Avgifter. Grundbelopp Grundbeloppet baseras på prisbasbeloppet

Transkript

1 Avgifter Nybyggnad Tillbyggnad Enkla stora byggnader samt anläggningar Extra tekniska åtgärder Ej volymrelaterade åtgärder Övriga ärenden Avgifter för skyltar Kungörelse, underrättelse/kommunicering och expediering Planavgift Planbesked Nybyggnadskarta Utstakning Kontrollmätning Primärkarta Grundkarta Avgifter vid försäljning och nyttjande av koordinatförteckning och punktskiss Kostand för ortofoto Tidsersättning Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag Grundbelopp Grundbeloppet baseras på prisbasbeloppet J=Justeringfaktor J=1,3 mpbb=milliprisbasbelopp (en tusendels prisbasbelopp) G=grundbelopp = mpbb*j G=57,59 Justeringfaktorer Planavgift, normalt förfarande N1= 80 Planavgift, enkelt förfarande/områdesbestämmelser N2= 60 Nybyggnadskarta N3 = 1,2 Utstakning N4= 1,2 Primärkarta N5= 1,2 Grundkarta N6= 1,2 Ortofoto N7= 1,0 Koordinatförteckning N8= 1,2

2 Här nedan följer exempel på avgifter enligt gällande taxa för bygg- och miljönämndens verskamhet. Avgift för bygglov (inkl startbesked) Avgiften utgör summan av avgifterna för de åtgärder som byggnadsnämnden vidtar i samband med bygglov respektive startbesked. Avgiften inkluderar ett arbetsplatsbesök (utom vid mycket enkla byggnader). Kostnad för nybyggnadskarta och utstakning ingår inte i lovavgiften. Kontrollmätning är inte myndighetsutövning och ska därför belastas med moms. 1. Nybyggnad Uppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Kostnaden inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Area (m² bruttoarea BTA och/eller öppenarea OPA) Avgift Summa G 8 351: G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G :- Härutöver för varje 5000 kvm intervall G :- Vindsinredning <199 kvm :-

3 2. Tillbyggnad Ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Kostnaden inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Area (m² bruttoarea BTA och/eller öppenarea OPA) Avgift Summa G 6 335: G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G : G :- Härutöver för varje 5000 kvm intervall G :-

4 3. Enkla stora byggnader samt anläggningar Kostnaden inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Objekt Timdebitering Avgift Summa Komplentbyggnad; Nybyggnad eller tillbyggnad av 0,75 * komplementbyggnad bygglovavgift Liten åtgärd; t ex inglasat uterum, rullstolsförråd, lusthus, skärmtak etc. Enkla stora byggnader; t ex lagerbyggnader, ridhus, idrottshallar etc. Åtgärder inom områdesbestämmelser som normalt är bygglovsbefriade 0,5 * bygglovavgift 0,8 * bygglovavgift Ingen avgift Anläggningar och anordningar Exempel: Nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med lift, kabinbana, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor, golfbanor, begravningsplatser, radio- och telemaster, torn, vindkraftverk etc. Antal timmar minst 700 G Minst :- Om ansökan avser en liten radio- eller telemast, upplag, materialgård eller cistern 200 G :- Mindre parkering 1-4 platser (ej parkeringshus) (endast som separat ärende) 70 G 4 031:- Större parkering >5 platser (ej parkeringshus) (endast som separat ärende) 140 G 8 063:-

5 4. Extra tekniska åtgärder Åtgärd Nybyggnad AF Summa Extra samråd, per samrådstillfälle 0,05* bygglovavgiften Extra arbetsplatsbesök, per tillfälle Interimistiskt slutbesked 0,05* bygglovavgiften 0,1* bygglovavgiften Godkännande av sakkunnig kontrollansvarig OVK 1. Ny sakkunnig 50 G 2 880:- 2. Förnyelse av tidigare godkännande :-

