Samverkan på KI Solna. m a g a in. Partnering framgångsmodell när Oljibe bygger åt Akademiska Hus

Transkript

1 m a g a in Samverkan på KI Solna Projekt. Oljibe deltar i flera spännande byggprojekt med olika specialiteter Partnering framgångsmodell när Oljibe bygger åt Akademiska Hus Byggpanelen. Branschkollegor får tycka till Bygger förtroenden. Entreprenad byggservice smide

2 Låt ditt nästa byggprojekt starta hos oss! Vi säljer byggvaror för små och stora byggprojekt. Vi har allt du kan tänkas behöva ifråga om byggmaterial och verktyg, det är därför många av stans proffsbyggare handlar hos oss. Vi har inte bara utvalt bra produkter, vi är också ett serviceföretag. Vi hjälper dig med transport, rådgivning eller hantverkshjälp. Tveka inte att prata med oss. Vi kan det här med byggande och vilka produkter som ger bäst slutresultat. Vänd dig till oss och låt ditt nästa byggprojekt starta i någon av våra anläggningar - vi servar dig hela vägen. Välkommen in till en annorlunda bygghandel! Läs mer på bygma.se

3 Innehåll/ledare Pusselbitarna börjar falla på plats Hinner du stanna upp, reflektera och höja blicken? Tiden går fort och i takt med att sommaren nalkas har det blivit dags för nästa nummer av Magasin Oljibe. Hos oss är det full vind i seglen och härligt driv i företaget där vi ständigt anstränger oss för att utveckla vår verksamhet, har många spännande saker på gång och är inblandade i många roliga och utmanande projekt. Under 20 kommer större fokus att ligga på våra interna processer och att skapa en mer tydlig, effektiv och bättre service till våra kunder. Vi kommer att följa upp och utvärdera våra projekt på ett effektivare sätt och stärka områden inom vår produktion som administration, kalkyl- och ekonomistyrning samt även på sikt utöka vårt tjänsteutbud. Under året kommer vi även att öka vår närvaro och synlighet på universitet och yrkeshögskolor i Stockholmsregionen för att öka kännedomen om Oljibe och attrahera framtidens medarbetare. Dessutom kommer vi investera mer i våra medarbetare i form av utbildningar, kurser, modernare IT-verktyg och ökat fokus på personlig utveckling. Oljibe har alltid varit en entreprenör som varit lyhörd, nyfiken och nära kunden och dess verksamhet för att kunna leverera hög kvalitet, stor kundnytta och långsiktiga värden. När vi nu vässar vårt erbjudande genom att höja vår kompetens och bli mer konkurrenskraftiga kommer det att gynna våra kunder. Vi ser därför framemot att få påbörja en ny resa mot en spännande destination. En specialiserad byggpartner med helhetssyn med fokus på kundens affär som bygger smart, hållbart, tids- och kostnadseffektivt. Att stimulera kreativitet och nytänkande och vara ett företag med sunda värderingar, hög etik och stark företagsanda. En byggare i tiden med spetskompetens som gör det vi är bäst på helt enkelt. Bygga förtroenden. Följ utvecklingen och höj blicken med oss. Trevlig läsning! Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig 04. Folksam köper Kungsbrohuset 04. Newsec prisad arbetsplats 05. Oljibe sponsrar Barncancerfonden 05. Ramavtal med Educare 06. Nya på Oljibe 08. Aktuella projekt 09. H&M-butik byggs om 09. Klassiska Draken byggs om till lager 10. Invigning för återvinningscentral 13. Oljibes ledstjärna: Kvalitet 14. Lärandemiljöer byggs om på KI 15. Byggpanelen: Profiler får tycka till 16. Partnering nyckel till byggframgång 18. Bilder från Oljibes vardag På gång Vi söker nya medarbetare som vill växa, utmana och bygga nya förtroenden med oss. Vi söker entreprenadchef (civ.ing), entreprenad-/ projektingenjör och arbetsledare. Magasin Oljibe är profiltidning för Oljibe AB Ansvarig utgivare Hjalmtyr Daregård, Oljibe Produktion The Factory of Design, Redaktör Lars Abelin, TFoD Form & layout The Factory of Design Foto Denny Lorentzen, Filip T Johansson Tryck Trydells, Laholm 20 Kontakta redaktionen magasin@oljibe.se

