FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Transkript

1 Årsredovisning 2011

2 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen och verkställande direktören för AB SvalövsBostäder, organisationsnummer , får härmed avge följande årsredovisning för verksamhetsåret FASTIGHETSFÖRVALTNING Den 1 januari 2011 strukturerade Svalövs kommun om i sitt fastighetsbestånd. Det innebar att Svalövs kommuns fastigheter som tidigare har förvaltats av bolaget avyttrades till AB SvalövsLokaler. I samband med denna omstrukturering avyttrade bolaget två fastigheter med gruppboenden, Södra Svalöv 30:8 på Erik Ljungs gata 1 och Norra Svalöv 16:28 på Majorsgatan 10-12, båda i Svalöv till AB SvalövsLokaler. Samtidigt förvärvade bolaget fastigheten Södra Svalöv 9:170 på Herrevadsgatan 11 i Svalöv av AB SvalövsLokaler. AB SvalövsBostäder äger lägenheter och 37 lokaler per den 31 december Dessa fastigheter redovisas i bilagor med detaljuppgifter för de enskilda fastigheterna. Bolaget förvaltar AB SvalövsLokalers fastigheter. Den totala fastighetsytan som bolaget förvaltar uppgår till nästan kvm. Bolaget fungerar som projektledare för byggnationer åt AB SvalövsLokaler. ORGANISATION Bolaget sköter den samordnade fastighetsförvaltningen för hela Svalövs kommun. Vi har totalt femton anställda varav nio anställda på kontoret och sex husvärdar i utvändig organisation. Bolaget handlar externt upp den utvändiga markskötseln inom hela förvaltningsområdet. Lokalvården i bolagets egna fastigheter handlas upp av externa företag. VD har under tiden 12 maj till 30 september varit utlånad till Svalövs kommun som tf kommunchef. Under denna tid sköttes bolagets verksamhet av ekonomichefen i egenskap av vice VD. Under året har ny husvärd anställts på grund av en pensionsavgång. En kontorsanställd med huvudinriktning uthyrning har slutat sin anställning på grund av pensionsavgång och ny kontorsanställd med samma inriktning har anställts. 1

3 BYGGNADSVERKSAMHET OCH UNDERHÅLL Under året har bolaget utfört större fasadarbeten på fastigheterna: Södra Svalöv 9:19 med adress Svalegatan 45, 47 och Bryggaregatan 1 Södra Svalöv 6:179 med adress Svalegatan 34, 36 och Trädgårdsgatan 2, 4 samt i delar av Södra Svalöv 6:178 med adress Svalegatan 51 i Svalöv samt fastigheten Tågarp 3:129 med adress Torggatan 1-15 och Södervägen 1-7 i Tågarp. Bolaget har under året utfört fönsterbyte i fastigheterna: Södra Svalöv 33:1 med adress Skolgatan 27, Södra Svalöv 33:2 med adress Skolgatan 25, Södra Svalöv 33:3 med adress Skolgatan 23 och Södra Svalöv 33:4 med adress Norra Parkvägen 3 A-G alla belägna i Svalöv. Bolaget har byggt om vårdcentralens och folktandvårdens lokaler i fastigheten Södra Svalöv 9:170 med adress Herrevadsgatan 11 i Svalöv. Nya tioåriga hyreskontrakt är tecknade med verksamheterna i samband med denna ombyggnad. Gamla posten i samma fastighet har byggts om till nya lokaler för bolagets egen verksamhet. Under hösten har ett vattenbesparingsprojekt pågått i bolagets samtliga lägenheter. Under året har ombyggnation av fastigheten Södra Svalöv 33:52 påbörjats. Fyra nya lägenheter skapas på bottenvåningen i de lokaler där bolaget tidigare hade sin verksamhet. Tolv befintliga lägenheter har fått nya badrum och avloppsrören i fastigheten har relinats. Fönstren i fastigheten byts ut. Under hösten har bolaget påbörjat nybyggnation av källsorteringshus i Svalöv och Teckomatorp. I Svalöv återfinns tre källsorteringshus på Kvarngatan, ett på Möllegatan 4, ett på Centralgatan samt ett på Herrevadsgatan 11. I Teckomatorp byggs nya källsorteringshus på Ringvägen, Fältgatan och Karlsgatan 16. PCB-sanering av bolagets fastigheter har genomförts under året. Ny huvudvattenledning inom fastigheten Tågarp 3:92 på Södervägen 9-31 i Tågarp har installerats. Lägenhet i fastigheten Södra Svalöv 34:86 på Kvarngatan 26 i Svalöv har under våren brandskadats. Vid brandtillfället fanns inte hyresgästen i lägenheten. Lägenheten är nu återställd och uthyrd. Gavelfasad har tilläggsisolerats på fastigheten Södra Svalöv 34:86 på Kvarngatan 26 i Svalöv. 2

