Årsredovisning 2015 HSB Bostadsrättsförening Valö Fyr i Göteborg

Transkript

1 Årsredovisning 2015 HSB Bostadsrättsförening Valö Fyr i Göteborg

2 Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Valö Fyr i Göteborg får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Org Nr: Kapitalkostnader -6% Övriga externa kostnader -5% Totala kostnader Personalkostnader -3% Drift -27% Avskrivningar -57% Fördelning driftkostnader År År

15

16

17 21

18 Motion Hjärtstarter till HSB Brf Valö Fyr MOTION: INKÖP AV HJÄRTSTARTARE TILL BRF VALÖ FYR. Allt fler bostadsrättsföreningar skaffar en gemensam hjärtstartare. Det föreslår jag att även Valö Fyr ska göra. Det är en investering som kan rädda liv. BAKGRUND: Jag (Kristina) gick en kurs i Hjärt- och lungräddning i höstas och fick då reda på att en hjärtstartare avsevärt ökar chansen för överlevnad vid ett hjärtstopp. Enbart hjärtoch lungräddning startar inte ett stillastående hjärta. Vid ett plötsligt hjärtstopp är de första minuterna i (oftast innan ambulansen är på plats) som är viktigast, om hjärt-lungräddning och defibrillering med hjälp av hjärtstartare sätts in inom tre till fem minuter ökar chansen att överleva till ungefär 70 procent. Tiden från hjärtstopp till defibrillering med hjärtstartare är den faktor som har störst betydelse för chansen till överlevnad. FÖRSLAG: Inköp av hjärtstartare som placeras lättillgängligt mitt i området dit alla snabbt kan ta sig och har nyckel att komma in. Förslagsvis i det mittersta soprummet. Kostnad cirka kr + moms. Inköp av larmat säkerhetsskåp med värmeelement, för att motverka stöld och för att apparaten ska kunna förvaras vid minusgrader. Kostnad ca 5000 kr + moms. Erbjudande till medlemmarna att gå en kurs i hur man använder hjärtstartaren. Apparaten ska också innehålla talade instruktioner som gör att vem som helst kan använda den även utan förkunskaper. För mer information kan man vända sig till Svenska hjärt- och lungräddningsrådet: Det finns många olika företag som säljer utrustning, men det kan vara värt att kolla upp med Svenska hjärt- och lungräddningsrådet vilka produkter som är godkända. Kristina Karlberg, Tånguddsbacken 26 22

19 Motion Research hjärtstartare Jag mejlade några frågor till en herre som höll i den hjärt- och lungräddningskursen på Frölunda kulturhus som jag gick och som var väldigt bra. Här är hans svar: Vad kostar en hjärtstartare ungefär? :- exkl moms Funkar den även för barn? Ja. Särskilda barnelektroder kan då användas. Dock så är det så att man använder även vuxenelektroder på barn om inget annat finns. Man rekommenderar att ha vuxenelektroderna påkopplade i hjärtstartaren då det i 99% av fallen är en vuxen som drabbas. Kan man köpa hjärtstartare exempelvis genom dig? Ja. Finns det möjlighet att i så fall arrangera en kurs i samband med inköp? Absolut. Kursen kan även genomföras kvällstid och helger vid behov. Vi funderar på att ha hjärtstartaren i ett gemensamt sophus, kanske inte den bästa platsen men placering verkar vara den svåraste biten att lösa. Behöver det vara en viss temperatur i utrymmet där den ska förvaras? Eller tål den även kyla /värme? Placering beror lite på hur det ser ut i området. Är det ett höghus så har vissa exempelvis valt att ha hjärtstartaren på den mittersta våningen så alla har ungefär lika nära till den. Ingen hjärtstartare tål minusgrader men det finns särskilda larmade skåp som har värmeelement. Finns skåp som klarar ca 20 minus grader. Har för mig den ligger på ca 5 200kr exkl moms. Den larmar när man öppnar den och ingen kod behövs. Funkar det att den förvaras tillsammans med olika lukter? Inga konstigheter gällande lukter. Hjärtstartare placeras i alla möjliga miljöer idag så som fabriker mm. Vad kan man göra för att förhindra stöld- finns det typ säkerhetsskåp att köpa till? (men då måste det ju å andra sidan vara lätt att öppna för alla i en nödsituation). Det finns larmade skåp med olika nivåer av säkerhet men det är som du säger den måste vara tillgänglig också. Finns skåp som har larm och kodlås exempelvis men då måste alla ha stenkoll på koden. Så det handlar snarare om en kombination mellan placering och vilken nivå av skåp som behövs. Frågeställare; Kristina Karlberg. Besvarare; Certifierad första hjälpen-instruktör. Styrelsen svar Motion (11) Styrelsen är positiv till motionen, hjärtstarter kan och har räddat liv, styrelsen vill dock inhämta synpunkter från föreningens medlemmar då det finns en del saker att ta ställning till innan man kan utreda och begära in förslag och slutlig kostnad. Placering; utomhus tex på ValöHus (stöldrisk mm), mittersta soprummet lämpligt (centralt i området), även här finns en stöldrisken samt en luktaspekt, placerings- information viktig. Grundutbildning; alla medlemmar (nya), en eller två per hushåll, frivilligt eller obligatoriskt, kostnadsfritt eller egenkostnad, vem administrera och följer upp utbildningen. Fortbildning kontinuerligt; hur ofta, varje eller vart annat vart tredje år, kostnadsfritt, egenkostnad även här frågan om obligatoriskt eller frivilligt samt uppföljning. Kostnad (cirka inklusive moms); hjärtstarter 20-25, säkerhetsskåp med värme inklusive framdragning av el och oförutsett, i storleksordningen exklusive utbildning. Underhåll och driftkostnader; service- och funktionsavtal för att säkerställa funktion samt utbildningskostnader initialt och framgent tillkommer och bör budgeteras varje år (5-10 ). Styrelsen är som sagt var positiv och även om initialkostnaden (avskrivning) uppemot kronor (inklusive moms) år ett (1) inte är att bortse ifrån, så är kanske den svåraste och kanske dyraste (återkommande) kostnaden över tid service och utbildning samt fortutbildning. Styrelsen överlåter till Årsstämman att fatta beslut och vid bifall tillställa styrelsen en ekonomisk ram och inriktning utifrån ovanstående uppgifter/redogörelse. Utifrån detta tar styrelsen fram ett förslag, vilket sedan skall förankras i föreningen innan genomförandet (hjärtstarter och utbildning). 23

