Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm.
|
|
- Carl-Johan Hermansson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 ÅRSBERÄTTELSE 1
2 Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett familjeföretag som grundades Samma år satte vi spaden i marken för att bygga vårt första hus i Hammarby. Vår byggmästartradition och långa erfarenhet av att förvalta, renovera och bygga har gett oss helhetsperspektiv och en unik kompetens. Vår förvaltningsfilosofi är baserad på omsorg och trygghet genom personlig närvaro och snabb service. affärsidé Koncernen Olov Lindgren ska äga, förvalta, förvärva och bygga hyresfastigheter, företrädesvis i Stockholm. Vi ska erbjuda marknaden bostäder, butiker och kontor av hög kvalitet. Med hyresgästernas behov som utgångspunkt ska vi förvalta och utveckla vårt fastighetsbestånd med motiverad och välutbildad egen personal. tradition Vi är sedan 193-talet en aktör på Stockholms bygg- och fastighetsmarknad och har härigenom skaffat en gedigen branschkunskap som kopplas till långsiktiga ekonomiska och kvalitativa mål. Låg belåning, återinvestering av vinstmedel samt självfinansierad verksamhet har resulterat i en mycket stabil ekonomi. framtiden Vi kommer att fortsätta förvärva fastigheter. Bevara, förbättra och behålla dem, samt arbeta för ett tryggt, sunt och komfortabelt boende eller yrkesutövande för våra hyresgäster. Vår filosofi har förädlats genom åren men grundtanken, att arbeta långsiktigt och hålla hög servicenivå, är och förblir densamma. En daglig och snabb länk för effektiv kommunikation och service är våra fastighetsskötare, som bor i grannskapet. Att arbeta med fastigheter är också att vara delaktig i att bygga och förvalta i vår framtida stad, en fortgående process som engagerar oss. 2
3 1938 bygger vi vårt första hus i Hammarbyhöjden. Huset på bilden föreställer fastigheten Geografen 3, Finn Malmgrens Väg 3, som byggdes året efter står vårt huvudkontor på Drottninggatan 97, Stjärnfallet 16, inflyttningsklart inleddes satsningen på innerstaden genom förvärv av fastigheten Veken 12, Klippgatan 11 på Södermalm, där en bostadsfastighet uppförs i egen regi förvärvas 25 fastigheter med renoveringsbehov, samtliga i innerstaden t ex Signalen 4 på Folkungagatan uppförs vår senaste nyproduktion, fastigheten Klarbäret 3, Brunbärsvägen 1-3 på Ruddammen, med 19 lägenheter. 25 börjar vi förvärva kommersiella fastigheter i innerstaden, t ex Hasseln 7 på Vasagatan förvärvade Olov Lindgren tre fastigheter i Stockholms innerstad. Vallonen 1 på Kungsgatan 56, Fenix 2 på Drottinggatan 71 C-D och Polacken 25 på Kungsgatan omfattar vårt fastighetsbestånd drygt 1 fastigheter med cirka 35. kvadratmeter uthyrbar bostads- och lokalyta. 3
4 Innehållsförteckning Affärsidé 2 Olov Lindgrens historia 3 Vd:s kommentar 5 Nyförvärvade fastigheter 6 Avslutade ombyggnadsprojekt 8 Pågående ombyggnadsprojekt 1 Kommande ombyggnadsprojekt 14 Våra innegårdar 16 Kundenkät 18 Miljö 19 Fastighetsmarknaden 2 Organisation 21 Resultaträkning 22 Balansräkning 23 Nyckeltal 24 Karta fastighetsbestånd 26 Fastighetsbestånd - förteckning 29 4
5 Förvaltning av våra fastigheter är vår kärnverksamhet. Den pågår dygnet runt, året runt och utförs av huvuddelen av våra drygt hundra anställda. Dock är det två andra verksamheter som uppmärksammas och syns mer i denna årsberättelse. Det ena är våra ombyggnader, där vi med ca 5-årsintervaller renoverar våra bostadshus. Med drygt hundra hus blir det ungefär två projekt per år. Dessutom har vi på senare år uppgraderat några av våra kommersiella fastigheter. För tillfället ger dessa senare projekt en bra ekonomi då efterfrågan på rationella kontor ökat och därmed också hyresnivån. Vd Jan Ellström, styrelseordförande Rune Nämberg Vd:s kommentar Vintern 21 var i Stockholm kall och snörik, dvs precis så som vi minns våra barndoms vintrar och så som de flesta av oss vi ha dem. Som fastighetsägare är det självklart ingen fördel och alla vd-ar och ekonomichefer passar på att lyfta fram högre förvaltningskostnader beroende på uppvärmning och snöskottning. Eftersom vintern 211 startade redan i november så påverkar båda vintrarna resultatet för 21. Våra kostnader för snöröjning uppgår till ca 11 Mkr vilket är 1 Mkr mer än budgeterat. Självklart är budgeten för låg då vi vant oss med milda vintrar i Stockholm. Det så kallade normalåret som anges av SMHI har under de senaste tio åren endast underskridits år 21. Därför har vår fjärrvärmeleverantör startat en ny normalårskorrigering som används vid budgetering av värmekostnader. Att kostnaderna för snöskottning blivit högre än tidigare beror inte bara på större snömängd utan också att fokus ökat på hur fastighetsägarna sköter sina tak. Detta är rätt väg men tyvärr finns det fastighetsägare, speciellt bostadsrättsföreningar, som låter bli att skotta taken, ibland genom att sätta upp varningsskyltar som sedan får hänga ute under långa perioder. Vi har avtal med tre olika plåtslagerier som inte bara bevakar och skottar våra tak utan också har ett incitament att hålla nere takreparationerna vilka tenderar att bli en följd av vårdslöst snöskottande. Värmekostnaderna blir under en kall vinter självklart högre och vi försöker på många olika sätt att spara energi. Ofta är det relativt enkla åtgärder som t ex tryckstyrda fläktar och intrimning av radiatorer som ger bäst resultat och kort payofftid. Även sänkning av temperaturen är miljömässigt korrekt men här försöker vi att hålla en rimlig nivå så att våra hyresgäster upplever inomhustemperaturen som acceptabel. Kanske kommer det i en snar framtid att bli normalt med individuell mätning av både vatten och värme vilket innebär att varje hyresgäst betalar för vald temperatur. Försök görs på flera håll, speciellt vid nybyggnad. Problemet är att få rättvisa och pålitliga mätvärden. Under 21 har vi uppdaterat vår miljöpolicy och startat ett nytt handlingsprogram för att analysera vår miljöpåverkan inom olika områden. Vi kan konstatera att vi på