Nu ingår alla tre hus i samma förening!

Transkript

1 u ingår alla tre hus i samma förening! Bofakta maj 2014

2 Innehåll 2 Inledning 2 Välkommen hem till Äppellunden 4-5 Välkommen till Bollebygd 6 Situationsplan 7 Inredningsval 8-9 Beskrivning ägenhetsfördelning 12 Insatser och månadsavgifter 13 lanlösningar och överblick Detta lovar vi 20 Att köpa och bo i bostadsrätt 21 ågra vanliga frågor 22 örsäljning och tider 23 ontakt 24 Mäklare 24 Brf Äppellunden 1 Vi på ökerum Bygg har gjort oss kända för att bygga bra och prisvärda bostadsrätter med stora balkonger. är i Bollebygd har vi breddat vår portfölj vad det gäller hustyper och arbetat fram en för oss helt ny variant. Vi kallar det för flerbostadshus med radhuskaraktär. Det blir trevåningshus med yteffektiva lägenheter där vi har jobbat med idén att man inte ska behöva betala månadsavgift för en massa onödiga kvadratmeter. Ta en titt på planlösningarna så förstår du vad vi menar. De som bor på entréplan har en egen liten trädgård och där upplevs varje lägenhet som ett eget radhus. I varje huskropp finns bara 10 lägenheter vilket gör att det kommer kännas familjärt att bo i Äppellunden. Du har nära till grannar, men bor ändå privat med egen ingång utifrån. I ett av husen (hus ett) finns en källare med förråd och gästrum. En av de saker vi tror kommer uppskattas mest i området är de fina balkongerna och trädgårdarna. Redan från start kommer alla radhusträdgårdar att ha en färdig gräsmatta och ett planterat äppleträd. Varje hus har namn efter en äppelsort. us ett heter Aroma, hus två Ingrid Marie och hus tre heter Alice. anske blir det en granntävling som handlar om vem som har det mest välklippta fruktträdet om ett par år? emensamt på gården finns det en liten lekplats och ett par trivsamma pergolor. är kan du träffa grannarna över en kopp kaffe eller kanske ordna korvgrillning en härlig vårdag? Efter noggranna beräkningar på mark och vibrationer planerar vi nu för tre hus i stället för fem. Då är vi helt säkra på att alla får en fantastisk boendemiljö. ärre lägenheter medger också bättre parkeringsmöjligheter och mer grönytor. Trevlig läsning önskar vi på ökerum Bygg Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder. Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort fotomontage över hur lägenheterna kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten. Bilden är ett fotomontage, vissa detaljer kan avvika från verkligheten.

3 Inledning 3

4 Välkommen hem till Äppellunden! us ett har fått namnet Aroma. Aroma är ett stort gulrött äpple som är sött och lite syrligt i smaken. Ett gott äpple som passar bra till det mesta. Aroma är en korsning mellan Ingrid Marie och ilippa och kommer ursprungligen från Sverige. Radhusträdgårdarna i hus ett får ett Aroma-träd i sin egen trädgård. us två har fått namnet Ingrid Marie. Ingrid Marie är en äppelsort som är starkt förknippad med julen. Det är ett medelstort äpple som är kryddigt och sött. Ingrid Marie passar bra i kakor, fruktsallad och till knäckäpple. Radhusträdgårdarna i hus två får ett Ingrid Marie- träd i sin egen trädgård. us tre har fått namnet Alice. Alice är den första äppelsort som togs fram på Balsgård i början av 1950-talet där den utvecklats med utgångspunkt från Ingrid Marie. Det är ett medelstort äpple som mognar till gult eller rött. Alice är ett syrligt äpple som passar utmärkt till desserter och matlagning. Radhusträdgårdarna i hus tre får ett Alice-träd i sin egen trädgård. 4 Välkommen hem till Äppellunden

