stockholm bromma Lillsjöparken Hem med klass och naturlig elegans

Transkript

1 stockholm bromma Lillsjöparken Hem med klass och naturlig elegans

2 Exklusiva seniorsviter i det gröna Vid Ulvsunda trädgårdsstad slår bostadsrättsföreningen Lillsjöparken rot. Här bygger vi 24 ljusa lägenheter med öppen planlösning i ett av trädgårdsstadens grönaste lägen. I sammanlagt 24 smakfullt utformade bostäder gör vi plats för ett liv efter villan. Glöm allt vad gräsklippning, takläggning och fasadmålning heter. Och säg hej till ett bekvämare boende med rum för nya prioriteringar i härliga Ulvsunda trädgårdsstad. Alldeles intill Lillsjön och mitt i ett lummigt grönområde bygger vi nämligen bostadsrättsföreningen Lillsjöparken. I denna trygga och natursköna miljö bor du exklusivt med öppen planlösning, högt till tak och med antingen balkong eller altan i ett soligt söderläge. I ett av husen kommer det också finnas en gemensam sällskapslokal, liksom ett gästrum som du kan boka när du får besök av övernattande släkt och vänner. Fotograf Holger Ellgaard Stadsnära naturläge Till Lillsjöparken flyttar du som inte vill kompromissa med ditt boende. Det är en plats för dig som vill bo granne med skog och sjö samtidigt som du har Brommas centrum inom cykelavstånd. Här går det att kombinera ett elegant hem med ett inspirerande läge mitt i naturen samtidigt som du behåller närheten till Stockholms stadsmyller. På Seniorgården anser vi att livet är för kort för att välja bort. Av den anledningen designar vi lägenheter som är lätta att möblera samt har många smarta förvaringsutrymmen och väl tilltagna balkonger och altaner. Lillsjöparken har allt det och ligger dessutom i ett gemytligt småhusområde rikt på inte bara stad och natur utan även kulturhistoriska skatter. Här kan du unna dig en härlig morgonpromenad längs fågelrika Lillsjön och vackra Ulfsunda slott eller en lång och välförtjänt sovmorgon. Utan villa-plikter och radhus-måsten räcker tiden till både och.

