PLATINAN. En hotspot för näringsliv och kultur m 2 Kontor, hotell och mötesplatser

Transkript

1 PTINN n hotspot för näringsliv och kultur m 2 Kontor, hotell och mötesplatser

2 Miljarder Vision Älvstaden investeras äppstiftet Älvstaden är har ett av ett Nordens unikt läge största mitt stadsutvecklingsprojekt i Göteborgs city och centrala alldeles Göteborg intill Göta ska växa till älvs dubbel strandkant. storlek längs n båda gångbro sidor om gör älven. det Målet enkelt är 25 för 000 den nya som lägenheter snabbt och vill 45 ta 000 nya sig arbetsplatser. till fots in till Nordstan och runnsparken där de flesta spårvagnslinjerna passerar. ör den som väljer att ta bilen finns det gott om närliggande ilden visar Phus. en illustration Men vi rekommenderar av möjliga utbyggnadsvolymer såklart att och ta cykeln. ykelparkering utbyggnadstakt finns på flera i delområdet ställen Nya runt Gullbergsvass. äppstiftet. Källa: Göteborgs ad NTRSTTIONN & NIS RISSONTRMINN PTINN NORSTN IÖRKRING = byggetapp 1 start 28 ÄPPSTITT = byggetapp 2 = Platinan start 27 GÖTORGS OPR

3 ild: Göteborgs stad Möta vattnet n av grundpelarna i vision Älvstaden är att möta vattnet. Vattnet ska vara närvarande i stadsrummet och en tillgång för alla. Kajerna i närområdet rustas upp och utvecklas till fina gångstråk och mötesplatser. ilderna visar utveckling av kajer och stråk. ild: Göteborgs stad ild: Tomorrow / Vasakronan

4

5 Platinan kvm T kontor, hotell och mötesplatser lexibel fastighet med unik arkitektur örst ut i Nya Gullbergsvass tt läge i världsklass: 200 meter från Västlänkens uppgång och i direkt anslutning till city och 45 VÄRSKSS Platinan blir en byggnad i absolut världsklass när det gäller det mesta: arkitektur, flexibilitet, hållbarhet. en kommer att rymma hotell, kontor och kulturverksamheter och fungera som en riktig hotspot. Husets transparenta arkitektur bidrar till att Platinans inre aktivitet både syns och känns utanför byggnadens fysiska väggar. äget det är det bästa tänkbara med bland annat en uppgång från den nya underjordiska centralstationen endast något kvarter ifrån och med ett kort gångavstånd till rottningtorget, Nordstan och Göteborgsoperan.

6 lexibel för framtiden Verksamheter och arbetssätt förändras ständigt. ärför byggs Platinan med maximal flexibilitet och mycket stora möjligheter att möta näringslivets krav på förändring. yggnaden är konstruktionsmässigt mycket flexibel bland annat genom att: Självständiga fasadelement som är utbytbara ramtida påbyggnader möjliga

7 Hotellet örutom kontor kommer detäven att finnas hotell och mötesplatser i byggnaden. Hotellet med drygt 300 gästrum, generösa mötes och eventytor, restaurang, lobbybar och skybar med utomhusterrass kommer att vara centralt beläget i den nya byggnaden och skapa ett stort flöde av människor i och kring byggnaden under stora delar av dygnet. Målsättningen är att hotellet ska vara en naturlig mötesplats för både besökare till närområdet och för de som arbetar och verkar där.

8 n levande entré På entréplanet ligger hotellets centralt belägna reception med generös lounge, restaurang och bar samt en väl tilltagen mötes och eventarena för shower, lanseringar, konserter med plats för 700 personer ner till möten för fyra personer. Något för alla tillfällen och en naturlig mötesplats för alla som rör sig i och omkring fastigheten.

