töm vattenbehållaren i torktumlarna och rengör luddfiltret efter användning. Hyresgästerna i huset är solidariskt ansvariga för skötseln av de gemensamma utrymmena, möblerna och utrustningen i dem samt de skick de befinner sig i. Därmed är du även skyldig att ersätta eventuella uppstådda skador och underrätta hyresvärden eller hyresvärden företrädare om förändringar i utrymmenas och utrustningens skick. Även korridorerna hör till de allmänna utrymmen så se till att inte lämna något efter dig. Husdjur Det är strängt förbjudet för husdjur att vistas eller bo i bostäderna eller husets övriga utrymmen. Gäller även tillfälligt. Hyresavtalet Alla hyresavtal är tidsbestämda och kan endast sägas upp om du avbryter studierna eller får din examen. Mera information finns i hyresbilagorna. 11

14 Hyresbetalning Hyran och de övriga avgifterna betalas månatligen i förskott till hyresvärdens konto. Förfallodagen är senast den 5:e varje månad. Kontroll och inkassering av försummade inbetalningar inleds 15:e samma månad. Hyresgästen får vid inflytt ett referensnummer som används hela året. Internet Genom att koppla datorn med en nätverkskabel till uttaget skall internet fungera. OBS! Endast det ena uttaget fungerar. Mattpiskning/ vädring Mattpiskning och vädring av sängtäcken är tillåtet på platser som reserverats för detta ändamål. Möblerna i allmänna utrymmen Möbler i allmänna utrymmen får inte flyttas på utan tillstånd av hyresvärden. Ommöblering är straffbart. Utlåst? Nyckeldejour (priser 08/2011) Vardagar kl öppnar fastighetsskötaren dörren gratis åt dig. Ring numret Utöver dessa tider om din nyckel är tillfälligt försvunnen, öppnar nyckeldejouren dörren mot en förutbestämd avgift (enligt gällande prislista). Nyckelservice priser (08/2011) nedan. Faktureringstillägg 5 euro tillkommer. Vardagar MÅN - FRE kl euro kl euro Helgdagar och veckoslut 60 euro Nyckelservice: Ring numret

15 Post till bostaden Det är viktigt att bostadsnumret är angett i adressen. Annars hittar inte posten fram till rätt låda. Post som inte har bostadsnumret utskrivet skickas tillbaks till posten. Prislista Gällande prislista finns till påseende i studiebostädernas kansli samt på studiebostädernas webbsida ( Rumskort För varje bostad finns det ett gällande rumskort. Alla skador och märken som funnits vid inflytt finns uppskrivna här. Se därför till att anmärka om lägenhetens skick vid inflytt så att du inte blir ersättningsskyldig för sådant som uppstått innan din vistelse. Sophantering (se sid 25) Hushållsavfall och annat skräp skall du förpacka enligt sorteringsreglerna när de förs till avfallsbehållaren. Bortförande av övrigt avfall får du sköta om på egen bekostnad. Sopor skall inte lämnas i korridorer eller utanför sopkärlen. Var därmed noga med att sortera rätt för allas trivsel! Spisen barnlås (Ladugårdsgatan 9) Spisen har ett barnlås. Dra ut ugnsknappen och vrid på den för att låsa upp eller lägga på barnlåset. När barnlåset är på fungerar inte spisen. Säkring I varje bostad på Ladugårdsgatan 9 finns ett automatiskt säkringsskåp fritt på väggen. I bostäderna på Raseborgsvägen 9 finns säkringsskåpet i tamburen bakom klädhängarna. Du måste lyfta bort hatthyllan för att kunna öppna skåpet. Går en säkring kan du själv återställa den. 13