flera områden ligger väl till, t ex inom källsortering men också att vi saknat ett system för mätning. Det andra verksamheten som även uppmärksammas i viss fackpress är våra förvärv av nya fastigheter. Vanligtvis så tycker vi att köpen är dyra men de köp som genomfördes i början på 21 känns nu ett år senare som relativt förmånliga köp. Då är frågan om vi ska avstå från att köpa mer och avvakta nästa prisnedgång, men när kommer den? En hel del bostadshus inom tullarna i Stockholm är till salu men fortfarande är hyresgästerna de naturliga köparna. Även en del kontorshus konverteras idag till bostadsrätter. Alltså fortsätter hyresrätterna i Stockholms innerstad och närförorter att minska och frågan är om det finns någon återvändo? Vill Stockholmarna och deras valda politiker ha kvar hyresrätten? I så fall är det verkligen hög tid att skapa en hyresmarknad i balans. Den föreslagna sk Stockholmsmodellen skulle kunna rätta till mycket men frågan är om den införs? Självklart vill ingen hyresgäst ha högre hyra och om Hyresgästföreningen lyckas hålla nere hyran så ökar dessutom chansen att hyresvärden tröttnar och säljer till en av hyresgästerna bildad bostadsrättsförening. För Stockholm som en expansiv storstad som konkurrerar med andra storstäder är denna utveckling knappast lockande. Utredningar som jämför olika storstäder visar att i Stockholm är det klart svårast att få tag på en hyresbostad. Sammanfattningsvis så kan vi vara nöjda med utvecklingen under 21 och ser inga omedelbara problem inför 211. Jag uppskattar ambitionen hos alla anställda på Olov Lindgren att sköta fastigheterna så bra som möjligt så att de uppfyller den funktion som hyresgästerna efterfrågar. Stockholm i mars 211 Jan Ellström 5
6 NYFÖRVÄRVADE FASTIGHETER Under 21 förvärvade Olov Lindgren fyra fastigheter i Stockholms innerstad van der huff 8, södermalm Allhelgonagatan 2-4 kopparn 11, södermalm Erstagatan 34 Efter att Teaterhögskolan flyttat ut diskuterades omvandling till bostadsrätter men istället skrev Internationella Skolan ett långt hyresavtal. Olov Lindgren tillträdde fastigheten Skolan uppfördes 1931 som Katarina Realskola ritad av David Dahl och Paul Hedqvist. Total uthyrningsbar yta är 5 98 kvm. Kopparn 11 är en tomträttsfastighet med 5 mindre bostäder som via ett blockuthyrningsavtal är uthyrda till Stockholm Stad att användas till äldreboende. Huset är byggt 1929, ombyggt 1995 och har en uthyrningsbar yta på kvm. Olov Lindgren tillträdde fastigheten 1 februari 21. 6
7 styckjunkaren 6, norrmalm Birger Jarlsgatan 12 Fastigheten ligger i ett av Stockholms mest attraktiva kontorsområden, mitt på Birger Jarlsgatan. Från husets burspråk har man utsikt över både Nybroviken och Stureplan. Olov Lindgren förvärvade fastigheten från Humlegården med tillträde 1 juli 21. Gatufasaden i grå och rosa kalksten med rikt huggen dekor ger byggnaden en kontinental prägel. Entrén är delvis moderniserad med trappa och sockelpanel i marmor. De vackra lokalerna går i våningsstil och har en välbevarad ursprunglig stuckatur och målning samt kartuscher med landskapsbilder och puttifigurer. Byggnaden uppfördes av byggmästare H Bergkvist på uppdrag av M Magnusson, arkitekt var C Kleitz. Fastigheten genomgick 1998 en relativt omfattande restaurering och ombyggnad då ursprungliga inredningsdetaljer såsom bland annat takmålningarna återställdes. Uthyrbar area är ca 1 7 kvm. ångmaskinen 3, södermalm Bergsunds strand 13 I en snabb affär strax före jul så förvärvades en bostadsfastighet på Bergsunds strand där vi tidigare har några fastigheter. Fastigheten innehåller 28 bostäder, de flesta med sjöutsikt över Mälaren och kvällssol, kanske ett av de bästa bostadslägena i Stockholm. Fastigheten är byggd 1942, renoverad 1998 och har en uthyrningsbar yta på ca 1 4 kvm. Tillträde skedde den 12 januari
8 AVSLUTADE PROJEKT Under 21 avslutade vi fyra större ombyggnadsprojekt. faktaruta järnet 5 Adress: Erstagatan 29 Byggår:1958 Antal lägenheter: 29 Totalyta: kvm Arkitekt: Gustav Lettström drabanten 2, kungsholmen Kungsbroplan 1 I början på 21 var vår fastighet Drabanten 2 färdigrenoverad. I ett av Sveriges mest centrala lägen, några minuters gångväg från Arlanda Express och Centralstationen, kunde vi erbjuda moderna kontorslokaler i ett vackert gammalt hus med sjöutsikt över Klara Sjö. Intresset för lokalerna blev stort och hyrorna på en förhållandevis hög nivå men ändå under de i city. järnet 5, södermalm Erstagatan 29 Fastigheten har nu renoverats på ett genomgripande sätt. Hela huset evakuerades för att möjliggöra en ny större hiss som skapar tillgänglighet från gatunivå. Utöver sedvanligt stambyte, ny el och ytskiktsrenoveringar har även planlösningar, ljudisolering mm förbättrats. Dessutom har en ny vindslägenhet skapats. Inflyttning skedde i maj 21. 8
9 faktaruta examen 3 Adress: Ulricehamnsvägen 14-2 Byggår: 1946 Antal lägenheter: 24 Antal lokaler: 3 Totalyta: 1 63 kvm Arkitekt: Allan Werner slipen 39, södermalm Högalidsgatan 41 Vid Bergsunds Strand med sjöutsikt från de flesta lägenheterna ligger denna fastighet som Olov Lindgren förvärvade 26. Eftersom huset byggdes 194 var behovet av stambyte och övrig renovering stort. Lägenheterna är förhållandevis små och det diskuterades sammanslagningar men beslutet blev till slut att fortsätta med den befintliga indelningen. Tyvärr var det inte ekonomiskt försvarbart att bygga vindslägenheter. Inflyttning skede till sommaren 21. faktaruta slipen 39 Adress: Högalidsgatan 41/ Bergsunds strand 1 Byggår: 194 Antal lägenheter: 29 Totalyta: 1 26 kvm Parkeringsplatser: 16 Arkitekt: Axel J. Sjögren examen 3, hammarbyhöjden Ulricehamnsvägen 14-2 Byggmästare Olov Lindgren började bygga hyreshus i Hammarbyhöjden 1938 och dessa hus har vi efter ca 6 år renoverat ett efter ett. Turen har nu kommit till Examen 3 som byggdes Fastigheten består av två huskroppar och på sedvanligt sätt byts avloppsstammar, vatten och värmerör och elledningar. Fasaderna tilläggsisoleras. Då planlösningarna fortfarande var bra behölls lägenhetsstorlekarna. Istället för det hos Olov Lindgren normala sättet med egen platschef och egna byggarbetare genomfördes ombyggnaden med TL Bygg AB som generalentreprenör. Inflyttning skedde i oktober 21. 9
