Vi har lokaler att utvecklas med

Transkript

1 Mer än bara yta

2

3 Vi har lokaler att utvecklas med För oss på Lundbergs är inget för stort eller smått. Vi arbetar i hela spektrat från mindre lokalanpassningar till att planera och bygga hela kvarter. Tillsammans med varje hyresgäst skapar vi en intelligent lokal med modern och miljösmart teknik där vi optimerar ytorna efter behoven och lokalens förutsättningar. Är det något vi har lärt oss genom åren så är det att lyssna på våra kunders önskemål och behov, för att sedan ge dem en lösning som överträffar deras förväntan. Som du förstår går vi långt för att få nöjda hyresgäster. Det vinner alla på. Det är genom att hålla vad vi lovar som vi skapar långsiktiga relationer. Behöver ditt företag en ny lokal? Välkommen till Lundbergs. 3

4 Kromen och Kopparn 13 Mässingsgatan Koppargatan 14 Bergslagsgatan Enebygatan Norra Promenaden Folkparken Dragsgatan Smedjegatan Norrtull Slottsgatan Bråddgatan Vattengatan Sandgatan Västgötegatan 9 7 Hamngatan 6 Nya Rådstugugatan Motala Ström Generalsgatan Skepparegatan Hospitalsgatan Knäppingsborgsgatan Repslagaregatan Kneippgatan Odensgatan Linköpingsvägen Motala Ström Ektorpsgatan Kungsgatan 11 Kvarngatan 8 S:t Persgatan Södra Promenaden Gamla Rådstugugatan Bryggaregatan Trozelligatan Drottninggatan 3 Hörngatan 2 Olai Kyrkogata Prästgatan Hantverkaregatan St. Persgatan Exportzonen Östra Promenaden Albrektsvägen Hagebygatan 12 Söderleden Spjutgatan Idrottsgatan Skarphagsleden Gamla Övägen Vrinnevi Park Vilbergsgatan Gamla Övägen S:t Olofsgatan 10 Norrköping Flygplats 4 ngstensga

5 Innehåll 1 Tulpanen Olai Kyrkogata... sid 6 2 Tulpanen Drottninggatan Spiran Lyckan Liljan Olai Kyrkogata Torget Enväldet Kvarnholmen Gamla Bron Vrinnevi Park Stabben Exportzonen Kromen Kopparn Grönt Hyresavtal Kontakt Kontor/Kommersiell fastighet Bostadsfastighet Nyproduktion Kvarnbacken 5

6 Tulpanen Olai Kyrkogata För Swedbank skapade vi en lokal där ett aktivitetsbaserat arbetssätt med kunden i centrum fungerar. Fastigheten har dessutom högsta möjliga miljöklassning, Miljöbyggnad Guld och ligger mycket centralt när stadskärnan växer. egatan Gamla Rådstugugatan Yta: kvm Adress: Hantverkaregatan 26, Olai Kyrkogata Hyresgäster: Swedbank, Fastighetsbyrån, Systembolaget, BoButiken Drottninggatan Hospitalsgatan Knäppingsborgsgatan Repslagaregatan Olai Kyrkogata Skepparegatan Prästgatan Hantverkaregatan S:t Persgatan St. Persgatan Promenaden ryggaregatan Hörngatan 6

7 Tulpanen Drottninggatan Repsla Här befinner du dig bokstavligen mitt i centrum med shoppingen bara en trappa ner från kontoret. I den här fastigheten sitter hyresgäster med krav på en lokal som är central, modern, rymlig, fräsch och med bra luft. Yta: kvm Adress: Drottninggatan Hyresgäster: AG Arkitekter, Centercom, Exeo Persgatan ygatan romenaden Bryggaregatan Gamla Rådstugugatan Drottninggatan Hörngatan Olai Kyrkogata Prästgatan Hantverkaregatan St. Persgatan Trozell 7

8 Spiran Den här fastigheten är kanske mest känd för sitt parkeringshus och Filmstaden, men rymmer flera plan av högpresterande kontorsytor. Härifrån nås enkelt citys alla valmöjligheter när det kommer till shopping och restauranger. ästgötegatan gatan Gamla Rådstugugatan Drottninggatan K Olai Kyrgogata Repslagaregatan Prästgatan Hantverkareg Yta: kvm Adress: S:t Persgatan Hyresgäster: Norrköpings kommun, Iris, Söderberg & Partners S:t Persgatan Södra Promenaden Bryggaregatan Hörngatan St. Persgata 8

9 Lyckan Mitt i Norrköpings citykärna ligger denna moderna kontorsbyggnad med Transportstyrelsen som största hyresgäst och parkeringsmöjligheter i två plan. Fastigheten inrymmer flexibla kontorslokaler med god inomhusmiljö samt ett kontorshotell där möbler och alla funktioner för kontoret ingår i hyran. Yta: kvm Adress: Kristinagatan 34, Olai Kyrkogata 35, Hantverkaregatan 45, Prästgatan 38 Hyresgäster: Transportstyrelsen, Advania, Previa, Manpower n Gamla Rådstugugatan Drottninggatan Olai Kyrgogata Hospitalsgat Knäppingsborgsgatan Repslagaregatan Prästgatan Hantverkaregatan St. Persgatan Skepparegatan Östra Promenaden en Bryggaregatan Hörngatan 9

