Redovisa rätt i Miljöbyggnad

Transkript

1 Redovisa rätt i Miljöbyggnad Befintlig byggnad Version Detta är en sammanställning av vad som behöver redovisas vid ansökan om certifiering i Miljöbyggnad. I manualerna och ansökningsformulären finns en del anvisningar som här har kompletterats med de vanligaste kommentarerna från SGBC och granskarna. Redovisningen är viktig för att tredjepartskontroll av uppgifterna i ansökan ska kunna genomföras dels för att en ombyggnad ska kunna verifieras inom två år. Det är inga nya eller tillkommande redovisningskrav och de gäller oavsett manualversion. Just dessa anvisningar gäller för befintliga byggnader. Det finns ett motsvarande för nyproducerade byggnader. Om ansökan avser en ombyggnad väljer man redovisning efter bedömningskriterier som beror på ombyggnadens omfattning. Slutkontroll innan inlämning Innan inlämning titta igenom ansökningshandlingarna i sin helhet och försäkra er om att alla uppgifter finns med och på rätt ställe. Ett enkelt fel kan förlänga ansökningstiden med flera månader. Enkla och onödiga fel är: Uppgifter saknas i formuläret. Det är nödvändigt att allt är ifyllt eftersom dessa uppgifter hamnar i vår databas och utgör en dokumentation om byggnadens miljöegenskaper. Olika uppgifter lämnas till olika indikatorer, till exempel U-värden, luftflöden, luftläckage, energianvändning, LT-värde, rumsareor. Vi måste veta vad som gäller för byggnaden, annars kan inte betyg fastställas. Kontrollera att samma uppgifter lämnas i formuläret och i bilagan, annars vet inte granskarna vilken uppgift som ska bedömas. Bilagor och styrkande dokument saknar koppling till den aktuella byggnaden. Där det är relevant ska framgå att intyg, krav från beställare, undersökningar och utlåtanden från sakkunnig gäller för det aktuellt projektet. 1 Energianvändning i befintlig byggnad Energideklaration som är högst 2 år alternativt energistatistik för en tolvmånadersperiod som är högst 2 år. Om byggnaden delar värmekälla med andra ska fördelningen redovisas och motiveras. Om elmätaren är gemensam med verksamhetsel eller med andra byggnaders ska fördelningen redovisas och motiveras. Vanliga granskningskommentarer och några tips Alla formulärrutor ska vara ifyllda för att vi ska veta om en energipost är noll eller glömd. Gäller speciellt energi för varmvattenberedning som ofta är inkluderad i värme. Normalt behövs inte energin fördelas på värme och varmvatten, men kommentera att varmvatten ingår i totalen. Uppgifter i formulär och bilaga måste stämma överens. Areor kan redovisas på flera sätt, till exempel som A temp, LOA, BOA. Oavsett vilken, är det viktigt att kontrollera överensstämmelse med byggnadens verkliga area och att den efter omräkning inte varierar mellan olika indikatorer. Förklara omräkningen mellan olika areatyper. Energistatistik som redovisas ska ha koppling till byggnaden och till aktuell tidsperiod, gärna från driftstatistikprogram. Om flera byggnader delar el- eller värmemätare ska metod för fördelning till aktuell byggnad redovisas, till exempel med hjälp av areor, verksamheter och byggnadstyper. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