10 PÅGÅENDE PROJEKT baggen 12, vasastan Tulegatan 3 Fastigheten förvärvades 27 av Olov Lindgren. Förre ägaren hade delvis renoverat och den svåra frågan var då om vi skulle fortsätta styckvis renovering eller om vi skulle genomföra en totalombyggnad. Beslutet blev der senare som därför startade en evakueringsperiod samtidigt som projekteringen fullföljdes. I mars 21 påbörjades rivningsarbeten av väggar för delvis nya planlösningar. Omfattande arbeten har genomförts för ny hiss och nya vindslägenheter med takkupor och takterrasser. Även nya balkonger mot gården har monterats. I övrigt har alla installationer och ytskikt bytts ut på sedvanligt sätt. För att skapa lite extra charm i de renoverade lägenheterna har samtliga kakelugnar sparats, befintlig stuck lagats och kompletterats och vissa glaspartier i kök bevarats. Inflyttning planeras till maj 211. faktaruta baggen 12 Adress: Tulegatan 3 Byggår: 196 Antal lägenheter: 15 Antal lokaler: 1 Yta lägenheter: kvm Yta totalt: 1 4 kvm Arkitekt: H Sandberg 1
11 11
12 12
13 PÅGÅENDE PROJEKT vallonen 1, norrmalm Kungsgatan 56 Vallonen 1 köptes av Olov Lindgren 28. Den var då till stor del uthyrd med några mindre vakanser. Mot bakgrund av den totala ombyggnaden av Drabanten 2 längre ner på Kungsgatan diskuterades en mindre eller större renovering. Eftersom kalkylerna visade på ungefär lika avkastning valdes det mer genomgripande alternativet. Det är bättre att äga en helrenoverad fastighet än ett gammaldags kontorshus. Hyresmarknadens utveckling för kontor i centrala Stockholm motiverar att utveckla fastigheten till toppkvalitet vad gäller tekniska system och flexibla planlösningar. Samtidigt måste husets kvaliteter från olika tidsepoker tas tillvara. Produkten ska till slut kunna försvara en hög hyresnivå och förhoppningsvis även ge det där lilla extra som en nybyggd fastighet inte kan ge. Projektet beräknas klart till våren 212 och uthyrningsarbetet intensifieras efter sommaren 211. faktaruta vallonen 1 Adress: Kungsgatan 56 Byggår: 188 Antal lokaler: 24 Yta: 4 34 kvm Arkitekt: Axel och Hjalmar Kumlien 13
14 KOMMANDE PROJEKT Vi renoverar, anpassar och förbättrar här kan du läsa mer om några kommande projekt. KOMMANDE PROJEKT hugin 7, vasastan Vanadisvägen 2 faktaruta hugin 7 Adress: Vanadisvägen 2 Byggår: 1916 Antal lägenheter: 16 Yta totalt: m2 Arkitekt: Mauritz Lundstedt Hugin 7 förvärvades av Olov Lindgren i början av 2-talet som en del av ett paket med tre fastigheter. Beslut har tagits att fastigheterna ska renoveras enligt traditionell Olov Lindgren standard. Under en period på fyra år innan byggstart evakueras hyresgästerna, antingen permanent till andra passande bostäder inom vårt bestånd, alternativt endast under enbart ombyggnadsperioden för att sedan återflytta till en fräsch lägenhet dock med högre hyra. Eftersom fastigheten snart är 1 år väljer vi att ändra planlösningarna så att t ex mörka serveringsgångar försvinner och sovrum flyttas från gatuläge till tystare gårdsläge. Även köken flyttas så att de motsvarar dagens önskemål om t ex sittplatser för en hel familj. Tillgängligheten förbättras genom en större hiss som både når källare med tvättstuga och om möjligt gatuentré utan trappsteg. Dagens miljökrav på källsortering tillgodoses genom att soprum byggs tillräckligt stort med lätt tillgänglighet från gatan för renhållningspersonal. Den omfattande ombyggnaden påbörjas i början av 211 för att beräknas bli klar till sommaren
15 trädgårdsmästaren 7, vasastan Odengatan 46 Fastigheten förvärvades 21 och är enligt uppgift senast renoverad Beslut har tagits av Olov Lindgrens styrelse om en totalrenovering där nya hissar byggs i både gathuset och gårdshuset varigenom tillgängligheten förbättras radikalt. I gathuset flyttas sovrum in mot gården och nya stora kök skapas mot Odengatan. I gårdshuset behålls i huvudsak planlösningarna men nya balkonger monteras. Nya vindlägenheter byggs med takterrasser. I källaren renoveras tvättstugan och byggs nya lägenhetsförråd samt ny bastu. Soprumslösningen är komplicerad p g a nivåskillnader och en lösning är att bygga ett sophus för källsortering på den under byggda gården. Projektering är i full gång med planerad byggstart vintern 212. faktaruta trädgårdsmästaren 7 Adress: Odengatan 46 A & B Byggår: 197 Antal lägenheter: 25 Yta: m2 Arkitekt: E Olsson 15
16 16
17 17
18 Extern Benchmark jämförelsesiffror med ~ 45. lägenheter i Sverige. 76 % SERVICEINDEX: 83,9 % 78 % 8 % 82 % SERVICEINDEX Ta kunden på allvar - bemötande, komma fram på telefon mm. Trygghet - skydd, belysning mm. Rent & snyggt - städning, möjlighet till källsortering. Hjälp när det behövs, få reda på vem som åtgärdar, få reda på när det är avhjälpt. PRODUKTINDEX Lägenheten - temperatur, värme, ljud. Allmänna utrymmen - underhåll, utrustning. Utemiljön - lekplatser, utrustning, trädgård. 74 % 84 % PROFIL Känna igen personalen Rekommendera bolaget till andra Viktigt att bo hos Olov Lindgren 72 % 7 % 88 % 86 % ATTRAKTIVITET Trivsel i huset/kvarteret/bostadsområdet Rekommendera någon att flytta till huset/kvarteret/bostadsområdet Av alla fastigheter 21 Nedre fjärdedel Hälften Övre fjärdedel PRISVÄRDHET Valuta för hyran Hur prisvärt är boendet Ta kunden på allvar: 85,6 % Trygghet: 83,6 % Rent och snyggt: 78,9 % Hjälp när det behövs: 89,5 % 79 % 77 % 81 % 82 % 84 % 86 % 74 % 72 % 76 % 78 % 81 % 83 % 85 % 71 % 73 % 75 % 69 % 77 % 67 % 79 % 65 % 81 % 72 % 74 % 78 % 8 % 69 % 83 % 67 % 86 % 75 % 88 % 7 % 68 % 87 % 89 % 63 % 61 % 83 % 85 % 65 % 63 % 88 % 9 % 73 % 9 % 66 % 91 % 59 % 87 % 61% 92 % Lägenheten: 79,9 % Allmänna utrymmen: 87,1 % Utemiljön: 73,3 % PRODUKTINDEX: 79,9 % 75 % 77 % 76 % 78 % 64 % 68 % 8 % 73 % 79 % 74 % 82 % 6 % 72 % 71 % 72 % 74 % 76 % 78 % 72 % 84 % 71 % 81 % 56 % 76 % 69 % 79 % 7 % 86 % 67 % 8 % 69 % 83 % 52 % 79 % 68 % 88 % 66 % 81 % 67 % 85 % 66 % 9 % 49 % 82 % 64 % 83 % PROFIL: 88,5 % ATTRAKTIVITET: 92,9 % PRISVÄRDHET: 74,4 % Trend: 83,7 % 75 % 77 % 8 % 82 % 76 % 79 % 82 % 84 % 87 % 48 % 56 % 61 % 68 % 76 % 78 % 8 % 81 % 83 % 73 % 85 % 73 % 9 % 43 % 74 % 74 % 85 % 7 % 93 % 72 % 87 % 71 % 88 % 67 % 96 % 38 % 79 % 7 % 89 % 69 % 9 % 64 % 99 % 33 % 84 % 68 % 91 % 18
