# God jul. Nyhet! MINA SIDOR. Vi önskar er en. och ett NU KAN DU BETALA HYRAN. Ett hyresgästmagasin från Källfelt Byggnads AB

Transkript

1 # Ett hyresgästmagasin från Källfelt Byggnads AB Vi önskar er en Nyhet! MINA SIDOR God jul Gott och ett nytt år! NU KAN DU BETALA HYRAN MED e-faktura!

2 Göran har ordet Ingen jul utan julgranar! Visste du att traditionen att använda julgran härstammar från 1600-talets Tyskland? Det kallades då julträd och sattes upp utan prydnader. Traditionen letade sig norrut till Sverige och år 1741 satte den adliga familjen Wrede- Sparre på Stora Sundy i Södermanland upp sin första gran, som pyntades vacker med saffranskringlor. Traditionen spred sig snabbt runt om i landet, för att slutligen bli en av våra mest kära jultraditioner. Och vi på Källfelt drar naturligtvis vårt strå till stacken! Vi har satt upp granar på samtliga av era gårdar och vi hoppas att de ska bidra till julstämningen. Det är alltid en viss spänning vid nylanseringar. Vi är alltid nyfikna på vad våra hyresgäster tycker om oss och våra områden/hus. Det kan gälla omgjorda trapphus, ändringar av gårdar, den nya hemsidan eller som nu, den nya layouten på Nyhetskällan. Nya Nyhetskällan ska komma ut fyra gånger per år. Tanken är att den ska innehålla den information våra hyresgäster efterfrågar. Vad händer i våra områden? Tips och Trix? Reportage om något område? Innehållet ska styras av era önskemål. Kontakta oss gärna om det är något du saknar. I det här numret av Nyhetskällan hittar du lite matnyttigt inför julen. Tränger vinterkylan in i lägenheten? Vad skall du göra av julgranen när barren ramlat av? Några lösningar finns i tidningen, och precis som förut är du välkommen att höra av dig till oss om du har några frågor. Du kommer även att se att vår områdesinformation (vad som gjorts och ska göras) presenteras på ett nytt och tydligare sätt. Och - passa på att göra vår goda kolaknäck. Receptet finns i tidningen. Med önskning om en riktigt god jul och ett gott nytt år! Göran Källfelt, VD När granen börjar barra När julen är över dröjer det inte länge förrän du börjar sticka dig i fötterna. Ett tydligt tecken på att det är dags att slänga ut granen. Det smidigaste är om du själv kör din gran till närmaste återvinningscentral. Har du ingen möjlighet att ordna detta kan du använda dig av de containrar vi sätter ut vid fastigheterna 7 januari. Du hittar mer info om det här i din trappuppgång när det närmar sig. 2 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

3 Har du kallt i lägenheten? Det är vanligt att våra hyresgäster hör av sig till oss med frågor om temperaturen i lägenheten. Här ska vi försöka sammanfatta några av de vanligaste råden vi ger. ÖPPETTIDER JUL & NYÅR 23/ /12-26/12 Stängt 30/ / Hur varmt ska det vara? Mät din temperatur i mitten av lägenheten, ungefär en meter upp från golvet. (Mäter du vid en yttervägg eller vid fönstret kan du få ett missvisande resultat.) Källfelt följer hyresgästföreningens rekommendation som säger att innertemperaturen ska vara ca 21 grader. Värmen i våra fastigheter sätts igång automatiskt när utetemperaturen sjunker. Kontakta Källfelt om rumstemperaturen är onormalt låg. (Vi kommer under vintern att göra stickprovskontroller av temperaturen i samband med serviceåtgärder i lägenheter.) Står något framför elementen? Det är viktigt att inte ha möbler och tunga gardiner framför elementen. Då kan nämligen inte varmluften flöda fritt i rummet. Vissa element har en termostat som reglerar temperaturen beroende på hur varmt det är i lägenheten. Är den täckt så luras den att tro att det är varmt i rummet och värmen på elementet sätts då inte på. Vädra effektivt! Att vädra vintertid kan göra lägenheten nedkyld fort. Vädra därför snabbt och effektivt, gärna genom tvärdrag. Står ett fönster ständigt på glänt så får elementen jobba i onödan, dessutom får du kalla golv. Om något akut inträffar när vi har stängt, kontakta Nokas Bevakning på tel: Om det inte är så bråttom, gör en serviceanmälan på Mina Sidor. >> kallfelt.se NU KAN DU BETALA HYRAN MED e-faktura! E-faktura (elektronisk faktura) är det smidigaste och mest miljövänliga sättet att betala hyran på. Du anmäler dig enkelt för e-faktura via din internetbank. Du kommer därefter få din hyresavi månadsvis via din internetbank. Kontakta oss på Källfelt om du behöver hjälp. Drar det? Om ventilerna är stängda eller inte är rengjorda kan det påverka luftflödet negativt, och det kan upplevas som kalldrag. Om du upplever att det drar från fönstren kolla gärna genom att hålla en bit hushållspapper framför fönsterspringan. Om det drar, gör en serviceanmälan så snart du kan. 3

