INNOVATIV projekteringsledning INNOVATIV

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "INNOVATIV projekteringsledning INNOVATIV"

Lennart Strömberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 INNOVATIV projekteringsledning INNOVATIV 1 av (5) FÖRETAGET INNOVATIV projekteringsledning Sverige AB levererar strategisk och heltäckande projekteringsledning anpassad för varje enskilt projekt. Vårt engagerade intresse för kundens affär och lagandan i projektteamet ger den struktur och kreativa arbetsmiljö som projekten behöver. Vår kunskap och erfarenhet är nyckeln till en bättre start och ett mer lönsamt projekt. Våra projekteringsledare ger projekten ett tydligt ramverk för projektintressenterna, som är både enkelt och engagerande. Störst kundnytta erhålls därför när vi tidigt påverkar projektets utveckling. INNOVATIV:s fem strategiska fördelar. Våra verksamhetsrutiner är uppbyggda enligt ISO för projektledning. Vi kombinerar projekteringsledning och miljöklassificering till en gemensam ledningsfunktion. Vi driver projekteringsarbetet genom branschanpassad Lean Design Vi erbjuder projektkontor i centrala Lund. Vi baserar projekteringen på beställaranpassade avvägningar mellan energiberäkningar, livscykelanalys och kostnadskalkyler KONTAKT INNOVATIV projekteringsledning Sverige AB Bantorget 4, Lund info@innovativproj.se INNOVATIV projekteringsledning Sverige AB Bantorget 4, Lund, SWEDEN info@innovativproj.se

2 2 av (5) INNOVATIV OMSÄTTER UPPSATTA MÅL TILL HÅLLBAR UTVECKLING TRE OMRÅDEN, EN FUNKTION Sverige AB är företaget från Lund som erbjuder projektledningstjänster i byggnadsprojektens planerings- och projekteringsfas. Som oberoende konsulter strävar vi efter att förvalta våra kunders visioner och behov genom transparent ledarskap och rådgivning. INNOVATIV projektleder design av byggnader genom tre avgörande arbetsområden. Enligt vår mening är de delar av en och samma funktion, dvs att omsätta kundens verksamhetsbehov till bygghandlingar genomsyrade av ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet: Projekteringsledning Miljöklassning (BREEAM, Miljöbyggnad, Svanen och Green Building) Lokalprogrammering PROJEKTKULTUR Upprättandet av en projektkultur skapar en gemensam spelplan för projektets deltagare. Uppförandekoden tydliggör hur beställaren önskar förverkliga projektet, och sätter referensramarna för genomförandet. Genom att tidigt implementera det gemensamma förhållningssättet mognar projektgruppen betydligt fortare och kommer snabbare till full produktivitet. En tillåtande atmosfär har de bästa möjligheterna att dra nytta av gruppens mångfald och lösa konflikter i ett tidigt skede. Hållbara mänskliga relationer är ju en förutsättning för hållbar design. I samband med partnering eller samverkansentreprenad är en solid projektkultur ett helt avgörande smörjmedel. Ni som har testat vet säkert att det inte räcker med öppna räkenskapsböcker (tyvärr). Sverige AB Bantorget 4, Lund, SWEDEN info@innovativproj.se

3 3 av (5) PROJEKTERINGSLEDNING BESKRIVNING är en dedikerad projektledning av konsultgruppen och deras arbete. Projekteringsledaren koordinerar projekteringens delprocesser och utgör länken mellan kunden och projekterande konsulter. Stort fokus ägnas åt att förse konsulterna med rätt förutsättningar. LEAN DESIGN & PROJEKTKONTOR Lean Design inom byggbranschen är egentligen inget annat än ett återupprättande av det som vi tidigare kallade för byggmästare. Samlad kompetens i en liten, effektiv och korskompetent organisation. Det var så vi alltid byggde hus, fram tills vi började tro att stora toppstyrda och problemdokumenterande organisationer med enorma behov av kommunikationshjälpmedel och mötestid är viktigare än effektivt och lösningsorienterat arbete. Men moderna tider kräver svar på betydligt mer komplexa frågeställningar än förrut. Och metoderna för att bryta ner iterativa problem finns redan här. Med inspiration av agila metoder och verktyg (Lean, Scrum och Kanban) leder vi projekteringsarbetet i små grupper med representanter från alla skrån. De positiva effekterna är bättre förutsättningar för kreativa förslag, större förståelse för varandras områden och projektet i helhet, samt väldigt påtagliga kvalitets- och tidsvinster. För att kunna uppnå effekterna med agila metoder behöver projektmedlemmarna komma närmre varandra. Bäst resultat uppnås i ett dedikerat projektkontor där vi tillsammans bedriver projektering enligt en väl utarbetad metod, som mest av allt är inspirerad av hur mjukvaru- utvecklare arbetar. Genom projektkontoret tillåts den engagerade beställaren att få en otroligt bra bild av hur arbetet går framåt och blir försäkrad om att varje nerlagd krona bidrar till att öka projektvärdet, vilket inte är fallet med konventionell projektering. Ett alternativ till projektkontor är en serie workshops med fokus på problemlösning av projektets avgörande avvägningar. Gemensamt för de två metoderna är att när vi samlas så gör vi det för att lösa problem, inte för att prata runt dem. Sverige AB Bantorget 4, Lund, SWEDEN info@innovativproj.se

