VI HJÄLPER DIG ATT FÖRVERKLIGA DIN DRÖM.

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "VI HJÄLPER DIG ATT FÖRVERKLIGA DIN DRÖM."

Transkript

1 VI HJÄLPER DIG ATT FÖRVERKLIGA DIN DRÖM. LÄGET På FAsTIGHETsMARKNADEN När ska jag sälja min fastighet? TEMA GENERATIoNssKIFTE står ni inför ett generationsskifte? om ingen vill ta över... Inspireras av fler än 100 fastigheter till salu! Du hittar ännu fler på lrfkonsult.se

2 Vi skall fortsätta leda utvecklingen! DÅ VAR SVERIGE igång igen då, efter en okej sommar och en fantastisk sensommar. Hösten är ett faktum och det arbetas febrilt i hela landet; i skogen, på fälten, på kontor, i industrier och inte minst på LRF Konsult. Det händer väldigt mycket inom LRF Konsult just nu och inte minst inom våra tjänster fastighetsförmedling, fastighetsvärdering och skogsuppskattning. Vi älskar att uppfinna lösningar som underlättar för våra kunder, såväl köpare som säljare. Som exempel utvecklar vi under hösten vår hemsida och lägger till en värdeindikator så att man snabbt kan se en fastighets ungefärliga värde. Vi lyfter dessutom fram möjligheten att visa flygfilm på hemsidan Vilket vi känner efterfrågas mer och mer. Bilder, som är oerhört viktiga vid fastighetsförmedling, blir större på vår hemsida och vi arbetar ständigt med att utveckla fotograferingsteknik och anlitar i många fall proffsfotograf. Från vår populära app Köpa Gård hämtar vi idén att lägga upp kartfiler som på ett nytt sätt gör våra fastigheter zoom- och klickbara. En genial men svårförklarad idé som måste upplevas på lrfkonsult.se i höst. Vi vet att det är viktigt med fastighetsbeskrivningar som lyfter fastigheten vi förmedlar. Därför kommer våra värdeutlåtanden och fastighetsbeskrivningar få ett nytt utseende i höst. Vi lanserar även Digital Skogsägare, ett unikt sätt att effektivisera och utveckla ditt skogsägande. LIKA VIKTIGT SOM att utveckla hemsida, fastighetsbeskrivningar mm är det också att utveckla sin kompetens och därför satsar LRF Konsult mycket på kompetensutveckling. Din kontakt på LRF Konsult deltar antagligen på några av alla kurser vi genomför i höst för att delges nya kunskaper som du sedan drar nytta av. Det är vår kompetens som ger oss bröd på bordet! Jag är helt enkelt stolt, oerhört stolt. Stolt över att få representera ett så starkt och väl inarbetat varumärke som LRF Konsult är. Stolt över att dagligen få omges av extremt kompetenta medarbetare, stolt över utvecklingen att våra kunder blir mer och mer nöjda, stolt över att få vara med och leda utvecklingen och stolt över alla nyheter vi lanserar i höst. Med denna bilaga i handen hoppas vi att du kan luta dig tillbaka ett slag, koppla av och låta dig inspireras av ett axplock av de fastigheter vi har till salu. Vi hoppas också att du får nytta av det redaktionella materialet som ger dig tips och råd kring din fastighet. Vi önskar dig inspiration, trevlig läsning och en underbar höst. Markus Helin Chefsmäklare, LRF Konsult OM INGEN TAR ÖVER I Sverige har skogsfastigheter av tradition gått vidare inom familjen. Många av dagens skogsägare har tagit över sin fastighet från sina föräldrar eller någon annan äldre släkting. Men i takt med att samhället förändras och fler ägarkategorier kommer in i skogsbruket blir det allt vanligare att det inte finns någon att lämna över till, lösningen i dessa fall blir oftast en försäljning på den öppna marknaden. Eftersom ett antal av er som läser detta rent statistiskt kommer att sälja er fastighet en dag kommer här några råd inför en sådan försäljning. DE FLESTA SÄLJARE vill ha så bra betalt som möjligt men är det en gammal släktgård man säljer kan det kännas väl så viktigt att sälja till rätt köpare! För just det är det svårt med allmängiltiga råd så mina råd utgår från att du ska få ut ett så bra pris som möjligt. Bäst betalt får du i regel för en välskött fastighet med bra arrondering, lagom stora avdelningar och ett bra vägnät. Dessa faktorer är dock långsiktiga och inget du kan fixa inför en försäljning men här kommer några saker som du kan ordna på relativt kort tid: Se till att fastigheten är så fri som möjligt från arrenden och nyttjanderätter, trots att du inte vill bedriva jakt kan ju köparen vilja det! Även om de nya ägarna ofta vill behålla gamla arrendatorer är det viktigt att de får skriva nya avtal och fatta beslutet själva. Ta reda på vilka pantbrev som finns uttagna i fastigheten. Finns det gamla fysiska pantbrev så se till att leta upp dem, hittar du dem inte så inled processen med dödning, det tar lång tid! Lägg lite energi på dina skogsvägar, röj och grusa. Det kostar förhållandevis lite men ger ett positivt intryck för spekulanterna! Se till att skogsvården inte släpar efter. Plantera, hjälpplantera och röj! En köpare vill oftast inte börja med att lägga ner pengar på något som redan borde varit gjort! Märk ut gränserna tydligt. Är du själv osäker så ta med dig grannen ut i skogen och märk tillsammans. För en ny ägare är det värdefullt att veta var gränsen går! Vänta med att avverka, detta råd gäller framförallt den gallring som kan skjutas på! Rent ekonomiskt får du bättre betalt för kubikmetrarna du säljer ihop med fastigheten än det netto du får från avverkningen, dessutom känns det psykologiskt bättre för köparen om det finns avverkning att göra, vilket tenderar att höja betalningsviljan. Vänta alltså även med slutavverkningen om du inte till exempel har ett stort sparat underskott att utnyttja! Inför en försäljning bör du också se till att städa och fixa till lite runt gården. Måla ekonomibyggnaderna och kör iväg det där gamla skrotet som blivit liggande. Det är relativt billigt och gör mycket för intrycket! Om det finns ett bostadshus på fastigheten kan du kontakta en besiktningsman och låta göra en muntlig besiktning. Därefter kan du fixa till de enkla fel som upptäcks. Här gäller det givetvis att göra det bra och inte fusklaga för att dölja ett fel, det kan få rakt motsatt effekt! En bra grundregel är att laga och renovera som om du själv skulle bo kvar i huset. Ett viktigt underlag för spekulanterna är en ny skogsbruksplan, det ska man alltid ha inför en försäljning! Den kan du naturligtvis låta göra redan innan du kontaktat någon mäklare men helst inte flera år i förväg, ju färskare den är desto bättre! SLUTLIGEN, VILKEN MÄKLARE ska du välja? I första hand ska du välja en person som du trivs med och litar på, personkemi är viktigt! Förutom det ska du välja en mäklare som är specialiserad på lantbruksfastigheter, en villamäklare vet i de flesta fall ingenting om vare sig jordbruk, skogsbruk eller beskattning, vilket är negativt både för dig som säljare och för de presumtiva köparna. Bäst affär görs under ledning av någon som både förstår fastigheten och kan ge råd om ekonomi och juridik kring både affären och näringsverksamheten! Lycka till! 2 3 En fastighetsmäklares vardag HUR SER VARDAGEN ut för en fastighetsmäklare på LRF Konsult? Egentligen är det nog så att det inte finns någon vardag. Den gamla klyschan att varje uppdrag är unikt gäller absolut för mäkleriuppdrag! Kanske finns det standarduppdrag och därmed vardag för en villamäklare men för oss på LRF Konsult är det inte så. Och om sanningen ska fram så är det tjusningen med jobbet, att hela tiden möta nya kunder och att få arbeta med nya fastigheter! Detta ger ett omväxlande jobb med ständigt nya förutsättningar. En av de speciella sakerna med att arbeta som fastighetsmäklare inom jord och skog är alla känslor som är inblandade, främst från säljarnas sida. En fastighet som funnits i familjen i generationer säljer man inte till vem som helst! Detta gör uppdraget svårare men samtidigt mer intressant! Det gäller att vara lyhörd och lyssna på alla inblandade. Visst vill de flesta säljare få bra betalt men ofta är det bara ett av många önskemål. Man vill ofta sälja till någon som tänker flytta till gården och lika ofta har man någon eller några personer man inte vill sälja till. En annan sak som skiljer lantbruksfastigheter från villor är hur ofta det blir komplicerade frågor kring gränser, servitut och gemensamhetsanläggningar. Det är viktigt att fastighetsmäklaren är duktig på fastighetsrätt och har en bra relation med lantmäterimyndigheten! Lantmäteriet har dessutom en nyckelroll så fort man vill utnyttja möjligheten till fastighetsreglering istället för ett vanligt köp, och med tanke på hur ofta affären är ett tillköp så är inte det särskilt ovanligt. PÅ LRF KONSULT är vi duktiga på skattefrågor, något som ofta kommer in vid försäljningar av lantbruksfastigheter. För säljarens del handlar det både om den skatt som utlöses av själva försäljningen och att avsluta själva näringsverksamheten på bästa sätt. En köpare behöver också ofta råd kring ekonomi och skatt, särskilt om han eller hon inte äger någon fastighet sedan tidigare. Att förmedling av lantbruksfastigheter är så mycket mer komplicerat och omfattande om man jämför med villor och bostadsrätter gör också att man som fastighetsmäklare har färre fastigheter till salu samtidigt vilket ökar möjligheten till fullt fokus på just din fastighet och din affär, det är en stor fördel för alla inblandade! På LRF Konsult är vi duktiga på skattefrågor, något som ofta kommer in vid försäljningar av lantbruksfastigheter.

3 Gård, mellersta Skåne ESLÖV HUNDSÄNG 7:1 Spannmålsgård, strax sydost om Eslöv, med total areal om ca 31 ha varav 30 ha åkermark med god arrondering. Bostad i 1½-plan med källare, 4 rok, Ekonomibyggnader med maskinhall 17x30 m, stall-/logbyggnad samt bilgarage. Pris: kr. Naturskönt läge, 48 ha VETLANDA EMHULT 3:2 Skogs- och jordbruksfastighet belägen 5 km utanför Kvillsfors. Fastigheten omfattar totalt 48 ha, fördelat på 34 ha skog, 12 ha inägomark och 2 ha övrig mark. Skogsmarken ligger väl samlad i ett skifte med ett virkesförråd om totalt m³sk. Fiskerätt i Emån. Johan Olausson, fastighetsmäklare LRF Konsult Vetlanda, tel Lantgård 173 ha, Björköby VETLANDA KATTERYD 1:8 Välskött gård i ett skifte med boende i representativ mangårdsbyggnad. Välarronderad jordbruksmark om 97 ha och bra ekonomibyggnader med 68 koplatser och ca 100 ungdjursplatser. 57 ha skog med virkesförråd om m³sk. Jakt och fiske. Johan Olausson, fastighetsmäklare LRF Konsult Vetlanda, tel Janne Nilsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malmö, tel Skog 23 Ha Halland LAHOLM DANSBYGGET 1:2, DEL AV Skogsfastighet med ca 3100 M3sk enligt nyupprättad plan. Blandade trädslag, gran, tall, bok, björk m.fl. Utgångspris: kr. Skogstomt 4 Ha LAHOLM BÖLARP 1:23 Skogsfastighet med egen damm + vattendrag. Acceptpris: kr. Gård vid sjö HULTSFRED FLATHULT 1:42, DEL AV Flathults Gård 8 ha, är vackert och naturskönt belägen strax intill sjön Flaten. Beteshagar möjliggör mindre djurhållning. Manngårdsbyggnad om 5 rok modern åretrunt standard, därtill ett separat hus om 4 rok. Egen strand med båtplats och fiskerätt. Gård med egen strand VETLANDA HÖREDA 3:3, 3:4, TÅSSEGÄRDE 1:8 Höreda Österkvarn med naturskönt boende nära Ramkvilla. Egen strand i Stora Harsjön och fiskerätt i flertalet närliggande sjöar. Total areal 83 ha, varav 58 ha skogsmark. Virkesförråd om 9000 m³sk. Mangårdsbyggnad 176 kvm och Åstugan 76 kvm. Henrik Gustafsson Reg. Fastighetsmäklare LRF Konsult, tel Henrik Gustafsson Reg. Fastighetsmäklare LRF Konsult, tel Magnus Engström, fastighetsmäklare LRF Konsult Vimmerby, tel Johan Olausson, fastighetsmäklare LRF Konsult Vetlanda, tel Hults Mölla Skogsgård i Tuna Gård vid sjö, Vimmerby Virkesrik skogsfastighet LAHOLM HULT 1:15 Naturskönt, modernt boende med eget vattenkraftverk & såg. Modern villa, ca 100 kvm. Areal 1,8 Ha. Utgångspris: kr. Henrik Gustafsson Reg. Fastighetsmäklare LRF Konsult, tel VIMMERBY ÖSTRAHULT 1:6, 1:17, 1:19 Gården Dalsjö ligger ca 20 km sydost om Vimmerby. Total areal om ca 70 ha varav 55 ha skogsmark och 11 ha åker och bete. Virkesförråd om m³sk varav m³sk är äldre skog. Hus om 6 rok samt flera ekonomibyggnader. Fiske i Gränsjön. Magnus Engström, fastighetsmäklare LRF Konsult Vimmerby, tel VIMMERBY SNOKEBO 1:18 Snokebo Gård med bästa läget. Nära till sjö, skog och lantliv, allt på bekvämt avstånd till Vimmerby ca 8 km. Flera hus och ekonomibyggnader. Totalt 107 ha varav skog 93 ha, åker/bete 11 ha. Total volym om m³sk. Bra jakt och skogsmark. Magnus Engström, fastighetsmäklare LRF Konsult Vimmerby, tel VETLANDA HUSNÄS 2:2 Totalt 76 ha, belägen ca 3 mil nordöst om Vetlanda. 48 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om m³sk, varav 8600 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Boniteten uppgår till 7,8 m³sk/ ha/år. Byggnader av enklare standard. Jakträtt. Johan Olausson, fastighetsmäklare LRF Konsult Vetlanda, tel