4 KÄLLFELTS Jultips! Kolaknäck Det här behöver du: 2 dl socker 2 dl ljus sirap 2 dl vispgrädde 1 msk smör eller margarin 3 msk hackad sötmandel Tips! Har du ingen hushållstermometer kan du göra ett kulprov d.v.s. doppa lite av smeten i en kopp med kallt vatten. När man kokar knäck, kola och karameller är det viktigt att smeten kokat lagom länge för att det färdiga godiset ska bli så bra som man vill. Hemligheten ligger i smetens temperatur. Beroende på hur vid gryta smeten kokas i är det alltid svårt att ange en exakt koktid, ju vidare gryta desto kortare blir koktiden. Enklast är att mäta smeten med en digitaltermometer. Så här gör du: 1. Blanda socker, sirap och grädde i en gryta, gärna plastbelagd. Koka häftigt min. 2. Häll lite av den heta smeten i en kopp med kallt vatten. Går smeten att forma till en rund kula är den färdig, annars får smeten koka några min till. 3. Ta grytan åt sidan och blanda i matfett och mandel. 4. Häll upp smeten i små knäckformar ställda på en plåt. Låt knäcken kallna. Vid C är knäck- eller kolasmeten lagom kokt. Vid C får man hårda kolor som är sega mitt i. Vid 160 C är smeten karamellfast. 4 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

5 Nyhet! MINA SIDOR Nu kan du äntligen söka lägenheter och annat på vår hemsida! Nya lokalhyresgäster hälsas välkomna! På vårt butiksstråk på Chapmans Torg och Karl Johansgatan finns många butiker för allas tycke och smak. Nu välkomnar vi två nya lokalhyresgäster dit! Registrera dig på Mina Sidor! Från och med nu har du en alldeles egen sida på kallfelt.se. På den kan du se din hyresavi, göra serviceanmälan samt följa arbetsgången på ditt ärende. Du kan även se om någon annan i din fastighet redan har anmält något fel i de allmänna utrymmena. På Mina Sidor hittar du även Bostadbytet, där du som är på jakt efter ny lägenhet kan annonsera. Ange det objektsnummer som står på din hyresavi när du registrerar dig. Kontakta gärna oss på Källfelt om du har några frågor eller behöver hjälp med din registrering. Faktum Tidningen Faktums redaktion är ny hyresgäst på Chapmans Torg 1. De hyr den gamla danslokalen av oss, som vi har byggt om till ett tjusigt kontor med mycket själ och hjärta. Faktums populära tidning utkommer 12 ggr per år med reportage som granskar politik, kultur, nöje och sport. Den innehåller även intervjuer med olika aktuella kändisar. Faktum är Sveriges största gatutidning som säljs av hemlösa och andra i socialt utanförskap, under konceptet hjälp till självhjälp. Säljarna köper själva tidningar för 25 kr som de sedan säljer för 50 kr. Läs mer om detta på Luptaesecto que quibus aut perum fugiae nosapicia amendunt. Sophias Eco Beauty Vi välkomnar Sophias Eco Beauty, ekologisk butik och skönhetssalong, till Karl Johansgatan 78. Där kan du få skönhetsbehandlingar med organiska hudvårdsprodukter samt köpa Sophias ekologiska produkter som är tillverkade av utvalda exklusiva ingredienser från naturen. Läs mer på ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB 5