4 UTHYRNINGSSITUATIONEN Uthyrningssituationen för helåret i bolaget har varit god. Bolaget har dock i slutet av året märkt en tendens på att det tar längre tid och är svårare att hyra ut vakanta lägenheter. Per bokslutsdatum var 3 (1) lägenheter vakanta, vilket motsvarar 0,3 (0,1) procent av hela lägenhetsbeståndet. Omflyttningsfrekvensen för lägenheterna är på en relativt hög nivå. En av orsakerna till detta är att bland bolagets hyresgäster finns skolelever på Svalöfs Gymnasium och Fridhems Folkhögskola. Deras skoltid i Svalöv uppgår i genomsnitt till cirka två år och därefter flyttar de vidare till annan ort. HYRESFÖRHANDLINGAR Överenskommelse om hyresavtal från 1 april 2011 träffades med Hyresgästföreningen Region Norra Skåne. Utfallet av denna förhandling innebar att hyran ökade med 23 kronor per kvadratmeter och år från den 1 april Förhandling med Hyresgästföreningen Region Norra Skåne pågår om förändring av hyresnivån i våra fastigheter under år Förhandlingen är ännu inte avslutad. EKONOMI Resultat/Intäkter Årets resultat efter finansiella poster är tkr (1 071 tkr). Det redovisade resultatet efter bokslutsdispositioner är 686 tkr (700 tkr). Soliditeten på bokslutsdagen är 8.0 % vilket är en liten minskning jämfört med föregående år. Tkr Resultat efter finansiella poster Tkr Resultat efter bokslutsdispositioner

5 Bolagets nettointäkter för året har uppgått till tkr. Omfattningen av bolagets tidigare förvaltningsuppdrag som gällde Svalövs kommuns verksamhetslokaler har rensats bort ur materialet. Fördelning av nettointäkterna 2011 Bostäder 83 % Lokaler 9 % Garage 1 % Övrigt 7 % Tkr Nettointäkter Kostnader Kostnaderna har under året uppgått till tkr ( tkr) varav underhåll tkr (9 334 tkr) och reparationer tkr (4 172 tkr). Kostnadsfördelningen visar att underhåll inklusive fastighetsskötsel och reparationer är den största enskilda posten. Tillsammans med taxebundet motsvarar det nästan 60 % av bolagets kostnader. Omfattningen av bolagets tidigare förvaltningsuppdrag som gällde Svalövs kommuns verksamhetslokaler har rensats bort ur materialet. Fördelning av kostnader Fördelning av underhåll/taxebundet 12% 9% 7% 31% Underhåll Taxebundet Fast. avgift Personal 6% 10% 6% 11% 11% Fast.skötsel Reparationer Underhåll Uppvärmning 12% 2% 27% Avskrivningar Finaniella Övrigt 29% 27% El Vatten Sopor Finansiering Bolaget följer antagna Riktlinjer gällande finansverksamheten. I dessa riktlinjer är det bland annat angivet att bolaget skall begränsa ränterisken i låneportföljen genom att högst 50 procent av låneportföljen får ha kortare bindningstid än 1 år. Lån därutöver skall placeras med en tidshorisont mellan två till fem år jämnt fördelat. Kapitalkostnaderna har ökat under En bidragande orsak till detta är nyupplåning samt borgensavgift som utgår med 25 räntepunkter från Genomsnittsräntan var vid årsskiftet 3.71 % och 15 % av låneportföljen hade en kortare bindningstid än 1 år. 4

