_ f' Iiristinebergsvägen,Fiskebäckskil,LysekilsKommun. byggentreprenader och fastighetsverksamhet.entreprenadverksamhetenomsatte 2010 ca 325

Transkript

1 N 4382) ' 'Ahl IUM." :4 AN Lysekils Kommun Lysekil Vi har härmed nöjet att presentera följande anbud för exploatering av område söder om: Iiristinebergsvägen,Fiskebäckskil,LysekilsKommun. Kort presentation av byggherre, totalentreprenör och arkitekt: eller Byggherre för hela projektet är SkeppsvikenFastighets AB - ( motsvarande helägt bolag. Tillsammansmed systerbolaget och totalentreprenörencalles Bygg AB ( ) utgår bolaget från Skövde men verkari hela södra Sverige med byggentreprenader och fastighetsverksamhet.entreprenadverksamhetenomsatte 2010 ca 325 Mkr och sysselsatte ca 100 medarbetaremed bygguppdrag från små servicearbeten upp till totalentreprenaderom ca 150 Mkr. Fastighetsrörelsen äger själv ca kvm lokaler. Åt andra fastighetsägareförvaltarbolaget fastigheter innehållandeca 100 lägenheter och ca kvm handelsyta. Till detta kommer ca 10 utvecklingsprojekti olika stadier. Företagsgruppen ägs i huvudsak av bröderna Eric och Martin Larsson. Mer info kan nås på wwwskeppsfastse. Martin Larsson == VD i SkeppsvikenFastighets AB - har tidigare haft ledande befattningari fastighetsbolagenwallenstam i Göteborg AB, Familjebostäderi Göteborg AB samt driftbolaget Skanska FM numera Coor Service Management. Eric Larsson - VD i Calles Bygg AB - har varit verksam sedan bolaget grundades 1992 med styrning av byggprojekt alltifrån byggservice till bostadsprojekt i 150-miljonersklassen. Vi vill hävda att våra personliga erfarenheter och kombinationenbygg och fastighetsbolag gör att vi på ett ovanligt komplett och effektivt sätt kan hantera hela processen från exploaterbar marktill inflyttningsbarprodukt. Helhetshus AB kommer att ansvara för planarbeteoch gestaltning. Helhetshus verksamhet omfattar å ena sidan konsulttjänster från idéprojekt till färdigställande, rvmfaitande projektledning,projektutireckling och arkitekttjänster.helhetshus verkar å andra sidan som byggherrar i framförallt mindre bostadsprojekt. Verksamheten leds av Mats Nyström (projektledare) och Pär Thurfjell (arkitekt),och sysselsätter därutöver ytterligare tre personer (alla arkitekter). Mats Nyström har mångårig erfarenhet som entreprenör inom NCC och Besab samt som projektledare på WSP Management. Pär Thurijell har innan arkitektutbildningpå Chalmers flerårig erfarenhet som entreprenör inom Siab samt efter utbildning0:a 10 års erfarenhet som projekterande arkitekt. Ärende/;eçnr Skeppsviken Fastighets AB Handläggare: Kylawäâen 3 lvtartin Larsson SKÖVÖS Tejefgn; Tel: martin.tarsson@caltesbygg.se Fax: wx «.^az.skeppsfast.se _ f'

2

3 i i Lysekils Kommun Lysekil Allmän beskrivningav förslaget, dess kvalitéer och målsättningar: Exploateringen omfattar ett vattennära bostadsområde om ca 22 ha, för ca 100 bostäder, uppdelat på ca 4 delområden av lite olika storlek, skala och inriktning. Vår målsättningär att erbjuda bostäder för en bred målgrupp, med varierade storlekar och upplåtelseformer. Själva byggnaderna skall vara hållbara,moderna och energieffektivamen med tydliga rötter i den bohuslänska traditionen. Gestaltningen av området kommer att ske med utgångspunkt i det bifogadeplanprogrammet, med glimtar av vatten och stor hänsyn till befintlignatur och typografi. Ambitionenär att forma trivsamma delområden med täta, sociala gaturum och väl avvägda inslag av gemensamma ytor och funktionerfor lek, samvaro, parkeringmm. Idé för områdets gestaltning och bebyggelse: Den uppdelning av området som återfinns i planprogrammets illustrationerfördelar de nya byggrätterna i flera mindre områden. Det förekommer även relativt stor spridning vad gäller gestaltningen hos de förebilder/inspirationsbildersom redovisas i planprogrammet. Vi sympatiserar med denna idégrund då vi anser att det kommer att behövas en viss variationför att de olika delarnai området skall få egna karaktärer. Vi strävar efter att vidareutveckladetta genom en ambitiösplanering av vägdragningar samt utplaceringarav hus. Detta innebär att detta görs efter noggranna inmätningar på plats så att karakteristiskainslag i form av bergpartier,träd mm kan sparas. Platser med högst natuivärde och/ellerbästa möjlighetertilltttblickar sparas och tillgängliggörsför alla. När det gäller huskroppar tror vi att mindre volymerpå bästa sätt kan hantera såväl nivåskillnadei*som bevarandevärdakvaliteter i landskapet. Större enheter lcan Lippnås genom att fleramindre sätts samman. Vi sätter upplevelserikedomenoch funktionaliteteni centrum för bostädernasinre miljö, och kommer att sträva efter att skapa bostäder som blir en plats både för aktiv fritid och för återhämtning. Utöver de rent självklarakvaliteterna ooh funktionalitetenser vi även kopplingen mellan yttre ooh inre rum som viktig. Det är särskilt viktigt i de delar där tomterna blir små, att intimitet och insynsskydd lcan erbjudas. Här kan såväl lcomplenrentbyggnader som element i landskapet användas som rnmsslçapandeelement för att skapa privata yttre miljöer. Ärendelrefnr Skeppsvikeut Fastighets AB Handläggare: KVWVäQSH 3 Martin Larsson Skövde Telefon; Tel: Fax: marlin.iarsson@cai e-sbygg.se WNWV-SkGPPSWSLSG i_ a?,iøxf,j z,._. Auf;

