Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

Transkript

1 Sidan 1 av 10 Plats och tid Turebergsrummet 14:00-14:40 Närvarande ledamöter Frånvarande ledamöter Tjänstgörande ersättare Närvarande, ej tjänstgörande ersättare Övriga Utsedda att justera Thomas Ardenfors (M) Anna Myrhed (C) Peter Godlund (MP) Joakim Jonsson (S) Magnus Ramstrand (KD) Per Gibson (FP) Maria Stockhaus (M) Björn Karlsson (M) 145 Anders Morin (FP) istället för Per Gibson (FP) Björn Karlsson (M) istället för Maria Stockhaus (M) Thomas Cuénant (M) istället för Björn Karlsson (M) 145 Ulf Brangenfelt (C) Berit Forsberg (S) Carlos Romero (KD) Exploateringschef Ulrika Hellström Kommunikatör Peter Holstad Planeringschef Anders Hallmén Politisk sekreterare Linda Johansson (M) Politisk sekreterare Moa Rasmusson (FP) Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) Politisk sekreterare Johan Fälldin (C) Politisk sekreterare Roger Sjöberg (S) Politisk sekreterare Dario Mantino (V) Stadsbyggnadschef Billy Holmberg Utskottssekreterare Ida Andersson Peter Godlund (MP) Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset , kl. 14:00 Paragrafer Sekreterare... Ida Andersson Ordförande... Thomas Ardenfors Justerare 1... Peter Godlund

2 Sidan 2 av 10 Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset Underskrift... Ida Andersson

3 Sidan 3 av 10 Innehållsförteckning Överenskommelse om tillägg till exploateringsavtal avseende fastigheterna Traversen 8, Traversen 18, med flera, Sollentuna, angående utbyggnadstakten av Turebergs allé Begäran från Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamling om uppskov med plankostnad för detaljplaneläggning av del av kvarteret Taptot Uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tussen 44, Töjnan, Tureberg Direktiv för fortsatt programarbete, Tureberg 147 Rapport från Osloresan med Oxunda vattensamverkan 148 Stadsbyggnadschefens information till plan- och et om pågående ärenden 149

4 Sidan 4 av /2012 Dnr KS 2003/ Överenskommelse om tillägg till exploateringsavtal avseende fastigheterna Traversen 8, Traversen 18, med flera, Sollentuna, angående utbyggnadstakten av Turebergs allé I ärendet föreligger tjänsteutlåtande från kommunledningskontoret. Sammanfattning Kommunfullmäktige godkände , 138, exploateringsavtal med Hanbjelken AB och Wenmecgruppen AB avseende fastigheterna Traversen 8, Traversen 18, med flera, Sollentuna. I exploateringsavtalet förbinder sig fastighetsägarna att bygga ut Turebergs allé så att den kan tas i drift senast fyra år efter det att detaljplanen för fastigheterna vann laga kraft, det vill säga, Är detta åtagande inte uppfyllt kan kommunen åberopa det förordnande enligt PBL som länsstyrelsen beslutade om på kommunens ansökan som säkerhet för fastighetsägarnas åtaganden. Hanbjelken AB har sedan exploateringsavtalet tecknades bytt ägare. Den nuvarande ägaren, PEAB, har ansökt och beviljats bygglov för en första utbyggnadsetapp mellan järnvägen och blivande Turebergs allé. Överläggning i plan- och et Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar: Kommunstyrelsens plan- och godkänner till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande bifogade överenskommelse om tillägg till exploateringsavtal avseende fastigheterna Traversen 8, Traversen 18 med flera, Sollentuna Proposition Ordförande frågar om plan- och et bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Plan- och ets beslut Kommunstyrelsens plan- och godkänner till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande bifogade överenskommelse om tillägg till exploateringsavtal avseende fastigheterna Traversen 8, Traversen 18 med flera, Sollentuna Projektchef Lars Keski- Seppälä