4 Aktuellt Catharina Biesèrt Jag tror det finns ett stort intresse för etik inom byggbranschen, säger Anne Vadasz-Nilsson på Konkurrensverket. Samverkan för höjd etik Nu formas olika samarbeten för att höja etiken inom byggandet. Konkurrensverket vill starta samarbete med Sverige byggindustrier. Den 10 maj höll Sveriges etik byggindustrier stämma i Stockholm. Konkurrensverkets ställföreträdande generaldirektör Anne Vadasz-Nilsson sade vid en paneldebatt att hon vill främja etiken genom att nå byggbranschen mer på lokal nivå. Vi vill gå ut mer lokalt än hittills och vi hoppas kunna göra det tillsammans med branschen, sade hon. Samtidigt fortsätter Konkurrensverket och Samhällsbyggnadssektorns etiska råd att diskutera någon form av samverkan. Källa: Byggindustrin Folksam köper Kungsbrohuset 2,1 miljarder kronor kostade det Folksam att förvärva Kungsbrohuset från statliga Jernhusen. Köpet gjordes i kamp med flera svenska och internationella investerare. Det miljösmarta fastighetsköp Kungsbrohuset färdigställdes i maj 20. Alla lokaler är uthyrda och här finns bland andra mediaföretaget med tidningarna Aftonbladet och Svenska Dagbladet. Det 13 våningar höga Kungsbrohusets har en totalyta på kvadratmeter och är en av profilbyggnaderna i det så kallade Västra City kring Stockholms centralstation. Den prislapp som Folksam betalade innebär ett pris på närmare kronor/ kvadratmeter. Vi är engagerade i det som kunderna bryr sig om och därför bygger vi långsiktiga värden genom att investera i en av Sveriges mest moderna byggnader både avseende miljöprofil och tekniska lösningar, säger Catrina Ingelstam, cfo Folksam. I och med köpet äger nu Folksam fastigheter i Sverige till ett värde av totalt närmare 15 miljarder kronor. Newsec en av Sveriges bästa arbetsplatser Newsec har utsetts till en av Sveriges bästa arbetsplatser 20, enligt Great Place to Work Institute. Newsec placerade sig på en sjätte plats i kategorin medelstora organisationer, vilket är två placeringar högre än fjolåret. Det är oerhört glädjande prisad miljö att Newsec Asset Management åter placerar sig, och dessutom klättrar, på över. Newsec har utvärderats enligt institutets modell, som innebär en samlad bedömning utifrån medarbetarundersökning och kulturprofilsmaterial. Topplistan över bästa arbetsplats 20 för medelstora företag toppades av sas Institute. Newsec erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster via affärstopplistan över Sveriges bästa arbetsplatser, säger Björn Lindeborg, vd för Newsec Asset Management. Newsec arbetar målmedvetet med värdegrunden Passion för kollegor och kunder samt fokuserar på att utveckla företagskulturen och arbetsmiljön i syfte att attrahera branschens bästa kompetens. Varje år producerar Great Place to Work Institute, som i år firar 10-årsjubileum i Sverige, listor över de bästa arbetsplatserna i 46 länder världen 4

5 Aktuellt Nya projekt Lärande miljöer, KI Syd Huddinge Grupp F, Restaurang SMAK Röda Korset, KTH områdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder, över 500 medarbetare och omsätter cirka 600 msek. Newsec genomför årligen hundratals uppdrag och förvaltar över tusen fastigheter. Genom den stora volymen, lokal närvaro samt bredden och djupet inom de olika verksamheterna erhålls stor kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa. Åke E:son Lindman/Jernhusen Ny webbsida för Hansa Oil Hansa Oil är ett intressebolag till Oljibe specialiserat på byggnation och service gällande bensinstationer. Sedan hösten 21 avknoppades den verksamheten från Oljibe till eget bolag samtidigt som Oljibe stärker sin profil som byggentreprenör. Ramavtal med Educare Oljibe har tecknat ett ramavtal för bygg- och servicearbeten med Educare som förvaltar fastigheter åt Praktikertjänst. Educares affärsidé är att äga och förvalta specialfastigheter med inriktning mot vård, skola och omsorg. Ramavtal med Unibail- Rodamco Unibail-Rodamco har tecknat ett ramavtal med Oljibe gällande byggnadsentreprenader i centrumanläggningar. Unibail- Rodamco är Europas ledande börsnoterade företag inom kommersiella fastigheter, med specialinriktning på köpcentrum i europeiska storstäder. Unibail-Rodamco s nordiska huvudkontor finns i Stockholm, och den nordiska portföljen omfattar bland annat Täby Centrum, Solna Centrum, Nacka Forum. Förnyat samarbetet med Previa Oljibe förnyar samarbetet Hälsovård med Previa, Sveriges ledande företag inom företagshälsovård. Arbetsmiljö och hälsa är en väldigt prioriterad fråga för oss, dessutom vet vi att med ett aktivt hälso- och arbetsmiljöarbete ökar medarbetarnas trivsel och prestationsförmåga, säger Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig på Oljibe. Att vara byggare är fysiskt ansträngande där våra medarbetares säkerhet och hälsa utsätts för helt andra prövningar än i många andra branscher. Alla våra medarbetare genomför så kallade funktionsprofiler för att kartlägga eventuella hälsorisker och skapa underlag för proaktivt och systematiskt hälsoarbete. På Oljibe kan vi vara stolta över att ha ytterst få arbetsolyckor och att vi under många år haft en låg sjukfrånvaro i jämförelse med många branschkollegor och ser därför positivt på att hela tiden förbättra och öka vårt fokus inom detta område för att öka vår attraktionskraft och effektivitet. Oljibe sponsrar Barncancerfonden Oljibe är med att samla in pengar till Barncancerfonden i Danmark och Sverige genom att stödja Team Rynkeby. Det är ett stort motionslopp där man cyklar ned till Paris. Varje sommar i juli cyklar Sponsring cirka 600 personer från Danmark och Sverige till Paris för att stödja barn med cancer och deras familjer. 21 samlade Team Rynkeby in 13 miljoner kronor i kampen mot barncancer. För Oljibe är det självklart att vara med och bidra, inte bara ekonomiskt utan även med tid, resurser och engagemang för utvalda välgörenhetsorganisationer och projekt, säger Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig på Oljibe. Vårt samhällsengagemang bidrar med långsiktiga värden för Oljibe, men framförallt känns det verkligen givande att kunna göra skillnad för samhället med personalen i företaget som största drivkraft till vårt engagemang. Knud Korsgaard 5