16 T-Blankett (OT8r) - FPA Om du söker bostadstillägg ska du bifoga en kopia av hyreseller bostadsrättsavtalet. Dessutom kan blanketten OT8r Intyg om boende för bostadstillägg till studiestöd (Tblankett) behövas. Blanketten behövs om invånaruppgifterna i befolkningsdatasystemet inte är aktuella, dvs. om de inte motsvarar uppgifterna i ansökan. D.v.s. om du gör en adressförändring till magistraten behöver du INTE lämna in en T-blankett. Däremot måste du ha en T- blankett om du har en studiebostadsadress som du lämnar in till posten. Blanketterna fås från studiebostädernas kansli. Tv-avgift Om du har televisionsapparater i ditt privata utrymme, skall du betala din egen televisionsavgift för det du använder, samt skaffa en digibox enligt den versionen som krävs. Fastigheten på Raseborgsvägen är utrustad med centralantenn och Ladugårdsgatan är utrustad med kabeltv från Karis Telefon. Tystnad I lägenheterna skall du ta dina medmänniskor i beaktande. Vardagar mellan kl samt helger kl råder tystnad. Alla har rätt till lugn och ro. Högt spelande musik, sjungande etc är tillåtet vid överenskommelse med de närbelägna grannarna, så tala med dina dem innan du ställer till med fest. 14 Tvättstuga Reservationslistor och bruksanvisningar finns i respektive tvättstuga. I mappen för reservationer kan du på förhand boka en tid åt dig. Kom ihåg att annulera tiden om du trots allt inte behöver den! Byktiden annuleras också automatiskt

17 ifall att reserveraren inte anlänt inom 15 minuter efter att bykturen har börjat. Kom också ihåg att hämta din tvätt ur maskinen efter tvättprogrammet. Om du använder dig av torktumlaren skall du rengöra luddfiltret samt vattensamlaren före och efter användning. Tvättmaskinerna i tvättstugan är kostnadsfria. Använd alla maskiner i enlighet med bruksanvisningarna och gör omedelbart en felanmälan om någon anordning inte fungerar ordentligt. Hyresvärden ansvarar inte för kläder som försvunnit i tvättutrymmena. Underhyresgäst Du har tillfälligt rätt att ha en underhyresgäst i din bostad. Lägg dock märke till att du ändå ansvarar för underhyresgästen och hans eller hennes boende, hyresbetalning och eventuella skador i bostaden. Värme till bilen Det är inte tillåtet att dra värme till bilen med kabel från bostäderna. Värmestolpar finns att hyra vid Raseborgsvägen mot en avgift (enligt gällande prilista). 15

18 Uppsägningstid Hyresavtal som gjorts före den har en uppsägningstid på en månad. Uppsägningen skall i sådana fall vara skriftlig och skickas till studiebostädernas kansli på Raseborgsvägen 9. Blankett för uppsägning finns på tidigare nämnda webbsida. Alla tidsbestämda hyresavtal upphör vid hyrestidens utgång utan särskild uppsägning. Man skall dock lämna in en Flyttningsanmälan till studiebostädernas kansli. På blanketten fylls i egentlig utflyttningsdag. Blanketten finns på tidigare nämnda webbsida. Gäller alla hyresgäster: Senast fem dagar innan man planerat att lämna in nyckeln skall man beställa tid till städgranskning. Det gör man via studiebostädernas kansli. Under städgranskningen kontrolleras bostaden och om den inte är ren anmärks detta och hyresgästen är skyldig att städa eller enligt överenskommet, betala för städtimmar enligt gällande prislista. Utflyttningen Vid utflyttningen bör du alltså tänka på följande: 16 Beställ tid till städgranskning senast fem arbetsdagar innan planerad utflytt! Töm bostaden och förråd på dina tillhörigheter. Kontrollera att postlådan är tömd! Tänk på städa bostaden noggrant för att undvika extra kostnader för städning (enligt gällande prislista). Checklista finns bifogat i detta häfte. Nycklarna skall returneras till studiebostädernas kansli enligt öppethållninsgtiderna, om ej annat överenskommits eller efter städgranskningen, om bostaden godkänts. Anmäl adressförändring till posten.

