Kungsängen Centrum 2016

Transkript

1 Kungsängen Centrum 2016

2

3 Upplands-Bro kommun Fakta Hämtat ut kommande Kommunguiden Upplands-Bro kommun i hjärtat av Mälardalen, är en av Storstockholms naturskönaste kommuner med 13 mil stränder runt Mälaren och en skärgård på närmare 50 öar. Kommunen är till ytan en av de större i länet med en areal på 328 km², varav 236,2 km² är landyta. Det vänliga, omväxlande och lättillgängliga landskapet med stora orörda naturområden och bevarade kulturminnen, erbjuder rika möjligheter till aktiv fritid. Här möts en rik, mångtusenårig historia med en spännande framtidsutveckling. På en halvtimme kan kommunens invånare (2016), huvudsakligen koncentrerad till tätorterna Bro och Kungsängen, byta ut den fridfulla, lantliga idyllen mot pulserande storstadsliv mitt i Stockholms city. Tätorterna Bro och Kungsängen erbjuder i stort sett likvärdig service. Här finns grundskolor och gymnasium samt en väl utbyggd barnomsorg. Kommunen består av 2 tätorter. Kungsängen C är ett kommundelscentrum medan Bro C är ett stadsdels Centrum. I Kungsängen finns kommunhuset och kommunens gymnasium och Komvux. Kommunen är i en expansiv fas. Under en femårs period beräknar man att kommunen ska växa med ca (1 400) invånare och på 10år med drygt (4 000) invånare (Kungsängens kommundel). Merparten av de hushålls som planeras i Kungsängen är flerbostadshus och på gångavstånd till Kungsängens Centrum. Folkmängd i kommunen 31 december respektive år Ålder Summa Befolkningsprognos Om Kungsängens kommundel Folkmängd: i kommundelen år 2016 Prognos 5 år: och 10 år: Stora arbetsplatser: Kommunhuset och kommunal service så som: vård, omsorg och utbildning, Skaltek samt i Brunna industri/logistikområde. Vid Kungsängens Centrum finns en pendlartrafik-knutpunkt med kvartstrafik till Stockholms C. Kungsängen ligger längs E18 mellan Järfälla och Håbo kommun. Senare delen av 2017 beräknas ett mindre volymhandelsplats öppna, Brunna park.

4 Bild över Kungsängens Centrum Uthyrbar butik/lokalyta: 370m² Parkeringsplatser 40 P 30 P 30 P Gym Systembolaget 280 P 370m² 100 P 60 P Kommunhus med kulturhus 30 P 80 P Runt Ringvägen 100 P Knutpunkt för pendeltåg och bussar 11 P

5 Kungsängens Centrum Handel och service i Kungsängens Centrum Dagligvaruhandel Blomrankan - blomsterbutik Coop Konsum Ica Nära & postcenter Kungsängens spel & Tobak Systembolaget Restauranger/Café Alexandra, restaurang & pizzeria Frisk-, Skönhets- och Hälsovård Apoteket Hjärtat Folktandvård Frisörhörnan Herrfrisör Hälsokällan friskvård & behandlingar Kenzai, Träning - kiropraktik Klipp- Ulla Kungsängens friskvård Övrig detaljhandel, Service & Tjänsteverksamheter Awear klädbutik Blickfånget Optik Garn o Hantverksbutik Kungsängens bilskola Kungsängens Begravningsbyrå PVC-fönster - butik Upplands-Bro grafiska - tryckeri Övrigt ABF Bankomater Kommunhuset Kulturhus med bibliotek/scen Komvux Närpolis Skoga kyrkan Upplands-Brohus huvudkontor Bella Marie Pizzeria/Kebab Café Chris (kulturhuset) Golden Cave, restaurang Kungsängens Sportbar Mr Wok (inkl. sushi) Petjos Café och Konditori Solna korv Crossfood Grill & Asian Kungsängens Hårateljé Naprapathuset Oas Skönhetsvård/Solarium/Frisör Style by Barosse frisör & hårprodukter Vacker hy - Skönhetsvård Vårdcentral, BVC, MVC & Rehab Bank & Mäklare Fastighetsbyrån Handelsbanken HusmanHagberg Mäklarhuset Sparbanken i Enköping Svenska Mäklarhuset Om Kungsängens Centrum Det finns flera fastighetsägare som äger lokaler i Kungsängens Centrum och Upplands- Brohus är en av dem. Parkeringsplatser drygt 800 st, 270 vid centrum, 460 pendlarplatser, 80 runt Ringvägen. Under hösten planerar kommunen att genomföra nya parkeringstider och betalningssystem som ska skapa fler lediga platser för kortare besök och gynnar i och med det handeln i centrumet.

6 Ledig lokal. Entrésida. Vy från ICA:s entré.

7 Ledig lokal Denna lokal har ca 225m² i gatuplan/butiksyta och 145 m² i källarplan. Gatuplanet är möjligt att dela i två mindre lokaler om ca 110m². Lokalen har tidigare används som banklokal och i källarvåningen finns ett bankvalv. Uthyrbar yta: ca m² Ytskikt: Befintligt. Viss takbelysning finns kvar. Personalytor: 2 toaletter varav en med dusch. Personalrum med kök. Ett tidigare arkivrum som skulle kunna vara personalomklädningsrum. Entré, fasad, skyltar: Entré med vindfång. Många fönster längs fasaden med goda skyltmöjligheter. Nödutgång: Finns i bottenvåningen med möjlighet att även skapa i gatuplan. Tillträde/anpassning: Enligt överenskommelse med hänsyn av tex. Hyresgästanpassning. Hyresgästen ansvarar för verksamhets- och specialanpassningar Inför kontraktsskrivning tar vi sedvanlig UC på delägare & bolaget, begär in utdrag från belastningsregistret, en bankgaranti och samtalar med referenser.

8 Ritning över lokalen Gatuplan/butiksyta: ca 225m² Entré Bank omat Idag är övervåningen ca 225m². På ritningen finns en möjlig delning av lokalen till 2st a 110m² varav den ena även inkluderar källarvåningen. En hiss och trappa förbinder Gatuplan/butikslokal med källarvåningen. Bankomaten har fått en egen entré från utsidan och helt avknoppad från butikslokalen.

9 Ritning över lokalen Källarvåning ca 145m² I källarplan finns ett personalrum/kök, två toaletter varav en med dusch. I källarplan finns även ett bankfack och ett förråd samt städutrymme. En hiss och trappa förbinder källarvåningen med gatuplan/butikslokal. I källarvåningen finns en personalingång.

10 Upplands-Brohus är ett kommunalt bostadsbolag i Upplands-Bro kommun. Vi äger och förvaltar lägenheter och m² lokaler varav merparten av de kommersiella butikslokaler finns i Bro och Kungsängens Centrum. Kontaktuppgifter Susanne Dexenius Tel: E-post: lokaler@ubh.se AB Upplands-Brohus Box 2070, Österv Kungsängen Växel: Sänd oss din affärsplan och en budget per månad och år exkl. moms. Ge oss din och eventuella kompanjoners kontakt- och personuppgifter samt företagets organisationsnummer. Berätta kort om dig/er själva samt bifoga ett par referenser som kan intyga din/era kunskaper om att bedriva verksamhet. Har du ingen färdig affärsplan eller budgetmall kan du använda dig av vår intresseanmälningsblankett som du hittar på vår hemsida under Lokaler