101 Rivningslov för Kv Lagern 2. Rivning av Råsunda stadion. (SBN/2012:987)

Transkript

1 SOLNA STAD Stadsbyggnadsnämnden PROTOKOLLSUTDRAG SID 1 (2) Rivningslov för Kv Lagern 2. Rivning av Råsunda stadion. (SBN/2012:987) Sammanfattning Visio bygg har inkommit med en ansökan om bygglov för rivning av byggnad, Lagern 2, Råsunda stadion. Anläggningen består av fyra läktare och spelplan med en sammanlagd BTA som rivs ca kvm. Syftet med rivningen är att möjliggöra för uppförande av bostäder och kontor i området. En ny detaljplan har tagits fram för detta ändamål. Byggnaden omfattas ej av rivningsförbud i detaljplan och är heller ej utpekad som kulturhistoriskt värdefull. Rivningen kommer utföras i tre etapper som kan komma att utföras samtidigt. Förslag till beslut Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap 34 Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för rivning av Lagern 2, Råsunda stadion, bruttoarea om kvm, med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Yrkande av Martin Eliasson(S), Bernhard Huber (MP), Kerstin Scheutz(V) och Johan Wahlstedt(S) så lydande: bilaga 2 1. Bygglov beviljas med följande tillägg under Upplysningar Startbesked förutsätter en av Stadsbyggnadsnämnden godkänd beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. 2. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att snarast återkomma till nämnden med en beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. Anders Ekegren(FP), Torsten Svenonius(M), Gustav Stark(M), Curt Dahlgren(M), Klas Lindblom(M) och Kent-Rune Sjöholm(KD) ställer sig bakom ovanstående yrkande. Beslut Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap 34 Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för rivning av Lagern 2, Råsunda stadion, bruttoarea om kvm, med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Rivningslov beviljas med följande tillägg under Upplysningar Startbesked förutsätter en av Stadsbyggnadsnämnden godkänd beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att snarast återkomma till nämnden med en beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. Signatur

2 SOLNA STAD Stadsbyggnadsnämnden PROTOKOLLSUTDRAG SID 2 (2) Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 PBL är Pascal Safati. Rivningsarbetet får inte påbörjas innan Stadsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked. Avgiften för rivningslovet är kr Faktura skickas separat. Villkor, föreskrifter Kopior av dokumentationen inför rivningen ska inges Stockholms Länsmuseum. Vegetation ska skyddas under rivningstiden i samråd med Stadsträdgårdsmästare och kommunekolog. Motivering, handlingar som ingår i beslutet samt övriga förutsättningar framgår av Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse. Signatur

3 SOLNA STAD Stadsbyggnadsförvaltningen Ann-Sofi Rundquist SID 1 (4) SBN/2012:987 TJÄNSTESKRIVELSE Rivningslov, Kv. Lagern 2 Rivning av Råsunda stadion Sammanfattning Visio bygg har inkommit med en ansökan om bygglov för rivning av byggnad, Lagern 2, Råsunda stadion. Anläggningen består av fyra läktare och spelplan med en sammanlagd BTA som rivs ca kvm. Syftet med rivningen är att möjliggöra för uppförande av bostäder och kontor i området. En ny detaljplan har tagits fram för detta ändamål. Byggnaden omfattas ej av rivningsförbud i detaljplan och är heller ej utpekad som kulturhistoriskt värdefull. Rivningen kommer utföras i tre etapper som kan komma att utföras samtidigt. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap 34 Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för rivning av Lagern 2, Råsunda stadion, bruttoarea om kvm, med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 PBL är Pascal Safati. Rivningsarbetet får inte påbörjas innan Stadsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked. Avgiften för rivningslovet är kr Faktura skickas separat. Villkor, föreskrifter Kopior av dokumentationen inför rivningen ska inges Stockholms Länsmuseum. Vegetation ska skyddas under rivningstiden i samråd med Stadsträdgårdsmästare och kommunekolog. Motivering, handlingar som ingår i beslutet samt övriga förutsättningar framgår av Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse. Ingrid Gyllfors Stadsbyggnadschef Eva Darolf Linnros Stadsarkitekt