6 Vi söker entreprenadchef, projektingenjör, försteman/lagbas och smeder! Läs mer på Nya på Oljibe KALKYL- OCH INKÖPSCHEF Vi fortsätter stärka organisationen med nya medarbetare, som vi hälsar hjärtligt välkomna. Vi söker också fler nyfikna, drivna och välmeriterade medarbetare. Krister Andersson, 52 Kommer ifrån: BTH Bygg, tidigare Folkhem, JM och PEAB. Över 15 års erfarenhet inom kalkyl och inköp, tidigare platschef. Beskriv dig själv i tre ord: Strukturerad, tävlingsmänniska och nyfiken Framtidsdröm: Resa till Peru och vandra Inkaleden och beskåda Machu Picchu samt åka till Sydafrika Fritidsintressen: Löpning, golf, snickra hemma Vad kommer du bidra med till Oljibe? Jag hoppas kunna bidra med mycket av min erfarenhet, kompetens och nätverk, särskilt då inom kalkyl och inköp, men även kunna bidra i förändringsarbete, planering och i bolagets fortsatta utveckling. Oljibe är samtidigt ett välrenommerat företag med erkänt duktiga medarbetare så det ska bli roligt att få anta en ny utmaning och få påbörja en ny resa med företaget. Kristers anställning startar den 1 juli. snickare Snickare snickare Snickare Gert Lindström, 56 Beskriv dig själv i tre ord: Snäll, ödmjuk, bestämd Intressen: Aktiv som fritidspolitiker (kommunen), vara på landet, fiska Favoritmat: Thai Hans-Ulrich Brandt, 51 Smeknamn: Hubbe Beskriv dig själv i tre ord: Trevlig prick, lojal, envis Intressen: Fotografering, samlar på asiatiskt porslin och antikviteter Patrik Lantz, 26 Beskriv dig själv i tre ord: Positiv, energisk, hurtig Intressen: Träna, vara med flickvännen, fiske, vara i naturen och resa Bästa med att vara byggare: Variationen i arbetet Victor Olsson, 28 Beskriv dig själv i tre ord: Rolig, omtänksam, snäll Favoritfilm: Good Will Hunting Intryck av Oljibe: Bra personalpolitik, man bryr sig om sina anställda

7 platschef CAD-RITARE Tony Wahlström, 52 Bästa med bygg: Träffa my- Kommer från: Peab (plats- cket människor och varje dag chef, 8 år) inrymmer nya utmaningar Beskriv dig själ i tre ord: Favoritstad: New York Social, glad, lyhörd BEtongare service Leif Bergman, 54 Jörgen Almqvist, 35 Intressen: Fiske, dans, Beskriv dig själv i tre ord: småpyssla med diverse Lättsam, energisk, kreativ Narcisa Munoz, 29 Fritidsintressen: Tränar Bästa med att vara Gör på fritiden: Utbildning: Byggteknik & (kickboxning, dans, vatten- byggare: Omväxling och Småpysslar, är med familjen Design 180hp, KTH Stockholm skidor), resa och umgås med friheten Intryck av Oljibe: Bra Roligaste med jobbet: vänner och familj Favoritfilm: Nyckeln till medarbetare, professionellt Man gör något värdefullt, Favoritfilm: Den sista frihet företag skapande och får hela tiden samurajen Intryck av Oljibe: Bra ge- Favoritmat: Köttbullar och utvecklas och lära sig nya Drömresmål: Hawaii och menskap, bra organisation makaroner saker Cancun (Mexico) Snickare Snickare Snickare smed Jan Fernström, 58 Anders Ekström, 45 Daniel Westman, 35 Mattias Lundqvist, 41 Beskriv dig själv i tre Beskriv dig själv i tre ord: Beskriv dig själv i tre ord: Gör på fritiden: Familj, ord: Sympatisk, engagerad, Glad, ärlig, orädd Glad, driven, positiv skidåkning, hund lyhörd Fritidsintressen: Joggar/ Intressen: Idrott och trän- Bästa med jobbet: Favoritverktyg: Skruv- cyklar, småfixa, åka ut med ing (gym, dykning, golf, fot- Varierande, varje dag nya dragaren båten boll, innebandy med mera) utmaningar Gör på fritiden: Tränar Favoritmat: Grillad lax Favoritfilm: Gladiator Favoritfilm: Cape Fear 4 5 gånger i veckan, familj Favoritverktyg: Sänksåg Drömresmål: Kuba Lyssnar på: Rock 7