4

5 ?i li E P i*

6

7 - LärkvägenFloda - Esbj Lysekils Kommun Lysekil Vi erbjuder Lysekilskommun 2-1 Mkr (tjugoemniljonerkronor)i köpeskillingför marken enligt förfrågan och tillhörandeanmbudsmall Vi Vill presentera följande referensobjekt(nyproduktion bostäder): Projekt, Läge, Omfattning,Beställare, Kontakt Skeppsviken Fastighets AB: Hasselbacken, Skövde, 13 lågenergihus, SkeppsvikenFastighets AB, Martin Larsson Fagerslätt, Jönköping, 18 passivradhus,skeppsvikenfastighets AB, Martin L Vidblicken,Falköping, lo lågenergihus, SkeppsvikenFastighets AB, Martin Larsson SkeppsvikenEllös, 11 fritidsbostäder,skeppsvikenfastighets AB, Martin Larsson Motorn, Skövde, 83 hyreslägenheter, Skeppsviken Fastighets AB, Martin Larsson Calles Bygg AB: Kronlotsen, Uddevalla, 45 bostadrätter, HSB Nordvästra, KennethFuneskog Motorn, Skövde, 64 bostadsrätter, HSB Boprojekt, Lena Josgård Apeln, Jönköping, 40 hyreslägenheter,ekblad Fastighets, Ralf Ekblad Gylfe, Skövde, 20 hyreslägenheter, Rapp Fastigheter, Christer Rapp Skutan, Mariestad, 14 hyreshus, Mariehus AB, Jonas Hedberg Lejonet, Götene, 18 hyresradhus,götenebostäder,lars "furtell Helhetshus AB: (Lerums kommun) 8 småhus (Egen regi) öm Schillersgatan,Mölndal. 13 småhus i kuperad terräng, Derome, Anders Ringström. - Brf Hat/sporten, Frösakull. 26 lägenheter, Derome, Anders Ringström - Styrsö, Göteborg. 25 bostäder (bostadsrätter och småhus). Genomförande av detaljplan och tillhörandeväg- och VA-utredningarför utbyggnad i känslig bohuslänsk miljö, Privat markägare Frågor och studiebesök l den mån Vårt anbud är intressant arrangerar vi mycket gärna ett studiebesökbland Våra referensprojekt. Besök som kan ge Viktiga intryck inför viktiga beslut. f-*ájzgjføv* Ärendelretnr Handläggare: lvlartin Larsson Telefon: martinlarssonçøgoallesbygg.se = SkeppsvlkenFastighets AB Kylarvägen Skövde Tel: Fax: «uw/»vskeppsfastse.r l i

8

9 Lysekils Kommun Lysekil Under upphandlingstiden svarar undertecknad på frågor om anbudet. Martin Larsson nås på tel M44 Käøu /z/zgmn] L) Martin Larsson Eric Larsson Ärendelrefnr Handläggare: fv1artirw Larsson Telefon: martin.larss0n@c^ esbyggse Skeppsviken Fastighets AB Kylan/ängen Skövde Tel: Fax: vwm/.skeppsfashse

10

11 LYSEKILS KOMMUN Bilaga 3 Anbudsformulär För detta anbudsformulär ligger förfrågningsunderlag med bilagortill grund daterade avseende upphandling exploatering omr vid Kristinebergsvägen, FiskebäckskilLysekils kommun. Anbudsgivare * Företagsnamn k _

12

13 MEROM BOLAGET Bolagsöverslkt g, Befatlninashavare Verksamhetåslatus Bokslut 8. Ngkellal Kreditunplvsnlng UC Årsredovisning (PDF) allabolagse Offert

14

15 VADSÖKER DU? skeppsviken ANGE BOLAG. PERSONNAMN. BRANSCH ELLER ram' SÖKORD VAR?.. I-i.e " DU KAN KOMElNERA GATUADRESS.POSTNR, ORT, RIKTNR MEROM BGLAGEr Bolagsöversilçt Lars-Eric Larsson Bygg & Förvaltning AB

16

17 MER OM BOLAGET Bolagsüversikt 4 - Befattningshavare Verksamhetå Status Bokslut & Ngkeltal Kredituonlggninn UC Ars redovisning (PDF) allabolagse Offert