6 5. Ej volymrelaterade åtgärder Lov- resp avgift för startbesked mm, ej ytrelaterade åtgärder. Ej tiddebiterade avgifter inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Objekt Tidersättning LF resp AF, AF Summa Större fasadändring; t ex burspråk, takkupa, materialbyte, färgsättning, inglasning balkong (separat ärende), 50 G 2 880:- Mindre fasadändring; t ex fönstersättning på del av fasad, takfönster (separat ärende) 40 G 2 304:- Fasadändring som sker i direkt samband med tilläggsisolering Ingen avgift Mur, plank; -vid enstaka enbostadshus (som separat 2 592:- ärende) 45 G - övriga fall (som separat ärende) 90 G 5 183:- Eldstad, rökkanal och imkanal 25 G 1 440:- - övriga fall (som separat ärende) 50 G 2 880:- Anmälningspliktiga åtgärder (såsom installation av hiss m.m.) - Mindre åtgärd 35 G 2 016:- - Större åtgärd Större åtgärd som kräver tekniskt samråd ev. platsbesök och ev. slutsamråd Bygglov för solpaneler 105 G 250 G Ingen avgift 6 047: :-

7 6.Övriga ärenden Kostnaden inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Åtgärd Positivt förhandsbesked - Inom detaljplan - Utom detaljplan Kostnad 82 G /byggnad 172 G /byggnad Summa - Inom detaljplan 4 722:- - Utom detaljplan 9 905:- Förnyelse av positivt förhandsbesked 0,5 * av avgiften för positivt förhandsbesked Negativt förhandsbesked 50 G per ansökan 2 880:- Villkorsbesked 40 G 2 304:- Ingripandebesked 50 G 2 880:- Strandskyddsdispens Prövning av strandskydd och beslut om dispens utan samband med annan prövning av bygglov eller förhandsbesked enligt plan och bygglagen. 100 G 75 G 5 759: :- Prövning av strandskydd och beslut om dispens i samband med annan prövning av bygglov eller förhandsbesked enligt planoch bygglagen. Prövning av strandskydd och beslut om avslag av dispens. Tidsbegränsat bygglov, även säsong Förlängning av tidsbegränsat lov minst 100 kvm Förnyelse av lov påbörjat men inte färdigställt under 5- årsperioden Förnyelse av lov = ny prövning Inte påbörjat inom 2-årsperioden Väsentligt ändrad användning 50 G 0,75* bygglovavgift 0,5* bygglovavgift 0,5* bygglovavgift 0,5* bygglovavgift 0,5* bygglovavgift 2 880:-

8 Marklov inklusive startbesked såväl schakt som fyllning, trädfällning - mindre åtgärd - större åtgärd Rivningslov inklusive startbesked 35 G 105 G 2 016: :- 1. Mindre objekt t ex garage<70 kvm BTA 2. Bostadshus samt objekt <250 kvm BTA 40 G 2 304:- 80 G 4 607:- 3. Objekt kvm BTA 160 G 9 214:- 4. Större objekt > kvm BTA Upphävande av fastighetsplan och avslag fastighetsplan 320 G :- 200 G :- Anståndsbeslut Ingen avgift Avslag av bygglov, marklov resp. rivningslov 0,2* bygglovavgiften, dock minst 15 G Minst 864:- Avvisa ärende 15 G 864:-

9 7. Avgifter för skyltar m.m. Avgift för bygglov för skyltar och ljusanordningar Kostnaden inkluderar (i de fall där det krävs) bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutbesked, remiss till 1-6 sakägare samt kungörelse i Post- och inrikestidningar. Objekt Avgift Summa Skylt vid större väg/gata, längs trafikleder eller i andra utsatta lägen 220 G :- Skylt vid gata, skylt som ska synas på långt håll, skyltpelare, stadspelare m.fl. 66 G 3 801:- För övriga skyltar, (större än1 kvm) oftast på fasad - utöver den första skylten i samma ansökan lägger man till 10 G per skylt 44 G 2 534:- Skylt mindre eller lika med 1 kvm. Om man har flera småskyltar debiteras 5 G per styck utöver den första skylten 22 G 1 267:- Byte av skylt eller ändring av befintlig skylt 11 G 633:- Utöver detta tillkommer avgift för enkel karta eller fasadritning för lokalisering/redovisning av skyltplats 5 G 288:- Tillfällig större skylt 66 G 3 801:- Tillfällig mindre skylt 22 G 1 267:-

