I detta nr: Styrelsen informerar. Vicevärden. informerar. Bilaga: Autogiroblankett

Transkript

1 nr 3/2011 okt - nov I detta nr: Styrelsen informerar Vicevärden informerar Bilaga: Autogiroblankett Nästa nummer beräknas komma ut i nov/dec. Lämna in annonser eller annat material senast den 23 november. Redaktör: Charlotte Wigbratt Det är ditt gamla lägenhetsnummer som gäller i alla ärenden som angår ditt medlemskap i föreningen. Foto: Charlotte Wigbratt Nu är det mycket på gång i föreningen och mer ska det bli. Läs på anslagstavlorna på miljöhusen kontinuerligt och ta noga del av den information som kommer i brevlådan. Blomsterprakt på Rimsmedsvägen 13 Styrelsen informerar Byte av låscylindrar Nu är det snart dags att byta ut låscylindrarna i alla dörrar. Det betyder att du kommer att få nya nycklar som går till din lägenhet och övriga allmänna utrymmen. Tre nycklar följer till lägenheten och två styck per garage. Behöver du fler nycklar har du möjlighet att beställa fler mot en kostnad av 100 kr per styck. Senare beställningar kommer att kosta mera. Du kommer att få mer information i brevlådan om bytet och ev. extrabeställningar av nycklar när det är dags. Har du ett förråd som har fått en lapp med uppmaning att kontakta vicevärden, gör det snarast för att undvika problem vid cylinderbytet. 1

2 ANNONS Köpes: Två dörrblad utan karm: Badrumsdörr - vänsterhängd, 62,5 * 198 cm Sovrumsdörr - vänsterhängd, 72,5*201,5 cm Mobil: E-post: liesl@telia.com Affärer som görs efter en annonsering är en privat uppgörelse mellan säljare och köpare. Vi tar in annonser i mån av plats under köpes, säljes och bytes. Även lägenheter under bytes. Förslag på artiklar, bidrag från boende, kommentarer m.m. skickas med e-post till expeditionen@ rimsmeden.se eller lägg en lapp i brevlådan till vicevärdens kontor på Funkabotorget 3. Märk e-post eller kuvert med Rimsmedsbladet. Vi ansvarar inte för kvaliteten eller skicket på varor till försäljning genom annons i Rimsmedsbladet. Funkabotorget Styrelsen jobbar vidare med ärendet. Kontakt med länsmuseet är etablerad och vi hoppas att komma vidare under hösten. Prov på ett nytt undertak sitter uppsatt vid Carl M Lundh på Funkabotorget 1. Styrelsen har kontakt med en dörrtillverkare som kommer att lämna en offert. Ansning av träd Mark och Trädgård kommer att ansa våra oxlar nu i höst, resterande ansning görs vid ett senare tillfälle. Två lönnar utanför Rimsmedsvägen 9 ska också fällas efter samråd med de boende i huset. Dränering Markbyggen AB är i full gång med att dränera runt återstående hus. Ett tidsschema över när arbetena startar vid olika hus sitter uppsatt på miljöhusen. Markbyggen ligger i fas med schemat, men om oförutsedda händelser inträffar kan det bli ändringar. Har ni problem med att ta er ut eller in under arbetets gång, prata med personalen på Markbyggen. Tänk på att det ofta går bra att ta sig in genom källaren. Passagesystemet Entrédörrarna är nu låsta dygnet om efter ett lägenhetsinbrott dagtid. Tänk på att det är viktigt att inte ställa upp dörren utan håll den stängd. Viktigt också med källar-dörrarna, annars kan ev. tjuvar ta sig in den vägen. Den som har behov av att ställa upp en dörr (högst tillfälligt) måste också ansvara för att den stängs igen. Använd taggen även när du passerar in genom källardörren och använd låsknapparna när du ska ut. Det är viktigt att du använder låsknappen, annars kan låset fastna i öppet läge! Du kan bara släppa in en person som ringer från porttelefonen. Det går inte om någon står utanför och ringer från sin mobiltelefon. Du trycker en 5:a på din telefon under pågående samtal. Viktigt: meddela vicevärden om möjligt samma dag om det är problem med någon dörr, t.ex. om den inte stänger igen ordentligt. Under hösten kommer nya större dörrstoppar att monteras och en del dörrarmar bytas ut. Vi har fått nya adressnummer på entrédörrarna eftersom de runda lysena med nummer på, måste tas bort när de nya dörrstoppen ska monteras. Parkering Nu är parkeringsplatserna utmed Runvägen 3 och 7 färdigställda. Platserna har blivit lite bredare och ny asfalt är lagd. Arbetet har utförts av Markbyggen AB. Bostadsrättsförsäkring På årets föreningsstämma togs beslut om att föreningen ska teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg som gäller alla medlemmar i HSB Rimsmeden. Detta är nu klart. Du som bostadsrättsägare måste ha och själv betala för en hemförsäkring, men du kan säga upp det särskilda tilllägg till hemförsäkringen som kallas bostadsrättstillägg. Tänk på att du kan ha en viss uppsägningstid. Kontakta ditt försäkringsbolag. Bostadsrättstillägget som föreningen står för är tecknat i Länsförsäkringar. Fönsterbyte på balkongerna Nu sätter Stele snart igång med fönsterbyten på balkongerna. De kommer att skicka ut särskild information inför att det är dags om detta i varje hus. Fönsterbytet sker i tre steg under tre skilda tillfällen. Stele är huvudentreprenör, men Ängö Sanering AB kommer att ta bort asbestskivorna runt fönsterpartiet och LR Strömstyrkan kommer att installera ett eluttag på balkongerna. Saneringen sker först. Även här kommer det att bli ett tidsschema, men det är beroende av 2