2 2 Värmeeffektbehov i befintlig byggnad Om bedömning sker med effektbehovsberäkning o Om DVUT bestämts med högre tidskonstant än 1 dygn ska beräkningen redovisas. o Pdf-utskrift av Miljöbyggnads beräkningsverktyg med beräkningsförutsättningar; U- värden, areor, ventilationsflöden, värmeåtervinning och luftläckage. Om bedömning sker med effektsignatur ska den bifogas upprättad enligt anvisningarna, till exempel ska påslag för internvärme redovisas. Markera värmeeffektbehov vid DVUT i diagrammet. Om bedömning sker med effektbehovsberäkning: o Areor ska överensstämma med andra indikatorers. o Motivera val av U-värden, till exempel med hänvisning till relationshandlingar, tabellvärden, handbok, byggår, byggnadstyp. o Motivera storleken på ventilationsflöde. o Ange vilken typ av värmeväxlare som finns. Om energisignatur används: Följ instruktionerna i aktuell manual. 3 Solvärmelast i befintlig byggnad Ritning av våningsplan som är representativt och speciellt kritiskt för solvärmelast motivera valet kortfattat. För indikatorn nödvändiga fasadritningar. Bedömda rum ska markeras på planritning, med motiverade val. Våningsplanets A temp och varje bedömt rums area. Visa att de bedömda rummens area är 20 % (eller strax över) av våningsplanets A temp. Fönsterglasets g-värde och typ av solskydd. Redovisa beräkning av g syst Beräkning med förutsättningar om lägre solintensitet än 800 W/m 2 använts. Situationsplan som visar eventuellt skuggande grannar. Norrpil på relevanta planritningar. Beräkningsresultat och indikatorbetyg för varje bedömt rum. Indikatorbetyg enlig aggregeringsprincipen. Redovisa gärna beräkningarna i bilagan som i tabellen enligt nedan. Motivera val av typiska våningsplan. Det är inte alltid översta våningen som är den typiska det beror också på till exempel rums- och fönsterstorlek. Det kan finnas flera typiska våningsplan, till exempel i bostadshus med takvåning blir det ofta minst två plan som är typiska. Motivera val av de rum som bedöms på de typiska våningsplanen. Ibland behövs också motiv till varför rum inte har valts. Orsaken kan vara självklar för den som söker, men svårare att genomskåda för en granskare. Generellt är det bättre att motivera lite för mycket än för lite. Motivera val av g-värden och g syst med hänvisning till relationshandlingar, tabellvärde, handbok, byggår, byggnadstyp etcetera. Om g syst beräknas, bifoga gärna en skärmdump av beräkningsresultatet. Det är ok att använda kopia på motsvarande dokument som i indikator 11 om det är relevant. Bifoga exempelfoto från byggnaden som styrker att vilken typ av solskydd som finns. Kontrollera att samma g-värden används i indikator 11 om det är aktuellt. 4 Energislag i befintlig byggnad Uppmätt energianvändning redovisas inklusive hushållsel eller verksamhetsenergi. Pdf-utskrift av beräkningsverktyget på Miljöbyggnads hemsida där total årlig energianvändning fördelas efter ursprung på de fyra Miljökategorierna. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

3 Avtal i den mån det behövs för att styrka val av Miljökategori för miljömärkt fjärrvärme eller el. Om grön fjärrvärme eller grön el används, ska det finnas ett intyg på detta. Om intyget visar att all el eller fjärrvärme som fastighetsägaren köper är grön behöver det inte finnas en koppling till byggnaden. Om endast en viss del av fjärrvärmen eller elen som fastighetsägaren köper är grön ska intyget visa en koppling till den aktuella byggnaden. Kontrollera att energianvändning som uppgivits i Indikator 1 stämmer med den som används i indikator 4. Glöm inte att inkludera verksamhetsenergi eller hushållsel. Egendefinierad fjärrvärme ska följa uppdelning på Miljökategorier och i övrigt hanteras enligt Miljöbyggnads regler. 5 Ljudmiljö i befintlig byggnad Oavsett bedömningsmetod o Ritning av representativa våningsplan som är speciellt kritiskt för respektive ljudparameter, motivera valen kortfattat. o Bedömda rum ska markeras på planritning, motivera kortfattat val. o Våningsplanets A temp och varje bedömt rums area. o Visa att de bedömda rummens area är 20 % (strax över) av våningsplanets. o För GULD på indikatorn i flerbostadshus eller lokalbyggnad ska rapport från enkätundersökning redovisas. o För GULD på indikatorn i småhus redovisas en undertecknad egendeklaration. Vid bedömning enligt ljudstandard: o Kompetens hos ljudsakkunnig. o Utlåtande från ljudsakkunnig att klassningskriterierna är uppfyllda i bedömda rum. Vid bedömning enligt lyssningstest redovisas resultat för varje ljudparameter enligt bedömningskriterierna. Kolla speciellt att alla de fyra rumsparametrarna verkligen är bedömda; stegljud, luftljud, installationsljud och ljud utifrån. Vid lyssningstest ska framgå att bedömd area för respektive ljudparameter är 20 % av ett motsvarande normalt våningsplan. Bedömd arean ska vara den som är mest kritisk för respektive parameter. Rum och areor som bedömts ska framgå av ansökan, liksom motiv till urvalet. Glöm inte CV på ljudsakkunnig där det är relevant. Redovisa namn, roll och gärna kontaktuppgifter på de personer som medverkat vid lyssningstesten, till exempel fastighetsskötare eller brukare. Om indikatorn får betyget KLASSAD behövs en beskrivning av hur myndighetsregler är uppfyllda. 6 Radon i befintlig byggnad Protokoll med uppmätta radonhalter. Mätpunkter på planritningar, markera högsta mätvärde i vistelserummen. Eventuella långtidsmätningar i lokalbyggnad och redovisning om annat än högsta radonhalten används för bedömning. Tänk på att i Miljöbyggnad ska högsta dosvärdet i vistelsezonen jämföras med betygskriterierna inte dosernas medelvärde. Om höga dosvärden förekommer ska därför rummets användning framgå. Om indikatorn får betyget KLASSAD behövs en redovisning av att uppmätt medelvärde uppfylller kraven. Alternativt redovisar fastighetsägaren en åtgärdsplan som senare ska verifieras, det vill Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

