Stambyte och Badrumsrenovering i Brf Blåsut. Blåsutgatan 1-7 och 2-12 Kabelgatan 15 A-C Gröna Gatan samt 41-71
|
|
- Malin Viklund
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Stambyte och Badrumsrenovering i Brf Blåsut Blåsutgatan 1-7 och 2-12 Kabelgatan 15 A-C Gröna Gatan samt Obs! Bilden är konstruerad och är avsedd att förmedla ett intryck av hur ett badrum kan se ut efter stambyte och renovering. Badrummet visar en utrustning som är snarlik den föreslagna grundstandarden. Det visar även exempel på tillvalsprodukter (bl.a. högskåp).
2 Bakgrund Föreningens fastigheter är byggda under perioden 1967 till 1970 och ingår i det s.k. miljonprogrammet. Husen byggdes enligt dåtidens teknik och materialtillgång. De närmar sig snabbt 50 år vilket är den ungefärliga livscykeln för husens försörjningssystem för vatten och avlopp. Vatten- och avloppsstammar har inte bytts och badrummen har inte byggts om genom föreningens försorg. Vissa badrum har renoverats av bostadsrättshavaren men den stora majoriteten av föreningens badrum har ursprungsutförandet från Badrummens tätskikt på golv och väggar är anpassade efter den tidens vanor när man satt i badkaret och duschade någon gång per vecka. Väggar och golv klarar inte av att begjutas med vatten enligt dagens duschbeteende, utan risk för att vattenskador uppstår. Till detta kommer sönderrostade och läckande golvbrunnar, dåliga avloppsstick, sprickor i avloppsstammar och rostangripna kopplingar. Det förorsakar omfattande vattenskador i och från badrum. Att åtgärda det för med sig höga kostnader och stora olägenheter för de boende som drabbas. I slutet av 2013 genomfördes en förstudie som omfattade besiktning av ca 50 lägenheter beträffande status på badrum och avlopps- och vattenstammar. Den kompletterades med en enkätundersökning som ca 500 bostadsrättshavare svarade på (90 % svarsfrekvens). De båda studierna visar att problemen är stora och allvarliga och kommer att bli värre om inget görs för att stoppa nedbrytningen av materialet. Styrelsen har därför beslutat lägga ett förslag som avser konventionellt stambyte då alla avlopps- och vattenstammar byts och samtliga badrum totalrenoveras. Förslaget kommer att föreläggas medlemmarna för beslut på en extra föreningsstämma under andra hälften av augusti 2014 (kallelse skickas ut i månadsskiftet juli-augusti). Arbetet med ombyggnaden av badrummen kan påbörjas först när stämman sagt ja till förslaget och samtliga bostadsrättshavare har lämnat sitt samtycke. (Bilaga 2 Samtycke till stambyte och badrumsrenovering ). Stambyte och renovering av badrum är ett stort projekt, som beräknas påbörjas första halvåret 2016 och vara avslutat under Denna folder är avsedd att förmedla nu tillgänglig information om processen. Den kommer att följas upp bl.a. med ett antal informationsträffar (se bilaga 1). Där finns det möjlighet att få ytterligare information samt att se föreslagen grundstandard; kakel och klinkers för de nya badrummen. Det kommer också finnas möjlighet att diskutera eget tillval. 2
3 Det är styrelsens avsikt att kontinuerligt lämna information om planering och arbetets gång. Vidare vill styrelsen skapa en projektgrupp bestående av representanter för projektledning, styrelse och bostadsrättshavare. Tanken är att gruppen ska vara remissinstans under projektets gång och tillvarata de boendes intressen. Den ska också kunna svara på de frågor som uppstår under projekttiden. Styrelsen är fullt medveten om att projektet kommer att medföra stora olägenheter och störningar för de boende och för de som verkar i husen. Det är tyvärr oundvikligt. Målsättningen är att arbetena ska utföras så smidigt som möjligt. Vad händer? Stambyte och badrumsrenovering kommer att ske husvis uppgång efter uppgång med trolig början 2016 och klart De lägenheter i uppgången som är kopplade till samma stam renoveras samtidigt. Genomförandet av projektet bygger på att man bor kvar i lägenheten under tiden arbetet utförs, trots det stök och besvär som arbetet innebär. Föreningen har inte möjlighet att ordna med evakueringslägenheter. För de som kan styrka att man av medicinska skäl absolut inte kan bo kvar under tiden arbetet pågår ska styrelsen naturligtvis försöka medverka till en acceptabel lösning. Renoveringen i varje lägenhet pågår under ca 8 veckor. Under den tiden kan man inte använda badrummet eller WC. Provisoriska toalett- och duschmöjligheter kommer att inrättas i eller i anslutning till aktuellt hus och uppgång. Under några veckor kommer också köket att sakna vatten och avlopp då avloppsoch vattenstammar måste bytas även där. Föreningens festlokal på Blåsutgatan 6 kommer att vara öppen dagtid för dem som påverkas av arbetet. Den har WC, dusch, utrustat kök och är möblerad. Detaljerad tidplan och prioritetsordning upprättas först när totalentreprenör är utsedd. Vad ska göras i lägenheten? Alla avlopps- och vattenstammar måste ovillkorligen bytas. Stammarna står i schakt bakom varje badrum och i vissa fall bakom kök och separat toalett. Samma gäller för avlopps- och tappvattenstick och golvbrunnar i badrummen. Samtidigt får badrummen nya tätskikt och ytskikt på golv och väggar. Och de s.k. sakvarorna (bl.a. WC-stol, tvättfat, duschhörna eller badkar, engreppsblandare, m.m.) byts till en grundstandard av hög kvalitet. Nedanstående information om vad som planeras är preliminär och kan bekräftas först när totalentreprenör är utsedd. Grundstandard badrum: Byte avlopps- och vattenstammar i anslutning till badrummet. Byte tappvatten- och avloppsrör. Ny golvbrunn, nytt tätskikt och nya ytskikt bl.a. kakel/klinker. Sanitetsporslinet och blandare byts. 3