8 Uppdrag Oljibe: Aktuella projekt OLJIBE utför allt från större total- och general entrepre nader till rena serviceuppdrag och smidestjänster. Läs mer om vår verksamhet på LÄRANDE MILJÖER, KI SOLNA Skola/Allmänna ytor Uppdrag: Ombyggnation och anpassning av lärandemiljöer på ca kvm Projektledare: Jonas V Andersson Beställare: Akademiska Hus I projektet Framtidens lärandemiljöer genomför Karolinska Institutet en särskild satsning för att förbättra och rusta upp lärandemiljöer för studenterna. Den första lärandemiljön som renoverats är interiören runt föreläsningssalarna Ombyggnaden gjordes under löpande verksamhet. Läs mer om projektet på sidan 14! på Berzelius väg på Campus Solna, populärt kallat BZ. Den största utmaningen i projektet var att genomföra hela bygget mitt under löpande verksamhet allmänna ytor under skoltid där produktionen fick ta hänsyn till övrig verksamhet, säger Jonas V Andersson, projektledare för Oljibe. Vi fick exempelvis anpassa bygget till vissa tider och omsorgsfullt planera logistik och leveranser. Dessutom var detta KI:s pilotprojekt inom konceptet Lärandemiljöer som ställde höga och annorlunda krav på entreprenören och mycket problemlösning under projektets gång. RETZIUS LAB, KI SOLNA Forskning Uppdrag: Verksamhetsanpassning av befintliga lokaler på ca 1500 kvm Projektledare: Jonas V Andersson Försteman: Marcus Wallingstam Beställare: Akademiska Hus Projektet på Retziuslaboratoriet på KI genomförs som en generalentreprenad i samverkan och utförs etappvis och beräknas slutföras under första halvåret 23. Kontraktsumman uppgår till ca 15 mkr. W-Berg, KI Forskning Läs mer! Se reportaget på sidorna 16 17! Modernt labb på gång. Uppdrag: Verksamhetsanpassning av befintliga lokaler på ca kvm Projektledare: Thomas Lindkvist Platschef: Thomas Schyll Arbetsledare: Leif Lillen Johansson Inköpare: Hans Olsson Beställare: Akademiska Hus 8

9 Projekt H&M Kommersiella lokaler Uppdrag: Bygga om butik under pågående verksamhet Projektledare: Peter Nilsson Försteman: Lars Stener, Tommy Bergkvist och Lars Andersson Beställare: H&M Oljibe har fått de spännande uppdraget att bygga om en av H&M:s butiker. Omprofileringen av butiken innefattar bland annat ombyggnation på två plan, entré, inredning, gjutning av bjälklag och ny kupol. En av H&M:s butiker i Stockholm byggs om. Hela ombyggnationen ska ske under full drift, vilken kommer att bli en stor utmaning. Dessutom kommer logistiken, planering av leveranser och begränsningar till tider och den dagliga verksamheten kräva noggrann planering och ställa höga krav på entreprenören. Det är kul att få H&M som ny kund och jag ser verkligen fram emot utmaningen, säger Peter Nilsson på Oljibe som ska leda ombyggnaden. Projektet startade i maj och beräknas bli klart under augusti 20. DRAKEN SELSTOR Kommersiella lokaler Biograf på väg att bli lagerlokal. I gamla klassiska Stockholmsbiografen Draken på Fridhemsplan fick Oljibe i uppdrag att genomföra en stor anpassning för nya lagerutrymmen åt Selstor. Uppdrag: Stålstomme och nytt bjälklag på ca kvm för nya lagerytor Projektledare: Robert Carlsson Försteman: Roger Hållams Beställare: RO-Gruppen AB Oljibes åtagande innebar platsgjutet bjälklag på tre plan på en ny yta på cirka kvm samt diverse mindre bygg- och smidesarbeten. Projektet av annorlunda karaktär färdigställdes under maj 20 med mycket gott resultat. R-O-Gruppen är ett svenskt byggföretag med 80 anställda som har hela Norden som marknad. UNIBAIL- RODAMCO Kommersiella lokaler Uppdrag: Akuta serviceåtgärder och mindre hyresgästanpassningar Projektledare: Martin Sunström Beställare: Unibail- Rodamco Unibail-Rodamco tecknade i början av 20 ett ram - avtal med Oljibe. Unibail- Rodamco är en ledande aktör på kommersiella lokaler. Oljibe har utfört arbeten under 20 på Nacka Forum, Haninge centrum och Eurostop Arlanda. 9

