I SAMMA HUS SOM VÄLRENOM- MERADE PONTUS IN THE PARK. Englundavägen 7

Transkript

1 I SAMMA HUS SOM VÄLRENOM- MERADE PONTUS IN THE PARK Englundavägen 7

2 Här älskar företagen affärer Solna Business Park är inte en samling byggnader och gator. Solna Business Park är snarare hundratals företag och tusentals medarbetare, som drivs av en gemensam passion för affärer och ständig utveckling. Och som här har hittat en idealisk miljö. Det är därför ingen slump att några av Sveriges största företag har sitt högsäte i Parken ICA, Coop, Unilever och EVRY är bara några exempel. Även Swedbank har sitt huvudkontor intill. Fjärr-, pendel- och tunnelbanetågen samt tvärbanan stannar utanför dörren. Närheten till Bromma flygplats gör resorna ännu snabbare. Servicen för medarbetarna är omfattande och du kan fixa det mesta på lunchen eller på vägen hem. Vårt egna servicecenter underlättar för företaget i stort som smått. Solna Business Park är med andra ord byggt för affärer, i ett läge som är som gjort för affärer. Kanske är det här du kommer att göra ditt livs bästa affär? URBANT OCH INSPIRERANDE Svetsarvägen, Solna Business Parks huvudgata, är förmodligen det mest urbana stråket utanför Stockholms innerstad. Runt ert nya kontor är det mycket människor i rörelse året om och på sommaren är folklivet under lunchtid intensivt. STORA FÖRETAG SOM GRANNAR Många ledande företag har sitt högsäte i Solna Business Park exempelvis ICA, Veidekke, Orkla, EVRY, Coop och Unilever. Även Swedbank har sitt huvudkontor intill. SERVICE, SERVICE OCH ÄNNU MERA SERVICE I Solna Business Park blir det enkelt för era medarbetare att sköta sina vardagsärenden. Här finns bland annat ICA Maxi, gym, vårdcentral, företagshälsovård, apotek, frisör, kemtvätt och bilvård. Här älskar man svenskt näringsliv Solna stad är bäst i Sverige på att attrahera svenskt näringsliv sex år i rad har man utsetts till Sveriges mest näringslivsvänliga kommun. Det säger sig därför själv att många företag känner att de är extra välkomna i Solna Business Park. BÄSTA KOLLEKTIVTRAFIKLÄGET UTANFÖR CITY Sundbyberg, bara fem minuters promenad från ert kontor, är den enda knutpunkt i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Du har också tillgång till 14 busslinjer samt regional- och fjärrtåg. HUR SER ER DRÖMLOKAL UT? I byggnaden kan vi erbjuda en lokal på kvm. Det är en så kallad råyta, vilket innebär att ni som hyresgäst får vara med och bestämma allt från planlösning till materialval och färgval. De 3D-animeringar som finns i denna presentation är att betrakta som visioner, inte en exakt återgivning av byggnaden och dess interiörer. Vi vill även reservera oss för att förutsättningar för närservice, kommunikationer etc. kan komma att förändras. Vi har gjort vårt yttersta för att granska all fakta men måste likväl reservera oss för eventuella faktafel. 2

3 Här blir det minst sagt inspirerande att ha företag 93 procent av världens alla patent tas av företag som finns i städer. Ett tydligt bevis för att både människor och företag trivs bäst i miljöer där man har nära till varandra, där många företag samlas för att söka och få inspiration. Forskarna kallar detta för kunskapssmitta och i Solna Business Park är den smittan ett riktigt friskhetstecken. Moderna, flexibla och effektiva kontor Tillsammans med er kan vi skapa precis den kontorslösning ni vill ha helt och hållet verksamhetsanpassad. Estetik, trivsel och funktion i en väl fungerande helhet, som smidigt kan anpassas efter konjunkturer, trender och utveckling. En hel meny av företagstjänster I Solna Business Park har vi ett servicecenter med Fabegemedarbetare, där ni snabbt kan få hjälp med sådant som rör lokalen. Vi förmedlar också företagstjänster. I nära dialog med er utformar vi ett serviceutbud som ska bidra till både effektivitet och trivsel. Vad vill ni ha för service i ert nya kontor? FÖRDELAR FÖR FÖRETAGET Daglig kontakt med många ledande företag. Kunskapssmitta är ett dagligt friskhetstecken. A-kontor i ett riktigt primeläge. Brett utbud av företagstjänster och goda konferensmöjligheter. Spännande konferensmöjligheter alldeles i närheten På Svetsarvägen 6 erbjuder Summit en mötesplats med inspiration från urbana parker runt om i världen. Ett perfekt ställe för viktiga affärsmöten och interna konferenser. Oavsett vad ni vill ha Detta är bara några exempel på vår förmåga att ordna det lilla extra som största ägare i Solna Business Park har vi bättre förutsättningar än kanske någon annan att göra vardagen för er lite lättare. Så kom gärna med era specifika önskemål vi brukar kunna ordna det mesta. Hotel by Maude 3