10 8. Kungörelse, underrättelse/kommunicering och expediering Underrättelse berörda sakägare m m Remissutskick Kungörelse Kungörelse i post- och inrikestidningar Utredning av vilka som är berörda sakägare Kostnad Ingår i lovavgift Faktisk annonskostnad Ingår i lovavgift Timdebitering Alt. kostnad från Lantmäteriet Summa

11 9. Planavgift Vid planläggning tecknas vanligen ett planavtal mellan kommunen och sökanden/exploatören. När det inte är möjligt kan i stället planavgift tillämpas enligt nedan. Typ av plan Formel Normal planavgift G x OF x N1 = 80 Enkelt planförfarande / Områdesbestämmelser G x OF x N2 = 60 Tabell för OF (objektsfaktor) Summa Normalt Summa Enkelt BTA upp till m 2 : OF : : : : : : : : : : : : : : : : : :- Därutöver för varje 1500 intervall : :-

12 10. Planbesked Typ av åtgärd Avgift Summa Enkel åtgärd Med enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier: 1. Mindre projekt av enklare karaktär: ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 250m 2 bruttoarea eller övriga projekt med en markarea om högst 2 000m 2 eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra med enkelt planförfarande. 200 G :- Medelstor åtgärd Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterier för enkel åtgärd eller som inte uppfyller något av kriterierna för stor åtgärd. 350 G :- Stor åtgärd Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något avföljande kriterier: 1. Projekt av större omfattning: bostadsprojekt omfattande mer än 25 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än 3 000m 2 bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än m 2 markarea eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan. 500 G :- Projekt som följer fördjupad översiktsplan/detaljplaneprogram, vilken inte är äldre än 3 år (antagande-/godkännandedatum jämfört med ansökans inkomstdatum), eller ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplanerad markanvändning av samma karaktär debiteras med 80% av beloppet. Därtill debiteras negativa besked med 80% av beloppet.

13 11. Nybyggnadskarta Avgift vid upprättande av nybyggnadskarta m m Nybyggnadskartor upprättas genom bygg- och miljönämndens försorg (PBL 11:2 andra stycket). Nybyggnadskarta krävs om bygg- och miljönämnden anser det nödvändigt. Nämnden anger riktlinjer för när nybyggnadskarta ska upprättas. 3 olika nivåer: Bestyrkt kartutdrag = nivå I Avgift= NKF*N3 eller tiddebitering Enkel nybyggnadskarta = nivå II Fullständig nybyggnadskarta = nivå III Storlek på tomten Nivå I Summa Nivå II Summa Nivå III Summa Upp till 1000 m2 30 G 2 073:- 50 G 3 455:- 80 G 5 529: m2 55 G 3 801:- 90 G 6 220:- 150 G : m2 110 G 7 602:- 200 G :- 300 G : m2 200 G :- 300 G :- 400 G : m2 350 G :- 400 G :- 500 G : och större Offert Offert Offert Verifiering av NBK äldre än 2 år 15 G 1 037:- 15 G 1 037:- 15 G 1 037:-