4 INNOVATIV projekteringsledning 4 av (5) MILJÖKLASSNING BESKRIVNING Miljöklassning av byggnader driver upp fastighetens marknadsvärde, möjligheten till ökad hyresintäkt och företagens goodwill. Ibland är internationella miljöklassningssystem att föredra. INNOVATIV utför miljöklassning inom BREEAM, Miljöbyggnad, Svanen och Green Building. Miljöbyggnad är det svenska miljöklassningssystem som vuxit sig starkast. Systemet är relativt enkelt för projektdeltagare att förstå och följa, delvis beroende på att de allra flesta kriterierna bygger på uppmätta värden eller enkelt kontrollerbara fakta. INNOVATIV är medlemmar i SGBC och har två personer certifierade inom Miljöbyggnad, vilket innebär en halverad certifieringskostnad för projektet. BREEAM är världens mest spridda miljöklassningssystem och används då internationell uppmärksamhet eftersträvas. Systemet erbjuder ett holistiskt perspektiv och är omfattande. För att miljöklassa enl. BREEAM behövs en BREEAM assessor som bedömer projektet och skickar all dokumentation till centralorganisationen i Watford, GB. INNOVATIV är licenserad firma och har två certifierade BREEAM assessors. METOD Att miljöklassa en byggnad är ett bra sätt att få struktur på projektets miljödokumentation och genom utomstående utvärdering även kvalitetssäkra miljöarbetet. Vid nybyggnation bestäms val av miljöklassningssystem och målbetyg innan projekteringen startas. Miljöklassning av befintliga byggnader föregås av kostnads- /nyttoanalys. En central del av samtliga miljöklassningssytem är energiaspekten. INNOVATIV styr projektet effektivt mot uppsatta energimål eftersom vi själva utför energiberäkningar i enlighet med krav uppställda i BBR och inom miljöklassningssystemen. INNOVATIV projekteringsledning Sverige AB Bantorget 4, Lund, SWEDEN info@innovativproj.se

5 5 av (5) LOKALPROGRAMMERING BESKRIVNING Vi assisterar större verksamheter i insamlandet och sorteringen av önskemål, vilka vi översätter till otvetydig input för konsulter. Arbetet resulterar i koordinerade rumsliga och tekniska kravställningar i form av förfrågnings- underlag eller projektförutsättningar. METOD Metoderna för att extrahera all byggnadsrelaterad information spänner från olika typer av intervjutekniker till samarbete i workshop- form, där noga utvalda representanter för verksamheten och berörda konsulter tillsammans optimerar rumsliga och tekniska krav. Projektutvecklingen förankras hos verksamheten eftersom dokumentationen anpassas för att vara enkelt kommunicerbar. Lokalprogrammering syftar till att förse projektet med projektförutsättningar som är relevanta för projekterande konsulter. Detta sker genom verksamhetsbeskrivning, lokalförteckning med krav på rumssamband, teknisk kravspecifikation och rumsfunktionsprogram. Kravens detaljnivå bör vägas mot bl.a. budget, tidplan, kvalitetskrav och vald entreprenadform. Kravens utformning ska även representera hyresgästens behov av att finna nya lösningar och exploatera oanade möjligheter. CSR & GRI För er som baserar er verksamhet på ett hållbart tänkande och kanske till och med GRI- rapporterar har vi en särskild metod för att fånga upp alla hållbarhetsaspekter och omsätta dessa till byggda miljöer! Sverige AB Bantorget 4, Lund, SWEDEN info@innovativproj.se

Relevanta dokument

HUFVUDSTADENS UPPFÖRANDEKOD

HUFVUDSTADENS UPPFÖRANDEKOD Om Hufvudstadens uppförandekod. Hufvudstaden har en hundraårig historia. Sedan 1915 har vi utvecklat företaget till att vara ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med ett