10 Projekt SRV Industri Uppdrag: Nybyggnation återvinningsanläggning, ca kvm Projektledare: Martin Sunström Försteman: Lars Andersson Beställare: SRV Återvinning AB Oljibe vann på offentlig upphandling uppdraget att få bygga en ny återvinningsanläggning i Sofielund, Huddinge, på uppdrag av srv. Anläggningen på cirka kvm är ett led i ambitionen att biologiskt återvinna matavfall och ska producera substrat till biogas. Projektet påbörjades i oktober 21 och invigdes i Oljibes försteman på bygget i Huddinge, Lars Andersson, ser över de sista delarna inför den stora invigningen. maj 20. SRV ägs av kommunerna Huddinge, Haninge, Botkyrka, Salem och Nynäshamn. Bolaget tar varje år emot ton avfall. FRESENIUS KABI Industri Uppdrag: Ombyggnation av produktionslokal och underhållsarbeten för anpassning av utökad verksamhet och produktion under pågående verksamhet Projektledare: Peter Jansson Det är kul att få göra jobb åt en återkommande kund som Fresenius Kabi och dessutom få bygga om i den stora fabrik som Oljibe byggde på totalentreprenad för 17 år sedan, säger Peter Jansson, projektledare på Oljibe. Projekten startar under maj 20 och kommer att pågå i olika etapper fram till våren 23. Fresenius Kabi är ett globalt marknadsledande företag specialiserat på klinisk nutrition, infusionsterapi och medicinsk teknik. I Brunna, Kungsängen, finns produktionsanläggning för råvarutillverkning av bland annat äggfosfolipider. 10

11 TRYGG- HANSA Försäkringsskador Uppdrag: Oljibe återställde Kärrtorps tennishall och en industrilokal i Huddinge åt Trygg-Hansa under första kvartalet av 20. Projektledare: Peter Jansson Trygg-Hansa är ett av Sverige största försäkringsbolag med en årspremievolym på över tio miljarder kronor och har cirka medarbetare på 30 orter i Sverige. ELECTRUM 3 Kontor Uppdrag: Ombyggnad av kontors- och forskningslokaler på kvm i Kista åt hyresgästen Swerea Kimab Platschef: Peter Nilsson Försteman: Stefan Lindbäck Beställare: Akademiska Hus Swerea KIMAB är Sveriges äldsta industriforskningsinstitut. Flytten till fastigheten Electrum 3 innebär att institutet nu får tillgång till nästan dubbelt så stora lokaler och kan samla all sin verksamhet under ett tak och med moderna och rationella laboratorier. Projektet utfördes som en generalentreprenad i samverkan, påbörjades i februari 21 och blev klart i februari 20. ARLA KALLHÄLL Industri Uppdrag: Verksamhetsanpassningar och underhålls arbeten under pågående verksamhet Projektledare: Peter Jansson Försteman: Staffan Bodell Beställare: Arla Sverige AB Mejeriet i Kallhäll utökar sin produktion och kommer att bli norra Europas största mejeri. Arla har varit en återkommande kund till Oljibe, sedan första uppdraget i mitten på 1970-talet. 11

12 Projekt ICHAICHA MOOD Kommersiella lokaler Uppdrag: Ny asiatisk restaurang, Ichaicha, på ca 150 kvm nya shoppingcentret MOOD Stockholm Projektledare: Jörgen Davidsson Försteman: Jörgen Almqvist Beställare: Oshu Group AB Mood Stockholm är en ny mötesplats för shopping i Stockholm. Här finns också flera restauranger. Mood ligger i gamla Sahlénhuset mitt i city och upptar kvarteret runt Norrlandsgatan, Mäster Samuelsgatan, Regeringsgatan och Jakobsbergsgatan. Den nya mötesplatsen för shopping i Stockholm. Ichaicha är en ny restaurang på cirka 150 kvm som kombinerar smaker från hela världen med traditionerna från Japan. RICA HOTEL Smide ÅHLÉNS CITY Stockholm Uppdrag: Avväxlingssmide och ny trapp i smide under full drift i hotellmiljö Projektledare: Robert Carlson Smidesansvarig: Mattias Lundqvist Beställare: Sundvalls Bygg Rica Hotel Stockholm har ett av Stockholms bästa citylägen, mellan Hötorget och Drottninggatan. Hotellet har 292 rum; vissa av rummen i den äldsta delen från 1880-talet har burspråk eller fransk balkong mot Drottninggatan med utsikt över shoppingmyllret. Projektet startade i maj och ska vara klart under juli 20. Uppdrag: Byte av delar av koppartak, installera rökgasfläktar i trapphus samt bygga nya utrymningstrappor invändigt mellan 3 plan Projektledare: Jörgen Davidsson, Martin Sunström Beställare: Ramsbury Property AB Åhléns varuhus är fulla av mode, accessoarer, skönhetsprodukter och heminredning. Varuhuset vision är att vara kvinnans favorit och först på hennes shoppinglista. Åhléns grundades 1899 och är i dag Sveriges ledande varuhuskedja. Oljibes uppdrag startade i maj och beräknas pågå till och med oktober 20.