19 Under 21 har vi tillsammans med ÅF förnyat vår miljöpolicy och genomfört en miljöanalys av företaget. Som en del av ett nytt miljö- och energiledningssystem kommer handlingsplaner upprättas och rutiner att ses över. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett fastighetsbolag som långsiktigt äger, förvaltar och bygger hyresfastigheter i samklang med omgivning och samhälle. Vår vision är den hållbara staden, som tar hänsyn till natur och estetiska värden. Vårt energi- och miljöarbete ska präglas av helhetssyn och en engagerad personal. För att uppnå detta ska vi Minimera klimatpåverkan Hushålla med jordens resurser Kontinuerligt och systematiskt arbeta för att minska energianvändningen i byggnaderna, samt tillse att resurser finns tillgängliga för detta Förebygga föroreningar och minimera användningen av miljöfarliga ämnen Samverka med våra hyresgäster för att utveckla hållbara lösningar och en god inomhusmiljö Ställa energi- och miljökrav på våra leverantörer av produkter och tjänster Ständigt förbättra och utveckla vårt energi- och miljöarbete Följa lagstiftning och övriga myndighetskrav gällande energi- och miljöfrågor I ett fastighetsbolag är energi- och vattenförbrukningen viktig både av miljöskäl och ur ekonomiska aspekter. Ytterst ska våra hyresgäster ha möjlighet att kunna påverka sitt inomhusklimat. värme kyla (Fastigheter med fjärrkyla) 146,3 147,7 147,4 146,9 32,3 29, 36, 26, Värme, kwh/m 2 Kyla, kwh/m 2 vatten el ,2 29, Vatten, l /m 2 El kwh/m 2 19
20 I en nyligen framtagen rapport av Byggstatistik AB rankas Olov Lindgren som nummer 25 i storlek bland 35 investerare som i Sverige äger fastigheter för ca 1 1 miljarder kronor. Under de senaste fem åren har vi köpt fastigheter för drygt 2 miljarder kr i Stockholms innerstad. Då vi konkurrerar med bostadsrättsföreningar har det blivit få bostadshyreshus och istället ett antal kommersiella fastigheter. Marknadens utveckling i Stockholms centrala delar syns i nedanstående diagram. transaktionsvolym stockholm cbd Svenska investerare Norska investerare Tyska investerare Övriga internationella investerare yield gap stockholm cbd Yield gap Prime yield kontor Stockholm CBD 5-årig swapränta (SEK) - Källa: Leimdörfer 2
21 På bilden från vänster: Hans Gineman Fastighetschef Söder, Andreas Mårtenson Ekonomichef, Jan Ellström Vd, Susanne Eliasson Byggchef, Anders Dahlquist Fastighetschef Norr. Olov Lindgren har en linjeorganisation där både intäkter och utgifter är tydliga för varje led från fastighetsvärd, förvaltare och fastighetschef till vd. Detta möjliggör, förhoppningsvis, beslutskraft på varje nivå som är till gagn för en balans mellan kundnöjdhet och ekonomiskt resultat. Styrelse Vd Fastighetsavd. Norr Fastighetsavd. Söder Byggavdelning Affärsutveckling Ekonomi Administration 21
22 resultaträkning Tkr 1 Hyresintäkter Driftskostnader Underhållskostnader Fastighetsskatt Tomträttsavgäld Driftsnetto Avskrivningar fastigheter Centrala administrationskostnader Övriga rörelseposter Rörelseresultat Finansiellt netto Resultat efter finansnetto Resultat vid fastighetsavyttring Skatt Årets resultat hyresvärde Bostadshyror 266 Mkr Lokalhyror 236 Mkr Garage och p-platser 15 Mkr Bostadshyrorna förhandlas normalt varje år med Hyresgästföreningen. Lokalhyresavtal är normalt på tre år och justeras med konsumentprisindex varje årsskifte. 2. driftskostnader Driftskostnaderna består till ca 34 % av förbrukningskostnader där uppvärmning är störst med 42 Mkr. I de flesta fastigheterna finns fjärrvärme indraget. Elenergi köps för 17 Mkr. 3. underhållskostnader Jämfört med framförallt börsnoterade fastighetsbolag väljer Olov Lindgren att bokföra huvuddelen av underhållskostnaderna på resultaträkningen. Endast rena nyinstallationer förs som investering på balansräkningen. 4. avskrivningar fastigheter Avskrivningar på fastigheter görs med 1 % årligen. 5. finansiellt netto Under 21 har Olov Lindgren valt att ha rörliga räntor vilket i snitt gett en ränta på 1,7 %. 6. resultat vid avyttring Olov Lindgrens strategi är att långsiktigt behålla fastigheterna i egen ägo. Endast två fastigheter har sålts, vilket skedde under företagets första år. Under 29 gjordes ett undantag då fastigheten Dykärret Större 7 på Högbergsgatan såldes till Banverket. Den nya Citybanan ska byggas rakt genom källaren på fastigheten och det är naturligt att Banverket sköter evakuering mm direkt med hyresgästerna. hyresintäkter driftskostnader Tkr Kr/kvm Tkr Kr/kvm Hyresintäkter, Tkr Hyresintäkter, Kr/kvm Driftskostnader, Tkr Driftskostnader, Kr/kvm 22
23 balansräkning Tkr Tillgångar 7 Förvaltningsfastigheter Pågående nyanlägging Övriga anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar förvaltningsfastigheter Angivet värde är fastigheternas bokförda värde. Ingen extern marknadsvärdering av fastighetsinnehavet görs. 8. pågående nyanläggning Huvuddelen av underhållet i fastigheterna bokförs på resultaträkningen. På balansräkningen bokförs nyinstallationer t ex hissar eller kyla som tidigare inte funnits i fastigheten. Omsättningstillgångar Summa tillgångar eget kapital Eget kapital utgörs utöver aktiekapital på 5 Mkr av bundna reserver på 199 Mkr och balanserade vinstmedel på 42 Mkr. Eget kapital och skulder 9 Eget kapital skulder Långfristiga räntebärande skulder utgörs i huvudsak av lån i svenska banker. Avsättningar Långfristiga räntebärande skulder Kortfristiga räntebärande skulder Kortfristiga ej räntebärande skulder Summa kortfristiga skulder Summa skulder Summa eget kapital och skulder underhållskostnader Tkr Kr/kvm räntebärande skulder Tkr Underhållskostnader, Tkr Underhållskostnader, Kr/kvm Räntebärande skulder, Tkr 23
