ett enkelt köp! TRÄDGÅRDSSTADEN II Kommun: SKÖVDE Rev

Transkript

1 ett enkelt köp! TRÄDGÅRDSSTADEN II Län: Västra Götaland Kommun: SKÖVDE Rev

2

3 Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke.

4 området Välkommen till Trädgårdsstaden Skövde Tänk dig att bo tryggt och bekvämt på landet och ändå ha stadens puls alldeles i närheten. Föreställ dig en lummig idyll omgiven av frodiga åkrar och med all tänkbar service på bekvämt avstånd. Dröm dig bort till glada skratt och rop från barnen när de leker på nyklippta och väldoftande gräsmattor. Trädgårdsstaden är den nya stadsdelen i Skövde med lantliga omgivningar men ändå närhet till Stallsikens köpcentrum. Här ska Götenehus bygga nio moderna bostäder med toppenläge i området. Husen byggs som radhus i ett plan och bostäderna är 116 m 2 stora. Utbyggnaden, carporten och skärmväggen bidrar till att skapa ostörda utrymmen när man vill vara mer privat. Här finns det möjlighet att skapa uteplatser i flera väderstreck. För att ge en sammanhållen och vacker miljö planteras bokhäckar mot gatan. Som boende i ett Götenehus kan du slappna av - ett nytt hus är underhållsfritt i många år! Kan det bli bättre? Antal bostäder: 9 Inflyttning: 2012 Arkitekt: SAR/MSA Staffan Morud Vill du veta mer? Gå in på gotenehus.se/tradgardsstaden2

5

6 RADHUS ENplanshus 116 m 2 Våra radhus i Trädgårdsstaden bjuder på ett välplanerat och bekvämt boende på 116m 2 i ett plan, med rymd och ljus från generösa fönsterpartier. Planlösningen är öppen med en köksö som förenar köket med matplats och vardagsrum. Husen genomformas med klassiska materialval med moderna lösningar. Inomhus trivs man med golvvärme i hela huset. Våtutrymmen har klinkers på golven och övriga ytor ekparkett. Det finns två stycken helkaklade badrum med dusch. En separat tvättstuga som nås från ett av badrummen. Husen håller hög standard och du får ett kvalitativt sortiment och ett brett utbud av tillval. Exteriören är modernt designad där mörka och ljusa huskroppar med liggande och stående träpanel samspelar. Bostäderna är anslutna till fjärrvärme och utrustade med ett till och frånluftssystem (FTX). Återvunnen ventilationsluft bidrar tillsammans med andra moderna lösningar till ett enkelt, praktiskt och bekvämt boende med låga driftskostnader. Götenehus säljer husen med äganderätt. Rum: 4 + kök Boyta: totalt 116 m 2 Arkitekt: SAR/MSA Staffan Morud Läs mer om Trädgårdsstaden på gotenehus.se/tradgardsstaden2

7 ENPLANS- HUS

8 Planritning skala 1:200 (10 mm = 2 m) entréplan G SOV 13.0m² WC/D 3.7m² HALL 3.5m² VARDAGSRUM 22.2m² UTEPLATS F K DM KÖK/MPL 31.0m² SOV 12.7m² U/ MVU G G TM SOV 11.6m² G ENTRE 4.8m² WC/D 10.6m² TT FTX VVX VM FÖRRÅD 6.9m² CARPORT