3 Kvarnbacksvägen Lillsjön 279 Ulvsundavägen Norrbyv Ulfsunda slott Spånga Vällingby Blackeberg Ängby Drottningholm Bromsten E18 Sundbyberg 261 Kärsö Bromma 275 Åkeshov Fågelön 279 Brunnsviken Frescati Stockholm- Bromma flygplats Nockeby E4 Solna Huvudsta Ulvsundasjön Ulvsunda Lillsjöparken Alvik E20 E4 E20 Norrmalm Kungsholmen Aspudden Vasastaden Haga Hagalund Riddarfjärden Södermalm Årstaviken Hjorthagen Östermalm En trädgårdsstad med historia I Ulvsunda trädgårdsstad är naturen en del av stadsbilden med alléer och avenyer. Med en historisk prägel och ett unikt läge nära vatten och stadsliv är Ulvsunda en attraktiv adress som har mycket att erbjuda. 275 Drottningholmsvägen Abrahamsberg Abrahamsbergsskolan ABRAHAMS- BERG Lillsjöparken STORA MOSSEN Bromma gymnasium ULVSUNDA Stora mossen Alviksskolan Drottninghol msvägen Alviksvägen TRANEBERG 275 Salkhallen Årsta I Lillsjöparken stiger du ut genom dörren och in i en naturupplevelse. Bara några lätta steg från huset väntar Ulvsundas stolthet: vackra Lillsjön. Inramad av skogsgrönska och betagande strövområden har Lillsjön blivit ett populärt tillhåll för såväl fågelskådning som skogsutflykter. Sothönor och skäggdoppingar är några av fågelarterna som gärna häckar här. På vårarna kan du även höra näktergalens sång i trakterna. Inom gångavstånd från din nya lägenhet ligger också Ulfsunda slott med tillhörande slottspark. Slottet som har anor från 1600-talet tillför en historisk karaktär till trädgårdsstaden. Andra historiska pärlor som är värda att uppmärksammas är Ulvsunda kvarn, Villa Stenhyddan och Lillsjönäs koloniträdgårdar. Service och shopping En söndagstur bland bladverk eller en shoppingtur i gallerian? I Ulvsunda trädgårdsstad övergår det ena med fördel till det andra. En bit bort från Lillsjöparken breder Bromma Blocks ut sig med omkring 80 butiker under ett och samma tak. Intill köpcentrumet ligger även Brommas flygplats lägligt när kontinenten kallar. I den gemytliga småbåtshamnen Ulvsunda Båtsällskap kan du ansöka om båtplats eller åtminstone njuta av piren och utsikten. Nära citylivet Samtidigt som du bor behagligt i trygga Ulvsunda kan du fortsätta din aktiva citylivsstil. Från närliggande Abrahamsbergs tunnelbana tar det knappt 20 minuter med gröna linjen till Stockholms central. Föredrar du bilen så leder Drottningholmsvägen hela vägen in till stadens hjärta. Lillsjön Oavsett om du är fågelskådare eller inte bjuder Lillsjön på en fågelrikedom väl värd att upptäcka. Sjön är även ett populärt mål för fiskare med sportfiskekort. Motion För hurtiga motionärer finns det gott om gröna omgivningar för spontana promenader och friska joggingturer. I närbelägna Alvik ligger dessutom ett SATS-gym. Shopping Från Lillsjöparken tar du dig lätt till Bromma Blocks, Alviks torg och Brommaplan. Om inte det täcker dina behov så lär Stockholms många citygallerior göra det. Flygplats Inom behagligt avstånd från Lillsjöparken ligger Bromma flygplats. Härifrån kan du flyga inrikes såväl som utrikes när reslusten faller på. Slottet Ulfsunda slott och den omgärdande slottsparken var tidigare en tillflykt för kungligheter. Idag är det ett välrenommerat hotell med spa och restaurang. Kommunikationer Från Abrahamsbergs tunnelbana avgår gröna linjen med jämna mellanrum och busshållplatsen vid Ulfsunda slott trafikeras av buss 110 och 112. Framöver utökas kommunikationerna ytterligare med tvärbanans nya sträcka som går mellan Alvik och Solna station och passerar Ulvsunda. Hamnen En kort promenad från din bostad ligger hamnen där Ulvsunda Båtsällskap huserar. Det är en motorbåtsklubb med anor från 1925 och över 200 medlemmar och plats för fler.

4 Formad med omsorg Lillsjöparkens hus har en arkitektonisk utformning som med hänsyn anpassar sig till närliggande bebyggelse och omgivande natur. Med ett inspirerande läge mellan park och sjö gör Lillsjöparken skäl för sitt namn. Den klassicistiska 1910-talsarkitektur som utmärker många av trädgårdsstadens byggnader är inte bara en vacker fond till Lillsjöparken utan en viktig inspirationskälla. Med omsorg blandas det enkla med det detaljrika och det moderna med det traditionella. Arkitekterna Hans Bäckström och Johanna Holm Bodin går gärna in på detaljerna. De två husen har fasader i trä som rödmålas. Taken har lertegel. Byggnadernas läge är noggrant anpassade till områdets många fornlämningar och stora ekar, säger Hans Bäckström. Båda husen har två våningar samt en inredd vindsvåning. I det ena huset finns en källare med gemensamhetslokal, förråd och gemensam tvättstuga. Samtliga 24 lägenheter har antingen en balkong eller altan för härliga utestunder. Eftersom de rymliga balkongerna är indragna i huskroppen är de skyddade samtidigt som de blir en naturlig del av bostaden. Planlösningen är utformad för människor i andra halvan av livet med upplevelserika, rymliga och bekväma bostäder, säger Johanna Holm Bodin. Vi har eftersträvat god överblickbarhet och långa genomblickar för att öka rymdkänslan. Fönstren ska också vara höga för ett rikligt dagsljus. Tillgänglighet och öppenhet är återkommande teman för lägenheterna du ska kunna röra dig runt i din bostad utan begränsningar. Därför är badrum, kök och sovrum generöst utformade, dörröppningarna har rundade trösklar och de flesta lägenheter har öppet mellan kök och vardagsrum. Därtill parkerar du din bil smidigt och nära på gården.

