BURLÖVS EGNAHEM BURLÖV

Transkript

1 BURLÖVS EGNAHEM BURLÖV

2 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN Var området ligger och status på objekten hittar du på Burlövs Egnahem är en lugn tätort i Burlövs kommun. Här bor du harmoniskt, med cykelavstånd till tågstationen i Burlöv, och med kort restid till Malmö och Lund. I området kommer vi i praktisk bostadsrättsform att uppföra 28 välplanerade, moderna och lättskötta lägenheter om 82,3 kvm och parhus om 107,7 kvm. Husen byggs utifrån vårt bostadskoncept Start Living, med planerad inflyttning sommaren/hösten LEVA OCH BO I BURLÖV I Burlövs kommun finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende. I Burlöv finner du bland annat skolor, förskolor, butiker, vårdcentral, bibliotek och kyrka. Burlöv center med över 70 olika butiker och restauranger är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn, relaxavdelning och mycket annat. Kommunen är också hem åt ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer.

3 PARHUS ELLER LÄGENHET - VAD PASSAR DIG BÄST? Bostadsrätterna bjuder på ljusa stilrena miljöer med möjlighet att göra tillval efter eget tycke och smak. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum vilket ger härliga, sociala ytor. I parhusen om 107,7 kvm finns badrum på båda plan varav det ena utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Villalyx! Från vardagsrummet har du utgång till uteplats och den egna trädgården. Parhusens övervåning erbjuder en privat del med två sovrum, allrum med fransk balkong och en mysig läshörna. Här finns även möjlighet att ändra planlösningen till tre sovrum om så önskas. Pris från kr. Lägenheterna om 82,3 kvm har två sovrum, två klädkammare samt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Marklägenheterna har utgång till egen uteplats och lägenheterna på andra våningen har balkong. Pris från kr. Samtliga lägenheter och parhus har tillgång till carportplats samt förråd. Välkommen till Brf Fältnarven 1 i Burlövs Egnahem!

4 BURLÖV PLANSHUS, 107,7 M² Husen har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum (möjligt att genom tillval göra om till ett extra sovrum) och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och marksten. Till lägenheten ingår även en carport i länga samt ett förråd i direkt anslutning till lägenheten på ca 3,8 m².

5 PLANLÖSNING BURLÖV 107 M 2 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM F750 F m Skala 1:100

6 BURLÖV 82 LÄGENHETER 82,3 M 2 Lägenheterna har en öppen planlösning med väl tilltagen yta där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare. Köket bildar navet i lägenheten med fokus på samvaro och ger flertalet fördelar. Samtliga lägenheter har en uteplats eller balkong. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Till lägenheten ingår även en carport i länga samt ett förråd i direkt anslutning till lägenheten på ca 3,8 m².

7 PLANLÖSNING BURLÖV 82 M 2 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM F m Skala 1:100

8

9

10 Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt koncept Start Living. Grunden i konceptet är till skillnad från våra Myresjöhus som byggs i planelement ett begränsat antal volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp. Läs mer på myresjohus.se/startliving

11

12 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen betalar du resterande del på insatsen, med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

13 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

14 RUMSBESKRIVNING Rum Golv Väggar Tak Allmänt Kök Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Bänkar och skåp enligt ritning, Vedum Elsa Vit. Glaskeramikhäll, Underbyggnadsugn, Mikro, Köksfläkt, Diskmaskin samt Kyl/Sval och Frys enligt A- ritning. Diskbänksplåt Intra Atlantic 1400 med blandare Oras Safira Entré/hall Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Städskåp, Vedum Elsa vit. Garderobsfront framför el/mediacentral Vedum Frida vit. Sovrum/ vardagsrum Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Garderober, Vedum Elsa vit Bad Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Kommod Free 615. Badrumsskåp F3 med skåpsbelysning 630 vit. Dubbelt eluttag på vägg. Blandare Oras 1910K Wc-stol. Duschblandare Oras Nova 7464, inkl. duschset. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900. Tvätt/Wc/D Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Tvättmaskin Torktumlare Inbyggnadstvättställ IFÖ Blandare Oras 1910K. Spegel inkl. belysning. Wc-stol. Duschblandare Oras Nova 7464, inkl. duschset. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900. Nibe F750. Övrigt Anmärkningar Myresjöhus förbehåller sig rätten till ändringar av konstruktions- och leveransutförande. TILLVAL: För tillval se separat folder. Fönsterbänkar av vitmålad MDF-board. Golvsockel i våtutrymmen av våtrumsgolv. Vitmålade taklister och foder i våtutrymmen. Till övriga utrymmen levereras vitmålade taklister, golvsocklar och foder. Brandvarnare 1st/60m 2 /vån.

15

16 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BURLÖVS EGNAHEM SÄLJS I SAMARBETE MED VÅNINGEN & VILLAN MARIA DAHL Fastighetsmäklare Tel: maria.dahl@vaningen.se THERÉSE BRANDELL Fastighetsmäklare Tel: therese.brandell@vaningen.se Myresjöhus i Malmö Jörgen Kocksgatan Malmö Tel: myresjohus.se/malmo