Kåpan Nytt. Ny webbsida September 2008

Transkript

1 September 2008 Kåpan Nytt Ny webbsida Nu har äntligen nya webbsidan dykt upp. Tanken med denna sida är flerdelad. Skulle man försöka skriva ned de tankar som styrelsen och redaktionen har haft kring designen av den (och självklart så kan vi inte låta bli att göra det) så kan man sammafatta det i några huvudpunkter: Innehåll: Ny webbsida (sid 1-2) Grovsoprummet - Vi får böter (sid 2-3) Värmepumpen en följetong (sid 3) Garaget en följetong (sid 3) Nytt i föreningen (sid 4) Ekonomi och Elpriserna (sid 4) Gott och blandat (sid 5) En tänkvärd notis (sid 5) Kalendarium (sid 6) Kontaktuppgifter till Styrelsen (sid 6) - Webbsidan skall innehålla information om föreningen till alla boende. Det är inte allting som passar att lägga in i Kåpan Nytt. Det kan vara av utrymmesskäl, eller att det är information som är av mer allmän karaktär (till exempel boendeinformation) - Webbsidan skall inehålla information till personer som funderar att köpa lägenhet i föreningen. Många som söker lägenheter idag vill veta mer om föreningarna. Detta bland annat eftersom det är en stor investering att köpa en lägenhet och man vill veta att man inte köper grisen i säcken. - Webbsidan skall ha samma grafiska känsla som Kåpan Nytt. Tanken här är att man skall känna igen sig i den information som kommer från föreningen. Det skall inte vara några tveksamheter kring varifrån informationen kommer. - Webbsidan skall ha möjligheten att fungera som en lagringsplats för informationsblad och liknande, exempelvis äldre nummer av Kåpan Nytt, Årsredovisningar och föreningens stadgar. Om man exempelvis av någon anledning har förlagt ett nummer av Kåpan Nytt men vill läsa det igen så skall man ha möjlighet att ladda ned det igen. - Webbsidan skall ha information så att man enkelt kan hitta kontaktinformation till styrelsen. Detta var några av målen med att göra om webbsidan. Efter en del stötande och blötande under sommaren så finns det nu en första version av webbsidan. Webbadressen är så klart Det skall kanske betonas att en webbsida väl aldrig blir klar, i skrivande stund är det ett stort gapande hål på sidan under rubriken Om oss. När väl den rubriken har fått lite information så kan vi väl kalla första versionen (fortsättning på nästa sida)

2 Kåpan Nytt Sida 2 av 6 "Efter en del stötande och blötande under sommaren så finns det nu en första version av webbsidan. Webbadressen är så klart " "Vi får hämtningar en gång i veckan och detta till en lägre kostnad än tidigare." av webb-sidan mer eller mindre klar. Där det finns mest information just nu är under rubriken Medlemsinformation. Här kan man bland annat hitta ett arkiv med Kåpan Nytt, Årsredovisningarna från 2006 och 2007, våra senaste stadgar (från ) och Informationsbladet som deladet om lösningen från Home Solutions där man kan logga in på deras internettjänst för att se sin elförbrukning. Dock är det en hel del jobb kvar innan vi kan säga att vi har en bra och uppdaterad webbsida. Det är samma redaktion som gör dessa Kåpan Nytt som även ansvarar för webbsidan. Om man har något man vill säga, kommentera eller bara rent allmänt berömma så kan man med andra ord nå redaktionen på den vanliga mailadressen : redaktionen@brfkapan.se Under rubriken Om oss kommer det att finnas information om bland annat: - Vart ligger föreningen - Kommunikationer - Parkering - Lokaler/gemensamma anläggningar - Bredband/Kabel-TV - Handläggningstid av överlåtelse - Styrelsemöten - Ansvarsområden Redaktionen tar mer än gärna emot förslag på vilken typ av information som saknas på webbsidan. Vi tar även emot artiklar och texter om man har sådant och som man vill få publicerat. Grovsoprummet Vi får böter! Det är förhoppningsvis ingen som har missat att det har blivit lite nya rutiner kring grovsoprummet. Från och med den 4 augusti så har vi ett nytt avtal med RagnSells. Detta avtal är mycket fördelaktigt för oss om man jämför med hur det sett ut tidigare, dock måste vi sköta oss för att få ut dessa fördelar. Vi får hämtningar en gång i veckan och detta till en lägre kostnad än tidigare. Självklart är det ingen välgörenhet från RagnSells utan som motprestation så skall alla sopor sorteras så att elsopor hamnar för sig och övriga sopor för sig. Detta är ju ingen nyhet så har det varit tidigare också, men om detta inte sköts så får föreningen böter av RagnSells eftersom att de måste sortera soporna. En annan skillnad är att alla grovsopor måste placeras i någon de två gröna behållare som Det finns även ett framtida mål om att ha en speciell sida med information från styrelsen med när det är möten och liknande. Dock fungerar denna sida precis som så mycket annat i föreningen. Den blir inte bättre än vad vi gör den. Kom med förslag, ge feedback, skriv ned din konstruktiva kritik. Vi tar emot allting antingen per mail, men det går även att lägga ett papper i föreningensbrevlåda vid tvättstugan. (Faktiskt så kan man även ringa om man vill, antingen till Björn eller Maria Andersson. Telefonnummer står på sista sidan i Kåpan Nytt ) står i grovsoprummet. Ingenting får stå på golvet. Orsaken till detta är bland annat att sopåkarna som tömmer rummet får en väldigt dålig arbetsmiljö om de skall hålla på och lyfta allting manuellt. Det sliter på deras kroppar alldeles för mycket. Precis som tidigare så får man inte slänga byggsopor, skymmande möbler eller kyl/frys i (fortsättning på nästa sida)