24 nyckeltal Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Resultat i % av nettoomsättningen 12,5% 14,4% 5,3% 11,9% 14,6% Balansomslutning Synlig soliditet (%) 17,2% 2,% 17,8% 23,1% 23,1% Avkastning på totalt kapital (%) 3,2% 4,% 4,6% 5,1% 4,8% Driftsnetto kr/kvm Vakansgrad, yta% 2,1 3,3 2,4 2,1 2,5 Vakansgrad, hyra% 2,5 4,3 2,6 2,5 2,9 Räntetäckningsgrad 2,3 2,4 1,3 1,8 2,9 total yta resultat Kvm Tkr Kvm Rörelseresultat Resultat efter finansnetto 24
25 25
26 Förteckning över siffrorna hittar du på sidorna: 29, 3, Ur Stadsbilden - Stockholm Lantmäteriet Gävle 211. Medgivande I 211/577 26
27
28 Förteckning över siffrorna hittar du på sidorna: 29, 3,
29 fastighetsbestånd Gäller per Alla fastigheter är belägna i Stockholms stad. Den angivna siffran framför adressen återfinns på kartorna. Ytor anges i kvadratmeter. Stadsdel/ Gatuadress Fastighetsbeteckning Byggår/ Ombyggnadsår Antal bostäder Yta bostäder Antal lokaler Yta lokaler Antal garage Antal p-plats Total yta GAMLA STAN 1 Drakens Gränd 2-4 Castor 9 16, Drakens Gränd 6-8/Österlånggatan 25-27/Stora Hoparegränd 3-7 Castor 1 16, Stora Nygatan 21 A-C Ulysses 1 16, Västerlånggatan 66/Kornhamnstorg 49 Typhon 16 16, KUNGSHOLMEN 5 Fleminggatan Dykaren Fleminggatan 75/Kronobergsgatan 27 Grinden , Fridhemsgatan 4-42 Arbetaren Frödingsvägen 8 Balen , Hantverkargatan 52/Polhemsgatan 24 Morellträdet , Hantverkargatan 59/Polhemsgatan 22 Körsbärsträdet 1 19, Kungsbroplan 1 Drabanten , Pilgatan 11 Päronträdet , Pipersgatan 11/Coldinutrappan 1 Äpplet , S:t Göransgatan 63 Väktaren , S:t Göransgatan 8 Knoppen S:t Göransgatan 84 Knoppen Snoilskyvägen 36 Vikingen , NORRMALM 18 Drottninggatan 71 C-D Fenix , Drottninggatan 75/Wallingatan 1 Rörstrand Kungsgatan 26 Polacken , Kungsgatan 56 Vallonen , Norrmalmstorg 11 Styrpinnen , Vasagatan 15 Hasseln 5 196, SÖDERMALM 24 Allhelgonagatan 2-4/Älvsborgsgatan 2 Van der Huff , Bergsundsgatan 24 Bergsund , Bergsunds strand 1/Högalidsgatan 41 Slipen , Bergsunds strand 21 Bergsund Björns Trädgårdsgränd 1/Östgötagatan 16 Björns Trädgård , Blekingegatan 22/Assessorsgatan 1-12 Ritaren 6 194, Borgmästargatan 12 Pahl Borgmästargatan 16/Skånegatan 97 Keders , Brännkyrkagatan Tapeten , Erstagatan Järnet Erstagatan 29 Erstagatan 31 Järnet , Erstagatan Kopparn , Folkungagatan 132 Signalen , Folkungagatan 132 B Signalen , Folkungagatan 144 Fyrtornet , Götgatan 32/Repslagargatan 15 A-D Västergötland , Götgatan 58-62/Folkungagatan 48 Nattugglan , Hornsgatan 16 Tapeten 3 196, Hornsgatan Tapeten , Hornsgatan /Brännkyrkargatan Tapeten ,
30 fastighetsbestånd Stadsdel/ Gatuadress Fastighetsbeteckning Byggår/ Ombyggnadsår Antal bostäder Yta bostäder Antal lokaler Yta lokaler Antal garage Antal p-plats Total yta SÖDERMALM 44 Hornsgatan 73 Mullvaden Andra , Hornsgatan 79 Mullvaden Andra , Klevgränd 8, Urvädersgränd 9 Urvädersklippan Mindre Klippgatan 11/Åsögatan 178 Veken Krukmakargatan 4 Mullvaden Andra Kvarngatan 14 Paris Mosebacke Torg 16/Östgötagatan 2 Kejsaren , Nytorgsgatan 23 B/Kocksgatan 39 Båtsmannen Mindre , Nytorgsgatan 25 A-B/Åsögatan Schultz Renstiernas Gata 31/Skånegatan 91 Keders , Renstiernas Gata 44-46/Gotlandsgatan 8-86 Rovan S:t Paulsgatan 33 A-B Vattumannen , S:t Paulsgatan 34 Hagen Skånegatan 53-53A Bonden Större , Svartensgatan 6 Kejsaren Tavastgatan 21 Kattryggen Varvsgatan 12/Hornsbruksgatan 1 Spettet , Wollmar Yxkullsgatan 2/Björngårdsgatan 4 S:t Paulsgatan 27/Björngårdsgatan 2 Källan , , Wollmar Yxkullsgatan 9 Draken , Östgötagatan 91 A-B-93 Masken , VASASTAN 64 Drottninggatan 97-99/Kungstensgatan 38 Stjärnfallet Döbelnsgatan 65 Stolmakaren 7 195, Frejgatan 26 Vale , Frejgatan 62/Hälsingehöjden 1 Urd , Kungstensgatan 26 Sjölejonet 4 193, Kungstensgatan 54 Kometen , Odengatan 46 A-B Trädgårdsmästaren Rörstrandsgatan 26 Ugnen , Rörstrandsgatan 28/Norrbackagatan Ugnen , S:t Eriksgatan 68 Loket , S:t Eriksgatan 76 Loket , Sveavägen 81 Nejlikan , Tulegatan 3 Baggen Vanadisvägen 2 Hugin ÖSTERMALM 78 Birger Jarlsgatan 12 Styckjunkaren , Birger Jarlsgatan 58/Eriksbergsgatan Häggen , Brunbärsvägen 5-9 Klarbäret 7 192, Grevgatan 3 A-B Lindormen , Grevgatan 32/Storgatan 22 Lindormen , Karlavägen 26 Furan , Ruddammsvägen 31-37/Brunbärsvägen 1-3/ Roslagstullsbacken Klarbäret Skeppargatan 48 Kumlet Surbrunnsgatan 6-6A Morkullan , Torstenssonsgatan 9-9A Kasernen Valhallavägen 133/Artillerigatan 83 Artilleriberget , Östermalmsgatan 28/Rådmansgatan 7 Näktergalen ,
31 fastighetsbestånd Gatuadress Fastighetsbeteckning Byggår /Ombyggnadsår Antal bostäder Yta bostäder Antal lokaler Yta lokaler Antal garage Antal p-plats Total yta NORRORT 9 Glömmingegränd 9-37, Tensta Juringe Lillbybacken 5-21, Rinkeby Valskvarnen 1 Oljekvarnen SÖDERORT 92 Elektravägen 75-77, Hägersten Elektra , Finn Malmgrens Plan 1-3, Hammarby Upptäcktsresanden , Finn Malmgrens Väg 3-34, Hammarby Geografen , Inteckningsvägen 25-31, Hägersten Mäklaren , Karlskronavägen Björkhagen Kölden , Karlskronavägen 31-45, Björkhagen Snöfallet , Lysviksgatan 34-5, Farsta Ledarö Sjösavägen 33-43, Bandhagen Nocketeglet Stångholmsbacken 36-38, Vårberg Bäverholmen Stångholmsbacken 7-39, Vårberg Stångholmen Ulricehamnsvägen 14-2, Hammarby Examen , Vita Liljans Väg 48-54, Bredäng Coldinuorden Östmarksgatan 5-27, Farsta Våldö SUMMA Antal fastigheter Antal bostäder Yta bostäder Antal lokaler Yta lokaler Antal garage Antal p-platser Total yta TILLTRÄDE UNDER 211 Bergsunds strand 13, Södermalm Ångmaskinen ,
32 Producerad av Byggnadsfirma Olov Lindgren AB Box 4579, 14 3 STOCKHOLM Vxl: , Fax: E-post: info@olovlindgren.se 32
Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm.
Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett familjeföretag som grundades 1938. Samma år satte vi spaden i marken för att bygga vårt första hus i
Läs merÅRSBERÄTTELSE. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB har sedan 1938 byggt, förvaltat och renoverat egna fastigheter i Stockholm.