4 Nygård Säteri Välskött virkesrik gård Välarronderad skogsgård Hökerum 7 ha VÄSTERVIK NYGÅRD 4:2 Välarronderad fastighet vackert beläget intill Dynestadsjön och Gamlebyviken strax norr om Gamleby. Total areal 716 ha fördelat på 459 ha skog, 132 ha åker/bete, 40 ha vatten. 4 flyglar omgärdar gårdstunet. Förstklassiga jaktbetingelser. JÖNKÖPING ARVIDABO 1:13 Total areal 86 ha varav 5 ha är inägomark och 77 ha skogsmark. Aktuellt virkesförråd om m³sk och medelboniteten uppgår till 5,7 m³sk/ha/år. Bostadshus med 115 m² boyta, ekonomibyggnader och gäststuga. Jakt- och fiskerätt. HULTSFRED GÖLHULT 1:2 Totalt 111 ha, varav 93,5 ha skog och 9,9 ha inäga, utanför Pauliström. Bonitet om 8,3 m³sk/ha och ett virkesförråd om m³sk. Bostad om 105 kvm boyta samt äldre ekonomibyggnader. Strand i Övre Svartsjön. Jakt. ULRICEHAMN ISLANDA 4:1 Möjlighet att förvärva en gård nära Hökerum! Gård med flera möjligheter ca 15 km NO om Ulricehamn. Totalareal ca 7,2 ha, varav ca 6,4 ha åker. Ladugård, garage vedbod mm, vilket ger möjligheter till djurhållning i mindre skala. Magnus Engström, fastighetsmäklare LRF Konsult Vimmerby, tel Sven-Eric Dahlson, fastighetsmäklare LRF Konsult Jönköping, tel Johan Olausson, fastighetsmäklare LRF Konsult Vetlanda, tel Stefan Adolfsson, fastighetsmäklare, jägmästare LRF Konsult Borås, tel Skog och vatten VÄRNAMO HINDSEKIND 1:12 OCH NÄS 1:3 Hindsekind 1:12 omfattar 55 ha och är beläget vid Älgarydssjön. Välarronderad med bra skogsvägar. Näs 1:3 omfattar 120 ha varav 99,8 ha skogsmark med ett virkesförråd om m³sk. Gräns i sjöarna Lången och Försjön. Sven-Eric Dahlson, fastighetsmäklare LRF Konsult Jönköping, tel Skogsfastigheter VAGGERYD GISSLAKÖP 1:23, UGGLEKULL 1:4 Gisslaköp 1:23: Skogsfastighet om totalt 28 ha varav 23 ha skog med virkesförråd om 3800 m³sk. Ugglekull 1:4: Välarronderad skogsfastighet om 65 ha med gräns i sjö/göl. Bra skogsbilvägar. Sven-Eric Dahlson, fastighetsmäklare LRF Konsult Jönköping, tel Ödenäs 35 ha ALINGSÅS ÖDENÄS 2:59, OMR. AV Skogsfastighet belägen ca 15 km söder om Alingsås. Totalareal ca 34,6 ha, varav 1,8 ha vatten. Prod. skogsmarken är 31,4 ha och virkesförrådet är ca m³sk, varav ca m³sk bedöms vara i slutavverkningsbar ålder. Del i två sjöar och ca 1,5 km strand i sjön Ören. Avstånd till Göteborg ca 50 km och Borås ca 38 km. Anbud: Stefan Adolfsson, fastighetsmäklare, jägmästare LRF Konsult Borås, tel Skogsgård TÖREBODA BREDEBOLET 1:42 Skogsgård ca 2 mil nordost om Töreboda. Fastighetens totala areal uppgår till ca 99 ha varav 81 ha utgörs av produktiv skogsmark med ett virkesförråd om m3sk. Byggnadsbestånd med välhållet bostadshus. Jakt och fiske. Sara Gyllensvaan, fastighetsmäklare, LRF Konsult Skövde, tel km utanför Vislanda Skogsgård Krackgården Stenstorp Laggarebolets Gård ALVESTA HÄSTHAGEN 1:9 Lantställe med vackert läge. 10,5 ha varav ca 7 ha öppen jord och ca 3 ha skogsmark. Bostadshus och ekonomibyggnader. Skriftligt anbud senast torsdag 17 september Peter Wallén, fastighetsmäklare LRF Konsult Växjö, tel VÄXJÖ TOLGS-NÖBBELE 3:1 Bra boende i populära Tolg. 105 ha varav 95,3 ha skogsmark med ett innehav om m³sk. Bra uthusbyggnader och en snickeriverkstad från 30-talet. Kan köpas hel eller del av. Anbud Visning , anmälan. Lars Magnusson, fastighetsmäklare LRF Konsult, tel FALKÖPING STENSTORP 4:4 Gårdcentrum med kringliggande åker- och betesmark, strax sydost om Stenstorp samhälle. Skog i ett separat beläget skifte på Billingen. John Enander, fastighetsmäklare, LRF Konsult Skövde, tel HJO LAGGAREBOLET 1:10 M FL 85 ha skogsdominerad gård i samlad ägofigur med utsökt belägenhet. John Enander, fastighetsmäklare, LRF Konsult Skövde, tel

5 Uggletorp TÖREBODA UGGLETORP 5:1 Vacker boplats med gårdscentrum och inägomark för mindre djurhållning samt 60 ha skogsmark. Förvärvas i sin helhet alternativt del av fastigheten. John Enander, fastighetsmäklare, LRF Konsult Skövde, tel Stora Anisåsen SKARA TRESTENA 10:5, 10:6 Mindre lantbruksfastighet belägen ca 1 mil söder om Skara. Gårdens totala areal uppgår till 16,7 ha varav 9,6 ha utgörs av skogsmark. Bostadshus och ekonomibyggnader samt torpstuga. Sara Gyllensvaan, fastighetsmäklare LRF Konsult Skövde, tel Skogsfastighet MJÖLBY HÄLLA 1:11. Skogsfastighet utan byggnader, 53 ha. Bra arrondering och med ett centralt vägnät. Tillväxtfastighet. Roland Hultman, fastighetsmäklare LRF Konsult Linköping Skogsgård, Sala SALA KILA-BERGA 7:3 Areal ca 57 ha, varav ca 47 ha produktiv skogsmark och 5 ha inägomark. Virkesförråd ca m³sk. Bra skogsb Jakt i större viltvårdsområde. Utgångspris kr. Thomas Hedlund, fastighetsmäklare LRF Konsult, Västerås, tel Lantgård 24 ha i Frillesås KUNGSBACKA BOATORP 2.2 Vackert belägen jordbruksfastighet om totalt ca 24 ha söder om Frillesås kyrka. Jordbruksmarken sträcker ut sig i en dalgång i anslutning till gårdens byggnader. Arealen fördelar sig på jordbruksmark ca 13 ha och skogsmark 9 ha med ett samlat virkesförråd om ca 1300 m³sk. Pendlingsavstånd till Göteborg och ca 1 mil till havet och salta bad i väster. Mikael Axelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Göteborg, tel Gård 44 ha, Rådanefors FÄRGELANDA ÖDEBORGS-BERG 1:5 Skogsdominerad gård strax öster om Rådanefors och 25 km till Vänersborg. Litet fint bostadshus med tillhörande ladugård. Omfattar ca 24 ha skogsmark och ca 13 ha jordbruksmark. Virkesförråd om ca m3sk. Småviltsjakt och plats i älglag. Objektbeskrivning via internet eller Mäklare/skogsmästare Henrik Pålsson Stor skogsgård i Sala SALA NORRVAD 3:1 Två bostadshus, stora ekonomibyggnader för djurhållning m m. Totalt 385 ha, varav 275 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd ca m³sk, växtliga och välskötta tallskogar. Bra åkermark med fin tillgänglighet, stödrätter i område 4. Jakt i stort Viltvårdsområde. Fiskerätt i flera sjöar. Utgångspris kr. Thomas Hedlund, fastighetsmäklare LRF Konsult, Västerås, tel Skogsfastighet, Enköping ENKÖPING LITSLENA-TIBBLE 2:3 Obebyggd skogsfastighet om totalt 36 ha produktiv skog utanför Enköping. Virkesförråd om ca m³sk. Bra skogsbilvägnät. Utgångspris kr. Thomas Hedlund, fastighetsmäklare LRF Konsult, Västerås, tel Gård 62 ha, Övre Bräcke UDDEVALLA ÖVRE BRÄCKE 1:39 Gård mitt i Trestad som omfattar totalt ca 62 ha varav ca 31 ha skogsmark och ca 15 ha jordbruksmark med tillhörande bostadshus, ladugård och uthus. Totalt vikresförråd om ca m3sk varav ca m3sk i avverkningsbara klasser. Småviltsjakt och plats i älglag. Objektbeskrivning via internet eller Mäklare/skogsmästare Henrik Pålsson Lantgård BOXHOLM GRÖNUND 6:6 DEL AV. Lantgård i vacker miljö söder om Mjölby. Totalareal ca 6 ha med sedvanligt byggnadsbestånd. Roland Hultman, fastighetsmäklare LRF Konsult Linköping Välskött skog, Gotland GOTLAND LÄRBRO STORA KÄLLSTÄDE 1:72, DEL AV Möjlighet att förvärva ett rejält skogsskifte genom fastighetsreglering! Fin skog som till stora delar är välskött. Inga byggnader. Totalt omkring 140 ha produktiv skogsmark med en medelbonitet beräknad till 4,6. Virkesförrådet är grovt uppskattat till omkring m³sk. Skogsbruksplan från år 2011 finns att tillgå. Utgångspris: kr. Jacob Wallin, Reg. Fastighetsmäklare, LRF Konsult Visby & Hemse, tel Sjönära lantgård med stort virkesförråd NORRTÄLJE RÖRVIK 2:1 87 ha med flera bostadshus, 700 meter från saltsjön i Roslagsbro, Norrtälje. Virkesförråd hela m³sk. Gunnar Hennings, Skogsmästare/Reg. Fastighetsmäklare LRF Konsult, tel