6 God jul & Gott nytt år! Gott nytt 2015! Snart stundar inte bara julen utan även nyårsafton. Då är det många som vill fira med fyrverkerier. Om du är en av dem, tänk på att visa hänsyn till dina grannar. Barn, äldre och husdjur blir lätt skrämda av plötsliga ljud. Vi ser helst att du undviker att skjuta upp dem på gårdarna och tar dig till en öppnare plats i stället. Smällare är förbjudna enligt svensk lag. Gott nytt år! Papper, papper, papper... När presenterna är öppnade blir det ofta en hel del papper, snören och kartonger över. För att det inte ska bli överfullt i våra soprum vore vi tacksamma om du kan köra papper och kartonger till närmaste återvinningsstation. Snörena kan du slänga bland de övriga hushållssoporna. Vi sätter snart upp mer info om detta på trappuppgångens anslagstavla. Håll utkik! Håll koll på ljusen! Tända ljus hör julen till, och visst är det mysigt och värmande alla dessa kulna vinterkvällar. Vi vill dock be dig vara extra noga med att aldrig lämna tända ljus obevakade. De är lätta att glömma när man har bråttom ut. Kolla för säkerhets skull också så att batteriet i brandvarnaren fungerar. Kontakta din fastighetsskötare om du behöver ett nytt. Snön lyser vit på mer än bara taken Den första snön har kanske redan kommit när detta nummer kommer ut. Visst vore det fint om julen blev riktigt vit i år! Men snö innebär även plogning och skottning. För att det skall vara tryggt och säkert för dig att ta dig fram i bostadsområdet gör vi vårt bästa för att röja undan snön och halkbekämpa så fort som möjligt. Vi plogar allt utom parkeringsplatser, där du som parkeringshyresgäst står för skottningen själv. Som fastighetsägare är vårt ansvar att ploga och halkbekämpa i bostadsområdet samt på trottoarer angränsande till fastigheterna. Till vår hjälp har vi upphandlade entreprenörer för vissa gårdar, gångbanor och trottoarer. Vi sandar så fort vi hinner efter att vi plogat färdigt. Tyvärr kan det ibland vara svårt att hinna sanda överallt innan halkan slår till. Var därför försiktig när du ger dig ut på vintergatorna, då det bitvis kan vara halt. Kontakta oss gärna om du märker att vi eller vår entreprenör har missat att sanda på någon gångväg eller trottoar. 6 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

