Detaljplan för Rännilen 1 och del av Norrby 3:1 Vetlanda, Vetlanda kommun Samrådsredogörelse

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Detaljplan för Rännilen 1 och del av Norrby 3:1 Vetlanda, Vetlanda kommun Samrådsredogörelse"

Georg Isaksson
för 7 år sedan
Visningar:

2017-01-06 Dnr 2016/TK094-56 Detaljplan för Rännilen 1 och del av Norrby 3:1 Vetlanda, Vetlanda kommun Samrådsredogörelse Bakgrund, ärendebeskrivning Fastighetsägaren har inkommit med önskemål att

1 Dnr 2016/TK Detaljplan för Rännilen 1 och del av Norrby 3:1 Vetlanda, Vetlanda kommun Samrådsredogörelse Bakgrund, ärendebeskrivning Fastighetsägaren har inkommit med önskemål att ändra markanvändning inom fastigheten Rännilen 1. Inom fastigheten drivs ett gatukök (Rickards gatukök). Tanken är att befintlig gatuköksbyggnad rivs, och att istället bygga ett nytt gatukök/restaurang. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nybyggnation av restaurangverksamhet inom planområdet. Fokus ligger även på att tillgängliggöra området för fotgängare och cyklister och koppla ihop stråket mellan fastigheterna kolmilan 1 (Nydala handelsområdet) och Diket 2 (Biltema) Samrådsförfarande Detaljplanen för Rännilen 1 och del av Norrby 3:1, har varit föremål för samråd från och med 16 november 2016 och till och med 7 december Under samrådstiden har planhandlingar funnits tillgängliga på Tekniska kontoret, Biblioteksgatan, Vetlanda Bibliotek, Biblioteksgatan 5 samt på Vetlanda kommuns webbplats: Utskickade handlingar bestod av plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, behovsbedömning och genomförandebeskrivning. Inkomna synpunkter 1. Länsstyrelsen 2. Trafikverket 3. Kommunala Rådet för Funktionshindrade 4. Vård- och omsorgsnämnden 5. Socialnämnden 6. Höglandets räddningstjänstförbund 7. Miljö och byggnämnden 8. VETAB

2 Myndigheter Länsstyrelsen Myndigheter 1. Länsstyrelsen Länsstyrelsens råd och synpunkter bifogas i som helhet till planhandlingarna, se bilaga. Kommentar Kommunen avser genomföra de åtaganden som framhålls nödvändiga i länsstyrelsens yttrande. Planbeskrivningen kompletteras med text om Potentiellt förorenande området, en beskrivning av potentiellt förorenade objekt i planområdets närhet. Plankan kompletteras med bestämmelsen korsmark för området som ligger 50 meter från led med transporter av farligt gods, för att inte kunna uppmuntra till stadivarande vistelse inom området. Plankartan kompletteras även med illustration som visar tänkt bebyggelse och dess entré. Planhandlingarna har kompletterats gällande bedömningen kommunen gör angående markens stabilitet, med hänsyntaget till risk för höga vattenflöden. 2. Trafikverket Trafikverket har ingen erinran mot upprättat planförslag. Kommunala nämnder, styrelser, råd 3. Kommunala Rådet för funktionshindrade Yttrandet bifogas i som helhet till planhandlingarna, se bilaga. Kommentar Gällande bestämmelsen Marken ska vara tillgäng för allmän gång- och cykeltrafik möjliggör detaljplanen att en passage från Nydalavägen över till fastigheten Diket 2 (biltemas fastighet). Vetlandabäcken regleras med bestämmesen W 1, öppet vatten som få överbyggas med bro. Detta skapar möjligheten att anlägga passage från Nydalavägen och binder handelsområdet Nydala med fastigheten Diket 2 samt kommande verksamheter söderut. Synpunkten angående upplysttunnel förmedlas till trafikplaneringen som arbetar med framtida gång-och cykel kommunikationen inom Vetlanda centralort. Planförslaget bedöms inte motverka ett sådant förslag. 4. Vård- och omsorgsnämnden Vård- och omsorgsnämnden har ingen erinran mot upprättat planförslag. 5. Socialnämnden Socialnämnden har ingen erinran mot upprättat planförslag. 2

3 6. Höglandets Räddningstjänstförbundet Förbundet har ingen erinran mot upprättat planförslag. 7. Miljö och byggnämnden Miljö och byggnämnden har ingen erinran mot upprättat planförslag. Sakägare, övriga 8. VETAB VETAB har lämnat in följande synpunkter gällande detaljplanen för Rännilen 1 1. Vatten och avlopp: Anslutning av ny VA kräver kräver ny servisanmälan 2. Vatten och avlopp: Lokalt Omhändertagande Dagvatten (LOD) bekostas av fastighetsägaren. 3. Fjärrvärme: Fastigheten är ej ansluten till Fjärrvärmenätet. Fastigheten kan erbjudas fjärrvärmeanslutning. 4. Elnät: Möjlighet finns att förlägga grövre Elservis ex. höjning från dagens 63 A till 125 A från befintligt elnät/kabelskåp. 5. Elnät: Eventuellt måste kabelskåpet och gatubeslysningsstolpen flyttas vid ny utfart från fastigheten. 6. Bredband: vid ev.behov av förstärkning av Elnätet och ny elservis finns möjligheten till bredbandsanslutning. (Sammgrävning) Kommentar Synpunkterna noteras och förmedlas vidare till fastighetsägaren. Sammanfattning av förändringar i planförslaget Plankartan och planbeskrivningen har ändrats enligt ovan. Nästa steg Planen ställs ut på granskning enligt delegationsbeslut av planchef. Tekniska kontoret Mohamad Al-Hindi Fysisk planerare 3

4 4

5 5

6 6

7 7

Relevanta dokument

Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun

2013-10-18 Reviderad 2013-11-18 Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun Planbeskrivning HANDLINGAR Planförslaget består av denna beskrivning och plankarta med bestämmelser.