6 Under året har nyupplåning skett med 20 mnkr och låneportföljen har amorterats med tkr (3 093) tkr. Den sammanlagda låneportföljen fördelar sig på sex långivare och är totalt 213,9 mnkr per 31/12. Tkr Kapitalkostnader Tkr Lånesportfölj per 31/12 % , ,50 4, , ,00 2, ,00 Ekonomiska nyckeltal Omfattningen av bolagets tidigare förvaltningsuppdrag som gällde Svalövs kommuns verksamhetslokaler har rensats bort ur tabellen nedan. Nyckeltal Eget kapital tkr Investeringar tkr Räntetäckningsgrad % Soliditet % Belåningsgrad % Avkastning totalt kapital % ,7 3,5 4,3 7. Avkastning på eget kapital % neg 9,2 1. Enligt balansräkning 2. Färdigställda investeringar i fastigheter 3. Rörelseresultat efter avskrivningar + finansiella intäkter/finansiella kostnader 4. Eget kapital + obeskattade reserver * skattesats/totalt kapital 5. Långfristiga skulder + kortfristiga räntebärande skulder/materiella anläggningstillgångar 6. Resultat före finansiella kostnader/totalt kapital 7. Resultat efter finansiella kostnader/eget kapital Känslighetsanalysen nedan redovisar hur förändringar i vissa nyckelfaktorer påverkar resultatet för bolaget. Nyckelfaktorer Förändring Resultat i mnkr Hyresintäkter lägenheter +/- 1 % +/- 0,6 Vakansgrad +/- 10 st +/- 0,6 Externa kostnader +/- 1 % +/- 0,5 Genomsnittlig låneränta +/- 1 % - enhet +/- 2,1 5

7 FRAMTIDEN Under 2007 arbetade bolaget fram en god och hållbar lösning på sopsortering i sitt bostadsbestånd. Under åren har ett antal nybyggda källsorteringshus samt ett antal befintliga soprum med enklare åtgärder omvandlats till rum för källsortering. Under år 2012 fortsätter bolaget med att nybygga fler källsorteringshus i sina bostadsområden. Bolaget planerar att utföra fönsterbyte i fastigheterna Södra Svalöv 34:86 Kvarngatan 26, Södra Svalöv 33:40 Centralgatan 2-4 i Svalöv och Kågeröd 1:130 Trädgårdsgatan 3-7, Luggudegatan 5-13 i Kågeröd. Bolaget ska installera ny bergvärmeanläggning i fastigheterna Kågeröd 5:12 Möllarpsvägen 4 och 6 och Kågeröd 5:25 Stenhuggaregatan 5 i Kågeröd. Under det kommande året planerar bolaget att genomföra fler energisparprojekt. Bolagets personal ska även vidareutbildas inom energisparområdet. STYRELSE Styrelsen har bestått av fem ordinarie ledamöter och fem suppleanter, vilka samtliga är utsedda av kommunfullmäktige i Svalövs kommun. En facklig representant sitter som adjungerad ledamot i styrelsen sedan Ordinarie ledamöter Suppleanter Gunnar Bengtsson Ordförande Karl-Erik Kruse Fredrik Jönsson Vice ordförande Lennart Pettersson Ann Pettersson Claes Malmberg Birgitta Jönsson Eva Svensson Ingrid Ekström Emil Fennstam Christer Olsson Adjungerad VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR Bo Gripsten 6

8 REVISORER Ordinarie Ernst & Young AB Huvudansvarig revisor Magnus Helmfrid, Auktoriserad revisor Ernst & Young AB har biträtt med redovisnings- och förvaltningsgranskning. Ordinarie Lekmannarevisorer Arne Nordqvist Harriet Johansen Suppleanter Lennart Andersson Anders Åström ORGANISATIONSTILLHÖRIGHET Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation SABO FASTIGO DELÄGARSKAP Husbyggnadsvaror HBV förening upa Andelsföreningen SkåneHem SABO - Byggnadsförsäkringsaktiebolag HBV FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION Till årsstämmans förfogande står följande medel: Balanserad vinst Årets resultat Totalt kr kr kr Styrelsen och verkställande direktören föreslår årsstämman att medlen disponeras enligt följande: Utdelning till aktieägaren I ny räkning balanseras Totalt kr kr kr Företagets resultat och ställning redovisas i efterföljande resultat- och balansräkning med noter. 7

