BRF NOTHOLMEN NORDMALING

Transkript

1 BRF NOTHOLMEN NORDMALING

2 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. BO NATURSKÖNT MED HAVET INPÅ KNUTEN Var området ligger och status på objekten hittar du på Knappt en kilometer från ditt nya hem ligger Nordmalings centrum, med restauranger, bank, vårdcentral, mataffär, butiker, förskolor och skolor. Du har också nära både till natur- och idrottsupplevelser. 22 MINUTER I Notholmen bor du med det bästa av lägen, mellan Örnsköldsvik och Umeå. Med snabbtåget från resecentrum når du båda orter på bara 22 minuter, och dessutom trafikerar lokalbussen bostadsområdet. OM HUSEN Vi kommer att uppföra 8 stycken radhus fyra i två separata byggnader. Vi bygger också 12 lägenheter i storlekarna 2 rum och kök (67 m²) och 3 rum och kök (81 m²). Husen byggs utifrån Myresjöhus bostadskoncept Start Living.

3 NORDMALING Nordmalings kommun är centrum mellan städerna. En trivsam kommun med länets vackraste kuststräcka, två fiskerika älvar och fantastisk natur allt för ett aktivt friluftsliv. Med läget 30 minuter från Umeå och Örnsköldsvik kan du bo som du vill men ändå ha nära till den större stadens utbud tack vare E4:an och Botniabanan. En trygg kommun med skolor i världsklass i framkant av den tekniska utvecklingen. I kommunen finns all offentlig service du behöver och ett rikt utbud av butiker och restauranger för olika smaker. Här finner du även ett rikt föreningsliv med både idrotts- och kulturverksamhet. Oavsett vad ditt hjärta klappar för så hittar du det här!

4 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. NOTHOLMEN 66 / 82M 2 LÄGENHETER Lägenheterna har en öppen planlösning med väl tilltagen yta där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare. Köket bildar navet i lägenheten med fokus på samvaro och ger flertalet fördelar. Samtliga lägenheter har en uteplats eller balkong. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 4,6-5,7 m².

5 66M 2 PLANLÖSNING NOTHOLMEN 66 / 82M 2 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM DM 82M 2 DM DM DM 3 4 5m a 1: m Skala 1:100

6 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. NOTHOLMEN PLANSHUS 107,7 M² Husen har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med tre sovrum och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Framför entrén anläggs en uppställningsplats för bil. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 8 m².

7 PLANLÖSNING NOTHOLMEN 107,7 M 2 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM m Skala 1:100

8 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. NOTHOLMEN PLANSHUS 120,3 M² Husen har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Framför entrén anläggs en uppställningsplats för bil. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 8 m².

9 PLANLÖSNING NOTHOLMEN 120,3 M 2 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM m Skala 1:100

10 Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt koncept Start Living. Grunden i konceptet är till skillnad från våra Myresjöhus som byggs i planelement ett begränsat antal volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp. Läs mer på myresjohus.se/startliving

11

12 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du slutbetalningen av lägenheten med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INFLYTTNING INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. Detta under förutsättning att tiden för möjliga tillval är inte är passerad. BYGGSTART OCH INFLYTTNING Bostadsrättsföreningen kan efter att 60 procent av förhandsavtalen är tecknade besluta om byggstart samt ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Som köpare får du löpande information om projektets gång och bostadsrättsföreningen är skyldig att senast 3 månader innan tillträde till lägenheten meddela inflyttningsdatum.

13 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

14 RUMSBESKRIVNING RUMSBESKRIVNING ENTRÉ/HALL Golv Städskåp Väggar Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa VARDAGSRUM / MATPLATS Golv Väggar KÖK Boen ekparkett, 4-stav si denmattlack Vedum Elsa vit Målade, vita Dooria, slät vit NorDan Tät trappa med plansteg i eklaserad furu, vitmålade sättsteg och vang Handle dare Typ funk i eklaserad furu Boen ekparkett Målade, vita Golv Boen ekparkett Väggar Målade, vita Skåp Skåp Vedum, fullhöjd inkl takanslutning Köksö Vedum Bänkskiva Laminat med rak framkant Diskbänk Diskbänksplåt Intra Atlantic 1400 Blandare Oras Safira 1039 Stänkskydd Våtrumsskiva Fibo Trespo Spisfläkt Bosch Diskmaskin Bosch Kyl/sval Bosch Frys Bosch Häll Glaskeramikhäll Bosch Ugn Inbyggnadsugn Bosch Micro Inbyggnads Micro Bosch SOVRUM Golv Garderob Väggar Innerdörr TVÄTT / WC / DUSCH Boen ekparkett Vedum Elsa vit Målade, vita Dooria, slät vit Golv Våtrumsmatta Grey Väggar Våtrumsskiva Fibo Trespo 3091-F25 HG Denver White. Tvättmaskin Bosch vit Torktumlare Bosch vit Tvättställ Tvättställ IFÖ Sign 7152 (ned fälld i bänkskivan) Spegel Vedum med belysning Bänkskåp Vedum Elsa vit Blandare och Duschblandare Oras 1910K och Oras Nova 7464 Duschset Oras Bänkskiva Laminatskiva med rak fram kant, Black Brazil 6216D Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 BAD Golv Våtrumsmatta Grey Väggar Våtrumsskiva Fibo Trespo 3091-F25 HG Denver White. Kommod Vedum Free 615 Spegelskåp Vedum vit med belysning Blandare och Duschblandare Oras 1910K och Oras Nova 7464 Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 ÖVRIGT Mediacentral Uppvärmning Ventilation För tele, tv och data Vattenburen värme Frånluft MARK Biluppställningsplats Förråd Uteplats Trädgård Vid lägenheten alt. i carport Eget förrådsutrymme Trädäck Gräsmatta och häckar enligt situationsplan Utvändig belysning Vid ytter dörrar och i carport

15

16 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BRF NOTHOLMEN SÄLJS I SAMARBETE MED MOHV FASTIGHETSFÖRMEDLING : MALIN PERSSON Fastighetsmäklare Tel: malin.persson@mohv.se CAMILLA KROG Fastighetsmäklare Tel: camilla.krog@mohv.se Myresjöhus i Umeå Magasinsgatan 17B Umeå Tel: myresjohus.se/umea