Kyrkogården 7:71, Olovligt byggande
|
|
- Gustav Andreasson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Myndighetsnämnden MYN 155 Dnr MYN B Kyrkogården 7:71, Olovligt byggande Ärendebeskrivning Den 24 augusti 2006 köpte Jacek Al-Gabban, med personnummer , fastigheten Kyrkogården 7:71. Våren 2007 började ekonomibyggnaden (byggnad A i bilaga 1) byggas om till möbelsnickeri vilket var färdigställt våren 2008 redan innan bygglovet, bilaga 3. BN 187, beviljades av byggnadsnämnden den 18 november Bygglovet avser ändrad användning av ekonomibyggnad (byggnad A i bilaga 1) med kontor på ovanvåning och galleri samt finsnickeri på bottenvåningen med total bruttoarea om ca 600 m 2. Dock är slutbevis ej utfärdat enligt ÄPBL då åtgärden ej följer beviljat lov och rättelse ej har skett. Som kvalitetsansvarig godkänndes fastighetsägaren. Det stora runda fönstret på ritningar över södra fasaden byggnad A i bilaga 1, inlämnade 10 juni 2008 har bedömts inte passa in i landskapsbilden och är därmed inte förenligt med kulturmiljön på platsen. Den 9 oktober 2008 inkom första klagomålet från dåvarande grannen tillika fastighetsägare till Kyrkogården 7:47 Mathias Lindskog som ansåg beviljat lov inte följts. Den 13 juli 2011 inkom klagomål från Staffan Christensen, granne under perioden september 2010 till juli 2014 då nuvarande grannen Camilla Johansson köpte fastigheten. Denna fastighet styckades av från stamfastigheten Kyrkogården 7:71 år 1944 där fastighetsgränsen går över gårdsplanen och ett servitut upprättades om hålla denna infart öppen för de båda fastighetsägarnas brukande. Under våren 2011 inreddes tre lägenheter på bottenvåningen i byggnad A bilaga 1 som förut var finsnickeri samt galleri. Tillbyggnad om 37 m 2 betecknad byggnad D färdigställdes utan beviljat lov. Ett skärmtak norr om byggnad B, bodar betecknade F, samt orangeri betecknad H tillkom år Den 10 juli 2014 inkom ett nytt klagomål om fuktskadade ohälsosamma bostäder inretts samt sophantering fungerar dåligt. Dåvarande byggnadsinspektör skickade ut ett brev där fastighetsägaren ombads förklara situationen. I augusti 2015 uppfördes 13 löpmeter plank i bambu markerat i blått i bilaga 1. Detaljplanearbetet för rubricerad fastighet påbörjades år 2012 då samtliga bygglovsansökningar efter beviljat lov 2008 för ändrad användning av ekonomibyggnad till kontor avvaktar detaljplanen. Dock vidtogs åtgärderna om inredande av lägenheter redan innan lov söktes. Se även nedan varje ärende uppdelat för vardera byggnad enligt bilaga 1. Där ej annat anges har bygglov inte sökts. Just. sign. Utdragsbestyrkande
2 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Myndighetsnämnden Forts. 155, Kyrkogården 7.71 Beslutsunderlag Bilaga 1. Översikt byggnadsbeteckningar. Bilaga 2. Ortofoton år Bilaga 3. BN 187 bygglovsbeslut , Dnr Bilaga 4. BN 126 planbesked , Dnr Bilaga 5. Fotografier från platsbesök. Tjänsteutlåtande från verksamheten för miljö och bygg den 24 september Yrkanden Moderaterna yrkar bifall till förslaget i enlighet med tjänsteutlåtandet från den 24 september. I yrkandet instämmer engelholmspartiet, centerpartiet, folkpartiet, socialdemokraterna och miljöpartiet. Beslut Myndighetsnämnden beslutar med stöd av ÄPBL 10:4 ta ut en byggnadsavgift om kr av fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , för olovligt inredande av tre lägenheter på bottenplan i byggnad A bilaga 1, samt tillbyggnad om 37 m 2 betecknad byggnad D bilaga 1. med stöd av PBL 11:51 ta ut en byggsanktionsavgift om kr av fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , för utan startbesked ha 1) inrett tre lägenheter i byggnad B med tillbyggnad av skärmtak på norra delen av byggnad B, 2) inrett en lägenhet i byggnad E, 3) uppfört bodar betecknade byggnad F, 4) uppfört orangeriet betecknad byggnad H, samt 5) öster därom ha uppfört 13 löpmeter plank. Samtliga byggnader är markerade i bilaga 1. med stöd av PBL 11:17 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast en månad från dagen då detta beslut vinner laga kraft ansöka om lov för Just. sign. Utdragsbestyrkande
3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Myndighetsnämnden Forts. 155, Kyrkogården ) skärmtak norr byggnad B, 2) tillbyggnad för annat ändamål än bostad om 37 m 2 betecknad byggnad D, 3) tillbyggnad för annat ändamål än bostad om 6 m 2 betecknad byggnad E, 4) samtliga containrar och bodar på fastigheten betecknade byggnad F, 5) affärs- och caféverksamheten i byggnad G, 6) byggnad H (orangerie), Samtliga byggnader är markerade i bilaga 1. upplysa fastighetsägaren om om ovanstående föreläggande enligt PBL 11:17 inte följs, kommer myndighetsnämnden med stöd av PBL 11:27 besluta på fastighetsägarnas bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för pröva frågan om lov. delegera till miljö- och byggchefen möjligheten med stöd av PBL 11:27 ta beslut om vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för pröva frågan om lov. med stöd av PBL 11:20 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast tre månader från delgivning av detta beslut vidta rättelse genom 1) ta ur bruk kontoret på ovanvåningen i byggnad A, de tre lägenheterna i byggnad B, lägenheten i byggnad D, samt lägenheten i byggnad E enligt bilaga 1 2) ta ur bruk orangeriet med verksamhet betecknad byggnad H i bilaga 1 3) riva planket, blåmarkerat i bilaga 1. med stöd av PBL 11:37 förena ovanstående rättelseföreläggande enligt PBL 11:20 med ett vite om kr om förelagda åtgärder inte har vidtagits senast tre månader efter delfående av detta beslut, samt ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 ska gälla omedelbart även om det överklagas i enlighet med PBL 11:38, samt med stöd av PBL 11:32a förbjuda de åtgärder, som ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 avser, utförs på nytt utan bygglov, samt med stöd av PBL 11:37 förena ovanstående förbud enligt PBL 11:32a med ett vite om kr om förbudet inte följs. med stöd av ÄPBL 10:14 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast tre månader från dagen då detta beslut vinner laga kraft, vidta rättelse genom ta de tre lägenheterna i byggnad A enligt bilaga 1 ur bruk. Just. sign. Utdragsbestyrkande
4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Myndighetsnämnden Forts. 155, Kyrkogården 7.71 upplysa fastighetsägaren om med ur bruk menas byggnaderna/lokalerna inte får användas av personer, samt inredning, möbler och andra liknande inventarier inte får finnas i de åtta lägenheterna och kontor som enligt bilaga 1 har markerats A, B, D, E, och H, samt med stöd av ÄPBL 10:18 förena ovanstående rättelseföreläggande enligt ÄPBL 10:14 med ett vite om kr om förelagda åtgärder inte har vidtagits senast tre månader från dagen då detta beslut vinner laga kraft, samt upplysa fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , om myndighetsnämnden kommer ansöka om handräckning genomföra de åtgärder som ovanstående föreläggande enligt ÄPBL 10:14 avser om föreläggandet inte följs inom föreskriven tid. översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten. delegera till miljö- och byggchefen möjligheten ansöka om utdömande av vite till mark- och miljödomstolen samt möjligheten ansöka om handräckning till kronofogden i ärendet. delegera till miljö- och byggchefen möjligheten ta beslut om genomförande av förelagda åtgärder på fastighetsägarens bekostnad med stöd av PBL 11:27 samt ÄPBL 10:18 i ärendet. Besvärshänvisning Fastighetsägaren till fastigheten Kyrkogården 7.71 ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar myndighetsnämndens beslut. Just. sign. Utdragsbestyrkande
