Flahult - Norrahammar

Transkript

1 Flahult - Norrahammar -nytt, bekvämt och tryggt boende med kvalitet Sävsjö Trähus i samarbete med : Tillverkat i Sävsjö, Småland

2 Flahult Flahult är beläget ca 10 km söder om Jönköping. Flahult är en del av Norrahammar. I Norrahammar bor ca: 95 % i villa, rad-/kedjehus bodde personer i Norrahammar. Fördelningen på områdena var Norrahammar norr 2 129, Norrahammar söder 1 752, Flahult 807 samt Norrahammars landsbygd 270. Infart Närheten till Jönköping och till de stora arbetsplatserna som finns på Torsvik gör att många familjer finner det bekvämt, praktiskt och tryggt att bo i Flahult. I Flahult bor man med närhet till naturen, mycket bra skolor och förskolor, NGIS idrottsplats, sporthall med idrotts- och badfaciliteter. Smedjehovs ishall finns på cykelavstånd. Man tar sig snabbt och enkelt in till centrala Jönköping via bil eller via goda bussförbindelser. Vägbeskrivning Från E4 avfart Torsvik. Följ skylt mot Taberg, Norrahammar, Torsvik. Sväng höger om du kommer norr ifrån, vänster om du kommer söder ifrån in mot Torsvik och fortsätt ca 700 m ta sedan höger in på Barnarpsvägen efter ca 1,8km sväng vänster in på Kyrkogårdsgatan ta sedan första vänster. Exploateringsområde

3 Området & husen Byggnation av 13 enplanshus, rättvända och spegelvända. usen förläggs vridna 6º mot gatan för att få variation när man närmar sig husen från olika håll; åt ena hållet sticker hörnfönstren i vardagsrummet fram, åt andra hållet ser man mer av carporten. usen är placerade med vardagsrummet i kvartershörnen och carporten tillbakadragen på motsatt sida. Detta ger ett område där bostadshusen är framträdande och bilarna i skymundan. Mitt i kvarteret är grönområde, som är grässått och med några träd runt om. Alla tomter gränsar till den gemensamma ytan. us 1 us 2 us 3 us 4 Etapp 2 us 5 us 6 uset har en boarea om 140 m 2. I vardagsrumkök- TV-rum går fönstren ner till golv för att få in så mycket ljus som möjligt och ha markkontakt. De flesta rum har fönster i två väderstreck. Sovrummen har dessutom en mindre vädringsruta. Planlösningen är öppen. Rum läggs till rum. Sovrummen är rymliga. Vardagsrum- kök- TV-rum upplevs som ett rum, då köksskåp och garderober ej går till tak -total yta är 69 m 2. Tre sovrum kan bli fyra. usen har träfasader och låglutande tak av papp. us 13 Etapp 1 us 8 us 7 Carport- förråd har gemensamt tak med bostadshuset. Infart, carport är grusad. Entrégång har betongplattor. Uteplats är grusad. I övrigt är tomten grovplanerad med matjord i högar. Uteplatserna är placerade mot grönområdet för att minska insynen från grannarna. us 12 us 11 us 10 us 9 Vi levererar ett färdigt boende invändigt, själv målar ni huset utvändigt och gör klart delar av trädgården, självklart kan ni köpa till både målningen och helt färdig trädgård. usen byggs i två etapper