6 Skogsgård, utsikt över Fåsjön NORA TOLVSBÖRD 1.15 Gård med vacker utsikt över Fåsjön. Bostad om 5 rok, sidohus & ekonomibyggnader. 13 ha skogsmark och 3 ha åkermark. Mats Fröjdestam, fastighetsmäklare Välskött produktionsskog TORSBY SKYLLBÄCK 1:449 Välarronderad skogsfastighet i norra Värmland. Ca 140 ha med virkesförråd om m3sk. Möjlighet till jakt & fiske! Mats Fröjdestam, fastighetsmäklare Skogsgård med egen strand ASKERSUND ASPAMARKEN 1:30, 1:59 Välskött skogsfastighet. Virkesförråd om ca m3sk. Fritidsbostad på fastigheten, perfekt för jakt- & fiskehelger! Mats Fröjdestam, fastighetsmäklare Skog i Ingelsby Sjönära lantgård nära Örebro Skogsfastighet Torsby Tre fastigheter, Säffle ASKERSUND INGESBY 1:6, DEL AV Välskött talldominerad skogsfastighet på 85 ha belägen vid Ingesby ca 4 km n.o om Askersund. Virkesförråd ca m³sk fördelat på 81 ha skogsmark. Håkan Schörling, fastighetsmäklare ÖREBRO GOTTSÄTTER 23:1, DEL AV Bostad med utsikt över sjön. Uthus och två ek. byggnader. Gård om ca 14,8 ha. 19 ½ arrendetomter för sommarstugor. Mats Fröjdestam, fastighetsmäklare TORSBY MIDSOMMARBERGET 1:23 Obebyggd skogsfastighet i Södra Finnskoga, Torsby kommun. Total areal om ca 150 ha varav 119,4 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 9000 m³sk. Ungskogsdominerad fastighet med en beräknad medelbonitet på 4,8 m³sk per ha och år. Fastigheten ingår i Likenäs vvo. Sara Vilagos, Reg Fastighetsmäklare LRF Konsult Karlstad, tel SÄFFLE SÖDRA ÖRRUD 1:38 M.FL. Egendomen består av tre fastigheter med ett gårdscentrum. Total areal är ca 98 ha varav produktiv skogsmark om ca 84 ha. Virkesförrådet uppgår till m³sk med stor andel gallrings- och slutavverkningsbar skog. Åkermark om ca 13 ha med bra arrondering. Gården är belägen på fastigheten Södra Örrud 1:38 med bl.a. bostadshus, ekonomibyggnad, virkeslada och två gäststugor. Möjlighet finns att bjuda på fastigheterna tillsammans eller var för sig. Fastigheterna ingår i Värmlandsnäs Norra älgskötselområde för älgjakt. Sara Vilagos, Reg Fastighetsmäklare, LRF Konsult Karlstad, tel Jord & Skog i Tarsta HALLSBERG TARSTA 3:3, DEL AV Åker- & skogsmark i Tarsta. Åkermark ca 15,5 ha, skogsmark ca 11,4 ha med ett virkesförråd om ca m³sk. Mats Fröjdestam, fastighetsmäklare Lantgård i Spannarboda LINDESBERG ÖSTRA BODA 1:51 Välarronderad gård ca 15 km öster om Lindesberg. Bostad 6 rum och kök, ladugård, stall med 2 boxar, fritidshus, garage mm. 29 ha skog och 6 ha åker. Håkan Schörling, fastighetsmäklare Gård och Skog i Hälsingland BOLLNÄS BOGÅRDEN 2:11 + 3:21 Gård med skog i Bogården, Vallsta norr om Bollnäs. Bostad om 5 rok. Vidbyggd ladugård. Dubbelgarage. 16 ha skog med ett virkesförråd om ca m³sk. Utgångspris: kr. Karin Wångstedt, mäklare LRF Konsult Bollnäs tel, Gård norr om Bollnäs BOLLNÄS HOV 14:1 OMRÅDE AV Gården Lars-Pers med anor från 1700-talet har väggmålningar bevarade i salen. Öppet läge norr om Bollnäs med utsikt mot Ljusnans vatten. 2 ha åkermark. Verkstad/garage. Utgångspris: kr. Karin Wångstedt, mäklare LRF Konsult Bollnäs, tel

7 Gård i Enviken FALUN KLOCKARNÄS 6:1, DEL AV Fint beläget gårdsskifte med omgivande åkrar om ca 5,5 ha, strax öster om Enviken. Bostadsbyggnad om ca 150 m², flera ekonomibyggnader och gammelstuga. Utsikt över sjö och åkrar. Egen badplats med båtbrygga. Utgångspris: kr. Anbud: Visning: Fredag 25/9 kl Åsa Eriksson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Falun, tel Skog i Enviken FALUN LUMSHEDEN 15:1 Mycket fin skogsfastighet öster om Enviken. Produktiv skogsmark ca 170 ha med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbar skog. God tillgänglighet. Bra åldersfördelning. Gård med bostadshus och ekonomibyggnader i Lumsheden med utsikt över åkrar, ca 4 ha inägomark. Utgångspris: kronor. Anbud: Åsa Eriksson, fastighetsmäklare LRF Konsult Falun, tel Skog i Gävunda MORA GÄVUNDA 13:20 Skogsfastighet öster om Brintbodarna om ca 12,9 ha produktiv skogsmark med ca 1800 m³sk, hög andel äldre skog. Ett skifte gränsande till väg. Anbud: Lars Bergman, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Skog i Falun Skog i Smedjebacken Skog söder om Äppelbo Skog i Malung FALUN HOBBORN 11:1, DEL AV & 15:5, DEL AV Mycket välskött skogsfastighet i ett skifte om ca 175 ha ca 12 km norr om Falun. Den produktiva arealen uppgår till drygt 170 ha med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbart. Jakt i viltvårdsområde om ha. Utgångspris: kr. Anbud: Åsa Eriksson, fastighetsmäklare LRF Konsult Falun, tel SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Väl samlat skogsinnehav med mycket bra tillväxt strax norr om Smedjebacken. Ca 25 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbart. Utgångspris: kr. Anbud: Åsa Eriksson, fastighetsmäklare LRF Konsult Falun, tel VANSBRO SNÖBORG 5:21 Obebyggd skogsfastighet om ca 48 hektar belägen i Vakern söder om Äppelbo i Vansbro kommun. Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till ca 42 hektar med ett bedömt virkesförråd om m³sk. Stor andel G1-skog. Medelbonitet enligt skogsbruksplan 5,3 m³sk per ha och år. Utgångspris: kronor. Anbud: Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel MALUNG-SÄLEN GRIMSÅKER 22:5 Skogsfastighet öster om Malung om totalt ca 70 ha, Virkesförråd om ca 2500 m³sk. Jakt i Malungs södra Jaktvårdsförening. Anbud: Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Drevfjället ÄLVDALEN HEDEN 52:1, DEL AV Ca 277 ha i ett skifte varav 186 ha produktiv skogsmark söder om Storbosjön med ett virkesförråd om ca m³sk. Jakt och fiske. Fastighetsbildning krävs. Andel i Besparingsskog. Öppen budgivning. Lars Bergman, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Egen ö i Dalarna FALUN KIVNÄBBEN 3:1 Kivnäbben, en ö i sjön Runn, med gott om naturliga ankringsplatser kvm, äldre tallskog ca 4000 m3sk. Kräftfiske. Prisidé: kr. Anbud: Lars Fahlberg, LRF Konsult Falun, tel

8 Skogsfastighet i Lima MALUNG-SÄLEN SKÅLMO 10:17 Obebyggd skogsfastighet i ett skifte strax norr om Lima. Ca 30 ha varav ca 18,5 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1300m³sk, i huvudsak yngre skog i röjnings- och gallringsålder. Andel i Lima Besparingsskog. Jaktmöjlighet på ha i Lima Östra VVO. Anbud: Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Skog i Djurås GAGNEF SKOGEN 7:3 Obebyggd skogsfastighet belägen strax öster om Djurås, till fastigheten hör också tre fäbodskiften i Skallbodarna. Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till ca 19 ha med ett bedömt virkesförråd om ca m³sk varav ca 700 m³sk är slutavverkningsbart. Jakträtt i Djurås vvo. Anbud: Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Skog i Dala-Järna VANSBRO MYRBACKA 130:1 Skogsfastighet i ett skifte belägen vid Martjärn strax norr om Dala-Järna. Total areal om ca 14,6 hektar varav den produktiva skogsmarksarealen är ca 13,6 ha. Virkesförrådet är uppskattat till ca m³sk. Hög andel slutavverkningsmogen skog. Utgångspris: kronor. Öppen budgivning. Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Skog i Horndal AVESTA INGEBORGBO 9:32, ÖVRE FORNBY 11:10, DEL AV OCH FORNBY 2:1, DEL AV Skog och åker tillhörande tre fastigheter, sydost om Horndal. Ca 109 ha produktiv skog med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbart. Skogen består till största delen av yngre gallringsskog. Ca 12 ha inägomark. Köp genom fastighetsreglering. Utgångspris: kr. Anbud: Åsa Eriksson, fastighetsmäklare LRF Konsult Falun, tel Skog i Säter SÄTER RISSHYTTAN 19:1 Fin skogsfastighet i ett skifte ca 10 km väster om Säter med tomt mot Övre Risshyttesjön. Bra tillgänglighet. Ca 82 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca m³sk varav ca m³sk är avverkningsbart. Jakt i jaktklubb ha. Utgångspris: kr. Åsa Eriksson, fastighetsmäklare LRF Konsult Falun, tel Stor andel slutavverkningsbar skog HÄRNÖSAND LILLSELA 6:1 Skogsgård belägen 2,5 mil nordväst om Härnösand. Arealen 194 ha varav ca 158 ha skogsmark, virkesförråd ca m³sk, varav i huggningsklasserna S1 & S2. Enklare byggnader för fritidsboende. Jakt i viltvårdsområde och flera sjöar i omgivningen som gränsar till fastigheten. Patrik Ulander, fast.mäklare LRF Konsult Härnösand, tel Skog i Sälen, 102 ha MALUNG-SÄLEN FISKARHEDEN 5:6 Skogsfastighet om 4 skiften NV Sälen samt ett mellan Lima och Transtrand. 120 ha, varav 85 ha produktiv skogsmark med ca 3500m³sk. Jakt och Fiske. Fäbodvall vid Källfjället. Andel i Besparingsskog. Öppen budgivning. Lars Bergman, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Skogsfastigheter Sälen Transtrand MALUNG-SÄLEN NORRA BRÄNDAN 5:4 OCH 11:26 Två obebyggda skogsfastigheter om ca 8 ha respektive 10 ha. Jakt och Fiske. Andel i Transtrands Besparingsskog. Anbud: Olov Israelsson, fastighetsmäklare LRF Konsult Malung, tel Obebyggd skogsfastighet ÅNGE, ÅNGE 102:6 Obebyggd skogsfastighet 3 km väster om Ånge centrum. Fastighetens areal är ca 41 ha, virkesförråd m³sk, varav cirka m³sk är slutavverkningsbar skog. Jakträtt i Älgskötselområde. Patrik Ulander, fast.mäklare LRF Konsult Härnösand, tel Gård SOLLEFTEÅ TÖRSTA 4:5 & 5:3 Skogsgård belägen 3 mil öster om Sollefteå. Arealen ca 105 ha varav ca 89 ha skogsmark. Virkesförråd ca m³sk. Brukningscentrum med mangårdsbyggnad, födorådsstuga och ekonomibyggnader. Åkermark i anslutning till brukningscentrum. Patrik Ulander, fast.mäklare LRF Konsult Härnösand, tel

9 M Skogsgård norr om Junsele Skogsfastighet i Kramfors Skogsfastighet, Morbyn Skogsfastighet, Vilhelmina SOLLEFTEÅ LILLSELE 1:2 Skogsgård i mycket gott skick belägen i Lillsele 18 km norr om Junsele. Bostadshus lämpligt för fast eller fritidsboende. Total areal 31 ha. Öppen budgivning. Utgångspris: kr. KRAMFORS NORDANÅKER 2:10 Virkesrik skogsfastighet i ett skifte med jämn åldersfördelning på 157 ha. Virkesförråd m³sk, varav slutavverkningsskog m³sk. Öppen budgivning. Utgångspris: kronor. UMEÅ MORBYN 1:6 Skogsfastighet i Bullmark om totalt ca 179 ha varav 118 ha skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca m³sk. Ingår i Bullmarks JL. Utgångspris: kr. VILHELMINA RÅSELE 1:49 Skogsfastighet om totalt ca 262 ha, varav skogsmark 187 ha. Uppskattat virkesförråd ca m³sk. Ingår i Råsele jaktlag. Utgångspris: kr. He Patrik Ulander, fastighetsmäklare LRF Konsult Härnösand, tel Peter Zetterström, LRF Konsult, tel Johan Sandberg, reg. fastighetsmäklare, LRF Konsult, tel , Johan Sandberg, reg. fastighetsmäklare, LRF Konsult, tel , Tv fastig ighet Skog i Skogsta-Hudiksvall SKOGSTA-HUDIKSVALL Skog utan byggnader om 94 hektar och 9900 skogskubik, tall är dominerande på fastigheten. Christopher Dahlström, reg Fastighetsmäklare, Skogsingenjör LRF Konsult, tel Skogsfastighet i Umeå UMEÅ ÖSTANTRÄSK 1:3 Skogsfastighet i Östanträsk om totalt ca 90 ha varav 49 ha skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca m³sk. Ingår i Bullmarks JL. Utgångspris: kr. Johan Sandberg, reg. fastighetsmäklare, LRF Konsult, tel , Skogsfastighet, Vilhelmina VILHELMINA RÅSELE 1:50 Skogsfastighet om totalt ca 254 ha, varav skogsmark 172 ha. Uppskattat virkesförråd ca m³sk. Ingår i Råsele jaktlag. Utgångspris: kr. Johan Sandberg, reg. fastighetsmäklare, LRF Konsult, tel , Skog i Gillhov BERG NYBODARNA 2:4 Talldominerad skogsfastighet i närheten av Gillhov. Areal 41,9 ha varav 32,2 ha skog. Virkesförråd m³sk, varav ca m³sk G2-skog, 822 m³sk S1-skog och 904 m³sk är S2-skog. Jakt- och fiske. Lars-Anders Jonsson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Skogsgård i Tallberg NORDMALING TALLBERG 8:1 Virkesrik skogsgård i Tallberg. Skogsfastighet om ca 240 ha, varav ca 200 ha produktiv skogsmark. Uppskattat virkesförråd är m³sk. Göran Ek, reg. fastighetsmäklare, LRF Konsult, tel , Skog & Rekreation STRÖMSUND STORA BLÅSJÖN 2:136, DEL AV Skogsskiften i Stora Blåsjön, ca 45 km norr om Gäddede. Areal om 187 ha varav 108 ha skog. Virkesförråd om m³sk varav m³sk är S1- och S2-skog. Skiftena ligger i härlig fjällmiljö. Två enklare stugor, en på vardera skifte. Jakt. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel

10 Skogsfastighet vid Häggenås ÖSTERSUND GRÖTOM 1:10 En liten skogsfastighet belägen nordost om Häggenås. Areal om 23 ha, virkesförråd om 366 m³sk, varav S1-skog 285 m³sk. På fastigheten finns en enklare byggnad. 3 skiften, jakt och fiske. Lars-Anders Jonsson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Skog med fäbodvall ÖSTERSUND JONSGÅRD 1:88, DEL AV Skogskiften i Norderåsen, ca 40 km norr om Östersund. Areal om 207 ha varav 186 ha skogsmark. Virkesförråd om m³ sk varav m³sk är S1- och S2-skog. Anders Petterbodarna, fäbodvall i fint skick mysigt belägen. Jakt. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel ha i Tosåsen BERG JOXÅSEN 2:10 Skogsfastighet belägen i Tosåsen, Bergs kommun. Areal om ca 197 ha. Virkesförråd om ca m³ sk. Jakt i vvo om ca ha. Jaktkoja. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Större skogsegendom STRÖMSUND EDE 4:19, 10:55 Belägen i Ede, Hammerdal, ca 65 km norr Östersund. Areal om ca 665 ha varav 503 ha skog. Virkesförråd om m³sk. Äldre bostadshus med tillhörande ekbyggnader. Jakt i vvo. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Virkesrik skogsgård i Klövsjö BERG KLÖVSJÖ 1:15, DEL AV Äldre bostadsbyggnader med anor från tal centralt belägna i Klövsjö by samt skogsskiften med stor andel äldre avverkningsbar volym. Total areal om ca 160 ha med virkesförråd om totalt ca m³sk varav ca m³sk är G2-, S1- och S2-skog. Jakträtt. Thomas Persson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel Vackert belägen skogsgård HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS-ÖSTANSJÖ 14:6 Högt belägen skogsgård med bländande utsikt. Areal om totalt 59 ha, varav 18 ha produktiv skogsmark. Boende i gott skick om 4.r.o.k med tillhörande gårdshus och ladugårdsbyggnad. Omsluts av den egna inägomarken och angränsar ner till Orrmosjö. Virkesförråd om m³sk. Jakt och fiskerätt. Anna-Maria Molin, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel Skog i Stamsele STRÖMSUND STAMSELE 2:2 Beläget i Stamsele, ca 2 mil sydöst om Strömsund. Areal om ca 167 ha varav 143 ha skog. Virkesförråd om m³sk varav 3400 m³sk är S1- och S2-skog. Jakt i vvo om ha. Kan förvärvas av juridisk person. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Skog i norra Strömsund STRÖMSUND LERMON 1:16, 1:19 Fjällnära beläget ca 12 km nv om Gäddede. Areal om ca 179 ha varav 164 ha skog. Virkesförråd om m³ sk varav m³ sk är S1- och S2-skog. Goda möjligheter till rekreation såväl sommar som vinter. Kan förvärvas av juridisk person. Sofia Palmkvist, fastighetsmäklare, LRF Konsult Östersund, tel Gård i Härjedalsfjällen HÄRJEDALEN GLÖTE 7:21 Vackert och avskilt belägen gård i Glöte. Tomtområde om ca 1 ha omslutet av fjäll och natur. Praktiskt och bra boende om 4 r.o.k med tillhörande ekonomibyggnader. Attraktiv fastighet för såväl fritidsboende som för permanent bosättning. Närhet till Lofsdalens fjäll- och skidanläggningar. Jakträtt. Anna-Maria Molin, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel Obebyggd skogsfastighet i Hede HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 6:36, 6:21 Obebyggd skogsfastighet om 155 ha i ett sammanhängande område. Fint beläget angränsande till mindre skogstjärn. Virkesförråd om m³ sk varav m³ sk är S1- och S2-skog. Jakträtt. Fastigheten kan förvärvas av juridiskt person. Thomas Persson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel

11 Skogsfastighet i Tännäs Skogsgård i Remmen Skogsfastighet, Skröven Skogsfastighet, Kalix HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 32:1, DEL AV Obebyggd skogsfastighet belägen utanför Tännäs by. Välskött i ett sammanhängande markområde om 436 ha varav 391 ha produktiv skogsmark. Stor andel ungskog och god tillväxt. Virkesförråd m³ sk, varav m³sk är G2-, S1- och S2-skog. Egen jakt. Thomas Persson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel HÄRJEDALEN REMMEN 13:7 Mysigt belägen mindre skogsgård om totalt 7 ha. Praktiskt och enkelt boende med tillhörande ekonomibyggnader. Skogsmarken omfattas av 3 ha med ett virkesförråd om 272 m³sk. Jakt och fiske. Thomas Persson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel GÄLLIVARE SKRÖVEN 5:7 Skogsfastighet belägen i Skröven om 54 ha, produktiv skogsmark uppgår till 47 ha med ett virkesförråd om m³sk. Jakträtt medföljer. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Luleå, tel KALIX LOMBEN 1:3, DEL AV Virkesrik skogsfastighet i Lomben. Fastigheten ligger väl samlat. Produktiv skogsmark uppgår till 185,4 ha med ett virkesförråd om m³sk. Jakträtt medföljer. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Luleå, tel Skogsfastighet i Rätan BERG RÄTANSBYN 3:20 Obebyggd skogsfastighet belägen i Rätan, Bergs kommun. Fastigheten består av två skiften om totalt ca 66 ha varav produktiv skogsmark 61 ha. Virkesförråd om m³ sk varav m³sk är S1- och S2-skog. Jakt i VVO om ha. Thomas Persson, fastighetsmäklare, LRF Konsult Sveg, tel Skogsfastighet i Gärdsmark SKELLEFTEÅ GÄRDSMARK 1:11 Skogsfastighet i Gärdsmark, en mil väster om Skellefteå om 88 ha varav produktiv skogsmark uppgår till 74 ha med ett virkesförråd om m³sk, av detta bedöms ca m³sk uppnått en lägsta ålder av 90 år. Jämn åldersfördelning. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Skellefteå, tel Skogsfastighet, Boden BODEN VEDAFALLET 1:35 Skogsfastighet i ett skifte i Vedafallet, fastigheten omfattar 83 ha varav 60 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till m³sk. Jakträtt medföljer. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Luleå, tel Skogsfastighet, Gällivare GÄLLIVARE GRODBERGET 1:1 Stor skogsfastighet med jaktmöjligheter. Fastigheten omfattar 116 ha produktiv skogsmark. Fastigheten har andel i Gällivare allmänning och nybyggesallmänning. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Luleå, tel Skogsfastighet, Piteå PITEÅ ROKNÄS 11:17 Virkesrik fastighet om 79 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om m³sk, av detta bedöms ca m³sk uppnått en lägsta ålder om 90 år. Tomas Lundmark, fastighetsmäklare, Luleå, tel