4 En urban plats där du kan utvecklas varje dag Svetsarvägen, Solna Business Parks huvudgata, är förmodligen det mest urbana stråket utanför Stockholms innerstad. Runt kontoret är det mycket människor i rörelse året om och på sommaren är folklivet under lunchtid intensivt. På väg till jobbet kan du enkelt slinka in och ta en stärkande espresso när du vill samla tankarna inför dagens viktiga möten. Här får alla era medarbetare de allra bästa förutsättningarna att göra bra ifrån sig och utvecklas i sin yrkesroll. Här är miljön fokuserad på det affärsmässiga, en miljö som stimulerar människor att utmana både sig själva och sättet att arbeta på. Detta utan att för ett ögonblick glömma bort att helheten måste fungera för att man ska trivas. Ett mycket rikt serviceutbud I Solna Business Park blir det enkelt för era medarbetare att sköta sina vardagsärenden. Här finns bland annat ICA Maxi, gym, företagshälsovård, apotek, biluthyrning, frisör, kemtvätt och bilvård. Naturligtvis finns här också bra restauranger, både för luncher, affärsmöten och after work. Ett exempel är Pontus in the Park, i regi av Pontus Frithiof, som öppnades våren Pontus in the Park erbjuder både affärs- och expressluncher. Sundbybergs centrum och framförallt Sturegatan kryllar av butiker, caféer, pubar och trevliga restauranger. På sidan 8 hittar du detaljerad information om all service. Pontus in the Park FÖRDELAR FÖR MEDARBETARNA Kontoret ligger på det mest urbana stråket utanför Stockholms innerstad. En miljö som är fokuserad på det affärsmässiga. Mycket goda kommunikationer. Ett mycket rikt serviceutbud med ICA Maxi i spetsen samt närhet till all service i Solna Centrum och Sundbybergs centrum. En plats och ett kontor som lockar nya medarbetare. 4

5 Cyklisternas bästa vän I vårt servicecenter erbjuder vi poolcyklar som du fritt kan I SAMARBETE MED ACTIC OCH CYKELKONSULTERNA använda när du vill ta dig fram smidigt i närområdet. Du kan också mot en avgift skaffa ett kort till Stockholm City Bikes som ger dig möjlighet att låna cykel och lämna tillbaka på rader av platser. Vi kan också erbjuda dig medlemskap i Solna Business Park Cykel Center, där du förvarar din cykel torrt, varmt och säkert inomhus. Efter morgonens cykeltur är det bara att duscha och byta om i moderna faciliteter hos vår samarbetspartner Actic gym. Men det är långtifrån allt. En gång per år får du som medlem dessutom en professionell cykelservice så att din cykel hålls i toppskick. Ett läge som gör vardagen lättare Sundbyberg, bara fem minuters promenad från ert kontor, är den enda knutpunkt i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Du har också tillgång till 14 busslinjer samt regional- och fjärrtåg. Du har dessutom cykelbanor i alla riktningar. I Solna Business Park behöver du med andra ord inte oroa dig för långa eller krångliga resor. En plats som lockar nya medarbetare I Solna Business Park hamnar ni med hundratals andra företag runt omkring. Vi är övertygade om att det är en miljö som stärker arbetsgivarvarumärke och underlättar rekryteringen av nya krafter. Cykelbanor i alla riktningar 5