9 RESULTATRÄKNING (tkr) Not Rörelsens intäkter 1 Nettoomsättning Hyresintäkter Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader Externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar Rörelseresultat Finansiella intäkter och kostnader Intäkter Kostnader Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Skatt på årets resultat ÅRETS RESULTAT

10 BALANSRÄKNING (tkr) Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Mark Markanläggningar Maskiner och inventarier Pågående ny- och ombyggnader Finansiella anläggningstillgångar Andelar och innestående rabatter Värdepappersinnehav Uppskjuten skattefordran Andra långfristiga fordringar - - Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager Förråd och lager Kortfristiga fordringar Hyres- och kundfordringar Fordringar hos koncernföretag Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och Bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

11 BALANSRÄKNING (tkr) Not Eget kapital och Skulder Eget kapital 19 Bundet eget kapital Aktiekapital, aktier Reservfond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Obeskattade reserver Långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skulder till koncernföretag Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Fastighetsinteckningar Borgensförbindelse Fastigo

12 KASSAFLÖDESANALYS (tkr) DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Rörelseresultat före finansiella poster Avskrivningar Övriga ej likviditetspåverkande poster Erhållen ränta Erlagd ränta Betald inkomstskatt Ökning (-) / minskning (+) varulager Ökning (-) / minskning (+) kundfordringar Ökning (-) / minskning (+) övriga kortfristiga fordringar Ökning (+) / minskning (-) leverantörsskulder Ökning (+) / minskning (-) övriga kortfristiga rörelseskulder Kassaflöde från den löpande verksamheten INVESTERINGSVERKSAMHETEN Investeringar i materiella anläggningstillgångar Avyttring av materiella anläggningstillgångar Placeringar i övriga finansiella anläggningstillgångar Avyttring av övriga finasiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Upptagna lån Amortering av skuld Ökning / minskning kortfristiga finansiella skulder Utbetald utdelning Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början 4 4 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT

13 NOTER 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- eller utbetalning. Som likvida medel klassificeras, förutom kassa och banktillgodohavanden, kortfristiga finansiella placeringar som handlas på en öppen marknad till kända belopp eller har en kortare återstående löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde. Avdrag görs för lämnade rabatter. Räntebidrag Sedan 1997 redovisas räntebidragen under övriga rörelseintäkter, vilket är en anpassning till FastBas97. Gränsdragning reparation-underhåll-ombyggnad Med reparationer avses åtgärder som avser att återställa funktioner efter inträffade funktionsbrister. Med underhåll avses åtgärder som syftar till att vidmakthålla en fastighet och dess tekniska system. Med ombyggnad avses åtgärder som innebär en förbättring av fastighetens standard. Underhåll avgränsas från reparation genom att åtgärden är planerad. Underhåll avgränsas från ombyggnad genom att åtgärden avser att vidmakthålla och inte förbättra. Avskrivning på anläggningstillgångar Rörelseresultatet belastat med avskrivningar enligt plan, vilka beräknas på ursprungliga anskaffningsvärdet och baseras på tillgångarnas ekonomiska livslängd. Byggnader: 2,00% Hyreshus och Småhus 3,00% Specialbyggnad 4,00% Industribyggnad Markanläggningar: 5,00% Markanläggningar Avskrivning på maskiner och inventarier Rörelseresultatet belastat med avskrivningar enligt plan, vilka beräknas på ursprungliga anskaffningsvärdet och baseras på tillgångarnas ekonomiska livslängd. Avskrivning har gjorts med: 10% 15% 20% 33% Kortfristiga fordringar Fordringarna upptas till det belopp som efter individuell bedömning beräknas bli betalt. Varulager Lagret värderas enligt principen först-in först-ut. Övrigt Bolaget bedriver inte någon verksamhet där upplysning enligt miljölagstiftning är nödvändigt. 12