4 7 Ventilation i befintlig byggnad Protokoll från godkänd OVK. Protokoll från luftflödesmätning om uppgifterna saknas i OVK-protokoll. Mätmetod ska redovisas. För småhus krävs intyg från ventilationskunnig att bedömningskriterierna uppfylls. För GULD i flerbostadshus och lokalbyggnader på denna indikator ska rapport från enkätundersökning redovisas. För GULD i småhus ska en undertecknad självdeklaration redovisas. 8 Kvävedioxid i befintlig byggnad Om betyget baseras på mätning ska mätpunkterna redovisas på en planritning. Val av rum för mätning ska motiveras kortfattat. Mätprotokoll med uppgifter om tidsperiod för mätningen, mätmetod och resultat. Om GULD söks utan mätning ska byggnadens placering i förhållande till omgivande vägar redovisas på en skalenlig karta. Redovisa antal fordon per dygn på vägar inom en 250 meters radie. Där det är relevant; redovisa antal mätpunkter, placering och motivera val av rum för mätning. 9 Fuktsäkerhet i befintlig byggnad Rapport från fuktinventeringen med en sammanfattning som visar att kravet för önskat betyg är uppfyllt. Intyg som visar besiktningspersonens kompetens. För GULD i flerbostadshus eller lokalbyggnader på denna indikator ska en rapport från enkätundersökning redovisas. För GULD i småhus redovisas en undertecknad egendeklaration. Om indikatorn får betyget KLASSAD behövs en redogörelse för hur myndighetsregler är uppfyllda. 10 Termiskt klimat vinter i befintlig byggnad Om bedömning sker med PPD-index; redovisas sambandet mellan PPD-index och inneklimat till exempel operativ temperatur, lufthastighet. Om bedömning sker med TF redovisas beräkningsförutsättningar, resultat och betyg för varje rum, gärna i tabell. Ritning av det våningsplan som anses vara representativt och speciellt kritiskt för termiskt klimat vintertid, motivera våningsval kortfattat. Bedömda rum markerade på planritningen, motivera kortfattat valen. Våningsplanets A temp och varje bedömt rums area. Att de bedömda rummens area är 20 % (eller strax över) av våningsplanets A temp Om mätning genomförts redovisas: o Mätresultat per bedömt rum. o Tidpunkt för mätningen. o Mätpunkter i respektive rum. o Eventuell mätarinställning vad gäller beklädnad och aktivitet. o Utetemperatur och väder vid mättillfället. o Mätinstrumentets kalibreringsprotokoll. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

5 Om datorsimulering genomförs o Redovisas relevanta beräkningsförutsättningar. o Beräkningsresultat. o Uppgift om simuleringsprogram. o Indikatorbetyg enlig aggregeringsprincipen Norrpilen på relevanta planritningar. För GULD i flerbostadshus eller lokalbyggnad ska rapport från enkätundersökning redovisas. För GULD i småhus ska ägaren underteckna en självdeklaration om det termiska klimatet vintertid. Motivera val av typiska våningsplan. Det är inte alltid nedersta våningen som är den typiska det beror också på till exempel verksamhet, rums- och fönsterstorlekar. Det kan finnas flera typiska våningsplan, till exempel i bostadshus med takvåning och lokaler i bottenvåningen blir minst tre plan typiska. Motivera val av de rum som bedöms på de typiska våningsplanen. Ibland behövs också motiv till varför rum inte har valts ut. Generellt är det bättre att motivera för mycket än för lite. Verifiering av värmekälla under fönster sker enklast med exempelfoto. Motivera val av U-värden med hänvisning till relationshandlingar, tabellvärden, handbok, byggår, byggnadstyp etcetera. Om rum får betyget KLASSAD, behövs en förklaring till hur myndighetsregler är uppfyllda. Alternativt redovisar fastighetsägaren en åtgärdsplan som senare ska verifieras, det vill säga enligt reglerna för ombyggnad. 11 Termiska klimat sommar i befintlig byggnad Om bedömning sker med PPD-index; redovisas sambandet mellan PPD-index och inneklimat till exempel operativ temperatur, lufthastighet. Om bedömning sker med TF redovisas beräkningsförutsättningar, resultat och betyg för varje rum, gärna som i tabellen nedan. Ritning av det våningsplan som anses vara representativt och speciellt kritiskt för termiskt klimat vintertid, motivera våningsval kortfattat. Bedömda rum markerade på planritningen, motivera kortfattat valen. Våningsplanets A temp och varje bedömt rums area Att de bedömda rummens area är 20 % (eller strax över) av våningsplanets A temp. Om mätning genomförts redovisas o Mätresultat per bedömt rum. o Tidpunkt för mätningen. o Mätpunkter i respektive rum. o Eventuell mätarinställning vad gäller beklädnad och aktivitet o Utetemperatur och väder vid mättillfället. o Mätinstrumentets kalibreringsprotokoll. Om datorsimulering genomförs o Redovisas relevanta beräkningsförutsättningar. o Beräkningsresultat. o Uppgift om simuleringsprogram. o Indikatorbetyg enlig aggregeringsprincipen. o Norrpilen på relevanta planritningar. För GULD i flerbostadshus eller lokalbyggnad ska rapport från enkätundersökning redovisas. För GULD i småhus ska ägaren underteckna en självdeklaration om det termiska klimatet sommartid. Motivera val av typiska våningsplan. Det är inte alltid översta våningen som är den typiska det beror också på till exempel verksamhet, rums- och fönsterstorlekar. Det kan också finnas flera typiska våningsplan, till exempel i kontorshus med takvåning blir minst två plan typiska. Motivera val av rum som väljs ut för bedömning på de typiska våningsplanen. Ibland behövs motiv till varför rum inte har valts ut. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