5 1 (11) Catharina Arehög Byggnadsinspektör Myndighetsnämnden Kyrkogården 7:71, Boarpsvägen 11 Förslag till beslut Bygglovsenheten föreslår myndighetsnämnden besluta: med stöd av ÄPBL 10:4 ta ut en byggnadsavgift om kr av fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , för olovligt inredande av tre lägenheter på bottenplan i byggnad A bilaga 1, samt tillbyggnad om 37 m 2 betecknad byggnad D bilaga 1. med stöd av PBL 11:51 ta ut en byggsanktionsavgift om kr av fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , för utan startbesked ha 1) inrett tre lägenheter i byggnad B med tillbyggnad av skärmtak på norra delen av byggnad B, 2) inrett en lägenhet i byggnad E, 3) uppfört bodar betecknade byggnad F, 4) uppfört orangeriet betecknad byggnad H, samt 5) öster därom ha uppfört 13 löpmeter plank. Samtliga byggnader är markerade i bilaga 1. med stöd av PBL 11:17 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast en månad från dagen då detta beslut vinner laga kraft ansöka om lov för 1) skärmtak norr byggnad B, 2) tillbyggnad för annat ändamål än bostad om 37 m 2 betecknad byggnad D, 3) tillbyggnad för annat ändamål än bostad om 6 m 2 betecknad byggnad E, 4) samtliga containrar och bodar på fastigheten betecknade byggnad F, 5) affärs- och caféverksamheten i byggnad G, 6) byggnad H (orangerie), Samtliga byggnader är markerade i bilaga 1. upplysa fastighetsägaren om om ovanstående föreläggande enligt PBL 11:17 inte följs, kommer myndighetsnämnden med stöd av PBL 11:27 besluta på fastighetsägarnas bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för pröva frågan om lov. delegera till miljö- och byggchefen möjligheten med stöd av PBL 11:27 ta beslut om vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för pröva frågan om lov.
6 2 (11) med stöd av PBL 11:20 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast tre månader från delgivning av detta beslut vidta rättelse genom 1) ta ur bruk kontoret på ovanvåningen i byggnad A, de tre lägenheterna i byggnad B, lägenheten i byggnad D, samt lägenheten i byggnad E enligt bilaga 1 2) ta ur bruk orangeriet med verksamhet betecknad byggnad H i bilaga 1 3) riva planket, blåmarkerat i bilaga 1. med stöd av PBL 11:37 förena ovanstående rättelseföreläggande enligt PBL 11:20 med ett vite om kr om förelagda åtgärder inte har vidtagits senast tre månader efter delfående av detta beslut, samt ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 ska gälla omedelbart även om det överklagas i enlighet med PBL 11:38, samt med stöd av PBL 11:32a förbjuda de åtgärder, som ovanstående föreläggande enligt PBL 11:20 avser, utförs på nytt utan bygglov, samt med stöd av PBL 11:37 förena ovanstående förbud enligt PBL 11:32a med ett vite om kr om förbudet inte följs. med stöd av ÄPBL 10:14 förelägga fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , senast tre månader från dagen då detta beslut vinner laga kraft, vidta rättelse genom ta de tre lägenheterna i byggnad A enligt bilaga 1 ur bruk. upplysa fastighetsägaren om med ur bruk menas byggnaderna/lokalerna inte får användas av personer, samt inredning, möbler och andra liknande inventarier inte får finnas i de åtta lägenheterna och kontor som enligt bilaga 1 har markerats A, B, D, E, och H, samt med stöd av ÄPBL 10:18 förena ovanstående rättelseföreläggande enligt ÄPBL 10:14 med ett vite om kr om förelagda åtgärder inte har vidtagits senast tre månader från dagen då detta beslut vinner laga kraft, samt upplysa fastighetsägaren Jacek Al-Gabban, med personnummer , om myndighetsnämnden kommer ansöka om handräckning genomföra de åtgärder som ovanstående föreläggande enligt ÄPBL 10:14 avser om föreläggandet inte följs inom föreskriven tid. översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten. delegera till miljö- och byggchefen möjligheten ansöka om utdömande av vite till markoch miljödomstolen samt möjligheten ansöka om handräckning till kronofogden i ärendet.
7 3 (11) delegera till miljö- och byggchefen möjligheten ta beslut om genomförande av förelagda åtgärder på fastighetsägarens bekostnad med stöd av PBL 11:27 samt ÄPBL 10:18 i ärendet. Ärendebeskrivning Den 24 augusti 2006 köpte Jacek Al-Gabban, med personnummer , fastigheten Kyrkogården 7:71. Våren 2007 började ekonomibyggnaden (byggnad A i bilaga 1) byggas om till möbelsnickeri vilket var färdigställt våren 2008 redan innan bygglovet, bilaga 3. BN 187, beviljades av byggnadsnämnden den 18 november Bygglovet avser ändrad användning av ekonomibyggnad (byggnad A i bilaga 1) med kontor på ovanvåning och galleri samt finsnickeri på bottenvåningen med total bruttoarea om ca 600 m 2. Dock är slutbevis ej utfärdat enligt ÄPBL då åtgärden ej följer beviljat lov och rättelse ej har skett. Som kvalitetsansvarig godkänndes fastighetsägaren. Det stora runda fönstret på ritningar över södra fasaden byggnad A i bilaga 1, inlämnade 10 juni 2008 har bedömts inte passa in i landskapsbilden och är därmed inte förenligt med kulturmiljön på platsen. Den 9 oktober 2008 inkom första klagomålet från dåvarande grannen tillika fastighetsägare till Kyrkogården 7:47 Mathias Lindskog som ansåg beviljat lov inte följts. Den 13 juli 2011 inkom klagomål från Staffan Christensen, granne under perioden september 2010 till juli 2014 då nuvarande grannen Camilla Johansson köpte fastigheten. Denna fastighet styckades av från stamfastigheten Kyrkogården 7:71 år 1944 där fastighetsgränsen går över gårdsplanen och ett servitut upprättades om hålla denna infart öppen för de båda fastighetsägarnas brukande. Under våren 2011 inreddes tre lägenheter på bottenvåningen i byggnad A bilaga 1 som förut var finsnickeri samt galleri. Tillbyggnad om 37 m 2 betecknad byggnad D färdigställdes utan beviljat lov. Ett skärmtak norr om byggnad B, bodar betecknade F, samt orangerie betecknad H tillkom år Den 10 juli 2014 inkom ett nytt klagomål om fuktskadade ohälsosamma bostäder inretts samt sophantering fungerar dåligt. Dåvarande byggnadsinspektör skickade ut ett brev där fastighetsägaren ombads förklara situationen. I augusti 2015 uppfördes 13 löpmeter plank i bambu markerat i blått i bilaga 1. Detaljplanearbetet för rubricerad fastighet påbörjades år 2012 då samtliga bygglovsansökningar efter beviljat lov 2008 för ändrad användning av ekonomibyggnad till kontor avvaktar detaljplanen. Dock vidtogs åtgärderna om inredande av lägenheter redan innan lov söktes. Se även nedan varje ärende uppdelat för vardera byggnad enligt bilaga 1. Där ej annat anges har bygglov inte sökts.