4 16226 (15600) B ÖK=1,40 10/14 16/5 10/ /21F 10/21F 10/21F 10/21F G:\SKISSRITN\Skiss - 13\ Revit\ Flahult.rvt :34:34 (9000) (3150) / /21F ÖK=1,80 6/6 10/14 SOVRUM 3 10,9 m² 10/14F m SAMVARO 17,3 m² EV. LEDNINGSSCAKT OC TRUMMOR FÖR VENTILATION OC AVLOPP ÄR EJ REDOVISADE. FÖRLÄGGNING FRAMGÅR AV INSTALLATIONSRITNING Någon energiberäkning har ännu inte utförts. Energiberäkningen görs först vid framtagande av bygglovshandlingar. Sävsjö Trähus förbehåller sig rätten att,efter utförd energiberäkning och mot prisreglering,vidta erforderliga ändringar och åtgärder i leveransomfattningen för att kunna uppfylla föreskrivna normer för energiförbrukning. SOVRUM 2 10,9 m² 10/14 U/M F K/S 6/6 ÖK=1,80 14/5F 14/5F KÖK 8,8 m² FM B DM BAD 1 4,7 m² VUK YD100 10/21 YD100 10/21 TP 1/ KLV/TEKNIK NF 6,3 m² 750 ENTRÉ VM FÖRRÅD 9,0 m² (2850) YD506G 10/21 8/21F WC/D 2 4,0 m² MATPLATS/SÄLLSKAPSRUM 34,5 m² S TGGGLL 9766 DENNA RITNING ÄR SKYDDAD ENLIGT LAG! FÅR DÄRFÖR INTE KOPIERAS ELLER ANVÄNDAS AV ANNAN PART. SYNLIG BALK ISOLERAD VÄGG F = EJ ÖPPNINGSBART FÖNSTER = ÄRDAT GLAS I FÖNSTER R = RÅGLAS FÖNSTER STRECKAD INREDNING = INGÅR EJ G SOVRUM 1 17,6 m² 10/14 10/21F 10/21F 6/6 ÖK=1,80 10/14F 10/14F DATUM RITAD 2300 ENTRÉVÅNING BOA/INV.YTA: 140,4m² BYA INKL. SIDOBYGGNAD: 206,6m² 1/ FÖRESLAGEN PLATS FÖR GOLVVÄRMEFÖRDELARE BOX SÄVSJÖ SEKTION B-B 2500 FÖRSLAG PÅ NYBYGGNATION JÖNKÖPING FLAULT 3: REV. DAT. NR. AVSER SIGN. SKALA USTYP RITN. NR ORDERNR ROSA-LI 1 : 100 A-SPECIAL A

5 SKALA RITN. NR ORDERNR. G:\SKISSRITN\Skiss - 13\ Revit\ Flahult.rvt :35:55 FÖRSLAG PÅ NYBYGGNATION JÖNKÖPING FLAULT 3:161 BOX SÄVSJÖ FASAD MOT FRAMSIDA REV. DAT. NR. AVSER SIGN. DATUM RITAD USTYP ROSA-LI A-SPECIAL A FASAD MOT ÖGERSIDA G:\SKISSRITN\Skiss - 13\ Revit\ Flahult.rvt :35:32 FASAD MOT BAKSIDA EV. LEDNINGSSCAKT OC TRUMMOR FÖR VENTILATION OC AVLOPP ÄR EJ REDOVISADE m FÖRLÄGGNING FRAMGÅR AV INSTALLATIONSRITNING Någon energiberäkning har ännu inte utförts. Energiberäkningen görs först vid framtagande av bygglovshandlingar. Sävsjö Trähus förbehåller sig rätten att,efter utförd energiberäkning och mot prisreglering,vidta erforderliga ändringar och åtgärder i leveransomfattningen för att kunna uppfylla föreskrivna normer för energiförbrukning. DENNA RITNING ÄR SKYDDAD ENLIGT LAG! FÅR DÄRFÖR INTE KOPIERAS ELLER ANVÄNDAS AV ANNAN PART. DATUM RITAD FASAD MOT VÄNSTERSIDA BOX SÄVSJÖ REV. DAT. NR. AVSER SIGN. FÖRSLAG PÅ NYBYGGNATION JÖNKÖPING FLAULT 3:161 SKALA USTYP RITN. NR ORDERNR ROSA-LI 1 : 100 A-SPECIAL A