13 GRUPP F Restaurang Uppdrag: Ny-, ombyggnation och underhållsarbeten åt flera av Grupp F:s restauranger i Stockholm Projektledare: Jörgen Davidsson Beställare: Grupp F AB Oljibe har under en längre tid fått förtroendet att ansvara för ny-, ombyggnation och underhåll för flertal av Grupp F:s restauranger. Nyligen byggdes restaurang Kungsholmen på Norr FRESCATI Skola Uppdrag: Löpande service, hyresgästanpassningar och ombyggnationer Projektledare: Jörgen Davidsson Service: Jan Malmström Beställare: Akademiska Hus Frescati Stockholms universitet Mälarstrand om till nya Trattorian på rekordtid (3 veckor) och Oljibe återställde även återställt Pontonen efter brand. Grupp F har blivit en återkommande kund med roliga och annorlunda projekt i restaurangmiljöer med fina slutresultat, mycket estetik, teknisk komplexitet och avancerade installationsmiljöer, pressade tidplaner och som ställer höga krav på entreprenören gällande noggrannhet, hänsyn och förmåga att vara kreativa och tänka utanför boxen, säger Jörgen Davidsson, servicechef på Oljibe. Frescati är ett område på Norra Djurgården i Stockholm där huvuddelen av Stockholms universitet ligger. Området har en spännande arkitektonisk blandning av gammalt och nytt där flera av dåtidens och samtidens mest kända arkitekter satt sin prägel. ledstjärnan Oljibe beskrivs ofta som ett företag som leder utvecklingen inom industriellt byggande, med kreativitet och teknisk nyfikenhet som viktiga drivkrafter. Samtidigt har företaget alltid varit noga med att vårda och bevara den filosofi som funnits med ända sedan starten på 1950-talet. Oljibe har åtta ledstjärnor som är viktiga för långsiktiga och givande samarbetsrelationer. Ledstjärnorna gäller Kvalitet, Serviceanda, Förtroende, Industrikultur, Hänsyn, Tid, Utveckling och Kreativitet. Här nedan presenteras en av ledstjärnorna: Kvalitet. Kvaliteten ligger i företagskulturen Vår grundfilosofi vad gäller kvalitet är egentligen ganska enkel. Bra jobb skapar yrkesstolthet och yrkesstolthet skapar bra jobb. Det har lett till en positiv utvecklingsspiral som gör det möjligt att kontinuerligt överträffa våra kunders förväntningar. Samtidigt som vi blir en attraktiv arbetsgivare och lockar nya yrkesskickliga medarbetare till före taget. Självklart är det glädjande att våra kunder så ofta berömmer oss för den höga kvalitet som utmärker våra jobb. Inte bara för att vi alltid strävar efter långsiktiga samarbetsrelationer. Vi ser det även som en bekräftelse på att vi lyckats bevara den företagskultur som alltid kännetecknat Oljibe. 13

14 HallåDÄR Johan Albrektsson, 26 år som studerar på Bygg-produktion på Nackademin Stockholm som praktiserat (LIA1) på Oljibe och även ska sommarjobba hos oss. Hur har din praktik varit hittills och vad har du fått göra? Min praktikperiod på Oljibe har varit väldigt rolig och lärorik. Jag har gått vid sidan av Projektledarna och tagit del av deras dagliga arbete. Jag har fått räkna på jobb, tagit in offerter och gjort anbud. Satt mig in i projekt, suttit med på bygg- & planeringsmöten och färdigställt kvalitetsdokument. Känns som att jag fått testa på dem vanligaste arbetsuppgifterna inom projektledaryrket. Vad har du fått för bild av Oljibe som företag? Min bild av Oljibe är att man jobbar väldigt mycket med att skapa bra relationer till kunderna och att man bygger med kvalitet. Det läggs ner mycket tid på sammanhållningen och det skapar bra arbetsklimat och det märks på de anställda att de trivs. Var ser du dig själv om 5år? Om 5 år hoppas jag att jag jobbar som projektledare och får arbeta med roliga och intressanta projekt. Att jag trivs på min arbetsplats och känner att jag utvecklats men fortfarande har möjligheter till ytterligare fördjupning. Vad kan du ge för tips till unga studenter och framtida praktikanter? Jag tycker man ska ta för sig och våga ställa de där jobbiga frågorna när man inte riktigt förstår. Det är viktigt att inse att man är där för att lära sig och att man faktiskt inte kan allt direkt. Man måste våga göra fel annars kommer man aldrig lära sig! Växtväggen är ett nytt inslag i BZ. Stugorna kallas de nya grupprummen. KI satsar på campus Karoliska Institutet satsar stor på att förbättra och rusta upp lärandemiljöer för studenterna. Den första lärandemiljön som är klar är BC på Campus Solna. KI har ett speciellt projekt som heter Framtidens lärandemiljöer. Ytor som ligger runt omkring undervisningssalar och andra gemensamma studentutrymmen renoveras och inreds för att skapa bättre miljöer för socialt umgänge, grupparbeten och självstudier. Även lärosalar och andra studielokaler förbättras. Två arkitektkontor, White och Tengbom, bjöds in för att ta fram förslag på Salongen i BZ. hur de befintliga miljöerna kan bli mer ändamålsenliga för studenter och skapa en mer levande studentmiljö. Tengbom fick uppdraget att implementera sitt inredningskoncept med idéer från White. Oljibe har nu fått fortsatt förtroende i nästa lärandemiljöprojekt på KI Syd Huddinge som kommer att pågå över sommaren. Vi tycker det är kul att Oljibe får fortsatt förtroende i detta spännande koncept och kommer ta med oss värdefulla erfarenheter från första projektet från KI Solna, säger Oljibes projektledare Martin Sunström. 14