8 4 (11) Byggnad A: - Dnr Byggnadsnämndens beslut (bilaga 4) om bygglov för ändrad användning till kontor samt finsnickeri upphörde gälla år 2013 eftersom ärendet inte har avslutats med slutbevis då lovet inte följts. - Dnr Dnr Ansökan om ändra galleri till tre lägenheter, inskickad 12 september Byggnadsnämnden beslutar om positivt planbesked den 28 augusti 2012 se bilaga 4, ärendet avvaktar ny detaljplan. Mer än två år har löpt sedan ansökan inkom och pågående detaljplanearbete påbörjades. Enligt plan- och bygglagen 9:28 ska ärendet avgöras, då planarbetet inte har avslutats inom två år från det ansökningen kom in till byggnadsnämnden. Ansökan avslås. Byggnad B: - Dnr Ansökan om bygglov för ändrad användning till tre lägenheter, inskickad den 11 september 2012, ärendet avvaktar ny detaljplan. Byggnad C: - Den 16 oktober 2012 är 16 personer skrivna på Boarpsvägen 11 i Hjärnarp, platsbesök visar på fler än de två bostäderna i huvudbyggnad C i bilaga 1 används på fastigheten. Byggnad D: - Dnr Tillbyggnad om ca 37 m 2 på östra fasaden av byggnaden som betecknas C i bilaga 1. Utförd mellan år 2007 och Byggnad E: - Tillbyggnad, ytterligare en lägenhet inredd. Byggnad F: - Uppförande av bodar och containrar mellan år 2012 och 2014, bilaga 2 ortofoton. Byggnad G: - Affärs- och caféverksamhet. Byggnad H: - Nybyggnad, uppförande av orangerie för café-/uthyrningsverksamhet. Öster om byggnad H, uppförande av plank 13 m långt i tomtgräns mot fastigheten Kyrkogården 7:47. Beslutsunderlag Bilaga 1. Översikt byggnadsbeteckningar. Bilaga 2. Ortofoton år Bilaga 3. BN 187 bygglovsbeslut , Dnr Bilaga 4. BN 126 planbesked , Dnr Bilaga 5. Fotografier från platsbesök. Förutsättningar Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Detaljplanearbete för fastigheten Kyrkogården 7:71 pågår, avvaktar just nu rubricerande fastighetsägarens betalning av faktura för vidare detaljplanearbete i ärendet. Se bilaga 4. BN 126 planbesked , Dnr
9 5 (11) Ställningstagande Äldre plan- och bygglagen (ÄPBL) eller nya plan- och bygglagen (PBL)? Vid genomgång av flertalet lovansökningar, åtskilliga platsbesök samt jämförande av bilaga 2 Ortofoton konstateras de olovliga åtgärderna, inredande av tre lägenheter på bottenplan i byggnad A, samt tillbyggnad om 37 m 2 som betecknas byggnad D i bilaga 1, bedöms ha utförts före den 2 maj Ytterligare inredande av tre lägenheter i byggnad B med tillbyggnad av skärmtak norr om byggnad B, inredande av en lägenhet i byggnad E, uppförande av bodar betecknad byggnad F, samt nybyggnad av orangerie betecknad byggnad H med öster därom uppförande av plank i fastighetsgräns mot Kyrkogården 7:47, utfördes efter den 2 maj 2011 då den nya plan- och bygglagen trätt i kraft. För de aktuella olovliga åtgärderna är det därför delvis ÄPBL och delvis PBL som ska tillämpas. Tillämpliga bestämmelser Plan- och bygglagen (PBL) 9: Åtgärder som kräver bygglov Det krävs bygglov för nybyggnad, tillbyggnad, och annan ändring av en byggnad om ändringen innebär a) byggnaden inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan den avsedda användningen kommit till stånd, b) det i byggnaden inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri. Plan- och byggförordningen (PBF) 6:1 7 - Andra anläggningar än byggnader som kräver lov I fråga om andra anläggningar än byggnader krävs det bygglov för anordna, inrätta, uppföra, flytta eller väsentligt ändra murar och plank. PBL 10: Startbesked En åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden kräver bygglov, eller en anmälan enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8. PBL 11:17 - Lovföreläggande Om en åtgärd som kräver bygglov, har vidtagits utan lov, ska byggnadsnämnden i ett föreläggande ge fastighetens eller byggnadsverkets ägare tillfälle inom en viss tid ansöka om lov, om det är sannolikt lov kan ges för åtgärden (lovföreläggande). PBL 11:19 - Åtgärdsföreläggande Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden förelägga denne inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).
10 6 (11) PBL 11:20 - Rättelseföreläggande Om det på en fastighet eller i fråga om ett byggnadsverk har vidtagits en åtgärd i strid mot denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden förelägga den som äger fastigheten eller byggnadsverket vidta rättelse inom en viss tid (rättelseföreläggande). PBL 11:27 - Genomförande på bekostnad av den som fått ett föreläggande Om ett föreläggande enligt PBL 11:19 och 20 inte följs, får byggnadsnämnden besluta åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske. PBL 11:28 - Upplysning Byggnadsnämnden får besluta om genomförande enligt PBL 11:27 endast om föreläggandet har innehållit en upplysning om detta. Nämnden ska se till genomförandet inte ger upphov till oskäliga kostnader. PBL 11:32 - Förbud Byggnadsnämnden får i samband med ett föreläggande enligt PBL 11:19 och 20 förbjuda den olovliga åtgärden utförs på nytt, om den kräver bygglov. PBL 11:32a Förbud mot användning av byggnadsverk Byggnadsnämnden får förbjuda den som äger ett byggnadsverk använda det, om byggnadsverket har brister som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i byggnadsverket eller det inte finns förutsättningar för ge slutbesked enligt 10 kap. 34 eller 35. PBL 11:37 - Vite Ett föreläggande enligt PBL 11:19 och 20 samt förbud enligt PBL 11:32 och 32a får förenas med vite. Vitet får inte förvandlas till fängelse. Frågor om utdömande av vite prövas av mark- och miljödomstol. PBL 11:38 - Omedelbart genomförande I ett föreläggande enligt 11:20 får byggnadsnämnden bestämma den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots föreläggandet eller beslutet inte har vunnit laga kraft. Beslut om förbud PBL 11:32a gäller omedelbart, om något annat inte bestäms. PBL 11:40 - Inskrivningsmyndigheten Den myndighet som beslutar om ett föreläggande enligt 11:20 ska genast skicka sitt beslut till inskrivningsmyndigheten.