12 Läget på fastighetsmarknaden Sedan 1995 arbetar LRF Konsult med insamling av statistik avseende skogsoch åkermarkspriser. Då förfarandesättet varit detsamma i 20 år är statistiken mycket intressant för att se mönster och följa trender. Man kan t.ex. konstatera att prisbilden avseende jord- och skogsbruksfastigheter sedan 1995 i princip varit stigande fram till 2011 då prisrekorden avlöste varandra. Därefter följde två år av stagnerande prisbild, 2012 och Det var få som ville sälja till de priser marknaden var beredd att betala och försäljningstiderna ökade och priserna blev lägre. Nu, 2014 och första halvåret 2015 fungerar marknaden bra igen. Köpare och säljare finner varandra och den genomsnittliga försäljningstiden är kortare. Detta vet vi eftersom vi precis sammanställt statistiken för första halvåret GENOMSNITTSPRISET FÖR SKOGSMARK i Sverige har ökat första halvåret 2015 med 3.2 % till 383 kr/m³sk (skogskubikmeter), enligt den statistik LRF Konsult för. I hela södra och mellersta Sverige har prisbilden avseende skogsmark varit positiv medan norra Norrlands inland dragit ner genomsnittspriset i norr. Detta gör att skillnaden mellan skogsmarkspriser i norr och söder inte varit så stor sedan LRF Konsult startade sin insamling av statistik. I södra Sverige får man grovt räknat i genomsnitt 37 hektar skogsmark med ett virkesförråd om 5500 m³sk för 3 Mkr jämfört med norra Sverige där man för samma summa får 149 hektar med ett virkesförråd om m³sk. Att det skall vara en prisskillnad mellan norr och söder känns självklart men att prisskillnaden är så stor känns inte motiverat. Vi tror därför att marknaden framöver kan komma att värdera upp skogmark i norr. Våra fastighetsmäklare i norr vittnar också om febril aktivitet på marknaden i skrivande stund och att köpare och säljare finner varandra på ett effektivt sätt. Att skogsägaren får lite mer betalt för råvaran i framförallt södra och mellersta Sverige har bidragit till prisuppgången liksom det i norr håller nere priserna att priset för råvaran, däribland virkespriserna, inte rört sig nämnvärt. Statistiken visar vidare att andelen tillköp (där fastighetsägare utökar sitt skogsägande i nära KOMMER I HÖST! Anmäl intresse nu. anslutning till befintligt skogsinnehav) återigen ökar jämfört med 2014 års statistik. Detta rimmar också väl med den känsla fastighetsmäklarna inom LRF Konsult vittnar om och är en tendens som pågått under en längre tid. Den redan befintliga skogsägaren utökar gärna sitt innehav, och då helst i det område man redan verkar i. BLI DIGITAL SKOGSÄGARE Nu kan du bokföra direkt i mobilen! Kombinera våra unika digitala tjänster med tryggheten att ha kunniga och aktiva rådgivare nära dig. Genom Digital Skogsägare slipper du kvitton i hög och kan enkelt följa dina viktiga nyckeltal och utvecklingen i din skogsekonomi. Vill du vara först att bli Digital Skogsägare? Anmäl intresse på så får du mer information när produkten lanseras! DIGITAL SKOGSÄGARE DET TALAS MYCKET om situationen för mjölkbönder och det låga mjölkpriset. Då omsättningshastigheten är låg och antalet mjölkgårdar är få (jämfört med t.ex. skogsmark) är det inte relevant att föra statistik som håller. Vid en djupintervju med LRF Konsults fastighetsmäklare som genomförts augusti 2015 framkommer dock en bild. Det går att sälja produktionslantbruk med inriktning mjölk. Det tar längre tid och man får sämre betalt än innan mjölkkrisen var ett faktum men det går. Det visar sig att marknaden är mycket anpassningsbar och köpare som normalt ägnar sig åt annan verksamhet ser en möjlighet att komma in på lägre nivåer. Vidare har aktörer utanför Sveriges gränser visat intresse i vissa fall. Säsongen för förmedling av åkermark är i full gång och det vi kan se i vår statistik hittills i år är att priserna stiger, inte minst i norr där prisbilden en längre tid varit pressad. Vi ser framför oss en fortsatt stabil marknad där köpare och säljare finner varandra. Bedömningen av skogsmarksprisernas riktning är densamma som prognosen vid ingången av året, en svag uppåtgående pristrend gällande helåret 2015 i hela landet, inklusive norra Sverige. Den låga räntan är som ett stort ånglok som eldar på hela fastighetsmarknaden, inklusive jord och skog. Man köper fortfarande en skogsfastighet för en något lägre köpeskilling än vid toppåren men har lägre ränta, vilket borde ge en bättre avkastning. Denna avkastning kan dock förstås ätas upp av högre kostnader, eller lägre intäkter i form av virkespriser. Vad händer då i framtiden? Vi vet att Riksbanken än så länge har ett mål om att hålla inflationen i Sverige på 2 %. Då inflationen är lägre än så, som idag, krävs denna historiskt låga ränta för att stimulera ekonomin. När/om inflationen stiger kommer Riksbanken höja reporäntan och enligt Riksbankens räntebana sker detta först i slutet av 2016 för att därefter höjas i långsam takt. En högre ränta borde innebära lägre fastighetspriser, eller? Jo, enligt ekonomisk teori är fastighetspriserna höga när det är låg ränta och vice versa men det är inte fullt så enkelt. Man får t.ex. inte glömma bort varför Riksbanken höjer räntan, för att Sveriges ekonomi snurrar på med högre aktivitetet som leder till inflation. Då är det troligt att råvarupriser av olika slag, t.ex. virkespriser, även stiger. Om virkespriser stiger pga. bättre ekonom i landet får det en positiv effekt på t.ex. skogsmarkspriser. En högre framtida ränta och samtidigt bättre betalt för råvaran kan mycket väl ta ut varandra. Är du intresserad av att veta hur utvecklingen varit där din fastighet finns? Gå in på lrfkonsult. se alternativt kontakta någon av våra fastighetsmäklare eller fastighetsvärderare. SKOGSMARKSPRISERNAS REALA UTVECKLING UNDER 10 ÅR (KR/M³SK) SKOGSMARKSPRISERNAS REALA UTVECKLING 1995 JUNI 2015 (KR/M³SK) lrfkonsult.se SKOGSMARKSPRISERNAS REALA UTVECKLING UNDER 10 ÅR (KR/M³SK) HALVÅR 5ÅR 10 ÅR NORRA ,0% -21% +29% MELLERSTA ,0% -4% +36% SÖDRA ,1% +2% +52% SVERIGE ,2% -7% +39% När ska jag sälja min fastighet? Sverige är ett avlångt land och våren kommer till oss vid olika tidpunkt. När våren väl kommer fylls växter med det underbara ämnet klorofyll som ger en skir och härlig grönska, fåglarna sjunger och människor blir på allmänt gott humör. Detta måste väl vara den absolut bästa tiden för försäljning av en fastighet, eller? SÅ SNART SNÖN har avlägsnat sig från marken ökar sakta men säkert utbudet av fastigheter till salu hos de flesta fastighetsmäklare. I takt med att marken blir grönare och grönare ökar utbudet för att explosionsartat öka i maj. De flesta försäljningar sker sedan under de följande månaderna fram till oktober med en paus under industrisemestern. Anledningen till att så många fastighetsägare väljer att sälja under den varma ljusa årstiden är förstås eftersom känslan förstärks med allt det gröna och innerliga. När det gäller fastigheter ökar utbudet markant på försommaren. Hänger inte efterfrågan med skall teoretiskt sett detta påverka köpeskillingar i negativ riktning. Dock ökar också efterfrågan under denna tid av olika anledningar vilket gör att priserna brukar hålla sig stabila. Ibland inträffar dock perioder då utbudet av fastigheter ökar väldigt mycket, alltså mer än den normala försommarökningen, så att det finns betydligt fler fastigheter till salu än normalt. När detta inträffar brukar det märkas på köpeskillingarna. Marknaden lugnar då ner sig kan man säga. Detta kan t.ex. inträffa efter en tids stigande priser. Man hör att grannen fick bra betalt och tänker att man då kanske skall passa på att sälja om man får så bra betalt. Tänker många likadant ökar utbudet vilket då kan få en avkylande effekt. ATT FÖLJA MARKNADEN och passa på att sälja när efterfrågan är som störst och utbudet som lägst (ett sk efterfrågeöverskott) skulle vara en bra strategi, om det gick att förutspå när det inträffar. Denna fråga har diskuterats, analyserats och bearbetats en hel del i branschen, utan att vi kan svara på exakt när det uppkommer ett efterfrågeöverskott. Frågan beror av så många olika faktorer som t.ex. marknadspsykologi, media, allmän konjunktur osv. Helt klart är att den intressent som seriöst och aktivt söker en fastighet inte slutar leta bara för att klorofyllet i växterna avtar. Söker man t.ex. aktivt efter en gård men inte hittat någon fortsätter man söka även fast det blir november. HUR SKALL MAN DÅ TÄNKA? Står du i kast med att sälja din fastighet och undrar när det är bäst att sälja blir svaret att det är bäst att sälja när familjens eller dina egna förutsättningar för en försäljning lämpar sig, istället för att försöka pricka in en viss tidsperiod på året. Ett bra tips dock, för den som vet med sig att man kan komma att behöva sälja snart men inte kan göra det precis nu. Kontakta en fastighetsmäklare redan nu som får hjälpa er att förbereda försäljningen tillsammans med er, i lugn och ro. Då kan man se till att fotografera fastigheten när det är som grönast, vilket kan vara mycket värt om försäljningen kommer ske i t.ex. februari. Alltså; det går att sälja sin fastighet året om. På vinterhalvåret är utbudet lägre och så att säga kompenserar för att känslan inte är som den är på sommaren. Den som dock kan leverera sommarbilder på sin fastighet samt en bra beskrivning över markens beskaffenhet, kan mycket väl vara vinnare Känner du till detta om våra jurister? Vi har en av Sveriges mer omfattande juridiska verksamheter med ett 100-tal jurister/specialister som kan juridiken kring ägande av fastigheter. Vi arrangerar kundträffar med inriktning på familjejuridik för att upplysa om vikten av att skriva avtal inom familjen, så att det blir så som man tänkt om det värsta händer. Vi vet vilka avtal som bör skrivas vid t.ex. ett generationsskifte. Många gånger är man inte lika överens när en tid har gått, som man var när överenskommelsen träffades. Som kund hos LRF Konsult kan du kostnadsfritt ringa Affärsjuristjouren. Vi hjälper varje år ett tusental markägare med markintrångsfrågor Vi är marknadsledande inom arrendejuridik. Vi kan upprätta alla tänkbara avtal och handlingar som t.ex. kompanjonavtal, överlåtelseavtal, äktenskapsförord, testamente, arrendeavtal mm mm. Läs mer på lrfkonsult.se/juridik Vet du vad våra affärsrådgivare kan hjälpa dig med? Vi hjälper dig att ta fram beslutsunderlag för investeringar både i fastigheten och företaget. Du får hjälp med ekonomisk beräkning av företaget, så att du kan vara trygg med att klara av ett övertagande av fastighet och företag. Investeringskalkyler, ansökningar om startstöd m.m. Vi har specialister vilka ger råd om EU frågor som är aktuella vid övertagandet. Erfarna rådgivare hjälper till att arrangera ett Företagsråd, både för den som lämnar över företaget och för den som ska ta vid. I Företagsrådet görs planer på hur överlämnandet ska gå till och man beslutar vem som ansvarar för vad. Läs mer på lrfkonsult.se/affarsradgivning Att skriva ner dina mål gör det möjligt att nå dem! Vet du vad våra redovisningskonsulter kan hjälpa dig med? De hjälper dig att sköta den löpande redovisningen så att du får ett bra och uppdaterat beslutsunderlag för ditt företags fortsatta utveckling. Vill du själv sköta din redovisning har du möjlighet att göra det via vår kundportal Mitt kontor där vi numera även levererar ditt material för digital lagring. I korthet är det ett digitalt kontor där du samlar allt som är viktigt för att driva ditt företag. De hjälper till med bokslut och deklaration. I Skattesamtalet i samband med deklarationen hjälper de dig som företagare att planera ditt resultat så att du betalar rätt skatt, både utifrån dig själv som företagare och för din verksamhet. Vi har redovisningskonsulter som har specialiserat sig inom löneområdet vilket gör att du med förtroende kan lämna över din lönehantering till oss, Lönetjänsten från LRF Konsult innebär att du får en säker hantering och rapportering av företagets löner och i samarbete med våra jurister hjälper vi även till med arbetsrättsliga frågor. Våra redovisningskonsulter kan hjälpa dig med att effektivisera inkommande och utgående fakturor genom elektroniskt fakturahantering. Hur går ditt företag i förhållande till andra? Vi har affärsdata som ger redovisningskonsulterna möjlighet att jämföra ditt företag med andra företag i samma bransch vilket gör att du som företagare kan se hur du ligger till jämfört med andra i din bransch. Våra redovisningskonsulter ger dig råd om hur du kan öka lönsamheten i ditt företag. Läs mer på och lrfkonsult.se/varatjanster/mittkontor1/

13 Hyr ut skattefritt! Du vet väl att du kan hyra ut en privatbostad för kr varje år utan att behöva betala någon skatt? Räkna ut din inkomst på hjälpblankett SKV2199 där schablonavdraget är kr plus 20 procent av hyresintäkten. Är du en aktiv pensionär? Om man är aktiv näringsidkare och född före 1938 så betalar man inga egenavgifter. Detta innebär att det blir billigare att deklarera näringsinkomst än att räntefördela! Även för övriga ålderspensionärer kan det bli billigare med näringsinkomst men observera att det sagda bara gäller aktiv näringsverksamhet! Står ni inför ett generationsskifte? Nya regler kommer Ännu vet vi inte exakt hur de nya skattereglerna för enskilda näringsidkare kommer att se ut eller när de kommer att börja gälla. Men redan nu kan det ändå vara en god idé att fundera över hur man ska anpassa sig till de förslag som finns. Till exempel ska de som har stora expansionsfonder om möjligt börja minska dem, när man går in i det nya systemet är det bättre att ha sina fonderingar på skogskonto och i periodiseringsfonder. Ta upp frågan med din skatterådgivare! Det är mycket att tänka på inför ett generationsskifte och även om varje enskilt fall är unikt så finns det några generella råd man kan ge: Ett generationsskifte måste få ta tid! Det är många komplexa och svåra frågor som skall diskuteras och lösas i samband med ett generationsskifte. Det är även en hel del kalkyler och dylikt som ska hinnas med. Ett lyckat generationsskifte planeras därför ofta flera år i förväg så att alla praktiska frågor, som till exempel boende och eventuella utbildningar, hinner lösas. Låt alla vara med! Det är många personer som berörs av ett generationsskifte. I första hand överlåtaren och övertagaren, men även eventuella syskon till övertagaren och parternas familjer. Vem ska ta över och till vilket pris? Även om besluten i slutändan är överlåtarens så vinner man på att låta alla vara med och säga sitt på ett tidigt stadium. Många framtida konflikter undviks genom en öppen process där alla får samma information samtidigt. Ta hjälp utifrån! Oftast behöver man hjälp av någon utomstående. Det kan till exempel handla om värderingar eller ekonomiska kalkyler. Någon som ser allt med andra ögon och inte har några förutfattade meningar kan också komma med nya och oväntade lösningar i fastlåsta situationer. Att få redogöra för sina tankar och önskemål för någon utomstående kan också göra att parterna själva kommer fram till hur de vill att generationsskiftet ska genomföras. Undvik samägor! Det har varit en vanlig lösning att i ett första steg överlåta fastigheten till alla barn gemensamt. Det har gått snabbt och smärtfritt och är garanterat rättvist. Men samägan har en tendens att permanentas och leder ofta till konflikter längre fram. De olika barnen har kanske olika intresse, olika behov av pengar och olika möjligheter till arbete på fastigheten. Så även om det på kort sikt tar kraft och kostar pengar (syskonkompensation) så är det i de flesta fall bättre att fatta beslutet vem som ska ta över fastigheten och att låta honom eller henne göra det ensam. Ställ inte för många villkor! Om man överlåter sin fastighet som gåva finns det möjlighet att ställa villkor. Det kan vara att fastigheten ska vara övertagarens enskilda egendom eller att föräldrarna ska bo kvar i huset. Det finns en mängd olika villkor men grundregeln är att undvika dem så mycket som möjligt eller i alla fall att tidsbegränsa dem. Lite tillspetsat kan man säga att om man vill fortsätta styra över fastigheten ska man behålla den, har man beslutat sig för att överlåta 24 måste man acceptera att det är övertagaren som bestämmer. Spara skattefrågorna till sist! Det är vanligt att man börjar med funderingar på skattefrågor och överlåtelseformer men det kan man lugnt vänta med. Har man bara sin målbild klar så kan skattefrågorna alltid lösas. Köp eller gåva det är frågan! Lite förenklat kan man säga att gåvan är billig på kort sikt men kostar längre fram och med köpet är det omvänt. Efter att gåvoskatten försvann kostar en överlåtelse som gåva inget i skatt medan ett köp utlöser kapitalvinstskatt. Vid en gåva övertar den nye ägaren överlåtarens skattemässiga värden medan ett köp ger övertagaren egna ingångsvärden. Detta medför att ett köp ger den nye ägaren möjlighet till skogsavdrag och bättre möjlighet till räntefördelning. Den dagen fastigheten ska överlåtas på nytt blir också kapitalvinsten lägre. En gåva ger möjlighet till att överlåta sparad räntefördelning och skogskonton, vilket inte är möjligt vid ett köp. Vid en gåvoöverlåtelse har överlåtaren också möjlighet att ställa villkor. I en del fall genomför man generationsskiftet som en kombination av köp och gåva för att vinna fördelar ur båda överlåtelseformerna! Vet du vad enskild egendom är? I familjerätten finns två typer av egendom, enskild egendom och giftorättsgods. Enskild egendom är egendom som inte kommer att ingå i en framtida bodelning. Detta får betydelse vid en eventuell skilsmässa där till exempel en fastighet som är enskild egendom inte kommer att ingå. Däremot påverkas inte arvsrätten, en make/maka ärver såväl enskild egendom som giftorättsgods. Avdrag för nya fastighetsägare Om du har köpt en fastighet och börjat bedriva aktiv näringsverksamhet kan du göra avdrag för ett eventuellt underskott. Detta gäller de fem första verksamhetsåren. Avdraget sker mot tjänst och får vara maximalt kr per år. Men det krävs alltså att verksamheten är både aktiv och nystartad! Överlåtelse av skogskonton Du vet väl att du under vissa förutsättningar kan överlåta skogskonton i samband med ett generationsskifte?