9

10 nära till allt! 3 4 TRÄDGÅRDS- STADEN 1 2

11 närområdet TRÄDGÅRDSSTADEN SKÖVDE Skövde växer så det knakar. Kommunen har sedan länge passerat medborgare och har nu siktet inställt på För att möta upp den stora efterfrågan på olika former av boende har helt ny stadsdel börjat byggas upp - Trädgårdsstaden i Skövde. Stadsdelen kommer att byggas ut i etapper och när den är helt färdigställd ger den plats åt totalt 1200 bostäder och 4000 människor, handel och olika former av kommunal service. Utöver bostäder ingår också ett 30 hektar stort verksamhetsområde direkt öster om Östra leden, en fortsättning på det nya handelsområdet vid Stallsiken där det redan nu finns etablerade aktörer som Plantagen, Biltema, MIO, MediaMarkt och Max Hamburgerrestauranger m.fl. Stadsdelen ska även erbjuda offentlig service såsom förskolor och tidigareskola, årskurs 1-7. Plats finns också för annan offentlig/kommersiell närservice som kan komma att efterfrågas. 1. FÖRSKOLA: 300 m 2. Grundskola: 300m 3. stallsikens handelsområde: 1 km Plantagen, Biltema, MIO, MediaMarkt m.fl. 4. Kommunikationer: 300m Stadsbusstrafik

12 Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i entrén är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golv värme är standard i hela huset behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft, mikro samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum och Gustavsberg. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke. I det här huset kan du lätt höja mysfaktorn ytterligare några snäpp genom att installera en braskamin. Huset är redan förberett för det. Naturligtvis har du även möjlighet att välja olika köksinredningar och elapparater eller färg på väggar och kakel och klinker i våtutrymmen mm.

13 Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? Ring , så berättar vi gärna mer och hjälper dig med dina val. Eller titta in på gotenehus.se/tradgardsstaden2 Mäklare Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Roger Nero T E. roger.nero@lfr.se

14 Ett enkelt köp Att köpa ett Götenehus är ett smart val. Du får ett nybyggt hus med hög standard lika enkelt som du köper begagnat. När köpeavtalet skrivs betalar du handpenning, resten betalar du först på tillträdesdagen. Dessutom har vi hela ansvaret för byggnationen och det enda du behöver tänka på är om du vill göra några personliga tillval. Personliga tillval En tid efter kontraktsskrivningen är det dags att börja fundera över personliga tillval till huset. Möjliga val i det aktuella projektet presenteras av Götenehus. Om du köper ett hus under pågående produktion kan valmöjligheterna i vissa fall vara begränsade. Val utöver standard betalas med halva kostnaden vid beställningstillfället och resten vid tillträdet av huset. Garantier Det ska kännas tryggt att vara kund hos Götenehus. Därför får du alltid en tvåårig garantitid för material, varor och arbete. Då ingår givetvis även den lagstadgade byggfelsförsäkringen på tio år. Pantbrev Som säkerhet för ett utbetalat lån tar banken en inteckning i fastigheten. Kvittot på den registrerade inteckningen kallas pantbrev. För inteckningar betalar du 2 % av lånebeloppet till din bank/götenehus AB. Lagfart Alla som köper en fastighet ska ansöka om lagfart. Ansökan lämnas till inskrivningsmyndigheterna av din bank i samband med tillträdet av fastigheten. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av värdet på fastigheten på dagen för kontraktets undertecknande. Köpinformation Vi anlitar alltid en extern mäklare med lokal förankring för att du som kund ska få så bra information som möjligt. Alla överenskommelser kring bostadsköpet framgår i ditt köpe- och entreprenad kontrakt. Tider för inflyttning i kontraktet är preliminära fram till tre månader före inflyttning, då definitivt inflyttningsdatum meddelas. Om vi i ett tidigare skede ser någon avvikelse i inflyttningstiden meddelar vi dig snarast. Du får en kontaktperson på Götenehus som håller dig informerad under hela byggprocessen, och du är välkommen att när som helst höra av dig med frågor och funderingar. Ca 10 dagar före tillträdet gör vi en kontrollbesiktning där du är med. Slutbesiktningen görs sedan tillsammans med en opartisk besiktningsman som utses av försäkringsbolaget GAR-BO. Före inflyttning sker slutbetalning på din bank. Mäklaren är med på den aktuella dagen och sköter överlämningen av nycklarna till ditt nya hem. Då får du även en pärm med skötselråd för material och utrustning.

15

16 Götenehus AB, Kraftgatan 1, Box 17, Götene, telefon