6 FÖRDELAR I RELATIONEN MED KUNDERNA Ni hamnar i ett sammanhang där företag och företagsamhet är i fokus. Bra övernattningsmöjligheter. Gott om kunder och kundämnen finns i Solna Business Park. Ett kontor som ger goda möjligheter att exponera ert varumärke. Ni sätter kundens affär främst Solna Business Park = affärer Med ett kontor i en kontorsstadsdel som Solna Business Park visar ni kunderna att ert huvudfokus är affärer och att ni vill finnas i ett sammanhang där företag och företagsamhet är självklar huvudperson. Kunderna får nära till er Läget gör att era kunder lätt kan träffa er på plats i Solna Business Park. Kollektivtrafikläget är det bästa utanför city. Lite mer långväga gäster kan ta fjärr- och regionaltåg som stannar vid Sundbybergs station. Gäster som kommer med flyg brukar uppskatta den korta och smidiga transfern, från både Bromma och Arlanda. Intressanta kunder som grannar Många ledande företag har sina huvudkontor i Solna Business Park. Något eller några kanske redan är era kunder men chansen att ni får möjlighet att stifta bekantskap med företagsledningarna för nya intressanta kunder är stor. Nära till en god natts sömn Maude s Hotel och Hotel by Maude är attraktiva boendealternativ mitt i Solna Business Park. Här kan era besökare från Sverige och andra länder övernatta på bekvämt promenadavstånd från ert kontor. 6

7 Härifrån har du nära till allt SUNDBYBERGS CENTRUM ARLANDA 46 min Flygbuss E4 E18 E18 DANDERYDS SJUKHUS 22 min Buss 156, 176, 177, 509 Att säga att kommunikationerna till och från Solna Business Park är goda, är en duktig underdrift. De är så mycket mer än så och en viktig del av stadsdelens framgång. Parken ligger bara 5 minuters promenad från Sundbybergs centrum och Sundbybergs station. Du har tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, 14 busslinjer, regional- och fjärrtåg. Dessutom har du cykelvägar i alla riktningar. Det är med andra ord alltid lätt att komma hit utan bil. Du är aldrig längre bort än 8 minuter från centrala Stockholm med pendeltåg och 12 minuter med tunnelbana. Bromma flygplats ligger runt knuten och det tar bara 30 minuter att ta sig till Arlanda. Tvärbanan har dessutom en station mitt i Solna Business Park. BROMMA FLYGPLATS 10 min Flygbuss Tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg Bussar (bl.a. 113, 123, 152, och 546) Flygbussar (Från Sundbybergs torg) SOLNA CENTRUM 3 min Tvärbana ARENA- STADEN SOLNA STATION 6 min Tvärbana E4 PENDELTÅGEN 2017 När pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. Tack vare denna satsning kommer det att ta endast 5 minuter från Odenplan till Sundbybergs centrum och 7 minuter från T-Centralen. ODENPLAN 16 min Pendel KUNGSÄNGEN VÄSTERHANINGE/BÅLSTA NYNÄSHAMN Restid till city: 8 minuter Turtäthet: var 10:e minut Tunnelbana HJULSTA KUNGSTRÄDGÅRDEN Restid till city: 12 minuter Turtäthet: var 6 9:e minut Tvärbanan SOLNA STATION SOLNA CENTRUM SOLNA BUSINESS PARK SUNDBYBERGS C ALVIK GULLMARSPLAN Turtäthet: var 10:e minut Bromma flygplats Bromma flygplats ligger ett fåtal kilometer från Solna Business Park. Om du vill spara in på taxi kan du ta flygbuss från Sundbybergs torg eller buss 152 som går flera gånger i timmen. Restid: Turtäthet: 10 minuter Med flygbuss var 20:e minut Arlanda flygplats Arlanda når du enklast med flygbussen från Sundbybergs torg. Restider: Turtäthet: ca 46 minuter med flygbuss ca 30 minuter med bil Med flygbuss 2 3 gånger per timme BROMMAPLAN Buss 176, 177, 509 ALVIK 12 min Tvärbana KUNGSHOLMEN VASASTAN FRIDHEMSPLAN 9 min Tunnelbana Tunnelbana PENDELN 2017: 5 min CITY Buss Från Sundbyberg tar du via 14 busslinjer lätt till knutpunkter i norr- och västerort, som exempelvis Brommaplan, Solna station, Solna centrum och Danderyds sjukhus. Mälarbanan regionaltåg Mälarbanan gör att du kan pendla från Västerås och Enköping utan att det känns som en lång resa. Fjärrtåg Från Sundbybergs station kan du ta tåget till Göteborg, Oslo och ett flertal andra större städer. Bil Oavsett om du kommer via E4 från norr eller söder, eller via E18 från väst eller öst når du enkelt Solna Business Park. Cykel Många cyklar till Solna Business Park eftersom cykelbanorna leder hit från i princip alla väderstreck. I vårt servicecenter erbjuder vi poolcyklar, om du tröttnar på din egen eller råkar få punktering. Fjärrtåg och pendeltåg Tvärbana T-CENTRALEN OCH STOCKHOLMS CENTRAL Tunnelbana Blå linje Tunnelbana Grön linje Tunnelbana Röd linje Pendeltåg 8 min Tunnelbana 12 min 7