5 Äppel- och hasselnötsbröd med kanel och melass ärligt mellanmålsbröd som mättar bra. ötter, aprikoser och äpple ger en välbehövlig energikick på eftermiddagen. Toppa gärna med en god ost och lite groddar. 2 bröd 50 g jäst 5 dl vatten, 37 grader ½ dl melass eller mörk sirap ½ dl rapsolja 1 ½ msk salt ½ msk kanel, malen 3 dl fint rågmjöl 9 dl vetemjöl 1 ½ dl hasselnötter, mycket grovhackade 1 dl torkade aprikoser, grovhackade 2 äpplen, t.ex. Aroma eller Ingrid Marie, i små bitar 2 ½ msk rapsolja Rör ut jästen med vattnet i en stor bunke och tillsätt melass eller sirap, olja, salt, kanel och rågmjöl. Arbeta in vetemjölet, lite i taget, till en smidig deg och fortsätt arbeta degen i 5-10 minuter. Blanda i hasselnötter, aprikoser och äppelbitar. åt degen jäsa under bakduk i 40 minuter. Sätt ugnen på 200 grader. äll ut oljan på en plåt och vänd upp degen på plåten, vänd degen i oljan, mjöla lätt och dela den sedan i två bitar. lytta över bitarna till en plåt med bakplåtspapper och låt dem jäsa 30 minuter under bakduk. rädda bröden på näst nedersta falsen i ca 50 minuter. åt svalna på galler utan bakduk. Äppelmarängpaj Med det härliga maränghöljet som har lite citronbrytning blir den här pajen extra lyxig och festlig. 12 bitar ajdeg 125 g smör, kallt 3 dl vetemjöl 1 msk strösocker 1 krm salt 1 msk mjölk, 3 % Maräng 3 äggvitor ½ dl strösocker 1 citron, finrivet skal yllning 150 g mandelmassa 5 äpplen, Aroma ½ dl strösocker 2 tsk kanel Använd en pajform med diametern cm. Skär smöret i tärningar och blanda hastigt ihop dem med mjöl, socker och salt. Droppa i mjölken och arbeta så snabbt som möjligt ihop till en fin pajdeg. ägg degen i en tät plastpåse och låt den vila i kylen i 1 timme. avla ut degen till en rundel med en något större diameter än pajformen, och rulla upp den på brödkaveln. lytta degen till pajformen och fodra formen med degen. Jämna till kanterna och nagga bottnen med en gaffel. Sätt in formen i frysen i 1 timme. Sätt ugnen på 200 grader. Ta ut pajskalett ur frysen och förgrädda direkt i 10 minuter. Sänk ugnstemperaturen till 175 grader. Riv mandelmassan fint och fördela över pajbottnen. Skala, kärna ur och skär äpplena i klyftor. Blanda ihop socker och kanel och vänd äppelklyftorna i blandningen. ägg klyftorna i ett cirkelmönster i formen, och grädda i mitten av ugnen i ca 30 minuter. öj ugnstemperaturen till 200 grader. Vispa äggvitorna till fast skum och vispa sedan i sockret. Vänd ned citronskalet och bred ut marängen över äppelklyftorna. rädda i ytterligare ca 15 minuter. Recepten kommer från Min Äppelbok av Elisabeth Johansson. Välkommen hem till Äppellunden 5

6 Bo lantligt och ändå nära stan! Bollebygds kommun har ca 8 invånare. Det är en stor pendelkommun med ett strategiskt läge mellan öteborg och Borås. Till öteborg tar det ca min och till Borås ca 20 min. Som boende i Äppellunden har du nära till stationen och Bollebygds centrum. Vid torget hittar du flera fina klädaffärer, mataffär, systembolag, vårdcentral mm. ommunens varierande och storslagna natur inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. är kan du uppleva både storskog, det öppna landskapet, de bördiga dalgångarna längs olån och Sörån samt de många sjöarna. I kommunen finns det även vandrings- och kanotleder, golfbana, ridanläggningar mm. 6 Välkommen till Bollebygd