9 Uppfyller de högsta miljömålen är ett av världens mest kända och omfattande miljöcertifieringssystem för byggnader. yggnaden ska nå den högsta nivån, Platinum. et innebär bland annat: yggnaden bidrar till förstärkt biodiversitet och mikroklimat Klimatanpassningsåtgärder integreras i huset Kvarteren integreras med grönska i flera dimensioner Social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet tas i beaktande nergieffektiva tekniklösningar är en självklarhet God vattenförbrukning och smarta materialval

10 Maximal grönska på och kring byggnader NÄR N NNT: SITT OH MIKROKIMT SåTgÄRR InTgRRS. RS M grönsk I R IMnSIOnn. OH KOOgISK HåRHT TS I GRÖN MXIM INR OSR GRÖNSK PÅ OH GRÖN KRING YGGNR TRRSSR UPPYR HÖGST MIJÖMÅ KnIng YGGNN SK NÅ N HÖGST NIVÅN, PTINUM. GRÖN INR OSR OH GRÖN TRRSSR MX

11 Översikt Parkering SPRINKRSSÄNG 142,8m² 130 m3 ffektiv volym K Sprinkler och pumpcentral V/K UNRNTR 3 J NTR 17,4m² NTR 17,4m² I Trappa +1, TTVSKIJRRUM 2 29,1m² TTVSKIJRRUM 1 27,9m² PRKRING 195 PTSR IR 10,8m² H 9 10 G V/K UNRNTR 38,3m² RÖRSHKT 3 3,4m² TTVSKIJRRUM 3 42,2m² 1 2 T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR STTUS Gullbergs randgata Norra sjöfarten m VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

12 Översikt Parkering och service (1.40) 7% (3.00) (3.40) (3.7 (1.43) K J I H G (2.52) (2.32) (2.57) (1.36) (1.30) (1.58) Gullbergs randgata (1.51) (1.72) TPP 1 TPP 2 (2.62) (2.72) (2.65) (1.56) PN RG ROOM 1 69,32 m² PN RG ROOM 4 69,28 m² PN PN SM ROOM SM 1 ROOM 2 18,25 m² 15,56 m² PN IRKUTION 314,67 m² PN MIUM ROOM 1 34,20 m² PN MIUM ROOM 2 34,20 m² PN MIUM ROOM 3 34,20 m² PN PN SM ROOM SM 3 ROOM 4 18,25 m² 15,56 m² PN PN SM ROOM SM 5 ROOM 6 27,20 m² 22,89 m² (2.76) PN RG ROOM 2 62,43 m² PN ,10 m² PN ,68 m² IT VNTSHKT 7,5m² PN RG ROOM 3 62,43 m² 1 2 PN MIUM ROOM 4 38,41 m² PN 03 3 OY/RK OUT 124,73 m² MUTISN 8 x 12 m 8,5m² PN SRVRY 136,04 m² PN ,60 m² K OX 625,4m² PN STORG 10,39 m² PN IRKUTION 65,75 m² Service Utrymmen lack ox/ oger/ Teknik 139,3m² PN KITHN 136,67 m² VNTSHKT 11,0m² PN SRVRY 143,82 m²??m² HN / RSTURNG / PN ROOM 298,57 m² SHKT 14,5m² RÖRSHKT 3 3,4m² 3 4 MIN H OIS (V 2) VNTSHKT 8,8m² VNTSHKT G 5,6m² HISSR HOT INGÅNG HOT & KONRNS INGÅNG KONTOR SKYR PN 03 4 RP. 24,83 m² INGÅNG HOT & KONRNS INGÅNG GMNSM (5.70) (5.49) RPTION KONTOR U TKHÖJ ÖVR NTRÉ RÅN PN 2 IRUTION 141,4m² ZIGZG OING W, INUING ON PN WITH RGUR OOR INGÅNG KOX VNTSHKT 12,8m² 21,9m² 8,5m² RPTIONSSK 0,35 0,35 PN 03 5 PRP KITHN 74,81 m² PN UGGG 33,11 m² 1 2 PN 03 2 OY 434,92 m² PN RSTURNT 449, m² PN OUNG 166,27 m² 8 m TPP 1 TPP 2 (4.11) (3.58) (5.39) (5.07) (5.51) (5.29) (5.18) (5.07) Norra Sjöfarten PM T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR Gullbergs randgata VSKRONNS PROJKTNUMMR STTUS Norra sjöfarten Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 03, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