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15 Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15 Smålandsgård 47 ha Vackert belägen i byn Boarp ca 25 km öster om Eksjö. Bostadshus samt enklare ekonomibyggnader. 8 ha inägomark, 37 ha skogsmark med ett virkesförråd om 4 700

Läs mer

Stabil prisutveckling för skog

Stabil prisutveckling för skog Pressmeddelande, den 31 januari 2003 Ny statistik från LRF Konsult Skogsbyrån: Stabil prisutveckling för skog Priserna för skogsfastigheter ökade under andra halvåret 2002 jämfört med det första halvåret

Läs mer

Blekinge län * 18 16880 20980 24980 44680 39 50680 72724 74924 Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg

Blekinge län * 18 16880 20980 24980 44680 39 50680 72724 74924 Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg Blekinge län * 18 16880 20 20980 25 24980 36 44680 39 50680 51 72724 52 74924 Karlshamn 3 1980 3 1980 3 1980 3 1980 3 1980 3 1980 3 1980 Karlskrona 6 8100 8 12200 9 13000 20 32700 20 32700 20 32700 20

Läs mer

Vetlanda Björkö 1:11

Vetlanda Björkö 1:11 Vetlanda Björkö 1:11 Smålandsgård 33 ha Skogsgård med fritidsboende, belägen 15 km nordväst om Vetlanda. Fritidshus i 1½ plan. Ekonomibyggnader. Inägomark om 8,6 ha. Skogsmark om 13,6 ha med ett virkesförråd

Läs mer

Bokningsläge (hela landet)

Bokningsläge (hela landet) Bokningsläge (hela landet) Uttagsdatum Provtyp Vecka 2015-06-15 kl 4:00:05 B Antal bokade provtider Summa Kapacitet Andel lediga provtide r % Antal lediga provtider 25 138 5 062 5 200 2,65% Borås 0 141

Läs mer

Skog i Smedjebacken. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-09-16.

Skog i Smedjebacken. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-09-16. Skog i Smedjebacken SMEDJEBACKEN JOBSBO 9:13 & DEL AV 6:1 Väl samlat skogsinnehav med mycket bra tillväxt strax norr om Smedjebacken. Ca 25 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 5 000 m³sk

Läs mer

Beläget Fastigheten är belägen i skogslanskapet mellan Vretstorp och Östansjö.

Beläget Fastigheten är belägen i skogslanskapet mellan Vretstorp och Östansjö. Vi har nöjet att utbjuda en 32 ha stor skogsfastighet till försäljning, belägen mellan Östansjö och Vretstorp, väster om Hallsberg. De fakta som ligger till grund för försäljningen följer härnedan. Information

Läs mer

STORT SKOGSSKIFTE EKSJÖ

STORT SKOGSSKIFTE EKSJÖ STORT SKOGSSKIFTE EKSJÖ EKSJÖ TREHÖRNINGEN 1:1, 1:2 OCH 1:7 En välarronderad större skogsfastighet på 225 ha. Aktuellt virkesförråd är 30 800 m³sk och i medeltal 146 m³sk per ha. Den årliga tillväxten

Läs mer

Gård i Klamby. Utgångspris: 2 100 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Gård i Klamby. Utgångspris: 2 100 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Gård i Klamby SJÖBO KLAMBY 1:3 OCH BRÖSARP 5:21, 5:22 Trivsam gård i ett varierande kulturlandskap. Lantligt boende med tillhörande stallängor i klassisk U-formation. Totalareal om 15,4 ha, varav 8,5 ha

Läs mer

Skogsfastighet ca 40 ha

Skogsfastighet ca 40 ha Skogsfastighet ca 40 ha Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Skogsfastighet belägen i Östra Ljungby skog ca 10 km norr om Klippan. 41,5 ha varav 39 ha produktiv skog. Virkesförråd om 6951 m3sk med medelbonitet

Läs mer

Skogsfastighet i Purkijaur

Skogsfastighet i Purkijaur Skogsfastighet i Purkijaur Fin skogsfastighet med två skogsskiften belägna strax utanför Jokkmokk. Ett skifte ligger längs med väg 374 mot Arvidsjaur, skiftet har flera fina äldre tallskogar färdiga för

Läs mer

Fjällnära gård i Glöte!

Fjällnära gård i Glöte! Fjällnära gård i Glöte! HÄRJEDALEN GLÖTE 7:21 Avskilt belägen gård i utkanten av byn Glöte. Tomtområde om ca 1 ha omslutet av fjäll och natur. Praktiskt och bra boende om 4 r.o.k med tillhörande ekonomibyggnader.

Läs mer

Skog norr om Våmhus, Mora

Skog norr om Våmhus, Mora Skog norr om Våmhus, Mora MORA ÖSTRA STORBYN 85:1 Obebyggd skogsfastighet om 55 hektar belägen i södra Blecksberget norr om Våmhus i Mora kommun. Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till 54,4 hektar

Läs mer

Skogsägande på nya sätt

Skogsägande på nya sätt Skogsägande på nya sätt Sätt guldkant på arbete och ledighet I din egen skog har du plats för såväl fritidsintressen som ett stabilt sparande åt kommande generationer. Nu har du som privatperson chans

Läs mer

Skog i Falun. Utgångspris: 1 000 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-08-26.

Skog i Falun. Utgångspris: 1 000 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-08-26. Skog i Falun FALUN GALLSJÖN 18:9 Tillväxtfastighet i ett skifte ca 7 km norr om Falun vid Skuggarvet. Totalt ca 48 ha varav ca 35 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 2 650 m³sk yngre skog.

Läs mer

All rådgivning på ett ställe. Vi gör det lättare att vara företagare. Skogsägare

All rådgivning på ett ställe. Vi gör det lättare att vara företagare. Skogsägare All rådgivning på ett ställe Vi gör det lättare att vara företagare Skogsägare Vi hjälper dig att tjäna pengar på din skog Det som också skiljer oss från många andra rådgivare är att vi finns där din

Läs mer

Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å

Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å Klippan Sjöleden 1:5, del av Obebyggt skogsskifte om ca 30 ha. Skiftet är beläget nära Ljungbyhed och har ca 1,3 km gräns i Rönne å. Virkesförråd om 5400 m3sk

Läs mer

Stabil prisutveckling för skog i norra Sverige

Stabil prisutveckling för skog i norra Sverige Pressmeddelande 030828 Ny statistik från LRF Konsult Skogsbyrån: Stabil prisutveckling för skog i norra Sverige Priserna för skogsfastigheter i Västernorrlands län och Norrbottens och Västerbottens kustland

Läs mer

Värnamo Fryele-Ingabo 1:3

Värnamo Fryele-Ingabo 1:3 Värnamo Fryele-Ingabo 1:3 Skogsfastighet 99 ha En skogsfastighet i två skiften utan byggnader belägen 5 km nordväst om Os och 18 km öster om Värnamo. Välskött skogsmark om 60 ha med ett virkesförråd om

Läs mer

Skogsfastighet 36,8 Ha

Skogsfastighet 36,8 Ha Skogsfastighet 36,8 Ha VARBERG ÄLINGABERG 1:5 DEL AV Vacker skogsfastighet utan byggnader mellan Rolfstorp och Ullared, endast 30 min till Varberg. Virkesförråd ca 5150 m³ sk varav 3600 m³ sk möjligt att

Läs mer

Mindre skogsfastighet med fritidshus

Mindre skogsfastighet med fritidshus Mindre skogsfastighet med fritidshus ÖRNSKÖLDSVIK FRÖSTDAL 1:4 Mindre skogsfastighet i ett skifte med stuga för fritidsboende. Byggnaderna ligger enskilt men med öppen utsikt över omgivningen. Stor tomt

Läs mer

Kompletterande uppgifter / rättelser? Kontakta Magnus Lindell 08-379152 eller limag@bredband.net

Kompletterande uppgifter / rättelser? Kontakta Magnus Lindell 08-379152 eller limag@bredband.net Alingsås Arboga Arvika 14 BG Vikben 23 Au Vikben 22 BG Vikben 24 BG Vikben 24 Au Sporrong 24 Ag Vikben 24 Ag Vikben+krona 24 Au Sporrong Askersund (väldigt lik Säter??) Avesta Boden 13 Au Vikben 22 Au

Läs mer

DEL AV KULLEBO SÄTERI VETLANDA SJÖLÄGE OCH EGNA ÖAR

DEL AV KULLEBO SÄTERI VETLANDA SJÖLÄGE OCH EGNA ÖAR DEL AV KULLEBO SÄTERI VETLANDA SJÖLÄGE OCH EGNA ÖAR FASTIGHETSBESKRIVNING DEL AV KULLEBO SÄTERI Fastighet: Adress: Ägare: Tax.värde: Vetlanda Näshults-Kullebo 3:7, Del av Näshults-Kullebo 3:4 (under avstyckning),

Läs mer

26 ha gård för boende och verksamhet

26 ha gård för boende och verksamhet 26 ha gård för boende och verksamhet VARBERG TOARP 1:3 Trevlig gård för boende och mindre djurhållning eller annan verksamhet. Gräns i Toarpesjö. 26 ha varav ca 16 ha skog och impediment, ca 10 ha åker

Läs mer

Letar du efter din egen plats på landet? Kanske vi kan hjälpa dig?

Letar du efter din egen plats på landet? Kanske vi kan hjälpa dig? Letar du efter din egen plats på landet? Kanske vi kan hjälpa dig? Projektet Bo i Himmeta-Bro kom till på initiativ av Himmeta- Bro bygderåd och finansieras delvis av EUunderstöd. Vårt uppdrag är att samla

Läs mer

Hudiksvall, 115 ha. DELSBO Skogsfastighet om fyra skiften och stuga på fäbodvall. Säljes i sin helhet eller i delar. Jakt i VVO.

Hudiksvall, 115 ha. DELSBO Skogsfastighet om fyra skiften och stuga på fäbodvall. Säljes i sin helhet eller i delar. Jakt i VVO. Hudiksvall, 115 ha DELSBO Skogsfastighet om fyra skiften och stuga på fäbodvall. Säljes i sin helhet eller i delar. Jakt i VVO. 1 2 3 SKOG, JAKT OCH FISKE SKOGSMARK Skogsmarken inventerades av Johan Pålsson,

Läs mer

Skogsfastighet Pello. Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast 2015-10-22.

Skogsfastighet Pello. Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast 2015-10-22. Skogsfastighet Pello ÖVERTORNEÅ PELLO 3:2 Skogsfastighet fördelat på tre skiften runt byn Pello. Fastigheten består av 233 ha varav 89 ha utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 8 729 m³sk. Jakträtt

Läs mer

Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Ingeborgsö Är en mindre gård med avskilt strandläge på en halvö mellan 3 sjöar. Här finns en väl dokumenterad historia och ett hus med anor. Naturskönt beläget bara 2 km från centrala Eksjö. Ett timmerhus

Läs mer

Virkesrik fastighet på Vikbolandet

Virkesrik fastighet på Vikbolandet Virkesrik fastighet på Vikbolandet Norrköping Risätter 1:2, del av Obebyggd fastighet på Vikbolandet. Arealen uppgår till totalt 55,7 hektar varav 11,9 hektar åker och 38,8 hektar är produktiv skogsmark.

Läs mer

S K O G S F A ST I G H E T G R Ö N S K Å R A HÖGSBY ISABO 1:2

S K O G S F A ST I G H E T G R Ö N S K Å R A HÖGSBY ISABO 1:2 SKOGSFASTIGHET GRÖNSKÅRA HÖGSBY ISABO 1:2 Allmänt Skogsfastighet belägen nära Grönskåra i byn Isabo. Fastigheten består av tre skiften om totalt 24,1 ha varav 21 ha är skogsmark. Skogen fördelar sig till

Läs mer

En egen ö i natursköna Runn, Dalarna

En egen ö i natursköna Runn, Dalarna En egen ö i natursköna Runn, Dalarna FALUN KIVNÄBBEN 3:1 Falun Kivnäbben, en ö i sjön Runn, med gott om naturliga ankringsplatser. 180 000 kvm, äldre tallskog ca 4000 m3sk. Kräftfiske. Prisidé 850 000

Läs mer

Mellangården. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Mellangården. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Mellangården Skogfastighet med boende, 72 ha (Omr.av Eksjö Ekeryd 1:1, 1:4 En skogsgård naturskönt belägen 9 km nord ost om Eksjö. Mindre bostadshus i 1½ plan. Ekonomi byggnader. Skogsmarken uppgår till

Läs mer

Åker- och skogsmark nära Spångsholm

Åker- och skogsmark nära Spångsholm Åker- och skogsmark nära Spångsholm MJÖLBY BÖTTESTADTORP 1:1 Fastigheten som saknar byggnader omfattar ca 55 ha varav ca 40 ha prima åkermark och ca 13 ha skog. Allt i ett välarronderat skifte. Tillträde

Läs mer

Furingstads Vallby - 41 ha

Furingstads Vallby - 41 ha Furingstads Vallby - 41 ha NORRKÖPING FURINGSTADS-VALLBY 3:1 SAMT 4:1 Lantbruksfastighet ca 11 km öster om Norrköping med en areal om totalt 41 ha fördelad på tre skiften. Åkermarksarealen uppgår till

Läs mer

Exploateringsfastighet i Kall ÅRE NEDGÅRD 1:2, DEL AV

Exploateringsfastighet i Kall ÅRE NEDGÅRD 1:2, DEL AV Exploateringsfastighet i Kall ÅRE NEDGÅRD 1:2, DEL AV ÅRE NEDGÅRD 1:2, DEL AV Livskvalitet från sin bästa sida! Boende av högsta klass, jakt/ fiske och rekreation, allt i vacker fjällmiljö med mäktig utsikt

Läs mer

Skogsgård Åseda, 30 ha

Skogsgård Åseda, 30 ha Skogsgård Åseda, 30 ha Uppvidinge Ugglebo 1:6 Skogsfastighet om ca 30 ha belägen ca 10 km nordost om Åseda. Trevligt gårdscentrum med mangårdsbyggnad i 2-plan med enkel standard samt ekonomibyggnader.