4 Nytt badrumsskåp. Handdukstork ersätter radiator. Badkar eller duschhörna inkl. blandare. Belysning och eluttag. Förberett för tvättmaskin. Ballofix avstängningsventiler. Grundstandard separat WC: Klinker på golv. Kakel bakom tvättställ. Sanitetsporslin byts. Byte till engreppsblandare. Målning av tak och väggar. Belysning. Grundstandard kök: Byte av tappvatten- och avloppsrör. Nytt vattenlås. Byte till engreppsblandare. Förberett för diskmaskin Ballofix avstängningsventiler. Tillval: Det kommer finnas tillvalsmöjligheter som bostadsrättshavaren kan välja utöver grundstandard, bl.a. golvvärme och annat kakel och klinker. Tillvalen blir en affär mellan bostadsrättshavaren och totalentreprenören. Bostadsrättshavaren har möjlighet att göra ROT-avdrag på tillvalsarbetena (enligt regelverket april 2014). Tidigare renoverade badrum. Det finns ett antal badrum som är delvist eller helt renoverade genom nuvarande eller tidigare bostadsrättshavares försorg. Även i de badrummen måst avlopps- och vattenstammar samt avlopps- och tappvattenstick bytas. Under förutsättning att den tidigare renoveringen utförts fackmannamässigt (d.v.s. av auktoriserad och behörig våtrumsentreprenör) och om badrummet har en högre standard än den föreningen erbjuder återställs det om möjligt till den högre standarden. Hur kommer detta att påverka bostadsrättshavaren? Standardhöjning. Nya avlopps- och vattenstammar i kök och badrum samt nytt modernt badrum med nya tät- och ytskikt eliminerar riskerna för fortsatt allvarliga och kostsamma vattenskador. Det innebär också en väsentlig standardhöjning som naturligtvis påverkar lägenheternas marknadsvärde positivt. Ekonomi. Ett stambyte och en badrumsrenovering är förenat med stora utgifter. Finansieringen kommer att ske huvudsakligen genom nya banklån. Kostnadsmässigt kommer föreningens ekonomi och årsavgifterna att påverkas genom väsentligt högre räntekostnader för de nya lånen samt ökade avskrivningskostnader. Kostnaderna för akuta vattenskador minskar liksom den årliga avsättningen till underhållsfonden. Dagens nivå på föreningens årsavgifter är jämförelsevis låg. En starkt bidragande orsak till det är att föreningen ännu inte gjort stambyten och badrumsrenovering. 4
5 Prognos. Någon exakt kostnad för projektet föreligger ännu inte. Kostnaden kan fastställas först när upphandlingen av totalentreprenör är klar. Styrelsen har tillsammans med expertis på området gjort en prognos och den pekar på miljoner kronor. Samma prognos visar att en höjning av årsavgifterna med 5-6 % per år under de kommande 5 åren behövs för att täcka de ökade kostnaderna. Höjningen av årsavgiften påverkas till största delen av det rådande ränte- och konjunkturläget. Hur blir arbetets gång? Stambyte och badrumsrenovering i Brf Blåsut är ett projekt som tar lång tid att genomföra. Man kan dela upp projektet i fyra steg: Planering Projektering Utförande Uppföljning Planering som pågår för närvarande: Formulerar och fastställer krav. Undersöker tekniska möjligher. Låter göra en förstudie. Enkät till samtliga medlemmar. Information till alla bostadsrättshavare i föreningen. Upphandling av konsult för projekteringen. Information till hyresgäster i föreningens kommersiella lokaler. Visnings- och informationsmöten. Extra föreningsstämma. Projektering Tar fram och kompletterar tekniskt underlag. Gör projektbeskrivning. Tar fram kompletta anbudshandlingar. Kontrollerar och säkerställer att myndighetskrav uppfylls. Tar fram/uppdaterar projektkalkyl. Skickar komplett förfrågningsunderlag till ett antal entreprenörer. Granskar och jämför inkomna anbud och rekommenderar val av entreprenör. Utförande Utvald totalentreprenör påbörjar arbetet enligt principen uppgång för uppgång. Förbesiktning av varje lägenhet innan arbetet startar. Ritningar för varje badrumstyp. Bostadsrättshavares eventuella önskemål om tillval. Säkerställa den boendes speciella behov ex. Hemtjänst, larm, etc. Ordna med tillfälliga toalett- och duschmöjligheter och tillgång till vatten. Efter utfört arbete besiktiga varje lägenhet att arbetet är korrekt utfört. 5
6 Uppföljning Åtgärda eventuella besiktningsanmärkningar. Garantitid. Genomförandet. När tiden är inne för arbetet uppstår stora olägenheter för de boende. I samband med bilningen blir det mycket starkt oväsen. Och även om dörrar och öppningar in till lägenheten kommer att täckas med plast kan slipdamm och liknande leta sig in ändå. Då tappvatten och toaletter kommer att vara avstängda en längre tid uppmanas de som har tillgång till alternativ bostad att om möjligt använda den. Eller ta hjälp av släkt och vänner under den värsta tiden. Styrelsen/entreprenören kommer att ordna med tillfälliga toalett- och duschutrymmen i eller i nära anslutning till det aktuella huset. Information. Dialog med medlemmarna i föreningen sker både före projektstart, under arbetets gång och efter avslutat arbete. Det kommer att göras via Blåsutbullentinen, anslag i entréer, hemsidan och föreningens lokala TV kanal. Det finns också en speciell e-postadress stambyte@brfblasut.se dit man kan man vända sig för att få svar på frågor och funderingar. Informations- och visningsmöten. Styrelsen kommer att hålla ett antal träffar där alla bostadsrättshavare har möjlighet att få ytterligare information och bilda sig en uppfattning om hur slutresultatet kan se ut. Här visas förslag på den grundstandard som badrummen får. Plats och datum för träffarna: Karl Johansgatan 100/Gröna Gatan 47 (intill föreningsexpeditionen). Måndag 5 maj till måndag 19 maj. Tid: 17:00-19:00. Se bilaga 2 för detaljerad information om datum och tider Beslut tas på en extra föreningsstämma. Medlemmarna beslutar för eller emot styrelsens förslag om stambyte och badrumsrenovering. Extra föreningsstämma Plats: Kongressalen, Folkets Hus, Järntorget. Datum: Tisdag 26 augusti Tid: 18:00 20:00. Kallelse till extrastämman kommer i månadsskiftet juli/augusti Samtycke. Om stämman d.v.s. föreningens bostadsrättshavare röstar för förslaget om stambyte och badrumsrenovering ska beslutet kompletteras med ett individuellt 6