11 7 (11) PBL 11:51 - Byggsanktionsavgift Om någon bryter mot en bestämmelse i 8 10 kap. eller i föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i 16 kap eller mot en bestämmelse i en EU-förordning om krav på byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 12. PBL 11:53 - Förutsättningar för avgift En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. PBF 9:7 2 - Nybyggnad Byggsanktionsavgiften för trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan nybyggnad som kräver lov enligt 9 kap 2 första stycket 1 eller 8 första stycket 2 a, 3 eller 4 plan- och bygglagen eller anmälan enligt 6 kap. 5 första stycket 2 eller 9 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är för en komplementbyggnad, 0,25 prisbasbelopp ( kr) med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp (222,50 kr) per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea. PBF 9:7 1, 3 - Tillbyggnad Byggsanktionsavgiften för trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan tillbyggnad som kräver lov enligt 9 kap 2 första stycket 2 eller 8 första stycket 3 eller 4 plan- och bygglagen eller anmälan enligt 6 kap. 5 första stycket 2, 9 eller 11 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är för ett en- eller tvåbostadshus, 0,5 prisbasbelopp ( kr) med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp (222,50 kr) per m 2 av tillbyggnadens sanktionsarea, samt för en komplementbyggnad 0,08 prisbasbelopp (3 560 kr) med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp (222,50 kr) per m 2 av tillbyggnadens sanktionsarea. Sanktionsarean är bruttoarean minskad med 15 m 2. PBF 9:9 1 Ändring av en byggnad som kräver lov Byggsanktionsavgiften för trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap 2 första stycket 3 b eller 8 första stycket 4 plan- och bygglagen eller anmälan enligt 6 kap. 5 första stycket 12 och som innebär någon ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri inreds innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är för varje ytterligare bostad, 0,125 prisbasbelopp (5 562,50 kr) med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp (222,50 kr) per m 2 av den sanktionsarea som ändringen avser. PBF 9: Andra anläggningar än byggnader Byggsanktionsavgiften för trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i fråga om en annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 8 första stycket 5 plan- och bygglagen eller 6 kap. 1 eller anmälan enligt 5 första stycket 8 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 0,025 prisbasbelopp (1 112,50 kr) med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp (445 kr) per löpmeter när det gäller ett plank.
12 8 (11) ÄPBL 10:4 - Byggnadsavgift Om någon utan lov utför en åtgärd, som kräver bygglov, skall en byggnadsavgift tas ut. Byggnadsavgiften skall bestämmas till ett belopp som motsvarar fyra gånger den avgift som enligt taxa skulle ha betalats om lov hade getts till samma åtgärd. Byggnadsavgiften skall dock bestämmas till minst ett tjugondels prisbasbelopp. ÄPBL 10:5 - Undantag från byggnadsavgift Byggnadsavgiften skall inte tas ut, om rättelse sker innan fråga om påföljd eller ingripande tas upp till överläggning i nämnden, dvs. det utförda har tagits bort. ÄPBL 10:14 - Föreläggande om rättelse I de fall som avses i får byggnadsnämnden, i stället för ansöka om handräckning, förelägga ägaren av den fastighet, byggnad eller anläggning som frågan gäller inom viss tid vidta rättelse. Följs inte föreläggandet, får byggnadsnämnden begära handräckning. Avser ett föreläggande enligt första stycket en åtgärd som har utförts utan bygglov, där sådant krävs, får byggnadsnämnden i föreläggandet förbjuda åtgärden åter utförs. Beviljas bygglov, efter det föreläggande har meddelats, upphör föreläggandet gälla. ÄPBL 10:18 - Vitesföreläggande i samband med föreläggande Föreläggande enligt 14 första stycket, 15, 16 första stycket eller 17 får förenas med vite eller med föreskrift åtgärden, om föreläggandet inte följs, kan komma utföras genom byggnadsnämndens försorg på den försumliges bekostnad. Förbud enligt 14 andra stycket och 16 andra stycket får förenas med vite. Följs inte ett föreläggande som innebär åtgärden kan utföras genom byggnadsnämndens försorg, skall nämnden, om det inte finns skäl till annat, besluta åtgärden skall utföras och hur det skall ske. Därvid skall nämnden se till oskäliga kostnader inte uppstår. I beslut om föreläggande enligt första stycket eller beslut enligt andra stycket får förordnas beslutet skall gälla omedelbart. Kronofogdemyndigheten skall lämna det biträde som behövs för beslut enligt andra stycket skall kunna genomföras. ÄPBL 10:18a - Vitesföreläggande i samband med användningsförbud Om byggnadsnämnden enligt 9 kap. 10 beslutar en byggnad inte skall få användas innan bristerna avhjälpts, får byggnadsnämnden förena sitt beslut med vite. Bygglovsenhetens bedömning Flertalet olovliga åtgärder har utförts på fastigheten Kyrkogården 7:71 sedan år Bygglovsenhetens bedömning är det föreligger skäl ta ut en byggsanktionsavgift enligt PBL 11:51 samt byggnadsavgift enligt ÄPBL 10:4. Bygglovet beviljat för byggnad A i bilaga 1, inredande av kontor år 2008 upphörde gälla år 2013 utan slutbevis. Bygglovsenhetens bedömning i detta ärende är föreläggande om rättelse genom användningsförbud för kontorslokalen i byggnad A i bilaga 1 tills dess det finns bygglov med slutbesked för åtgärden.