Läs mer

Arjeplog Långviken 3:16

Arjeplog Långviken 3:16 Försäljningsunderlag Arjeplog Långviken 3:16 Strandlinje mot Storavan Skogsfastighet med upptill tio strandnära tomter föreslagna i detaljplan i närheten av byn Långviken. De föreslagna tomterna är 1 500-2

Läs mer

Stora Anisåsen. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Stora Anisåsen. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Stora Anisåsen SKARA TRESTENA 10:5, 10:6 Mindre lantbruksfastighet belägen ca 1 mil söder om Skara. Gårdens totala areal uppgår till 16,7 ha varav 9,6 ha utgörs av skogsmark. Bostadshus och ekonomibyggnader

Läs mer

Gård på ostört läge, 7,6 ha

Gård på ostört läge, 7,6 ha Gård på ostört läge, 7,6 ha OSBY BJÖRKERÅS 1:6 Välarronderad fastighet på ostört läge mellan Osby och Älmhult. Total areal om ca 7,6 ha varav ca 5 ha skog och 2 ha betesmark. Gedigen och renoverad bostadsbyggnad

Läs mer

Nedlagda myndighetsarbetsplatser 2010-

Nedlagda myndighetsarbetsplatser 2010- Nedlagda myndighetsarbetsplatser 2010- Alvesta Arvidsjaur Statens fastighetsverk Arvika Boden Boden Borgholm Borås Båstad Dorotea Eksjö Eksjö Eskilstuna Eskilstuna Falkenberg Falköping Falun CSN Falun

Läs mer

Obebyggd skogsfastighet

Obebyggd skogsfastighet Obebyggd skogsfastighet ÅNGE ÅNGE 102:6 Obebyggd skogsfastighet 3 km väster om Ånge centrum. Fastighetens areal är ca 41 ha, virkesförråd 7 300 m³sk, varav cirka 4 900 m³sk är slutavverkningsbar skog.

Läs mer

Skogsbruksplan. Planens namn Rovalds 1:13, Isome 1:31. Planen avser tiden Fältarbetet utfört under Planen upprättad av 2015-2024 2015-09-07

Skogsbruksplan. Planens namn Rovalds 1:13, Isome 1:31. Planen avser tiden Fältarbetet utfört under Planen upprättad av 2015-2024 2015-09-07 Skogsbruksplan Planens namn Rovalds 1:13, Isome 1:31 Planen avser tiden Fältarbetet utfört under Planen upprättad av Referenskoordinat (WGS84) 2015-2024 2015-09-07 Thomas Johansson Lat: 57 26' 24.95" N

Läs mer

FULLSTÄNDIG FASTIGHETSBETECKNING VÄSTERVIK NYGÅRD 4:2 NYGÅRD - SÄTERI

FULLSTÄNDIG FASTIGHETSBETECKNING VÄSTERVIK NYGÅRD 4:2 NYGÅRD - SÄTERI FULLSTÄNDIG FASTIGHETSBETECKNING VÄSTERVIK NYGÅRD 4:2 NYGÅRD - SÄTERI VÄSTERVIK NYGÅRD 4:2 Nygård är vackert beläget intill Dynestadsjön och Gamlebyviken strax norr om Gamleby. Den ståliga kastanjeallén

Läs mer

Skogsegendom 2 i Råsele

Skogsegendom 2 i Råsele Skogsegendom 2 i Råsele VILHELMINA RÅSELE 1:50 Skogsfastighet om totalt ca 256 ha, varav skogsmark 172 ha. Uppskattat virkesförråd ca 18.000 m³sk. Ingår i Råsele jaktlag som jagar på 5.710 ha. Utgångspris:

Läs mer

Husby-Stenbro 27,5 ha

Husby-Stenbro 27,5 ha Husby-Stenbro 27,5 ha NORRKÖPING HUSBY-STENBRO 1:5, DEL AV Husby-Stenbro omfattar ca 27,5 ha fördelat på drygt 16 ha bördig åkermark och 11,7 ha skogsmark beläget 6 km nordost om Östra Husby. Virkesförråd

Läs mer

Dödsboägda och flerägda jordbruksfastigheter. vilka regler gäller

Dödsboägda och flerägda jordbruksfastigheter. vilka regler gäller Dödsboägda och flerägda jordbruksfastigheter vilka regler gäller Jordbruksinformation 8 2008 Regler för dödsboägda och flerägda jord- och skogsbruksfastigheter Jord- och skogsbruksfastigheter, taxerade

Läs mer

Tillvaro. Mats Nilsson Reg. fastighetsmäklare, skogsmästare och uppvuxen på gård

Tillvaro. Mats Nilsson Reg. fastighetsmäklare, skogsmästare och uppvuxen på gård Välkommen. Tillvaro. Mats Nilsson Reg. fastighetsmäklare, skogsmästare och uppvuxen på gård Att jobba hos oss. Hos oss på Areal finns alltid plats för fler medarbetare som kan förstärka befintliga kontor

Läs mer

Dalarna Fritidshus vid Oresjön

Dalarna Fritidshus vid Oresjön Dalarna Fritidshus vid Oresjön RÄTTVIK ÖSTANVIK 124:2 Sjötomt vid Oresjön. Fritidshus, härbren mfl byggnader. Visning efter anmälan. Säljs genom offentlig auktion 18 november. Försäljningssätt: Offentlig

Läs mer

Skogsmarksfastighetspriser och statistik för olika regioner

Skogsmarksfastighetspriser och statistik för olika regioner Skogsmarksfastighetspriser och statistik för olika regioner LRF Konsult är Sveriges största mäklare för skogsfastigheter och producerar fortlöpande prisstatistik på området. Prisstatistiken grundas på

Läs mer

JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO

JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO Fastighet Fastigheten Örebro Sundby 1:3 och 1:58 Adress Sundby 812, 718 92 Frövi. Belägen i Örebro kommun och Glanshammar församling. Skattesats 33,99. Endast 27

Läs mer

Mindre jordbruksfastighet

Mindre jordbruksfastighet Mindre jordbruksfastighet VÄSTERÅS ÖSTJÄDRA 2:1 Areal ca 40,5 ha, varav skogsmark ca 29 ha, med ett virkesförråd om ca 5.500 m³sk. Inägomark ca 7,6 ha. Anebyhus byggt 1990, boyta 138 m². Stall och övriga

Läs mer

Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen

Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen Smålandsidyll Gården Ängen består av ett vackert beläget byggnadscentrum samt 9 ha mark belägen 25 min. bilväg från Jönköping och 3,5 km till Vaggeryd. Det charmiga huset

Läs mer

All rådgivning på ett ställe. Vi gör det lättare att vara företagare. Lantbrukare

All rådgivning på ett ställe. Vi gör det lättare att vara företagare. Lantbrukare All rådgivning på ett ställe Vi gör det lättare att vara företagare Lantbrukare Vi hjälper dig att tjäna pengar på ditt lantbruk I snart 100 år har vi på LRF Konsult hjälpt lantbruksföretagare i hela

Läs mer

Gård med naturskönt läge 48 ha

Gård med naturskönt läge 48 ha Gård med naturskönt läge 48 ha VETLANDA EMHULT 3:2 Emhult 3:2 är en skogs- och jordbruksfastighet med högt och naturskönt läge 5 km utanför Kvillsfors. Fastigheten omfattar totalt 48 ha, fördelat på 34

Läs mer

Skog & jakt, Axmarby. Jakt i Axmar byamäns vvo om 4 450 ha.

Skog & jakt, Axmarby. Jakt i Axmar byamäns vvo om 4 450 ha. Skog & jakt, Axmarby GÄVLE AXMAR 3:12 Obebyggd skogsfastighet i Axmarby ca 4,5 mil norr om Gävle. Totalt 20,8 ha mark varav 16,3 ha är produktiv skogsmark, uppskattat virkesförråd är ca 2 900 m³sk varav

Läs mer

Skogsskifte i Teurajärvi

Skogsskifte i Teurajärvi Skogsskifte i Teurajärvi Ett skogsskifte från fastigheten Teurajärvi 11:15 utbjudes till försäljning genom anbud. Försäljningsobjektet består av ett skogsskifte med skog i olika åldersklasser. Jakträtt

Läs mer

Kiruna. Gällivare. Piteå Storuman. Skellefteå Lycksele. Tåsjö Vännäs Umeå. Örnsköldsvik. Östersund Sollefteå. Härnösand

Kiruna. Gällivare. Piteå Storuman. Skellefteå Lycksele. Tåsjö Vännäs Umeå. Örnsköldsvik. Östersund Sollefteå. Härnösand Appendix II kartor Karta 1. Teracom Kiruna Gällivare Pajala Överkalix Kalix Arvidsjaur Älvsbyn Luleå Piteå Storuman Skellefteå Lycksele Tåsjö Vännäs Umeå Åre 34 Mbit/s Östersund Sollefteå Örnsköldsvik

Läs mer

Tallskog med vacker vy!

Tallskog med vacker vy! Tallskog med vacker vy! GÄVLE HAGSTA 6:38 Lätttillgänglig skogsfastighet i Hamrånge 3,5 mil norr om Gävle. Fastigheten består av två skiften med totalt 90,7 ha mark varav 72,8 är produktiv skogsmark varav

Läs mer

Stark utveckling för skogspriser i Götaland

Stark utveckling för skogspriser i Götaland Pressmeddelande 040907 Ny statistik från LRF Konsult: Stark utveckling för skogspriser i Götaland Efter att i flera år ha legat en bra bit över riksgenomsnittet, ökar nu skogspriserna ytterligare för södra

Läs mer

Naturnära boende med skog

Naturnära boende med skog Naturnära boende med skog SKELLEFTEÅ GRANBERG 2:12 Naturnära boende med flera ekonomibyggnader i Granberg. Bostadshusets boyta är 123 kvm fördelat på 1 1/2 plan. På fastigheten finns det även en gäststuga

Läs mer

Gyamossa. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Gyamossa. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Gyamossa Skog & jakt, 70 ha En trevlig väl arronderad skogsgård med hög produktion. Gården är belägen 20 km NO om Vetlanda och 23 km SO om Eksjö. Bostadshus samt äldre bostad. Nybyggd maskinhall i anslutning

Läs mer

Skogsfastighet. Försäljningssätt: Fast pris 1 050 000 kronor.

Skogsfastighet. Försäljningssätt: Fast pris 1 050 000 kronor. Skogsfastighet MALÅ GRUNDTRÄSK 22:27 Talldominerad fastighet i Grundträsk på två skiften. Areal 73 ha varav 55 ha skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 6.200 m³sk och en årlig tillväxt på ca. 200

Läs mer

Skogsfastighet. Utgångspris: 875 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-11-19.

Skogsfastighet. Utgångspris: 875 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-11-19. Skogsfastighet UMEÅ YTTERHISKE 6:10 Skogsfastighet i Kroksjö med ett uppskattat virkesförråd om 2.750 m³sk på en areal av 15,7 ha produktiv skogsmark. Jakt i Kroksjö viltvårdsområde. Utgångspris: 875 000

Läs mer

Skogsgård. Utgångspris: 1 000 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 16/9 kl 17.00.

Skogsgård. Utgångspris: 1 000 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 16/9 kl 17.00. Skogsgård SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Två fastigheter säljes som en enhet. Byggnaderna ligger på en stor trevlig tomt i Bodbyn med åkermark i anslutning till husen. Totala arealen är 29 ha, varav 17 ha

Läs mer

OBJEKTSBESKRIVNING UMEÅ ANSMARK 5:11, 1 295 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

OBJEKTSBESKRIVNING UMEÅ ANSMARK 5:11, 1 295 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE OBJEKTSBESKRIVNING UMEÅ ANSMARK 5:11, 1 295 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Umeå Ansmark 5:11 Ekonomi Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande. Adress Belägen i Umeå kommun och Teg församling.

Läs mer

Jordbruksfastighet. Areal ca 141 ha, varav skog ca 96 ha. Bostadshus och ekonomibyggnader. Försäljningssätt: Fast pris 7 800 000 kronor.