7 samtycke. Samtliga bostadsrättshavare får en samtyckesblankett med vilken man godkänner eller förkastar förslaget att göra stambyte och renovera badrummen. I händelse av att bostadsrättshavare säger nej till förslaget kallas denne till förhandling i Hyresnämnden som sedan avgör frågan. Ett eventuellt överklagande avgörs i Svea Hovrätt. De som redan nu förordar stambyte och badrumsrenovering kan skriva på medgivandet och lämna det till expeditionen. Se bilaga 2. Avslutning Ett stambyte och badrumsrenovering medför under en begränsad tid mycket stor påfrestning på alla boende och alla hyresgäster som är verksamma i föreningen. Det finns emellertid inte något alternativ. Fastigheterna har i detta fall passerat bäst-före datum. Antalet allvarliga vattenskador har ökat kraftigt under de senaste åren. Det har medfört stora problem för de drabbade och kostat föreningen stora belopp att åtgärda. På den positiva sidan får vi säkra och trygga fastigheter och lägenheter utan vattenskador. Och investeringen påverkar marknadsvärdet av lägenheterna i föreningen i positiv riktning. Och inte minst viktigt lägenheterna blir bättre och behagligare att bo och leva i. Det blir jobbigt en tid, men det är värt det! HSB:s Brf Blåsut Styrelsen 7
HSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING INFOMÖTE
HSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING 2017-2020 INFOMÖTE 2017-03-16 AGENDA Varför ombyggnad Vattenskador Föreningens / Boendes ansvar Omfattning Kvarboende Samrådsgrupp Val och tillval Samtycke
Läs merInformation om stamrenovering
brf backsippan i uppsala Senast uppdaterad 2013-04-23 Information om stamrenovering Om du har några frågor, mejla stamrenovering@backsippan.se! 1 Innehåll Inledning 3 Varför har en diskussion om stambyte
Läs merInformationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering
Informationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering Brf Lädersättra Elise Ahlström Niklas Hesselvall 20 mars 2014 Kvällens agenda Styrelsen inleder, vad har hänt från förra stämman fram till nu ÅF:s roll
Läs merInformationsmöte och extrastämma för stambyte
Informationsmöte och extrastämma för stambyte Innehåll Bakgrund och förslag Vad ska göras Tidplan Hur påverkas du? Finansiering Vad får jag i mitt badrum Förstudieresultat Tidplanering Bakgrund och förslag
Läs merBrf Rudboda - informationsmöte. Stambyte och våtrumsrenovering
Brf Rudboda - informationsmöte Stambyte och våtrumsrenovering 2018-02-08 Brf Rudboda Agenda Varför stambyte? Åtgärdsprogram Processen Tider Tillval Försäkringar Kostnader Beslutsfrågor Brf Rudboda Stambyte
Läs merMedlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar
BRF Leporiden 1 Medlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar Information inför extra föreningsstämma 2/12 i Frälsningsarmens lokaler på Hornsgatan 96. Våra hus är 50 år gamla, byggda
Läs merInformation om. Stambyte och våtrumsrenovering mm
Information om Stambyte och våtrumsrenovering mm HSB Brf Björken Lars Sandberg 2 Mars 2009 Varför stambyte? Kvalitetssäkring Handlingsplan, hur ser processen ut? Förutsättningar för genomförandet Åtgärdsprogram
Läs merINFORMATION OM STAMBYTE I HSB BRF VOLTEN
VIKTIGT! INFORMATION OM STAMBYTE I HSB BRF VOLTEN INFORMATIONEN KOMPLETTERAS PÅ FÖLJANDE MÖTEN. VÄLJ SJÄLV VILKET MÖTE DU VILL GÅ PÅ: Tillfälle 1: Informationsmöte Söndag 4:e maj kl. 17.00-19.00. Plats:
Läs merOMBYGGNADSPLAN S:T PAULIGATAN 20 30
OMBYGGNADSPLAN S:T PAULIGATAN 20 30 2016 05 02 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Ombyggnadsplan för fastigheten 4 Vad vi måste göra Badrum 4 Vad du kan välja till Totalrenoverad lägenhet 4 Så påverkas du av renoveringsarbetet
Läs merb INFORMATION SOM HAR DELGETTS MEDLEMMARNA TIDIGARE
2014-03-17 1 (5) Brf HSB 40 Tiunda EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA HSB Brf 40 TIUNDA 717600-4765 25 mars 2014 UPPSALA 17 mars 2014 BESLUTSUNDERLAG TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA I HSB BRF 40 TIUNDA STAM-, YTSKIKTS-
Läs merBrf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-14
Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-14 2 Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering Agenda Varför stambyte? Åtgärdsprogram Tider Försäkringar Kostnader Beslutsfrågor 3 Brf Hagalunden
Läs merBeslutsunderlag stambyte mm. Brf Hornsgatan/ Hornsbruksgatan 2009-08-26
Beslutsunderlag stambyte mm Brf Hornsgatan/ Hornsbruksgatan 2009-08-26 1 På programmet - i kväll Bakgrund stambyte Styrelsen förslag till åtgärder inom lägenhet Hur stambytet går till Boendefrågor under
Läs merBrf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-20
Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-20 2 Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering Agenda Varför stambyte? Åtgärdsprogram Tider Försäkringar Hyrespåverkan Beslutsfrågor 3 Brf Hagalunden
Läs merInformation om stamrenovering
brf backsippan i uppsala Information om stamrenovering Informationsk vällar Två informationsmöten kommer att hållas, så att alla ska ha möjlighet att närvara och ställa sina frågor: Tisdag den 17 september
Läs merINFORMATION OM STAMBYTE I BRF PORKALA
VIKTIGT! INFORMATION OM STAMBYTE I BRF PORKALA INFORMATION OM STAMBYTE I HSB BRF PORKALA Inom kort kommer styrelsen på olika möten informera om kommande stambyte där samtliga badrum byggs om och ledningar
Läs merStambyte Brf Elddonet 12 Medlem
Stambyte Elddonet 12 BRF ELDDONET 12 SAMMANFATTNING Planering av ett nödvändigt stambyte i några av våra hus pågår, och kommer att genomföras så snart som möjligt. I samband med detta renoveras ditt bad/duschrum.