8 1 ROSENGATAN 1 2 STUREGATAN EKENSBERGSVÄGEN SVETSARVÄGEN 9 Pocket Park ENGLUNDA VÄGEN GRÄNSGATAN Solna Business Park och närliggande Sundbybergs centrum erbjuder ett mycket brett utbud av service, så oavsett vad du har för ärenden så hittar du vad du behöver i närheten xx3 LANDSVÄGEN ENGLUNDAVÄGEN MIN Pocket 5 Park SMIDESVÄGEN Här hittar du allt du behöver Kommunikationer 1. Flygbussar till Bromma och Arlanda 2. Fjärrtåg, Sundbybergs station 3. Tunnelbana, Sundbybergs centrum 4. Tvärbanan, Solna Business Park 5. Buss, Solna Business Park Restauranger och caféer 1. Restaurang Brunnsbacken 2. Sushi Daiichi 3. Restaurang Il Piatto 4. Restaurang Matpedagogerna 5. Restaurang Risbergs 6. Park s Salad & Juice 7. Conditori Repet 8. Restaurang Alfredos 9. Pontus in the Park 10. Matmakarn 11. Café 12. Restaurang Etage 13. Restaurang Klå Fann Thai Med flera Butiker och övrigt 1. Handelsbanken 2. Hemköp 3. Apotek 4. Maude s Hotel 5. Wellkept Professionell Bilvård 6. Summit Solna Business Park 7. Dominique s kemtvätt, sko och nyckelservice 8. Webbhallen 9. Posten 10. Apotek TRITONVÄGEN 11. Itrim 12. Actic Gym 13. WestNineFitness 14. Solna Business Park Service Center 15. Solna Business Park Cykel Center 16. ICA Maxi Stormarknad 17. Bankomat 18. Laddstolpe för elbilar 19. Hotel by Maude Med flera FRÖSUNDALEDEN 100 meter 8

9 Vilken lokal vill ni helst ha? Här kan ni få den! Den lediga lokalen ligger på Englundavägen 7. Här sitter du vägg i vägg med några av Sverige mest välkända företag och i samma fastighet finns även Fabeges servicecenter och Pontus in the Park. I byggnaden kan vi erbjuda en lokal på kvm. Det är en så kallad råyta, vilket innebär att ni som hyresgäst får vara med och bestämma allt från planlösning till materialval och färgval. När du kommer upp till lokalen på våning 2 möts du av ett fint ljusatrium perfekt för en representativ entré. Även lokalen i övrigt är mycket ljus stora fönster bidrar till ett mycket bra ljusinsläpp och du har dessutom fönster i tre väderstreck. Lägg till det en generös takhöjd och du har en lokal som gjord för att skapa kreativa mötesplatser för medarbetarna. Här kommer ni att hitta er alldeles egen puls. Vi kan erbjuda både garageplatser och parkeringsplatser utomhus samt cykelparkering. Ypperligt skyltläge Lokalerna erbjuder ett mycket bra skyltläge mot Englundavägen och ni blir väl synliga i en av Sveriges mest attraktiva kontorsstadsdelar. Säg hej till era nya grannar Några av Sveriges största företag har sitt högsäte i Solna Business Park. Englundavägen 7 är ett bra exempel på det med hyresgäster som Fabeges servicecenter, Pontus in the Park, Siemens, KF, Qlickview och OpusCapita. 9