15 fredrik persson Byggpanelen Det finns många aktörer som verkar inom byggbranschen. Oljibe tar pulsen på några branschkollegor som får komma till tals. Björn Dickson nyhetschef, Tidningen Byggindustrin Hur har reaktionerna varit på nya Byggindustrin som nyligen bytte från magasinsformat till tabloid? Reaktionerna på Byggindustrin i ny kostym har varit övervägande positiva, ibland till och med översvallande. Nu har vi en större första sida där vi kan presentera vårt material på ett mycket bättre sätt. Reportage och nyheter inne i tidningen kan utformas på ett mer intresseväckande och pedagogiskt sätt. Vi kan berätta mer än tidigare med hjälp av bilder och grafik. Glädjande är också att annonsörerna uppskattar den nya tidningen. Byggindustrin är sedan 81 år byggbranschens ledande nyhetstidning och utkommer varje vecka. För mer info: Arne Wallström VD, Helenius Vad händer på Helenius dessa dagar och är något intressant på gång? Helenius är inne i en spännande fas där vi expanderat med ett nytt kontor i Hornsberg i Stockholm. Orderstocken har inte varit större än vad den är för tillfället. Vi har fått in två större infrastrukturprojekt samt flera nya kontors- och laboratorieprojekt. Utöver detta arbetar vi i dagsläget med i princip alla större läkemedelsbolag. Även inom energiområdet får vi kontinuerligt nya uppdrag. Helenius grundades 1965 och arbetar inom miljö, VVS och energi. Företaget levererar kvalitativa tjänster och förebygger negativ miljöpåverkan ur energi synpunkt. Mer info: Jessica Löfström VD, ExpanderaMera Hur ser utsikterna ut på bemanningsfronten framöver? Utsikten för bemanningsföretag som jobbar med byggbemanning ser mycket ljus ut. Vi på Expandera- Mera var det första bemanningsföretaget som hyrde ut byggnadsarbetare och de första sju åren var tuffa. Men sedan vi fick in i kollektivavtalet för byggnadsarbetare en reglering om in/uthyrning, så har det hänt mycket. Vi var även det första byggbemanningsföretaget som hyrde ut arbetare från andra länder på ett seriöst sätt. De första åren togs de emot med skepsis men i dag efterfrågas i vissa projekt enbart utländsk arbetskraft. ExpanderaMera är ett av Sveriges största rekryteringsoch bemanningsföretag inom bygg- och anläggningsbranschen. Mer info: Isabell Steger och Kajsa Adamson Pupill Arkitekter Vad är det roligaste med jobbet som arkitekt? Det absolut roligaste är när det som en gång bara var en skiss på papper har blivit verklighet och byggherren känner sig nöjd. Då har vi klarat utmaningen att förena funktionella, estetiska, konstruktiva och ekonomiska krav. Essensen är att kunna vara delaktig i alla projektskeden och att fungera som länk mellan olika discipliner. Att vara lyhörd för byggherrens önskemål likaväl som hantverkarens lösningsförslag på bygget och att utifrån hitta möjligheten att förverkliga ett estetiskt koncept det tycker vi är kul! Pupill Arkitekter är ett nystartat arkitektföretag med bas i Stockholm. Isabell Steger och Kajsa Adamson arbetade tidigare på byrån BAU. För mer info: 15

16 Oljibes största order på 40 år, W-berg på KI, görs i samverkan mellan uppdragsgivaren Akademiska Hus och generalentreprenören Oljibe. Mitt i arbetet konstaterar båda parter: Att jobba i partnering är det optimala arbetssättet! Text Lars Abelin Foto Denny lorentzen Samverkan lyfter bygget på KI Oljibe tog för knappt ett år sedan i hård konkurrens hem uppgiften att bygga om Wallenberglaboratoriet, W-berg, på Campus Karolinska Insti tutet Solna. Ordern är värd cirka 0 miljoner kronor och är det största uppdraget som Oljibe landat sedan 1970-talet. Totalbudgeten för Akademiska Hus ligger på 168 miljoner. Byggarbetet startade i september förra året och ska hålla på till sommaren 23. Det är indelat i två etapper. Den första gäller ombyggnaden av laboratoriet W-berg på kvm, med inflyttning årsskiftet Det andra gäller ombyggnaden av avdelningen CMB (Cell- och molekylärbiologi) på kvm, med inflyttning sommaren 23. Under ombyggnaden av CMB flyttar verksam- heten över till då nyrustade W-berg. Och på sikt kommer området på KI att expandera enormt till nya Biomedikum. När Magasin Oljibe besöker bygget, mitt i processen, så möter vi projektledaren Jonas Olsson, Akademiska Hus och projektledare Thomas Lindkvist och platschefen Thomas Schyll båda från Oljibe. Arbetet på Karolinska Institutet görs i något som kallas partnering, en samarbetsform som handlar om effektivt samarbete mellan de olika aktörerna i ett byggprojekt. I ett så komplicerat projekt som att bygga, eller bygga om, fastigheter är det viktigt att alla inblandade drar åt samma håll och att samarbetet bygger på fullständig ärlighet och öppen het parterna emellan. Partnering innebär 16