ÅRSBERÄTTELSE Byggnadsfirma Olov Lindgren AB har sedan 1938 byggt, förvaltat och renoverat egna fastigheter i Stockholm. 1 Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. Byggnadsfirma Olov
Läs merEtt familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm.
Årsberättelse 211 Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett familjeföretag som grundades 1938. Samma år satte vi spaden i marken för att bygga
Läs merKUNGSHOLMEN l Till vänster Morellträdet 8, Hantverkargatan 52/Polhemsgatan 24. Till höger Körsbärsträdet 10, Hantverkargatan 59/Polhemsgatan 22.
Årsredovisning 2007 KUNGSHOLMEN l Till vänster Morellträdet 8, Hantverkargatan 52/Polhemsgatan 24. Till höger Körsbärsträdet 10, Hantverkargatan 59/Polhemsgatan 22. som grundades 1938. Samma år satte vi
Läs merGeografen 3, Finn Malmgrens Väg 30-34 i Hammarbyhöjden.
Årsredovisning 2006 Geografen 3, Finn Malmgrens Väg 30-34 i Hammarbyhöjden. 2 Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett familjeföretag som grundades 1938. Vår byggmästartradition och långa erfarenhet av att
Läs merEtt familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. - Nu firar vi 70 år i branschen.
Årsberättelse 2008 Ett familjeägt företag som varit med och byggt upp Stockholm. - Nu firar vi 70 år i branschen. Byggnadsfirma Olov Lindgren AB är ett familjeföretag som grundades 1938. Samma år satte
Läs merFormgivning, original och tryck: Ineko AB 2014. Foto: Roland Karlsson Intervjuer sid 12 15: Örjan Andersson. Miljömärkt Trycksak 341142.
Årsberättelse 213 Formgivning, original och tryck: neko AB 214. Foto: Roland Karlsson ntervjuer sid 12 15: Örjan Andersson Miljömärkt Trycksak 341142. 24299 Olov Lindgren En trygg del av Stockholm sedan
Läs merHUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor
Läs merPRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen
Wallenstam grundades 1944 och är med drygt 10.000 bostäder i sitt bestånd ett av Stockholm Fondbörs största bostadsfastighetsbolag. Med en yta om ca 1.000.000 kvm och ett börsvärde på ca 1 miljard kronor
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2012 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1201-1203 1101-1103 1 000 Nettoomsättning 49 049 43 935 Driftskostnader -27 079-23 899 Driftresultat 21 969 20 035 Avskrivning
Läs merSveavägen 20 Butik, Stockholm 318 kvm
Sveavägen 20 Butik, Stockholm 318 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Sveavägen 20 Fastigheten Kontorsbyggnaden uppfördes 1964-1967 i åtta våningar mot Sveavägen. 2006
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 4 2017 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1701-1712 1601-1612 1 000 Nettoomsättning 180 961 227 465 Driftskostnader -89 324-122 639 Driftresultat 91 638 104 826 Avskrivning
Läs merSveavägen 38 Kontor, Stockholm 156 kvm
Sveavägen 38 Kontor, Stockholm 156 kvm Välkommen till Sveavägen 38, plan 7 Fastigheten Fastigheten byggdes 1980 och genomgick en övergripande renovering 2010. Fastigheten har erhållit certifieringen Miljöbyggnad
Läs merJakobsbergsgatan 22. Kontor, Stockholm. 375 kvm
Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 375 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 22 Lokalens utformning Modern lokal högst upp i fastigheten vilket ger ett fint ljusinsläpp. Välkomnande entré/kapprum med
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2016 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1601-1603 1501-1503 1 000 Nettoomsättning 67 840 73 404 Driftskostnader -41 469-37 554 Driftresultat 26 371 35 850 Avskrivning
Läs merDelårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Lästmakargatan 13 Kontor, Stockholm 190 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD SILVER Lästmakargatan 13 Kontor, Stockholm 190 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Lästmakargatan 13 Fastigheten Mer centralt blir det
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 3 2014 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1401-1409 1301-1309 1 000 Nettoomsättning 194 983 164 850 Driftskostnader -87 048-80 820 Driftresultat 107 935 84 030 Avskrivning
Läs merKÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Läs merLästmakargatan 13. Kontor, Stockholm. 380 kvm
Lästmakargatan 13 Kontor, Stockholm 380 kvm Välkommen till Lästmakargatan 13 Lokalens utformning Välkomnande och generös reception/lounge. Öppet landskap för ca 17 personer, konferensrum för 10 personer
Läs merGamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 152 kvm
Gamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 152 kvm Välkommen till Gamla Brogatan 34, plan 5 Fastigheten Mer centralt blir det inte! Här på Gamla Brogatan, med närhet till Centralstationen och Hötorget, erbjuds
Läs merAmasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012
Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick
Läs merDELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016
DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016 Ekonomichef ORG. NR 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem Elmer AB samt
Läs merKungsgatan 57 Kontor, Stockholm 1980 kvm
Kungsgatan 57 Kontor, Stockholm 1980 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Kungsgatan 57, pl 3-4 Fastigheten Mer centralt blir det inte! Här på Kungsgatan, med närhet till
Läs merGamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 135 kvm
Gamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 135 kvm Välkommen till Gamla Brogatan 34, 3 tr Fastigheten Mer centralt blir det inte! Här på Gamla Brogatan, med närhet till Centralstationen och Hötorget, erbjuds
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Gamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 168 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Gamla Brogatan 34 Kontor, Stockholm 168 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Gamla Brogatan 34, 1 tr Fastigheten Mer centralt blir
Läs mersid sid sid sid sid sid sid sid sid sid sid sid sid
Årsredovisning 5 Olov Lindgren koncernen ska äga, bygga, förvärva och förvalta hyresfastigheter, företrädesvis i Stockholm. Vi ska erbjuda marknaden bostäder, butiker och kontor av hög kvalitet. Med hyresgästernas
Läs merKvartalsrapport
Kvartalsrapport 1 2009 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 0901-0903 0801-0803 1 000 Hyresintäkter 48 150 47 588 Fastighetskostnader -25 994-24 308 Driftresultat 22 155 23 280 Avskrivning byggnad 9-3
Läs merKVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT
KVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT SAMMANFATTNING VD-ord Resultatbrygga Utfall - nyckeltal Mounir Tajiou, VD Exerton Verksamheten har under Q1 2015 präglats av förvaltningsarbete i fastigheten
Läs merJakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 1530 kvm
Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 1530 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 22 Jakobsbergsgatan 22 Yta: 1530 kvm Plan: 9 Lokalens utformning Modern lokal i populärt läge i city, granne med MOOD-gallerian.