13 Översikt ntré & lobby I (1.40) 7% (3.00) (3.40) (3.7 (1.43) K J I H G (2.52) (2.32) (2.57) (1.36) (1.30) (1.58) Gullbergs randgata (1.51) (1.72) TPP 1 TPP 2 (2.62) (2.72) (2.65) (1.56) PN RG ROOM 1 69,32 m² PN RG ROOM 4 69,28 m² PN PN SM ROOM SM 1 ROOM 2 18,25 m² 15,56 m² PN IRKUTION 314,67 m² PN MIUM ROOM 1 34,20 m² PN MIUM ROOM 2 34,20 m² PN MIUM ROOM 3 34,20 m² PN PN SM ROOM SM 3 ROOM 4 18,25 m² 15,56 m² PN PN SM ROOM SM 5 ROOM 6 27,20 m² 22,89 m² (2.76) PN RG ROOM 2 62,43 m² PN ,10 m² PN ,68 m² IT VNTSHKT 7,5m² PN RG ROOM 3 62,43 m² 1 2 PN MIUM ROOM 4 38,41 m² PN 03 3 OY/RK OUT 124,73 m² MUTISN 8 x 12 m 8,5m² PN SRVRY 136,04 m² PN ,60 m² K OX 625,4m² PN STORG 10,39 m² PN IRKUTION 65,75 m² Service Utrymmen lack ox/ oger/ Teknik 139,3m² PN KITHN 136,67 m² VNTSHKT 11,0m² PN SRVRY 143,82 m²??m² HN / RSTURNG / PN ROOM 298,57 m² SHKT 14,5m² RÖRSHKT 3 3,4m² 3 4 MIN H OIS (V 2) VNTSHKT 8,8m² VNTSHKT G 5,6m² HISSR HOT INGÅNG HOT & KONRNS INGÅNG KONTOR SKYR PN 03 4 RP. 24,83 m² INGÅNG HOT & KONRNS INGÅNG GMNSM (5.70) (5.49) RPTION KONTOR U TKHÖJ ÖVR NTRÉ RÅN PN 2 IRUTION 141,4m² ZIGZG OING W, INUING ON PN WITH RGUR OOR INGÅNG KOX VNTSHKT 12,8m² 21,9m² 8,5m² RPTIONSSK 0,35 0,35 PN 03 5 PRP KITHN 74,81 m² PN UGGG 33,11 m² 1 2 PN 03 2 OY 434,92 m² PN RSTURNT 449, m² PN OUNG 166,27 m² 8 m TPP 1 TPP 2 (4.11) (3.58) (5.39) (5.07) (5.51) (5.29) (5.18) (5.07) Norra Sjöfarten PM T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR Gullbergs randgata VSKRONNS PROJKTNUMMR STTUS Norra sjöfarten Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 03, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

14 Översikt ntré & lobby II INOMHUSKONGR K J I H G Gullbergs randgata TPP 1 TPP 2 Sup 32,7m² 24,3m² 24,2m² 24,2m² 24,3m² 24,0m² VVS VVS 24,3m² 24,2m² VNTSHKT 13,5m² 24,2m² 24,3m² 24,0m² 24,3m² VVS VVS VVS VVS VVS VVS VVS VVS VVS PN HR 53,49 m² PN GN STORG 59,88 m² PN 04 4 RPTION 54,59 m² PN IR. 31,56 m² PN IR. 7,39 m² 0,85 3,10 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 0,20 3,00 MINISTRTIV PN ,73 OIS m² PN IRKUTION 110,16 m² VNTSHKT HOT 10,6m² SKÅP STÄ 8,5m² VNTSHKT 7,5m² PN GNR STOR 23,17 m² RÖRSHKT 4 3,1m² 1 PN ,25 m² 2 MUTISN 8 x 12 m 8,5m² PN GNR STOR 15,15 m² U TKHÖJ (750 PTSR) PN KITHN 160,78 m² 24,2m² PN GNR STOR 55,87 m² 46,8m² 24,2m² PN 04 3 OY/RK OUT 127,13 m² VNTSHKT 10,8m² 24,3m² 24,0m² VNTSHKT GRG HN / RSTURNG / 24,3m² RÖRSHKT 3 3,4m² 3 24,2m² PN IRKUTION 83,61 m² 4 24,2m² ,3m² 8 VNTSHKT 8,8m² 2 6 VNTSHKT G 14,4m² 24,0m² 24,3m² VVS PN IRKUTION 51,23 m² PN 04 5 PRP. KITHN 22,55 m² 24,2m² ON PN WITH RGUR OOR RK OUT K OX 367,9m² VNTSHKT 12,8m² PN ,33 m² PN 04 5 PRP. 47,75 m² 8,5m² PN 04 2 OY/RK OUT 207,91 m² 1 2 U TKHÖJ U TKHÖJ ÖVR NTRÉN R 491,8m² TPP 1 TPP 2 J I K H G Norra Sjöfarten PM T TUM ÄNRING VSR SIGN ORINTRINGSIGUR Gullbergs randgata STTUS Norra sjöfarten (9.93) (9.13) (8.33) (7.53) (9.87) (9.07) (8.27) (7.46) 8 m VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 04, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