Läs merTill boende på Brf S:t Göran 3, Maria Prästgårdsgata 10 / Björngårdsgatan 8
Till boende på Brf S:t Göran 3, Maria Prästgårdsgata 10 / Björngårdsgatan 8 Information angående stambyte mm överlämnat på informationsmötet den 23 November Vi på Projektledarhuset AB, har erhållit styrelsens
Läs merInformation om våtrum och stammar för vatten och avlopp
Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp 2014-01-28 HSB Brf Bergshamra Deltagare i projektet Styrelsens arbetsgrupp Dennis Kjellin, P-O Walther, Per Johannesson, Hans Bergstedt Konsulter
Läs merstyrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)
RENOVERING OCH OMBYGGNATION Policy för medlemmar i Brf Pontonjären 3 Åtgärder som enligt Bostadsrättslagen (7 kap. 7 ) kräver styrelsens godkännande Ingrepp i bärande konstruktion Ändring av befintliga
Läs merOmbyggnadsplan för Stambyte med badrumsrenovering Agavägen 24-34
Ombyggnadsplan för Stambyte med badrumsrenovering Agavägen 24-34 2012-11-23 Innehåll Inledning 3 Badrum 4 Hyror 10 Bilaga 1 - Hyresgästgodkännande Bilaga 2 - Valblankett Här kan du få mer information om
Läs merMedlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar
BRF Fjällnäset Medlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar Information inför medlems möte 4/12 och extra föreningsstämma 5/2 2015 i Lilla Alby skola. Båda mötena har starttid 18:30.
Läs merVälkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!
Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg! Rådjursvägen 1-127 2018-11-15 Dagordning Presentation och introduktion Information om renoveringarna Tidplan för renoveringarna Så påverkas
Läs merHSB:S BRF ANDERSTORP I SOLNA
1 (14) HSB:S BRF ANDERSTORP I SOLNA INFORMATION INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER R PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT VÅTRUM. Tid: Torsdagen den 13 november kl 19.00
Läs merHSB Brf Tanto Stambyte 2015 11 17. Vanliga frågor från medlemsmöten okt nov 2015
Vanliga frågor från medlemsmöten okt nov 2015 Informationsbroschyren I informationsbroschyren redovisas generella lösningar för tänkt utförande av stambyte. Andra lösningar kommer att behöva anpassas framförallt
Läs mertrygghet engagemang nytänkande Nu renoverar vi ditt badrum
trygghet engagemang nytänkande Nu renoverar vi ditt badrum Nytt och fräscht badrum Vi planerar badrumsrenovering och stambyte för Valhallavägen 41, 43 samt Torsvägen 6. Vi kommer då att göra en totalrenovering
Läs merVälkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!
Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg! Rådjursvägen 10 82 2018-10-22 Dagordning Presentation och introduktion Information om renoveringarna Tidplan för renoveringarna Så påverkas
Läs merVITA BJÖRN RENOVERING MED MÅNGA VALMÖJLIGHETER
VITA BJÖRN RENOVERING MED MÅNGA VALMÖJLIGHETER DIALOG MED ER HYRESGÄSTER > Genom samrådsmöten > Vid Öppet hus i visningslägenhet > Enskilda möten och samtal med våra hyresgäster > Planeringsarbetet har
Läs merFrågor och svar med anledning av informationsmötet den 12 december 2014, angående renovering av badrum och byte av rörstammar.
