Adress: Sigfridsvägen Hägersten Telefon och fax: Mobil: Fax: E-post och internet:

Transkript

1 Adress: Sigfridsvägen Hägersten Telefon och fax: Mobil: Fax: E-post och internet:

2 Har du eller din bostadsförening tomma eller olönsamma lokaler? Vad kan vara olönsamma lokaler? En panncentral, verkstad, cykelrum, förråd eller vind är exempel på lokaler som står tomma och kan därför räknas som olönsamma. Något som också är fullt möjligt är att omdisponera ytor, det kan t o m med vara lönsamt att bygga en fristående byggnad för t ex förråd. Det finns idag många fastighetsägare med ytor/lokaler som är svåra eller i det närmaste omöjliga att hyra ut, andra har osäkra hyresgäster. Kan man bygga lägenheter av våra lokaler! Vi har fått den frågan många gånger och med åren har vi bevisat att det mesta är möjligt. Meyer Inredning & Produktion AB köper och förvandlar lokaler till attraktiva bostäder.

3 Lokaler en dold tillgång Lokaler köpes. Vår affärside består i att förvärva samt förädla lokaler till attraktiva bostäder som vi sedan säljer till slutkund. Vi förädlar kontors- och affärslokaler till enastående vackra bostäder. Lokalens värde avgörs bland annat av adress, föreningens ekonomi, karaktär och storlek. Förutom initial köpeskilling för lokalen erhåller föreningen ett ökat avgiftsunderlag och en höjning av standarden på fastigheten. Vi arbetar med två av landets största mäklarfirmor som kan hjälpa till att värdera er lokal inför försäljningen.

4 Vi är med hela vägen. Gedigen mångårig kunskap. Framgångsrikt har vi under många år arbetet med ovanstående koncept och samlat på oss gedigen kunskap om hur byggprocessen ska utföras. Självklart är respektive yrkesgrupp som vi anlitar certifierad inom respektive arbetsområde och vi utför löpande kvalitetskontroller. Vi arbetar i egen regi med kvalificerade partners och har full kontroll under hela byggprocessen. Det är för många en stor affär och det är viktigt för oss att ni ska känna trygghet hela vägen. Hur går det till? Inledningsvis har vi ett möte på plats med Er varvid vi bedömer om lokalen lämpar sig för bostad samt presenterar för styrelsen hur det går till vid en försäljning. Därefter återkommer vi med offert innehållande bl.a anbudssumma samt kontrakt. Nästa steg. Vi sätter igång och börjar projektera och ansöker om bygglov och gör bygg anmälan. Alla kontakter med myndigheter och berörda instanser sköter vi. Föreningen får inte något merarbete eller några merkostnader. Våra förslag. I detta skede presenterar vi förslag på ritningar för föreningen och efter godkännande sätter vi igång byggnadsarbetena. Under hela processen håller vi föreningen informerad om vad som händer och står alltid till förfogande för frågor och funderingar. Färdigställda och besiktade. När lägenheterna står klara och är besiktigade, överlämnar vi ritningar och dokumentation på de nya lägenheterna.

5 Visste ni att:» Kapitaltillskott för föreningen när vi köper lokalen.» Säkrade och/eller nya hyresintäkter i form av avgifter.» Föreningen slipper vara hyresvärd åt lokaler, något som både kostar tid och pengar.» Kan innebära sänkta avgifter för medlemmarna.» Attraktivare miljö för alla boende.» Oftast höjs värdet på samtliga lägenheter i föreningen. Låt oss förädla Era lokaler till attraktiva bostäder som skapar en levande och trivsam miljö för samtliga i föreningen.

6 Några exempel på föreningar vi hjälpt att förädla lokaler till attraktiva lägenheter. ett bra koncept och en firma vi gärna rekommenderar Anders Carlberg, VD Fryshuset samt ordförande i Brf Kruthuset Som ordförande i Brf Kruthuset tillika medlem i HSB, vill vi som förening påskina det positiva samarbete vid haft med Meyer. Meyer har köpt två lokaler av föreningen och byggt om dem till bostadsrätter. Ombyggnaden har hållit hög kvalitet både när det gäller tekniskt utförande och smak. Föreningen har fått in en köpe summa samt två nya ägare som betalar månadsavgift. Liknande arrangemang rekommenderas. Några av våra samarbetspartners. Stolt presenterar vi några utav våra samarbets partners som förser oss med material av allra högsta kvalité. Hägersten/Liljeholmen Anders Carlberg VD Fryshuset Ordförande Brf Kruthuset Andra föreningar:» Brf Vattenkonsten, 2 lokaler.» Brf Vindö, 2 lokaler» Brf Tosterö, 2 lokaler.» Brf Stenskvättan, 1 lokal» Brf Vinteraspen, 1 lokal.» Brf Modisten, köp av hel fastighet för ombyggnad till lägenheter.