Läs merJakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 375 kvm
Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 375 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 22 Jakobsbergsgatan 22 Yta: 375 kvm Plan: 11 Lokalens utformning Modern lokal högst upp i fastigheten vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Läs merLästmakargatan 19 Kontor, Stockholm 378 kvm
Lästmakargatan 19 Kontor, Stockholm 378 kvm Välkommen till Lästmakargatan 19, markplan Fastigheten Här på Lästmakargatan, mitt i Stockholms city erbjuds en kontorslokal med ett populärt och representativt
Läs merKONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR
1(8) KONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR 2015-09-01 -- 2016-08-31 Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning - koncernen 4 Balansräkning - koncernen 5 Kassaflödesanalys - koncernen 7 Tilläggsupplysningar och noter
Läs merHyror i Svenska Bostäders bestånd 2006
Hyror i Svenska Bostäders bestånd 2006 en Innehåll Introduktion 2 Ej ombyggda fastigheter och ombyggda före 1960 med byggår: 1959 3 19601969 5 19701979 6 19801984 7 19851989 8 19901994 9 19951999 10 2000
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget
Läs merJakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 371 kvm
Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 371 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 22, plan 10 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan, mitt i Stockholms city erbjuds en kontorslokal med ett populärt och representativt
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under
Läs merKvartalsrapport juli 2008 - mars 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)
Läs merSTOCKHOLMS INNERSTAD. Engelbrektsgatan 5, City 170 kvm. Unik vindslokal med vackert tornrum! Kallhyra 6000 kr/kvm.
Unik vindslokal med vackert tornrum! Kallhyra 6000 kr/kvm. Yta: 170 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Norrtälje 24 Sidan 1 (5) Planlösning Fin vindslokal med utsikt över takåsarna. Lokalen
Läs merKungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent
Pressmeddelande 2000-04-27 Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för årets första kvartal. Driftsöverskottet uppgår till 100 (78)
Läs merKungsgatan 57 Kontor, Stockholm 1162 kvm
Kungsgatan 57 Kontor, Stockholm 1162 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Kungsgatan 57, pl 5, 4 tr Fastigheten Mer centralt blir det inte! Här på Kungsgatan, med närhet
Läs merPresentation vid bolagsstämma i Malmö 29 april 2009
Presentation vid bolagsstämma i Malmö 29 april 2009 Active Properties AB info@activeproperties.se www.activeproperties.se Active Properties AB infoactive@properties. s e www.activeproperties.se Affärsidé
Läs mer3 Redovisning från kommunens bolag
3 Redovisning från kommunens bolag 54 www.munkedal.se Koncernen Munkedals kommun KONCERNEN MUNKEDALS KOMMUN Kommunala bolag Förutom kommunen omfatts koncernen av följande bolag: Munkedals Bostäder AB Bolaget
Läs merWEBAS - MONTAGELISTA
TRAFIKKONTORET 2014-02-21 TILLSTÅNDSAVDELNINGEN WEBAS - MONTAGELISTA Sortering: Montage MONTAGE ADRESS FABRIKAT AUTOMATTYP STATUS STATUSDATUM SPRIO 0000 Okänt montage I Drift 2014-02-18 1213 Västberga
Läs merHumlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 804 kvm
Humlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 804 kvm Välkommen till Humlegårdsgatan 20 Humlegårdsgatan 20 Yta: 804 kvm Plan: 3 Lokalens utformning En modern och representativ hörnlokal, till största delen rumsindelad
Läs merHumlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 804 kvm
Humlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 804 kvm Välkommen till Humlegårdsgatan 20 Gamla Brogatan 34 Yta: 804 kvm Plan: 3 Lokalens utformning En modern och representativ hörnlokal, till största delen rumsindelad
Läs merPresentation vid bolagsstämma i Malmö 30 april 2008
Presentation vid bolagsstämma i Malmö 30 april 2008 Active PropertiesAB AB info@activeproperties.se infoactive@properties. s e www.activeproperties.se Affärsidé och övergripande mål Active Properties affärsidé
Läs merDelårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011
Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Storvreta Centrum HB, 2 Torn AB, Attika AB samt Kretia i Kvarngärdet Uppsala AB. Moderbolag till
Läs merJakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 902 kvm
Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 902 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 18, plan 8 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan, mitt i Stockholms city erbjuds en kontorslokal med ett populärt och representativt
Läs merJakobsbergsgatan 16 Kontor, Stockholm 1055 kvm
Jakobsbergsgatan 16 Kontor, Stockholm 1055 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 16, plan 4 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan, mitt i Stockholms city erbjuds en kontorslokal med ett populärt och representativt
Läs merKapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018
Kapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018 Agenda Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Resultat Anders Lilja, CFO Finansiering Jacob Bruzelius, finanschef Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Året
Läs merJakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 257 kvm
Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 257 kvm Välkommen till Jakobsbergsgatan 18 Jakobsbergsgatan 18 Yta: 257 kvm Plan: Entréplan, Hus A1 Lokalens utformning Modernt ytskikt med glaspartier mot konferensrum
Läs merHalvårsrapport januari juni 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till
Läs merAkelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010
Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från
Läs merSTÅNGÅSTADEN DELÅRSRAPPORT
STÅNGÅSTADEN Delårsrapport januari augusti 212 Delårsrapport januari augusti 212 AB Stångåstaden (publ) Resultat före skatt visar att utfallet de första 8 månaderna uppgår till 178 mkr vilket är betydligt
Läs merAkelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Kvartalsrapport juli 2008 sept 2009 Hyresintäkter ökade till 3 554 Mkr (3 000) Vinster från
Läs merSveavägen 20 Kontor, Stockholm 680 kvm
Sveavägen 20 Kontor, Stockholm 680 kvm Välkommen till Sveavägen 20, plan 7 Fastigheten Huset byggdes år 1967 för Skandia International. 2006 påbörjade man en totalrenovering av fastigheten och det var
Läs merDelårsrapport januari mars 2013
Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Sveavägen 20 Kontor, Stockholm 262 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Sveavägen 20, Stockholm 262 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Sveavägen 20, plan 6 Fastigheten sbyggnaden uppfördes 1964-1967
Läs merKÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Allokton Properties II AB Delårsrapport Q2 Org nr 556684-2968 Allokton Properties II AB Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556684-2968
Läs merKungsgatan 57 Kontor, Stockholm 743 kvm
Kungsgatan 57 Kontor, Stockholm 743 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Kungsgatan 57, pl 2 Fastigheten Mer centralt blir det inte! Här på Kungsgatan, med närhet till
Läs merNu bygger vi om i Husby
Nu bygger vi om i Husby Nu startar vi ombyggnaden av våra hus och lägenheter på Järva. Vi bygger om för dig som bor i Svenska Bostäder Så här planerar vi att bygga om i Husby Hus för hus Det tar upp till
Läs merDelårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012
Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Östra Orgeln Bostäder AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick
Läs merHyresbostäder i Karlskoga AB Delårsrapport för (7)
1(7) Delårsrapport 2010 Styrelsen och verkställande direktören avger följande delårsrapport avseende perioden 2010-01-01 2010-08-31 Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 - balansräkning
Läs merNu bygger vi om i Akalla
Nu bygger vi om i Akalla Nu startar vi ombyggnaden av våra hus och lägenheter på Järva. Vi bygger om för dig som bor i Svenska Bostäder Så här planerar vi att bygga om i Akalla Hus för hus Det tar omkring
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Humlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 210 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Humlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 210 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Humlegårdsgatan 20, plan 1 Fastigheten Här på Humlegårdsgatan
Läs merMinskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm
Minskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm Minskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm I den senaste tidens bostadspolitiska debatt om ombildningen av hyresrätter till bostads rätter har ett
Läs mer750 år av TRADITION, ANSVAR OCH KULTUR. Stockholmsbyggmästarna, ett nätverk av elva bygg- och fastighetsbolag verksamma i Stockholmsområdet.