BRF Fjällnäset Frågor och svar med anledning av informationsmötet den 12 december 2014, angående renovering av badrum och byte av rörstammar. Öppet hus kommer hållas i lokalen på Högklintavägen 20 onsdag
Läs merNytändning! Dags för renovering av ditt kök och badrum. Etapp 1 - Rombergsgatan 15 och 17
Nytändning! Dags för renovering av ditt kök och badrum. Etapp 1 - Rombergsgatan 15 och 17 Nu får Romberga en ansiktslyftning! Alla lägenheter får ett nytt, modernt kök och badrum. Vi moderniserar också
Läs merMötet inleddes med att Emma Lillskogen berättade kort om vad som hänt sedan den extra föreningsstämman i september.
smöte 15 januari 2014 Mötet inleddes med att Emma Lillskogen berättade kort om vad som hänt sedan den extra föreningsstämman i september. Föreningens ärende är uppe i Hyresnämnden för behandlande. Efter
Läs merInformation om våtrum och stammar för vatten och avlopp Brf Räven
Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp 2017-05-16 Brf Räven Bakgrund Agenda Nuläge varför behöver vi göra något? Styrelsens ställningstagande och förslag till åtgärder Kostnader och finansiering
Läs merSÅGSTUVÄGEN 4-30 INFORMATION OM RENOVERING AV DITT HUS
SÅGSTUVÄGEN 4-30 INFORMATION OM RENOVERING AV DITT HUS SNART ÄR DET DAGS FÖR RENOVERING DÄR DU BOR Husen på Sågstuvägen 4-30 byggdes 1964-1966. Med lite fantasi kan man föreställa sig hur husen och lägenheterna
Läs merInformation Brf Sätra Äng
Information Brf Sätra Äng Innehåll Sid. 1 Sid. 2 Sid. 3 Sid. 4 Sid. 5 Sid. 6-7 Byggillet i Stockholm AB Arbetsledning Byggledning Utställning Tillvalsbeställningar Egna ombyggnader eller Inköp Större ombyggnader
Läs merUpprustning av Vikingavägen 26. Lunds Kommuns Fastighets AB. Box 1675, 221 01 Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 Tel.
Upprustning av Vikingavägen 26 Lunds Kommuns Fastighets AB www.lkf.se Box 1675, 221 01 Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 Tel. 046-35 85 00 Februari 2015 Vi har nu tagit nästa steg i upprustningen av
Läs merInformation om våtrum och stammar för vatten och avlopp
Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp 2014-11-12 HSB Brf Bergshamra Agenda Bakgrund Nuläge varför behöver vi göra något? Styrelsens ställningstagande och förslag till åtgärder Kostnader
Läs merHSB DAGERMAN Uppsala. Minnesanteckningar från informationsmöte, 3 oktober 2012 på Scandic, angående stamoch
HSB DAGERMAN 50 2012-10-05 Uppsala 1(5) Minnesanteckningar från informationsmöte, 3 oktober 2012 på Scandic, angående stamoch elrenovering 1 Ordförande Jan Fors hälsade alla mötesdeltagare, ca 200 personer,
Läs merOMBYGGNADSPLAN MEJERIGATAN 18 22
OMBYGGNADSPLAN MEJERIGATAN 18 22 2017 02 16 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Ombyggnadsplan för fastigheten 4 Vad vi måste göra Badrum och byte av el 4 Vad du kan välja till Totalombyggd lägenhet 4 Personliga möten
Läs merStambyte och nytt badrum
Stambyte och nytt badrum 1 2 Vad händer vid stambytet? I huset du bor i eller är på väg att flytta till så börjar rörstammar och vattenledningar bli gamla. De har slitits under årens lopp och måste nu
Läs merDags för nytt badrum! Information inför stambytet
Dags för nytt badrum! Information inför stambytet Vi gör det ännu bättre att vara göteborgare www.bostadsbolaget.se Varför byta stammar? Allt har en livslängd. För vattenledningar och avloppsrör räknar
Läs merHSB BRF EMALJERAREN I KALLHÄLL
1 (17) HSB BRF EMALJERAREN I KALLHÄLL INFORMATION INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT VÅTRUM. Tid: Måndag den 20 april kl 19.00 Plats:
Läs merVälkommen till Informationsmöte! Där du känner dig hemma
Välkommen till Informationsmöte! Vi finns här idag Marcus Svensson projektledare Bostaden Magnus Persson Kvartersvärd Bostaden Bert Sandström platschef Peab Dagordning Presentation och introduktion Information
Läs merInformation & schema kring avloppsrenovering
Information & schema kring avloppsrenovering Detta ska göras i lägenheterna I stort sett ska samtliga avloppsrör i huset bytas. Porslin i badrum demonteras då borrningar för nya genomföringar görs. Ny
Läs merInformation kring stambyte och badrumsrenovering
Information Informationr HSB:s HSB:s BOSTADSRÄTTSFÖRENINGr BERGSHAMRA BERGSHAMRA Januari 2014 Information kring stambyte och badrumsrenovering Om ca fyra veckor kommer vi att ha en extra föreningsstämma
Läs merVälkommen till informationsmöte för hyresgäster gällande åtgärdsprogram för våtrum, rörstammar för vatten och avlopp 2013-12-05.
Välkommen till informationsmöte för hyresgäster gällande åtgärdsprogram för våtrum, rörstammar för vatten och avlopp 2013-12-05 BRF Leporiden 1 Agenda Bakgrund Nuläge varför behöver vi göra något? Traditionellt
Läs merInformationsmöte Brf Sjöhästen
Informationsmöte Brf Sjöhästen STAMBYTE OCH VÅTRUMSRENOVERNIG MM 2019-05-14 Hjörtur Brynjarsson Lars Sandberg Agenda 1. Bakgrund 2. ÅF:s roll 3. Åtgärdsbesiktning 4. Traditionellt stambyte med våtrumsrenovering
Läs merOmbyggnadsinformation avseende stambyte i HSB Brf Rågen i Sundsvall. Spara detta dokument genom hela byggtiden
Ombyggnadsinformation avseende stambyte i HSB Brf Rågen i Sundsvall Spara detta dokument genom hela byggtiden Introduktion Som totalentreprenör för ombyggnation, beträffande stambyte med badrumsrenovering
Läs merVälkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!
Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg! Björnvägen 174-288 2018-09-05 Dagordning Presentation och introduktion Information om renoveringarna Tidplan för renoveringarna Så påverkas
Läs merStambytesstämma Brf Banvakten
Stambytesstämma Brf Banvakten 2018-11-15 Beslutspunkt i slutet av mötet Anser du att Brf Banvakten ska genomföra stambyte under 2019? JA eller NEJ beslutet kräver 2/3 majoritet av de representerade lägenheterna
Läs merVälkommen till informationsmöte för badrumsrenovering på Marieberg!
Välkommen till informationsmöte för badrumsrenovering på Marieberg! Björnvägen 34 144 2018-06-19 Dagordning Presentation och introduktion Information om renoveringarna Tidplan för renoveringarna Så påverkas
Läs merRenovering hos BOTKYRKA BYGGEN
Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN Nu ska vi RENOVERA DITT HUS Botkyrkabyggen ska renovera 80 procent av våra ca 10 600 lägenheter under en tio- till femtonårsperiod. Nu är det dags för ditt hus. Vi delar
Läs merSnart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad
Snart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad Alla hus åldras och behöver renoveras Vid en badrumsombyggnad får badrum och el-installationer en ny modern standard
Läs merPolicy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren
Läs merPolicy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i Föreningens stadgar gäller att Bostadsrättshavaren
Läs merDags för stambyte. Ågatan 8-14
Dags för stambyte Ågatan 8-14 Nu ska ditt hus få en rejäl standardhöjning. Nya stammar, nytt badrum och nytt kök. För ett tryggt och trivsamt boende långt in i framtiden. Stambytet steg för steg 1. Informationsmöte
Läs merDags för kompletterande STAMBYTE. Mamsellstigen 8
Dags för kompletterande STAMBYTE Mamsellstigen 8 Hej! Huset som du bor i stambyttes för cirka 10 år sedan. Efter vattenskada samt avloppsproblem har vi filmat stammarna och upptäckt att vissa inte blivit
Läs merInför kommande renoveringar
December 2017 Till dig som bor på Västra Kyrkogatan 8 A E och Västra Norrlandsgatan 38 A E Inför kommande renoveringar I slutet av november bjöd vi in dig som bor på Västra Kyrkogatan 8 A E och Västra
Läs merTill dig som bor på Björnvägen juni 2018 Inför kommande renoveringar
Till dig som bor på Björnvägen 34 144 20 juni 2018 Inför kommande renoveringar Den 19 juni bjöd vi in dig som bor på Björnvägen 34 144 till ett informationsmöte inför kommande badrumsrenoveringar. Nedan
Läs merStambyte Badrumsrenovering Ekonomisk kalkyl HSB Brf Ellstorp
Stambyte Badrumsrenovering Ekonomisk kalkyl HSB Brf Ellstorp Information från styrelsen till alla bostadsrättshavare Februari/mars 2015 Reviderad utgåva ersätter tidigare utdelat material OBS! Ett viktigt
Läs merPW Bad & Bygg AB. Under stambytet
Under stambytet Det praktiska arbetet med stambytesprojektet börjar med att vi noggrant dokumenterar och fotograferar de utrymmen vi skall arbeta i så att vi vet hur det ser ut före arbete påbörjas. Detta
Läs merInfo! Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars. Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10
April 2014 Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10 Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars I mars bjöd vi in till ett möte där du fick komma med önskemål och förslag inför
Läs merRenovering på KRÖGARVÄGEN
Renovering på KRÖGARVÄGEN Nu ska vi RENOVERA DITT HUS Botkyrkabyggen ska renovera 80 procent av våra ca 10 600 lägenheter under en tio- till femtonårsperiod. Nu är det dags för ditt hus. Vi delar upp renoveringen
Läs merHSB Bostadsrättsförening Skogshöjden i Nacka, Edinsvägen 1-5, Nacka
Stockholm Micael Björk Box 1353, 111 83 Stockholm Västgötagatan 5 Telefon: 08-775 72 34 E-post:micael.bjork@sbc.se Stockholm 2016-03-30 Förstudie Stammar och Våtrum HSB Bostadsrättsförening Skogshöjden
Läs merGränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20
Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20 Brf = bostadsrättsföreningen Brh = bostadsrättshavaren Uppdaterad i januari 2012 1. Fasader Eventuell rengörning och utvändig målning Gäller vid normalt
Läs merBRF KASERNBERGET Stambyte Huvuddel 2 Valhallavägen INFORMATION INFÖR STAMBYTE
INFORMATION INFÖR STAMBYTE Vad innebär stambytet? Stambytet innebär att Entreprenören kommer att riva samtliga bad/dusch/wc-rum i lägenheterna och en del i väggar/golv/tak i allmänna utrymmen. Detta görs
Läs merInformationsmöte om våtrum och stammar för vatten och avlopp
Informationsmöte om våtrum och stammar för vatten och avlopp 2012-04-19 HSB Brf Skärsätra Agenda Bakgrund Målsättning Nuläge varför behöver vi göra något? Olika alternativ Styrelsens beslut och beslut
Läs merStambyte. BBrf Kälkbacken BOENDEINFORMATION. För dig som bor med bostadsrätt.
Stambyte BBrf Kälkbacken BOENDEINFORMATION För dig som bor med bostadsrätt.!1 Dags för stambyte Nu är det dags för stambyte i er fastighet och det kommer att medföra vissa olägenheter under projektets
Läs merHSB BRF VÄSTERBY I JÄRFÄLLA
1 (13) HSB BRF VÄSTERBY I JÄRFÄLLA INFORMATION INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT VÅTRUM. Tid: Onsdag den 6 maj kl 19.00 Plats: SMU-gården,
Läs merFrågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga
Frågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga 1. Varför rustar ni upp husen? Husen är byggda på 60-talet och är i stort behov av stambyte och upprustning. Elinstallationerna uppfyller
Läs merINFORMATIONSMÖTE TALLBACKASKOLANS AULA 22 OCH 31 OKTOBER 2013.