7 Situationsplan I Brf Äppellunden 1 finns totalt 30 lägenheter fördelat på tre hus. Totalt finns 45 parkeringsplatser som är gemensamma för alla tre husen. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. arkeringarna följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett eget hyresavtal us 1: Area = 2099,278 arkeringarna kommer troligen kosta kr/månad. Observera att föreningen äger rätt att justera hyran (t.ex. beroende på efterfrågan). Brf. ottsunda allé en del av ottsunda 1:23 Uppsala meter 50 meter ca 68 m ² ostboxar 6 m 2 6 m 2 ök WC/dusch 80 us m 2 6 m 2 6 m 2 6 m 2 45 p-platser (varav 3st ) 21 m 2 6 m 2 6 m 2 ek Miljöhus 2 6 m 2 6 m 2 Vardagsrum 6 m 2 6 m meter 90 us 2 us 3 ÄSSJUM ÖRARIAR ORIETERISIUR ationsplan 0 Situationsplanen kan komma att förändras något ARDEROB IESÅ ÄDSÅ ÄDSÅS- DISMASI edeberg, Bollebygds kommun - örslagshandling IREDI SIS T TVÄTASI TORTUMARE TVÄEARE ETRA Rev Rev Rev U S meter Situationsplan

8 Inredningsval - Välj hur du vill ha det! En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet av huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja. Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? os oss har du stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet. är du köper en bostad av ökerum Bygg bjuds du in till ett möte med någon av våra inredningsansvariga, Calle och eter. De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina beställningar. Både tillval och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet. Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du någorlunda nära är du välkommen dit för att göra dina val. Där finns det materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare att ta. Bor du långt från Ulricehamn kommer Calle eller eter till orten där huset ska byggas för att hjälpa till med valen. Då kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina inredningsval görs ungefär samtidigt som det är dags att uppföra stommen till huset. Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig. eter jert och Calle Dahlander. 8 Inredningsval

9 Bilder från ett inredningsmöte i vår visningslokal. är finns många av inredningsvalen. Inredningsval 9

10 Beskrivning usen uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen. issen är en personhiss av typen skruvhiss med enkelt stannplan, alltså ej avsedd för möbler. USE TA YERASAD UVÄRMI ÖER ASARTIER Takpapp. Stomme i betong. Vattenburen värme. Troligen trä/aluminium 2+1 glas isolerruta. Troligen trä/aluminium 2-glas energiglas. TAMBURDÖRRAR Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt. IERDÖRRAR EMESAMMA UTRYMME ÖRRÅD ARERI Vita dörrtrycke metall. I källarplan i hus ett finns föreningens gemensamma lokaler. Det är två övernattningsrum som man som medlem i föreningen kan boka vid besök av övernattande gäster. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. ägenheterna i markplan har sina förråd utanför respektive lägenhet, resterande förråd finns i källarplan i hus ett. en i källaren har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 3-7 kvm stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. I vissa förråd kan det finnas installationer (som till exempel ventilationskanaler) som påverkar förvaringsmöjligheten. öreningen förfogar över parkeringsplatser utomhus. ÄEETER Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval finns. äs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval. OV VÄAR ODER OVI TA Ö amellparkett ek - allrum, sovrum, kök, klk. linker - hall, badrum. Betong - balkonger. Trä eller plankgolv - uteplatser helt i markplan (ej fastställt). Vitt kakel - badrum. Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum, kök. Släta vita. Ekfärgad trälist. Målat, vitt. Vedum Maja vitmålade skåpsluckor. andtag - metall. Bänkskiva. Inbyggnadsugn. äll. Diskmaskin - vit. yl/frys - vit. Diskbänk - rostfri. Stänkskydd kakel - vitt. Sockel - vit. 10 Beskrivning