750 år av TRADITION, ANSVAR OCH KULTUR Stockholmsbyggmästarna, ett nätverk av elva bygg- och fastighetsbolag verksamma i Stockholmsområdet. Stockholmsbyggmästarna Stockholmsbyggmästarna utgörs av: Anders
Läs merKapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018
Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018 Agenda Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Resultat Anders Lilja, CFO Finansiering Jacob Bruzelius, finanschef Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Första
Läs merNorrtälje merkurius 1
Rosengren kommersiella fastigheter AUGUSTI 2014 1 r Norrtälje merkurius 1 Rosengren kommersiella fastigheter AUGUSTI 2014 2 Norrtälje merkurius 1 innehåll sammanfattning... 3 ekonomisk information...4
Läs merFastigheten. Agne 16. Köping Kommun
Fastigheten Agne 16 Köping Kommun Sammanfattning Agne 16 Fastighetsbeteckning Agne 16 Kommun Köping Adress Scheelegatan 25 Upplåtelseform Äganderätt Lagfaren ägare Nb Nordiska Byggsystem AB Byggår 1943
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Sveavägen 20 Kontor, Stockholm 262 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Sveavägen 20 Kontor, Stockholm 262 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Sveavägen 20, plan 6 Fastigheten Kontorsbyggnaden uppfördes
Läs merBaltzarsgatan 25 Kontor, Malmö 80 kvm
Baltzarsgatan 25 Kontor, Malmö 80 kvm Baltzarsgatan 25 Yta: 80 kvm Plan: 5 Välkommen till Västra Baltzarsgatan 25, plan 5 Fastigheten Här befinner du dig i händelsernas centrum mitt i Malmö. Huset byggdes
Läs merMälaråsen AB (publ) Halvårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Halvårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box
Läs merDELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014
DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 Jämförelsesiffror för halvåret 2013 är ej omräknade enligt IFRS. SAMMANFATTNING Rörelseresultatet före avskrivningar för perioden jan jun
Läs merKVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT
KVARTALSRAPPORT Q2 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT SAMMANFATTNING VD-ord Resultatbrygga Utfall - nyckeltal Verksamheten har under Q2 2015 präglats av fortsatt förvaltningsarbete i fastigheten Sollentuna Träkolet
Läs merFörvaltningsrapport. S v e n s k a B o s t a d s f o n d e n 7 A B. Svenska Bostadsfonden 7 Björnen. Svenska Bostadsfonden 7 Vesslan
Förvaltningsrapport S v e n s k a B o s t a d s f o n d e n 7 A B Svenska Bostadsfonden 7 Björnen Svenska Bostadsfonden 7 Vesslan Svenska Bostadsfonden 7 Strandsnäckan 2008 förvaltningsber ättelse 2008
Läs merInvesteringsbeslut Heden 24:12
STYRELSEHANDLING nr 12 Investeringsbeslut Heden 24:12 Beslut Denna handling kan innehålla sekretessbelagd information. Den kan lämnas ut på begäran efter sekretessprövning. Begäran om investeringsram om-
Läs merDK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter
Läs merFörvaltningsrapport. Svenska Bostadsfonden 5 Svanen - Tuppen. Svenska Bostadsfonden 5 Fabrikanten 21. Svenska Bostadsfonden 5 Forntiden
Förvaltningsrapport S v e n s k a B o s t a d s f o n d e n 5 A B Svenska Bostadsfonden 5 Svanen - Tuppen Svenska Bostadsfonden 5 Fabrikanten 21 Svenska Bostadsfonden 5 Forntiden Svenska Bostadsfonden
Läs merAffärsidé. Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län.
Verksamhetspresentation 2016 Affärsidé Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län. Övergripande mål Målsättningen är att uppnå en kritisk
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 420 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Jakobsbergsgatan 22 Kontor, Stockholm 420 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Jakobsbergsgatan 22, plan 7 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan,
Läs merMälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Läs merMäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr )
Mäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr 769604-3020) Adress: Hemsida: E-post: BRF Fyrtornet 1 www.fyrtornet1.se info@fyrtornet1.se Åsögatan 185 nb 116 32 STOCKHOLM Fakta om fastigheten och lägenhetsfördelning
Läs merFöreningen bildades år 2007. Då vi tidigare år ej har haft någon verksamhet är detta den första årsredovisningen från Brf Basunen.
Förvaltningsberättelse år 2010 för Bostadsrättsföreningen Basunen Föreningen bildades år 2007. Då vi tidigare år ej har haft någon verksamhet är detta den första årsredovisningen från Brf Basunen. Mål
Läs merI Ernst Rosén koncernen ingår flertalet bolag och verksamheter. Fastighetsförvaltning är grunden för vårt bolagshus, vi är ett av de större
E R NS T RO S É N KO N CE R N E N I Ernst Rosén koncernen ingår flertalet bolag och verksamheter. Fastighetsförvaltning är grunden för vårt bolagshus, vi är ett av de större privatägda fastighetsbolagen
Läs merDelårsrapport januari september 2012
Tranås Linköping Delårsrapport januari Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari Juli Nettoomsättning för perioden uppgick till 131,6 Nettoomsättning för perioden
Läs merAneby Bostäder Aktiebolag Organisationsnummer Årsredovisning. för. Org. nr Räkenskapsåret (9)
Årsredovisning för Org. nr 556369-0170 Räkenskapsåret 2016-01-01 -- 2016-12-31 1 (9) Styrelsen och verkställande direktören för Aneby Bostäder AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2016.
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 907 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 907 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Jakobsbergsgatan 18, plan 8 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan,
Läs merBokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Läs merSTOCKHOLMS INNERSTAD. Drottninggatan 27, City 761 kvm. Rationellt kontor mitt i den mest spännande stadsdelen i City!
Rationellt kontor mitt i den mest spännande stadsdelen i City! Yta: 761 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Hägern Mindre 7 Sidan 1 (5) Om lokalen Här finns nu möjlighet att hyra kontor i ett
Läs merCEO Olof Andersson
CEO Olof Andersson 2017-11-10 Trianons affärsidé Trianon ska äga, förvalta, utveckla samt bygga fastigheter i Malmö. Genom lokalt engagemang och starkt kundfokus ska Trianon verka för en hållbar stadsutveckling.
Läs merBrf Postiljonen 4 Årsredovisning 2010 1(6) Org.nr. 769614-4109
Brf Postiljonen 4 Årsredovisning 2010 1(6) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Postiljonen 4 får härmed avge berättelse för föreningens förvaltning och versamhet för perioden 2010-03-24 till 2010-12-31
Läs merDelårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen
Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,5 Mkr till 40,8 Mkr (9,3). I resultatet ingår realisationsvinster med
Läs merF I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69
Finansiella rapporter 2003 Resultaträkning 66 Balansräkning 67 Förändring av eget 68 Kassaflödesanalys 69 Redovisningsprinciper och noter 70 65 Resultaträkning Mkr 2003 2002 2003 2002 Hyresintäkter Not
Läs merERNST ROSÉN KONCERNEN
ERNST ROSÉN KONCERNEN Med Hederskristallen tar vi sats mot framtiden Ernst Rosén är ett av de största privatägda fastighetsbolagen i Göteborg. År 2017 firade vårt familjeföretag 65 år. Under dessa år har
Läs merCERTIFIERAD SVERIGE. Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 907 kvm
CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Jakobsbergsgatan 18 Kontor, Stockholm 907 kvm Denna fastighet använder klimatneutral fjärrvärme. Välkommen till Jakobsbergsgatan 18, plan 8 Fastigheten Här på Jakobsbergsgatan,
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick
Läs mer