Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil. på Skanörs vångar

Transkript

1 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil på Skanörs vångar

2 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Nyskånska Hus är ett koncept som har sitt ursprung i den skånsk-danska byggnadstraditionen, och har den skånska längan som förebild. Utmärkande för denna sydskandinaviska byggnadstradition är stenhus med slanka proportioner och putsade fasader, oftast i ljusa kulörer. Taken är belagda med rött lertaktegel och skorstenarna är placerade intill taknockarna. Samtidigt får Nyskånska Hus ett modernt uttryck i exteriöra detaljer och rumsinteriörer. Den generösa fönstersättningen, speciellt vid den inre trädgårdssidan samverkar med husens öppna och ljusa karaktär. Nutida smak och önskemål tillgodoses i samklang med moderna produktionsmetoder och lokal byggnadstradition. I vår produktion av Nyskånska Hus, den moderna skånelängan, har vi en sak i fokus, kvalitét. Våra stenhus byggs efter beprövad byggteknik av material med sunda goda egenskaper. ByggCompagniet beslutade år 2006 att börja projektera och bygga stenhus i egen regi. Vårt mål för Nyskånska Hus var och är att dessa hus skall ge kunden en trygghet att äga ett riktigt stenhus som i stort är nästan underhållsfritt. Våra hus har en av marknadens bästa och hållbara fasader som klarar klimatet i Skåne. ByggCompagniet svarar för byggproduktion och byggledning under byggskedet vilket innebär en trygghet för dig som Håkan Svensson, produktionschef på ByggCompagniet kund. Våra hantverkare och särskilt anlitade underentreprenörer är utbildade och inarbetade för att bygga våra Nyskånska Hus med hög kvalité. ByggCompagniet är kvalitetsoch miljöcertifierat företag enligt ISO 9001 och ISO Vi har med Nyskånska Hus vunnit ett antal markanvisningstävlingar i Lomma, Lund och Vellinge som anordnats av dessa kommuner. Vi hoppas att våra Nyskånska Hus är ett bra val för dig. Arkitekt SAR/MSA Bertil Mernsten vid Mernsten Arkitektkontor AB i Bjärred engagerades tidigt i utvecklingen av Nyskånska Hus. Han har mer än 40 års arkitekterfarenhet och har skapat många trivsamma och vackra bostadsprojekt. Några exempel på omtyckta bebyggelsegrupper är Gylleröd i Mölle, Maria Äng i Mariastaden i Helsingborg, Kaptenshusen i Västra Hamnen i Malmö och Strandängen i Arlöv. Dina fördelar med Nyskånska hus Stenhus Säker byggmetod Låga energikostnader med ventilationssystem med värmeåtervinning Hög standard i materialval våra val och dina tillval lever länge Nyckelfärdig leverans 2

3 Bo- och områdesfakta Skanörs Vångar Vellinge en attraktiv boende kommun. N Skanör ligger i Vellinge kommun. Skanör vångar med havet och naturen in på 1 knutarna ger det bästa förutsättningarna As för rekreation och återhämtning. Du bor A 4 Blockgr änd vid naturreservat, milsvida sandstränder, golfbanor. Men också nära den gamla As stadskärnan med alla de servicefunktioner 5 Cymbal allén 2 As man kan behöva och med sin särpräglade skanörsmiljö. Skanörs vångar blir en ny del av Skanör 3 Bs som inbjuder till levande gatuliv. Stor vikt 6 har lagts för att behålla den karakteristiska Bs Skanörskänslan och likt gamla skånska fiskelägen planeras husen med långsidan mot gatan. N 1 As SITUATIONSPLAN A As n 5 As 3 Bs 6 Nyvångs vägen Bs SITUATIONSPLAN Skala 1:500 Nyvångsväg en 3 Cymbalallé Skala 1:500 Blockgränd 4 2