11 ARDEROBER BADRUM ÖVRIT uckor - vita. andtag - metall (lika kök). Skjutdörrar - vita (förekommer i vissa lägenheter). Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp. Toalettstol. Duschhörna. olvvärme ansluten till hushållselen. Tvättmaskin - vit. Torktumlare - vit. anddukstork. önsterbänkar - kalksten. önstersmygar - målade. (atthylla, badinredning, krokar mm ingår ej.) BREDBAD, TV, 1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje TEEOI sovrum. 2 uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet). ägenheter större än 2 rum har ytterligare ett uttag. TAÖJD Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på månadsavgiften. Ca: 260 cm med undantag för mindre ytor i t.ex. hall och badrum där det kan förekomma undertak på grund av rördragningar och inbyggda installationer. Översta våningen har sluttande takhöjd cm (högst ut mot terrassen). E Jordfelsbrytare. BAO Alla lägenheter är försedda med en balkong eller uteplats. Inglasning av balkong finns som tillval. Inglasningen kommer att gå från golv till tak. (Annorlunda utformad än den som presenteras i inredningskatalogen.) Beskrivning 11

12 ägenhetsfördelning är presenteras lägenhetsfördelningen för de tre husen. Totalt finns 30 lägenheter i Brf Äppellunden 1. Skalenliga ritningar finns att hämta hos astighetsbyrån samt på Rok Yta m 2 Antal Våning ällarplan (endast hus ett) Vån. 1 () () A1 ghr 3 m 2 A1 ghr 3 m 2 ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 3 m 2 gh-förråd gh-förråd A1 A1 18 st frd 18 st frd ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr 3 m 2 3 m 2 ghr ghr gh-förråd gh-förråd 6 st frd 6 st frd 3 () () 3 () () ghr ghr ghr ästrum ghr ghr 3 m 2 3 m 2 3 m 2 43 m 2 2 ghr ghr Teknik 3 m4 3 m 2 3 m 2 ghr Teknik ästrum Cykelrum Cykelrum 25 st cyklar 25 st cyklar 4 ästrum 4 ästrum ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr 4 m4 4 4 mm 2 2 gh-förråd gh-förråd 13 st frd 13 st frd ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr ghr A1 12 m 2 A1 () () () () 3 33 m m () () () () 3 10 m m m m 2 3 () A1 A1 10 m m BET. AT. ÄDRIE AVSER DATUM BET. SI. AT. ÖRSASADI ÖRS ORIETERISIUR () ORIETERISIUR Vån. 2 Vån. 3 US 4 US 5 BYERRE / BEÄARE BYERRE / BEÄARE () () lan 1 - ällarplan A1 1:100 lan 1 - ällarplan A1 1: m () () () () m 2 33 m () () () () () 3 11 m 2 11 m m () () 33 m 2 () () 6 A1 11 m 2 11 m 2 () () () lan 2 A1:100 () () A1 Denna del är inglasningsbar och försedd med tak lan 2 A1 1:100 Terrass 3 Terrass 3 Denna del är inglasningsbar och försedd med tak 4-5 Ro 99 m 2 Denna del är inglasningsbar och försedd med tak 43 m 2 9 m 2 9 m 2 Tillval lk WC Terrass 3 Terrass 3 WC lk Denna del är inglasningsbar Tillval 43 m 2 och försedd med tak 4-5 Ro 99 m Ro 99 m Ro 99 m 2 43 m 2 43 m 2 9 m 2 9 m 2 Tillval A1 lk AIETSBETECI lässjum 3:122 mfl, Bollebygd kommun ROJETAM WC Brf Äppellunden WC UDRA R. RITAD/ ORUERAD AV ADÄARE 1379 AAd AAd DATUM ODÄDADI - - ADIES IEÅ ybyggnation Av lerbostadshus us 1 laner lk BET. AT. ÄDRIE AVSER DATUM BET. SI. AT. Tillval ORIETERISIUR ÖRSASADI A1 SAA UMMER SAA BET. A1=1:100 A1=1:100 A ASVARI Td AIETSBETECI lässjum 3:122 mf ROJETAM Brf Äppellunden UDRA R. RITAD 1379 AA DATUM OD - - ADIES IEÅ ybyggnation Av us 1 laner - ORIETERISIUR ÖRS lan 3 1:100 ägenhetsfördelning lan 4 1:100 lan 4 1:100 BYERRE / BEÄARE US 4 US 5 BYERRE / BEÄARE