14 Hyresintäkter Bostäder Lokaler Garage Hyresbortfall Outhyrt lägenheter Outhyrt lokaler Rabatter Hyresintäkter netto Övriga rörelseintäkter Ersättning AB SvalövsLokaler Ersättning Svalövs kommun Räntebidrag Reavinst / förlust fastigheter 11 - Försäkringsersättning Övriga intäkter Externa kostnader Material Fastighetsskötsel Reparationer Underhåll Köpta tjänster Fastighetsskötsel Reparationer Underhåll Taxebundet Driftkostnader Uppvärmning El Vatten Sophämtning Övriga externa kostnader Fastighetsförsäkring Avgifter till hyresgästföreningen Marknadsföring Avskrivna hyresfordringar Kabel-TV och bredband Administration Hyreskostnad Svalövs kommun Fastighetsskatt

15 Under administration ingår revisionsarvode med Summa externa kostnader Material Köpta tjänster Taxebundet Övriga externa kostnader Personalkostnader Medelantalet anställda har uppgått till: Kvinnor 5 5 Män Totalt för företaget Löner och ersättningar har uppgått till: Styrelsen och verkställande direktören Kollektivt anställda Tjänstemän * VD har varit utlånad under perioden Sociala avgifter enligt lag och avtal Pensionskostnader, varav för verkställande direktören 110 tkr (107 tkr) Totala löner, ersättningar, sociala avgifter och pensionskostnader Vid uppsägning från bolagets sida har verkställande direktören rätt till 12 månadslöner, samt en tjänstepension knuten till sin anställning. 6 Finansiella intäkter Ränteintäkter hyres- och kundfordringar Övriga finansiella intäkter Finansiella kostnader Räntekostnader Borgensavgift Övriga finansiella kostnader Bokslutsdispositioner Avsättning till periodiseringsfond Återföring överavskrivningar

16 Skatt på årets resultat Aktuell skatt Uppskjuten skatt Byggnader Ingående anskaffningsvärde Förvärv Försäljning Investering Utgående anskaffningsvärde Ackumulerad avskrivning Återföring ack. Avskr. försäljning Årets avskrivning Utgående avskrivningar Ingående nedskrivningar Årets nedskrivningar - - Utgående nedskrivningar Bokfört restvärde Markanläggningar Ingående anskaffningsvärde Investering Utgående anskaffningsvärde Ackumulerad avskrivning Årets avskrivning Utgående avskrivning Bokfört restvärde Maskiner och inventarier Ingående anskaffningsvärde Utrangering Investering Utgående anskaffningsvärde Ackumulerad avskrivning Utrangering Årets avskrivning Utgående avskrivning Bokfört restvärde

17 Värdepappersinnehav Aktier-SABO Andelskapital HBV Uppskjuten skattefordran Uppskjuten skattefordran avseende temporär skillnad Uppskjuten skatteskuld avseende temporär skillnad Förråd och lager Vitvaror Bränslelager - - Övrigt Hyres- och kundfordringar Hyresfordringar Osäkra hyresfordringar Kundfordringar Osäkra kundfordringar Övriga fordringar Skattekonto Inkomstskatt Särskild löneskatt Preliminärskatt Moms 63 - Försäkringsersättning Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkringspremier Diverse leverantörer Förutbetalda ränteutgifter Upplupna räntebidrag

18 Förändring av eget kapital år 2011 AK RF Fritt EK Totalt Ingående belopp Vinstdisposition: Utdelning Årets resultat Belopp vid årets utgång Obeskattade reserver Periodiseringsfond taxeringsår Periodiseringsfond taxeringsår Periodiseringsfond taxeringsår Periodiseringsfond taxeringsår Periodiseringsfond taxeringsår Periodiseringsfond taxeringsår Ackumulerade överavskrivningar Långfristiga skulder Fastighetslån Räntebindningstid fastighetslån < 5 år > 5 år Skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristiga skulder Checkkredit (limit 15 mnkr) Övriga skulder Personalens källskatt Moms Övrigt