INFORMATIONSMÖTE TALLBACKASKOLANS AULA 22 OCH 31 OKTOBER 2013. DELTAGARE/FÖREDRAGANDE Ann-Christin, ordförande Jolanta, vice ordförande Enis, stamprojekt, ledamot Rainer, sekreterare, ledamot Einar samt
Läs merUPPDATERAD VERSION INFORMATION INFÖR STAMBYTE - BRF KASERNBERGET
UPPDATERAD VERSION 2018-03-20 INFORMATION INFÖR STAMBYTE - BRF KASERNBERGET Nu börjar stambytet! Nu är det dags att byta stammarna i fastigheten. Nedan ser ni tidplanen inklusive besiktningsdatum för respektive
Läs merStambyte KVARTERET VÄXTHUSET SURBRUNNSVÄGEN 2-10 TUNALUNDSVÄGEN
Stambyte KVARTERET VÄXTHUSET SURBRUNNSVÄGEN 2-10 TUNALUNDSVÄGEN 1-3 2018-2021 Stambytet i kvarteret Växthuset - en nödvändig renovering Under tre år, 2018-2021, genomför vi ett stambyte i över 300 lägenheter
Läs merKvarteret Mullvaden i Mölndal. Marielundsgatan 1 23, Gustavsbergsgatan 2 8 Fredåsgatan 28. Renovering och modernisering
Kvarteret Mullvaden i Mölndal Marielundsgatan 1 23, Gustavsbergsgatan 2 8 Fredåsgatan 28 Renovering och modernisering Planerad renovering och modernisering Innehåll Planerad renovering och 3 modernisering
Läs merTidsaxel Slånbärsvägen 2 14 och U.Guttman
Tidsaxel Slånbärsvägen 2 14 och 1-3 2 Enkäter Den 23 november 2018 aviserades enkäten direkt i brevlådorna 91 st Hushåll aviserades 78% 26 st Korttidsavtal (ej aviserade) 22% 45 st Svarade 49,5% Svarsfrekvens
Läs merINFORMATION TILL BOSTADSRÄTTSINNEHAVARE INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT VÅTRUM
1 (13) HSB BRF TANTO INFORMATION TILL BOSTADSRÄTTSINNEHAVARE INFÖR EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA OM STYRELSENS FÖRSLAG TILL ÅTGÄRDER PÅ LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT VÅTRUM. Tid: Tisdag den 1 december kl
Läs merPYROLABLADET. Renovering av stammar, badrum och toaletter. Medlemsinformation för HSB:s bostadsrättsförening Skärsätra i Lidingö nr 73 april 2012
PYROLABLADET Medlemsinformation för HSB:s bostadsrättsförening Skärsätra i Lidingö nr 73 april 2012 Renovering av stammar, badrum och toaletter Information inför extra föreningsstämma den 3 maj kl. 19.00
Läs merVARFÖR GÖR NI DET HÄR?
Praktisk information INFÖR STAMBYTET Hej! I augusti, preliminärt den 10 augusti, kommer vi att påbörja stambytet på din gård. Vi börjar i port 21 och fortsätter port för port fram till 27:an. I detta brev
Läs merFörstudie inför Signalistens förnyelse av låghusen i Bagartorp Sammanställning av resultat. Modexa AB
Förstudie inför Signalistens förnyelse av låghusen i Bagartorp Sammanställning av resultat Modexa AB FÖRSTUDIE - SAMMANSTÄLLNING AV RESULTAT 1. Kvantitativ hyresgästundersökning enkät 2. Kvalitativ hyresgästundersökning
Läs merVälkommen till informationsmöte! Där du känner dig hemma
Välkommen till informationsmöte! Dagordning Presentation och introduktion Information om byggandet Tidplan för renoveringarna Så påverkas du som hyresgäst under renoveringarna Frågor och funderingar Vi
Läs merRENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013
RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013 2013-04-09 HSB Riksförbund Sid 2 ANSVAR Vem ansvar för renoveringen i lägenheten? VEM ANSVARAR? BOSTADSRÄTTSLAGEN 7 KAP 12 Bostadsrättshavarens ansvar
Läs merNy lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts
Nya stadgar för f brf Bågen Ny lagstiftning Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts Uppdelning Stadgar följer lagen / föreningsspecifikt
Läs merMedlemsmöte 30 jan. Välkomna! 3. FIKA och bensträckare. 1. Inledning, presentation av styrelsen 2. Information kring. 4.