13 9 (11) Bygglovsenheten anser det föreligger skäl besluta om förelägga fastighetsägaren söka lov för skärmtak norr byggnad B i bilaga 1, tillbyggnad för annat ändamål än bostad om 37 m 2 betecknad byggnad D samt 6 m 2 betecknad byggnad E, bodar betecknade byggnad F, affärs- och caféverksamhet i byggnad G, orangeriet om 30 m 2 betecknad byggnad H. Skälen till detta är bygglovsenheten i dagsläget bedömer det som sannolikt bevilja lov för dessa åtgärder. Vidare anser bygglovsenheten det föreligger skäl besluta om ett föreläggande om rättelse ta de tre lägenheterna i byggnad A i bilaga 1, de tre lägenheterna i byggnad B, lägenheten i byggnad D, lägenheten i byggnad E samt orangeriet i byggnad H ur bruk. Skälet till detta är åtgärderna i dagsläget saknar bygglov och det anses osannolikt lov kan beviljas för åtgärderna. Det anses även olämpligt de är i bruk fram tills den dag då samhällskraven är uppfyllda för åtgärderna. Planket, blåmarkerat i bilaga 1, bör rivas då det med sin aktuella utformning sannolikt inte kan beviljas bygglov i efterhand. Med hänsyn till de kostnader som en rättelse kan medföra i ärendet bör vitesbeloppet som kopplas till föreläggandet sättas tämligen högt. Avgiftsberäkning ÄPBL Bygglovsenheten bedömer ytan på tillbyggnad av lägenhet som betecknas D i bilaga 1 uppgår till 37 m 2 och uppfördes under år Tre lägenheter om totalt 150 m 2 inreddes även på bottenvåningen i byggnad A. I februari 2011 mailkonverserades angående tillbyggnad samt ändrad användning och den 12 september 2011 inkom ansökan, foton daterade 7 november visar färdig tillbyggnad och inredda lägenheter. Fastighetsägaren sa själv vid platsbesök åtgärderna inte påbörjats nämnvärt innan ansökan inkom men på grund av osäkerheten togs den mildare ÄPBL i beaktan. Lovavgiften år 2011 beräknas till 8*(23+22)*41,4 = kr. Enligt ÄPBL 10:4 uppgår byggnadsavgiften till fyra lovavgifter, 4* kr = kr. Avgiftsberäkning PBL Bygglovsenheten bedömer antalet löpmeter olovligt plank på fastigheten uppgår till 13 m. Enligt PBF 9:12 8 blir sanktionsavgiften för planket 1 112, 50 kr+13 m*445 kr=6 897,50 kr. Bygglovsenheten bedömer den ändrade användningen av byggnad B samt E med inredning av totalt fyra lägenheter omfar 270 m 2. Enligt PBF 9:9 blir då sanktionsavgiften 4*5 562,50 kr+210* 222,50 kr = kr. Bygglovsenheten bedömer sanktionsavgiften för tillbyggnad 6 m 2 i väst av byggnad E i bilaga 1, samt tillbyggnad skärmtak 31 m 2 norr komplementbyggnad B, borträknat 15 m 2 per byggnad, blir kr kr+222,50 kr*16 m 2 = kr. Bygglovsenheten bedömer sanktionsavgiften för nybyggnad av två containrar á 25 m 2 och en bod 13 m 2 byggnad F i bilaga 1 samt ett orangerie 30 m 2 betecknad byggnad H, borträknat 15 m 2 per byggnad, blir 4* kr+222,50 kr*35 m 2 =52 287,50 kr.
14 10 (11) Den totala byggsanktionsavgiften som enligt PBL 11:51, samt byggnadsavgift enligt ÄPBL ska tas ut, är kr. Bygglovsenheten finner inga skäl till sätta ned avgiften enligt någon del av PBL 11 kap. BYGGLOVSENHETEN Datum Karin Valtinat Miljö- och byggchef Catharina Arehög Byggnadsinspektör
15 11 (11) ÖVERSIKTSKARTA Kyrkogården 7:71, Boarpsvägen 11
16 BILAGA 1. ÖVERSIKTSKARTA BYGGNADER, KYRKOGÅRDEN 7:71 B B E B A A A
17 C D F F G H E B A
Kyrkogården 7:71, olovlig butik samt idrottsplats
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Myndighetsnämnden MYN 182 Dnr Kyrkogården 7:71, olovlig butik samt idrottsplats Ärendebeskrivning Den 24 september 2015 tog myndighetsnämnden beslut MYN 155 angående
Läs merTillsyn - föreskrifter
Tillsyn - föreskrifter PBL (Avkortad text) 11 kap. 5 En tillsynsmyndighet ska pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd enligt detta kapitel, så snart det finns
Läs merRIKTLINJER FÖR OCH INFORMATION OM HANDLÄGGNING AV OLOVLIGT UPPFÖRDA BYGGNADER I VÅRGÅRDA KOMMUN
RIKTLINJER FÖR OCH INFORMATION OM HANDLÄGGNING AV OLOVLIGT UPPFÖRDA BYGGNADER I VÅRGÅRDA KOMMUN ANTAGEN AV MILJÖNÄMNDEN 2005-10-13 98 MILJÖNÄMNDEN Riktlinjer för och information om handläggning av olovligt
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Catrin Thörnvall
Handläggare Ärendebeteckning Catrin Thörnvall 2016-01-26 2016-0348 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: xxxxxxxxxxxxxxx Fastighetens adress: xxxxxxxxxxxxxxx Fastighetsägare: xxxxxxxxxxxxxxx Ärende:
Läs merDYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV. Information om nya byggsanktionsavgifter
DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Information om nya byggsanktionsavgifter NYA BYGGSANKTIONSAVGIFTER GÖR DET MYCKET DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Plan- och byggförordningen PBF (2011: 338) 9 kap. 1-21 Den 2 maj 2011 ändrades
Läs merFrågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012
2012-03-28 Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01 Frågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012 Fråga 1: I 58 anges att tiden för utdömande av byggsanktionsavgiften
Läs merJävsnämnden
Jävsnämnden 2016-06-16 Jn 10 Säter 4:5, (Hundbadet) Tillsynsärende olovligt byggande: Förslag till beslut om byggsanktionsavgift.... 2 Jn 11 Säter 4:5 - Lov i efterhand för nedtagning av träd, plantering
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 Sammanträdesdatum Diarienummer 2011-11-08 BN 2011-250 Byggnadsnämnden 237 Kamraten 11, Hässleholm Olovligt byggande av uterum samt plank Beslut En byggnadsavgift motsvarande två
Läs merPunkt Beslut Delegat Ändring
6.1.6 Beslut om avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220) område 6.1.7 Beslut om att sätta ned eller efterskänka avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220)
Läs merGUSTAVSBERG 1:180: Kommunikation i bygg-, miljöoch hälsoskyddsnämndens ärende
GUSTAVSBERG 1:180: Kommunikation i bygg-, miljöoch hälsoskyddsnämndens ärende Ditt ärende kommer att behandlas vid bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens sammanträde 2018-04-24. Avdelningens förslag till
Läs merTillsyn och påföljder 11 kap. PBL
En tillsynsmyndighet ska pröva förutsättningar för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd enligt detta kapitel, så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse
Läs merS16 Exempel. Rättelseföreläggande. Förslag till beslut. Rättelseföreläggande, tjänsteskrivelse Rev. SKL xx-xx-xx.
20xx-xx-xx Tjänsteskrivelse Rättelseföreläggande Diarienummer: 0000-000 Ärendet avser: Fastighet: Fastigheten 1:1, adress Fastighetsägare: namn Fastighetsägares person/organisationsnr: Förslag till beslut
Läs merOlika syften med olika ingripanden
Olika syften med olika ingripanden Föreläggande, regleras i PBL Framåtsyftande, rätta till felaktighet Handlingsutrymme för BN, får Byggsanktionsavgift, regleras i PBL+PBF Bakåtsyftande, avgift för fel
Läs merDnr Mbn KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-31 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Läs merOlovligt byggande och bygglov i efterhand
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2013-05-17 Samhällsbyggnadsförvaltningen 1 (6) Dnr: 2012BNS0398 Byggnadsnämnden Olovligt byggande och bygglov i efterhand Förslag till beslut 1. Med stöd av 11 kap. 51 plan-
Läs merENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken
Det enkla ärendet i praktiken Vad ska ansökan om lov och anmälan innehålla? De ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen ENKLA ÄRENDEN Handlingar som krävs för beslut om startbesked
Läs merSKARPNÄS 6:1 (SNICKARVÄGEN 5) Anmälan om att industrilokal används för bostäder
1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE 2015-12-22 re rev 2016-01-11 B 2014-001559 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden SKARPNÄS 6:1 (SNICKARVÄGEN 5) Anmälan om att industrilokal används för bostäder Förslag till beslut 1.
