BRF BAMBI DET MODERNA HEMMET

Transkript

1 BRF BAMBI LÖDÖSE

2 BRF BAMBI DET MODERNA HEMMET Var området ligger och status på objekten hittar du på Natursköna Ekeberg ligger i Lödöse, Lilla Edets kommun. Här bor du attraktivt med närhet till både natur och stadsliv. Myresjöhus uppför 22 välplanerade enplansvillor i bostadsrättsform i området. SKOLOR OCH SERVICE Upplev Lödöses fördelar! På gång- och cykelavstånd från Ekeberg ligger Lödöse centrum. Där finns förskolor, låg-, mellan- och högstadieskola samt ElfhemBs gymnasium. Det finns också bekvämligheter såsom mataffär, idrottsanläggningar och restauranger. Biblioteket är inrymt i Lödöses arkeologiska museum. FRITID OCH REKREATION Pingstalund och Spetalsbergen är två anrika naturområden i Lödöse. Båda områden utgörs av blandskogsområden med ädellövinslag. I Spetalsbergen finns en härlig vandringsled på cirka 2,3 km och i Pingstalund vandringsstigar och elljusspår. I närheten av Pingstalund ligger Lödöse Fritidscenter. Det är en samlingsplats för gamla och unga ett center för en aktiv fritid. Några av föreningarna som är kopplade till centret är LNIK, Lödöse Atletklubb och Friluftsfrämjandet.

3 KOMMUNIKATIONER På promenadavstånd når du tågstationen Lödöse Södra, med tillhörande pendelparkering. Därifrån tar du dig till Trollhättan på 12 minuter och Göteborg på 26 minuter. Väljer du att åka bil, så passerar nya motorvägen E45 precis förbi Lödöse. Det finns ett väl utbyggt busslinjenät som knyter samman alla kommunens tätorter (Lilla Edet, Göta, Lödöse, Nygård, Prässebo, Hjärtum och Västerlanda) med busstrafik till och från Trollhättan, Kungälv och Stenungsund, samt anslutningsbussar till Lödöse Södra. OM BOENDET Myresjöhus erbjuder ett kvalitetshem med modern och öppen planlösning. 107 kvadratmeter är fördelade på tre stora sovrum, ett helkaklat badrum, gästtoalett, allrum och kök. För den som önskar ett inglasat uterum finns detta som tillval. De 22 husen är uppförda i bostadsrättsform och karaktäriseras av välplanerade ytor där allting finns i ett plan. Låg energiförbrukning. Kort sagt, ett modernt hem som passar ung som gammal.

4 BAMBI ENPLANSHUS, BOA 107 M² Ett modernt och stilrent enplanshus med liggande panel och stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp. Huset har kök och vardagsrum i öppen planlösning. Möjligheten att välja till ett inglasat uterum finns. Huset erbjuder tre sovrum av god storlek, ett stort helkaklat badrum, gästtoalett samt separat tvättstuga. I anslutning till huset finns ett förråd.

5 PLANLÖSNING BAMBI PLANLÖSNING DM F750 G/L Skala 1:100 1 cm = 1 m

6 ATT KÖPA EN BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

7 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

8

9

10 RUMSBESKRIVNING Utgångsstandarden är god med vitmålade väggar, eklamellgolv och väldisponerade ytor. Köket har vita skåpsluckor, laminatbänkskiva, kakel och vita vitvaror. Dessa kan genom tillval bytas ut mot rostfria. Många skåp ger bra med förvaring. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och matplatsen. Från vardagsrummet nås uteplatsen som går att få inglasad (tillval). Badrummet har klinker och kakel. Färg och storlek görs genom eget val. Duschhörna med duschväggar av glas. Duschen går genom tillval att bytas ut mot badkar. Kommod från Vedum, wc och som tillval elektrisk handdukstork. Gästtoalett har klinker, målade väggar och handfat. Sovrummen har vitmålade väggar, eklamell och garderober som ger bra förvaring. Hallen har eklamell med klinker direkt när man kommer in. Ytterdörren har fönster vilket ger en ljus känsla ihop med de vitmålade väggarna. KORTFATTAD RUMSBESKRIVNING KÖK HTH. Luckor typ Mono KP (vitmålad lucka). Högskåpshöjd, fullhöjd 2278 mm exkl takanslutning. Bänkskivor belagda med plastlaminat, postformad kant. Handtagsbyglar i krom till luckor/lådor, separata. Sparksocklar målade, grovkapade längder. Diskbänkskåp med plastmatta på skåpets bottenskiva. Avfallsstativ med 2 fack. Ljusrampslist vita, grovkapade längder. Inkl träöverskåp till kyl/sval- och frysskåp. SE TILLVALSLISTAN FÖR FULLSTÄNDIG FÖRTECKNING ÖVER STANDARD OCH MÖJLIGA TILLVAL Till bänkskåp levereras lådor som utgångsstandard istället för luckor. Under diskbänk levereras lucka.

11 HUSHÅLLSPRODUKTER Fabrikat Siemens (vita) Antal enligt A-ritning GLASKERAMIKHÄLL med rostfri ram ET651EE17E inkl hällskydd SPISKÅPA, typ 60 cm INBYGGNADSUGN HB23AB221S MIKROVÅGSUGN HF25M2 L2/R2 KYL/SVALSKÅP KS36VNW30 FRYSSKÅP GS36NVW30 DISKMASKIN SN45E204SK TVÄTTMASKIN WM12E267DN TORKTUMLARE WT44E103DN SANITÄRA PRODUKTER TVÄTTSTÄLL IFÖ Sign 7322 av vitt porslin med konsoler och monterad ettgreppsblandare (Oras Vienda 1710). Vattenlås, separat. (Till lilla wc:et). KLOSETTSTOL IFÖ Sign 6860 av vitt porslin. DUSCH termostatblandare Oras Optima 7160, duschanordning Oras Apollo 320 krom. DUSCHVÄGG typ IFÖ Space 2000 SBNK 900 (90x90 cm), med naturanodiserade profiler och klart glas samt golvsockel natur. VÄGGVATTENUTKASTARE Oras BOSTADSHUS Antal våningar: 1 Grundläggning: Stomme: Fasad: Platta på mark (sockelelement) Prefabricerade byggda träelement Träpanel Lägenhetsskiljande vägg: Prefabricerade träelement Innervägg i lägenheter: Prefabricerade träelement Bjälklag: Prefabricerade träelement Yttertak: Takbeläggning med betongtakpannor Fönstersnickerier: Träfönster 3 glas, med energiglas Dörrsnickerier: Ytterdörr: trä Golvbeläggning: Tvätt och wc/dusch: klinker i övrigt eklamell Väggbeklädnad: Kakel i bad. Målade väggar i wc/d och tvätt, i övriga rum tapeter Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme i e-plan Ventilation: Frånluftsventilation kopplad till värmepumpen TV: Tv anläggning ingår ej UTEFÖRRÅD Grundläggning: Yttervägg: Mellanvägg: Yttertak: Dörr: Platta på mark Oisolerad träregelstomme Träreglar/gips Betongtakpannor Enkel vitmålad trädörr

12 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BRF BAMBI SÄLJS I SAMARBETE MED CHRISTINE LÖFGREN Reg. Fastighetsmäklare Mobil: Tel: christine.lofgren@husmanhagberg.se Myresjöhus i Göteborg Hulda Mellgrens Gata Västra Frölunda Tel: myresjohus.se/goteborg