14 12. Utstakning Utstakningsavgift= UF * N4 Objekt Grovutstakning Finutstakning Grov och finutstakning Komplementsbyggnad alt. Tillbyggnad (max 4 punkter) 35 G = 2 419:- 75 G = 5 183:- 100 G = 6 911:- Enbostadshus (max 6 punkter) 55 G = 3 801:- 110 G = 7 602:- 150 G = :- Enbostadshus med komplementsbyggnad (max 8 punkter 75 G = 5 183:- 150 G = :- 200 G = :- Resterande utstakning Startavgift+pris per punkt 55 G+5 G/punkt 3 801: :-/punkt 110 G+10 G/punkt 7 602:- +691:-/punkt 150 G + 10 G/ punkt 10366:- +691:-/punkt Utstakning/Kontrollmätning på egen regi Om utstakning/kontrollmätning utförs på egen regi via egen anlitad mätkonsult ersätts kommunen för underlagsdata, grundmaterial m.m. Ersättningen är lika med 20 % av den avgift som skulle ha utgått om kommunen utfört arbetet. Utstakning/Kontrollmätning på egen regi skall ansökas för godkännande hos Knivsta kommun. 13. Kontrollmätning Objekt Kontrollmätning inkl. moms Kontrollmätning exkl. moms Summa inkl. moms Summa exkl. moms Komplementsbyggnad alt. Tillbyggnad 32,5 G 25 G 1 872: :- Enbostadshus 50 G 40G 2 880: :- Enbostadshus med en komplementsbyggnad 81,25 G 65G 4 679: :- Resterande Startavgift+pris per punkt 75 G + 6,25 G/punkt 60G + 5G/punkt 4 319: :-/punkt 3 455: :-/punkt

15 14. Primärkarta Avgift för tillfälligt nyttjande av digital primärkarta Kartavgift = (S+T) x N 5 för 100% informationsinnehåll. A = areal, S = startavgift, T = tilläggsavgift Areal (ha) Startavgift (kr) Tilläggsavgift (kr) < 0, , x A x (A-10) x (A 100) > 500 Anbudsförfarande Innehåll i kartan Informationsandel Fastigheter och fastighetsbeteckningar 25 Byggnader 25 Vägkanter, kantstenar, GC-vägar, järnvägar 20 Höjder 20 Övriga detaljer 10 SUMMA 100 För annan än i tabellen angiven geografisk information tillämpas anbudsförfarande.

16 15. Grundkarta Avgift för tillfälligt nyttjande av digital grundkarta Grundkarta= A*KF (90*G)*N 6 KF = Kartfaktor A = Areal i ha Till detta tillkommer arbetskostnad för upprättande av digital grundkarta Grundkarta Avgift / ha Arbetskostnad tillkommer (minst 0,5 tim och material/datamediakostnad) KF Digital grundkarta i valfri skala 90 G = 6 220:- I grundkarta ingår normalt följande: nivåkurvor (höjddata), fastighetsgränser och fastighetsbeteckningar, murar och staket, byggnader, sjöar, vattendrag, vägar, järnvägar, kraftledningar, gällande detaljplaner och bestämmelser, fornminnen. 16. Avgifter vid försäljning och nyttjande av koordinatförteckning och punktskiss Koordinatförtecknings- och punktskissavgift = KPF x N8 Kopieringskostnad tillkommer Objekt KPF Summa Koordinatförteckning för första punkten 4G 276:- Tillägg per punkt utöver den första 2G 138:- Punktskiss 8G 553:- Tillägg per punktskiss utöver den första 4G 276:-

17 17. Kostnad för ortofoto Ortofotoavgift = ORT x A x N7 A = Areal i km2 Digitalt ortofoto i färg Ortofotofaktor ORT kr/km2 avrundat till närmaste hundratal oavsett flygår Summa ORT 0,25 m upplösning 32 G 2 211:- 0,5 m upplösning 16 G 1 106:- 18. Tidersättning Vid timdebitering utgår också ersättning för bilresa om den så behövs för ärendets beredning enligt för varje tidpunkt gällande avtal för milersättning. I timkostanden ingår alla normala kringkostnader, utom kostnader för lokaler som inte kan schablonberäknas, eftersom stora lokala variationer förekommer. Timdebitering Kostnad 1000kr / timme 19. Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag För övriga typer av uppdrag tas avgifter grundade på kommunens självkostnader. Exempel på övriga uppdrag Förfrågningar /skriftliga upplysningar Kontrollmätning m.m. Arealbevis Förvärvsintyg Värdeintyg Mät- och rituppdrag Fastighetsförteckning Beräkningsuppdrag Uthyrning av maskiner och instrument etc. Besiktningar Kartprodukter Nyttoparkeringstillstånd regleras ej i Plan- och bygglagen För uppdrag som inte innebär myndighetsutövning utgår moms.