5 Rum med naturlig prakt Till Lillsjöparkens lägenheter har vi tagit fram ett inredningskoncept som understryker den omgivande naturens fägring. En mattlackad ekparkett, ljusgrå golvklinker i hallen samt genomgående vita väggar i hela bostaden sätter stilen. I Lillsjöparkens lägenheter ligger betoningen på öppna planlösningar med god möblerbarhet. Med en ljus och lätt inredning baserat på naturmaterial får du mer utrymme att själv bestämma hur ditt hem ska se ut och fungera. Här har vi använt material som nordiskt trä, sten, kakel och klinker som gör sig fint med ull, linne och grova bomullstyger. Stor omsorg har lagts på att skapa en bas med hög grundstandard som samspelar väl med olika former av möblemang. För ett extra personligt anslag kan du lyfta fram ett par inredningsdetaljer som berättar något om dig. Alla lägenheter har dessutom gott om förvaringsmöjligheter samt en stor balkong eller altan i söderläge. Rofylld matlagning Köket i Lillsjöparken följer den naturliga stilen med ljusgrått väggkakel från Höganäs och vita ramluckor från Ballingslöv. Till detta får du en heltäckande diskbänksplåt, grå laminatbänkskiva samt rostfria vitvaror. För att matlagningen ska bli lika enkel som rolig har vi försett ditt hem med induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, utdragbar fläkt, micro samt ugn i högskåp. Med det smidiga teleskoputdraget blir det enklare att ta ut och in plåtar och galler ur ugnen. Badrum med tvättmaskin Även det helkaklade badrummet följer lägenhetens genomgående inredningstema. En mättad färgskala med ljusgrått golvklinker och vitt väggkakel. Duschhörnan skärmas av genom en duschvägg i klarglas vilket skänker rummet ett luftigt intryck. Utöver toalett, spegel och kommod finns här även väggskåp där du kan hålla ordning på krämer och handdukar. Badrummet rustar vi också med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. 3D-interiör

6 Seniorgården möjligheternas boende Vackert och funktionellt Seniorgården erbjuder ljusa, moderna bostadsrätter för dig som fyllt 55 år. Nybyggda, lättskötta hem med många möjligheter. Du får en vacker och funktionell bostad med välplanerade rumslösningar och bekväma funktioner. Möjligheter till social gemenskap I Seniorgårdens idé om en bra boendemiljö ingår att du ska ha möjlighet till gemenskap. Därför har du och dina grannar tillgång till en gemensamhetslokal för fest och aktiviteter och ett trevligt övernattningsrum för att du enkelt ska kunna ha besök av familj och vänner. Vi planerar också utemiljön med stor omsorg för att skapa vackra och rofyllda omgivningar. Bekväma boförmåner Du som väljer Seniorgården får också tillgång till våra praktiska boförmåner. Tjänster som gör din vardag enklare och bekvämare. Boförmånerna omfattar allt från städning och fönsterputs till hyrbil och försäkringar. Vi toppar boförmånerna med ett soligt erbjudande om förmånliga semesterbostäder utomlands. Medvetna miljöhus Seniorgårdens hus är moderna lågenergihus. Det gynnar både klimatet och din ekonomi. För oss handlar miljövänligt om allt från isoleringen i din bostad och val av hållbara material till att undvika farliga kemikalier och återvinna byggmaterial på ett vettigt sätt. Seniorgården ingår i JM-koncernen, en av Sveriges ledande bostadsbyggare. Med samlad kraft kan vi inom koncernen ta ett extra stort ansvar inom miljöområdet. En trygg och enkel affär När du köper en bostadsrätt från oss gör du en trygg och enkel affär. Vi är måna om att guida dig hela vägen. Du får vårt engagemang och svar på dina frågor från första visningen till dess att du flyttat in. I köpet ingår också ett omfattande trygghetspaket för en god affär. Välkommen hem.

7 Möjligheternas boende Seniorgården har över tjugo års erfarenhet av att bygga vackra och funktionella bostadsrätter för alla över 55 år. Ljusa hem med god arkitektur och omsorg om detaljer. Ett tryggt hem där du kan bo och trivas länge. Seniorgården är en del av JM-koncernen, Sveriges största bostadsbyggare. Design & produktion: Nyla Design I Foto: Richard Hammarskiöld, Johnér, Bildarkivet, Holger Ellgaard, istock, Shutterstock I Visualiseringsbilder: Carbonwhite I Tryck: Ljungbergs Tryckeri I Produktionsår: 2012 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.