19 17

20 För att underlätta sista städningen, hålla bostaden i skick och komma ihåg allting till städgranskningen innan utflytt, utför följande regelbundet (ca 2-4 ggr i månaden): Torka av spis, ugn och skärbrädet med fuktig trasa. Vid behov kan diskmedel användast för svårare fettfläckar. Diska kärl och töm avfallskärlen efter behov. Sortera papper, papp och dylikt till sina skilda sophållare. Piska mattor, damma sängkläder och dammsug/sopa och moppa golvet. Torka plana ytor. Använd inte för fuktig trasa på elektronisk utrustning. WC och Badrum: Tvätta handdukar och duschdraperiet (om det tål maskintvätt). Använd rengöringsmedel till toalettstolen och tvätta väl. Rengör duschhörnan. Torka av spegeln, glashyllan och rengör tvättstället, kranen och proppen. Glöm inte handfatets undersida, väggarna omkring och handduschen. Tvätta golvet. Rengör även golvbrunnen och dess galler. (kan vara enklast med en gammal diskborste). Hyresgästen ansvarar för bostadens skick under hyrestiden, samt för att bostaden överlämnas i ett gott skick. Hyresgästen sköter om städningen i samband med flytten innan bostaden överlåts åt hyresvärden. 18 Bostäderna inspekteras vid uppsägning. Om härvid uppdagas att städningen av bostaden försummats dras omkostnader av från den garantiavgift som hyresgästen betalat. Efter flyttningen får det därmed inte finnas varken skräp, fläckar, egna tillhörigheter eller ingrodd smuts i bostaden.

21 Vid utflytt skall, förutom tidigare nämnda, även följande vara rent: Alla ytor torkade och smuts avlägsnat. Hyllor samt skåp dammsugade och avtorkade. Dörrar, dörrkarmar och handtag fuktigavtorkade. Glöm inte tavellisten! Toalettstol, duschhörna, handfatet, hyllor och övriga badrummet tvättat (glöm inte kran, rör etc.). Allt skräp avlägsnat från bostaden. Köksfläkt, fläktens filter, ugn och spis rengjorda. Glöm inte spisens baksida, dvs flytta på spisen! Köksfläktens filter rengörs enkelt med lite diskmedel. Smuts avlägsnat från mikrovågsugnen (om sådan finns). Kylskåp och frys avfrostat och tvättat. Strömmen slås av och kyl och frysdörrar lämnade öppna. Golven fuktigtorkade och rengjorda. Madrassen till sängen är prydlig och fläckar avlägsnade. Torka av möblerna. Avfallskärlen tömda och tvättade. Till flyttningsstädning hör inte: Fönstertvätt och boning av golv. Ostädade bostäder debiteras enligt gällande prislista. 19

22 Städning tolkas på olika sätt för alla. I många fall blir det här första bostaden och du står ensam för städandet. Du bestämmer förstås själv hur fräscht du har det hemma, men vissa delar av bostaden kan rent av hälsoskäl vara bra att putsa med jämna mellanrum. Det underlättar även den sista städningen och förhindrar ingrodd smuts. Dessutom är ett städigt hem ett litet plus till trivseln. Skaffa en dörrmatta för att förhindra massmängder av snö och smuts att hitta in i bostaden och lämna skorna vid ingången när du kommer in. Det är lätt att hålla ordningen när man lägger tillbaka sakerna vart man tagit dem ifrån efter användning. Sortera avfallet redan vid bortkastning så är det snabbare att föra ut soporna till respektive kärl i soprummet. En ren och gammal socka fungerar ypperligt som dammtrasa. Det är onödigt att skaffa sig extra husdjur så som dammråttor. Damm är skadligt för hälsan, inte bara allergiker bör sopa och dammsuga regelbundet. Glöm inte att mattor och gardiner, som också fungerar bra som ljudisolerare, är riktiga dammuppsamlare. Grundstädning avlägsnar sådan ingrodd smuts från ytorna som inte försvinner vid veckostädning. Dessutom rengör man ytor och apparater som inte åtgärdas så ofta. Grundstädning utförs vid behov, vanligtvis 1-4 gånger i året. 20