15 Översikt Plan 9 U TKHÖJ MN KONGR K J Sociala och paus ytor 27,9m² Skrivarrum 12,9m² Tysta rum YNrum 10,1m² ÖRRÅ 1 ounge Paus/möte ÖRRÅ 1 18,8m² ounge Paus/möte 18,4m² I H 46,4m² 1 2 8,6m² Kontorsarbetsplatser 212,2m² 21,6m² VNTSHKT GRRO 6,8m² ounge Paus/möte TMPORRY WORK STTION RPTION GRRO 6,8m² VNTSHKT 13,8m² 8,6m² Kontorsarbetsplatser 232,4m² 1 2 3,70 1,90 43,4m² G 5,00 1,90 VNTSHKT 10,0m² 1,90 3,94 57,2m² VNTSHKT 10,0m² 16,6m² ounge Paus/möte 23,1m² TPP 1 TPP 2 22,4m² 32,5m² RÖRSHKT 3 3,4m² VNTSHKT 8,8m² 2 6 U TKHÖJ MN KONGR TPP 1 TPP 2 T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR STTUS VNTSHKT 12,2m² RKIV +30,50 VNTSHKT G 15,6m² Gullbergs randgata Norra sjöfarten m U TKHÖJ MN KONGR VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 09, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

16 Översikt Plan 10 TRRSS K J I H INOMHUSKONGR ounge Paus/möte TRNTIV 2 KONTOR RÖRSHKT 1 Tysta rum YNrum Skrivarrum 10,1m² 12,9m² 2 8,6m² Kontorsarbetsplatser 245,3m² ÖRRÅ 1 VNTSHKT 13,8m² GRRO 6,8m² ounge Paus/möte ounge Paus/möte TMPORRY WORK STTION RPTION GRRO 6,8m² VNTSHKT 13,8m² ÖRRÅ 16,7m² TOTTR 8,6m² Sociala och paus ytor 40,3m² TRNTIV 1 KONTOR RÖRSHKT INOMHUSKONGR G VNTSHKT 10,0m² 57,2m² VNTSHKT 10,0m² 16,6m² ounge Paus/möte 23,1m² TPP 1 TPP 2 22,4m² 32,5m² RÖRSHKT 3 3,4m² VNTSHKT 8,8m² 2 6 TRRSS TPP 1 TPP 2 PM T TUM ÄNRING VSR SIGN ORINTRINGSIGUR STTUS VNTSHKT 12,2m² RKIV +34,30 VNTSHKT G 15,6m² INOHMHUS KONGR Gullbergs randgata Norra sjöfarten TRRSS m VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 10, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

17 Översikt Plan 11 K 5,53 J Sociala och paus ytor 74,4m² Tysta rum YNrum Skrivarrum 10,1m² 12,9m² ÖRRÅ 1 ounge Paus/möte ÖRRÅ 1 pentry 18,8m² I H U TKHÖJ MN KONGR Redundant Roomm² 6, ,00 3,00 2,85 8,6m² Kontorsarbetsplatser 245,9m² VNTSHKT 13,8m² GRRO 6,8m² TMPORRY WORK STTION RPTION GRRO 6,8m² VNTSHKT 13,8m² 6,12 2,95 8,6m² 15,80 Kontorsarbetsplatser 232,2m² 1 2 6,75 ounge Paus/möte 60,4m² 2,00 U TKHÖJ MN KONGR G 5,00 1,90 VNTSHKT 10,0m² 3,94 57,2m² VNTSHKT 10,0m² 3,70 9,30 5,45 16,6m² ounge Paus/möte 23,1m² PN 11 0 KONTOR 980,85 m² TPP 1 TPP 2 22,4m² 32,5m² VNTSHKT 12,2m² RKIV RÖRSHKT 3 3,4m² VNTSHKT 8,8m² ,10 VNTSHKT G 15,6m² U TKHÖJ MN KONGR TPP 1 TPP 2 T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR Gullbergs randgata STTUS Norra sjöfarten m VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 11, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