6 Bättre att motivera för mycket än för lite. Motivera val av g-värden och g syst med hänvisning till relationshandlingar, tabell, handbok, byggår, byggnadstyp. Glöm inte skärmdump på beräkningsresultat g syst. Det är OK att använda kopia på motsvarande dokument som i indikator 3. Bifoga till exempel exempelfoto som styrker solskydd. Kontrollera också att samma g-värden används i indikator 1 och 3. Glöm inte att uppge vid vilket uteklimat som simuleringen är genomförd. Om rum får betyget KLASSAD behövs en redogörelse för hur myndighetsregler är uppfyllda. Alternativt redovisar fastighetsägaren en åtgärdsplan som senare ska verifieras, det vill säga enligt reglerna för ombyggnad. 12 Dagsljus i befintlig byggnad Situationsplan som visar omgivningens avskärmning av dagsljuset. Ritning på det våningsplan som anses vara representativt och speciellt kritiskt för dagsljus motivera våningsval kortfattat. Bedömda rum markeras på planritningen motivera valen kortfattat. Våningsplanets A temp och varje bedömt rums area Att de bedömda rummens area är 20 % (eller strax över) av våningsplanets A temp. Fasadritningar med bedömda rum Handling som styrker fönsterglasens ljustransmission, LT. Beräkningsunderlag (geometrier, areor, fönsters egenskaper) för respektive bedömt rum. Ev datorprogram som har använts för beräkning av dagsljus. Beräkningsresultat och betyg för varje bedömt rum. Rumsbetyg aggregerade till indikatorbetyg. Beräkningarna kan till exempel redovisas i tabell. För GULD i flerbostadshus eller lokalbyggnad ska rapport från enkätundersökning redovisas. För GULD i småhus ska ägaren underteckna en självdeklaration om dagsljusmiljön. Motivera val av typiska våningsplan. Det är inte alltid nedersta våningen som är den typiska det beror också på till exempel planlösning, rum- och fönsterstorlekar samt glasets LT-värde. Det kan finnas flera typiska våningsplan, till exempel i bostadshus med takvåning och lokaler i bottenvåningen blir minst tre plan typiska. Motivera val av de rum som väljs ut för bedömning på de typiska våningsplanen. Ibland behövs också motiv till varför rum inte har valts ut. I den här indikatorn förekommer det ofta accepterade undantag av rum som bedöms men detta måste motiveras. Redogör för eventuellt val av LT-värden med hänvisning till exempel relationshandlingar, tabellvärden i handbok, byggår, byggnadstyp. Om rum får betyget KLASSAD behövs en redogörelse för hur myndighetsregler är uppfyllda. Alternativt redovisar fastighetsägaren en åtgärdsplan som senare ska verifieras, det vill säga enligt reglerna för ombyggnad. 13 Legionella i befintlig byggnad Mätresultat redovisade i protokoll. Mätpunkter markerade på planritningen. Besiktningsprotokoll som styrker eftersträvat indikatorbetyg. Ett mätprotokoll ska redovisa gängse formalia, det vill säga mätmetod, mätresultat, mätplats och vem som utfört mätningarna. Om indikatorn får betyget KLASSAD behövs en redogörelse för hur myndighetsregler är uppfyllda. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,

7 16 Sanering av farliga material i befintlig byggnad Inventeringsrapport. Namn och kompetens hos inventeraren. Om indikatorn får betyget KLASSAD behövs en redogörelse för hur myndighetsregler är uppfyllda. Redovisa rätt i Miljöbyggnad, befintliga byggnader,