20 Motion Ljudvolym Valö Hus Bakgrund Vid flera tillfällen har vi nu utnyttjat vår gemensamma lokal för olika aktiviteter. Problem uppstår när vi är ett större antal personer där och det pågår prat/diskussioner på flera ställen. Det uppstår ett sorl i hela lokalen och man har svårt att uppfatta vad även de som sitter närmast säger. Förslag För att dämpa detta sorlet i lokalen finns olika typer av absorbenter som skulle göra miljön i lokalen så mycket trivsammare. Yrkande Styrelsen beslutar om att ta in kostnadsförslag för att åtgärda ovanstående problem. Mvh Peter Klason TB 45 Styrelsen svar Motion (11) Styrelsen är positiv till motionen då det från och till varit en fråga som diskuterats av medlemmar och styrelse i samband med lite större samlingar- och tillställningar i ValöHus. Styrelsen har gjort några fruktlösa försök men känt sig lite oroliga för att förstöra väggar och tak med ljudisolerande material. Mattor, heltäckande matta, hängande plattor, duk, väv, segel och väg- takplattor har diskuterats, de förstnämnda vill gärna samla damm med allt vad det innebär (städning, allergi) och det sistnämnda tar bort en del av husets rymd, tak- och väggstruktur. Vi har även diskuterat kostnad i relation till nyttjande och intäkter (8-9 per år) utan att riktigt kunnat hitta någon bra lösning. Här kan tilläggas att det har och troligen även framgent kommer att förekomma medlemsaktiviteter så som vinprovning, pubafton, bokklubb, ukulele utbildning mm, samt boulespel i anslutning till ValöHus. Styrelsen föreslår att stämman bifaller motionen och fastställer att styrelsen får i uppdrag att utreda och upphandla en permanent lösning som sänker ljudnivån utan att förstöra huset och dess charm. Förslagsvis avsätt max kronor (inklusive moms) för detsamma. 24

21 Motion Aircondition Motion till styrelsen för bostadsrättföreningen Valö Fyr Göteborg Aircondition Jag tycker våra hus är obehagligt varma på sommaren. Kan styrelsen undersöka om någon form av kyla kan installera. Det är mycket svårt att sova i värmen när solen gassar för fullt på sommaren. Maria Johansson Tånguddsbacken V Frölunda Styrelsen svar Motion (11) Styrelsen har full förståelse för att den kan bli varmt i våra träbostadsrättshus men är restriktiva när det gäller förändringar som påverkar det som tillhör bostadsrättsföreningen och faller på deras ansvar (se föreningens stadgar). Motionären ber styrelsen undersöka om någon form av kyla kan installeras i våra bostadsrättshus. Vi förmodar att motionären talar om en aircondition- anläggning (utanpåliggande) som kanske kan användas som värmekälla också vintertid. En sådan anläggning kräver givetvis i första hand föreningens tillstånd och kanske i sin förlängning bygglov och kanske till och med ett godkännande av Göteborg Energi (fjärrvärme). Detta beroende på bostadsrättsinnehavarens och föreningens avtal med desamma om värmeförsörjning av området och respektive bostadsrätt. Kortsiktigt kan motionären givetvis inhandla en portal inomhus- aircondition om det enbart är ett rum som behöver kylas ner, i detta ser vi inga formella hinder så länge man inte gör åverkan genomföring på/av fasad eller annat som tillhör bostadsrättsföreningen. Göteborg Energi levererar ju fjärrkyla till en del kontor- och industrifastigheter men oss veterligen så krävs det separat ledningar och det finns i dag inte i närheten av vårt område. Styrelsens grundinställning är att inte godkänna utomhusenheter för kyla i vår förening då det skulle medföra en del åverkan på bostadsrätternas fasad och genomgång av desamma vilket i sådant fall måste regleras i avtal eller liknande. En aircondition- anläggning kan också tillmedföra vatten/kondens som långsiktigt kan skada fasad och väggar. Reglering av ansvar och kostnad vid tex målning av bostadsrättens fasad etc. måste i sådant fall utredas och upprättas. Det kan också bli frågan om utseende, färg, placering, störande av närliggande bostadsrätt etc. Styrelsen föreslår Årsstämman att avslå motionen utifrån ovanstående skäl. 25

22 HSB Bostadsrättsförening Valö Fyr i Göteborg 26

23 28