6 usfakta Utvändigt Invändigt Fasader: Ventilerad träfasad på träregel Uppvärmning: stomme, skyddsmålad Vattenburen golvvärme. Fönster: VELFAC 200 Aluminium Frånluftsvärmepump NIBE 750. Yttertak: Papp på under lag av 22mm råspont. Ventilation: Mekanisk frånluft. Plåt: Förzinkad stålplåt lackad i standardkulör Klädvård: Miele tvättutrustning, Tvättmaskin W1954,Torktumlare T7944 C Grund Bänkskåp från Tibrokök med laminat bostadshus:kantförstyvad platta på mark, 300mm isolering Grund bänkskiva och infälld rostfri ho samt blandare. Frånluftsvärmepump NIBE 750. förråd: Kantförstyvad platta på mark, 200mm isolering Kök: Tibrokök, vita trapetsluckor, handtagslöst, dämpning i samtliga Förråd: Träfasad på träregelstomme, skyddsmålad. Invändigt obehandlad öppen träregelstomme. Tak belagt lådor, luckor. laminat bänkskiva från LG med vit ABS-kantlist. med papp på underlag av 22mm råspont. Vitvaror: Samtliga nedanstående vitvaror från Miele Induktionshäll KM6115 Bad: Carport: Träkonstruktion på plintar, skyddsmålad. Invändigt obehandlad öppen träregelstomme. Innertak 16 mm finsågad granpanel. Tak belagt med papp på underlag av 22mm råspont. Inbyggnadsugn 4312 B vit Mikrovågsugn M vit Kylskåp K11820 SD vit Frys FN S vit Diskmaskin G4210 SCu vit, Tomt: Uppgrusning av bilinfart, gånginfart och altan enligt situationsplanen, övrig yta Utdragningsfläkt DA 3360 är grovplanerad med befintliga massor. Wc: Aspen badrumsmöbel Lysan 55, vit. Spegel med lysrörsarmatur i matt aluminium med tillhörande Nautic blandare från Gustavsberg. Golvmonterad WC-stol IFÖ, vit. INR Stimson Basic duschhörna. Duschanordning med stång, samt termostatblandare Nautic från Gustavsberg. OBS! Bilden är bara vägledande OBS: Ritningen är bara vägledande. Vår ref: Lotta Broddegård Sida:1 (1) Aspen badrumsmöbel Viskan 65, vit. Spegel frostad kant och lysrörsarmatur i matt aluminium. Eluttag i lådan. andtag nr 51 i matt krom. Nautic blandare från Gustavsberg. Golvmonterad WC-stol IFÖ, vit. Duschan ordning med stång samt termostatblandare Nautic från Gustavsberg. Innerdörrar: Innedörrar Dooria Addera 8001, vit. Karm Dooria vit med tätningslist. Dörrtrycke oppe Verona F1. Tröskelplatta lackad Ek. Ytterdörrar: Snickarpers Classic Doors YD 506 G, vit/klasglas. Dörrtrycke oppe Stockholm F1 Trägolv: Eklamell Kährs Verona 2-stavigt, mattlackat. Fönsterbänkar: Fiano alt. ljus Estremoz marmor. Alternativt grå kalksten. Infällda i smyg. Innertak: Samtliga innertak av gips. Skarvfria, vitmålade. Listverk: Slät profil. Kakel/klinker ingår till ett värde av 250:- /kvm.

7 Ansökan och priser Uppge husnummer vid intresseansökan! Totalentreprenör Kontakta Andreas Jonsson, Sävsjö Trähus för mer information Etapp 1 usnr. Pris Preliminär inflyttning :- Byggs efter beställning :- Byggs efter beställning :- Byggs efter beställning :- Byggs efter beställning :- Byggs efter beställning :- Byggs efter beställning Ovanstående priser gäller t.o.m Etapp 2, byggstart under 2014 Pantbrevs och lagfartskostnader jämte kostnader för byggkreditiv tillkommer på ovanstående priser. Betalningsplan kommer att upprättas för köparens byggkreditiv. Köpekontrakt kommer att tecknas för fastigheten. Köpe- och entreprenadavtal samt Entreprenadkontakt ABS 09 kommer att tecknas. För vidare information kontakta oss på Sävsjö Trähus. Totalentreprenör: Sävsjö Trähus AB Org.nr: Besöksadress: Odengatan 55, Sävsjö Postadress: Box 34, Sävsjö Telefon: Kontaktperson: Andreas Jonsson E-post: andreas.jonsson@savsjotrahus.se emsida: Upplåtelseformen är äganderätt och entreprenaden är en så kallad totalentreprenad. Köpeavtal samt ABS 09 med konsumenttjänstlagen kommer att vara gällande i vårt avtalsförhållande. I priset ingår allt enligt bifogade beskrivningar i försäljningsprospektet, tillkommer gör kostnader för lagfart och pantbrev samt kostnader för färdigställande av de delar som ej levereras av oss enligt ovanstående beskrivningar. Dessutom tillkommer kostnader för byggnadskreditiv, kontakta Swedbank (se nedan) så kan de berätta mer hur ett byggnadskreditiv fungerar. Swedbank: Eva Schöllin, , eva.schollin@swedbank.se Ing-Marie Johansson, , ingmarie.johansson@swedbank.se Vid avtalsskrivningen skall ni erlägga 10 % av den totala köpeskillingen som handpenning, till denna avtalsskrivning skall ni också överlämna lånelöfte eller finansieringsbekräftelse från er bank till oss som säljare. Tillverkat i Sävsjö, Småland