4 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Förekommande hustyper + boarea redovisas i tabellen A. Tomtyta redovisas i tabellen B. Tabell A Hustyper: Total BOA m² BIA(it)m² Hus A(As), tomt 1 och 2 (med kupor i sovrum) Hus A(As), tomt 4 och 5 (utan kupor i sovrum) Hus Bs, tomt 3 och 6 1 1/2-plan utan vinkel 1 1/2-plan utan vinkel 1 1/2-plan med vinkel Bottenplan: 82,3 Ovanplan: 56,5 Totalt: 138,8 Bottenplan: 82,3 Ovanplan: 55,1 Totalt: 137,4 Bottenplan: 100,6 Ovanplan: 57,9 Totalt: 158,5 BOA= Boarea, BIA= Biarea, (it)= icke tempererad 12 vind Förråd 9,0 Tabell B Tomt nr. Tomtyta Hustyp /2plan /2 plan /2 plan /2 plan /2 plan /2 plan 4

5 Hustyp As tomt nr 1 och 2 Fasad Tonad vit tomt nr 1 Fasad mot trädgården Fasad Ljusgrå tomt nr 2 Entréfasad Avvikelse kan förekomma 5

6 Hustyp As tomt nr 1 och 2 Fasad Tonad vit tomt nr 1 Gavelfasad Fasad Ljusgrå tomt nr 2 Gavelfasad Avvikelse kan förekomma 6

7 Hustyp As tomt nr 1 och 2, total boarea 138,8 Sovrum 1 Sovrum 2 Sovrum 3 G G Allrum Öppet ned Bad KLK Övre plan Vardagsrum Kök/matplats Läge ev. ö.spis F K Ugn DM St G Hall WC/d TM/ TT Tvä TS VVB Bottenplan Avvikelse kan förekomma 7

8 Hustyp A tomt nr 4 Fasad Ljusgrå Fasad mot trädgården Entréfasad Avvikelse kan förekomma 8

9 Hustyp A tomt nr 4 Gavelfasad Gavelfasad Avvikelse kan förekomma 9

10 Hustyp A tomt nr 4, total boarea 137,4 Sovrum 1 Sovrum 2 Allrum G G KLK Bad Öppet ned Sovrum 3 Övre plan Kök/matplats Vardagsrum DM Ugn K F Läge ev. ö.spis St Tvä TM/ TT WC/d Hall G VVB TS Bottenplan Avvikelse kan förekomma 10

11 Hustyp As tomt nr 5 Fasad Terrakottaröd tomt nr 5 Fasad mot trädgården Entréfasad Avvikelse kan förekomma 11

12 Hustyp As tomt nr 5 Gavelfasad Gavelfasad Avvikelse kan förekomma 12

13 Hustyp As tomt nr 5, total boarea 137,4 Sovrum 2 Sovrum 1 G Allrum G Sovrum 3 Öppet ned Bad KLK Övre plan Vardagsrum Kök/matplats Läge ev. ö.spis F K Ugn DM St G Hall WC/d TM/ TT Tvä TS VVB Bottenplan Avvikelse kan förekomma 13

14 Hustyp Bs tomt nr 3 och 6 Fasad Ljusgul tomt nr 3 Fasad mot trädgården Fasad Tonad vit tomt nr 6 Entréfasad Avvikelse kan förekomma 14

15 Hustyp Bs tomt nr 3 och 6 Fasad Ljusgul tomt nr 3 Gavelfasad Fasad Tonad vit tomt nr 6 Gavelfasad Avvikelse kan förekomma 15

16 Vind Hustyp Bs tomt nr 3 och 6, total boarea 158,8 Övre plan ev. sovrum 3 G Sovrum 2 Sovrum 3 Allrum ev. sovrum 4 Bad KLK Bottenplan Vardagsrum Kök/matplats Läge ev. ö.spis F K Ugn DM St Sovrum 1 G Hall WC/d TM/ TT Tvä TS VVB Avvikelse kan förekomma

17 Förråd Förråd Plan Fasad mot tomtgräns Fasad mot gatan Fasad mot trädgård Fasad mot trädgård Avvikelse kan förekomma 17