17 Alla är nöjda med samarbetet på bygget. Fr v projektledaren Jonas Olsson från beställaren Akademiska Hus, platschefen Thomas Schyll och projektledaren Thomas Lindkvist båda Oljibe. helt enkelt att man jobbar mot ett gemensamt mål där man har möjlighet att påverka slutresultatet under hela tiden. I det aktuella bygget på KI har både fastighetsägaren Akademiska Hus och generalentreprenören Oljibe enbart positiva erfarenheter av den nya sortens samarbete: Det här sättet att jobba har underlättat hela den här resan, säger Jonas Olsson på Akademiska Hus. Det gör att man ser på projektet som ett företag. Och det har flutit på bra för oss, vilket man önskade man kunde säga om alla byggprojekt. Oljibes projektledare Thomas Lindkvist och platschef Thomas Schyll har samma erfarenheter som Jonas Olsson. Det har gett bra respons från alla inblandade, säger Thomas Lindkvist. De flesta tycker det är roligt att kunna vara med och påverka. Jag har hållit på i branschen i 30 år och det har aldrig fungerat bättre, säger Thomas Schyll. Ombyggnad av laboratorielokalerna W-berg, med sin avancerade forskning, är oerhört komplicerad. Laboratorierummen måste byggas extremt täta och helt ljudisolerade, alla rum ska vara helt gastäta och den nya diskavdelningen kan i sin komplexitet jämföras med en industriprocess. Det här projektet kräver att generalentreprenören har en hög kompetens på hantverkarnivå och att de har en mycket bra organisation, säger Jonas Olsson. Innan vi valde Oljibe tittade vi mycket på hur deras organisation sett ut vid tidigare uppdrag och vad de har för referenser. Just medicinska miljöer är något som inte är obekant för Oljibe. Företaget har sedan 1950-talet haft uppdrag i sådana miljöer. Och för bara fem år sedan var Oljibe med och bygga Scheelelaboratoriet på KI. Oljibe var också med på förprojekteringen av ombyggnaden av W-berg och CMB. Oljibe har ett 20-tal egna medarbetare engagerade i bygget. Räknat med alla underentreprenörer (ett 15-tal företag som är specialister på el, rörmokeri, ventilation etc), så arbetar cirka 100 personer totalt under byggtiden. Oljibes projektledare Thomas Lindkvist har också en filosofisk inställning till arbetet med de medicinska forskningslokalerna på KI: Kul vara med och bidra med sin lilla del i den medicinska forskningen, säger han. Resultat av forskarnas arbete har man säkert nytta av någon gång i framtiden när man blivit äldre och krasslig. 17

18 Hubbe, Leffe, Göran, Jonas och Gert har roligt på jobbet Oljibes smidesverkstad smider utvecklande planer En av våra nya snickare, Danne W har glimten i ögat Nedslag: Oljibe Bilder från vardagen i Oljibes verksamhet. Foto Filip T Johansson Ett leende är aldrig långt borta för vår platschef, Thomas Schyll W-berg, KI Solna 18 Hårt arbete och att ha kul på jobbet går hand i hand på Oljibe. Här Christian, Stefan, Piere och Victor på W-berg KI Solna

19 Din målare Vi utför allt ifrån reparationsmålning i bebodda lägenheter eller lokaler, nyoch ombyggnadsmålning i bostads-, kontorsoch industrifastigheter, utvändig målning av fönster och fasader, brandskyddsmålning av stål/trä och dekorationsmålning. Paternostervägen 52, 1 49 Johanneshov En kvalificerad rivningsentreprenör Vi utför följande typer av rivningar: Byggrivningar Totalrivningar ROT Rivningar Kvalificerade tekniska uppdrag Sanering Rivningsarbete är ingenting man gör med vänsterhanden. Kraven har ökat och metoderna har för finats. Som beställare är det av största vikt att man vänder sig till kompetenta och kvalificerade entreprenörer när man behöver hjälp med rivningar. Välj Riviära! Riviära är en rivningsentreprenör med lång erfarenhet i branschen. Vårt säte ligger i Stockholm men vi arbetar över hela landet. Vi har en bred maskinpark för de flesta typer av rivning och vår personal och våra operatörer är utbildade och kunniga i rivningsmetodik

20 Posttidning B Avs: Oljibe AB Box Stockholm Har du ett spännande bygge på gång? Vi bygger nytt, om, till och underhåller fastigheter, kontor, skolor, kommersiella lokaler, köpcentrum, forskningslokaler och industrier. Dessutom har vi en egen smidesverkstad med brett tjänsteutbud till vårt förfogande. Vi utför Samverkans-, Total- och Generalentreprenader. Allt ifrån stora projekt till mindre servicearbeten. Vi skräddarsyr en vass organisation för varje projekt och har många återkommande kunder för att vi levererar rätt produkt till rätt pris i rätt tid med högt engagemang, bred kompetens och stor kundnytta. Sätt oss på prov! Vi älskar utmaningar och att få överträffa höga förväntningar. Välkommen till ett riktigt byggföretag. Vi bygger förtroenden och skapar värden sedan 1950-talet