13 Insatser och månadsavgifter us 1 Aroma gh/vån Rok Yta m 2 Insats m 2 Månadsavg. * 111/ kr trädgård kr 112/ kr trädgård kr 113/ kr trädgård kr 114/ kr trädgård kr 121/ kr kr 122/ kr kr 123/ kr kr 124/ kr kr 131/ kr kr 132/ kr kr us 2 Ingrid Marie us 3 Alice gh/vån Rok Yta m 2 Insats m 2 Månadsavg. * 211/ kr trädgård kr 212/ kr trädgård kr 213/ kr trädgård kr 214/ kr trädgård kr 221/ kr kr 222/ kr kr 223/ kr kr 224/ kr kr 231/ kr kr 232/ kr kr gh/vån Rok Yta m 2 Insats m 2 Månadsavg. * 311/ kr trädgård kr 312/ kr trädgård kr 313/ kr trädgård kr 314/ kr trädgård kr 321/ kr kr 322/ kr kr 323/ kr kr 324/ kr kr 331/ kr kr 332/ kr kr ökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar. * I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, sophämtning, värme och en viss mängd varmvatten. Alla lägenheter har individuell varmvattenmätning. Det gör att kostnaden kommer att regleras beroende på hur mycket vatten som går åt. (äs mer sid 21) Månadsavgifterna är preliminära, smärre förändringar kan ske. (läs mer på sidan 21). Avgift för hushållsel, telefoni och bredband tillkommer. riser och månadsavgifter 13

14 lanlösningar och överblick Samtliga lägenheter i Brf Äppellunden 1 har en god standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du inte önskar. Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har klinkergolv och badrummen är helkaklade med golvvärme. I Brf Äppellunden 1 har vi köksinredning och garderober från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från Svedbergs (duschhörna från afa). önsterbänkarna är i klassisk kalksten. en är så stor att den känns som ett extra rum, där får du plats med både växter, matbord och vilstolar. ör den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns många fina möjligheter. Du har stora möjligheter att påverka färg- och materialval när det gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och det finns i vissa fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket. ökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper dig med valen. äs mer om inredningsvalen på sidorna Insatser och månadsavgifter

15 ök i Bollebygd () () ca 79 m ² us 1, 2, 3, 4, 5: 111, 211, 311, 411, 511 i Bollebygd ca 79 m ² I ök 4 rok us 1, 2, 3 111, 211, m 2 TERISIUR ARE t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR () us 1, 2, 3, 4, 5: () 114, 214, 314, 414, 514 ögt Sittande önster i Bollebygd () ca 79 m ² ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER I 4 rok us 1, 2, 3 114, 214, 314 ORIETERISIUR TERISIUR ARE R OC YTAVVIESER t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER () ögt Sittande önster 12 ÖRARIAR m 2 ORIETERISIUR ARDEROB TVÄTASI 3 2 IESÅ TORTUMARE 1 ÄDSÅ DISMASI ÄDSÅS- IREDI ETRA () SIS * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i Y/RYS projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg YSÅ för prisuppgift. US 5 US 4 RYSSÅ RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER () Detta är en riktigt fin hörnlägenhet som inte riktigt görs rättvisa i tre sovrum går det att få lägenheten som en trea istället. Ett extra broschyren eftersom det du även får är en fin liten trädgård och plus för bra förvaringsmöjligheter, ORIETERISIUR här finns både klädkammare och ÖRARIAR ett helt eget förråd till den. är finns möjlighet att plantera växter skjutdörrsgarderober. ARDEROB och odla lite grönsaker US för 3 den som önskar. Behöver du inte alla IESÅ TVÄTASI TORTUMARE ÄDSÅ DISMASI R OC YTAVVIESER ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ ETRA * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US 5 Bilden är ett fotomontage, vissa detaljer kan avvika från verkligheten. lanlösningar ägenhetsblad och överblick 15