23 Fönstertvätt Välj en dag med lämpligt väder för fönstertvätt. En alltför het och solig dag torkar rengöringsmedlet fast i rutan innan du hinner torka bort det. Är det minusgrader kommer det att bli kallt inomhus och dessutom behövs frostskyddsvätskor (sinol) vid rengöringen. Lämplig väderlek är milt eller varmt väder, dock inte alltför blåsigt. Töm området framför fönstret så att det är lätt att öppna. Skydda golvet, elementet under fönstret med golvdukar. Blanda LITE diskmedel i ett ämbar med vatten. Fuktavtorka fönsterkarmarna. Fukta fönstertvätten och börja med den fönsterruta som befinner sig längst in. Torka av rutan med fönsterrakan. Du kan dra den längs med rutan i vågräta eller lodräta rörelser. Fortsätt med att tvätta de följande rutorna. Torka allt emellanåt av rakans gummidel med en handduk. Låt mellanrummet mellan fönstren torka innan du låser dem. Ta bort skydden från element och golv och torka vid behov av dem. Kontrollera också att inget vatten runnit längs väggarna. En hygienisk toalett och en fräsch duschhörna är behagligare att besöka! Badrummet och toaletten hör till bostadens våtutrymmen. I dessa utrymmen gror det majoriteten av bacillerna, som samlas i hemmet och därför kan det också vara en idé att använda skilda rengöringsmedel och trasor till dessa utrymmen från övriga bostaden. 21

24 Toalettstolen hör till vardagens bekväma nödvändiga ont, som ogillar saker om inte hör hemma i den. Avfall, såsom kaffesump, bindor, bomullspinnar, fimpar, matrester eller kondomer skall slängas i sopkorgen och inte i WC-stolen. Även avfall som kan förorsaka stopp eller skada i avlopp och miljöfarligt avfall får inte hällas eller släppas ut i avloppet i toaletten eller i andra avlopp. För att hindra smutsen att gro tillräckligt länge, som snarast blir omöjligt att få rent igen, lönar det sig att skaffa en wcborste och rengöringsmedel och rengöra toalettstolen regelbundet. På detta sätt håller du lukt, kalkavlagring och färg borta. Sopa lätt undan vattnet från golvet med en mopp till golvilen efter duschandet. Golvsilen skall rengöras efter behov. Hår etc. avlägsnas, slängs i soporna (inte wc-stolen!) och därefter skrubbas golvsilen samt vattenlåset med t.ex. en diskborste. Vid behov används tvättmedel. Ugn och spis är lätta att ta hand om, men kan lätt förvandlas till problemområden. Stekstänk som strittat runt och kastrullers innehåll, som kokat över, vill bränna vid över allt. Ju snabbare du blötlägger spillet, desto mindre behöver du gnugga när du väl tar itu med skrubbande. Låter du allt vara kan spisen bli en säkerhetsrisk, börja osa och bjuda in brandkåren, vilket inte blir ett billigt kalas. 22 För att förhindra ugnen att drastiskt smutsas ner lönar det sig att använda bakplåtspapper och tillräckligt stora ugnsformar. Med andra ord, ta hand om din spis och ugn.

25 Rengöring av ugn och spis Rengör ugnen genast när den svalnat efter användning. Om smutsen grott fast behöver du rengöringsmedel för ugn för att få den ren. Dra ut spisen ur dess fördjupning. Skydda golvet framför ugnen med en golvtrasa. Bred ut ugnsrengöringsmedlet på ugnens ytor, luckans insida och vid behov också på spisen. Följ anvisnigarna på medlets förpackning. Låt medlet verka. Blanda vatten och diskmedel i diskhon. Fukta trasan med lösningen och torka av väggar, köksskåpens sidor och golvet i fördjupningen där spisen vanligtvis står. I det här skedet vore det också bra att torka av spisfläktens ytor. När ugnsrengöringsmedlet fått verka tillräckligt länge avlägsnas det från ugnen och spisen enligt instruktionerna. Skölj ytorna med en trasa fuktad med rent vatten. Torka av spisens sidor, framsidans ytor samt spisplattornas temperaturreglage ordentligt. Ställ tillbaka spisen på dess plats. Spisfläkten Spisfläktens filter behöver rengöras med jämna mellanrum. Använd inte papper eller trasor som klibbar fast sig och rivs sönder. Fastnat material kan i fortsättningen orsaka problem. Enklast rengörs filtret med diskning. Avfrostning och rengöring av kylskåp/frys Kylaggregatet rengörs och frostas av 2-3 gånger om året. Kylskåp och frys rengörs varma, vilket innebär att de måste tömmas och strömmen måste slås av innan rengöring. Rengör kylskåpet när det innehåller minst saker eller när frysvarorna kan förvaras t.ex. ute under städningen. Använd inga vassa föremål så som kniv vid avfrostning. > 23