Läs merByggnadsnämndens tillsyn
Byggnadsnämndens tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus, uterum
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-02-13 2017-0614 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Konstruktören 1 Fastighetens adress: Reparatörsvägen 2 Sökande: Viding, Sam Mikael Ärende:
Läs mer4. Avgift fastställs till 57 231 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat.
1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE 2014-11-24 Miljö- och bygglovsnämnden Dnr Mbn BYGG 2014-000487 Bygglov för fasadändring av industribyggnad samt uppsättning av 3 st fasadskyltar och 2 st fristående skyltar och bygglov
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Förordning om ändring i plan- och byggförordningen (2011:338); SFS 2014:471 Utkom från trycket den 13 juni 2014 utfärdad den 5 juni 2014. Regeringen föreskriver i fråga om plan-
Läs merDOM 2013-05-15 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060206 2013-05-15 Stockholm Mål nr P 98-13 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2012-12-06 i mål nr P 2592-12, se bilaga A KLAGANDE Byggnadsnämnden
Läs merByggnadsnämndernas tillsyn
Byggnadsnämndernas tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Läs merAnsökan om bygglov för fasadändring samt beslut om byggsanktionsavgift
43(59) Mob 37 2017/2115 Ansökan om bygglov för fasadändring samt beslut om byggsanktionsavgift Fastighet: Älgen 16 Sökande: Kontrollansvarig: Beslut 1. avslår ansökan om bygglov för isättning av fönster
Läs merBygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:
Datum Dnr 2017-10-20 BYGG.2017.737 Peter Leeb peter.leeb@varmdo.se 08-570 483 95 Bygglovhandläggare/Miljöinspektör Tjänsteskrivelse SKÄRMARÖ 1:77: Byggsanktionsavgift för att utan bygglov och startbesked
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(12) Plats och tid Förvaltningsbyggnaden, Björken, torsdagen den 12 april 2018 kl 08:30-9:15 Beslutande ledamöter Gunnar Johansson (S), ordförande Ursula Juntti Zitnick (S)
Läs mer2011-05-11. Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-11 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Läs merdelegeringsordning Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL
SID 1(10) Stadsbyggnadsnämndens delegeringsordning Bilaga 1 Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL (påbörjade före den 2 maj 2011) Kontaktcenter Postadress 251 89 Helsingborg Växel
Läs merBygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för maj.
46 Information 1. Redovisningen och informationen noteras. Bygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för maj. Byggnadsnämnden föreslås notera redovisningen och informationen.
Läs merS16 Exempel. Rättelseföreläggande. Förslag till beslut. Rättelseföreläggande, tjänsteskrivelse Rev. SKL 2015-10-05. 20xx-xx-xx.
20xx-xx-xx Tjänsteskrivelse Rättelseföreläggande Diarienummer: 0000-000 Ärendet avser: Fastighet: Fastigheten 1:1, adress Fastighetsägare: namn Fastighetsägares person/organisationsnr: Förslag till beslut
Läs merJonas Nyberg (S) Anna Ahlin (C) Viktoria Wennberg (S) Jenny Lundström (MP) Jim Blomstedt (M)
2015-04-21 1 (6) Plats och tid Kommunhuset, Rådrummet, kl. 08:00 08:30 Beslutande Se förteckning sid 2 Övriga närvarande Per Jonsson, chef Medborgarservice Maria Wikström, chef Bygg- och miljö Helena Lundberg,
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-18 2017-1912 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Gösbäck 2:95 Fastighetens adress: Sökande: Kalmar kommun Serviceförvaltningen Ärende: Nybyggnad
Läs merLena Karlsson, nämndsekreterare Kristofer Röjerås, bygglovhandläggare 13. Samhällsbyggnadskontoret, bygg och miljö Sala 18 februari 2013 kl. 09.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (10) Plats och tid Stora sammanträdesrummet, Heby kommun kl 13.00 16.00 Beslutande Mats Jennische(m), ordförande Olof Nilsson(s), vice ordförande Lars Henriksson(fpl) Margaretha
Läs merKommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum
Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 1(7) Plats och tid Beslutande Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum 14.00 14.30 Pirjo Veteli, S, ordf Anders Johansson, S, 1:e vice ordf Mats Sigfridsson, C, 2:e
Läs merSOLSIDAN 55:11 (DRAGARSTIGEN 4) Ansökan om bygglov för nybyggnad av en bastubyggnad och föreläggande om rättelse
1 (7) TJÄNSTESKRIVELSE 2018-10-10 Reviderad 2018-09-28 Reviderad 2018-10-10 B 2018-000799 B 2015-001398 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden SOLSIDAN 55:11 (DRAGARSTIGEN 4) Ansökan om bygglov för nybyggnad
Läs merVÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift
Datum Dnr 2016-03-18 BYGG.2015.5908 164 Kenneth Carlgren kenneth.carlgren@varmdo.se 08-570 470 22 Bygglovhandläggare Tjänsteskrivelse VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift Förslag
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lgh
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås 2017-05-31 2017-2676 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Verktygsmakaren 1 Fastighetens adress: Sökande: LW Bostäder AB Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus,
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-25 2017-0753 YTTRANDE Samhällsbyggnadsnämnden Fastighet: Bo 1:180 Fastighetens adress: Doppingvägen 1 Sökande: Jesper Liedstrand Ärende: Tillbyggnad
Läs merGubbängen 1:1, Tallkrogen
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Bygglovsavdelningen Sida 1 (16) 2014-09-18 Handläggare Isra Hussein Telefon 08-508 27 150 Till Stadsbyggnadsnämnden Ansökan om bygglov för uppförande av 30 meter
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Ärende: Nybyggnad av kedjehus, 7 st (Fundamentet 1-7)
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås 2017-05-29 2017-2233 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Fundamentet 1 Fastighetens adress: Sökande: Gbj Construction AB Ärende: Nybyggnad av kedjehus,
Läs merS4 Exempel. Åtgärdsföreläggande. Tjänsteskrivelse. Förslag till beslut. Åtgärdsföreläggande, tjänsteskrivelse rev. SKL
20xx-xx-xx Tjänsteskrivelse Åtgärdsföreläggande Diarienummer: 0000-000 Ärendet avser: Fastighet: Fastigheten, adress Byggherren/Ägaren/ : namn Byggherrens/Ägarens/ person/organisationsnr: Förslag till
Läs merByggnadsnämndens beslut om delegering
Förbundsjurist Annika Gustafsson 1995-06-01 Bilaga 3 Byggnadsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen samt 11 kap. 3 plan- och bygglagen (PBL) beslutar nämnden att uppdra
Läs merdelegeringsordning Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL
SID 1(10) Stadsbyggnadsnämndens delegeringsordning Bilaga 1 Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL (påbörjade före den 2 maj 2011) Kontaktcenter Postadress 251 89 Helsingborg Växel
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT 060205 DOM 2016-10-11 Stockholm Mål nr P 7069-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2016-07-27 i mål nr P 652-16, se bilaga A KLAGANDE 1. B B 2. M B MOTPART
Läs merBygglov i efterhand för altan samt marklov i efterhand för utfyllnad av mark
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2013-01-07 Samhällsbyggnadsförvaltningen 1 (5) Dnr: 2012BNS0133 Byggnadsnämnden Bygglov i efterhand för altan samt marklov i efterhand för utfyllnad av mark Förslag till
Läs merBoverket Plan- och bygglagen
Boverket Plan- och bygglagen Innehållsförteckning 3 Byggnadsnämndens tillsyn 4 Vad är tillsyn? 5 Intervju med Margareta Yngvesson 6 Vad är syftet med tillsynen? 7 Vad har vi för nytta av tillsyn? 8 När