18 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Husen är komplett utrustade och har en hög grundstandard. Tillval erbjuds enligt tillvalslista. Rumsbeskrivning ytskikt Byggnad/rum Golv Sockel Vägg Tak Tvätt Klinker Klinker stänkskydd Målad / kakel Målad gips Kök Ekparkett Ek Målad/Kakel Målad gips Matplats Ekparkett Ek Målad Målad gips Hall Ekparkett/klinker Ek Målad Målad gips Sov Ekparkett Ek Målad Målad gips Klädkammare Ekparkett Ek Målad Målad gips Bad Klinker --- Kakel/målad Målag gips WC/dusch Klinker --- Kakel Målad gips Vard/allrum Ekparkett Ek Målad Målad gips 18

19 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Rumsbeskrivning utrustning Byggnad /rum Förråd Tvätt Kök Matplats Hall Sov Klädkammare Bad/dusch Vard.rum/ allrum Vind/förråd hustyp B Fönster och fönsterdörrar Utvändig målad panel, förrådsdörr med glasöppning, vägguttag, strömbrytare och invändig belysning Fönsterdörr, tvättbänk med blandare, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, värmepanna, medie/elcentral, lysrörsarmatur och vägguttag för strykjärn Köksinredning Ballingslöv vit, bänkskivor i laminat, kyl/sval, frys, mikrougn, inbyggnadsugn, spishäll och diskmaskin, allt rostfritt från smeg. Ventilations aggregat med integrerad köksfläckt. Belysning: infällda spotlights och 2 st uttag under överskåp, Förberedd för uttag till telefon/data/tv Förberedd för uttag till telefon/data/tv Vitlaserad furutrappa. Förberedd för uttag till telefon/data/tv Förberedd för uttag till telefon/data/tv Hyllinredning med stång och belysning Spegelskåp + kommod Ballingslöv, pappershållare samt handdukskrokar i borstat rostfritt stål (i bad), golvplacerad toalett, tvättställ, tvättställsblandare, badkar, duschhörna INR Angel (i WC/dusch), duschblandare med duschset. Takbelysning samt vägguttag. Förberedd för uttag till telefon/data/tv. Golv spånskiva, belysning Trä- och aluminiumkonstruktion. Angående medieuttag: 3 st kompletta uttag ingår i valfria förberedda uttag. 19

20 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Ytskikt, installationer och yttermiljö Målningsarbeten Invändiga ytskikt väggar enl. rumsbeskrivning Utvändig målning förråd täcklasyr Alla snickerier, lister, dörrar och fönster levereras färdigbehandlade El, data, TV och tele Elservis: Fasadmätarskåp placeras på fasadvägg mot biluppställningsplats Brandlarm: Brandvarnare i tvätt, hall och allrum plan 2 Utv. Belysning: Utv. Fasadbelysning, Norlys Paris el. likv., 4 st, vid entrédörr, tvättstugeentré, förråd och uteplats Kommunikation, Telefon/TV/Bredband: Fastigheten förbereds för Telia Bostadsnät med fiberkabel framdragen till ett multimediaskåp. Till de enskilda rummen ingår i standardutförandet förberedelse för mediauttag enligt rumsbeskrivning, vilket innebär att tomrörskanalisation dragits från multimediaskåp till plats för mediauttag. I det fall att ett förberett uttag inte skall användas avslutas med ett doslock Värme Värme: Vattenburen golvvärme komplett leverans med termostater, radiatorer plan 2 Värmekälla: Gas-värmepanna Ventilation Från och tilluftssystem med värmeåtervinning Mark/utvändigt Grovplanerad matjord Parkeringsyta förberett för plattläggning Avenbokshäck enl bygglov Genomskärning av yttervägg Sandwichväggen består av två betongskivor som är förbundna med rostfria bärankare, isolering emellan betongskivorna 20