10 10

11 11

12 Plan 2: Cirka kvm. Backoffice: 1 Dusch: 1 Kapprum: 2 Möte 4 platser: 3 Möte 6 platser: 2 Möte 10 platser: 1 Möte 14 platser: 1 Reception: 1 Rwc: 1 Samtal: 2 Samtal 2 platser: 1 Skrivarrum: 1 Städ: 1 Telerum: 2 Tyst rum: 3 WC: 3 LOUNGE BACKOFFICE MÖTE 6pl MÖTE 10pl SAMTAL 2pl MÖTE 4pl TYSTA PLATSER RECEPTION Arbetsplatser Projektplats 64 Soffa M El 8 Touch Down 75 ENTRÉ KAFFE KAPPRUM WC STÄD DUSCH PENTRY RWC WC KAPPRUM WC SKRIVARRUM PERSONLIGA SKÅP TOUCHDOWN MÖTE 14pl TOUCHDOWN MÖTE 6pl MÖTE 4pl Tyst Plats 38 Öppet Landskap 201 SUMMA 386 Mötesplatser Informellt Möte 43 Kreativt Möte 37 PERSONLIGA SKÅP MÖTE 4pl SAMTALSAMTAL Mötesrum 189 SUMMA 269 Pausplatser Lounge 38 Torg/kök 185 Stol/palll 56 SUMMA 279 TOTALSUMMA 934 SKALA 1:

13 Plan 2: Cirka 723 kvm. Dusch: 1 Förråd 1 Förråd/teknik 1 Kapprum: 2 Möte 2 platser: 1 Möte 4 platser: 1 Möte 8 platser: 1 Möte 12 platser: 1 Pentry: 1 Reception: 1 Rwc: 1 Samtal: 2 Skrivarrum: 1 Städ: 1 Tyst rum: 3 Vilrum: 1 WC: 2 SAMTAL INFORMELLT MÖTE SAMTAL SKRIVARRUM Arbetsplatser KAPPRUM FRD/TEKNIK Projektplats 20 Soffa M El 2 Touch Down 12 Tyst Plats 13 Kontor 1 Öppet Landskap 46 SUMMA 94 MÖTE 8pl MÖTE 4pl TOUCHDOWN PERSONLIGA SKÅP VILRUM PENTRY KAFFE STÄD DUSCH WC FRD RWC WC KAPPRUM ENTRÉ Mötesplatser Informellt Möte 17 Kreativt Möte 2 MÖTE 2pl MÖTE 12pl LOUNGE RECEPTION Mötesrum 54 SUMMA 73 BACKOFFICE Pausplatser Lounge 26 Torg/kök 33 SUMMA 59 TOTALSUMMA 226 SKALA 1:

14 Plan 3: Cirka kvm. Backoffice: 1 Dusch: 1 Förråd: 2 Kapprum: 3 Möte 3 platser: 1 Möte 4 platser: 1 Möte 8 platser: 1 Möte 12 platser: 1 Möte 14 platser: 1 Projektrum: 1 Reception: 1 Rwc: 2 Samtal 2 platser: 3 Skrivarrum: 2 Telerum: 9 Tyst rum: 6 Tysta platser: 2 Vilrum: 1 WC: 5 Arbetsplatser Projektplats 42 Soffa M El 6 Touch Down 30 Tyst Plats 22 Kontor 1 Öppet Landskap 91 SUMMA 192 Mötesplatser Mötesplatser Informellt Möte 21 Kreativt Möte 12 Mötesrum 56 SUMMA 89 Pausplatser Lounge 29 Torg/kök 72 Stor/pall 6 SUMMA 107 TOTALSUMMA 388 SOFFA M. EL MÖTE 14pl MÖTE 3pl SOFFA M. EL TOUCHDOWN PERSONLIGA SKÅP TOUCHDOWN TOUCHDOWN MÖTE 12pl PERSONLIGA SKÅP RECEPTION MÖTE 8pl LOUNGE ENTRÉ KAPPRUM RWC WC SKRIVARRUM WC FRD SAMTAL 2pl RWC KAPPRUM TYSTA PLATSER SOFFA M. EL SKRIVARRUM MÖTE 4pl SAMTAL 2pl PROJEKTRUM MATSAL LOUNGE FRD PENTRY TOUCHDOWN WC WC WC DUSCH KAPPRUM TYSTA PLATSER VILRUM BACKOFFICE SKALA 1:200 0 SAMTAL 2pl