Jordbruksfastighet. Areal ca 141 ha, varav skog ca 96 ha. Bostadshus och ekonomibyggnader. Försäljningssätt: Fast pris 7 800 000 kronor. Jordbruksfastighet KUNGSÖR RÅSTA 1:33 Areal ca 141 ha, varav skog ca 96 ha. Bostadshus och ekonomibyggnader. Försäljningssätt: Fast pris 7 800 000 kronor. Ansvarig mäklare Hans Lennartsson, LRF Konsult

Läs mer

Vetlanda Stenberga-Kyrkotorp 1:1

Vetlanda Stenberga-Kyrkotorp 1:1 Vetlanda Stenberga-Kyrkotorp 1:1 Skog, jakt och fiske 86 ha En väl samlad gård, 27 km sydost om Vetlanda, belägen utmed Saljens södra strand, egen udde med båt- och badplats med vedeldad bastu. Timrad

Läs mer

Virkesrik lantgård 87 ha i Norrtälje

Virkesrik lantgård 87 ha i Norrtälje Virkesrik lantgård 87 ha i Norrtälje NORRTÄLJE RÖRVIK 2:1 Rörviks gård ligger i Roslagens kustland ca 2,5 mil nordost om Norrtälje och 700 meter från saltsjön, en bit söder om Väddö kanal. Huvudbyggnaden

Läs mer

Ekologisk mjölkgård i Lillkågeliden

Ekologisk mjölkgård i Lillkågeliden Ekologisk mjölkgård i Lillkågeliden SKELLEFTEÅ LILLKÅGELIDEN 1:4 MFL. KRAV-märkt produktionslantbruk med bostadshus och kostall med plats för ca 120 kor och ca 100 ungdjur. I ladugården finns en mjölkrobot

Läs mer

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50. Det finns 5 skiften.

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50. Det finns 5 skiften. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50 VILLA - DOROTEA Fastighet Fastigheten Dorotea Bergvattnet 1:43 Adress Ringvägen 14, 917 32 Dorotea. Belägen i Dorotea

Läs mer

JORDBRUKSFASTIGHET - KARLSTAD

JORDBRUKSFASTIGHET - KARLSTAD JORDBRUKSFASTIGHET - KARLSTAD Fastighet Fastigheten Karlstad Snaversrud 1:43 Adress Snaversrud 831, 655 94 Karlstad. Belägen i Karlstad kommun och Väse-Fågelvik församling. Skattesats 33,71. Jordbruksfastighet

Läs mer

Jordbruksmark och ekonomibyggnad

Jordbruksmark och ekonomibyggnad Jordbruksmark och ekonomibyggnad VARBERG GRIMETONS-TORSTORP 6:5 Jordbruksmark med ekonomibyggnad. Förhandsbesked om bygglov för enbostadshus finns. Ca 13 ha varav ca 5 ha åker, ca 3,5 ha betesmark, ca

Läs mer

Eksjö Lid 1:9. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Eksjö Lid 1:9. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Eksjö Lid 1:9 Skog & jakt, 66 ha En skogsgård belägen 5 km sydväst om Mariannelund. Stort bostadshus i 1½ plan från -77, för permanentboende samt med mindre gäst lägenhet. Stor lummig trädgård. Bod med

Läs mer

Skogsbruksplan. Borlänge Kommun2011 Stora Tuna Borlänge Dalarnas län. Fastighet Församling Kommun Län. Ägare. Borlänge Kommun

Skogsbruksplan. Borlänge Kommun2011 Stora Tuna Borlänge Dalarnas län. Fastighet Församling Kommun Län. Ägare. Borlänge Kommun Skogsbruksplan Fastighet Församling Kommun Län Borlänge Kommun2011 Stora Tuna Borlänge Dalarnas län Ägare Borlänge Kommun Upprättad år Planen avser tiden Förrättningsman 2008 2011-2020 Rickard Larsson

Läs mer

Anstorp Egendom 105 ha

Anstorp Egendom 105 ha Anstorp Egendom 105 ha TROLLHÄTTAN ANSTORP 1:2, ANSTORP 1:3, AGUNNERYR 1:4 OCH SKATTETORPET 1:4 Mycket vackert belägen skogs- och jordbruksfastighet i Sjuntorp. Gården Anstorp frälse har anor från 1400-talet

Läs mer

Skog och åker i Hudiksvall

Skog och åker i Hudiksvall Skog och åker i Hudiksvall HUDIKSVALL HEDE 5:5 Söker ni skog och åkermark i absoluta närhet till staden så försäljes skogsskiften på båda sidor om väg E4 om total areal 25,4 ha, prima åkermark om 9,5 ha.

Läs mer

GÅRD - SÄFFLE - KILA - PRIS: 1 300 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE

GÅRD - SÄFFLE - KILA - PRIS: 1 300 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE GÅRD - SÄFFLE - KILA - PRIS: 1 300 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Säffle Sätterskog 9:1 Adress Gård om ca 24 ha med enskilt läge Sätterskog Mossen, 661 94 Säffle. Belägen i Säffle kommun

Läs mer

Vackert torp med 5 ha mark

Vackert torp med 5 ha mark Vackert torp med 5 ha mark STRÖMSTAD HÅVE 4:2, 4:3 Torpet "Trägrind" med ca 5 ha mark är fridfullt beläget i Strömstad kommun, nära Norska gränsen. Torpstugan byggd på 1840-talet i naturskön miljö med

Läs mer

Noltorp. Utgångspris: 675 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Noltorp. Utgångspris: 675 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Noltorp SKÖVDE GÄDDEBERG 1:3 Trevligt lantställe med bra bostadshus, gäststuga samt äldre ladugård. Till fastigheten hör ca 0,7 ha inägomark. Fastigheten är belägen ca 6 km öster om Väring. Utgångspris:

Läs mer

AVSTYCKAD GÅRD - FALKÖPING - ÅSLE - PRIS: 1 950 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

AVSTYCKAD GÅRD - FALKÖPING - ÅSLE - PRIS: 1 950 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE AVSTYCKAD GÅRD - FALKÖPING - ÅSLE - PRIS: 1 950 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Adress Avstyckad gård Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Fastigheten Falköping Åsle 13:4 - del av. Åsle Södra

Läs mer

Jord och skogsbruk Ostvik

Jord och skogsbruk Ostvik Jord och skogsbruk Ostvik SKELLEFTEÅ OSTVIK 6:11 Produktionsfastighet bestående av skog, åkermark och gårdscentrum med boende och ekonomibyggnader. Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplan 383 ha varav

Läs mer

GÅRD RISMÅLA NYBRO RISMÅLA 1:6

GÅRD RISMÅLA NYBRO RISMÅLA 1:6 GÅRD RISMÅLA NYBRO RISMÅLA 1:6 Allmänt Gården är belägen ca 13 km norr Nybro i byn Rismåla. Fastigheten består av ett skifte om totalt 10,6 ha. Runt gårdscentrat finns vy över inägomarken. Skogsmarken

Läs mer

Lantbruksfastighet strax utanför Södra Vi

Lantbruksfastighet strax utanför Södra Vi del av. Lantbruksfastighet strax utanför Södra Vi 12 km norr om Vimmerby ligger lantbruksfastigheten Skärstad. Här finner du en mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader. Gården består av två skifte,

Läs mer

Ort Butik Telefonnr Mailadress

Ort Butik Telefonnr Mailadress Ort Butik Telefonnr Mailadress Alingsås Intersport 0322-10341 niklas.dahlberg@intersport.se Teamsportia 0322-63 99 90 klubb.alingsas@teamsportia.se Arvika Intersport 0570-12180 Lars.Silfalt@intersport.se

Läs mer

Åkermark NV Skåne. Utgångspris: 11 500 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Åkermark NV Skåne. Utgångspris: 11 500 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Åkermark NV Skåne KLIPPAN FASTARP 2:15(DEL AV) OCH ÄNGELHOLM ÖSSJÖ-BOARP 5:23 Obebyggd mark om ca 73 ha varav ca 66 ha åkermark beläget i Fastarp nära Östra Ljungby. Region 2 för EU-stöd. Marken har gräns

Läs mer

Arjeplog Gargåsen 1:1

Arjeplog Gargåsen 1:1 Försäljningsunderlag Arjeplog Gargåsen 1:1 Skogsfastighet om totalt 82 hektar fördelat på två områden med ett virkesförråd om ca 3 600 m³sk. strax nordväst om Slagnäs Jakt i Nylidens viltvårsområde om

Läs mer

Hästgård i Skepplanda

Hästgård i Skepplanda Hästgård i Skepplanda Naturskönt och lantligt belägen mindre hästgård i Skepplanda. Gården ligger på bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg med tåg eller bil. Bostadshus med 7 rum i gammal stil samt stor

Läs mer

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Björka En stadsnära gård om 104 hektar endast 2 km utanför Eksjö. Bostadshus med timmerstomme i 1½-plan med källare, reveterad fasad. Ladugård och ekonomibyggnader. 83 ha skogsmark med bra åldersklassfördelning

Läs mer

Skogsfastighet i Övre Tväråsel

Skogsfastighet i Övre Tväråsel Skogsfastighet i Övre Tväråsel Areal och skogsuppgifter Anbudsdatum Fastighetsmäklare ÖvreTväråsel16:1 Anbudsunderlag Försäljningsobjekt Bebyggd skogsfastighet i ett skifte mot Piteälven. Gård med litet

Läs mer

A U K T I O N S P R O M E M O R I A

A U K T I O N S P R O M E M O R I A 1 (10) A U K T I O N S P R O M E M O R I A Offentlig auktion avseende fastigheterna Överkalix Jock 7:10 och 7:13 Advokat Jerker Gramner har genom Haparanda tingsrätts beslut den 17 september 2014 i Ä 493-14

Läs mer

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Ainagård En smålandsidyll, vackert belägen i byn Vrånghult, 18 km öster om Vetlanda. Charmigt mindre bostadshus i 1½-plan med timmerstomme med stor trädgård. Allt välskött och i bra skick. Stilfullt totalrenoverat

Läs mer

Dalarna. Kontakta mäklaren för visning. Utgångspris: 4 700 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-17.

Dalarna. Kontakta mäklaren för visning. Utgångspris: 4 700 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-17. Dalarna LUDVIKA BRINGSJÖBERG 31:9, 31:17, 31:19 PERSBO SKOG 1:51 Vacker skogsgård i Dan Andersson miljö med sjöläge i Bringsjöberg. Fyra fastigheter med ett gårdsskifte samt en avstyckad tomtmark. Totalt

Läs mer

MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1

MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1 . MÅLAKÖP - SMÅLAND Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1 S K O G S F A S T I G H E T 7 8 H A ALLMÄNT Mycket bra arronderad skogsfastighet

Läs mer

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: 2 300 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: 2 300 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Björkeberga, 13 ha HÄSSLEHOLM MELLBY-BJÖRKEBERGA 2:34 Mellan Sösdala och Brönnestad, ca 13 km söder om Hässleholm, ligger Björkeberga. Gården omfattar ca 13 ha varav ca 12 ha åkermark. Gårdsbyggnationen

Läs mer

Vaggeryd Ljungberg 2:6 Olsbo

Vaggeryd Ljungberg 2:6 Olsbo Vaggeryd Ljungberg 2:6 Olsbo Skillingaryd, 21 ha Gården är högt och vackert belägen 5 km väster om Skillingaryd. Mangårdsbyggnaden är totalrenoverad och i bra skick. Gården omfattar totalt 21,4 ha varav

Läs mer

Hillavara. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Hillavara. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Hillavara Mycket välskött gård med väl underhållna och nyare byggnader, 4 km nordväst om Rörvik med ca 45 min till Växjö. Enplans villa högt och vackert beläget mellan två sjöar och sjöutsikt ner mot Rydasjön.

Läs mer

Samtliga belopp är i 2010-års penningvärde. 2006-2009-års intäkter kan vara justerade i beslutet. Ett fåtal företag är exkluderade

Samtliga belopp är i 2010-års penningvärde. 2006-2009-års intäkter kan vara justerade i beslutet. Ett fåtal företag är exkluderade AB Borlänge Energi Elnät REL00018 382 161 452 367 2,85% AB Kramfors Energiverk REL00094 87 135 98 999 2,15% AB PiteEnergi REL00149 344 465 420 942 3,40% Affärsverken Karlskrona AB REL00091 380 024 439

Läs mer

Kostnad per brukare. Kostnader för sista levnadsåret 2012-12-05. Resultat från fyra kommuner i Västra Götalandsregionen

Kostnad per brukare. Kostnader för sista levnadsåret 2012-12-05. Resultat från fyra kommuner i Västra Götalandsregionen Kostnader för sista levnadsåret Resultat från fyra kommuner i Västra Götalandsregionen Kostnad per brukare Brukarrelaterad uppföljning inom individ- och familjeomsorg Underlag för jämförelser, verksamhetsplanering

Läs mer

Skog om 155 ha på Midsommarberget

Skog om 155 ha på Midsommarberget Skog om 155 ha på Midsommarberget TORSBY MIDSOMMARBERGET 1:23 Obebyggd skogsfastighet i Södra Finnskoga, Torsby kommun. Total areal om ca 150 ha varav 119,4 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd

Läs mer

Skog och bostad i Åsen

Skog och bostad i Åsen Skog och bostad i Åsen SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86 Bostadshus för permanent-/eller fritidsboende. Ca 28 ha skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1.800 m³sk. Skogsbilsväg finns en lång bit in på fastigheten.

Läs mer