4 2 (4) Ärendet Visio bygg har genom Ali Ranji inkommit med en ansökan om bygglov för rivning av byggnad, Lagern 2, Råsunda stadion. Anläggningen består av fyra läktare och spelplan. Inom läktare ryms kontor, butiker, omklädningsrum mm. Sammanlagd BTA som rivs är ca kvm. Anläggningen är i mycket dåligt skick. I Arenastaden uppförs ny sportarena som ersätter behovet. Syftet med rivningen är att möjliggöra för uppförande av bostäder och kontor i området. En ny detaljplan har tagits fram för detta ändamål, P12/5, laga kraft Till ansökan har bilagts Dokumentation inför rivning samt Dokumentation inför rivning, ritningsbilaga. Ärendet var komplett Rivningen omfattar Råsunda fotbollstadion i sin helhet tom grundläggning. Befintligt kontorshus, höghus av glas (Dallasskrapan) och lågdel av tegel, bevaras och skyddas. Rivningen kommer utföras i tre etapper. Etapp 1. Östra, södra, norra läktaren och bollplan Etapp 2. Västra läktaren Etapp 3. Återställande efter rivning. Rivningen som är uppdelad i etapper kan komma att utföras samtidigt. Motivering av beslutet Byggnaden omfattas ej av rivningsförbud i detaljplan. Åtgärden bedöms vara planenligt samt uppfyller kraven enligt 2 kap 6. Rivningslov kan därmed tillstyrkas med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 34 PBL. Föreskrifter Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen skall kontaktas. Kopior av dokumentationen inför rivningen ska inges Stockholms Länsmuseum.

5 3 (4) Vegetation ska skyddas under rivningstiden i samråd med Stadsträdgårdsmästare och kommunekolog. Handlingar som ingår i beslutet Byggnadsritningar, rivningslov (31 st) enligt ritningsförteckning dat inkom Övriga handlingar som ligger till grund för beslutet Ansökan inkom Anmälan av kontrollansvarig inkom Arearedovisning inkom Dokumentation inför rivning ink Dokumentation inför rivning, ritningsbilaga ink Översiktlig beskrivning av projektet inkom Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan P12/5, laga kraft , åtgärden utförs på mark som är betecknad BH 1 C 1 S 1 P 1. Anläggningen avviker från detaljplanen. Anläggningen är inte utpekad som kulturhistoriskt värdefull. Upplysningar om startbesked Detta ärende kräver separat startbesked enligt 9 kap 40 och 10 kap PBL. Stadsbyggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd. I samband med tekniskt samråd prövas frågan om startbesked. Rivningssarbetet får inte påbörjas innan Stadsbyggnadsnämnden har gett ett startbesked. Upplysningar Rivningslovet beräknas vinna laga kraft inom ca fem veckor från detta beslut, observera detta gäller ej om beslutet blir överklagat. När lovet har vunnit laga kraft så publiceras detta på Rivningslovet upphör att gälla om inte byggnadsarbetet har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Vid ändringar av beviljat rivningslov ska ny ansökan om rivningslovet inlämnas till Stadsbyggnadsnämnden. Tillstånd för åtgärden krävs från fastighetsägaren/na. För byggarbeten gäller Naturvårdsverkets allmänna råd om buller från byggplatser, NFS 2004:15. Tillstånd för disposition av allmän plats ska sökas hos polismyndigheten. Tillstånd för miljöfarlig verksamhet enligt 9 kap MB ska i förekommande fall sökas hos Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Krav på avhjälpandeåtgärd vid förorenad mark kan föreligga enligt 10 kap MB. Kontakta Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen för information avseende anmälningsplikt.

6 SOLNA STAD Stadsbyggnadsnämnden PROTOKOLLSUTDRAG SID 1 (1) Beskrivning av hur transporter ska organiseras vid rivning av Kv Lagern 2, Råsunda stadion (SBN/2012:987) Sammanfattning Under nämndsammanträdet beviljades rivningslov för Kv. Lagern 2, Råsunda stadion med stöd av 9 kap 34 Plan- och bygglagen (2010:900) under förutsättning att: 1) Startbesked förutsätter en av Stadsbyggnadsnämnden godkänd beskrivning av hur transporter från och till råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. 2) Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att snarast återkomma till nämnden med en beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. Visio har inkommit med en utredning på uttransport av betong, utredningen bifogas. Visios slutsats och förslag till uttransportlösning är: Beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner Visios beskrivning av hur transporter från och till Råsunda stadion ska organiseras under rivningsperioden. Signatur

7

8

9