19 18

20 19

21 20

22 Fastighetsregister Fastighetsbeteckning Adress 1 Rok 2 Rok 3 Rok 4 Rok Samtliga Bostäder Lokaler Lokaler Garage Antal Antal Antal Antal Antal Yta Antal Yta Antal S:a Svalöv 33:52 Herrevadsgatan S:a Svalöv 33:42 Svalegatan S:a Svalöv 9:20 Svalegatan S:a Svalöv 9:20 Kvarnbacken S:a Svalöv 9:20 Herrevadsgatan S:a Svalöv 9:170 Herrevadsgatan Felestad 27:53 Hans Perssons väg 3 A Felestad 27:54 Hans Perssons väg 3 B-H, Ekebog A-C Felestad 27:55 Ekebogatan 4 D-F, 5 A-C Felestad 27:56 Ekebogatan 5 D-E, Bredingegatan 1 A - C Felestad 27:60 Södervångsgatan 4 A - C Felestad 27:61 Södervångsgatan 2 A - E S:a Svalöv 34:83 Fridhemsgatan 5 A - C S:a Svalöv 34:85 Kvarngatan 24 A - B S:a Svalöv 34:86 Kvarngatan 26 A - H S:a Svalöv 34:87 Kvarngatan 28 A - G S:a Svalöv 34:88 Kvarngatan 30 A - G S:a Svalöv 34:82 Möllegatan 1 A - D S:a Svalöv 34:81 Möllegatan 3 A-B, Ryttaregatan 1 A -B S:a Svalöv 34:79 Möllegatan 4 A - D S:a Svalöv 33:40 Centralgatan S:a Svalöv 9:19 Svalegatan 45,47, Bryggaregatan S:a Svalöv 6:178 Svalegatan S:a Svalöv 6:178 Svalegatan 53-57, Södra Parkvägen S:a Svalöv 6:179 Svalegatan 34-36, Trädgårdsgatan S:a Svalöv 2:13 Skolgatan 21 A - G S:a Svalöv 33:4 Norra Parkvägen 3 A - G S:a Svalöv 33:1 Skolgatan S:a Svalöv 33:2 Skolgatan S:a Svalöv 33:3 Skolgatan Summa Svalöv

23 Fastighetsregister Fastighetsbeteckning Adress 1 Rok 2 Rok 3 Rok 4 Rok Samtliga Bostäder Lokaler Lokaler Garage Antal Antal Antal Antal Antal Yta Antal Yta Antal Teckomatorp 8:23 Karlsgatan Teckomatorp 22:32 Fältgatan 1 A - 19 B Teckomatorp 21:4-5 Ringvägen 2 A - 28 B Teckomatorp 20:5 Södra Solhemsgatan Teckomatorp 19:1 Västergatan 34 A - T Teckomatorp 13:2 Plåtslagaregatan 4 A - C Teckomatorp 13:3 Plåtslagaregatan 6 A - F Summa Teckomatorp Billeberga 11:171 Kvarnliden Billeberga 10:27 Vattenverksvägen Summa Billeberga Tågarp 3:92 Södervägen Tågarp 3:129 Torggatan 1-15, Södervägen Tågarp 3:130 Trädgårdsgatan Summa Tågarp Kågeröd 5:25 Stenhuggaregatan 5 A -C Kågeröd 5:12 Möllarpsvägen 4 A - C, Kågeröd 5:128 Stenhuggaregatan Kågeröd 13:1 Brandkårsgatan 2, 3 A - B Kågeröd 13:2 Brandkårsgatan 1 A - B Kågeröd 1:127 Trädgårdsgatan 4 A - 14 B Kågeröd 1:130 Trädgårdsg. 3 A - 7 C, Luggudeg.5 A - 13 B Kågeröd 1:135 Tycko Brahegatan Kråkebacken Fjärshusgatan 7, Summa Kågeröd Röstånga 19:23 Marieholmsvägen Röstånga 5:42 Hantverksgatan 2 A - M Röstånga 20:2 Hallaliden Röstånga 5:63 Hantverksgatan 4, Per Gummessons väg Summa Röstånga Totalt företaget

