KUNGÖRELSE. Kommunfullmäktige i Kökar sammanträder torsdag kl i Kommunkansliet för att behandla nedan nämnda ärenden.

Transkript

1 KUNGÖRELSE Kommunfullmäktige i Kökar sammanträder torsdag kl i Kommunkansliet för att behandla nedan nämnda ärenden., Kommunfullmäktige 13. LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 14. VAL AV TVÅ PROTOKOLLJUSTERARE 15. FASTSTÄLLANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN 16. UTLÅTANDE ÖVER MARKFÖRVÄRVSTILLSTÅND / FASTIGHETS AB BJÖRNSNÄS 17. AVSLUTNING Kökar , Enligt uppdrag Kurt Forsman Kommundirektör Kungörelsen har anslagits på kommunens anslagstavla vilket intygas Kurt Forsman kommundirektör Protokollet framläggs till allmänt påseende fredag i Kommungården under kommunkansliets öppethållningstid kl

2 KOMMUNFULLMÄKTIGE I KÖKAR Sammanträdesprotokoll 2 /2016 Sammanträdestid Torsdag kl Sammanträdesplats Kommungården ORDINARIE BESLUTANDE NÄRV. ERSÄTTARE NÄRV Holmström Harry, ordförande 1. Hellström Krister Aalto Jens, viceordförande 2. Engström Paul Sundström Gunnar 3. Engdahl Johan Sundberg Maria Sjöstrand Heidi Mickwitz Susanna Söderman Helén Lillrank Johanna Sundström Inge ÖVRIGA Ahlgren-Fagerström Madelene, kst. ordf. Mickwitz Casper, kst. viceordf. Forsman Kurt, kommundirektör Paragrafer Sidor 1-5 Underskrifter Gunnar Sundström, mötesordförande Kurt Forsman, sekreterare Justerat Kökar den Johan Engdahl Inge Sundström Protokollet har framlagts till påseende å Kökar kommunkansli vilket intygas

3 Kommunfullmäktige , Kommunfullmäktige 13. LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 14. VAL AV TVÅ PROTOKOLLJUSTERARE 15. FASTSTÄLLANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN 16. UTLÅTANDE ÖVER MARKFÖRVÄRVSTILLSTÅND / FASTIGHETS AB BJÖRNSNÄS 17. AVSLUTNING Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas

4 Kommunfullmäktige LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 13, Kommunfullmäktige BESLUT: Emedan både fullmäktiges ordfröande och viceordförande var fröhindrade att närvara beslöt fullmäktige att till ordförande för detta sammanträde välja Gunnar Sundström. Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört. VAL AV TVÅ PROTOKOLLJUSTERARE 14, Kommunfullmäktige BESLUT: Protokollet justeras efter mötet av Johan Engdahl och Inge Sundström. GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN 15, Kommunfullmäktige BESLUT: Föredragningslistan fastställdes oförändrad. Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas

5 Kommunfullmäktige Kommunstyrelsen UTLÅTANDE ÖVER MARKFÖRVÄRVSTILLSTÅND / FASTIGHETS AB BJÖRNSNÄS 5, Kommunstyrelsen Ålands landskapsregering inbegär Kökars kommuns utlåtande över Fastighets Ab Björnsnäs anhållan om rätt att förvärva och besitta fast egendom. Det är fråga om fastigheten Björnsnäs Rnr som kommunen försålt till Invest House Oy för ett under bildning varande bolags räkning, bolaget Fastighets Ab Björnsnäs är sedermera bildat och registrerat på Kökar den Försäljningen till bolaget har gjorts i syfte i syfte att där skapa ett detaljplaneområde för fast bosättning samt fritidsbosättning och uthyrningsstugor. Detaljplanen slutbehandlades och godkändes av Kökars kommunfullmäktige den 3 november Fastigheten är ca m² stor med en strandlängd om ca 900 meter. Området lämpar sig väl för det tänkta ändamålet och kommunen har i köpet förbundit sig att dra väg samt vatten och avlopp fram till området. Fastigheten äger andel i samfällda. Bolagsstyrelsen har tre medlemmar varav två, vilka är kökarbor, har åländsk hembygdsrätt. Bolaget beviljades jordförvärvstillstånd av Ålands landskapsregering den (ÅLR 2015/11024) men Landskapsregeringen gav som villkor för tillståndet att: 1. Sökandebolagets hemort ska vara i landskapet Åland. 2. Minst två tredjedelar av styrelsens medlemmar ska ha åländsk hembygdsrätt eller ha varit bosatta i landskapet sedan minst fem år tillbaka. 3. Markområdet ska användas för det i ansökan angivna syftet. 4. Aktier som berättigar till besittning av markområde får utan landskapsregeringens tillstånd enbart förvärvas av personer som uppfyller något av följande kriterier: a) den som har hembygdsrätt, b) den som har varit bosatt i landskapet Åland oavbrutet sedan minst fem år tillbaka, c) bröstarvinge, vid förvärv genom arv eller testamente, d) efterlevande make, vid förvärv genom arv, testamente eller avvittring efter den andra makens död, eller Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas

6 Kommunfullmäktige A Kommunstyrelsen A e) kreditinstitut, för en tid om fem år, om aktierna utgör pant för obetalt fordran. Överlåtelse av aktier till andra fysiska eller juridiska personer än de ovan nämnda förutsätter landskapsregeringens tillstånd. Landskapsregeringen konstaterade i motiveringarna att sökanden har oavbrutet sedan bildandet eller i minst fem år haft sin hemort i landskapet Åland, markområdet är lämpligt för den verksamhet sökanden bedriver och minst två tredjedelar av styrelsens medlemmar har åländsk hembygdsrätt och att villkoren i 6 2 mom. landskapsförordningen om jordförvärvstillstånd därmed uppfylls. Aktier och andelar i fastighetsägande bolag kan överlåtas som lös egendom (RP 73/1990, s. 39). Landskapsregeringen kan emellertid i samband med beviljande av tillstånd enligt 8 jordförvärvslagen för Åland föreskriva villkor som förhindrar oönskad överlåtelse av aktier och andelar och Landskapsregeringen har i detta fall ansett det motiverat. Bolaget har nu till Ålands landskapsregering inlämnat en reviderad anhållan om rätt att äga och besitta fast egendom. Ändringarna finns i fastighets Ab Björnsnäs bolagsordning där bolaget kompletterat och förtydligat 3 i vilken dispositionsrätten framgår: Aktierna berättigar med de befogenheter och skyldigheter denna bolagsordning föreskriver till uppförande och disposition av byggnader inom de i detaljplanen utmärkta byggrutorna på den av bolaget ägda fastigheten samt till bruksrätt av gårdsområdena i enlighet med kartbilagan enligt nedanstående fördelning Man kan konstatera att under de förhandlingar som kommunen fört med bolaget under hela tiden från att markköpet initierades, har i inget tillfälle framkommit att bolagets intention skulle vara att överlåta fast egendom från markområdet till tredje person på något sätt. Tvärtom har man i bolaget varit medveten om samt poängterat att bolaget själv kommer att äga den fasta egendom som fastigheten består av. De eventuella missförstånd som förekommit har nu klarats ut och orsakerna avlägsnats i och med förtydligandet i bolagsordningen där det klart framkommer att det endast är fråga om att ge husägarna bruksrätt till marken omkring huset, vilket bör anses oundvikligt då en husägare helst själv Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas

7 Kommunfullmäktige B Kommunstyrelsen B eller via ombud skall kunna ansvara för skötseln av området i husets omedelbara närhet och även ha rätt att bruka det för normalt leverne (tex. trädgårdsbord och grill). Det är således en fråga om på vilket sätt bolaget internt sköter underhåll och bruk av områden. Bilaga 1 / 5 kst. FÖRSLAG KD: Kommunstyrelsen föreslår för kommunfullmäktige att Fastighets Ab Björnsnäs förnyade anhållan förordas inför Landskapsregeringen. BESLUT: Casper Mickwitz anmälde jäv och avlägsnade sig för ärendets behandling. Kommunstyrelsen beslöt enhälligt föreslå för kommunfullmäktige att Fastighets Ab Björnsnäs förnyade anhållan förordas inför Landskapsregeringen. 16, Kommunfullmäktige BESLUT: Johanna Lillrank anmälde jäv och deltog inte i behandlingen av detta ärende. Kommunfullmäktige beslöt enhälligt att Fastighets Ab Björnsnäs förnyade anhållan förordas inför Landskapsregeringen. Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas

8 Kommunfullmäktige AVSLUTNING 17, Kommunfullmäktige BESLUT: Sammanträdet avslutades klockan Gunnar Sundström, mötesordförande Kurt Forsman, sekreterare BESVÄRSANVISNING ÄNDRING I DESSA BESLUT KAN SÖKAS HOS ÅLANDS FÖRVALTNINGSDOMSTOL, ADR.. TORGGATAN 16, MARIEHAMN, GENOM SKRIFTLIGA BESVÄR, SOM AV BESVÄRANDEN SJÄLV ELLER DENNES BEFULLMÄKTIGADE OMBUD INGIVAS, ELLER GENOM POSTENS FÖRMEDLING BEFORDRAS TILL FÖRVALTNINGSDOMSTOLEN SENAST DEN TRETTIONDE (30) DAGEN RÄKNAT FRÅN DEN DAG DÅ BESLUTET PÅ STADGAT SÄTT FRAMLAGTS TILL PÅSEENDE ELLER IFALL BESLUTET RÖR NÅGON PERSON ENSKILT ELLER ANNAN KOMMUN, RÄKNAT FRÅN DEN DAGEN DÅ BESLUTET DELGIVITS. I SAMTLIGA DESSA FALL SAGDA DAG ICKE MEDRÄKNAD. AV ÄNDRINGSSÖKANDE I FÖRVALTNINGSDOMSTOLEN UPPBÄR DOMSTOLEN EN RÄTTEGÅNGSAVGIFT OM 250 EURO. Protokolljusterarnas signatur Utdragets riktighet intygas