26 Kontrollera att smältvattenskärlen är på plats när du stänger av strömmen. I kylskåp med frysbox finns kärlet i allmänhet under boxen. Använd inga vassa föremål när du avlägsnar is. Isen smälter fortare om du använder hett vatten. Ta ut lösa hyllor och dörrfack. Diska dem, skölj och torka. Torka av det varma kylskåpets eller den varma frysens inre med en städduk. Torka samtidigt bort smältvattnet. Dammsug kylskåpets/frysens baksida och undersida i mån av möjlighet Ställ tillbaka livsmedlen. Fyll helst frysen först när den blivit 18 grader kall. Vänligen boka inte tvättmaskinerna för mera tid än vad du egentligen behöver. Tänk på att dina grannar också behöver tvätta sina kläder och du behöver knappast 5 maskiner mellan 12-17? Det betyder i praktiken 25 timmar tvättid och en tvättmängd på 66 kg*... Jämför med en barnfamilj (2 vuxna, 2 barn), som tvättar ca 12 kg i veckan. Med andra ord - planera dina bykturer. Töm maskinen så fort som möjligt när programmet är klart! Kom också ihåg att byktiden annulleras automatiskt ifall reserveraren inte anlänt inom 15 minuter efter att bykturen har börjat. Vänligen kom ihåg att stänga av maskinen och vrida om kranen innan du går! 24 * en maskin rymmer 4-5 kg tvätt. Medeltiden för program är 1,5 h.

27 Spara på dina kläder följ tvättråden! 25

28 Avfallssortering Det finns flera olika avfallskärl både på Ladugårdsgatan och Raseborgsvägen. De är där för att användas. Se också till att använda dem rätt. BIOAVFALL INTE Skal av frukter, grönsaker och ägg Tidningspapper Biologiskt nedbrytbara Kaffe och tesump blöjor eller andra sanitetsprodukter Filterpapper Använt hushållspapper Aska eller kalk Blommylla Växtdelar och vissna blommor Rensavfall från bär, frukter och fisk Matrester Torra och förskämda livsmedel PAPPER Rent och torrt papper Böcker Kvitton Vita papperskassar Dags och veckotidningar Reklamblad och broschyrer Telefonkataloger Kuvert INTE Presentpapper Smutsigt eller vått papper 26

29 PAFF OCH KARTONG Öl kartonger Pafflådor Mjölk och saftburkar Hylsor från hushålls och toalettpapper Äggkartonger Brunt papper Torra livsmedelskartonger Fling och kexpaket INTE Våt och smutsig papp Kom ihåg att vika ihop paffen så att den tar så lite utrymme som möjligt. Töm också pafflådor, för hit får inte slängas varken plast eller styroxbitar. GLAS Barnmatsburkar Glasflaskor Glasburkar Kom ihåg att ta bort korkar och lock! INTE Glödlampor Speglar Porslin, keramik Dricksglas Fönsterglas Glasformar Kaffepannor Deodorantflaskor i glas Förstoringsglas 27

30 METALL INTE Ölburkar Elektronikavfall Konservburkar Målfärgsburkar med Värmeljushållare målfärg i Kaviartuber Gasflaskor Aluminiumfolie Lock och kapsyler Lock från t.ex. jogurt-, grynost och färskostburkar Renskrapade målburkar Toma sprayburkar Metallrör från t.ex. brustabletter Järntråd Bestick Cykelkedar Nitar, spikar och skruvar Kastruller och stekpannor Batterier slängs i den röda batteriholken Det avfall ni inte kan sortera slängs i de gråa blandavfallskärlen. Elektronikavfall och större avfall som inte ryms in i kärlet så får ni själva ta hand om. Håll soputrymmet snyggt och släng inte sopor omkring dej. Lås heller aldrig dörren till soputrymmet! 28