21 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Kommunikation och service Vellinge kommun Har den 31/ invånare Blev 2011 utsedd att va Sveriges fjärde bästa boendekommun av tidningen Fokus Hav och natur in på knutarna Näringsliv Cirka företag. Övervägande delen (cirka 95 %) består av småföretag som sysselsätter färre än fem anställda. Kommunikationer Täta bussförbindelser E6 mot Malmö och Trelleborg Barnomsorg, Skanör Skanörs förskola Skanör Falsterbo Montessoriskola Skolor, Skanör Skanörs skola, grundskola åk f-9 Skanör Falsterbo Montessoriskola, grundskola f-9 Vellinge, Sundsgymnasiet Fritid och kultur Tio naturreservat och ett marint reservat Fågelskådning. Här passerar miljontals flyttfåglar på sin väg söderut på hösten och norrut på våren. Fotevikens Museum Vikingastad Flera bibliotek Fem golfbanor Badhuset Vanningen Falsterbo Horse Show Rikt föreningsliv Rikt idrotts- och frilovsliv Vellinge har fyra fritidsgårdar, en i Skanör 21

22 Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil 22

23 Försäljning och information: Landgren, Falsterbovägen 31, Höllviken Tel Eva Hagenborn, reg fastighetsmäklare Tel Wiveka Samuelsson, reg fastighetsmäklare Tel

24 AB ByggCompagniet i Malmö byggföretaget i tiden AB ByggCompagniet med ca 140 medarbetare har varit verksamt sedan De tre delägarna i företagsledningen har stor erfarenhet av byggsektorn och arbetar i företaget. ByggCompagniet står för trygghet, säkerhet och kvalitet och satsar ständigt på kompetensutveckling av medarbetare för att hålla yrkesskickligheten på en hög nivå. ByggCompagniets affärsidé är att vara det bästa valet för kunder med höga krav på nybyggnads- ombyggnads- och byggservicearbeten. Företaget utför såväl små som stora uppdrag åt beställare både i det privata och offentliga sektorn. ByggCompagniet utför både delade entreprenader och nyckelfärdiga totalåtaganden. Ankarspelet, Malmö Nyskånska Hus, Lomma Exempel på Nybyggnad För MKBs räkning byggde BC fem hus med 84 lägenheter i varierande storlek i kv Ankarspelet i Västra hamnen. I Borgeby, Lomma kommun byggde ByggCompagniet i egen regi tio enplans och 1 1/2 halvplansvillor, färdigställdes under hösten Invid vackra Hammers Park uppför ByggCompagniet för MKB sitt hittills största projekt, fördelade på nio huskroppar växte 161 moderna lägenheter fram, färdigställda byggde ByggCompagniet i egen regi 13 villor för seniorboende med bostadsrätt i Stångby, Lunds kommun. Hammars Park, Malmö Exempel på Ombyggnad ByggCompagniet byggde om huvudbyggnaden och östra flygeln på Nya Rådhuset i Ystad för Ystad kommun. Bland annat fick byggnaden hissar och blev anpassad för rörelsehindrade. I det mer än 200 år gamla husets möter modern produktion gammal byggnadsteknik och gamla material. I Almvik fick lägenhetsinnehavarna i Riksbyggens Brf Malmöhus 25 sjuttontusen kvadratmeter nytt tak över huvudet. De gamla eternittaken byts ut mot nya cementbaserade takskivor plus en del annat kompletterande byggarbete. Nya Rådhuset, Ystad Almvik, Malmö Exempel på Byggservice ByggCompagniet utför sedan flera år service- och underhållsarbeten åt bland andra Nord Mills och ett flertal bostadsrättsföreningar. Företaget har också tecknat servicavtal med MKB gällande lägenheter. Mer information om ByggCompagniet och deras verksamhet finns på Nord Mills, Malmö Bygg Compagniet AB ByggCompagniet i Malmö, Postadress: Box 15008, S Malmö, Besöksadress: Olsgårdsgatan 15, Malmö, Tel , Fax info@byggcompagniet.se, 24