10 Liljan Olai Kyrkogata Här har du ett förträffligt läge med magnifik utsikt! Fastigheten har en påkostad entré och bilen kan du parkera i garaget eller på någon av citys alla parkeringar. Föredrar du att ta cykeln finns cykelparkering. tan Yta: kvm Adress: Olai Kyrkogata 50 Hyresgäster: Åklagarkammaren, KPMG Bryggaregatan Gamla Rådstugugatan Hörngatan Drottninggatan Olai Kyrkogata Repslagaregatan Prästgatan Hantverkaregatan t Persgatan Promenaden St. Persgatan T 10

11 Torget Med utsikt över Motala Ström ligger detta eleganta hus med vacker arkitektur. Här samsas kontor, butiker och bostäder i samma fastighet. Perfekt läge när närhet till Resecentrum är viktig. Yta: kvm Adress: Drottninggatan 6-8, Fleminggatan 2, G:a Rådstugugatan 1, Nya Rådstugugatan 1-3 Hyresgäster: Etendo, OMT AB, Svenskalag ottsgatan Bråddgatan attengatan Sandgatan Västgötegatan amla Rådstugugatan Motala Ström Hamngatan Nya Rådstugugatan Hospitalsgatan Knäppingsborgsgatan yrgogata Generalsgatan gatan Reps 11

12 Enväldet Enväldet består av ett höghus och fyra låghus vackert belägna utmed Motala Ström. Här är det nära till kommuni kationer via Resecentrum och ett utmärkt läge för att ta ett möte genom en promenad utmed Strömmen. Många bra idéer föds då! Yta: kvm Adress: Bråddgatan 7-15, Vattengränd 2 Hyresgäster: Angry Creative, Riksbyggen, Holmen Smedjegatan Norrtull Slottsgatan Bråddgatan Vattengatan Sandgatan Västgötegatan mla Rådstugugatan Motala Hamngatan Nya Rådstugugatan Hospitalsgatan Knäppingsborgsg yrgogata gatan 12

13 Kvarnholmen Kvarnholmen är vackert belägen i Industri landskapet och har anor från Här har vi tagit tillvara fastighetens exteriör och ut vecklat byggnaden till en modern kontorsfastighet interiört. S Västgötegatan Hosp Knäppingsborgsgatan Olai Kyrgogata Yta: kvm Adress: Holmengatan Hyresgäster: NCC, Ramböll, Östsvenska Handelskammaren Kungsgatan Kvarngatan Gamla Rådstugugatan Drottninggatan S:t Persgatan Södra Promenaden Bryggaregatan Hörngatan 13

14 Gamla Bron Mitt i Industrilandskapet ligger Gamla Bron, ett spinneri från 1892 som genomgått förvandlingen till en modern kontorsfastighet. Yta: kvm Adress: Västgötegatan 7-9 Hyresgäst: Rejlers Sverige AB Smedjeg Vattengatan Sandgatan Västgötegatan Kvarngatan Kungsgatan Gamla Rådstugugatan Hospitalsgatan Knäppingsborgsg Drottninggatan Olai Kyrgogata S:t Persgatan regatan atan 14

15 Vrinnevi Park Multifunktionell fastighet byggd i suterräng så alla plan har markkontakt. Byggnaden omgärdas av grönytor och ett stort antal parkeringsplatser. Fastighetens karaktär möjliggör kundanpassade lokallösningar för många olika typer av verksamheter. Yta: kvm Adress: Sprängstensgatan 1 Hyresgäster: Jönsbergska Idrottsskolan, PostNord, Sensus Vilbergsgatan Gamla Övägen Sprängstensgatan ägen 15

16 Stabben Exportzonen Industrifastighet från 1954 i Industrilandskapet nära Kungsgatan och Visualiseringscenter. Yta: kvm Adress: Källvindsgatan 2-4, Kvarngatan 34 Hyresgäst: Folkuniversitetet Smed Sandgatan Kungsgatan Västgötegatan Kvarngatan Industrifastighet belägen på Norrköpings flygplats. Yta: kvm Adress: Terminalgatan 1 Hyresgäst: Waltair Norrköping Flygplats Södra S:t Persgatan Fjärilsgatan Svärmaregat 16

17 Kromen Kopparn Lagerfastighet i industri- och logistikområdet Ingelsta. Yta: kvm Adress: Koppargatan 7 Hyresgäst: Almroths Mässingsgatan Koppargatan Tr M Industri- och kontorsfastighet i Ingelsta mitt i logistikens centrum nära E4. Yta: kvm Adress: Koppargatan 9 Hyresgäst: Inspecta, Jens S Tenngatan Ingelsta Shopping Koppargatan Max i Norrköpi Mässingsgatan 17

18 Grönt Hyresavtal Som hyresgäst hos Lundbergs kan du teckna ett Grönt Hyresavtal. Det innebär att vi gemensamt verkar för att minska lokalens miljöbelastning. Det kan vara områden som: Energianvändning Inköp av miljömärkt el Avfallshantering Materialval vid ombyggnad Informations- och kunskapsutbyte Grönt hyresavtal är fastighetsbranschens första standard mall för minskad miljöpåverkan från lokaler. Avtalet beskriver vad som är hyresvärdens respektive hyresgästens ansvar och vad som är ett gemensamt åtagande. Kontakta din förvaltare för mer information och avtalsförslag. 18

19 Kontakt Christer Saletti Telefon: Mobil: E-post: Fredrik Ljung Telefon: Mobil: E-post: 19

20 Fastighets AB L E Lundberg Norrköping Form och produktion: Anfang. Tryck: Tellogruppen. Foto: MF Foto, Lindhs Grafiska, Kim Hellström, Magnus Andersson, Crelle. April 2016.