15 Hyr med grönt samvete Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader ur en rad perspektiv. Minskad yta och minimerad energianvändning Vi kommer att anpassa kontoret till er verksamhet, i enlighet med det allra senaste inom kontorsbyggnation. Genom det skapar vi förutsättningar för att minska hyrd yta per medarbetare, vilket är en av de åtgärder som har störst miljönytta. När vi anpassar kontor till våra hyresgäster gör vi det så klimatsmart och energieffektivt som möjligt. Genom ett medvetet arbete från start kan vi hushålla med våra naturresurser, samtidigt som vi minskar framtida driftskostnader. Förnybar energi En del av miljöansvaret rör också förnybara energikällor. All elkraft som levereras till Fabeges fastigheter utgörs av certifierad vindproducerad el från Vattenfalls nordiska anläggningar. I Sundbyberg är fjärrvärmen och fjärrkylan märkt Bra Miljöval. Närhet till kollektivtrafik och bra kommunikationer En betydande del av ett företags klimatpåverkan orsakas av medarbetarnas transporter till och från jobbet. Till Solna Business Park kan du åka med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, buss samt regional- och fjärrtåg, bil och cykel. Gröna hyresavtal bidrar till ständiga förbättringar Vi erbjuder gröna hyresavtal för att sätta fokus på och samverka kring miljöfrågorna på ett mer formaliserat sätt. Grönt Hyresavtal tydliggör vilka åtgärder hyresgäst och hyresvärd kommit överens om för att minska miljöpåverkan inom bland annat information och samverkan, energi och inomhusmiljö, materialval och avfallshantering. Tillsammans når vi lite längre. 15

16 Vi skapar rätt förutsättningar Vår passion är att skapa miljöer i Stockholm som är bra för goda affärer och personliga möten. Vi vet att medarbetare som trivs gör ett bättre jobb, stannar längre inom sitt företag och är mer motiverade och målinriktade. Områden med hög tillväxt: Vi erbjuder moderna lokaler i områden med hög tillväxt Arenastaden, Hammarby Sjöstad, Solna Business Park och Stockholms innerstad. Enklare för våra kunder: Vår ambition är att skapa rätt förutsättningar i våra områden så att vardagen blir enklare för våra kunder. Att vara både partner och inspiratör i utformning av våra kunders nya kontor ser vi som vår uppgift. KORTA FAKTA OM FABEGE Egen personal som sköter fastigheterna. Gröna hyresavtal, hållbart och långsiktigt arbetssätt. Fokus på områden med hög servicenivå, spårbundna lägen, kollektivtrafik och goda möjligheter att cykla till jobbet. Rankat som ett av världens tio mest hållbara fastighetsbolag av GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Noterat på NASDAQ Stockholm, Large Cap och äger fastigheter i Stockholm till ett värde av cirka 40 Mdkr. Solna Business Park Arenastaden Stockholms innerstad Hammarby Sjöstad 5 km Våra fastigheter är starkt koncentrerade till fyra delmarknader med hög tillväxt i Stockholmsområdet. Var tionde kvadratmeter kontorsyta i Stockholm ägs och förvaltas av Fabege. 16

17 För mer information kontakta Désirée Walkenström på telefon eller e-post Servicekontor i Solna Business Park: Englundavägen 7 Huvudkontor: Pyramidvägen 7, Solna Postadress: Box 730, SE Solna Telefon: info@fabege.se