Läs merSamhällsbyggnadskontoret, bygg- och miljö Sala 14 juni 2013 kl. 09.00 ANSLAG/BEVIS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (13) Plats och tid Stora sammanträdesrummet, Heby kommun 13.00 14.30 Beslutande Mats Jennische(m), ordförande Olof Nilsson(s), vice ordförande Margaretha Quistberg(s) Anne Öman
Läs merSOLLENTUNA KOMMUN Miljö- och byggnadskontoret
20H/bö4g MBKi VS SOLLENTUNA KOMMUN Miljö- och byggnadskontoret Tjänsteutlåtande 2014-05-22 Majid Khayyami Sidan 1 av 3 08-579 217 85 Castor dnr 2014.498 Miljö- och byggnadsnämnden Påföljd för att ha tagit
Läs merIngripanden enligt 11 kap PBL. Rickard Börlin
Ingripanden enligt 11 kap PBL Rickard Börlin BN:s tillsyn 11 kap PBL 9 föreläggandetyper 11:15-24 4 förbud 11:30-33 fortsatt arbete o användning av byggnadsverk Genomförande av åtgärder på ägarens bekostnad
Läs merBygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni
Bygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni 2011 45 Bilaga B Plan och byggfrågor Författning PBL 9 kap. Delegat PBL 9 kap. 2 första stycket 1 och 2 Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus
Läs merSammanträdesprotokoll Sida 1(6) Plan- och byggnadsnämnden (omedelbar justering)
Sammanträdesprotokoll Sida 1(6) Omfattning 42 (omedelbar justering) Plats och tid Strömsalen, Kinnaströms Företagscenter, Kinna, kl 15.00 15.05 Beslutande Lars-Inge Andersson (KD), tjänstgör för Lars-Åke
Läs merInformation. Byggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet. 37 Dnr 2015/BN Informationen och redovisningen noteras.
37 Dnr 2015/BN 0003 92 Information 1. Informationen och redovisningen noteras. Avdelningschef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik. 38 Dnr 2016BNS0355/231 Utvändig ändring
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av flerbostadshus, 140 lgh
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-03-30 2016-5112 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Hjortronet 1 Fastighetens adress: Sökande: LW Bostäder AB Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus,
Läs merByggsanktioner från och med den 1 juli 2013. Yvonne Svensson Rättschef
Byggsanktioner från och med den 1 juli 2013 Yvonne Svensson Rättschef Byggsanktionssystemet från 2 maj 2011 En sanktionsavgift har ersatt de tre tidigare Avgiften tillfaller och administreras av kommunen
Läs merSÄCKPIPAN 12 (Uppgift utelämnas) - Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat rivningsarbeten innan startbesked har getts
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-12-10 SBN 2014-000773 1 (2) Handläggare Sofia Düring Forslund sofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden SÄCKPIPAN
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2018-04-05 2018-0590 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Gesällen 2 Fastighetens adress: Strömgatan 10 Ärende: Nybyggnad av förråd samt ändrad användning
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-1451 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Teknikern 1 Fastighetens adress: Kalmarvägen 40 Sökande: Fredrik Berggren Ärende: Nybyggnad
Läs merMiljö- och byggnämndens protokoll
Datum: Tisdagen den 11 december 2018 Tid: 17.30 19.00 Plats: Elfkungen, kommunhuset i Lilla Edet Justeringsdag: Tisdagen den 12 december 2018 Paragrafer: 135-136 omedelbar justering Utses att justera:
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2018-11-29 2018-2233 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Motorn 4 Fastighetens adress: Engelska Vägen 2 Ärende: Nybyggnad av affärshus/ verkstad
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av radhus, förråd, uc med tillhörande parkering
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-1454 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Operatören 1 Fastighetens adress: Fjölebrovägen 53 Sökande: Ärende: Fredrik Berggren Nybyggnad
Läs merSida 2012-02-20 1 (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
2012-02-20 1 (18) Plats Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Paragrafer 2045-2053
Läs merDOM 2013-01-03 i Stockholm
SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060106 DOM 2013-01-03 i Stockholm Mål nr P 2696-12 Sid. 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2012-03-13 i mål nr P
Läs mer112 Delegeringsbeslut för redovisning i november Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat installation
Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden Sida 1 av 13 Ärendeförteckning 112 Delegeringsbeslut för redovisning i november 2015 113 Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat installation av eldstad på utan
Läs merKallelse. Bygg- och Miljönämnden
Kallelse Bygg- och Miljönämnden Tisdag 4 februari 2014 Bygg- och miljönämnden 2014-01-28 2 Plats: Veckodag: Kommunkontoret, sammanträdesrummet TJÄDERN TISDAG Datum: 2014-02-04 Tid: 10:00 Sammanträde: BYGG-
Läs merBESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED. Diarienummer: Beslutet avser:. Fastigheten 1:1, adress
Planenligt bygglov och startbesked 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten 1:1, adress Sökande: namn Beslut Bygglov ges med stöd
Läs merKommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 25 februari 2014 kl. 08:30 10:45. Eva Lindström Sekreterare. Christina Englund Stadsarkitekt
NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 1 Sida Plats och tid Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 25 februari 2014 kl. 08:30 10:45. Beslutande Rolf Colling (C) Ordförande Bengt-Ola Olsson
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-03-22 2017-1436 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Knapegården 1:106 Fastighetens adress: Marknadsgatan 3 Sökande: Du Rietz, Oscar och Ida
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2034-2041 Sekreterare Carina Viberg
Läs merLäsanvisningar till förslaget till ändringar i plan- och byggförordningen (2011:338), PBF, hösten 2012
Promemoria 2012-09-05 Socialdepartementet Rättssekretariatet Patrik Lidin Plan-, bygg- och bostadsenheten Sara Benjamin Läsanvisningar till förslaget till ändringar i plan- och byggförordningen (2011:338),
Läs merKristina Hollsten (C) ers: Mats Backlund (C) Tjänstemän Myndighetschef Jonas Slars Byggnadsinspektör Maths Ydron 1-3 Nämndsekreterare Jenny Sarén
1(2) Plats och tid Rum Insjön, 09:00-10:00 Beslutande Ledamöter Karin Nyström (S) Per Daniels (M) Pär Andersson (KD) Per Florén (L) Tjänstgörande ersättare Kristina Hollsten (C) ers: Mats Backlund (C)
Läs merXx, xx, Djursholm Olovlig verksamhet och uppställning av lastbilar samt ansökan om marklov för parkering
Stadsbyggnadskontoret Birgitta Engstrand Norén bygglovarkitekt 08-5689 12 47 Birgitta.EngstrandNoren@danderyd.se Tjänsteutlåtande 2009-02-18 Dnr 2004-BN0941 Xx, xx, Djursholm Olovlig verksamhet och uppställning
Läs merTillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900)
Dnr: BN 2011/42 1 (9) Antagen av byggnadsnämnden 2011-05-10 62 Reviderad 2014-09-24 160 Tillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900) Författning
Läs merTillhör myndighetsnämndens beslut
Datum 1 (9) Tillhör myndighetsnämndens beslut 2011-06-09 187. Myndighetsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar myndighetsnämnden
Läs merKerstin Malmberg (FP), 1:e vice ordförande informerar om att hon inte tycker att ärendena till detta sammanträde har blivit beredda.