3 Sida 3 av 6 Kåpan Nytt grovsoprummet. Dessa skall transporteras till en återvinningscentral och slängas där. Dock är inte allting guld och gröna skogar. Tyvärr är det alltför vanligt att det ställs kartonger, sopsäckar och annat skräp på golvet i grovsoprummet. Inte nog med att vi som förening får böter (en HELT onödig extra kostnad!!), dessutom har vi sönder sopåkarna eftersom att de får göra en massa tunga lyft. Att vi har ett grovsoprum är nog något som vi alla uppskattar. Dock om det inte sköts ordentligt och föreningen får en massa böter hela tiden, så är det frågan om det är ekonomiskt försvarbart att ha ett grovsoprum. Tyvärr är det alltför vanligt att det ställs kartonger, sopsäckar och annat skräp på golvet i grov-soprummet. Värmepumpen en följetong Vi fortsätter vår rapportering från arbetet med värmepumpen. Under Augusti har HSB Bostad tagit in företaget Klimatrör AB (de som installerade själva värmepumpen) och man har gjort en del åtgärder. I stora drag har man bytt ut och kompletterat vissa rörupphängningar på befintliga gamla rörstråk, samt växlat av en del upphängningar som var fastsatta i byggnads-stommen och istället använt stålfundamentet. Eller som det heter på ren svenska: Man har satt in fjädrande material som skall förhindra att vibrationer från värmepumpen skall sprida sig genom värmerören eller genom de ställen som värmerören är upphängda i byggnaden. Man har även gjort en kortare testkörning av värmepumpen (med kortare menas att man i princip bara har testa att starta upp den en kort stund) och den testkörningen verkade vara lyckad. Dock skall det självklart göras en ordentligt mätning och testning för att kontrollera att allting är OK. Värmepumpen kommer att vara en återkommande punkt i Kåpan Nytt tills dess att frågan är löst. Under augusti har arbete skett på värmepumpen och det kommer att göras en ljudmätning för att kontrollera dessa åtgärder. Garaget en följetong Det finns i skrivande stund tre lediga platser utan bur i garaget. Vill du ställa dig i kö för en plats, kontakta då Marcus Wensby på: Ett möte är planerat mellan Temaplan, Kupan, Kåpan, Vibutiken, SATS och hotellet för att hitta en lösning på hur platserna och kostnader skall fördelas Tyvärr har vi inte speciellt mycket annat att berätta just nu om garaget. Garaget kommer att vara en återkommande punkt i Kåpan Nytt så alla boende i föreningen kan hålla sig uppdaterade om vad som händer. Ett möte är planerat med Temaplan, Kupan, Kåpan, Vi-butiken SATS och hotellet...