5 Sidan 5 av /2012 Dnr KS 2008/ Begäran från Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamling om uppskov med plankostnad för detaljplaneläggning av del av kvarteret Taptot I ärendet föreligger tjänsteutlåtande från kommunledningskontoret. Jäv Björn Karlsson (M) anmäler jäv och lämnar sammanträdesrummet. Sammanfattning Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamling har inkommit med en begäran om att få uppskov med att betala plankostnaderna i samband med att del av kvarteret Taptot planläggs för bland annat hyreslägenheter för seniorer. Kommunens praxis vad gäller plankostnaderna innebär att kostnader i samband med planläggning ska betalas av den som har nytta av planen och erläggas kvartalsvis i efterskott. Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamling vill medverka i detaljplanearbetet med ideella krafter och i ett senare skede ta in finansiärer för genomförandet av detaljplanen. I det skedet är Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamling beredda att ersätta kommunen för kostnaderna för detaljplaneläggning. Överläggning i plan- och et Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar: Kommunstyrelsens plan- och avslår Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamlings begäran om uppskov med plankostnader. Proposition Ordförande frågar om plan- och et bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Plan- och ets beslut Kommunstyrelsens plan- och avslår Svenska Kyrkan Sollentuna och Sollentuna Missionsförsamlings begäran om uppskov med plankostnader.

6 Sidan 6 av 10 Exploateringsingenjör Katrin Seuss

7 Sidan 7 av /2012 Dnr 2011/534 KS Uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tussen 44, Töjnan, Tureberg I ärendet föreligger tjänsteutlåtande från kommunledningskontoret. Sammanfattning Dödsboet till fastigheten Tussen 44, Ryavägen 20, har ansökt om planändring för att möjliggöra användning av fastigheten för bostadsändamål istället för nuvarande handelsändamål. Dödsboet vill även pröva om det är möjligt att antingen uppföra radhus eller skapa ytterligare en bostadsfastighet genom avstyckning. Ett planarbete föreslås inledas med syfte att möjliggöra att Tussen 44 får användas för bostad och handel samt att studera om det är möjligt att komplettera eller omvandla fastigheten med ytterligare bostäder genom avstyckning eller radhusbebyggelse. Planändringen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan varför miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning inte kommer att göras. Planändringen föreslås hanteras med så kallat enkelt planförfarande enligt PBL 2010:900 kap 5:7. Överläggning i plan- och et Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar: Plan- och et ger kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tussen 44, Töjnan, Tureberg Proposition Ordförande frågar om plan- och et bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Plan- och ets beslut Plan- och et ger kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tussen 44, Töjnan, Tureberg Planarkitekt David Saveros Planingenjör Lina Vennerberg

8 Sidan 8 av /2012 Dnr 2012/137 KS Direktiv för fortsatt programarbete, Tureberg Överläggning i plan- och et Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar: Ärendet bordläggs Proposition Ordförande frågar om plan- och et bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Plan- och ets beslut Ärendet bordläggs

9 Sidan 9 av /2012 Dnr 2012/19 KS Rapport från Osloresan med Oxunda vattensamverkan Sammanfattning Ärendet utgår.

10 Sidan 10 av /2012 Dnr 2011/594 KS Stadsbyggnadschefens information till plan- och et om pågående ärenden Sammanfattning Stadsbyggnadschef Billy Holmberg informerar på sammanträdet: Projektchef Lars Keski- Seppälä och Sollentunahem kommer att redogöra för plan- och et angående upplägg för studentbostäder. Redogörelsen planeras att ske inom en månad. Exploateringschef Ulrika Hellström informerar på sammanträdet: En enkät har skickats ut till byggherrar och fastighetsägare i syfte att få deras syn på hur kommunens arbete med bland annat normaltplanförfarande genomförs. Om ca en vecka samlas enkäterna in för att analyseras. I december ska resultaten dras i plan- och et. Planeringschef Anders Hallmén informerar på sammanträdet: Fastighetsplanen till Lejonet 3, som antagits av plan- och et har överklagats av grannarna till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen i sin tur återförde ärendet till kommunledningskontoret då de ansåg att plan- och et inte fick ta beslutet på delegation. Kommunledningskontoret överklagade till mark- och miljödomstolen och fick rätt. Ärendet är nu tillbaka till Länsstyrelsen igen. Regeringen upphäver Länsstyrelsen beslut att upphäva strandskyddet vid Kastellgårdsvägen, Väsjöområdet. Fastigheten Eldkulan berörs. Exploateringschef Ulrika Hellström Planeringschef Anders Hallmén Projektchef Lars Keski- Seppälä Stadsbyggnadschef Billy Holmberg