74 Information 1. Informationen och redovisningen noteras. Kerstin Malmberg (FP), 1:e vice ordförande informerar om att hon inte tycker att ärendena till detta sammanträde har blivit beredda. Beredningen
Läs merProtokoll Bygg- och Miljönämnden
Protokoll Bygg- och Miljönämnden Tisdag 4 februari 2014 Bygg- och miljönämnden 2014-02-04 2 Plats och tid: Kommunhuset sammanträdesrum Tjädern, kl 10:00 Beslutande: Annica Eklund S Jim Salomonsson S Roger
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2249-2254 Sekreterare Ann-Charlotte
Läs merDOM 2015-02-04 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060206 DOM 2015-02-04 Stockholm Mål nr P 6087-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2014-06-17 i mål nr P 6629-13, se bilaga A KLAGANDE Tierps kommun,
Läs merTemadag: Byggnadsnämndens tillsyn
Temadag: Byggnadsnämndens tillsyn Innehåll Tillsyn och påföljder, förutsättningar Utredning och handläggning Föreläggandetyper Typer av förbud Undvik handläggningsfel Rättspraxis Exempel Nya byggsanktionsavgifter
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes
Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes 2018-02-23 2017-4902 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Resedan 4 Fastighetens adress: Stensövägen 39 Sökande: Ingvarsson, Johanna och Pär Ärende:
Läs merInformation från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS. ÖVERKLAGADE AVGÖRANDET Hovrätten för Nedre Norrlands beslut i mål ÖÄ HÖGSTA DOMSTOLENS AVGÖRANDE
Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 1 mars 2010 Ö 1268-08 KLAGANDE Hudiksvalls kommun 824 80 Hudiksvall MOTPART MA SAKEN Särskild handräckning ÖVERKLAGADE AVGÖRANDET Hovrätten
Läs merSida (16) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
2012-03-30 1 (16) Plats Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Paragrafer 2082-2089
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2288-2291 Sekreterare Madeleine
Läs merBygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra
Lov & anmälan Bygg-, rivnings- och markåtgärder kan delas in i tre kategorier: åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov, åtgärder som kräver anmälan och åtgärder som varken kräver lov eller
Läs merFågelsjö 2015-03-26 08:30
PROTOKOLL Plats och tid Fågelsjö 2015-03-26 08:30 ande Per Olov Persson (M) Tommy Borg (S) John Nyman (C) Manne Wallström (MP) Lasse Bergqvist (FP) Övriga deltagande Helena Olovsdotter Haglund (Plan- och
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2018-11-26 2018-1732 Fastighet: Lärkträdet 19 Fastighetens adress: Drottning Margaretas väg 34 Ärende: Anmälan om eventuell olovlig åtgärd Förslag till
Läs merJävsnämnden 2014-12-16
Jävsnämnden 2014-12-16 Jn 23 Kalendarium 2015... 2 Jn 24 Information... 3 Jn 25 Redovisning av delegationsärenden... 4 Jn 26 Eken 3, Säter Uppsättning av skylt lov i efterhand... 5 Jn 27 Övriga ärenden...
Läs merBygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Roten 1
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Anton Hallgren 2019-02-21 SBN 2019/0072 Byggnadsinspektör Samhällsbyggnadsnämnden 2018-2468 Bygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Roten 1 Förslag
Läs merInnehåll. Protokoll , av 2
Protokoll, 57-67 2 av 2 Innehåll 57 Justering och fastställande av föredragningslista 3 58 Anmälan av delegeringsbeslut 4 59 Förelägganden uppföljning 5 60 Information om lantmäteriförrättningar 6 61 Nybyggnad
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen Enhetschef Anna Eliasson
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Enhetschef Anna Eliasson Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2043-2054 Sekreterare Carina Viberg
Läs merPROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott 1 (25) Paragrafer 40-61
1 (25) Paragrafer 40-61 Plats och tid Sammanträdesrum 1 kl. 13:00-15:30 Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Kent Lodesjö (S) (ordförande) Torsten Johansson (C) (vice ordförande)
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-0673 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Djurängen 2:4 Fastighetens adress: Kungsgårdsvägen 50 Sökande: Ärende: Kubhuset i Kalmar
Läs merKommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 28 januari 2014 kl. 08:30 11:45 1, 3 8. Eva Lindström Sekreterare. Christina Englund Stadsarkitekt
NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 1 Sida Plats och tid Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 28 januari 2014 kl. 08:30 11:45 Beslutande Rolf Colling (C) Ordförande Bengt-Ola Olsson
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström 2018-05-28 2018-0932 2018-0934 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Månstenen 6, 7 och S:1 Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus, 30 lgh (Månstenen
Läs mertvåbostadshus. c) Tillbyggnad inom detaljplan av eneller d) Ny- eller tillbyggnad inom detaljplan av komplementbyggnad.
2017-02-28 1 (8) Tillhör miljö- och byggnämndens beslut 2017-02-28 47 Delegationsordning Miljö- och Byggnämndens Underlaget avser gällande regler per den 1 januari 2016. Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen
Läs merÄrendeförteckning. Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden
Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden Sida 1 av 19 Ärendeförteckning 101 Överklagande av bygglovsavgift för nybyggnad av lagerlokal på fastigheten Knorrevången 5 102 Överklagande av avslag på ansökan
Läs merSamhällsbygnnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef
1 Plats och tid Beslutande Samhällsbygnnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2178-2183 Sekreterare
Läs merNya PBL- Sanktioner och vite Förbundsjurist Olof Moberg
Nya PBL- Sanktioner och vite Förbundsjurist Olof Moberg 08 452 79 88 olof.moberg@skl.se Sanktionsmöjligheter/förbud III Vite (37 ) - föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller ett beslut
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés
Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés 2018-08-29 2018-1513 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Bilen 6 Fastighetens adress: Trångsundsvägen 20 Ärende: Tillbyggnad och nybyggnad av affärshus
Läs merDOM 2013-02-28 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen 060107 DOM 2013-02-28 Stockholm Mål nr P 8564-12 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Umeå tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2012-09-13 i mål P 1201-12, se bilaga KLAGANDE
Läs mer