4 Kåpan Nytt Sida 4 av 6 Nytt i föreningen Under denna rubrik kommer du hitta trevlig information om nyinflyttade i föreningen, när det föds nya barn och annat som kan vara kul att veta (bara redaktionen får nys om det så). Detta kommer att vara en återkommande rubrik i Kåpan Nytt. Som ni alla säkert märkt säljs det väldigt många lägenheter i föreningen just nu. Med detta följer att många också renoverar sina lägenheter både innan och efter försäljning. Tänk på att alltid informera dina grannar om att ni ska renovera och ta hänsyn till att alla inte uppskattar en borrmaskin tidigt på morgonen. Viktigast av allt är att alltid kontakta styrelsen innan större arbeten påbörjas. Speciellt då arbeten i badrum. "Elpriset höjs till1,20:- /kwh från oktober månad Ekonomi och Elpriserna Maud har sammanställt Januari till Juni och vi ligger väl till budget. De kostnader som inte följer budget är sophämtning, fjärrvärme och el. Sophämtningen har styrelsen agerat på (se bland annat punkten Grovsoprummet Vi får böter på sidan 2) Fjärrvärmen är tanken att Värmepumpen skall kunna påverka. Elpriset. För ett par månader sedan så ändrade styrelsen debiteringen av elpriset mot medlemmarna. Istället för att elpriset skulle gå upp och ner varje månad tog styrelsen beslutet att sätta ett fast pris på 90 öre / Kwh. Tyvärr har inte elpriserna legat under den summan som förväntat utan varje månad har föreningen varit tvungen att skjuta till pengar för att betala elräkningarna. Pga detta är styrelsen tvungen att höja elpriset till 1,20:-/kWh Prisutvecklingen har varit följande: Maj 1,19:-/kWh Juni 1,46:-/kWh Juli 1,50:-/kWh Höjningen kommer att gälla från Oktober månad. Styrelsen beklagar detta och hoppas att vi snart kan sänka elpriserna igen. Dock är det idag svårt att sia om hur priserna kommer att utveckla sig på elmarknaden. Exempelvis så var i princip samtliga analyser i början på året eniga om att priserna skulle sjunka...

5 Sida 5 av 6 Kåpan Nytt Gott och blandat Nu är hösten här och då är det dags att klippa häckar. Efter att ha växt en hel sommar har många häckar växt sig väldigt stora och det är dags att klippa ned dem. Både inför vintern, men även för att minska risken för olyckor på grund av dålig sikt. Om man vill låna häcksax så äger föreningen en elektrisk sådan och den kan man låna genom att man kontaktar någon i styrelsen. Städdag den 11 oktober Nu är det snart dags för städdag igen. Notera den 11 oktober i kalendern. Städdagen kommer att vara fullbokade med sysslor som måste göras så det är bra om så många som möjligt kan komma. Mer information om städdagen kommer att sättas upp i alla portar. Markavtalen Boende som har en marklägenhet med egen gräsmatta kommer under de närmsta tiden få besök av Marcus Wensby för att skriva på ett nytt avtal gällande skötseln av marken. Marcus kommer att besöka alla personligen och gå igenom avtalet. I dagsläget sknar många marklägenheter ett avtal som reglerar skötsel av marken mellan föreningen och den boende. Har ni några frågor i förväg kontakta då Marcus Wensby. Parkeringsförbud på gårdarna Vi har tagit upp detta förut och då det inte blir någon skillnad så tar vi upp det igen. Det är parkeringsförbud på alla öppna ytor mellan Kåpan och Kupan. Detta har beslutats i samråd med Kupan. Vänligen respektera detta och undvik i längsta möjliga mån att köra in på gårdarna. Är det absolut nödvändigt får man självklart köra in på gården men absolut inte parkera. Nu är det dags att klippa trädgårds-häckarna. En tänkvärd notis Följande notis har skickats till styrelsen från en medlem i föreningen. Kan vara värt att tänka på! Från vilken tidning det kommer vet vi dock inte

6 BRF KÅPAN Solberga Ängsväg Älvsjö E-POST: Ansvarig för Kåpan Nytt: Maria Andersson Vill du komma i kontakt med redaktionen för Kåpan Nytt: redaktionen@brfkapan.se Kalendarium 6 oktober Styrelsemöte Öppet hus kl 18:30-19:00 11 oktober Städdag Höstens städdag. Exakta tider och liknande kommer under början av oktober. 3 noveber Styrelsemöte Öppet hus kl 18:30-19:00 Vi finns på webben! Kontaktuppgifter till Styrelsen Ordförande Thomas Feierbach Vice Ordförande Margareta Tjäder Ekonomi Maud Löwenberg Sekreterare Maria Andersson Ledamot Marcus Wensby Ledamot Björn Andersson Suppleant Monika Yckert Suppleant Emanuel Elofsson