16 rum/ök i Bollebygd ca 67 m ² us 1, 2, 3, 4, 5: 112, 212, 312, 412, 512 i Bollebygd ca 67 m 3 rok 6 us 1, 2, 3 112, 212, 312 TERISIUR I rum/ök ARE t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR us 1, 2, 3, 4, 5: () 113, 213, 313, 413, 513 i Bollebygd ca 67 m ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER I ARE 3 rok 6 us 1, 2, 3 113, 213, 313 TERISIUR OC YTAVVIESER t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR ÖRARIAR Inglasningsbar ARDEROB uteplats IESÅ ÄDSÅ ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ () TVÄTASI TORTUMARE DISMASI ETRA ORIETERISIUR * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER En riktigt mysig trea i markplan. Till lägenheten hör en härlig trädgård i väster- eller söderläge, inramad med staket och plank för att kännas mer privat. ägenheten har egen entré och ett eget förråd utanför lägenheten. ÖRARIAR ORIETERISIUR ARDEROB TVÄTASI IESÅ ÄDSÅ TORTUMARE DISMASI OC YTAVVIESER ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ ETRA * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US ägenhetsblad

17 ök i Bollebygd () () ca 79 m ² us 1, 2, 3, 4, 5: 121, 221, 321, 421, 521 i Bollebygd ca 79 m ² ök I ARE 4 rok us 1, 2, 3 121, 221, m 2 TERISIUR t att byta ut n mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR () () () () () m us 1, 2, 2 3, 4, 5: () () 124, 224, 324, 424, 524 ögt Sittande önster i Bollebygd () () () ca 79 m ² ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER I ARE 4 rok us 1, 2, 3 124, 224, 324 TERISIUR OC YTAVVIESER t att byta ut n mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER ÖRARIAR ORIETERISIUR i Bollebygd ARDEROB TVÄTASI us 1, 2, 3, 4, 5: 1 IESÅ TORTUMARE Alternativ planlösning 7 m för 2 ca 79 m ² ÄDSÅ DISMASI ÄDSÅS- IREDI ETRA () SIS * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett Alternativ extra WC om Du är med i Y/RYSplanlösning: projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg YSÅ ögt Sittande önster för prisuppgift. US 5 US 4 () RYSSÅ RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER ÖRARIAR ARDEROB IESÅ () ögt Sittande önster TVÄTASI TORTUMARE ORIETERISIUR () () () () () ÄDSÅ ÄDSÅS- IREDI SIS US 5 US 4 OC YTAVVIESER Riktigt fin välplanerad lägenhet med fönster i tre väderstreck. är har ambitionen varit att göra en effektiv planlösning med stor flexibilitet. Du kan till exempel välja till ett extra wc i stället för klädkam- extra WC om Du är med i maren. ar du projektet inte i ett behov tidigt skede. av alla tre sovrum går det fint att ta bort ontakta ökerum Bygg ett av dem. för prisuppgift. Y/RYS YSÅ RYSSÅ * DISMASI ETRA Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US 5 ÖRARIAR ORIETERISIUR ARDEROB IESÅ ÄDSÅ ÄDSÅS- IREDI TVÄTASI TORTUMARE DISMASI ETRA ägenhetsblad SIS * Det är möjligt att byta ut