3 Grillplatsen Hösten är kommen och grillplatsen är stängd för säsongen. Markbyggens arbeten. Först ut är Rimsmedsvägen 9 och 11. Mer information kommer från Stele. Arbetena sätter igång v. 41. Garage och p-platser Garage och p-platser är till för dem som har bil. När det av någon anledning inte längre är någon i hushållet som har bil så kontaktar du vicevärden för en uppsägning. Vi vädjar till alla som inte har bil att hörsamma detta, då det är kö både till garage och p-platser. Behöver du extra förvaringsutrymme kan du höra dig för om möjligheten att hyra ett förråd. Fastighetsbesiktning Besiktning av hus och markområde har utförts av styrelse och vicevärd under föroch eftersommar. En hel del personliga saker och skräp har påträffats i allmänna utrymmen. Flytta dessa genast! De utgör hinder och brandfara. Saker som inte tas bort inom en månad bortforslas. Träff för nyinflyttade Inflyttade under året bjuds in till en träff den 26 och den 27 oktober. Du väljer själv datum. Har vi missat att skicka dig en inbjudan, kontakta vicevärden. Det är en chans att få veta mer om området och vad det innebär att bo i bostadsrätt. Balkongerna Ärendet med utbyggnad och inglasning är fortfarande hos hyresnämnden. Vi meddelar när det finns något nytt att rapportera. Tvätt Områdets ordningsregler säger att tvätt inte ska hängas över räcket. Använd istället tvättställning eller liknande. Varning för oseriösa fönsterputsare m.m. Det kommer då och då upp lappar med erbjudanden om billig fönsterputsning eller andra tjänster i hemmet. Styrelsen har fått information från andra föreningar som försökt kolla upp firmor som verkar oseriösa, bl.a. för att priset varit osannolikt lågt satt. I flera fall verkar allt inte stå rätt till. Du som anlitar en firma bör alltid kolla att firman är registrerad, har F-skattebevis och har en ansvarsförsäkring som gäller om den som jobbar hos dig skadar sig eller råkar förstöra något hemma hos dig. Begär en skriftlig offert inklusive moms. Kolla att någon ansvarig på firman går att nå och att de gärna ställer upp på att besvara frågor. Om priset är lågt satt bör man vara extra försiktig. Betala aldrig i förskott! Skatteverket Du får gärna plocka ner reklamlappar från firmor som inte är anlitade av föreningen och som sitter uppsatta i trapphusen. 3

4 Vicevärden informerar Brevinkast och entréskyltar Det finns en hel del brevinkast i området som har egentillverkade namnskyltar. Det förekommer också felaktiga namn, trasigt glas framför namnskylten och brevinkast som inte fungerar. Om du har behov av annat namn på dörren/i entrén eller något är trasigt, kontakta vicevärden. Det är snyggast om det ser enhetligt och prydligt ut i våra trapphus. Kolla upp ditt eget brevinkast, öppna och stäng utifrån, och se att allt är helt och fungerar. Telefonnummer i porttelefonen Det finns några boende som inte är inlagda i porttelefonen för vi saknar deras telefonnummer. Nu när entrédörrarna är stängda dygnet runt så är det extra viktigt att kunna bli nådd av besökare. Meddela vicevärden ditt telefonnummer alternativt mobilnummer om du saknar ditt namn/nummer i porttelefonen. Autogiro Med Rimsmedsbladet får du en autogiroblankett. Numera går alla skulder direkt, små som stora, till inkasso. Det är lätt gjort att vända på siffrorna när man fyller i avgiftsbeloppet så man betalar för lite. En skuld uppstår, som snabbt blir större om det går till inkasso. Tyvärr har vi haft flera sådana fall. Genom att betala med autogiro blir alltid beloppet rätt. När boende beställer jobb När boende ringer till HSB Fastighetsservice för att utföra reparationer kan det i vissa fall bli merkostnader för föreningen. En del av våra nya installationer kan vi få utfört som garantiarbeten och andra kanske ska utföras av någon annan aktör som vi har avtal med. Kontakta alltid vicevärden vid problem med dörrar, passagesystem, nycklar och trasiga lampor. Däremot ska HSB Fastighetsservice kontaktas vid problem med tvättmaskiner och torktumlare. Är du osäker på vad som gäller, kontakta vicevärden först. Om du beställer arbeten i din egen lägenhet, tänk på att vad som betalas av dig eller föreningen regleras i stadgarna. Om du är osäker, kontakta vicevärden. Du kan hämta stadgar på vicevärdsexpeditionen om du saknar sådana.. Expeditionstider: måndagar kl , Funkabotorget 3D Telefon exp: Vicevärd Annika Petersson vardagar helg

5 5