7 a Områdesnytt Landala Stockholm/Gärdet Sandhamnsgatan 5 Har åtgärdats: Fönsterrenoveringen är snart klar för samtliga lägenheter. Sandhamnsgatan Ska åtgärdas: Balkongrenovering kommer att påbörjas i januari 2015 och beräknas vara klar innan sommaren. Uppfräschning av p-platser samt mark vid baksidan av huset. Johanneberg Fribergsgatan 2 och 4 Ska åtgärdas: Vi har utfört provmålning på våning 2, Friberg 4. Detta ska nu utvärderas för att kunna startas upp tillsammans med trapphusrenovering och ny belysning under januari/februari Meijerbergsgatan 8-10 Ska åtgärdas: Vi har utfört provmålning på våning 2, Meijerberg 10. Detta ska nu utvärderas för att kunna startas upp tillsammans med trapphusrenovering och ny belysning under januari/februari Har åtgärdats: Vi har monterat en soprumsfläkt som har saknats på Meijerberg 8. Expansionskärlet på Meijerbergsgatan 10 är utbytt. Gibraltargatan 48 Har åtgärdats: Vi har bytt ut en tvättmaskin i tvättstugan. Hisingen Wieselgrensplatsen 1-21 Har åtgärdats: På Wieselgrensplatsen 1-9 har vi gjort en förändring av porttelefonin gällande hantering av koder. Fryxellsgatan 15 Har åtgärdats: Vi har i höst målat om huset inkl. källardörrar, källarfönster och sockel. Gärdsås Galileis gata 1-12 Har åtgärdats: Återställandet av garaget är snart färdigt, vi hoppas kunna öppna den delen som varit brandskadad under v. 1. Ska åtgärdas: Vi fortsätter med renovering av garagets underoch ovansida med bl a renovering av pelare och balkar samt med nytt tätskikt på ovansidan. Garagedelen framför GG beräknas vara klar ca v Renoveringsarbetena beräknas pågå fram till sommaren Gården kommer att få ett nytt utseende med ny bättre belysning, planteringar lekytor, mm. På Galileis gata 1-5 kommer vi under vintern att påbörja kameraövervakning i källarplan, entréer samt postboxgångar, detta för att öka tryggheten för våra hyresgäster. Vi kommer under senare delen av 2015 påbörja fönsterrenovering samt nya balkongfronter på GG Södra Viktoriagatan 48-52, Övre Besvärsgatan 2-8 Har åtgärdats: Rensning av ventilationskanaler är utfört samt OVK-besiktning. Det har även utförts service på ventilationsaggregaten. Stampen Odinsgatan Har åtgärdats: Nya fläktar har monterats i torkrummen för att få en effektivare torkning av tvätten. Vi har även bytt ytterligare en tvättmaskin i tvättstugan. Ska åtgärdas: Vi kommer under våren att se över och byta lås till allmänna utrymmen. Vi har inlett ett pilotprojekt med att som standardförbättring byta ut kök. Efter att vi fått fram förslag som passar oss och den involverade hyresgästen kommer vi att göra en ombyggnad som därefter blir referensobjekt för övriga kök i huset. Nya Varvet Nya Varvet Bostäder Har åtgärdats: Vi har gjort en gallring och beskärning av växtlighet samt utfört vissa markarbeten. Ska åtgärdas: Vi kommer att fortsätta vårt arbete med att vidareutveckla utemiljön. Masthugget 4:e Långgatan Inga åtgärder just nu. Majorna Ekedalsgatan Inga åtgärder just nu. Karl Johansgatan 72-88, Chapmans Torg 1-5 & 1 Har åtgärdats: Julbelysningen är nu uppsatt för allas trevnad. Ska åtgärdas: Sophanteringen kommer inom kort att förbättras. Kusttorget & Karl Johansgatan 55 Har åtgärdats: Frånluftsventilationen är nu justerad. Vi har även förbättrat möjligheterna till källsortering. Tynnered Karneolgatan Har åtgärdats: Samtliga trapphusrenoveringar är nu klara. Ska åtgärdas: Vi fortsätter vårt arbete med att utveckla utemiljön. Kålltorp Wingårdsgatan Har åtgärdats: Mekanisk frånluft har installerats i huset. Nya kärl för tidning och wellpapp har beställts och kommer att placeras i grovsoprummet. E T T H Y R E S G Ä S T S M A G A S I N F R Å N K Ä L L F E LT B Y G G N A D S A B 7

8 I nästa nummer: Grafisk fom r2. Missa inte nästa nummer av Nyhetskällan som till största delen handlar om den kundundersökning som utfördes av AktivBo i somras. Vi är mycket glada för den fina responsen samt att så många tagit sig tid att skriva egna kommentarer. Den här undersökningen är ett viktigt arbetsredskap i vår förvaltning. Den hjälper oss att bli en bättre hyresvärd. Kontakta oss Serviceanmälan Klockan Källfelt växel Klockan , lunch Förvaltare Telefontid: Tisdag-torsdag Jour Nokas Bevakning Vid akuta fel eller störning efter kontorstid. Hissfel Kone Hissar Besöksadress Sven Källfelts Gata 21 Västra Frölunda Postadress Box GÖTEBORG Hemsida E-post info@kallfelt.se Ett hyresgästsmagasin från Källfelt Byggnads AB