Medlemsmöte 30 jan Välkomna! 1. Inledning, presentation av styrelsen 2. Information kring o Stam- och badrumsrenoveringen o Information om ROT-avdrag o Frågestund 3. FIKA och bensträckare 4. Övriga projekt
Läs merHSB BRF MALMGÅRDEN INFORMATION FRÅN STYRELSEN TILL ALLA BOSTADSRÄTTSHAVARE STAMBYTE BADRUMSRENOVERING OKTOBER 2017
STAMBYTE BADRUMSRENOVERING OKTOBER 2017 HSB BRF MALMGÅRDEN INFORMATION FRÅN STYRELSEN TILL ALLA BOSTADSRÄTTSHAVARE Fas 1 Beslut om stambyte fattas av styrelsen Fas 3 Besiktning och godkännande Fas 1 Utredning
Läs merMINNESANTECKNINGAR FRÅN INFORMATIONSMÖTET STAMBYTE
MINNESANTECKNINGAR FRÅN INFORMATIONSMÖTET STAMBYTE Plats: Norra Reals Gymnasium Datum: 2012-02-08, kl. 18:30 Närvarande: från styrelsen Redtzer Sahlin Lundstedt Konsulten Weman från BKG Konsulten Lindqvist
Läs merATT RENOVERA SIN LÄGENHET
UTKAST 180419 TK ATT RENOVERA SIN LÄGENHET I HSB BRF MELLANGÅRDEN I PARTILLE Version 1 2018-04-19 Att renovera sin lägenhet Att renovera sin lägenhet är ett effektivt sätt att öka inte bara sin trevnad
Läs merUNDERHÅLLS OCH FÖRNYELSEPLAN. Hemsida:
Hemsida: http://hbgsamfall.info.tm/ 1 Bakgrund De äldsta av våra avlopp som är gjorda i gjutjärn är nu 60 år gamla Enligt vedertagen praxis är livslängden 30-70 år för spillvattenledningar av gjutjärn
Läs merBrf Bofinken, HSB. Medlemsinformation
Brf Bofinken, HSB Medlemsinformation 2013-01- 30 1 Program Välkomna! 1. Inledning, presentation av styrelsen 2. Information kring o Stam- och badrumsrenoveringen o Information om ROT-avdrag o Frågestund
Läs merFoto: Magnus Magnusson, Ulf Blomberg. www.diligentia.se 341 376
Foto: Magnus Magnusson, Ulf Blomberg MILJÖMÄRKT TRYCKSAK www.diligentia.se 341 376 Gustafsvägen 11 A B Södra Långgatan 25 Solna Renovering och modernisering dat 2013-09-12 Helkaklat badrum med möjlighet
Läs merINFORMATION VID RENOVERING OCH OMBYGGNAD
INFORMATION VID RENOVERING OCH OMBYGGNAD Vi har nedan samlat viktig information som du som medlem bör känna till i samband med renovering och ombyggnad. Ta del av information innan du påbörjar arbetena.
Läs merHSB Brf. Kraften i Lomma - Byte av stammar och tappvatten, uppdaterad juni 2016
HSB Brf. Kraften i Lomma - Byte av stammar och tappvatten, uppdaterad juni 2016 Innehåll Beskrivning av stambytet Bilder Bifogas: Lägenhetsritning Presentationer om stambyte Carl Kylberg och Marcin Tabisz,
Läs merBERGSHAMRA Oktober 2014
Information Informationr HSB:s HSB:s BOSTADSRÄTTSFÖRENINGr BERGSHAMRA BERGSHAMRA Oktober 2014 Förslag om stambyte och badrumsrenovering Den 20 november kommer en extra föreningsstämma att hållas för att
Läs merINFORMATION INFÖR STAMBYTE
BRF KASERNBERGET INFORMATION INFÖR STAMBYTE I vinter börjar stambytet! Nu är det dags att byta stammarna i vår fastighet och företaget som har fått uppdraget heter PW Bad & Bygg AB (nedan kallad entreprenören
Läs merStambyte. BBrf Kälkbacken PRODUKTKATALOG - HYRESGÄSTER. Standard & Tillval
Stambyte BBrf Kälkbacken PRODUKTKATALOG - HYRESGÄSTER Standard & Tillval!1 DITT NYA BADRUM Era badrum byggdes i en tid när våra vanor kring personlig hygien såg annorlunda ut än idag. Framförallt duschar
Läs merSchlytersvägen 35 39 Aspudden
Foto: Patrik Engström Schlytersvägen 35 39 Aspudden MI www.diligentia.se L JÖ MÄRKT TR YCKSAK 341 376 Renovering och modernisering dat 2013-02-05 Spis med häll och inbyggd ugn. Integrerad kyl och frys.
Läs merUtställning med förslag på inredning och vägg- och golv- beklädnad är uppbyggd i skydds- rummet von Lingens väg 106-112.
ingång Utställning med förslag på inredning och vägg- och golv- beklädnad är uppbyggd i skydds- rummet von Lingens väg 106-112. Öppettider för Ditt hus och tidpunkt när valet skall vara inlämnat finns
Läs merInformation inför stambyte
Information inför stambyte Hej! Vi, Titania Bygg & VVS AB, har fått uppdraget att utföra utbyte av vatten och avloppsstammar i er fastighet. I samband med detta kommer även övriga renoveringsåtgärder utföras
Läs merVälkommen till informationsmöte. Där du känner dig hemma
Välkommen till informationsmöte 1 Vi som är här idag Marcus Svensson, projektledare Lars-Gunnar Lindh, ombyggnadsvärd Åke Persson, områdeschef Nicklas Andersson, kvartersvärd Anna Maria Lindgren, kommunikatör
Läs merBrf Kantarellen 11. Information om rörstammar, våtrum, hissar, trapphus mm Henrik Tottras HSB Konsult
Brf Kantarellen 11 Information om rörstammar, våtrum, hissar, trapphus mm 2018-12-03 Henrik Tottras HSB Konsult AGENDA Bakgrund, vägledning Nuläge varför behöver vi göra något? Styrelsens ställningstagande
Läs merDokumentation informationsmöte
Dokumentation informationsmöte 2017-05-02 Den kulvert som löper under låghusen, Knutsgatan 4-10, har föreningen haft problem med under några år. Ett flertal stopp med spolningar som följd, samt också rörbrott
Läs merSå här ser agendan för kvällens möte ut.
1 Så här ser agendan för kvällens möte ut. 2 3 Husen är byggda på 1960 talet. Fram tills idag är inga större renoveringar utförda. På senare år har vi haft stora problem med bland annat vattenskador och
Läs merInformation inför beslut om renovering av våtenheter, ledningssystem m.m.
Information inför beslut om renovering av våtenheter, ledningssystem m.m. Informationskvällar Två informationsmöten kommer att hållas så att alla ska ha möjlighet att närvara och ställa sina frågor: tisdagen
Läs mer