FASTIGHETSÄGARENS SKYLDIGHETER OCH RÄTTIGHETER VID TIGGERI & OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR

Transkript

1 FASTIGHETSÄGARENS SKYLDIGHETER OCH RÄTTIGHETER VID TIGGERI & OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR MARIE ÖHRSTRÖM CHEFSJURIST, FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM SEMINARIUM 19 MAJ 2015

2 VAD GÄLLER JURIDISKT? Stor oro och osäkerhet. Vilka skyldigheter har jag som fastighetsägare? Vart kan jag vända mig för att få hjälp? Hyresgäster kontaktar ofta sin hyresvärd. Debatt i media. Upplevt otillräckligt stöd från myndigheter vid olovliga bosättningar.

3 UPPEHÅLLSRÄTT

4 UPPEHÅLLSRÄTT Fri rörlighet inom EU uppehållsrätt för EU-medborgare. Vistelse i upp till tre månader. tillräckliga tillgångar för att kunna försörja Personen ska sig kunna identifiera sig med pass eller annan id-handling. Var och en har ansvar för att planera sitt boende, sin arbetssituation och sin hemresa. Kan avvisas om utgör en orimlig belastning för biståndssystemet enigt socialtjänstlagen.

5 UPPEHÅLLSRÄTT Vistelse i mer än tre månader. Anställd. Egenföretagare. Aktivt arbetssökande - verklig möjlighet att få en anställning. Studerande - sjukförsäkring och tillräckliga tillgångar för att kunna försörja sig och sin familj. Övriga - sjukförsäkring och tillräckliga tillgångar för att kunna försörja sig och sin familj.

6 TIGGERI

7 TIGGERI Som huvudregel tillåtet i Sverige. Brottsligt om Organiserat tvångsarbete människohandel. Utnyttjande av annans trångmål för att bereda sig otillbörlig förmån ocker. Hot och handgripligheter ofredande. Vilseledande bedrägeri. Utan lov i byggnad (som inte är öppen för allmänheten) olaga intrång.

8 TIGGERI FORTS. Kan vara förbjudet enligt kommunala föreskrifter. Om behövs för att upprätthålla ordning och säkerhet på offentlig plats. Får inte lägga onödigt tvång på allmänheten eller innebära obefogad inskränkning i den enskildes frihet.

9 TIGGERI FORTS. Kan kräva tillstånd enligt ordningslagen. Om användandet av den offentliga platsen strider mot det ändamål som platsen är upplåten för. Om användandet inte är allmänt vedertaget.

10 TIGGERI FORTS. Enligt polislagen kan polisen avvisa eller avlägsna en person som stör den allmänna ordningen. Även om en person inte stör den allmänna ordningen har polisen rätt att avvisa eller avlägsna en person för att förhindra brott.

11 TIGGERI FORTS. Fastighetsägaren har en skyldighet att hålla rent på fastigheten och området runt omkring för att främja säkerhet och framkomlighet. Om skräp skapar problem kan kommunen förelägga fastighetsägaren att vid vite avlägsna skräpet. Kvarlämnat material (om inte uppenbart skräp) bör vårdas väl och överlämnas till polisen som hittegods.

12 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR

13 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR Äganderätten skyddas i grundlagen. Allemansrätten rätt att använda annans fastighet för att färdas över den eller för att kortare tid uppehålla sig där, utan att be om lov. Mer permanenta bosättningar omfattas inte av allemansrätten egenmäktigt förfarande. Bosättningar kan också strida mot kommunala föreskrifter som reglerar var man får campa. Bosättningar på offentlig mark kan vara otillåtna eller tillståndspliktiga enligt kommunala föreskrifter eller ordningslagen.

14 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR FORTS. Fastighetsägaren har enligt PBL en skyldighet att hålla en tomt i vårdat skick. Risken för olycksfall ska begränsas. Betydande olägenhet för trafiken och omgivningen får inte uppkomma. Byggnadsnämnden kan förelägga fastighetsägaren att vid vite söka t.ex. rivningslov eller vidta annan åtgärd för att komma till rätta med brister.

15 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR FORTS. Enligt MB är det brottsligt att skräpa ner. I första hand ligger ansvaret på den som skräpar ner - böter eller fängelse. Kommunen har tillsynsansvar enligt MB och har rätt att besluta om förelägganden och förbud, som kan förenas med vite. Om inga åtgärder vidtas kan fastighetsägaren riskera att han eller hon anses ha accepterat nedskräpningen.

16 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR FORTS. Vid olovliga bosättningar kan fastighetsägaren ansökan om avhysning. KFM särskild handräckning. Besittningen har egenmäktigt rubbats eller rätten till fastigheten har på annat sätt olovligen hindrats. De personer som ansökan avser ska identifieras (person- eller passnummer). Endast de personer som omfattas av ansökan kan avhysas.

17 OLOVLIGA BOSÄTTNINGAR FORTS. Polisen har möjlighet att avhysa personer om bosättningar sker på offentlig plats i strid med ordningslagen eller kommunala föreskrifter. Polisen har vidare möjlighet att avvisa eller avlägsna en person som stör den allmänna ordningen. Även om en person inte stör den allmänna ordningen har polisen rätt att avvisa eller avlägsna en person för att förhindra brott.

18 MER INFO Faktablad Tiggeri och olovliga bosättningar fastighetsägarens skyldigheter och rättigheter Riktlinjer för konkret stöd finns på vår webb. Medlemsrådgivningen tel

19 TACK!