18 srum/ök i Bollebygd ca 67 m ² us 1, 2, 3, 4, 5: 122, 222, 322, 422, 522 i Bollebygd ca 67 m I srum/ök ARE 3 rok 6 us 1, 2, 3 122, 222, 322 TERISIUR t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR us 1, 2, 3, 4, 5: () 123, 223, 323, 423, 523 i Bollebygd ca 67 m ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER I ARE 3 rok 6 us 1, 2, 3 123, 223, 323 TERISIUR OC YTAVVIESER t att byta ut en mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR ÖRARIAR ARDEROB IESÅ ÄDSÅ ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ () TVÄTASI TORTUMARE DISMASI ETRA ORIETERISIUR * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER Mysig lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. är får allt plats, trots att lägenheten inte är så stor för att vara en trea. Det finns möjlighet att ta bort sovrummet i framkant för den som vill ha en mer öppen planlösning. ÖRARIAR ARDEROB IESÅ ÄDSÅ ORIETERISIUR TVÄTASI TORTUMARE DISMASI OC YTAVVIESER ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ ETRA * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER US ägenhetsblad

19 T 50 bar I ARE as 4-5 rok 99 m 2 us 1, 2, 3 131, 231, 331 TERISIUR t att byta ut n mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. OC YTAVVIESER 4-5 rok 99 m 2 us 1, 2, 3 132, 232, 332 TERISIUR ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER I ARE ORIETERISIUR WC lk Tillval Rum/ontor lk Tillval Rum/ontor Tillval Rum/ontor 7 m4-5 2 Ro ca 99 m ² i Bollebygd t att byta ut n mot ett Du är med i t tidigt skede. kerum Bygg ft. ORIETERISIUR ETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER lk WC Tillval Rum/ontor WC lk us 1, 4, 5: 131, 431, 531 ÖRARIAR ARDEROB IESÅ ÄDSÅ ÄDSÅS- IREDI SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ TVÄTASI Denna del är inglasningsbar TORTUMARE och försedd med tak Terrass 3 Denna del är inglasningsbar och försedd med tak us 1, 4, 5: 132, 432, 532 DISMASI ETRA i Bollebygd i Bollebygd Ro ca 99 m ² ORIETERISIUR * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. Terrass US 4 RESERVATIO 3 ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER lk Tillval Rum/ontor US 5WC WC 4-5 Ro ca 99 m ² Tillval Rum/ontor lk ORIETERISIUR ÖRARIAR En fantastisk lägenhet med generösa utrymmen. ägenheten är indelad i en mer privat sovrumsdel och en sällskapsdel med kök och kvadratmeter stor. En del av den ytan är försedd med tak och går vardagsrum. Terrassen är vänd åt söder eller väster och är hela 34 OC YTAVVIESER ARDEROB TVÄTASI 3 därmed att glasa in för den som önskar US en 2mer skyddad del. 2 1 IESÅ TORTUMARE ÄDSÅ DISMASI ÄDSÅS- IREDI ETRA SIS Y/RYS YSÅ RYSSÅ * Det är möjligt att byta ut klädkammaren mot ett extra WC om Du är med i projektet i ett tidigt skede. ontakta ökerum Bygg för prisuppgift. US 4 RESERVATIO ÖR EVETUEA ÄDRIAR OC YTAVVIESER ägenhetsblad US 5 0 3m

20 Detta lovar vi! Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss: Alla lägenheter ska ha en egen balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna). uset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. uset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla. örblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar ökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lägenheter. Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig. Entreprenadgaranti i fem år. rån och med att huset har slutbesiktigats ger ökerum Bygg en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas. Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. äs mer om detta på och Tryggt Byggt. Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig. 20 Detta lovar vi

21 Att köpa och bo i bostadsrätt I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även månadsavgiften det. Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 15. Insatserna kommer att säkras i samband med att den ekonomiska planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge april 2014 med marginal och olika bindningstider samt amortering på 50 år. Medbestämmande och gemensamhet De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. enom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter. Övrigt I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. I månadsavgiften ingår en viss mängd varmvatten beräknad efter lägenhetens andelstal. Använder du mindre varmvatten blir månadsavgiften lägre och använder du mer varmvatten får du betala för det. Rättvist och miljösmart. Som medlem i föreningen har man tillgång till två övernattningsrum i källarplan i hus ett. öreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter för parkeringsplatser. Som medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. öreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på månadsavgiften. Att köpa och bo i bostadsrätt 21