24 Fastighetsvärden (tkr) Fastighetsbeteckning Adress Färdigställandeår Anskaffnings- Ack värde- Bokfört Taxeringsvärde minskning värde värde S:a Svalöv 33:52 Herrevadsgatan S:a Svalöv 33:42 Svalegatan S:a Svalöv 9:20 Svalegatan 11, Herrevadsgatan 3, Kvarnbacken 1970, 1992, S:a Svalöv 9:170 Herrevadsgatan Felestad 27:53 Hans Perssons väg 3 A Felestad 27:54 Hans Perssons väg 3 B-H, Ekebog A-C Felestad 27:55 Ekebogatan 4 D-F, 5 A-C Felestad 27:56 Ekebogatan 5 D-E, Bredingegatan 1 A - C Felestad 27:60 Södervångsgatan 4 A - C Felestad 27:61 Södervångsgatan 2 A - E S:a Svalöv 34:83 Fridhemsgatan 5 A - C S:a Svalöv 34:85 Kvarngatan 24 A - B S:a Svalöv 34:86 Kvarngatan 26 A - H S:a Svalöv 34:87 Kvarngatan 28 A - G S:a Svalöv 34:88 Kvarngatan 30 A - G S:a Svalöv 34:82 Möllegatan 1 A - D S:a Svalöv 34:81 Möllegatan 3 A-B, Ryttaregatan 1 A -B S:a Svalöv 34:79 Möllegatan 4 A - D S:a Svalöv 33:40 Centralgatan , S:a Svalöv 9:19 Svalegatan 45,47, Bryggaregatan S:a Svalöv 6:178 Svalegatan 51, 53-57, Södra Parkvägen , S:a Svalöv 6:179 Svalegatan 34-36, Trädgårdsgatan S:a Svalöv 2:13 Skolgatan 21 A - G S:a Svalöv 33:4 Norra Parkvägen 3 A - G S:a Svalöv 33:1 Skolgatan S:a Svalöv 33:2 Skolgatan S:a Svalöv 33:3 Skolgatan

25 Fastighetsvärden (tkr) Fastighetsbeteckning Adress Färdigställandeår Anskaffnings- Ack värde- Bokfört Taxeringsvärde minskning värde värde Teckomatorp 8:23 Karlsgatan Teckomatorp 22:32 Fältgatan 1 A - 19 B Teckomatorp 21:4-5 Ringvägen 2 A - 28 B Teckomatorp 20:5 Södra Solhemsgatan , Teckomatorp19:1 Västergatan 34 A - T 1979, Teckomatorp 13:2 Plåtslagaregatan 4 A - C Teckomatorp 13:3 Plåtslagaregatan 6 A - F Billeberga 11:171 Kvarnliden , Billeberga 10:27 Vattenverksvägen Tågarp 3:92 Södervägen Tågarp 3:129 Torggatan 1-15, Södervägen Tågarp 3:130 Trädgårdsgatan Kågeröd 5:25 Stenhuggaregatan 5 A -C Kågeröd 5:12 Möllarpsvägen 4 A - C, Kågeröd 5:128 Stenhuggaregatan Kågeröd 13:1 Brandkårsgatan 2, 3 A - B Kågeröd 13:2 Brandkårsgatan 1 A - B Kågeröd 1:127 Trädgårdsgatan 4 A - 14 B Kågeröd 1:130 Trädgårdsg. 3 A - 7 C, Luggudeg.5 A - 13 B Kågeröd 1:135 Tycko Brahegatan Kågeröd 5:11 Möllarpsvägen Kråkebacken 7:174,189 Fjärshusgatan 7, Röstånga 19:23 Marieholmsvägen Röstånga 5:42 Hantverksgatan 2 A - M Röstånga 20:2 Hallaliden Röstånga 5:63 Hantverksgatan 4, Per Gummessons väg , Totalt företaget