18 Översikt Plan 12 K J I H 8,7m² 1 2 8,6m² VNTSHKT 13,8m² GRRO 6,8m² RPTION GRRO 6,8m² VNTSHKT 13,9m² 8,6m² 1 2 8,7m² TKTRRSS G VNTSHKT 10,0m² VNTSHKT 10,0m² 3,70 1,90 4,35 TPP 1 TPP 2 TKTRRSS RÖRSHKT 3 3,4m² VNTSHKT 8,8m² 2 6 TPP 1 TPP 2 T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR STTUS VNTSHKT 12,2m² RKIV +41,90 VNTSHKT G 15,6m² TRRSS Gullbergs randgata Norra sjöfarten m INOHMHUSKONGR VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 12, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

19 Översikt Plan 13 K J I H 8,7m² 1 2 8,6m² VNTSHKT 13,9m² GRRO 6,8m² RPTION GRRO 6,8m² VNTSHKT 13,9m² 8,6m² 1 2 8,7m² G VNTSHKT 10,0m² VNTSHKT 10,0m² TPP 1 TPP 2 RÖRSHKT 3 3,4m² VNTSHKT 8,8m² 2 6 TPP 1 TPP 2 T ÄNRING VSR TUM SIGN ORINTRINGSIGUR STTUS VNTSHKT 12,2m² RKIV +45,70 VNTSHKT G 15,6m² Gullbergs randgata Norra sjöfarten U TKHÖJ MN KONGR m VSKRONNS PROJKTNUMMR Gullbergsvass 3:3 PTINN G 2 R K V UPPRG HNÄGGR NR RIT/KONSTR V TUM NSVRIG STIGHT/KST YGGN SK 1:200 (1format) MTR PN 13, ÖVRSIKTSPN SK NUMMR RV 1: ORGINORMT: 1

20 6 skäl att välja Vasakronan som hyresvärd 1 Personlig service 2 Vi vet att du vill ha en personlig relation med någon som inte bara kan fastighetsförvaltning utan också förstår dina behov och din affär. et tror vi är en viktig nyckel till en god och långsiktig relation. På plats i huset Vi jobbar med egen personal även i driften av fastigheterna. Våra drifttekniker och tekniska förvaltare kan sina hus väl och är sällan långt borta om du behöver hjälp eller om något inte fungerar som det ska. orlek ger valmöjligheter 3 4 n hyresvärd som har mycket att välja på ger flexibilitet när era behov förändras. Ni kanske behöver utöka med fler arbetsplatser? ller det kanske är dags att flytta närmare city? Vi erbjuder flest lokalmöjligheter i Sverige. Hållbarhet på riktigt Vasakronan är ett av världens första klimatneutrala fastighetsbolag och är ISO 140certiferade sedan länge. Över 70% av våra fastigheter miljöklassade. ör att involvera hyresgästerna i miljöarbetet erbjuder vi gröna hyresavtal och andra gröna tjänster. åt oss sköta allt utom er kärnverksamhet 5 6 Många av våra hyresgäster vill fokusera på det de gör bäst, och låter oss och vår samarbetspartner oor Service Management sköta resten. Vi kan erbjuda de flesta kontorsnära tjänster, till exempel telefoni, reception, vaktmästeri och restaurang. Hitta praktisk info om din fastighet dygnet runt På Vasakronan.se hittar du vår unika service, Hyresgästinfo, som ger dig praktiskt information om det mesta i din fastighet. Var du kan parkera cykeln eller bilen. Hur ventilation och belysning fungerar, eller var miljöstationen ligger. Hyresgästinfo finns också som mobilapp.

21 Vasakronan Götgatan 15 ox Göteborg Växel: Kundtjänst: Vill du veta mer om Platinan? aniel Jighede anny Murén Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag och ägs till lika delar av 14 P onderna. Vi äger och förvaltar centralt belägna kontors och butiksfastigheter i ockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och und